上海小區(qū)公共綠化養(yǎng)護(hù)方案說(shuō)明

1、WORD 格式整理分享上?；埯惐嵎?wù)有限公司綠化工程報(bào)價(jià)表及養(yǎng)護(hù)細(xì)則上海恒益服飾發(fā)展有限公司綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用測(cè)算綠化低耗品年度費(fèi)用總價(jià)序號(hào)物品單位數(shù)量 單價(jià)說(shuō)明（元）1敵敵畏瓶209.00180.00蟲(chóng)害防治2敵百蟲(chóng)瓶48.0032.00蟲(chóng)害防治3溴氫菊脂瓶415.0060.00蟲(chóng)害防治9二甲四氯瓶1210.00120.00除草用10豬秧凈包65.0030.00除草用11多菌靈包615.0090.00滅菌用12吡蟲(chóng)靈包101.5015.00治蚜蟲(chóng)13粉銹寧包210.0020.00治白粉病用14綠殺包235.0070.00防治白粉病15樂(lè)斯本瓶108.0080.00柳樹(shù)滅天牛 、滅金龜子用16肥料

2、包6135.00810.00每年施肥 2 次以上17鐵絲斤63.0018.00綁扎樹(shù)木用 （14# ，16# ）184 沖程機(jī)油 瓶235.0070.00機(jī)械使用19包扎球斤62.0012.00包扎樹(shù)木使用專業(yè)資料WORD 格式整理分享20草帽頂25.0010.00夏季勞保用品21大掃把把26.0012.00掃草用22本田刀片付140.0040.00割草機(jī)使用割灌機(jī)打23盒185.0085.00割草修邊用草繩24黃油包120.0020.00機(jī)械保養(yǎng)25火花塞只525.00125.00機(jī)械更換26機(jī)油瓶235.0075.00機(jī)械使用噴藥機(jī)、水泵、割草機(jī)、綠27汽油升307.7231.00蘺機(jī)、割

3、灌機(jī)使用等機(jī)械維修零星維修 ，三輪車、割草機(jī)28200.00費(fèi)等生石灰、草包 100 片、扎29防寒物品500.00繩、刷子、食鹽等30洗衣粉包510.0050.00每月1包31口罩只202.0040.004-10 月每月 8 只32手套雙602.00120.00每月10雙綠化垃圾33車10250.00 2500.00每月 1 車清運(yùn)綠化改造343000.00植物更換等費(fèi)專業(yè)資料WORD 格式整理分享綠化工服35套580.00 400.00夏、冬裝、裝合計(jì)9010.00綠化固定資產(chǎn)匯總表序號(hào)資產(chǎn)名稱規(guī)格型號(hào) 單位數(shù)量單價(jià)折舊年限年度費(fèi)用12水泵/臺(tái)12700.003900.002草坪機(jī)/臺(tái)13

4、300.0031100.003割灌機(jī)/臺(tái)12900.003966.67日本綠離4/臺(tái)13200.0031066.67機(jī)機(jī)動(dòng)噴藥6/臺(tái)13800.0031266.67機(jī)8潛水泵/個(gè)1280.002140.00進(jìn)口剪技9/把3300.002450.00剪帶柄小鋤10/把250.00250.00頭113木柄整/3240.002360.00把理剪12勞動(dòng)車/輛1220.002110.0013對(duì)講機(jī)/部12100.003700.00專業(yè)資料WORD 格式整理分享合計(jì)7110.00綠化人員工資匯總表月工月保序號(hào)工種數(shù)量月計(jì)年總計(jì)備注資險(xiǎn)1綠化工11620881 250130012合計(jì)30012管理費(fèi)：15

5、%4502稅金：3%1384合 計(jì)：52018合計(jì)每月 ：4335 元根據(jù)上述測(cè)算數(shù)量數(shù)據(jù) ，我方對(duì)貴公司小區(qū) ，按照綠化養(yǎng)護(hù)三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)，每月收取外包費(fèi)用4335 元。上海慧麗保潔服務(wù)有限公司綠化養(yǎng)護(hù)外包服務(wù)品質(zhì)管理細(xì)則一、總則：專業(yè)資料WORD 格式整理分享1、甲方指定監(jiān)控人員 ，負(fù)責(zé)對(duì)乙方養(yǎng)護(hù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控，并根據(jù)檢查情況 ，結(jié)合養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn) ，做出評(píng)估報(bào)告 。2、甲方每月 3 號(hào)前將上月的質(zhì)量評(píng)估報(bào)告給乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，雙方確認(rèn)簽字 ，作為當(dāng)月付款依據(jù) 。二、管理辦法 ：1、內(nèi)部管理對(duì)乙方的內(nèi)部監(jiān)控進(jìn)行月檢。（ 1）、月檢：甲方養(yǎng)護(hù)部經(jīng)理且織織監(jiān)控負(fù)責(zé)人員會(huì)同乙方經(jīng)理或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 ，現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人

6、 ，共同對(duì)養(yǎng)護(hù)質(zhì)量每月進(jìn)行一次全面檢查和考評(píng) 。 具體檢查時(shí)間和方法，提前知會(huì)乙方 ，甲方根據(jù)檢查記錄結(jié)果 ，雙方簽字確認(rèn)后各留一分 。2、外部監(jiān)控辦法 ：（ 1）、外部監(jiān)控包括 ：A、客戶評(píng)估 ：客戶日常投訴 ;甲方組織滿意度調(diào)查 ;甲方根據(jù)客戶的評(píng)估結(jié)果作為對(duì)乙方每月養(yǎng)護(hù)費(fèi)用考核指標(biāo)之一。三、評(píng)審方法1、甲方每月評(píng)審主要以月檢記錄的合格項(xiàng)作為評(píng)審依據(jù)。不合格包括輕微和嚴(yán)重不合格 ，在服務(wù)合同中應(yīng)確定每月最高輕微不合格數(shù)。專業(yè)資料WORD 格式整理分享2、每月 3 日前監(jiān)控負(fù)責(zé)人對(duì)乙方的服務(wù)效果進(jìn)行總結(jié)評(píng)估，填寫綠化養(yǎng)護(hù)外包工作評(píng)估報(bào)告 ，交乙方確認(rèn) ，并抄送甲方公司養(yǎng)護(hù)管理部。評(píng)估報(bào)告作為

7、是否減扣乙方養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的重要依據(jù)。3、輕微不合格的判定以養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程為依據(jù)。4、嚴(yán)重不合格的判定 （包括但不僅限于 ）：A 、由于養(yǎng)護(hù)不及時(shí) ，造成小區(qū)大面積病蟲(chóng)害的或死樹(shù)情況。B 、在規(guī)定的整改時(shí)間內(nèi)未完成整改項(xiàng)目（排除不可抗力和季節(jié)性要求工作）C 、養(yǎng)護(hù)工發(fā)生與工作明顯無(wú)關(guān)的行為。D 、養(yǎng)護(hù)工作具隨便擺放 ，污水隨地亂倒等 。E、因工作愛(ài)護(hù)不夠 ，造成甲方管理區(qū)域內(nèi)公區(qū)設(shè)施設(shè)備損壞。F、其它違規(guī)行為造成客戶投訴且無(wú)法彌補(bǔ)結(jié)果四、考核方法 ：1、甲方每月對(duì)養(yǎng)護(hù)質(zhì)量的評(píng)估評(píng)審主要以不合格項(xiàng)作為評(píng)審依據(jù)。養(yǎng)護(hù)區(qū)域內(nèi)每日輕微不合格項(xiàng)不超過(guò)10 個(gè).2、輕微不合格項(xiàng)一個(gè)月內(nèi)超過(guò)以上限度，扣除乙方

8、當(dāng)月養(yǎng)護(hù)費(fèi)的5%。3、每出現(xiàn)一次嚴(yán)重不合格 ，扣除當(dāng)月乙方養(yǎng)護(hù)費(fèi)的10% 。專業(yè)資料WORD 格式整理分享4、顧客對(duì)養(yǎng)護(hù)質(zhì)量的有效投訴（經(jīng)甲方和乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人驗(yàn)證屬實(shí)）每出現(xiàn) 1次扣除乙方當(dāng)月養(yǎng)護(hù)費(fèi)的5， 依此類推 。未在規(guī)定的合理時(shí)間內(nèi)處理投訴（排除不可抗力 ），扣除乙方當(dāng)月養(yǎng)護(hù)費(fèi)用5 .5、不論任何原因 ，乙方員工與甲方代表每發(fā)生1 次爭(zhēng)吵，扣除乙方當(dāng)月費(fèi)的3 ;與甲方代表發(fā)生打架斗毆行為，乙方除立即調(diào)換該員工外，并承擔(dān)全部責(zé)任，并扣除乙方當(dāng)月養(yǎng)護(hù)費(fèi)用10%。6、每季度累計(jì)達(dá)到1000 個(gè)輕微不合格 ，甲方有權(quán)取消乙方養(yǎng)護(hù)服務(wù)資格。7、不合格項(xiàng)的判定以 養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)程 為依據(jù)進(jìn)行 。第

9、三章、園林綠化養(yǎng)護(hù)管理工作月歷一月份（小寒、大寒）1. 1、進(jìn)行冬季修剪 ：除常綠樹(shù)和一些不宜冬剪樹(shù)木 ，在休眠期進(jìn)行一次整形修剪。2. 2、檢查巡視防寒設(shè)施的完好程度 ，現(xiàn)破損立即修復(fù) 。3. 3、防治病蟲(chóng) ：剪除樹(shù)上病蟲(chóng)枝葉集葉銷毀 。4. 4、檢修機(jī)械 。二月份（立春、雨水）專業(yè)資料WORD 格式整理分享1. 1、繼續(xù)進(jìn)行樹(shù)木冬剪 。2. 2、防治病蟲(chóng)害 。3. 3、進(jìn)行春季綠化的準(zhǔn)備工作 。4. 4、完成 “春節(jié) ”花壇布置工作 。三月份（驚蟄、春分）1. 1、春季植樹(shù) 、做到隨挖 、隨栽、隨養(yǎng)護(hù) 。2. 2、進(jìn)行春灌 ，補(bǔ)充土壤水分 。3. 3、進(jìn)行春施基肥 。4. 4、防治病蟲(chóng)害

10、。四月份（清明、谷雨）1. 1、對(duì)園林植物進(jìn)行灌水 、施肥 。2. 2、修剪冬季及早春易干梢的樹(shù)木 。3. 3、防治病蟲(chóng)害 。4. 4、完成 “五一 ”節(jié)日擺花工作 。五月份（立夏、小滿）專業(yè)資料WORD 格式整理分享1. 1、灌水：樹(shù)木抽枝長(zhǎng)葉 ，需大量水分 。2. 2、對(duì)春花植物 ，進(jìn)行花后修剪 、更新 。新植樹(shù)木抹芽和除蘗 。3. 3、進(jìn)行中耕除草 、追肥、防治病蟲(chóng)害 。4. 4、修剪綠蘺 、草坪 。六月份（芒種、夏至）1. 1、灌水、施肥2. 2、雨季即將來(lái)臨 ，疏剪樹(shù)冠 ，修剪與架空線有矛盾的樹(shù)枝 。3. 3、中耕除草4. 4、防治病蟲(chóng)害 。5. 5、做好臺(tái)風(fēng)來(lái)臨前的準(zhǔn)備工作6. 6

11、、修剪綠蘺 、草坪七 、八月份（小暑、大暑、立秋、處暑）1、防臺(tái)風(fēng)暴雨 、及時(shí)做好樹(shù)木立支架 、捆綁等工作2、中耕除草 、追肥3、移栽常綠樹(shù)木 ，最好入伏后降過(guò)一場(chǎng)透雨后進(jìn)行專業(yè)資料WORD 格式整理分享4、防治病蟲(chóng)害5、修剪綠蘺 、草坪九月份（白露、秋分）1、繼續(xù)做好防止臺(tái)風(fēng)暴雨的緊急準(zhǔn)備工作2、中耕除草 、防治病蟲(chóng)害3、修剪綠蘺 、草坪4、完成 “十一 ”節(jié)日擺花工作 。十月份（寒露、霜降）1. 1、栽植耐寒力較強(qiáng)的鄉(xiāng)土樹(shù)種2. 2、防治病蟲(chóng)害3. 3、多澆水、防植物干旱十一月份 （立冬、小雪）1. 1、秋季植樹(shù)2. 2、多澆水、防植物干旱3. 3、對(duì)不耐寒的樹(shù)種做好防寒工作專業(yè)資料WOR

12、D 格式整理分享4. 4、給樹(shù)木深翻 ，施基肥十二月份 （大雪、冬至）1. 1、冬季樹(shù)木整形修剪2. 2、做好冬季養(yǎng)護(hù) （涂白、施基肥、防治地下害蟲(chóng)等 ）工作3. 3、加強(qiáng)機(jī)具維修和保養(yǎng)4. 4、進(jìn)行全年工作總結(jié)5. 5、完成 “元旦 ”節(jié)日擺花工作 .園林植物常見(jiàn)病蟲(chóng)害防治方法園林植物常見(jiàn)病害如下 ：1. （ 1）白粉?。阂话惆l(fā)生在梅雨季節(jié) ，發(fā)病初期 ，葉片上出現(xiàn)白色斑點(diǎn) ，以后逐漸布滿整個(gè)葉片 ，葉片最終變成灰色 。 通過(guò)改善通風(fēng)光照和排水 ，清晨噴灑硫磺粉等綜合措施就可以防治該病 。2. （ 2）潰瘍?。喊l(fā)病時(shí)，葉片上出現(xiàn)圓形赤褐色斑點(diǎn) ，枝條呈淡色 ，久病后葉落 。 施肥過(guò)多 ，枝葉

13、徒長(zhǎng) ，容易引起此病 。 如發(fā)病，可噴灑 0.4-0.2%硫酸亞鐵溶液或波爾溶液 ，應(yīng)注意合理施肥 ，加強(qiáng)通風(fēng)透氣 。3. （ 3）炭疽?。喊l(fā)生初期 ，葉上呈現(xiàn)水漬狀綠色小點(diǎn) ，后逐漸擴(kuò)展為褐色圓形病斑 。防治方法為 ，噴射多菌靈溶液 ，改善通風(fēng)透光狀況 。專業(yè)資料WORD 格式整理分享4. （ 4）白絹?。捍瞬“l(fā)生時(shí) ，在植株的莖部基部或根部出現(xiàn)白色絹絲裝菌絲，葉片自下而上逐漸枯萎 ，甚至全部枯死 ，氣溫過(guò)高 、空氣過(guò)潮 、土壤漬水，易得此病 。應(yīng)改善溫濕狀況 、控制澆水 ，隔離病株 ，用石灰粉可防此病 。5. （ 5）猝倒病：發(fā)病時(shí)，幼苗基部開(kāi)始出現(xiàn)水漬狀斑塊 ，后變?yōu)辄S褐色 ，因?yàn)椴∽儾?/p>

14、位收縮而突然倒苗 ，傳染迅速 。應(yīng)控制水分 ，加強(qiáng)通氣 ，焚燒病株和土壤 ，可撒石灰防護(hù) 。園林植物產(chǎn)生危害的昆蟲(chóng)最常見(jiàn)的有：（ 1）蚜蟲(chóng)：個(gè)體很小 ，成群寄生于葉片及新梢上 ，吸其汁液 ，并分泌一種毒液 ，使葉片萎縮 ，落蕾落花 ，乃至植株死亡 ?？扇斯げ稓?、或噴灑 600 倍樂(lè)果溶液 ，或用煙蒂浸水噴灑 。（ 2）蚧殼蟲(chóng)：有很多種 ，密生在莖葉上吸取養(yǎng)分和汁液 ，使被害部位枯黃 ?？捎孟鹌げ琳核宄驀姙?600 倍樂(lè)果溶液 。（ 3）金龜子：幼蟲(chóng)于土中蛀食根部 ，成蟲(chóng)則咬食葉片 ，影響花卉生長(zhǎng)和美觀 ?？捎?800 倍敵百蟲(chóng)溶液噴殺 。 冬季應(yīng)深耕土壤 ，凍死幼蟲(chóng) ，清除雜草 。（ 4

15、）地蠶：白天潛伏土中 ，夜間出來(lái) ，食花卉根部或幼嫩的莖干 ，使植株枯亡 ?？扇斯げ稓⒒蛉隽塾谕林?。專業(yè)資料WORD 格式整理分享（ 5）其他還有菊虎 、尺蠖、青蟲(chóng)、毛蟲(chóng)等害蟲(chóng) ，防治方法與上述相似 ，一般使用敵百蟲(chóng) 、樂(lè)果，稀釋 600-2000 倍后使用 ，選擇晴天傍晚噴藥較好 。也可以用“以蟲(chóng)治蟲(chóng) ”的辦法防治某些害蟲(chóng) ，如七星瓢蟲(chóng)均可捕食蚜蟲(chóng)及蚧殼蟲(chóng) 。第五章、物業(yè)小區(qū)三級(jí)綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)（政府標(biāo)準(zhǔn) )三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)參照 ：上海市住宅物業(yè)服務(wù)分等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容要素養(yǎng)護(hù)要求 （植物）修剪每年普修四遍以上 ，草面基本平整 。清雜草每年普除雜草五遍以上 ，雜草面積不大于 6%。草坪灌、排水及時(shí)灌

16、溉 ，保證有效供水 ，有積水及時(shí)排除 。施肥每年普施有機(jī)肥一遍 。病蟲(chóng)害防治發(fā)現(xiàn)病蟲(chóng)害及時(shí)滅殺 。喬、灌木修剪每年二遍以上 ，無(wú)二級(jí)枯枝 ；蘺、球超過(guò)齊平線 10cm 應(yīng)修剪，每年不少于四遍 ，修剪做到表面圓整 ，基本無(wú)脫節(jié) ；樹(shù)木地被、攀援植物適時(shí)修剪 ，每年不少于二次 。中耕除草 、松土每年中耕除草五次以上 ，土壤基本疏松 。按植物品種 、生長(zhǎng)狀況 、土壤條件適當(dāng)施肥 ；施肥每年普施基肥一遍 ，部分花灌木增施追肥一次 。病蟲(chóng)害防治有針對(duì)性及時(shí)滅治 ，主要病蟲(chóng)害發(fā)生低于 10 。專業(yè)資料WORD 格式整理分享扶正加固有倒伏傾向 ，及時(shí)扶正 、加固。喬灌木生長(zhǎng)良好 ，樹(shù)冠完整 ；花灌木基本開(kāi)花

17、 ；其它球、籬、地被生長(zhǎng)正常 ,缺枝、空檔不明顯 。布置一年中有二次以上花卉布置。灌、排水保持有效供水 ，無(wú)積水。花壇花境 補(bǔ)種缺枝倒伏不超過(guò)十處 。修剪、施肥保持花卉生長(zhǎng)良好 。病蟲(chóng)害防治及時(shí)做好病蟲(chóng)害防治 。綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn) (公司標(biāo)準(zhǔn) )1. 1、園林樹(shù)木（ 1）、樹(shù)冠完整美觀 ，枝葉茂盛 ，生長(zhǎng)健壯 ，季相分明 ，分支點(diǎn)合適 ，枝條勻稱，無(wú)枯枝死杈 。（ 2）、主側(cè)枝分布均勻 ，數(shù)量適宜 ，修剪科學(xué)合理 。（ 3）、內(nèi)膛不亂 ，通風(fēng)透光（ 4）、喬、灌木修剪每年二遍以上 ，無(wú)枯枝、萌蘗枝，無(wú)二級(jí)分枝 ;（ 5）、花灌木及時(shí)開(kāi)花結(jié)果 ，株形豐滿 ，花后修剪及時(shí)合理 ;專業(yè)資料WORD 格式整

18、理分享（ 6）、蘺、球、造型植物按生長(zhǎng)情況 ，造型要求及時(shí)修剪 ，做到會(huì)葉茂密 ，圓整、無(wú)脫節(jié)、無(wú)缺枝、空檔，整型樹(shù)木須按觀賞要求養(yǎng)護(hù)成一定形態(tài) ，造型雅觀。（ 7）、行道樹(shù)無(wú)缺株 ，綠地內(nèi)無(wú)死樹(shù) ;（ 8）、針葉樹(shù)保持明顯的頂端優(yōu)勢(shì) ;（ 9）、注意扶正加固 ，樹(shù)木基本無(wú)傾斜 ;2、落葉樹(shù)（ 1）、新梢生長(zhǎng)健壯 ，葉片大小 、顏色正常 。（ 2）、在一般條件下 ，無(wú)黃葉、焦葉、卷葉，正常季節(jié)葉片保存率在 95%以上。3、花壇、花帶（ 1）、保持有效供水 ，無(wú)積水 ;（ 2）、無(wú)缺枝倒伏現(xiàn)象 ，及補(bǔ)種 ;（ 3）、及時(shí)清除枯萎的花蒂 、黃葉、雜草、垃圾 ;（ 4）、每年施基肥一次 ，盛花基追肥

19、適量 ;（ 5）、適時(shí)做好病蟲(chóng)害防治 ，確保花壇花帶輪廓清晰 ，整齊美觀 ，色彩艷麗 ，無(wú)殘缺，無(wú)殘花敗葉 。專業(yè)資料WORD 格式整理分享4、草坪及地被（ 1）、植物整齊 ，覆蓋率 99%以上 ;（ 2）、草坪綠色期 ：冷季型草不得少于 300 天;暖季型草不得少于 210 天;（ 3）、地被植物應(yīng)為四季常綠觀花或觀葉品種 ，無(wú)人為踐踏 、空禿、無(wú)黃土裸露；（ 4）、修剪到位 ，常年保持平整 ，邊緣清晰 ，草高不超過(guò) 8 公分 ;（ 5）、及時(shí)清除雜草 ，做到基本無(wú)雜草 ;（ 6）、灌、排水及時(shí) ，常年保持有效供水 ，草地充分生長(zhǎng) ，覆沙調(diào)整 ，地形平整，流暢。（ 7）、施肥到位 ，按肥力、

20、草種、生長(zhǎng)情況 ，適時(shí)適量施有機(jī)復(fù)合肥二到三遍 ;（ 8）、綠草如菌 ，斑禿黃萎低于 5%.5、病蟲(chóng)害防治（ 1）、病蟲(chóng)害防治堅(jiān)持預(yù)防為主 ，綜合治理 ，生態(tài)治理 ，嚴(yán)格控制病蟲(chóng) ，各類病蟲(chóng)害發(fā)生低于 5%；控制及時(shí) ，園林樹(shù)木無(wú)蛀干害蟲(chóng)的活卵 、活蟲(chóng) ;（ 2）、在園林樹(shù)木主干 、主枝上平均每 100CM 介殼蟲(chóng)不得超過(guò) 1 頭，較細(xì)枝條上無(wú)蟲(chóng)糞 、蟲(chóng)網(wǎng)。專業(yè)資料WORD 格式整理分享（ 3）、蟲(chóng)害葉片每株不得超過(guò) 2%;（ 4）、無(wú)病害 。6、垂直綠化（ 1）、應(yīng)根據(jù)不同植物的攀援特點(diǎn) ，及時(shí)采取相應(yīng)的牽引 、設(shè)置網(wǎng)架等技術(shù)措施，視攀援植物生長(zhǎng)習(xí)性 ，覆蓋率不得低于 90%;（ 2）、開(kāi)花

21、的攀援植物應(yīng)適時(shí)開(kāi)花 ，且花繁色艷 ;（ 3）、修剪、整理及時(shí) ，每年三次以上 ，基本無(wú)枯枝 .7、綠地（ 1）、整潔、無(wú)雜物，無(wú)白色污染 （樹(shù)掛物品 ） ;（ 2）、對(duì)綠化生產(chǎn)垃圾 （如樹(shù)枝、樹(shù)葉、草屑等）重點(diǎn)地區(qū)隨產(chǎn)隨清 ，其它地區(qū)日產(chǎn)日清 ，并進(jìn)行巡視保潔 ，做到無(wú)白色垃圾等 ;（ 3）、綠地完整 ，無(wú)堆物、堆料、搭棚，樹(shù)干上無(wú)釘刻畫(huà)等現(xiàn)象 。行道樹(shù)下距樹(shù)干 2M 范圍內(nèi)無(wú)堆物 、堆料、圈欄或搭棚設(shè)攤等影響樹(shù)木生長(zhǎng)和養(yǎng)護(hù)管理的現(xiàn)象。8、綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)（ 1）、植物保護(hù)技術(shù)到位 ，不出現(xiàn)藥害現(xiàn)象 ;（ 2）、各種工具正確使用 ，不出現(xiàn)工具損壞綠化苗木現(xiàn)象 ;專業(yè)資料WORD 格式整理分享（

22、3）、根據(jù)植物生長(zhǎng)規(guī)律 ，營(yíng)養(yǎng)均衡 ，不出現(xiàn)缺素現(xiàn)象 ;（ 4）、在干旱情況下 ，及時(shí)補(bǔ)充水分 ;（ 5）、措施完善 、管理得當(dāng) ，植物配置合理 ;9、設(shè)備設(shè)施（ 1）、建筑小品 、輔助設(shè)備完好無(wú)損 ;10、雜草控制（ 1）、無(wú)雜草，無(wú)纏繞性攀援雜草 ;綠化養(yǎng)護(hù)管理規(guī)程與質(zhì)量記錄一、項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)綠化管理與檢查流程1、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人每年年末制定下一年度的年度綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃 ,再根據(jù)年度計(jì)劃和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況編制綠化養(yǎng)護(hù)月度計(jì)劃 ；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人再將 綠化養(yǎng)護(hù)月度工作計(jì)劃 進(jìn)行分解 ，每天制定綠化養(yǎng)護(hù)工作 日安排表 安排綠化工每天的工作內(nèi)容 ，并監(jiān)督檢查工作落實(shí)情況，發(fā)現(xiàn)不合格情況要求綠化工進(jìn)行整改，檢查結(jié)果也記錄

23、在 綠化養(yǎng)護(hù)工作日安排 / 記錄表上。綠化工填寫綠化養(yǎng)護(hù)工作日安排表 2. 2、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人每周 5 次檢查現(xiàn)場(chǎng) ，發(fā)現(xiàn)不合格情況要求綠化工進(jìn)行整改 ，檢查結(jié)果記錄在 綠化養(yǎng)護(hù) 工作檢查表 上；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人每月底對(duì)當(dāng)月專業(yè)資料WORD 格式整理分享的綠化養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行總結(jié)，編制 綠化養(yǎng)護(hù)月度總結(jié) 。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人每周檢查必須覆蓋整個(gè)小區(qū)。3、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人每年年末根據(jù)年度綠化養(yǎng)護(hù)工作情況編制年度綠化 養(yǎng)護(hù)計(jì)劃執(zhí)行情況 4、 公司主管經(jīng)理每月不定期對(duì)綠化工作情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)不合格情況要求項(xiàng)目主管安排整改 ，檢查結(jié)果記錄在 綠化養(yǎng)護(hù)工作檢查表 上。二、綠化項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)主要作業(yè)指導(dǎo)規(guī)程日常養(yǎng)護(hù)工作及注意事項(xiàng)1、澆水

24、：1）、確定本次澆水工作的地點(diǎn)、范圍后攜帶水管及輔助工具到達(dá)工作地點(diǎn)；2）、連接水管 ，然后打開(kāi)綠化水閥 ，對(duì)植物進(jìn)行均勻澆水 ；3）、澆全、澆透后關(guān)閉水閥 ，收回皮管和工具歸還倉(cāng)庫(kù)。注意事項(xiàng) ：1）、高溫季節(jié)早晚澆水 ，冬季中午澆水 。澆灌喬木的澆灌要根據(jù)土壤墑情處理，砂壤土較含水可減少澆灌次數(shù)，粘土則要增加澆灌次數(shù) ，不管那種土壤在澆灌時(shí) ，先澆跟、再澆樹(shù)干 、特別是有草繩捆綁的，主干草繩要求濕透最后再澆樹(shù)穴，每次澆水要澆透 ，嚴(yán)禁表面濕下面專業(yè)資料WORD 格式整理分享干，初植樹(shù)，在天晴干旱時(shí)節(jié) ，還要做到一天不少于兩次噴霧給水，補(bǔ)充樹(shù)枝水分；2）、工作時(shí)有行人經(jīng)過(guò)時(shí)應(yīng)主動(dòng)避讓，以免水漬

25、濺到他人 。3）、掌握節(jié)水 、適度原則 ，切不可大水漫灌 。4）、盡量避免將水澆到綠地中音響、反光照明等電氣設(shè)施 。5）、如將泥水 、樹(shù)葉沖到道路上 ，應(yīng)及時(shí)沖洗干凈 。2、噴藥：1）、病蟲(chóng)害以防為主 ，防治結(jié)合 ，早檢查早發(fā)現(xiàn)早處理 ，控制用藥量 ，盡量選用高效低毒 / 低污染低公害 / 的生物農(nóng)藥 ，采取綜合防治的方法以減少對(duì)環(huán)境的污染 ,2）、確定噴藥地點(diǎn) 、范圍、防治對(duì)象后領(lǐng)取相應(yīng)藥品并登記在藥品領(lǐng)用單上；3）、戴好醫(yī)用口罩和橡膠手套，必要時(shí)可穿上雨衣 ；4）、檢查噴藥器具完好 、無(wú)積液后 ，按規(guī)定配置相應(yīng)比例的藥液；5）、在噴藥區(qū)域明顯位置放置警示牌，然后開(kāi)始對(duì)植物進(jìn)行均勻噴藥；6）

26、、噴藥結(jié)束 ，洗手洗臉 ，將器具清洗干凈后連同剩余藥品、工具歸還倉(cāng)庫(kù) 。專業(yè)資料WORD 格式整理分享7）、項(xiàng)目負(fù)責(zé)將本次噴藥工作記錄于綠化養(yǎng)護(hù)病蟲(chóng)害防治記錄表上，并檢查病蟲(chóng)害防治效果 ，同時(shí)將結(jié)果也記錄在 綠化養(yǎng)護(hù)病蟲(chóng)害防治記錄表上。注意事項(xiàng) ：1）、綠化殺蟲(chóng)農(nóng)藥等危險(xiǎn)品實(shí)行專人管理制度，即將危險(xiǎn)品放置在倉(cāng)庫(kù)櫥柜中，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人全權(quán)負(fù)責(zé)管理。2）、大面積噴藥殺蟲(chóng)應(yīng)提前三天出書(shū)面安全提示，臨時(shí)性局部噴藥應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)放置安全提示 。3）、不可迎風(fēng)站立作業(yè) ，防止中毒 。4)、有人經(jīng)過(guò)時(shí)應(yīng)暫停噴藥 。5)、出現(xiàn)不適感應(yīng)立即停止噴藥并求助他人。3、修剪：（一）、草坪修剪 （割草）：1、確定割草地點(diǎn) 、范

27、圍，然后檢試機(jī)具 ：（ 1）刀片高度是否適宜 ；（ 2）潤(rùn)滑油存量是否在適當(dāng)范圍 ；（ 3）機(jī)具的各部件螺絲是否緊固 ；專業(yè)資料WORD 格式整理分享（ 4）啟動(dòng)機(jī)具 ，檢查是否有異常聲音 。如機(jī)具檢試發(fā)現(xiàn)有異常情況，應(yīng)進(jìn)行排除故障處理或送交專業(yè)維修單位維修；如機(jī)具正常則可帶上其它輔助工具到達(dá)工作地點(diǎn)；2、清除草坪上的小石塊和其它硬質(zhì)異物后，啟動(dòng)機(jī)具開(kāi)始割草 ，割下的草須裝入垃圾袋并運(yùn)到指定地點(diǎn)；3、割草結(jié)束后將清掃操作場(chǎng)地，確定機(jī)具狀態(tài)正常后 ，連同工具擦干凈 ，歸還倉(cāng)庫(kù)。注意事項(xiàng) ：1、工作中發(fā)現(xiàn)機(jī)具有異常情況，應(yīng)立即停機(jī)檢修 ，確定正常后開(kāi)機(jī) ；2、因機(jī)具工作時(shí)有噪音 ，為不影響業(yè)主休息

28、 ，應(yīng)嚴(yán)格限定在規(guī)定時(shí)段內(nèi)進(jìn)行割草工作；（二）、喬木修剪 ：1、確定修剪地點(diǎn) 、樹(shù)木品種后帶上手鋸等工具到達(dá)工作地點(diǎn)；2、在工作區(qū)域明顯位置放置警示牌（以免樹(shù)枝落下傷人 ）；3、修剪以自然樹(shù)形為主 ，主要修除徒長(zhǎng)枝 、病蟲(chóng)枝、交叉枝、并生枝、下垂枝以及枯爛枝頭 ；專業(yè)資料WORD 格式整理分享4、喬木類修剪主要是對(duì)內(nèi)膛外交叉與桂芬重疊進(jìn)行疏剪，行道樹(shù)對(duì)其高度與樹(shù)下緣（分枝點(diǎn)）要一致，枯枝病蟲(chóng)枝要及時(shí)剪除 ，剪口鋸口要平滑 ，傷口要及時(shí)用藥水涂抹處理 ，對(duì)確定分枝點(diǎn)以下的萌芽及根蘗芽，要盡快抹除 ，防止?fàn)帄Z養(yǎng)份擾亂樹(shù)形 ；。5、成片栽植的灌木叢修剪時(shí)應(yīng)形成中間高四周低或前面低后面高的叢形，多品種

29、栽種的灌木叢修剪時(shí)應(yīng)突出主栽品種，并苗出適當(dāng)?shù)纳L(zhǎng)空間 ，造型灌木修剪應(yīng)保持外形輪廓清楚 ，外緣枝葉緊密 ，綠籬及色帶修剪要特別注意輪廓清楚線條整齊頂面平整高度一致，側(cè)面上下垂直或上窄下寬，每次修剪較前一次提高 1CM ，見(jiàn)后殘留綠籬面的葉枝應(yīng)及時(shí)清理干凈。6、花灌木修剪應(yīng)注意3 點(diǎn)，第一、當(dāng)年生枝開(kāi)花的灌木 ，如紫薇、月季、五色梅等，休眠修剪時(shí)為控制樹(shù)木高度，對(duì)于生長(zhǎng)健壯枝條應(yīng)保持3-5 個(gè)芽處短截 ，促發(fā)新枝 ，一年可以樹(shù)次開(kāi)花的灌木如月季、紫薇、珍珠梅、花謝后及時(shí)剪去殘花，促使再次開(kāi)花 。第二 、隔年生枝條開(kāi)花的灌木如：碧桃、榆葉梅，連翹紫竹、丁香、黃刺玫等 ，休眠期適當(dāng)整形修剪 ，生長(zhǎng)

30、季花落后 10-15 天將已開(kāi)花枝條進(jìn)行重短截 ，疏剪過(guò)密的枝 ，以利于來(lái)年促生健壯新枝，第三、多年生枝條開(kāi)花灌木如 ：紫薇、海藻應(yīng)該注意培育和保護(hù)老枝，剪除干擾樹(shù)形并影響通風(fēng)透光的過(guò)密枝弱枝 、枯枝或病蟲(chóng)枝 ；7、修剪工作結(jié)束 ，清理現(xiàn)場(chǎng) ，工具歸還倉(cāng)庫(kù)注意事項(xiàng) ：1）高空作業(yè)必須由二人協(xié)同，一人上梯 ，另一人扶住梯子 ；專業(yè)資料WORD 格式整理分享2）樹(shù)上作業(yè)必須戴好安全帶。3）古樹(shù)的修剪以抽稀為主 ，抽稀不得超過(guò)整體的10%。（三）、灌木和造型樹(shù)修剪 ：1）確定修剪地點(diǎn) 、樹(shù)木品種后帶上大平剪、枝剪等工具到達(dá)工作地點(diǎn)；2）根據(jù)要求對(duì)指定苗木進(jìn)行修剪，根據(jù)生長(zhǎng)情況結(jié)合造型進(jìn)行修剪，不得追

31、求造型，修剪后影響植物的生長(zhǎng) 。3）修剪工作結(jié)束 ，清理現(xiàn)場(chǎng) ，工具歸還倉(cāng)庫(kù) 。4、除草：1）除草劑除草 （同噴藥）。2）人工除草 ：攜帶鏟刀將雜草連根除去，工作結(jié)束后 ，對(duì)整個(gè)場(chǎng)地進(jìn)行清理 ，將雜草運(yùn)至指定地點(diǎn)處理。5、養(yǎng)護(hù)切邊 ：1）根據(jù)要求 ，先定出切邊形狀及范圍 ，對(duì)苗木的養(yǎng)護(hù)圈進(jìn)行松土、除草、除垃圾；2）工作結(jié)束對(duì)整個(gè)場(chǎng)地進(jìn)行清理，工具歸還倉(cāng)庫(kù) 。6、施肥：專業(yè)資料WORD 格式整理分享1）確定施肥對(duì)象 ，肥料品種后將肥料及施肥工具運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)。2）將肥料均勻地撒在草坪上，或挖穴將肥料施在樹(shù)根周圍并覆土。3）施肥后，于施肥區(qū)域充分澆水 （下雨前施肥最好 ）。4）施肥根據(jù)不同的生育期 ，采

32、用不同的配比及用量，一般萌發(fā)期以氮肥為主 ，生長(zhǎng)旺盛氮磷鉀各持平 ，花芽分化期與接近休眠期加大氮磷鉀肥的比例，生長(zhǎng)期采用耕施 ，薄施少量多次的原則 ，施肥量一次過(guò)大肥水容易流失浪費(fèi)或肥料濃度過(guò)高 ，對(duì)植物根系產(chǎn)生灼傷 ；5）工作結(jié)束將剩余肥料及工具歸還倉(cāng)庫(kù)。6）綠化領(lǐng)班將本次施肥工作記錄于綠化養(yǎng)護(hù)施肥記錄表 。7、松土1）松土可除雜草增加土壤的透氣性防止土壤板結(jié)龜裂，降低土壤水分蒸發(fā) ，改變土壤理化性質(zhì)提高根系活力增強(qiáng)根系對(duì)肥水的吸收量；注意事項(xiàng) ：1、如使用有機(jī)肥 ，應(yīng)遵循 “已腐熟 ，無(wú)異味 ”原則。2、不可雨后施肥 。8、修補(bǔ)草皮 ：專業(yè)資料WORD 格式整理分享1）、確定需要進(jìn)行修補(bǔ)或

33、更換草皮的地點(diǎn)、大致數(shù)量后攜帶相應(yīng)工具到工作現(xiàn)場(chǎng)，在工作場(chǎng)地樹(shù)立提示標(biāo)識(shí)牌；2）、鏟除壞草皮 ，松土并拾凈垃圾 ；3）、將新草皮鋪上 ，適量澆水后進(jìn)行滾壓 、拍打使之與土壤緊密結(jié)合，再次將水澆透；4）、在新鋪草皮處設(shè)立圍欄 ，并在圍欄外樹(shù)立如 “草坪養(yǎng)護(hù)中 、請(qǐng)勿入內(nèi) ”之類告知牌；5）、清理場(chǎng)地 ，將工具歸還倉(cāng)庫(kù) 。注意事項(xiàng) ：1）、定期澆水 ，直至草坪成活 。2）、草坪成活后拆除圍欄和告知牌。3）、在養(yǎng)護(hù)管理上 ，重在水、肥的管理 ，春貼防漬 ，夏貼防曬 ，秋冬貼草防風(fēng)保濕。一般貼草后一周內(nèi)早晚噴水一次，并檢查草皮是否壓實(shí) ，要求草根緊貼客土。貼后二兩周內(nèi)每天傍晚噴水一次，二周后視季節(jié)和天

34、氣情況一般二天噴水一次，以保濕為主 。施肥植后一周開(kāi)始到三個(gè)月內(nèi)，每半月施肥一次 ，用 1 3%的尿素液結(jié)合澆水噴施 ，前稀后濃 ，以后每月一次畝用 46 斤尿素，雨天干施，晴天液施 ，全部長(zhǎng)滿草高 810 厘米時(shí)，用剪草機(jī)剪草 。除雜草 ，早則植后半月 ，遲則一月 ，雜草開(kāi)始生長(zhǎng) ，要及時(shí)挖草除根 ，挖后壓實(shí) ，以免影專業(yè)資料WORD 格式整理分享響主草生長(zhǎng) 。新植草地一般無(wú)病蟲(chóng) ，無(wú)需噴藥 ，為加速生長(zhǎng) ，后期可用 0.10.5%磷酸二氫鉀結(jié)澆水噴施 。9、苗木移栽 （同一小區(qū)內(nèi) ）：1）確定需移栽苗木的數(shù)量 、規(guī)格后攜帶草繩 、鐵鍬等工具到達(dá)移栽目的地；2）確定移栽苗木的種植確切位置后根

35、據(jù)移栽苗木的規(guī)格，挖出種植穴 ；3）到苗木現(xiàn)位置 ，根據(jù)季節(jié)和苗木具體情況，對(duì)苗木進(jìn)行適當(dāng)修剪 ，并對(duì)較大的剪口進(jìn)行防蒸發(fā)處理 ；4）起挖苗木 ，對(duì)較大的土球用草繩綁扎防止土球破碎；5）留一人填平挖苗坑 ，將苗木運(yùn)至移栽目的地；6）將苗木根據(jù)要求定向后植入穴中，加土、澆水、沖實(shí)，做好酒釀潭后綁扎固定；7）在苗木主干和主枝上綁扎草繩以減少水分蒸發(fā)量；8）工作結(jié)束 ，清理現(xiàn)場(chǎng) ，將工具歸還倉(cāng)庫(kù) 。注意事項(xiàng) ：1）種植后加強(qiáng)對(duì)苗木的養(yǎng)護(hù)管理，應(yīng)定期澆水及枝葉噴水，必要時(shí)應(yīng)搭建遮蔭棚。專業(yè)資料WORD 格式整理分享10、花壇布置1）根據(jù)花壇圖案設(shè)計(jì) ，確定需要種植的花卉品種、顏色、數(shù)量提前預(yù)定 ；2）

36、將花壇上原有花卉清除 ，對(duì)土壤進(jìn)行深翻 ，清除雜物 ；3）平整花壇土壤 ，將花卉根據(jù)設(shè)計(jì)進(jìn)行種植，種后充分澆水 ；4）清理場(chǎng)地 。注意事項(xiàng) ：1）土壤深翻后有條件的可暴曬兩三天。2）花壇布置后加強(qiáng)日常管理，如：除澆水、除雜草、修剪殘花 、追肥等。11、防凍、防旱、防臺(tái)風(fēng)：1）根據(jù)樹(shù)木生長(zhǎng)情況和氣候等因素及時(shí)做防凍、抗旱、防臺(tái)風(fēng)的工作 ，包括涂白、捆扎、遮陰、打樁、疏枝等。質(zhì)量記錄1） 年度綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃 2） 綠化養(yǎng)護(hù)月度計(jì)劃 3） 綠化養(yǎng)護(hù)工作日安排表/ 檢查 表 4） 綠化養(yǎng)護(hù)月度總結(jié) 專業(yè)資料WORD 格式整理分享5） 年度綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃執(zhí)行情況6） 藥品領(lǐng)用單 7） 綠化養(yǎng)護(hù)病蟲(chóng)害防治記錄

37、表8）綠化養(yǎng)護(hù)施肥記錄表 四、割草機(jī)使用管理規(guī)定因割草機(jī)工作時(shí)會(huì)產(chǎn)生較大的噪音，為不影響業(yè)主休息 ，使用割草機(jī)的時(shí)間為上午 8：00-12 ：00，下午 14：00-18 ：00 ，周六、周日和節(jié)假日不得使用 。使用割草機(jī)應(yīng)遵照如下規(guī)程：1. 1.使用前1.1 仔細(xì)檢查并緊固割草機(jī)各部位螺絲，尤其是固定刀片的螺絲務(wù)必處于完全緊固狀態(tài)，檢查機(jī)油是否適量 ，根據(jù)草坪現(xiàn)狀調(diào)整割草機(jī)離地高度。1.2 揀除草坪中石子 、磚塊、金屬等堅(jiān)硬物體 ，以免損壞刀片或發(fā)生危險(xiǎn)。2.使用中2.1 作業(yè)時(shí)人員必須身著長(zhǎng)衣、眼罩等必要的防護(hù)措施 ，防止意外事件的發(fā)生 ，除作業(yè)人員外其它人員須離割草機(jī)3米以外。2.2 當(dāng)

38、需要清除集草袋中碎草時(shí)必須關(guān)閉馬達(dá)；從一塊綠地轉(zhuǎn)移到另一塊綠地時(shí)應(yīng)關(guān)閉馬達(dá) 。專業(yè)資料WORD 格式整理分享2.3 作業(yè)時(shí)，發(fā)現(xiàn)機(jī)具發(fā)出異常響聲或有不正常抖動(dòng)，則必須立即關(guān)閉馬達(dá) 。2.6 離開(kāi)機(jī)具前必須關(guān)閉馬達(dá)。3.使用結(jié)束3.1 將機(jī)具各部位擦拭干凈后放置于規(guī)定地點(diǎn)。注意事項(xiàng) ：1. 1.夏季，隨帶燃油以及割草機(jī)暫停使用時(shí)應(yīng)放置蔽蔭處 ，不可受陽(yáng)光直射。2. 2.加燃油時(shí)必須關(guān)閉馬達(dá) 。3. 3.連續(xù)開(kāi)機(jī)使用 1.5 小時(shí)，必須停機(jī)休息 10 分鐘，以保護(hù)機(jī)械 。4. 4.長(zhǎng)時(shí)間（三個(gè)月以上 ）不使用割草機(jī)應(yīng)將發(fā)動(dòng)機(jī)內(nèi)的汽油放出 。5. 5.非專業(yè)人員不得調(diào)整化油器 。6. 6. 空氣濾清

39、器濾芯要經(jīng)常檢查 ，定期更換 。臟濾芯用肥皂水清洗涼干后使用。7. 7.汽油機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn) 100 300 小時(shí)后，應(yīng)清除積碳一次 。清除時(shí)卸下缸頭 ，清除汽缸、缸頭、活塞、氣門等附著積碳 。積碳不得進(jìn)入缸孔和氣門座。8. 8.保持汽油機(jī)特別是缸體散熱片的清潔 。專業(yè)資料WORD 格式整理分享9. 9.加油、檢查、維修、保修時(shí)，要拔下火花塞帽 ，不要吸煙 ，遠(yuǎn)離明火。10. 10.勿在室內(nèi)操作 。機(jī)器工作時(shí)除操作者外 ，無(wú)關(guān)人員離開(kāi)機(jī)器 15 米以上。11. 11.機(jī)器每次使用前后檢查工作部分及其它部位螺栓的松緊 。12. 12.有離合器的 ，在離合器外露即機(jī)器未裝好之前 ，不得起動(dòng)汽油機(jī) 。13. 13.機(jī)器的其他潤(rùn)滑部位 ，要根據(jù)需要按