設計戰(zhàn)略合作協(xié)議

1、工程設計戰(zhàn)略合作 協(xié) 議 書 2017年月 工程設計戰(zhàn)略合作協(xié)議 甲方： 乙方： 一、合作背景 是一家開發(fā)建設農產品流通平臺的專業(yè)服務性公司。其 業(yè)務遍及流通領域里的地產開發(fā)、商業(yè)運營、項目管理等多 方面。 是直屬中國科學院的唯一一家建筑設計及研究機構，擁 有建筑行業(yè)建筑工程甲級、市政公用行業(yè)（熱力）甲級、城 鄉(xiāng)規(guī)劃編制乙級資質以及對外承包工程資格證書。 公司致力于提供建筑行業(yè)全專業(yè)設計總承包業(yè)務，能夠 實現(xiàn)全過程全專業(yè)的設計服務，是首批“全國建筑設計行業(yè) 誠信單位”、“當代中國建筑設計百家名院”。建筑作品屢 獲國家及省市級大獎， 先后主編國家 科研建筑設計規(guī)范 科學實驗室建筑設計規(guī)范、科研建

2、筑工程規(guī)劃面積指 標以及建筑標準設計圖集實驗室設計設備及建筑設 計資料集的科研建筑部分。 二、合作宗旨 甲乙雙方充分發(fā)揮各自領域的優(yōu)勢，符合法律法規(guī)及國 家產業(yè)政策的前提下，秉承優(yōu)勢互補、合作共贏的原則，共 同在項目的業(yè)態(tài)規(guī)劃、設計、建設標準的制定和產業(yè)研究等 方面進行系統(tǒng)研發(fā)，提升甲方在農產品批發(fā)市場開發(fā)與運營 行業(yè)的影響力和話語權，逐步實現(xiàn)農批專業(yè)市場、房地產開 發(fā)、農產品及農副產品的倉儲、冷凍、展覽等建設的專業(yè)化、 標準化、系統(tǒng)化。 三、合作原則及目標 合作原則： 戰(zhàn)略認同、優(yōu)勢互補、誠信互利、項目合作、共同發(fā)展 合作目標： 以項目作為載體，共同培養(yǎng)規(guī)劃、設計等方面的人才， 通過專業(yè)化的

3、規(guī)劃、設計，縮短項目建設周期，降低建筑成 本，高品質的完成每一個項目的建設。 四、權利與義務 1. 甲方將其所屬項目交由乙方設計。 2. 乙方承諾，以甲方需求為前提，立足發(fā)揮乙方的資源 優(yōu)勢，高品質完成規(guī)劃設計工作，同時作為服務甲方的智囊 團隊，為甲方的所屬項目提供建設全過程的規(guī)劃設計相關咨 詢。包括提供前期階段的項目選址、指標制定等建議。 3. 乙方要在合作中，通過對項目的調研和實踐，為甲方 項目開發(fā)提供合理建議。 五、設計內容及設計費約定 設計費明細 序號 設計內容名稱 建筑高度 收費計算依 據(jù) 單價（元/平方 米） 備注 -一- 規(guī)劃 用地面積 包含 萬案 與施 工圖 兩個 階段 的設

4、計。 -二二 建筑單體設計 1 2 3 4 5 6 7 三 綜合管網(wǎng)設計 四 場地及景觀設計 注:1方案設計占總設計費的比例為40%施工圖設計占總設計費的比例為60% 2項目中如果有50米以上的建筑，設計費另議 六、設計費付款進度約定 合同簽訂后； 設計方案； 設計方案報批通過； 施工圖提交% 施工圖審查通過% 施工圖交底結束后； 工程竣工后。 七、服務內容 1. 前期研究 項目選址研究 拿地前設計指標研究 業(yè)態(tài)構成等相關研究 2. 工程設計及相關服務 （1）方案設計階段 協(xié)助建設方了解項目所在地相關政策及方案報批要 求。參與建設方進行深入的方案討論，參加建設方組織的相 關討論會，并參加政府的

5、方案評審及匯報。 （2）施工圖設計階段 協(xié)助建設方辦理各階段報批工作：包括施工圖報批、消 防報批，人防報批、環(huán)保報批、防雷報批、節(jié)能報批、施工 圖電子報批等。 （3）施工階段的跟蹤服務 施工圖交底：協(xié)助施工隊全面理解圖紙。 施工配合：解決施工過程中遇到的相關問題，從設計 上予以解決。 階段性驗收：安排專業(yè)人員進行基礎驗槽，主體驗收 等。 竣工驗收：安排專業(yè)人員參與竣工驗收，配合業(yè)主辦 理驗收與質檢手續(xù)。 八、其它約定 1. 甲乙雙方一致同意，本協(xié)議為戰(zhàn)略合作協(xié)議，是具體 項目設計的總則。雙方在具體合作項目中詳細的權力義務、 項目標的、范圍內容、計價支付、爭議處置等事項，由雙方 在簽訂單項合同文本或合作協(xié)議時協(xié)商確定。 2. 其他未盡事宜，或協(xié)議執(zhí)行中出現(xiàn)的問題，雙方友