7A版建設(shè)工程委托監(jiān)理合同

1、7A 版優(yōu)質(zhì)實用文檔建設(shè)工程委托監(jiān)理合同合同號：項目名稱：委托人：監(jiān)理人：簽訂日期：簽訂地點 :-45-7A 版優(yōu)質(zhì)實用文檔7A 版優(yōu)質(zhì)實用文檔第一部分建設(shè)工程委托監(jiān)理合同依照中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、行政法規(guī)之規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，委托人與監(jiān)理人雙方就項目事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程 （以下簡稱“本工程” ）概況如下：工程名稱：工程地點：工程規(guī)模：二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分標準條件中賦予它們的定義相同。三、下列文件均為本合同的組成部分： 監(jiān)理招標文件、答疑紀要、監(jiān)理投標書及中標通知書； 本合同標準條件； 本合同專用條件；

2、 在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。本合同期限為：自年月日開始實施，至年月日完成。7A 版優(yōu)質(zhì)實用文檔7A 版優(yōu)質(zhì)實用文檔本合同一式份，其中正本份，雙方各執(zhí)肆份。委托人： （蓋章 ）監(jiān)理人： （簽章）地址：住所：法定代表人： （簽章）法定代表人： （簽章 ）開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：電話：電話：簽訂日期：年月日-46-7A 版優(yōu)質(zhì)實用文檔7A 版優(yōu)質(zhì)實用文檔第二部分標準條件詞語定義、適用范圍和法規(guī) 第一條下列名詞和用語，除上

3、下文另有規(guī)定外，有如下含義：(1) “工程”是指委托人委托實施監(jiān)理的工程。(2) “委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及合法繼承人。(3) “監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。(4) “監(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。(5) “總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機構(gòu)全面履行本合同的全權(quán) 負責(zé)人。(6) “承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當事人。(7) “工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍 和內(nèi)容。(8) “工程監(jiān)理的附加工作”是指：委托人委托監(jiān)理范圍以外，

4、通過雙方書面協(xié)議另 外增加的工作內(nèi)容；由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作 量或持續(xù)時間而增加的工作。(9) “工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外或非監(jiān)理人自己的原因而暫 ?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。(10) “日”是指任何一天零時至第二零時的時間段。(11) “月”是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時 7A 版優(yōu)質(zhì)實用文檔7A 版優(yōu)質(zhì)實用文檔間段。第二條建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中 議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第三條本合同文件使用漢語語言文字書

5、寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種 ）語言文字時，漢語應(yīng)解釋和說明本合同的標準語言文字。監(jiān)理人義務(wù)第四條監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報送委派 的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān) 理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作第五條監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平 相適應(yīng)的咨詢意見，公正維護各方面的合法權(quán)益。第六條監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止 時，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時間和方式

6、移交給委托人。-47-7A 版優(yōu)質(zhì)實用文檔7A 版優(yōu)質(zhì)實用文檔第七條在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù) 有關(guān)的保密資料。委托人義務(wù)第八條委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款。第九條委托人應(yīng)當負責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。根 據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，則應(yīng)在專用條件中明確委托的工作和相 應(yīng)的報酬。第十條委托人應(yīng)當在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所 需要的工程資料。第十一條委托人應(yīng)當在專用條款約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一 切事宜作出書面決定。第十二條委托人應(yīng)當

7、授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內(nèi)作出決定的常駐代表（在專用條款中約定 ），負責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。第十三條委托人應(yīng)當將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理 權(quán)限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。第十四條委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內(nèi)提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單 位、配合單位的名錄。第十 G 五條委托人應(yīng)免費向監(jiān)理人提供專用條款中規(guī)定的設(shè)施。第十六條根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人免費向監(jiān)理人提供其他人員，應(yīng)在監(jiān) 理合同專用條件中予以明確7A 版優(yōu)質(zhì)實用文檔7A 版優(yōu)質(zhì)實用文檔監(jiān)理人權(quán)利 第十七條

8、監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利：(1) 對工程建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計標準、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功 能要求，向委托人的建議權(quán)。(2) 對工程設(shè)計中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計人提出建議；如果擬提 出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應(yīng)當事先征得委托人的同意。當發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計 不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標準或設(shè)計合同約定的質(zhì)量標準時，監(jiān)理人應(yīng)當書面報告委 托人并要求設(shè)計人更正。(3) 審批工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承 包人提出建議，并向委托人提出書面報告。(4) 主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項應(yīng)

9、當事先向委托人報告。(5) 征得委托人書面同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令。如遇緊急情況未 能事先書面報告時，可采用手機短信形式向委托人作出報告，并取得委托人同意 ,24 小時內(nèi)向 委托人做出書面報告。-48-7A 版優(yōu)質(zhì)實用文檔7A 版優(yōu)質(zhì)實用文檔(6) 工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)。對于不符合設(shè)計要求和合同約定及國家質(zhì)量標準的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標準的工 序、分部、分項工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理 機構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。(7) 工程施工進度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工

10、合同規(guī) 定的竣工期限的簽認權(quán)。(8) 在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認權(quán)，以及工程結(jié) 算的復(fù)核確認權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認，委托人不支付工程款。第十八條監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此 嚴重影響了工程費用或質(zhì)量、進度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準。在緊急情況下未能事 先報委托人批準時，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)盡快通知委托人。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包 人人員工作不力，監(jiān)理機構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。第十九條在委托的工程范圍內(nèi)，委托人或承包人對對方的任何意見和要求(包括索賠要求)，均必須首先向監(jiān)理機構(gòu)提出，由監(jiān)理機構(gòu)研究處置

11、意見，再同雙方協(xié)商確定。當委托人 和承包人發(fā)生爭議時，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調(diào)解。 當雙方的爭議由仲裁機構(gòu)調(diào)解和仲裁時，應(yīng)當提供作證的事實材料。委托人權(quán)利第二十條委托人有選定工程承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利。第二十一條委托人有對工程規(guī)模、設(shè)計標準、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和設(shè)計使用功能7A 版優(yōu)質(zhì)實用文檔7A 版優(yōu)質(zhì)實用文檔要求的認定權(quán)以及對工程設(shè)計變更的審批權(quán)。 第二十二條監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。 第二十三條委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項報告。 第二十四條當委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通

12、給委托 人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承 擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。監(jiān)理人責(zé)任第二十 G 五條監(jiān)理人的責(zé)任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設(shè)進 度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應(yīng)進一步約定相應(yīng)延長的合同期。第二十六條監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當履行約定的義務(wù)。如果因監(jiān)理人過失而造成了委托 人的經(jīng)濟損失，應(yīng)當向委托人賠償。第二十七條監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和施工進度、竣工時限等，同樣承 擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任。但對 違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托人

13、承擔(dān)賠償責(zé)任。-49-7A 版優(yōu)質(zhì)實用文檔7A 版優(yōu)質(zhì)實用文檔第二十八條監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理人應(yīng)當補償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費用支出。委托人責(zé)任第二十九條委托人應(yīng)當履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當承擔(dān)違約責(zé)任， 賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟損失。監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補償損 失。第三十條委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪?，則應(yīng)當補償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費用支出。合同生效、變更與終止第三十一條由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工 作或延長了持續(xù)時間，則監(jiān)理人應(yīng)當將此情況與可

14、能產(chǎn)生的影響及時通知委托人。完成監(jiān)理 業(yè)務(wù)的時間相應(yīng)延長，并得到附加工作的報酬。第三十二條在委托監(jiān)理合同簽訂后，實際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，監(jiān)理人應(yīng)當立即通知委托人。10第三十三條監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工 程保修責(zé)任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理報酬尾款，本合同即終止期間的責(zé)任，雙方在專用條款中約7A 版優(yōu)質(zhì)實用文檔7A 版優(yōu)質(zhì)實用文檔第三十四條當事人一方要求變更或解除合同時，應(yīng)當在 30 日前通知對方，因解除合同使 一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的外，應(yīng)由責(zé)任方負責(zé)賠償。變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達成之前

15、，原合同仍然有效。10第三十 G 五條當委托人認為監(jiān)理人無正當理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時，可向監(jiān)理人發(fā)出指 明其未履行義務(wù)的通知。若委托人發(fā)出通知后 5 日內(nèi)沒有收到答復(fù)，可在第一個通知發(fā)出后 日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。監(jiān)理人承擔(dān)違約責(zé)任。第三十六條合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當承擔(dān)的責(zé)任。監(jiān)理報酬 第三十七條正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報酬，按照監(jiān)理合同專用條件中約 定的方法計算，并按約定的時間和數(shù)額支付。第三十八條如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報酬，自規(guī)定之日起，還應(yīng)向監(jiān) 理人支付滯納金。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計算。滯納金按應(yīng)付金額的日

16、萬分之五 計算。第三十九條支付監(jiān)理報酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。11-50-7A 版優(yōu)質(zhì)實用文檔7A 版優(yōu)質(zhì)實用文檔第四十條如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議，應(yīng)當在 收到支付通知書三日內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報酬項 目的支付。其他第四十一條委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料、設(shè)備復(fù)試，其費用 支出經(jīng)委托人同意的，在預(yù)算范圍內(nèi)向委托人實報實銷。第四十二條在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，如需聘用專家咨詢或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的，其費用由 監(jiān)理人承擔(dān)；由委托人聘用的，其費用由委托人承擔(dān)。第四十三條監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中提出的合

17、理化建議，使委托人得到了經(jīng)濟效益，委 托人應(yīng)按專用條件中的約定給予經(jīng)濟獎勵。第四十四條監(jiān)理人駐地監(jiān)理機構(gòu)及其職員不得接受監(jiān)理工程項目施工承包人的任何報 酬或者經(jīng)濟利益。監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動。第四十 G 五條監(jiān)理人在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，監(jiān)理人亦不得泄露設(shè)計 人、承包人等提供并申明的秘密。第四十六條監(jiān)理人對于由其編制的所有文件擁有版權(quán)，委托人僅有權(quán)為本工程使用或復(fù) 制此類文件。12爭議的解決 第四十七條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同未盡事項，雙方可隨時協(xié)商確定，如果 發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照以下（）種方式解決。7A 版優(yōu)

18、質(zhì)實用文檔7A 版優(yōu)質(zhì)實用文檔（1）向發(fā)包人所在地人民法院起訴。（2）提交仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第三部分專用條件 第一條本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)：中華人民共和國合同法、建筑法、價格法、招 標投標法以及有關(guān)工程建設(shè)的其他法律；中華人民共和國建設(shè)工程質(zhì)量管理條例、安全生產(chǎn)管理條例以及有關(guān)工程建設(shè)的其他行 政法規(guī)；國家發(fā)展與改革委員會、建設(shè)部和其他有關(guān)部門關(guān)于工程建設(shè)的行政規(guī)章； 工程所在地有關(guān)工程建設(shè)的地方法規(guī)和行政規(guī)章； 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（ GB50319-20GG ）；石油化工建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（ SH/T3903 20GG ）； 本工程設(shè)計文件，施工及驗收有

19、關(guān)的工程建設(shè)標準； 委托監(jiān)理有關(guān)的其他工程建設(shè)合同其它現(xiàn)行國家法律、法規(guī)及監(jiān)理規(guī)范。13-51-7A 版優(yōu)質(zhì)實用文檔7A 版優(yōu)質(zhì)實用文檔第二條監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容(包括但不限于以下內(nèi)容) ： 根據(jù)委托人要求，本合同工程監(jiān)理范圍為：項目工程土建、安裝、 設(shè)備管道等全過程建設(shè)監(jiān)理?？傮w監(jiān)理范圍與項目法人發(fā)包范圍相適應(yīng)，包括廠區(qū)范圍內(nèi)的 主裝置、輔助、附屬生產(chǎn)設(shè)施等全套工程，以及項目現(xiàn)場制作的非標設(shè)備。監(jiān)理人受業(yè)主委托負責(zé)監(jiān)理服務(wù)范圍包括建設(shè)工程建立規(guī)范 (GB50319-20GG )規(guī)定 的隸屬于本招標工程的土建、安裝等工程招標文件規(guī)定的全部工程的施工準備期、施工期的 質(zhì)量控制、投資控制、進度控

20、制、組織協(xié)調(diào)、合同管理、安全文明等全過程監(jiān)理工作，主要 內(nèi)容如下：1、定期組織召開各項專題會、協(xié)調(diào)會和周例會，協(xié)調(diào)工程建設(shè)有關(guān)各方的工作關(guān)系；2參加設(shè)計交底，組織圖紙會審，并針對圖紙中存在的問題，通過委托人向設(shè)計人提 出書面的意見和建議；3審核、批準工程施工組織設(shè)計和專項技術(shù)方案，提出審查、改進意見并報委托人；4審查承包人現(xiàn)場的質(zhì)量管理、技術(shù)管理和職業(yè)健康、安全、環(huán)境管理體系，督促承 包人嚴格執(zhí)行工程承包合同、設(shè)計文件和工程技術(shù)標準、規(guī)范；5審核承包人的開工條件，在征得委托人書面同意后發(fā)布開工令；6審查確認承包人施工機具、試驗設(shè)備等的檢測合格證明或者計量檢定證明；7檢查進場材料、設(shè)備、半成品、

21、構(gòu)配件的外觀質(zhì)量和質(zhì)量證明文件，并按照規(guī)范或 者合同要求的比例，采用平行檢驗或見證取樣的方式進行抽檢復(fù)驗；8控制施工過程質(zhì)量，簽認隱蔽工程，驗收分項、分部和單位工程；149參加工程質(zhì)量核定，審查工程交工資料，組織“三查四定” 、工程交工驗收并辦理7A 版優(yōu)質(zhì)實用文檔7A 版優(yōu)質(zhì)實用文檔“中間交接”；10參加工程質(zhì)量事故的調(diào)查，對其處理過程和處理結(jié)果進行跟蹤檢查和驗收；11監(jiān)督施工現(xiàn)場的職業(yè)健康安全和環(huán)境，要求承包人整改安全事故或環(huán)境污染隱患；12審批承包人的分期施工進度計劃，進行實際進度與計劃進度的比較分析，并根據(jù)其偏離程度提出相應(yīng)的糾偏措施或者其他建議；13審核工程計量的數(shù)據(jù)和原始憑證，簽認

22、承包人的工程款支付申請，審核、報批并實施有關(guān)工程洽談、設(shè)計變更事宜；14調(diào)解委托人與承包人的合同爭議，為相關(guān)訴訟與非訴訟案件提供證據(jù)；15編制監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細則、監(jiān)理月報、監(jiān)理總結(jié)和其他專項工作報告并定期提交，按照有關(guān)規(guī)范要求完成監(jiān)理文件的立卷歸檔；16如委托人需要，可按委托人要求的時間和地點，派遣資深專業(yè)技術(shù)及商務(wù)人員，參加委托人施工工程招標的開標和評標工作；17、協(xié)助業(yè)主組織竣工驗收工作，負責(zé)整理并向業(yè)主移交和本工程有關(guān)的合同文件和技術(shù)檔案資料等；18、協(xié)助業(yè)主與承包人簽訂工程保修合同；15-52-7A 版優(yōu)質(zhì)實用文檔7A 版優(yōu)質(zhì)實用文檔19、協(xié)助業(yè)主建立安全、生產(chǎn)等相關(guān)管理體系。第三條外

23、部條件包括：1、委托人負責(zé)辦理工程建設(shè)的有關(guān)批文。2、委托人負責(zé)與本工程有關(guān)的其它外部關(guān)系的協(xié)調(diào)。3、發(fā)生地震、臺風(fēng)、洪水暴雨等自然災(zāi)害，不可抗力應(yīng)以當?shù)卣嘘P(guān)部門發(fā)布為準 第四條委托人應(yīng)提供的工程資料及提供時間：工程監(jiān)理范圍內(nèi)的全套施工圖紙及相關(guān) 技術(shù)文件壹套。提供時間應(yīng)與項目進展相適應(yīng)。工程完工后，委托人提供的工程資料將歸還 委托人。第五條委托人應(yīng)在 3 天內(nèi)對監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復(fù)。 第六條委托人的常駐代表為。第七條委托人免費提供辦公用房、辦公桌椅、文件柜及辦公用房內(nèi)的通訊和網(wǎng)絡(luò)接口， 并為其生活、工作提供盡可能的方便。其他辦公用品及水、電、暖、食、宿、交通費和

24、電話 費等由監(jiān)理人自理。第八條在監(jiān)理期間，委托人不向監(jiān)理機構(gòu)提供專門的工作和服務(wù)人員。 第九條監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)如果失職，給委托人造成損失，全部由監(jiān)理人承擔(dān)。 第十條合同總價及委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付監(jiān)理人的報 酬：a.合同總價16監(jiān)理單位正常的服務(wù)報酬合同總價為萬元整（幣種：人民幣） 。其中壹拾萬 元為總監(jiān)激勵獎金，由業(yè)主掌握，視現(xiàn)場監(jiān)理履行職責(zé)情況決定是否支付。7A 版優(yōu)質(zhì)實用文檔7A 版優(yōu)質(zhì)實用文檔每次付款時，招標人收到監(jiān)理單位開據(jù)的正式發(fā)票后按規(guī)定付款。b.支付方式(1) 合同生效后 15 日內(nèi)，招標人按合同總價的 10% 支付預(yù)付款 ,中標人提供合同總額 20%

25、 的三個月銀行履約保函。(2)基本監(jiān)理費支付按季支付，建設(shè)期季度數(shù)是指從合同簽訂之日起到合同期滿之日 止。如果建設(shè)期的首、尾不是一個整季，按一個整季計算。只要監(jiān)理單位在本季度內(nèi)提供了 合格服務(wù)，招標人就應(yīng)支付給監(jiān)理單位用下式計算出的款額：季度監(jiān)理費支付額 = (合同總價 -合同總價的 15% )相應(yīng)季度支付比例，合同期滿支付至工程合同總價 95 。季度支付比例分 別定為：一季度 20% ；二季度 20% ；三季度 30% ；四季度 30% 。如前期工程量相對集中，則相 應(yīng) 適當調(diào)整前期支付比例。(3) 各季度監(jiān)理服務(wù)費支付期限為各季度屆滿后 10 內(nèi)支付。(4) 余下合同總價 5% 作為質(zhì)保金，用于考核整機試運行結(jié)束后至質(zhì)保期滿期間的監(jiān)理服 務(wù)考核費用，在一年質(zhì)保期滿后一個月內(nèi)支付。第十一條雙方同意用支付報酬，按計付。 第十二條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同未盡事項，雙方隨時協(xié)商確定。如果發(fā)17-53-7A 版優(yōu)質(zhì)實用文檔7A 版優(yōu)質(zhì)實用文檔生糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照以下（）種方式解決。（1）向發(fā)包人所在地人民法院起訴。（2）提交仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。