《工程概預(yù)算》作業(yè)一2021春-華南理工大學(xué)網(wǎng)絡(luò)教育學(xué)院

1、2021春工程概預(yù)算作業(yè)1華南理工大學(xué)網(wǎng)絡(luò)教育學(xué)院作業(yè)目標(biāo)：掌握基本概念、基本理論、規(guī)則以及方法的學(xué)習(xí)。作業(yè)要求：系統(tǒng)學(xué)習(xí)本課程回答問題，注重基本概念的掌握和區(qū)分。一、 概念解釋題1、 建設(shè)工程概預(yù)算概預(yù)算是指工程建設(shè)項(xiàng)目在開工前，對所需的各種人力、物力資源及資金的預(yù)先計算。2、 工程造價管理是運(yùn)用科學(xué)、技術(shù)原理和方法，在統(tǒng)一目標(biāo)、各負(fù)其責(zé)的原則下，為確保建設(shè)工程的經(jīng)濟(jì)效益和有關(guān)各方面的經(jīng)濟(jì)權(quán)益而對建設(shè)工程造價及建安工程價格所進(jìn)行的全過程、全方位的符合政策和客觀規(guī)律的全部業(yè)務(wù)行為和組織活動。3、 設(shè)計概算是指在工程項(xiàng)目的初步設(shè)計階段，根據(jù)初步設(shè)計文件和圖紙、概算定額(或概算指標(biāo))及其有關(guān)費(fèi)用定

2、額等，對工程項(xiàng)目所應(yīng)發(fā)生費(fèi)用的概略計算。4、 施工圖預(yù)算是指一般意義上的預(yù)算，指當(dāng)工程項(xiàng)目的施工圖設(shè)計完成后，在單位工程開工前，根據(jù)施工圖紙和設(shè)計說明、預(yù)算定額、預(yù)算基價以及費(fèi)用定額等，對工程項(xiàng)目所應(yīng)發(fā)生費(fèi)用的較詳細(xì)的計算。5、 招標(biāo)控制價招標(biāo)人根據(jù)國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計價依據(jù)和辦法，以及擬定的招標(biāo)文件和招標(biāo)工程量清單，結(jié)合工程具體情況編制的招標(biāo)工程的最高投標(biāo)限價。6、 竣工結(jié)算竣工結(jié)算是建設(shè)單位與施工單位之間辦理工程價款結(jié)算的一種方法，是指工程項(xiàng)目竣工以后甲乙雙方對該工程發(fā)生的應(yīng)付、應(yīng)收款項(xiàng)作最后清理結(jié)算。二、 簡答題1、 簡述工程造價的特點(diǎn)。答：工程造價有以下五個特點(diǎn)：（

3、1）大額性要發(fā)揮工程項(xiàng)目的投資效用，其工程造價都非常昂貴，動輒數(shù)百萬、數(shù)千萬，特大的工程項(xiàng)目造價可達(dá)百億人民幣。（2）個別性、差異任何一項(xiàng)工程都有特定的用途、功能和規(guī)模。（3）動態(tài)性任何一項(xiàng)工程從決策到竣工交付使用，都有一個較長的建設(shè)期間，在建設(shè)期內(nèi)，往往由于不可控制因素的原因，造成許多影響工程造價的動態(tài)因素。（4）層次性工程造價的層次性取決于工程的層次性。一個建設(shè)項(xiàng)目往往包含多項(xiàng)能夠獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力和工程效益的單項(xiàng)工程。一個單項(xiàng)工程又由多個單位工程組成。與此相適應(yīng)，工程造價有三個層次，即建設(shè)項(xiàng)目總造價、單項(xiàng)工程造價和單位工程造價。（5）兼容性首先表現(xiàn)在本身具有的兩種含義，其次表現(xiàn)在工程造價構(gòu)

4、成的廣泛性和復(fù)雜性，工程造價除建筑安裝工程費(fèi)用、設(shè)備及工器具購置費(fèi)用外。征用土地費(fèi)用、項(xiàng)目可行性研究費(fèi)用、規(guī)劃設(shè)計費(fèi)用、與一定時期政府政策（產(chǎn)業(yè)和稅收政策）相關(guān)的費(fèi)用占有相當(dāng)?shù)姆蓊~。盈利的構(gòu)成較為復(fù)雜，資金成本較大。2、 工程概預(yù)算的計價依據(jù)有哪些？答：（1）建設(shè)工程計價辦法（2）建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范；（3）建筑工程建筑面積計算規(guī)范；（4）工程投資估算指標(biāo)、概算指標(biāo)；（5）工程概算定額、預(yù)算定額、綜合定額、工程單位估價表、機(jī)械臺班費(fèi)用定額、工期定額等；（6）建設(shè)行政主管部門關(guān)于工程造價編制、審核的有關(guān)規(guī)定。3、 簡述工程量計算原則。答：工程量計算原則如下：（1）土壤及巖石類別的確定：土石

5、方工程土壤及巖石類別的劃分，依工程勘測資料與土壤及巖石分類表、本章說明中的鑒別表對照后確定。（2）地下水位標(biāo)高及排水（降）水方法。（3）土方、溝槽、基坑挖（填）起止標(biāo)高、施工方法及運(yùn)距。（4）巖石開鑿、爆破方法、石碴清運(yùn)方法及運(yùn)距。（5）其他有關(guān)資料。4、 簡述投資估算的作用。答：投資估算的作用如下：（1）項(xiàng)目建議書階段的投資估算，是項(xiàng)目主管部門審批項(xiàng)目建議書的依據(jù)之一，并對項(xiàng)目的規(guī)劃和規(guī)模起參考作用。（2）項(xiàng)目可行性研究階段的投資估算是項(xiàng)目投資決策的重要依據(jù)，也是研究、分析和計算項(xiàng)目投資經(jīng)濟(jì)效果的重要條件。（3）項(xiàng)目投資估算對工程設(shè)計概算起控制作用，設(shè)計概算不得突破有關(guān)部門批準(zhǔn)的投資估算，并

6、應(yīng)控制在投資估算額以內(nèi)。（4） 項(xiàng)目投資估算可作為項(xiàng)目資金籌措及制定建設(shè)貸款計劃的依據(jù)，建設(shè)單位可根據(jù)批準(zhǔn)的項(xiàng)目投資估算額，進(jìn)行資金籌措和向銀行申請貸款。(5)項(xiàng)目投資估算是核算建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資需要額和編制固定資產(chǎn)投資計劃的重要依據(jù)。(6)投資估算是進(jìn)行工程設(shè)計招標(biāo)、優(yōu)選設(shè)計方案的依據(jù)之一。它也是工程限額設(shè)計的依據(jù)。5、 簡述竣工決算的編制步驟。答：竣工決算的編制步驟如下：（1）收集、整理和分析有關(guān)依據(jù)資料。在編制竣工決算文件之前，應(yīng)系統(tǒng)地整理所有的技術(shù)資料、工料結(jié)算的經(jīng)濟(jì)文件、施工圖紙和各種變更與簽證資料，并分析它們的準(zhǔn)確性。完整、齊全的資料，是準(zhǔn)確而迅速編制竣工決算的必要條件。（2）清

7、理各項(xiàng)財務(wù)、債務(wù)和結(jié)余物資。在收集、整理和分析有關(guān)資料中，要特別注意建設(shè)工程從籌建到竣工投產(chǎn)或使用的全部費(fèi)用的各項(xiàng)賬務(wù)，債權(quán)和債務(wù)的清理，做到工程完畢賬目清晰，即要核對賬目，又要查點(diǎn)庫存實(shí)物的數(shù)量，做到賬與物相等，賬與賬相符，對結(jié)余的各種材料、工器具和設(shè)備，要逐項(xiàng)清點(diǎn)核實(shí)，妥善管理，并按規(guī)定及時處理，收回資金。對各種往來款項(xiàng)要及時進(jìn)行全面清理，為編制竣工決算提供準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)和結(jié)果。（3）核實(shí)工程變動情況。重新核實(shí)各單位工程、單項(xiàng)工程造價，將竣工資料與原設(shè)計圖紙進(jìn)行查對、核實(shí)，必要時可實(shí)地測量，確認(rèn)實(shí)際變更情況;根據(jù)經(jīng)審定的承包人竣工結(jié)算等原始資料，按照有關(guān)規(guī)定對原概、預(yù)算進(jìn)行增減調(diào)整，重新核定工

8、程造價。（4）編制建設(shè)工程竣工決算說明。按照建設(shè)工程竣工決算說明的內(nèi)容要求，根據(jù)編制依據(jù)材料填寫在報表中的結(jié)果，編寫文字說明。（5）填寫竣工決算報表。按照建設(shè)工程決算表格中的內(nèi)容，根據(jù)編制依據(jù)中的有關(guān)資料進(jìn)行統(tǒng)計或計算各個項(xiàng)目和數(shù)量，并將其結(jié)果填到相應(yīng)表格的欄目內(nèi)，完成所有報表的填寫。（6）做好工程造價對比分析。（7）清理、裝訂好竣工圖。（8）上報主管部門審查存檔。6、 簡述施工階段工程造價控制的措施。答：施工階段工程造價控制的措施如下：1.組織措施（1）在項(xiàng)目管理班子中落實(shí)從投資控制角度進(jìn)行施工跟蹤的人員，并進(jìn)行 任務(wù)分工和職能分工；（2）編制本階段投資控制工作計劃和詳細(xì)的工作流程圖。2.經(jīng)

9、濟(jì)措施（1）編制資金使用計劃，確定、分解投資控制目標(biāo)。對工程項(xiàng)目造價目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險分析，并制定防范性對策；（2）進(jìn)行工程計量；（3）復(fù)核工程付款帳單，簽發(fā)付款證書；（4）在施工過程中進(jìn)行投資跟蹤控制，定期地進(jìn)行投資實(shí)際支出值與計劃目標(biāo)值的比較，發(fā)現(xiàn)偏差，分析產(chǎn)生偏差的原因，采取糾偏措施；（5）協(xié)商確定工程變更價款，審核竣工結(jié)算；（6）對工程施工過程中的投資支出做好分析與預(yù)測，經(jīng)常或定期向建設(shè)單位提交項(xiàng)目投資控制及其存在問題的報告。3.技術(shù)措施（1）對設(shè)計變更進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，嚴(yán)格控制設(shè)計變更；（2）繼續(xù)尋找通過設(shè)計挖潛節(jié)約投資的可能性；（3）審核承包商編制的施工組織設(shè)計，對主要施工方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)

10、濟(jì)分析。4.合同措施（1）做好工程施工記錄，保存各種文件圖紙，特別是注有實(shí)際施工變更情況的圖紙，注意積累素材，為正確處理可能發(fā)生的索賠提供依據(jù)，參與處理索賠事宜；（2）參與合同修改、補(bǔ)充工作，著重考慮它對投資控制的影響。三、 請寫出你對工程概預(yù)算這門課的認(rèn)識和你的學(xué)習(xí)方法。（沒有標(biāo)準(zhǔn)答案，自己寫不和別人一樣就是滿分）我對這門課的認(rèn)識：通過這門課程的學(xué)習(xí)，讓我了解了工程概預(yù)算是一門專業(yè)性、實(shí)踐性較強(qiáng)的課程，主要研究建筑產(chǎn)品生產(chǎn)成果和生產(chǎn)消耗之間的定量關(guān)系。通過課程學(xué)習(xí)可以了解工程造價費(fèi)用構(gòu)成及工程計價依據(jù)；掌握了概預(yù)算的編制方法、工程計量、招標(biāo)控制價與投標(biāo)報價編制方法；熟悉了工程價款結(jié)算等知識。

11、初步具備了應(yīng)用現(xiàn)行的計量與計價規(guī)范編制相應(yīng)經(jīng)濟(jì)性文件的基本專業(yè)技能。學(xué)習(xí)心得：工程概預(yù)算課程雖然是一門實(shí)踐性較強(qiáng)的課程,但是在教學(xué)過程中應(yīng)同時注重理論性的掌握。在以后的概預(yù)算工作當(dāng)中,工程量計算可能占據(jù)比較重要的位置,因此在學(xué)習(xí)中我們往往過多地注重這部分內(nèi)容的講授,而忽略了基本原理和基本概念的掌握，致使我們并不能真正理解概預(yù)算的含義。相反，如果只重視理論方法的學(xué)習(xí),不重視動手能力，我們也不可能很好地應(yīng)用和掌握基本原理和基本概念。這門課當(dāng)中,規(guī)則多、公式多、查表多，這是我們最頭疼的事。所以我們應(yīng)該結(jié)合實(shí)際進(jìn)行學(xué)習(xí)，在學(xué)習(xí)工程量計算時，首先要了解一套實(shí)際的施工圖紙,例如多層住宅建筑圖紙，結(jié)構(gòu)和平面布置形式,計算量也比較小，然后針對這套圖紙，從具體內(nèi)容進(jìn)行按照實(shí)際工程中做工程概預(yù)算的順序一步步的了解，基本上就做完了一個實(shí)際項(xiàng)目的概預(yù)算的工作。這樣我們在以后的工作中，就能熟練的運(yùn)用所學(xué)到的知識。同時也能加強(qiáng)一些概念和公式的理解。提高學(xué)生的學(xué)習(xí)主動性。工程概預(yù)算學(xué)習(xí)過程中沒有