農(nóng)村宅基買賣合同格式

1、農(nóng)村宅基買賣合同格式農(nóng)戶對宅基地上的附著物享有所有權(quán)，有買賣和租賃的權(quán) 利，不受他人侵犯。那么農(nóng)村宅基買賣合同又是怎樣寫的呢？以下 是小雅WTT整理的農(nóng)村宅基買賣合同，歡迎參考閱讀。農(nóng)村宅基買賣合同精品范文一甲方（賣方）：身份證號碼:乙方（買方）：身份證號碼:甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下 協(xié)議:一、甲方自愿將坐落在的宅基地及房屋出售給乙方。二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣元。三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個人, 該宅基地及房屋沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定 的條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé) 任。四、雙方簽署

2、本合同以后，乙方即向甲方支付 元定金；甲乙雙方約定在前向乙方交付房屋，并于前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)。如因甲方原因，該房屋未在約定時間內(nèi)交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙 方；如乙方因自身原因不愿買受該房，甲方定金不予返還。第1頁共1頁五、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)，導(dǎo)致 本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到 請求后應(yīng)向乙方返還所有已收房款。六、土地稅由甲方承擔(dān)，契稅由乙方承擔(dān)；其他稅務(wù)由國家指 定各自承擔(dān)。七、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后，甲方將房屋及相關(guān)原 件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆房款。八、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，該房屋發(fā)生的任

3、何質(zhì)量問題均由甲方承擔(dān)。九、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權(quán)、處置 權(quán)、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權(quán)益均與甲方無關(guān)。十、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同 為準(zhǔn)。H一、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。十二、按合同法履行，合同履行地點為乙方戶籍所在 地。十三、本合同一式巻份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同 等效力。甲方簽字：乙方簽字:聯(lián)系地址：聯(lián)系地址:電話：電話:年 月曰年 月 日農(nóng)村宅基買賣合同精品范文二第1頁共1頁甲方（賣方）：XX身份證號碼:乙方（買方）：XX身份證號碼:甲、乙雙方就宅基地買賣事宜，

4、經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議:一、甲方自愿將坐落在XX的宅基地出售給乙方。二、雙方議定的上述宅基地成交總價為人民幣XX三、甲方陳述：該宅基地的所有權(quán)完全歸甲方個人，該宅基 地沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因 甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付XX元定金；甲 乙雙方約定在XX前向乙方交付，并于XX前辦理土地使用證手 續(xù)。五、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證手續(xù)，導(dǎo)致本合同無 法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應(yīng) 向乙方返還所有已收款。六、土地使用證手續(xù)完善后，甲方將相關(guān)原件交付給乙方, 乙方即向甲方付清最后一筆

5、款。七、自本合同簽訂生效起，該宅基地的所有權(quán)、處置權(quán)、以 及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權(quán)益均與甲方無關(guān)。八、土地使用證等其他證件未能辦理前，以本合同為準(zhǔn)。九、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解 決，由此達(dá)成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。十、按合同法履行，合同履行地點為乙方戶籍所在地。第1頁共1頁十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同 等效力。甲方簽字:聯(lián)系地址:電話:年XX月XX 0乙方簽字:XX聯(lián)系地址:XX電話:XX年XX月XX日農(nóng)村宅基買賣合同精品范文三甲方（出賣人）：性別：住址:聯(lián)系方式:身份證號碼:乙方（買受人）：性別：住址:聯(lián)系方式:身份證號碼:經(jīng)甲

6、乙雙方友好協(xié)商，鑒于甲方另有住房，將自己名下的宅 基地轉(zhuǎn)讓給乙方，在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下, 就此轉(zhuǎn)讓事宜雙方達(dá)成如下條款共同遵守:一甲方將自己所有的位于市區(qū)村宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方；四 至：房間數(shù).年限、房間結(jié)構(gòu).長寬。是否可以使用。舊房二宅基地價款為人民幣元，支付方式：一次性/次性支付;第1頁共1頁三. 甲方需將宅基地批準(zhǔn)手續(xù)原件（房產(chǎn)證或者批準(zhǔn)建房證等） 交給乙方保管。四. 乙方可以對房屋進(jìn)行裝修、翻建、新建，甲方需配合辦理 相關(guān)報批申請。五、由甲方出面取得村委會、農(nóng)村土地管理部門同意，并配 合乙方辦理宅基地的相關(guān)變更手續(xù);六、甲方確保乙方對宅基地有合法權(quán)利。如乙方需對房屋進(jìn) 行翻建、新建、改建、擴(kuò)建的，甲方應(yīng)當(dāng)為乙方辦理翻建、新 建、改建、擴(kuò)建手續(xù)。七. 轉(zhuǎn)讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及 土地補償?shù)热繗w乙方所有，甲方配合辦理拆遷補償?shù)南嚓P(guān)手 續(xù)。六.轉(zhuǎn)讓完成之后，甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反 悔，導(dǎo)致乙方喪失對宅基地的占有使用權(quán)，甲方應(yīng)對乙方進(jìn)行地 上物及土地升值的賠償，具體包括如下:1、乙方全部退還甲方已支付的轉(zhuǎn)讓費及利息;2、乙方已翻建的房屋，應(yīng)按市場價予以補償;3、對于土地應(yīng)按照區(qū)位補償價予以補償;4、如甲乙方發(fā)生訴訟，甲方需賠償乙