昆明膠粘劑項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、泓域咨詢/昆明膠粘劑項(xiàng)目可行性研究報(bào)告昆明膠粘劑項(xiàng)目可行性研究報(bào)告泓域咨詢/規(guī)劃設(shè)計(jì)/投資分析摘要我國仍處于城鎮(zhèn)化建設(shè)高峰期，城鎮(zhèn)化率穩(wěn)步提高，帶動(dòng)建筑用膠需求上漲。國務(wù)院規(guī)劃2020年我國城鎮(zhèn)化率要達(dá)到60%，2018年底已經(jīng)接近目標(biāo)。其中隨著商品房銷售面積、銷售額及投資額的持續(xù)增長，建筑工程膠粘劑市場仍將維持快速增長。建筑工程膠粘劑的使用壽命一般為10-15年，每年10%的更換，創(chuàng)造了龐大的存量市場。該光電用膠粘劑項(xiàng)目計(jì)劃總投資11998.55萬元，其中：固定資產(chǎn)投資9169.28萬元，占項(xiàng)目總投資的76.42%；流動(dòng)資金2829.27萬元，占項(xiàng)目總投資的23.58%。達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入220

2、62.00萬元，總成本費(fèi)用16624.12萬元，稅金及附加231.46萬元，利潤總額5437.88萬元，利稅總額6419.39萬元，稅后凈利潤4078.41萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額2340.98萬元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤率45.32%，投資利稅率53.50%，投資回報(bào)率33.99%，全部投資回收期4.44年，提供就業(yè)職位329個(gè)。充分依托項(xiàng)目承辦單位現(xiàn)有的資源或社會(huì)公共設(shè)施，以降低投資，加快項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，采取切實(shí)可行的措施節(jié)約用水。貫徹主體工程與環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)安全和工業(yè)衛(wèi)生、消防工程“同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)建設(shè)、同時(shí)投產(chǎn)”的總體規(guī)劃與建設(shè)要求。目前我國已成為全球最大的電子信息制造基地，集成電路產(chǎn)業(yè)規(guī)模持續(xù)增長。

3、2011年，我國集成電路產(chǎn)業(yè)規(guī)模為1934億元，其中封裝測試產(chǎn)業(yè)為976億元；到2018年，集成電路產(chǎn)業(yè)規(guī)模達(dá)到6532億，其中封裝測試產(chǎn)業(yè)為2194億元。全球幾乎60%以上的電子產(chǎn)品在國內(nèi)封裝、組裝。我國電子電器用膠粘劑已占全球65%的市場份額，規(guī)模龐大，并且這種趨勢仍在持續(xù)增長。與此同時(shí)，隨著先進(jìn)封裝的發(fā)展，芯片朝輕薄小趨勢發(fā)展，加工難度增大，傳統(tǒng)的塑封無法滿足，而電子膠粘劑工藝適應(yīng)性好，替代性強(qiáng)，膠粘劑的比例會(huì)逐漸提高。報(bào)告主要內(nèi)容：項(xiàng)目基本信息、項(xiàng)目建設(shè)必要性分析、產(chǎn)業(yè)分析、項(xiàng)目建設(shè)方案、項(xiàng)目選址評價(jià)、土建工程說明、項(xiàng)目工藝先進(jìn)性、環(huán)境保護(hù)、清潔生產(chǎn)、項(xiàng)目生產(chǎn)安全、建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)評估分析、項(xiàng)

4、目節(jié)能說明、實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃、項(xiàng)目投資方案分析、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益可行性、綜合結(jié)論等。昆明膠粘劑項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目錄第一章 項(xiàng)目基本信息第二章 項(xiàng)目建設(shè)必要性分析第三章 產(chǎn)業(yè)分析第四章 項(xiàng)目建設(shè)方案第五章 項(xiàng)目選址評價(jià)第六章 土建工程說明第七章 項(xiàng)目工藝先進(jìn)性第八章 環(huán)境保護(hù)、清潔生產(chǎn)第九章 項(xiàng)目生產(chǎn)安全第十章 建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)評估分析第十一章 項(xiàng)目節(jié)能說明第十二章 實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃第十三章 項(xiàng)目投資方案分析第十四章 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益可行性第十五章 項(xiàng)目招投標(biāo)方案第十六章 綜合結(jié)論第一章 項(xiàng)目基本信息一、項(xiàng)目承辦單位基本情況（一）公司名稱xxx集團(tuán)（二）公司簡介公司堅(jiān)持誠信為本、鑄就品牌，優(yōu)質(zhì)服務(wù)、贏得市場的經(jīng)營理念

5、，秉承以人為本，賓客至上服務(wù)理念，將一整套針對用戶使用過程中完善的服務(wù)方案。公司堅(jiān)持誠信為本、鑄就品牌，優(yōu)質(zhì)服務(wù)、贏得市場的經(jīng)營理念，秉承以人為本，賓客至上服務(wù)理念，將一整套針對用戶使用過程中完善的服務(wù)方案。公司致力于高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，擁有有效專利和軟件著作權(quán)50多項(xiàng)，全國質(zhì)量管理先進(jìn)企業(yè)、全國用戶滿意企業(yè)、國家標(biāo)準(zhǔn)化良好行為AAAA企業(yè)，全國工業(yè)知識(shí)產(chǎn)權(quán)運(yùn)用標(biāo)桿企業(yè)。公司生產(chǎn)的項(xiàng)目產(chǎn)品系列產(chǎn)品，各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)已經(jīng)達(dá)到國內(nèi)同類產(chǎn)品的領(lǐng)先水平，可廣泛應(yīng)用于國民經(jīng)濟(jì)相關(guān)的各個(gè)領(lǐng)域，產(chǎn)品受到了廣大用戶的一致好評；公司設(shè)備先進(jìn)，技術(shù)實(shí)力雄厚，擁有一批多年從事項(xiàng)目產(chǎn)品研制、開發(fā)、制造、管理、銷售的人才團(tuán)隊(duì)

6、，企業(yè)管理人員經(jīng)驗(yàn)豐富，其知識(shí)、年齡結(jié)構(gòu)合理，具備配合高端制造研發(fā)新品的能力，保障了企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展；在原料供應(yīng)鏈及產(chǎn)品銷售渠道方面，已經(jīng)與主要原材料供應(yīng)商及主要目標(biāo)客戶達(dá)成戰(zhàn)略合作意向，在工藝設(shè)計(jì)和生產(chǎn)布局以及設(shè)備選型方面采用了系統(tǒng)優(yōu)化設(shè)計(jì)，充分考慮了自動(dòng)化生產(chǎn)、智能化節(jié)電、節(jié)水和互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的應(yīng)用，產(chǎn)品遠(yuǎn)銷全國二十余個(gè)省、市、自治區(qū)，并部分出口東南亞、歐洲各國，深受廣大客戶的歡迎。公司堅(jiān)持走“專、精、特、新”的發(fā)展道路，不斷推動(dòng)轉(zhuǎn)型升級，使產(chǎn)品在全球市場擁有一流的競爭力。公司高度重視技術(shù)人才的培養(yǎng)和優(yōu)秀人才的引進(jìn)，已形成一支多領(lǐng)域、高水平、穩(wěn)定性強(qiáng)、實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)豐富的研發(fā)管理團(tuán)隊(duì)。公司團(tuán)隊(duì)始終立

7、足自主技術(shù)創(chuàng)新，整合公司市場采購部門、營銷部門的資源，將供應(yīng)市場的知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)結(jié)合到研發(fā)過程，及時(shí)響應(yīng)市場和客戶的需求，打造公司研發(fā)隊(duì)伍的核心競爭優(yōu)勢。強(qiáng)有力的人才隊(duì)伍對公司持續(xù)穩(wěn)健發(fā)展具有重大的支持作用。隨著公司近年來的快速發(fā)展，業(yè)務(wù)規(guī)模及人員規(guī)模迅速擴(kuò)張，企業(yè)規(guī)模將得到進(jìn)一步提升，產(chǎn)線的自動(dòng)化，信息化水平將進(jìn)一步提升，這需要公司管理流程不斷調(diào)整改進(jìn)，公司管理團(tuán)隊(duì)管理水平不斷提升。（三）公司經(jīng)濟(jì)效益分析上一年度，xxx有限公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入17386.93萬元，同比增長20.58%（2967.25萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務(wù)光電用膠粘劑生產(chǎn)及銷售收入為15035.62萬元，占營業(yè)總收入的86.48%

8、。上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號項(xiàng)目第一季度第二季度第三季度第四季度合計(jì)1營業(yè)收入3651.264868.344520.604346.7317386.932主營業(yè)務(wù)收入3157.484209.973909.263758.9115035.622.1光電用膠粘劑(A)1041.971389.291290.061240.444961.752.2光電用膠粘劑(B)726.22968.29899.13864.553458.192.3光電用膠粘劑(C)536.77715.70664.57639.012556.062.4光電用膠粘劑(D)378.90505.20469.11451.071804.272.5光電用膠粘

9、劑(E)252.60336.80312.74300.711202.852.6光電用膠粘劑(F)157.87210.50195.46187.95751.782.7光電用膠粘劑(.)63.1584.2078.1975.18300.713其他業(yè)務(wù)收入493.78658.37611.34587.832351.31根據(jù)初步統(tǒng)計(jì)測算，公司實(shí)現(xiàn)利潤總額4685.68萬元，較去年同期相比增長542.67萬元，增長率13.10%；實(shí)現(xiàn)凈利潤3514.26萬元，較去年同期相比增長730.73萬元，增長率26.25%。上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目單位指標(biāo)完成營業(yè)收入萬元17386.93完成主營業(yè)務(wù)收入萬元15035.62

10、主營業(yè)務(wù)收入占比86.48%營業(yè)收入增長率（同比）20.58%營業(yè)收入增長量（同比）萬元2967.25利潤總額萬元4685.68利潤總額增長率13.10%利潤總額增長量萬元542.67凈利潤萬元3514.26凈利潤增長率26.25%凈利潤增長量萬元730.73投資利潤率49.85%投資回報(bào)率37.39%財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率24.12%企業(yè)總資產(chǎn)萬元28302.18流動(dòng)資產(chǎn)總額占比萬元33.18%流動(dòng)資產(chǎn)總額萬元9391.70資產(chǎn)負(fù)債率44.75%二、項(xiàng)目建設(shè)符合性（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx集團(tuán)承辦的“昆明膠粘劑項(xiàng)目”主要從事光電用膠粘劑項(xiàng)目投資經(jīng)營，其不屬于國家發(fā)展改革委產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（

11、2011年本）（2013年修正）有關(guān)條款限制類及淘汰類項(xiàng)目。（二）項(xiàng)目選址與用地規(guī)劃相容性昆明膠粘劑項(xiàng)目選址于xxx新區(qū)，項(xiàng)目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項(xiàng)目建設(shè)前后，未改變項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實(shí)該項(xiàng)目提出的各項(xiàng)污染防治措施后，可確保污染物達(dá)標(biāo)排放，滿足xxx新區(qū)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃要求。因此，建設(shè)項(xiàng)目符合項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域用地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃等規(guī)劃要求。（三）“三線一單”符合性1、生態(tài)保護(hù)紅線：昆明膠粘劑項(xiàng)目用地性質(zhì)為建設(shè)用地，不在主導(dǎo)生態(tài)功能區(qū)范圍內(nèi)，且不在當(dāng)?shù)仫嬘盟磪^(qū)、風(fēng)景區(qū)、自然保護(hù)區(qū)等生態(tài)保護(hù)區(qū)內(nèi)，符合生態(tài)保護(hù)紅線要求。2、環(huán)境質(zhì)量底線：該項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域

12、環(huán)境質(zhì)量不低于項(xiàng)目所在地環(huán)境功能區(qū)劃要求，有一定的環(huán)境容量，符合環(huán)境質(zhì)量底線要求。3、資源利用上線：項(xiàng)目營運(yùn)過程消耗一定的電能、水，資源消耗量相對于區(qū)域資源利用總量較少，符合資源利用上線要求。4、環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單：該項(xiàng)目所在地?zé)o環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單，項(xiàng)目采取環(huán)境保護(hù)措施后，廢氣、廢水、噪聲均可達(dá)標(biāo)排放，固體廢物能夠得到合理處置，不會(huì)產(chǎn)生二次污染。三、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱昆明膠粘劑項(xiàng)目2009年以來，我國膠粘劑產(chǎn)量保持了較快的增長。2009年我國膠粘劑行業(yè)產(chǎn)量已達(dá)405萬噸，消費(fèi)量達(dá)395萬噸。截止到2017年我國膠粘劑行業(yè)產(chǎn)量增長至796.2萬噸，同比增長8.49%。同年，行業(yè)消費(fèi)量也達(dá)到了78

13、8萬噸，同比增長9.29%。預(yù)計(jì)2018年我國膠粘劑行業(yè)產(chǎn)量將達(dá)838.3萬噸，同比增長5.28%。消費(fèi)量也將達(dá)827.1萬噸，同比增長4.96%。近年來，我國膠粘劑行業(yè)近年來受益于5G通信技術(shù)與電子制造行業(yè)快速發(fā)展和全球膠粘劑企業(yè)的生產(chǎn)與消費(fèi)中心逐漸往國內(nèi)轉(zhuǎn)移，生產(chǎn)規(guī)模迅速擴(kuò)大，產(chǎn)品銷量也持續(xù)增長。目前，中國膠粘企業(yè)的研發(fā)技術(shù)和創(chuàng)新實(shí)力顯著增加，膠粘劑的應(yīng)用領(lǐng)域也在不斷擴(kuò)張。中國目前已列入全球膠粘劑與密封劑生產(chǎn)和消費(fèi)大國，約占亞太市場的三分之二，占據(jù)全球市場的三分之一。（二）項(xiàng)目選址xxx新區(qū)昆明，別稱春城，是云南省省會(huì)、滇中城市群中心城市，國務(wù)院批復(fù)確定的中國西部地區(qū)重要的中心城市之一。截

14、至2018年，全市下轄7個(gè)區(qū)、3個(gè)縣、代管1個(gè)縣級市和3個(gè)自治縣，總面積21473平方千米，建成區(qū)面積435.81平方千米，常住人口685.0萬人，城鎮(zhèn)人口499.02萬人，城鎮(zhèn)化率72.85%。昆明地處中國西南地區(qū)、云貴高原中部，具有東連黔桂通沿海，北經(jīng)川渝進(jìn)中原，南下越老達(dá)泰柬，西接緬甸連印巴的獨(dú)特區(qū)位，處在南北國際大通道和以深圳為起點(diǎn)的第三座東西向亞歐大陸橋的交匯點(diǎn)，是中國面向東南亞、南亞開放的門戶城市，位于東盟10+1自由貿(mào)易區(qū)經(jīng)濟(jì)圈、大湄公河次區(qū)域經(jīng)濟(jì)合作圈、泛珠三角區(qū)域經(jīng)濟(jì)合作圈的交匯點(diǎn)。昆明是國家歷史文化名城，早在三萬年前就有人類在滇池周圍生息繁衍；公元前278年滇國建立，定都于

15、此；765年南詔國筑拓東城，為昆明建城之始；明末時(shí)期，南明永歷政權(quán)在昆明建都。昆明屬北亞熱帶低緯高原山地季風(fēng)氣候，為山原地貌，三面環(huán)山，南瀕滇池，沿湖風(fēng)光綺麗，由于地處低緯高原而形成四季如春的氣候，享有春城的美譽(yù)。中國昆明進(jìn)出口商品交易會(huì)、中國國際旅游交易會(huì)、中國昆明國際旅游節(jié)使昆明成為中國主要的會(huì)展城市之一。2018中國大陸最佳商業(yè)城市排名第23名，并重新確認(rèn)國家衛(wèi)生城市（區(qū)）。2019年12月，國家民委命名昆明市為全國民族團(tuán)結(jié)進(jìn)步示范市。（三）項(xiàng)目用地規(guī)模項(xiàng)目總用地面積35364.34平方米（折合約53.02畝）。（四）項(xiàng)目用地控制指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù)50.78%，建筑容積率1.38，建

16、設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率7.53%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度172.94萬元/畝。（五）土建工程指標(biāo)項(xiàng)目凈用地面積35364.34平方米，建筑物基底占地面積17958.01平方米，總建筑面積48802.79平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程32585.82平方米，項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積3673.22平方米。（六）設(shè)備選型方案項(xiàng)目計(jì)劃購置設(shè)備共計(jì)95臺(tái)（套），設(shè)備購置費(fèi)3371.05萬元。（七）節(jié)能分析1、項(xiàng)目年用電量1210075.15千瓦時(shí)，折合148.72噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項(xiàng)目年總用水量14536.40立方米，折合1.24噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“昆明膠粘劑項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目”，年用電量1210075.15千瓦時(shí)，年總用水量145

17、36.40立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）149.96噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量37.49噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率22.24%，能源利用效果良好。（八）環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目符合xxx新區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合xxx新區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。（九）項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資11998.55萬元，其中：固定資產(chǎn)投資9169.28萬元，占項(xiàng)目總投資的76.42%；流動(dòng)資金2829.27萬元，占項(xiàng)目總投資的23.58%。（十）資金籌措該項(xiàng)目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（

18、十一）項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)預(yù)期達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入22062.00萬元，總成本費(fèi)用16624.12萬元，稅金及附加231.46萬元，利潤總額5437.88萬元，利稅總額6419.39萬元，稅后凈利潤4078.41萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額2340.98萬元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤率45.32%，投資利稅率53.50%，投資回報(bào)率33.99%，全部投資回收期4.44年，提供就業(yè)職位329個(gè)。（十二）進(jìn)度規(guī)劃本期工程項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃12個(gè)月。項(xiàng)目承辦單位組建一個(gè)投資控制小組，負(fù)責(zé)各期投資目標(biāo)管理跟蹤，各階段實(shí)際投資與計(jì)劃對比，進(jìn)行投資計(jì)劃調(diào)整，分析原因采取措施，確保該項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)如期完成。項(xiàng)目承辦單位要合理安排設(shè)

19、計(jì)、采購和設(shè)備安裝的時(shí)間，在工作上交叉進(jìn)行，最大限度縮短建設(shè)周期。將投資密度比較大的部分工程盡量押后施工，諸如其他配套工程等。四、項(xiàng)目評價(jià)1、本期工程項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合xxx新區(qū)及xxx新區(qū)光電用膠粘劑行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項(xiàng)目的建設(shè)對促進(jìn)xxx新區(qū)光電用膠粘劑產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動(dòng)意義。2、xxx有限公司為適應(yīng)國內(nèi)外市場需求，擬建“昆明膠粘劑項(xiàng)目”，本期工程項(xiàng)目的建設(shè)能夠有力促進(jìn)xxx新區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為社會(huì)提供就業(yè)職位329個(gè)，達(dá)產(chǎn)年納稅總額2340.98萬元，可以促進(jìn)xxx新區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定，為地方財(cái)政收入做出積極

20、的貢獻(xiàn)。3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年投資利潤率45.32%，投資利稅率53.50%，全部投資回報(bào)率33.99%，全部投資回收期4.44年，固定資產(chǎn)投資回收期4.44年（含建設(shè)期），項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。4、中共中央、國務(wù)院發(fā)布關(guān)于深化投融資體制改革的意見，提出建立完善企業(yè)自主決策、融資渠道暢通，職能轉(zhuǎn)變到位、政府行為規(guī)范，宏觀調(diào)控有效、法治保障健全的新型投融資體制。改善企業(yè)投資管理，充分激發(fā)社會(huì)投資動(dòng)力和活力，完善政府投資體制，發(fā)揮好政府投資的引導(dǎo)和帶動(dòng)作用，創(chuàng)新融資機(jī)制，暢通投資項(xiàng)目融資渠道。國家支持民營經(jīng)濟(jì)發(fā)展，是明確的、一貫的，而且是不斷深化的，不是一時(shí)的權(quán)宜之計(jì)，更不是過河拆橋式的策略

21、性利用。對于非公有制經(jīng)濟(jì)的地位和作用，“三個(gè)沒有變”的判斷：“非公有制經(jīng)濟(jì)在我國經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展中的地位和作用沒有變，我們毫不動(dòng)搖鼓勵(lì)、支持、引導(dǎo)非公有制經(jīng)濟(jì)發(fā)展的方針政策沒有變，我們致力于為非公有制經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)I造良好環(huán)境和提供更多機(jī)會(huì)的方針政策沒有變?！蓖瑫r(shí)，公有制為主體、多種所有制經(jīng)濟(jì)共同發(fā)展，是寫入黨章和憲法的基本經(jīng)濟(jì)制度，這是不會(huì)變的，也是不能變的。進(jìn)入新時(shí)代，中國的民營經(jīng)濟(jì)只會(huì)壯大、不會(huì)離場，只會(huì)越來越好、不會(huì)越來越差。綜上所述，項(xiàng)目的建設(shè)和實(shí)施無論是經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益還是環(huán)境保護(hù)、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。五、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米35364.3

22、453.02畝1.1容積率1.381.2建筑系數(shù)50.78%1.3投資強(qiáng)度萬元/畝172.941.4基底面積平方米17958.011.5總建筑面積平方米48802.791.6綠化面積平方米3673.22綠化率7.53%2總投資萬元11998.552.1固定資產(chǎn)投資萬元9169.282.1.1土建工程投資萬元4128.212.1.1.1土建工程投資占比萬元34.41%2.1.2設(shè)備投資萬元3371.052.1.2.1設(shè)備投資占比28.10%2.1.3其它投資萬元1670.022.1.3.1其它投資占比13.92%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比76.42%2.2流動(dòng)資金萬元2829.272.2.1流動(dòng)

23、資金占比23.58%3收入萬元22062.004總成本萬元16624.125利潤總額萬元5437.886凈利潤萬元4078.417所得稅萬元1.388增值稅萬元750.059稅金及附加萬元231.4610納稅總額萬元2340.9811利稅總額萬元6419.3912投資利潤率45.32%13投資利稅率53.50%14投資回報(bào)率33.99%15回收期年4.4416設(shè)備數(shù)量臺(tái)（套）9517年用電量千瓦時(shí)1210075.1518年用水量立方米14536.4019總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤149.9620節(jié)能率22.24%21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤37.4922員工數(shù)量人329第二章 項(xiàng)目建設(shè)必要性分析一、光電用膠粘劑項(xiàng)目

24、背景分析我國仍處于城鎮(zhèn)化建設(shè)高峰期，城鎮(zhèn)化率穩(wěn)步提高，帶動(dòng)建筑用膠需求上漲。國務(wù)院規(guī)劃2020年我國城鎮(zhèn)化率要達(dá)到60%，2018年底已經(jīng)接近目標(biāo)。其中隨著商品房銷售面積、銷售額及投資額的持續(xù)增長，建筑工程膠粘劑市場仍將維持快速增長。建筑工程膠粘劑的使用壽命一般為10-15年，每年10%的更換，創(chuàng)造了龐大的存量市場。建筑幕墻、中空玻璃、門窗塑封、裝修裝飾是有機(jī)硅膠粘劑及密封膠最大的四個(gè)應(yīng)用領(lǐng)域。我國建筑幕墻行業(yè)已取得長足進(jìn)步，數(shù)據(jù)顯示，2012年我國建筑幕墻工程總產(chǎn)值突破2000億元，2014年我國建筑幕墻工程總產(chǎn)值增長至3000億元。截止至到2017年我國建筑幕墻工程總產(chǎn)值達(dá)到了3700億元

25、。根據(jù)建筑裝飾行業(yè)“十三五”發(fā)展規(guī)劃綱要目標(biāo)，預(yù)計(jì)到了2020年中國建筑幕墻工程總產(chǎn)值將突破5000億元，年均增長速度在11%左右。中空玻璃經(jīng)過前些年的高速增長，最近幾年的產(chǎn)量維持相對平衡的狀態(tài)，產(chǎn)量在10000萬平方米上下波動(dòng)，一般每平方米中空玻璃需用二道密封膠約0.5千克，龐大的市場也保證了有機(jī)硅膠粘劑的需求。軟包裝廣泛應(yīng)用于食品、醫(yī)藥、日化等領(lǐng)域，是目前商品銷售最重要的包裝形態(tài)之一。復(fù)合塑料軟包裝是國外50年代發(fā)展起來的一種包裝材料，國內(nèi)則開端于70年代，上海首先開發(fā)出用擠出涂布和擠出復(fù)合法制造的復(fù)合食品用軟包裝，經(jīng)過近50年的發(fā)展，軟包裝以其色彩絢麗、功能豐富、形式多樣等優(yōu)勢，逐漸占據(jù)

26、紙張、金屬等多種傳統(tǒng)包裝材料的市場，成為最主要的商品銷售包裝形態(tài)之一。軟包裝質(zhì)量取決于復(fù)合所用的薄膜和膠粘劑，包裝所采用的膠粘劑產(chǎn)品主要有以下幾種：1）酯溶性雙組份聚氨酯膠粘劑，此類膠粘劑性能優(yōu)異，可滿足絕大多數(shù)軟包裝性能要求；2）無溶劑聚氨酯膠粘劑，能滿足大多輕包裝復(fù)合的要求，由于沒有溶劑排放問題可在生產(chǎn)時(shí)做到節(jié)能環(huán)保；3）水性聚氨酯膠粘劑和水性丙烯酸膠粘劑，水的排放對環(huán)境無害，是較為環(huán)境友好型的膠粘劑。隨著我國軟包裝行業(yè)的持續(xù)快速發(fā)展，軟包裝用膠粘劑市場在日益擴(kuò)大。近年全球軟包裝行業(yè)市場規(guī)模增長迅速，據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)測算，全球塑料軟包裝市場超過2300億美元，其中亞太地區(qū)人口快速增長，食品需求的

27、擴(kuò)充使得亞太地區(qū)成為最大的增量市場。截至2017年，我國塑料軟包裝產(chǎn)業(yè)市場規(guī)模達(dá)到572.3億元，產(chǎn)量達(dá)到1781.8萬噸，快速增長的軟包裝產(chǎn)業(yè)也帶動(dòng)上游軟包裝用膠粘劑放量增長，2017年的軟包裝領(lǐng)域膠粘劑的存量市場已超過30萬噸，而未來平均每年的增量市場在萬噸量級以上。隨著人們健康與環(huán)保意識(shí)的不斷增強(qiáng)，環(huán)保法規(guī)的日趨嚴(yán)格，膠粘劑的高固含量、無溶劑、水性、光固化等環(huán)境友好特性將越來越受到重視，高性能環(huán)保型膠粘劑將成為市場新寵，環(huán)保型膠粘劑正在逐漸成為主流。為了發(fā)展環(huán)保型膠粘劑，以及滿足行業(yè)各個(gè)應(yīng)用領(lǐng)域多樣化的需求，新技術(shù)，尤其是納米工藝，毫無疑問地代表了膠粘劑工業(yè)的未來。目前，中國膠粘劑企業(yè)大

28、部分為中小型企業(yè)，還有部分甚至為作坊式的小型企業(yè)，他們生產(chǎn)的產(chǎn)品多為低端產(chǎn)品，靠批量生產(chǎn)，薄利多銷來獲取較為低廉的利潤回報(bào)。未來，隨著行業(yè)原材料、勞動(dòng)力成本的上升，我國膠粘劑產(chǎn)業(yè)將加快規(guī)模結(jié)構(gòu)的合理調(diào)整，實(shí)現(xiàn)膠粘劑行業(yè)的大規(guī)模重組，使生產(chǎn)要素向優(yōu)勢企業(yè)集中，實(shí)現(xiàn)膠粘劑生產(chǎn)的集約化、規(guī)?；?。二、光電用膠粘劑項(xiàng)目建設(shè)必要性分析近年來，我國膠粘劑行業(yè)近年來受益于5G通信技術(shù)與電子制造行業(yè)快速發(fā)展和全球膠粘劑企業(yè)的生產(chǎn)與消費(fèi)中心逐漸往國內(nèi)轉(zhuǎn)移，生產(chǎn)規(guī)模迅速擴(kuò)大，產(chǎn)品銷量也持續(xù)增長。目前，中國膠粘企業(yè)的研發(fā)技術(shù)和創(chuàng)新實(shí)力顯著增加，膠粘劑的應(yīng)用領(lǐng)域也在不斷擴(kuò)張。中國目前已列入全球膠粘劑與密封劑生產(chǎn)和消費(fèi)大

29、國，約占亞太市場的三分之二，占據(jù)全球市場的三分之一。在國內(nèi)膠粘劑市場的快速增長中，國內(nèi)膠粘劑行業(yè)頭部企業(yè)如回天新材、硅寶科技、康達(dá)新材、高盟新材等也在迅速成長，其成長能力甚至超過了漢高、3M等海外膠粘劑巨頭的平均水平，相比起我國膠粘劑市場的增長速度也超出了許多，并持續(xù)加速國產(chǎn)替代進(jìn)程。膠粘劑在消費(fèi)電子工業(yè)中有著重要的作用，除了在電子產(chǎn)品組裝中起到機(jī)械固定、灌封、密封等作用之外，還在導(dǎo)熱、導(dǎo)電、絕緣方面有一定的要求，并且需要適應(yīng)抗沖擊裝配、密封與保護(hù)基材等要求。不同類型的膠粘劑，使用壽命從數(shù)秒到數(shù)年，用量也從不足微克到一噸以上等。幾乎所有電子產(chǎn)品都離不開膠粘劑的使用，比如粘接雷達(dá)天線復(fù)合材料，電

30、子元件工作時(shí)的導(dǎo)電與導(dǎo)熱等。此外，膠粘劑在印制電路板上也有著重要的應(yīng)用，不管是剛性還是撓性的，都有著膠粘劑的使用需求。終端產(chǎn)品中的大頭智能手機(jī)如今用到的膠粘劑類型也越來越多，由于智能手機(jī)近年來一直朝著輕薄化方向發(fā)展，在手機(jī)組裝過程中，共需要用到幾十種膠粘劑。5G通信技術(shù)的發(fā)展，對消費(fèi)電子的性能、材質(zhì)都提出了新的要求，對膠粘劑自然也會(huì)有新的要求。如今中國5G通信、消費(fèi)電子膠粘劑市場規(guī)模約百億元，目前需求還在不斷增長，國內(nèi)膠粘劑行業(yè)及企業(yè)迎來了加速進(jìn)口替代催動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級的重要時(shí)機(jī)和關(guān)鍵窗口期。5G通信、消費(fèi)電子行業(yè)的迅速增長，進(jìn)口替代持續(xù)加速，企業(yè)研發(fā)能力和響應(yīng)能力不斷加強(qiáng)，國內(nèi)的5G通信和消費(fèi)電子

31、市場成長空間高度開放，將會(huì)為未來膠粘劑市場的快速發(fā)展提供重要的動(dòng)力。第三章 產(chǎn)業(yè)分析一、光電用膠粘劑行業(yè)分析目前我國已成為全球最大的電子信息制造基地，集成電路產(chǎn)業(yè)規(guī)模持續(xù)增長。2011年，我國集成電路產(chǎn)業(yè)規(guī)模為1934億元，其中封裝測試產(chǎn)業(yè)為976億元；到2018年，集成電路產(chǎn)業(yè)規(guī)模達(dá)到6532億，其中封裝測試產(chǎn)業(yè)為2194億元。全球幾乎60%以上的電子產(chǎn)品在國內(nèi)封裝、組裝。我國電子電器用膠粘劑已占全球65%的市場份額，規(guī)模龐大，并且這種趨勢仍在持續(xù)增長。與此同時(shí)，隨著先進(jìn)封裝的發(fā)展，芯片朝輕薄小趨勢發(fā)展，加工難度增大，傳統(tǒng)的塑封無法滿足，而電子膠粘劑工藝適應(yīng)性好，替代性強(qiáng)，膠粘劑的比例會(huì)逐漸

32、提高。我國最早的電子膠粘劑是從元器件的灌封、密封發(fā)展起來的，經(jīng)過行業(yè)多年的發(fā)展擴(kuò)張，目前國內(nèi)企業(yè)已幾乎占據(jù)中低端市場，如低端的分立器件（二極管、三極管）的灌封、普通芯片的粘接及包封，但該市場競爭十分激烈，產(chǎn)品利潤十分低薄；而由于技術(shù)實(shí)力雄厚，持續(xù)的高投入研發(fā)，國外企業(yè)幾乎壟斷高端膠粘劑市場，如高端的導(dǎo)電膠、底填料，產(chǎn)品毛利率有時(shí)高達(dá)90%。汽車領(lǐng)域應(yīng)用膠粘劑和密封膠的優(yōu)點(diǎn)是：1）簡化生產(chǎn)工藝，節(jié)省材料使用，增加零件強(qiáng)度；2）在防振、隔熱、防腐、防銹、防松、防漏、降噪、減重，提高汽車舒適性和安全性，延長汽車使用壽命方面起著特殊作用；3）解決NVH（Noise噪聲、Vibration振動(dòng)、Hars

33、hness舒適性）問題的重要手段之一。隨著我國汽車工業(yè)的快速發(fā)展，汽車用膠粘劑和密封膠的需求日益增大。一方面受益于我國汽車產(chǎn)業(yè)和市場的快速發(fā)展；另一方面汽車輕量化的趨勢使新型汽車結(jié)構(gòu)中引入大量的輕質(zhì)金屬、復(fù)合材料和塑料，不斷努力減輕汽車重量，以減少燃油消耗，提高汽車性能。由于減重勢必向汽車結(jié)構(gòu)中引入較多的復(fù)合材料，驅(qū)使改變固有的機(jī)械緊固方法；否則當(dāng)汽車承受震動(dòng)時(shí)，機(jī)械緊固將使復(fù)合材料中產(chǎn)生應(yīng)力點(diǎn)，而以膠粘劑粘接時(shí)，可避免類似現(xiàn)象發(fā)生，應(yīng)力能均勻地分布于整個(gè)粘接線上。鋁車身板的廣泛應(yīng)用也賦予膠粘劑用量增長的機(jī)遇。將這些鋁車身板焊接，尤其與鋼板焊接，是非常困難的，使用膠粘劑可以解決這一難題。此外汽

34、車內(nèi)飾件也是膠粘劑用量增長的一個(gè)領(lǐng)域。目前我國乘用車每輛用膠約20kg，中型車16kg，重型車約22kg。其中平均每輛車用工程膠粘劑接近1.5kg，汽車維修用膠約150g，品種主要包括有機(jī)硅膠、聚氨酯膠、厭氧膠、丙烯酸酯膠、環(huán)氧膠等，其中有機(jī)硅膠是最大的品種。膠粘劑在新能源領(lǐng)域的應(yīng)用主要在光伏和風(fēng)電領(lǐng)域。具體來看，在光伏領(lǐng)域，有機(jī)硅膠可以實(shí)現(xiàn)太陽能光伏電池板的密封粘接、邊框的密封，以及太陽能光伏中鋁材、玻璃、TPT/TPE背材、接線盒塑料PPO/PA的粘接；在風(fēng)電領(lǐng)域，有機(jī)硅膠可以鎖固風(fēng)能發(fā)電機(jī)螺紋及密封粘接定子槽口；聚氨酯膠可以密封風(fēng)機(jī)變速箱的平面和粘接葉片等。全球光伏裝機(jī)量持續(xù)快速增長。2

35、015年12月12日，受到廣泛關(guān)注的巴黎協(xié)定在全球第21次氣候變化大會(huì)中通過，有195個(gè)國家及地區(qū)代表聯(lián)合約定加快可再生能源市場的計(jì)劃進(jìn)度。眾多國家和地區(qū)紛紛提出相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展計(jì)劃，在光伏技術(shù)研發(fā)和產(chǎn)業(yè)化方面不斷加大支持力度，全球光伏發(fā)電進(jìn)入規(guī)?；l(fā)展階段，歐洲、澳洲等傳統(tǒng)市場繼續(xù)保持穩(wěn)定增長趨勢，印度、南美、東南亞等新興市場也快速啟動(dòng)，光伏發(fā)電在全球得到了愈發(fā)廣泛的應(yīng)用，光伏產(chǎn)業(yè)逐漸演變成眾多國家重要產(chǎn)業(yè)。全球光伏累計(jì)裝機(jī)容量由2010年的不到40GW增至2018年的488GW，年復(fù)合增長率達(dá)36.9%。中國是全球最大的光伏市場，新增裝機(jī)量連續(xù)三年世界第一。國內(nèi)光伏產(chǎn)業(yè)雖然起步較晚，但受益于全

36、球光伏行業(yè)的發(fā)展及國內(nèi)政策的支持，在歷經(jīng)初期示范發(fā)展階段（2007年以前）、市場化建立階段（2007-2010年）、產(chǎn)業(yè)調(diào)整階段（2011年下半年-2013年）后，自2014年起，行業(yè)進(jìn)入規(guī)模化快速發(fā)展階段，累計(jì)裝機(jī)量持續(xù)增長，從2014年的28.4GW增長至2018年的175GW，年復(fù)合增長率達(dá)57.56%，新增裝機(jī)呈現(xiàn)穩(wěn)定上升，連續(xù)三年成為全球光伏發(fā)電裝機(jī)容量最大的國家。政策擾動(dòng)影響短期裝機(jī)量，平價(jià)上網(wǎng)大勢所趨，行業(yè)將從政策拉動(dòng)向內(nèi)生增長切換。2018年5月31日，發(fā)改委、財(cái)政部、能源局聯(lián)合印發(fā)關(guān)于2018年光伏發(fā)電有關(guān)事項(xiàng)的通知，對光伏上網(wǎng)電價(jià)以及政策補(bǔ)貼均有所下調(diào)，受政策調(diào)控影響，20

37、18年光伏新增裝機(jī)量4426萬千瓦，同比減少16.6%，2019Q1新增裝機(jī)量520萬千瓦，同比減少46.1%。2019年1月9日，國家發(fā)改委、能源局發(fā)布關(guān)于積極推進(jìn)風(fēng)電、光伏發(fā)電無補(bǔ)貼平價(jià)上網(wǎng)有關(guān)工作的通知，為推進(jìn)光伏發(fā)電無補(bǔ)貼平價(jià)上網(wǎng)制訂了相關(guān)政策支持措施，旨在營造更好的平價(jià)上網(wǎng)政策環(huán)境，加速成本下降，將會(huì)提升光伏裝機(jī)量，預(yù)計(jì)長期光伏裝機(jī)增速勢頭不減，利好相關(guān)膠粘劑放量銷售。由于光伏長期用于戶外環(huán)境，環(huán)境變化驟冷驟熱、服役期長，因此對膠粘劑要求較大，大多使用高端的有機(jī)硅膠粘劑。光伏用膠粘劑的主要應(yīng)用于太陽能光伏組件框架和背板接線盒的粘接密封、接線盒灌封、硅棒的切割粘接等。2019年，我國全

38、年新增裝機(jī)規(guī)?；?yàn)?5GW45GW。據(jù)估計(jì)，每生產(chǎn)一兆瓦光伏組件需使用約1噸有機(jī)硅密封膠，預(yù)計(jì)到2019年僅密封膠這一項(xiàng)市場規(guī)模就達(dá)到4萬噸左右，市場規(guī)模接約16-20億元。全球風(fēng)電累計(jì)裝機(jī)逐年增長,中國為最大增量市場。2001-2018年全球風(fēng)電累計(jì)裝機(jī)量持續(xù)增長，從23.9GW到592GW，年復(fù)合增長率達(dá)20.77%，所發(fā)電量占全球電力需求的6%，2018年底全球風(fēng)電累計(jì)裝機(jī)容量達(dá)591GW,同比增長9.7%，2018年全球風(fēng)電新增裝機(jī)容量達(dá)51.3GW，同比增長0.2%；其中2018年中國新增約21GW，繼續(xù)保持全球風(fēng)電最大增量市場地位，其次為美國、德國、印度等國家。全球風(fēng)能理事會(huì)預(yù)測2

39、019-2023年，世界每年新增的風(fēng)電裝機(jī)超過55GW，未來五年全球風(fēng)電新增裝機(jī)將超過300GW。預(yù)計(jì)到2021年，全球風(fēng)電累計(jì)裝機(jī)量將達(dá)到817GW，2016-2021年的年復(fù)合增長率達(dá)10.91%。風(fēng)電領(lǐng)域用膠主要分為電機(jī)用膠及風(fēng)機(jī)葉片用膠：其中電機(jī)用膠與普通的電機(jī)用膠類似，主要起密封、絕緣、防潮作用，大多使用有機(jī)硅膠粘劑；風(fēng)機(jī)葉片用膠主要是結(jié)構(gòu)膠粘劑，由于葉片體積大、數(shù)量多，其膠粘劑也是風(fēng)電用膠粘劑中規(guī)模最大，用量最多的品種，目前主要是環(huán)氧樹脂、不飽和聚酯以及聚氨酯膠粘劑，其中環(huán)氧樹脂及聚氨酯膠粘劑是未來風(fēng)機(jī)葉片膠粘劑的趨勢產(chǎn)品。目前大型風(fēng)力機(jī)葉片大多采用組裝方式制造，在兩個(gè)陰模上分別成

40、型葉片殼體，芯材及其他玻璃纖維復(fù)合材料部件分別在專用模具上成型，然后在主模具上把葉片殼體與芯材，以及上、下半葉片殼體互相粘結(jié)，并將殼體縫隙填實(shí)，合模加壓固化后制成整體葉片。其中使用的膠粘劑是葉片的重要結(jié)構(gòu)材料，直接關(guān)系到葉片的剛度和強(qiáng)度。隨著單機(jī)裝機(jī)容量的增加，風(fēng)輪葉片也越來越長，一般2MW風(fēng)機(jī)葉片長度均超過40米，重達(dá)6噸以上。這就對合模粘接的膠粘劑提出了更嚴(yán)苛的技術(shù)要求。伴隨著風(fēng)電產(chǎn)業(yè)的迅猛發(fā)展，膠粘劑的市場需求越來越大。一般2MW風(fēng)機(jī)單葉片用膠0.6噸，以每臺(tái)設(shè)備3片葉片計(jì)算，一臺(tái)設(shè)備用膠1.8噸。按國內(nèi)2019年新增25GW裝機(jī)量推算，風(fēng)機(jī)葉片膠市場容量約為4.4萬噸/年，按每噸3萬元

41、計(jì)算，整個(gè)風(fēng)機(jī)葉片膠市場價(jià)值超過13億元。建筑用工程膠粘劑主要包括建筑密封膠和建筑結(jié)構(gòu)膠。建筑工程密封膠主要應(yīng)用于建筑幕墻、中空玻璃、家居裝飾、管道防漏等密封粘接，主要使用有機(jī)硅膠粘劑及密封劑、聚氨酯膠粘劑、聚硫密封劑等，建筑密封膠是用量最大的建筑膠粘劑領(lǐng)域，其中有機(jī)硅膠粘劑及改性硅烷密封劑用量最大，約占70%市場份額。建筑工程結(jié)構(gòu)膠主要應(yīng)用預(yù)制件粘接、構(gòu)件裂紋加固、混凝土及巖石的錨固等。主要使用環(huán)氧膠粘劑、丙烯酸酯膠粘劑、聚氨酯膠粘劑等。二、光電用膠粘劑市場分析預(yù)測2009年以來，我國膠粘劑產(chǎn)量保持了較快的增長。2009年我國膠粘劑行業(yè)產(chǎn)量已達(dá)405萬噸，消費(fèi)量達(dá)395萬噸。截止到2017年

42、我國膠粘劑行業(yè)產(chǎn)量增長至796.2萬噸，同比增長8.49%。同年，行業(yè)消費(fèi)量也達(dá)到了788萬噸，同比增長9.29%。預(yù)計(jì)2018年我國膠粘劑行業(yè)產(chǎn)量將達(dá)838.3萬噸，同比增長5.28%。消費(fèi)量也將達(dá)827.1萬噸，同比增長4.96%。近年來，隨著新能源、電子電器、呆板、汽車、航天航空等行業(yè)的生長，對高性能、高風(fēng)致膠粘劑產(chǎn)品的市場需求不斷擴(kuò)大，帶動(dòng)了行業(yè)產(chǎn)銷的不斷增長。2014年中國膠粘劑行業(yè)銷售額已達(dá)到823.1億元，同比增長6.1%。到了2016年中國膠粘劑行業(yè)銷售額達(dá)到了897.1億元。截止至2017年中國膠粘劑行業(yè)銷售額增長至987.8億元，同比增長10.1%。2009-2017年年均

43、復(fù)合增速達(dá)到8.82%。2018年中國膠粘劑行業(yè)，銷售額1027.8億元。膠粘劑以粘料為主劑，配合各種固化劑、增塑劑和填料等助劑配制，能夠把各種材料緊密結(jié)合在一起。膠粘劑按應(yīng)用方法可以分為熱固性、室溫固化型、亞敏型等；按應(yīng)用對象分為結(jié)構(gòu)型、非構(gòu)型或特種膠；按主劑的化學(xué)成分可分為有機(jī)硅膠粘劑、聚氨酯膠粘劑、環(huán)氧樹脂膠粘劑、丙烯酸類膠粘劑、合成橡膠類膠粘劑等。膠粘劑用途廣泛，其下游領(lǐng)域包括高鐵、城市軌道交通、汽車輕量化及后市場維修、航空航天、新能源、工業(yè)裝配自動(dòng)化、裝配式住宅產(chǎn)業(yè)化、智能終端設(shè)備、手持設(shè)備及顯示器、綠色包裝材料等戰(zhàn)略性新興市場。我國膠粘劑的下游消費(fèi)結(jié)構(gòu)中，包裝占20%、建筑占27%

44、、木工占14%、裝配占7%、交通運(yùn)輸占9%。工程膠粘劑是一類新型材料,用其對工業(yè)構(gòu)件進(jìn)行粘接可以替代鉚接、焊接等傳統(tǒng)的連接工藝，提升工業(yè)產(chǎn)品部件之間的粘合程度，提高產(chǎn)品的質(zhì)量和密封性能,還能夠改善工業(yè)產(chǎn)品外觀。工程膠粘劑通常應(yīng)用于受力結(jié)構(gòu)件的粘接場合,要求能夠承受較大動(dòng)、靜載荷,并能長期使用，有一定使用壽命，因此也通常被稱為結(jié)構(gòu)膠或半結(jié)構(gòu)膠,其分類方法很多，按應(yīng)用方法可分為熱固型、熱熔型、室溫固化型、壓敏型等；按應(yīng)用對象分為結(jié)構(gòu)型、非構(gòu)型或特種膠；接形態(tài)可分為水溶型、水乳型、溶劑型以及各種固態(tài)型等。工程膠粘劑的應(yīng)用范圍十分廣泛,被稱為“工業(yè)味精”。一般工程膠粘劑是無溶劑的液態(tài)反應(yīng)型膠粘劑中的高

45、力學(xué)性能、電學(xué)性能等高性能產(chǎn)品，主要包括：丙烯酸酯膠、厭氧膠、聚氨酯膠、環(huán)氧樹脂膠和有機(jī)硅膠等，此外還有部分熱熔膠產(chǎn)品。作為替代傳統(tǒng)技術(shù)的新材料，工程膠粘劑近年來無論是在傳統(tǒng)行業(yè)還是新興行業(yè)中都得到了廣泛應(yīng)用，在汽車工業(yè)、工業(yè)制造、電子電器、太陽能和風(fēng)能領(lǐng)域、建筑、高速鐵路、水處理等領(lǐng)域都取得了快速發(fā)展。電子電器用膠粘劑主要是用于電子電器的粘接及封裝，涉及電器設(shè)備、半導(dǎo)體器件、平板顯示等眾多子行業(yè)的制造及終端應(yīng)用等各個(gè)領(lǐng)域，尤其是對異型、微型、薄型或大面積的構(gòu)件連接、密封、包封等，這些工藝是其他材料所不能替代的。電子電器用膠粘劑一般用量不大，但是由于應(yīng)用的特殊性和功能性，產(chǎn)品附加值很高，目前在

46、該領(lǐng)域低端產(chǎn)品國內(nèi)已能生產(chǎn)，而中高端產(chǎn)品仍被國外化工巨頭壟斷，部分國內(nèi)龍頭正乘著國產(chǎn)替代浪潮進(jìn)入高端膠粘劑領(lǐng)域，部分已經(jīng)有樣品送下游廠商檢測。半導(dǎo)體用膠粘劑市場。半導(dǎo)體根據(jù)產(chǎn)品分類主要包括集成電路、分立器件、傳感器以及光電器件。第三次工業(yè)革命是以電子信息產(chǎn)業(yè)為龍頭的技術(shù)革命，半導(dǎo)體作為電子信息產(chǎn)業(yè)的核心及載體，重要性不言而喻。同時(shí)，材料是半導(dǎo)體實(shí)現(xiàn)的前提，素有“一代材料，一代電子”之說。隨著半導(dǎo)體工業(yè)朝著小型化、薄型化、高密度等趨勢發(fā)展，對半導(dǎo)體用材料提出了新的挑戰(zhàn)，半導(dǎo)體用膠粘劑就是屬于半導(dǎo)體的后道工序原料一種重要材料，對半導(dǎo)體起密封、保護(hù)、粘接、絕緣或?qū)щ姷榷喾N作用。第四章 項(xiàng)目建設(shè)方案一

47、、產(chǎn)品規(guī)劃項(xiàng)目主要產(chǎn)品為光電用膠粘劑，根據(jù)市場情況，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值22062.00萬元。項(xiàng)目承辦單位應(yīng)建立良好的營銷隊(duì)伍，利用多媒體、廣告、連鎖等模式，不斷拓展項(xiàng)目產(chǎn)品良好的營銷渠道，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。通過以上分析表明，項(xiàng)目承辦單位所生產(chǎn)的項(xiàng)目產(chǎn)品市場風(fēng)險(xiǎn)較低，具有較強(qiáng)的市場競爭力和廣闊的市場發(fā)展空間，因此，項(xiàng)目產(chǎn)品市場前景良好，投資項(xiàng)目建設(shè)具有良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，其市場可拓展的空間巨大，倍增效應(yīng)顯著，具有較強(qiáng)的市場競爭力和廣闊的市場空間。二、建設(shè)規(guī)模（一）用地規(guī)模該項(xiàng)目總征地面積35364.34平方米（折合約53.02畝），其中：凈用地面積35364.34平方米（紅線范圍折合約53.02

48、畝）。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積48802.79平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程32585.82平方米，計(jì)容建筑面積48802.79平方米；預(yù)計(jì)建筑工程投資4128.21萬元。（二）設(shè)備購置項(xiàng)目計(jì)劃購置設(shè)備共計(jì)95臺(tái)（套），設(shè)備購置費(fèi)3371.05萬元。（三）產(chǎn)能規(guī)模項(xiàng)目計(jì)劃總投資11998.55萬元；預(yù)計(jì)年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入22062.00萬元。第五章 項(xiàng)目選址評價(jià)一、項(xiàng)目選址原則所選場址應(yīng)避開自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、生活飲用水源地和其他特別需要保護(hù)的環(huán)境敏感性目標(biāo)。項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域地理?xiàng)l件較好，基礎(chǔ)設(shè)施等配套較為完善，并且具有足夠的發(fā)展?jié)摿?。?xiàng)目建設(shè)區(qū)域以城市總體規(guī)劃為依據(jù)，布局相對獨(dú)立，便于集中開展科研、生

49、產(chǎn)經(jīng)營和管理活動(dòng)，并且統(tǒng)籌考慮用地與城市發(fā)展的關(guān)系，與項(xiàng)目建設(shè)地的建成區(qū)有較方便的聯(lián)系。場址應(yīng)靠近交通運(yùn)輸主干道，具備便利的交通條件，有利于原料和產(chǎn)成品的運(yùn)輸，同時(shí)，通訊便捷有利于及時(shí)反饋產(chǎn)品市場信息。二、項(xiàng)目選址該項(xiàng)目選址位于xxx新區(qū)。昆明，別稱春城，是云南省省會(huì)、滇中城市群中心城市，國務(wù)院批復(fù)確定的中國西部地區(qū)重要的中心城市之一。截至2018年，全市下轄7個(gè)區(qū)、3個(gè)縣、代管1個(gè)縣級市和3個(gè)自治縣，總面積21473平方千米，建成區(qū)面積435.81平方千米，常住人口685.0萬人，城鎮(zhèn)人口499.02萬人，城鎮(zhèn)化率72.85%。昆明地處中國西南地區(qū)、云貴高原中部，具有東連黔桂通沿海，北經(jīng)川渝

50、進(jìn)中原，南下越老達(dá)泰柬，西接緬甸連印巴的獨(dú)特區(qū)位，處在南北國際大通道和以深圳為起點(diǎn)的第三座東西向亞歐大陸橋的交匯點(diǎn)，是中國面向東南亞、南亞開放的門戶城市，位于東盟10+1自由貿(mào)易區(qū)經(jīng)濟(jì)圈、大湄公河次區(qū)域經(jīng)濟(jì)合作圈、泛珠三角區(qū)域經(jīng)濟(jì)合作圈的交匯點(diǎn)。昆明是國家歷史文化名城，早在三萬年前就有人類在滇池周圍生息繁衍；公元前278年滇國建立，定都于此；765年南詔國筑拓東城，為昆明建城之始；明末時(shí)期，南明永歷政權(quán)在昆明建都。昆明屬北亞熱帶低緯高原山地季風(fēng)氣候，為山原地貌，三面環(huán)山，南瀕滇池，沿湖風(fēng)光綺麗，由于地處低緯高原而形成四季如春的氣候，享有春城的美譽(yù)。中國昆明進(jìn)出口商品交易會(huì)、中國國際旅游交易會(huì)、

51、中國昆明國際旅游節(jié)使昆明成為中國主要的會(huì)展城市之一。2018中國大陸最佳商業(yè)城市排名第23名，并重新確認(rèn)國家衛(wèi)生城市（區(qū)）。2019年12月，國家民委命名昆明市為全國民族團(tuán)結(jié)進(jìn)步示范市。園區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)明晰，帶動(dòng)作用明顯。目前，已有260余家規(guī)模以上企業(yè)落戶，年實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值80億元，實(shí)現(xiàn)稅收4.5億元。園區(qū)政策環(huán)境優(yōu)越，發(fā)展目標(biāo)明確。除國家和省、市政府賦予的優(yōu)惠政策外，園區(qū)還享受當(dāng)?shù)卣畬?shí)施的特殊優(yōu)惠政策。與此同時(shí)，園區(qū)十分重視依法治區(qū)和提高行政效率，政策環(huán)境穩(wěn)定透明，法制環(huán)境公平公正，服務(wù)環(huán)境規(guī)范高效，生活環(huán)境安定優(yōu)美。依托資源、區(qū)位、交通等比較優(yōu)勢，園區(qū)正全力加快推進(jìn)“規(guī)劃引領(lǐng)、基礎(chǔ)先行、項(xiàng)

52、目帶動(dòng)、產(chǎn)業(yè)強(qiáng)區(qū)”的發(fā)展戰(zhàn)略，已經(jīng)成為亮點(diǎn)紛呈，人氣飆升，商機(jī)無限的投資熱士。園區(qū)培育特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展。圍繞高端裝備制造、軌道交通、航空航天、節(jié)能與新能源汽車、新一代信息技術(shù)、新材料、新能源、節(jié)能環(huán)保、生物醫(yī)藥等新興產(chǎn)業(yè)。發(fā)揮園區(qū)的輻射帶動(dòng)作用，積極推進(jìn)省級高新區(qū)建設(shè)布局，引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)園區(qū)走創(chuàng)新發(fā)展之路。三、建設(shè)條件分析隨著世界經(jīng)濟(jì)一體化的發(fā)展，項(xiàng)目產(chǎn)品及相關(guān)行業(yè)在國際市場競爭中已具有龍頭地位，同時(shí)，xx省又是相關(guān)行業(yè)在國內(nèi)的生產(chǎn)基地，這就使本行業(yè)在國際市場有不可估量的發(fā)展空間；項(xiàng)目承辦單位通過參加國外會(huì)展和網(wǎng)絡(luò)銷售，可以使公司項(xiàng)目產(chǎn)品在國際市場中占有更大的市場份額。四、用地控制指標(biāo)根據(jù)測算，投資

53、項(xiàng)目建筑容積率符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)建筑容積率0.80的規(guī)定；同時(shí)，滿足項(xiàng)目建設(shè)地確定的“建筑容積率1.50”的具體要求。根據(jù)測算，投資項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度完全符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度1259.00萬元/公頃的規(guī)定；同時(shí)，滿足項(xiàng)目建設(shè)地確定的“固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度4500.00萬元/公頃”的具體要求。五、用地總體要求本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)50.78%，建筑容積率1.38，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率7.53%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度172.94萬元/畝

54、。土建工程投資一覽表序號項(xiàng)目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計(jì)容面積（）投資（萬元）1主體生產(chǎn)工程12696.3112696.3132585.8232585.823032.061.1主要生產(chǎn)車間7617.797617.7919551.4919551.491879.881.2輔助生產(chǎn)車間4062.824062.8210427.4610427.46970.261.3其他生產(chǎn)車間1015.701015.701889.981889.98181.922倉儲(chǔ)工程2693.702693.7010541.0310541.03713.332.1成品貯存673.42673.422635.262635.2617

55、8.332.2原料倉儲(chǔ)1400.721400.725481.345481.34370.932.3輔助材料倉庫619.55619.552424.442424.44164.073供配電工程143.66143.66143.66143.6610.943.1供配電室143.66143.66143.66143.6610.944給排水工程165.21165.21165.21165.219.784.1給排水165.21165.21165.21165.219.785服務(wù)性工程1706.011706.011706.011706.01115.455.1辦公用房991.14991.14991.14991.1458.695.2生活服務(wù)714.87714.87714.87714.8746.246消防及環(huán)保工程481.27481.27481.27481.2736.646.1消防環(huán)保工程481