揚州精米深加工項目可行性研究報告

1、泓域咨詢/揚州精米深加工項目可行性研究報告揚州精米深加工項目可行性研究報告泓域咨詢 MACRO摘要稻米初加工是指通過對稻谷進(jìn)行清理、脫殼、碾米、烘干、分級、包裝等簡單加工處理，制成的成品糧及其初制品，具體包括大米、蒸谷米等食用米產(chǎn)品，并產(chǎn)生稻殼、碎米、米糠等副產(chǎn)物。該精米項目計劃總投資14084.80萬元，其中：固定資產(chǎn)投資11792.94萬元，占項目總投資的83.73%；流動資金2291.86萬元，占項目總投資的16.27%。達(dá)產(chǎn)年營業(yè)收入20214.00萬元，總成本費用15732.51萬元，稅金及附加239.19萬元，利潤總額4481.49萬元，利稅總額5338.82萬元，稅后凈利潤336

2、1.12萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1977.70萬元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤率31.82%，投資利稅率37.90%，投資回報率23.86%，全部投資回收期5.69年，提供就業(yè)職位283個。本報告所描述的投資預(yù)算及財務(wù)收益預(yù)評估均以建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)（第三版）為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行測算形成，是基于一個動態(tài)的環(huán)境和對未來預(yù)測的不確定性，因此，可能會因時間或其他因素的變化而導(dǎo)致與未來發(fā)生的事實不完全一致，所以，相關(guān)的預(yù)測將會隨之而有所調(diào)整，敬請接受本報告的各方關(guān)注以項目承辦單位名義就同一主題所出具的相關(guān)后續(xù)研究報告及發(fā)布的評論文章，故此，本報告中所發(fā)表的觀點和結(jié)論僅供報告持有者參考使用；報告編制人員對本報告披露的信息

3、不作承諾性保證，也不對各級政府部門（客戶或潛在投資者）因參考報告內(nèi)容而產(chǎn)生的相關(guān)后果承擔(dān)法律責(zé)任；因此，報告的持有者和審閱者應(yīng)當(dāng)完全擁有自主采納權(quán)和取舍權(quán)，敬請本報告的所有讀者給予諒解。因大米自身毛利率低，進(jìn)入傳統(tǒng)渠道成本高昂，對加工廠與上游種植業(yè)無法得到反哺，都是行業(yè)發(fā)展所面臨的問題。投資回報周期長，行業(yè)研發(fā)投入少，產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)作少，國家政策還在探索發(fā)展期，無法讓加工廠串聯(lián)整個產(chǎn)業(yè)鏈的支撐點。報告主要內(nèi)容：項目基本信息、建設(shè)背景、項目市場研究、建設(shè)內(nèi)容、項目建設(shè)地分析、項目工程方案分析、工藝可行性分析、項目環(huán)境保護(hù)和綠色生產(chǎn)分析、企業(yè)衛(wèi)生、建設(shè)及運營風(fēng)險分析、項目節(jié)能、實施計劃、投資方案分析、經(jīng)

4、濟(jì)評價分析、總結(jié)評價等。揚州精米深加工項目可行性研究報告目錄第一章 項目基本信息第二章 建設(shè)背景第三章 項目市場研究第四章 建設(shè)內(nèi)容第五章 項目建設(shè)地分析第六章 項目工程方案分析第七章 工藝可行性分析第八章 項目環(huán)境保護(hù)和綠色生產(chǎn)分析第九章 企業(yè)衛(wèi)生第十章 建設(shè)及運營風(fēng)險分析第十一章 項目節(jié)能第十二章 實施計劃第十三章 投資方案分析第十四章 經(jīng)濟(jì)評價分析第十五章 項目招投標(biāo)方案第十六章 總結(jié)評價第一章 項目基本信息一、項目承辦單位基本情況（一）公司名稱xxx（集團(tuán)）有限公司（二）公司簡介在本著“質(zhì)量第一，信譽至上”的經(jīng)營宗旨，高瞻遠(yuǎn)矚的經(jīng)營方針，不斷創(chuàng)新，全面提升產(chǎn)品品牌特色及服務(wù)內(nèi)涵，強(qiáng)化公

5、司形象，立志成為全國知名的產(chǎn)品供應(yīng)商。通過持續(xù)快速發(fā)展，公司經(jīng)濟(jì)規(guī)模和綜合實力不斷增長，企業(yè)貢獻(xiàn)力和影響力大幅提升。 本公司集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售為一體。公司擁有雄厚的技術(shù)力量，先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備以及完善、科學(xué)的管理體系。面對科技高速發(fā)展的二十一世紀(jì)，本公司不斷創(chuàng)新，勇于開拓，以優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品、廣泛的營銷網(wǎng)絡(luò)、優(yōu)良的售后服務(wù)贏得了市場。產(chǎn)品不僅暢銷國內(nèi)，還出口全球幾十個國家和地區(qū)，深受國內(nèi)外用戶的一致好評。公司致力于高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，擁有有效專利和軟件著作權(quán)50多項，全國質(zhì)量管理先進(jìn)企業(yè)、全國用戶滿意企業(yè)、國家標(biāo)準(zhǔn)化良好行為AAAA企業(yè)，全國工業(yè)知識產(chǎn)權(quán)運用標(biāo)桿企業(yè)。公司根據(jù)自身發(fā)展的需要，擬在項目建設(shè)地

6、建設(shè)項目，同時，為公司后期產(chǎn)品的研制開發(fā)預(yù)留發(fā)展余地，項目建成投產(chǎn)后，不僅大幅度提升項目承辦單位項目產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)化水平，為新產(chǎn)品研發(fā)打下良好基礎(chǔ)，有力促進(jìn)公司經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的提高，將帶動區(qū)域內(nèi)相關(guān)行業(yè)發(fā)展，形成配套的產(chǎn)業(yè)集群，為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。公司建立了產(chǎn)品開發(fā)控制程序、研發(fā)部績效管理細(xì)則等一系列制度，對研發(fā)項目立項、評審、研發(fā)經(jīng)費核算、研發(fā)人員績效考核等進(jìn)行規(guī)范化管理，確保了良好的研發(fā)工作運行環(huán)境。貫徹落實創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略，堅持問題導(dǎo)向，面向未來發(fā)展，服務(wù)公司戰(zhàn)略，制定科技創(chuàng)新規(guī)劃及年度實施計劃，進(jìn)行核心工藝和關(guān)鍵技術(shù)攻關(guān)，建立了包括項目立項審批、實施監(jiān)督、效果評價、成果獎勵等方

7、面的技術(shù)創(chuàng)新管理機(jī)制。（三）公司經(jīng)濟(jì)效益分析上一年度，xxx公司實現(xiàn)營業(yè)收入17809.94萬元，同比增長30.67%（4180.38萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務(wù)精米生產(chǎn)及銷售收入為15769.48萬元，占營業(yè)總收入的88.54%。上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號項目第一季度第二季度第三季度第四季度合計1營業(yè)收入3740.094986.784630.584452.4817809.942主營業(yè)務(wù)收入3311.594415.454100.063942.3715769.482.1精米(A)1092.821457.101353.021300.985203.932.2精米(B)761.671015.55943.019

8、06.753626.982.3精米(C)562.97750.63697.01670.202680.812.4精米(D)397.39529.85492.01473.081892.342.5精米(E)264.93353.24328.01315.391261.562.6精米(F)165.58220.77205.00197.12788.472.7精米(.)66.2388.3182.0078.85315.393其他業(yè)務(wù)收入428.50571.33530.52510.112040.46根據(jù)初步統(tǒng)計測算，公司實現(xiàn)利潤總額3797.02萬元，較去年同期相比增長376.82萬元，增長率11.02%；實現(xiàn)凈利潤2

9、847.76萬元，較去年同期相比增長386.20萬元，增長率15.69%。上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項目單位指標(biāo)完成營業(yè)收入萬元17809.94完成主營業(yè)務(wù)收入萬元15769.48主營業(yè)務(wù)收入占比88.54%營業(yè)收入增長率（同比）30.67%營業(yè)收入增長量（同比）萬元4180.38利潤總額萬元3797.02利潤總額增長率11.02%利潤總額增長量萬元376.82凈利潤萬元2847.76凈利潤增長率15.69%凈利潤增長量萬元386.20投資利潤率35.00%投資回報率26.25%財務(wù)內(nèi)部收益率20.84%企業(yè)總資產(chǎn)萬元29725.85流動資產(chǎn)總額占比萬元37.95%流動資產(chǎn)總額萬元11280.12資產(chǎn)

10、負(fù)債率22.45%二、項目建設(shè)符合性（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx（集團(tuán)）有限公司承辦的“揚州精米深加工項目”主要從事精米項目投資經(jīng)營，其不屬于國家發(fā)展改革委產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）（2013年修正）有關(guān)條款限制類及淘汰類項目。（二）項目選址與用地規(guī)劃相容性揚州精米深加工項目選址于xx產(chǎn)業(yè)示范基地，項目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項目建設(shè)前后，未改變項目建設(shè)區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實該項目提出的各項污染防治措施后，可確保污染物達(dá)標(biāo)排放，滿足xx產(chǎn)業(yè)示范基地環(huán)境保護(hù)規(guī)劃要求。因此，建設(shè)項目符合項目建設(shè)區(qū)域用地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃等規(guī)劃要求。（三）“三線一單

11、”符合性1、生態(tài)保護(hù)紅線：揚州精米深加工項目用地性質(zhì)為建設(shè)用地，不在主導(dǎo)生態(tài)功能區(qū)范圍內(nèi)，且不在當(dāng)?shù)仫嬘盟磪^(qū)、風(fēng)景區(qū)、自然保護(hù)區(qū)等生態(tài)保護(hù)區(qū)內(nèi)，符合生態(tài)保護(hù)紅線要求。2、環(huán)境質(zhì)量底線：該項目建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量不低于項目所在地環(huán)境功能區(qū)劃要求，有一定的環(huán)境容量，符合環(huán)境質(zhì)量底線要求。3、資源利用上線：項目營運過程消耗一定的電能、水，資源消耗量相對于區(qū)域資源利用總量較少，符合資源利用上線要求。4、環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單：該項目所在地?zé)o環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單，項目采取環(huán)境保護(hù)措施后，廢氣、廢水、噪聲均可達(dá)標(biāo)排放，固體廢物能夠得到合理處置，不會產(chǎn)生二次污染。三、項目概況（一）項目名稱揚州精米深加工項目稻米生產(chǎn)勞

12、動力需求量大，近些年勞動力成本高昂，勞動力年齡結(jié)構(gòu)偏大，部分地區(qū)存在勞動力短缺問題。其他生產(chǎn)要素成本的提升，粗放式的投入量，土地超負(fù)荷耕種，人力投入與機(jī)械投入處于發(fā)展實驗階段。稻谷是我國第一大糧食作物，是口糧中最主要的消費品種。根據(jù)中國居民口糧消費特征變化及安全耕地數(shù)量，2011年中國居民人均水稻消費量為68.2kg，占口糧消費總量的54.7%。自1991年起，我國稻谷播種面積一般穩(wěn)定在3000萬公頃（4.5億畝）左右，在谷物中占比約為32%。根據(jù)全國種植業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃（2016-2020年），到2020年，我國水稻面積將穩(wěn)定在4.5億畝。（二）項目選址xx產(chǎn)業(yè)示范基地?fù)P州，江蘇省地級市，長江

13、三角洲中心區(qū)27城之一。是世界遺產(chǎn)城市、世界美食之都、世界運河之都、東亞文化之都、國家歷史文化名城和具有傳統(tǒng)特色的風(fēng)景旅游城市，位于江蘇省中部、長江與京杭大運河交匯處，有江蘇省陸域地理幾何中心（揚州高郵市）之稱，有淮左名都，竹西佳處之稱，又有著中國運河第一城的美譽；被譽為揚一益二、月亮城。揚州，古稱廣陵、江都、維揚，建城史可上溯至公元前486年，首批國家歷史文化名城，中國大運河揚州段入選世界遺產(chǎn)名錄；揚州列入中國海上絲綢之路申報世界遺產(chǎn)城市之一。下轄邗江區(qū)、廣陵區(qū)、江都區(qū)3個市轄區(qū)和寶應(yīng)縣1個縣，代管高郵市、儀征市2個縣級市。揚州是江蘇長江經(jīng)濟(jì)帶重要組成部分、南京都市圈成員城市和長三角城市群城

14、市；是南水北調(diào)東線工程水源地、聯(lián)合國人居獎獲獎城市、全國文明城市、中國溫泉名城、國家園林城市、國家森林城市。揚州成功舉辦2017年世界體育賽事與旅游峰會、世界地理標(biāo)志大會、世界運河城市論壇，2018年世界運河風(fēng)情民俗展演活動、江蘇省第十九屆運動會、第十屆江蘇省園藝博覽會，將舉辦2021年揚州世界園藝博覽會，2022年世界半程馬拉松錦標(biāo)賽。2018年中國百強(qiáng)城市排行榜公布，揚州市位列第45位。2018年11月，入選中國城市全面小康指數(shù)前100名。2019年10月31日，揚州入選世界美食之都。（三）項目用地規(guī)模項目總用地面積41253.95平方米（折合約61.85畝）。（四）項目用地控制指標(biāo)該工程

15、規(guī)劃建筑系數(shù)66.68%，建筑容積率1.51，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率7.06%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度190.67萬元/畝。（五）土建工程指標(biāo)項目凈用地面積41253.95平方米，建筑物基底占地面積27508.13平方米，總建筑面積62293.46平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程38746.59平方米，項目規(guī)劃綠化面積4396.94平方米。（六）設(shè)備選型方案項目計劃購置設(shè)備共計111臺（套），設(shè)備購置費4436.99萬元。（七）節(jié)能分析1、項目年用電量1007636.54千瓦時，折合123.84噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項目年總用水量7642.03立方米，折合0.65噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“揚州精米深加工項目投資建設(shè)項目”，

16、年用電量1007636.54千瓦時，年總用水量7642.03立方米，項目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）124.49噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量46.04噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項目總節(jié)能率22.80%，能源利用效果良好。（八）環(huán)境保護(hù)項目符合xx產(chǎn)業(yè)示范基地發(fā)展規(guī)劃，符合xx產(chǎn)業(yè)示范基地產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項目建設(shè)不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。（九）項目總投資及資金構(gòu)成項目預(yù)計總投資14084.80萬元，其中：固定資產(chǎn)投資11792.94萬元，占項目總投資的83.73%；流動資金2291.86萬元，占項目總投

17、資的16.27%。（十）資金籌措該項目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（十一）項目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)預(yù)期達(dá)產(chǎn)年營業(yè)收入20214.00萬元，總成本費用15732.51萬元，稅金及附加239.19萬元，利潤總額4481.49萬元，利稅總額5338.82萬元，稅后凈利潤3361.12萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1977.70萬元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤率31.82%，投資利稅率37.90%，投資回報率23.86%，全部投資回收期5.69年，提供就業(yè)職位283個。（十二）進(jìn)度規(guī)劃本期工程項目建設(shè)期限規(guī)劃12個月。對于難以預(yù)見的因素導(dǎo)致施工進(jìn)度趕不上計劃要求時及時研究，項目建設(shè)單位要認(rèn)真制定和安排趕工計劃并及時付諸實施。項

18、目承辦單位要合理安排設(shè)計、采購和設(shè)備安裝的時間，在工作上交叉進(jìn)行，最大限度縮短建設(shè)周期。將投資密度比較大的部分工程盡量押后施工，諸如其他配套工程等。四、項目評價1、本期工程項目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合xx產(chǎn)業(yè)示范基地及xx產(chǎn)業(yè)示范基地精米行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項目的建設(shè)對促進(jìn)xx產(chǎn)業(yè)示范基地精米產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動意義。2、xxx公司為適應(yīng)國內(nèi)外市場需求，擬建“揚州精米深加工項目”，本期工程項目的建設(shè)能夠有力促進(jìn)xx產(chǎn)業(yè)示范基地經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為社會提供就業(yè)職位283個，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1977.70萬元，可以促進(jìn)xx產(chǎn)業(yè)示范基地區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)

19、展和社會穩(wěn)定，為地方財政收入做出積極的貢獻(xiàn)。3、項目達(dá)產(chǎn)年投資利潤率31.82%，投資利稅率37.90%，全部投資回報率23.86%，全部投資回收期5.69年，固定資產(chǎn)投資回收期5.69年（含建設(shè)期），項目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險能力。4、鼓勵民營企業(yè)參與智能制造工程，圍繞離散型智能制造、流程型智能制造、網(wǎng)絡(luò)協(xié)同制造、大規(guī)模個性化定制、遠(yuǎn)程運維服務(wù)等新模式開展應(yīng)用，建設(shè)一批數(shù)字化車間和智能工廠，引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)智能升級。支持民營企業(yè)開展智能制造綜合標(biāo)準(zhǔn)化工作，建設(shè)一批試驗驗證平臺，開展標(biāo)準(zhǔn)試驗驗證。加快傳統(tǒng)行業(yè)民營企業(yè)生產(chǎn)設(shè)備的智能化改造，提高精準(zhǔn)制造、敏捷制造能力。綜上所述，項目的建設(shè)和實施無論是

20、經(jīng)濟(jì)效益、社會效益還是環(huán)境保護(hù)、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。五、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號項目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米41253.9561.85畝1.1容積率1.511.2建筑系數(shù)66.68%1.3投資強(qiáng)度萬元/畝190.671.4基底面積平方米27508.131.5總建筑面積平方米62293.461.6綠化面積平方米4396.94綠化率7.06%2總投資萬元14084.802.1固定資產(chǎn)投資萬元11792.942.1.1土建工程投資萬元5509.332.1.1.1土建工程投資占比萬元39.12%2.1.2設(shè)備投資萬元4436.992.1.2.1設(shè)備投資占比31.50%2.1.3其它投

21、資萬元1846.622.1.3.1其它投資占比13.11%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比83.73%2.2流動資金萬元2291.862.2.1流動資金占比16.27%3收入萬元20214.004總成本萬元15732.515利潤總額萬元4481.496凈利潤萬元3361.127所得稅萬元1.518增值稅萬元618.149稅金及附加萬元239.1910納稅總額萬元1977.7011利稅總額萬元5338.8212投資利潤率31.82%13投資利稅率37.90%14投資回報率23.86%15回收期年5.6916設(shè)備數(shù)量臺（套）11117年用電量千瓦時1007636.5418年用水量立方米7642.0319

22、總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤124.4920節(jié)能率22.80%21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤46.0422員工數(shù)量人283第二章 建設(shè)背景一、精米項目背景分析因大米自身毛利率低，進(jìn)入傳統(tǒng)渠道成本高昂，對加工廠與上游種植業(yè)無法得到反哺，都是行業(yè)發(fā)展所面臨的問題。投資回報周期長，行業(yè)研發(fā)投入少，產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)作少，國家政策還在探索發(fā)展期，無法讓加工廠串聯(lián)整個產(chǎn)業(yè)鏈的支撐點。生產(chǎn)環(huán)節(jié)，以散戶經(jīng)營為主，投入大且風(fēng)險性大，200畝以上的適度經(jīng)營模式正在擴(kuò)張，各種生產(chǎn)要素研發(fā)越來越細(xì)致化，主要以產(chǎn)量為目標(biāo)，種植品種受種子影響具有區(qū)域性，種植處于政策引導(dǎo)。流通環(huán)節(jié)，主要涉及將水稻運送至糧庫或糧企與大米跨地區(qū)調(diào)度，與小麥一樣，涉及多個層次進(jìn)

23、行收購，糧販子、基層糧食收儲中心、糧食貿(mào)易商、大米加工廠或中央儲備庫。部分貿(mào)易商進(jìn)行清選、烘干，達(dá)到國家收購標(biāo)準(zhǔn)，以國家最低收購價為指標(biāo)，賺取價差與運費。稻米主產(chǎn)區(qū)集中，消費區(qū)域廣，使大米流通難度加大，跨度廣，涉及貿(mào)易、交通、倉儲等問題，區(qū)域發(fā)展不均衡。糧食流通環(huán)節(jié)如果無穩(wěn)定結(jié)構(gòu)，將對社會造成一定潛在危險。在體系建設(shè)上，地方糧食信息流通以人為經(jīng)營為主，缺乏有效統(tǒng)籌溝通機(jī)制。加工環(huán)節(jié)，大米加工廠數(shù)量多，競爭壓力大。各主產(chǎn)區(qū)各收糧主體收購積極，形成搶糧現(xiàn)象，以大米供應(yīng)來搶占市場份額，以北大荒、中糧、湖南糧食集團(tuán)等國企為主軸支撐，其他中小企業(yè)進(jìn)行輔助支撐，資金需求量大，一般企業(yè)擴(kuò)展難度大，且糧食乃國

24、之利器，國家調(diào)控參與度高。民營企業(yè)在數(shù)量上占主導(dǎo)，企業(yè)擴(kuò)張的制約因素多，導(dǎo)致市場份額分散，使市場規(guī)范存在很大難度，大多各自經(jīng)營。加工廠主營業(yè)務(wù)單一，對大米加工副產(chǎn)品利用單一，米糠、碎米、稻谷無集中利用產(chǎn)業(yè)化，加工產(chǎn)業(yè)鏈縱向不深。銷售批發(fā)環(huán)節(jié)，大米作為剛性需求，且附加值低。以社區(qū)、批發(fā)市場為主，分銷渠道細(xì)而廣。營養(yǎng)強(qiáng)化米等屬于中高端大米，在專營店中進(jìn)行銷售。分級銷售網(wǎng)絡(luò)經(jīng)過十幾年發(fā)展基本固化。二、精米項目建設(shè)必要性分析稻谷是我國第一大糧食作物，是口糧中最主要的消費品種。根據(jù)中國居民口糧消費特征變化及安全耕地數(shù)量，2011年中國居民人均水稻消費量為68.2kg，占口糧消費總量的54.7%。自199

25、1年起，我國稻谷播種面積一般穩(wěn)定在3000萬公頃（4.5億畝）左右，在谷物中占比約為32%。根據(jù)全國種植業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃（2016-2020年），到2020年，我國水稻面積將穩(wěn)定在4.5億畝。水稻是我國最主要的糧食作物，根據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)，1991年以來水稻總產(chǎn)量略有上升，近年來基本維持在2.1億噸。由于玉米產(chǎn)量自2000年以來大幅上升，水稻產(chǎn)量占比由1991年的46%左右下降到2016年的36%，在我國的谷類中處十分重要的地位。水稻單產(chǎn)較高。根據(jù)國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)，2015年水稻的單產(chǎn)為6.89噸/公頃，而小麥和玉米的單產(chǎn)分別為5.39噸/公頃和5.89噸/公頃，水稻單產(chǎn)明顯高于水稻、小麥。近幾

26、年由于農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣和服務(wù)體系不斷完善，水稻品種改良明顯，我國水稻單產(chǎn)仍緩慢增長：2020年單產(chǎn)有望增長至7.09噸/公頃，較2015年增長0.2噸/公頃；2026年有望達(dá)到7.29噸/公頃，未來10年年均遞增0.6%。水稻消費以口糧為主。2016年我國水稻消費主要有食用、飼料、工業(yè)、種用、損耗和出口等，其中口糧消費量占比84.28%。2016年口糧消費量比2015年減少了13億斤，而飼料用糧、工業(yè)用糧量趨于增加，總消費量仍穩(wěn)定在1.8-1.9億噸。水稻產(chǎn)業(yè)的上游是農(nóng)資，即化肥、種子、農(nóng)藥、農(nóng)機(jī)等；中游主要是種植業(yè)，也包括水稻的收購、儲存及運輸?shù)?；下游即水稻的加工，加工又分為初加工和深加工。稻?/p>

27、初加工是指通過對稻谷進(jìn)行清理、脫殼、碾米、烘干、分級、包裝等簡單處理，制成成品糧及初制品，具體包括大米等。稻米深加工是以大米、糙米、碎米、米糠、稻殼等為原料，采用多種技術(shù)，生產(chǎn)處米制品食品等。除了常見米制品食品，米糠還可以用于生產(chǎn)米糠油、米糠醋等，而稻殼可以用于發(fā)電。我國雜交水稻研究主要經(jīng)歷了3個階段，分別是：以核質(zhì)互作雄性不育系為遺傳工具的三系法雜交水稻(第1代雜交水稻)、以光溫敏不育系為遺傳工具的兩系法雜交水稻(第2代雜交水稻)和以遺傳工程雄性不育系為遺傳工具的雜交水稻（第3代雜交水稻）。隨著雜交水稻研究的不斷發(fā)展，我國雜交水稻的單產(chǎn)有了顯著提高。21世紀(jì)初湖南雜交水稻研究中心與江蘇省農(nóng)科

28、院合作選育的兩優(yōu)培九的平均單產(chǎn)為550千克/畝，2017年10月15日，袁隆平團(tuán)隊選育的超優(yōu)千號的平均畝產(chǎn)達(dá)1149千克。我國雜交稻與常規(guī)稻發(fā)展趨勢分化。根據(jù)2016年中國農(nóng)作物種子產(chǎn)業(yè)發(fā)展報告數(shù)據(jù)，2015年我國雜交稻種子使用量為25.1萬噸，每公頃用種量為16.5千克，推算出種植面積為1521.2萬公頃（2.28億畝）；常規(guī)稻用種量為100萬噸，每公頃用種量為68.1千克，推算出種植面積為1468.4萬公頃（2.2億畝）。2015年我國雜交水稻種植面積占水稻總面積的50.88%，而常規(guī)稻約為49.12%。2016年雜交稻種植面積進(jìn)一步下降，低于50%。市場對早秈稻口糧功能的逐漸淘汰使其需求

29、減少。隨著人民生活不斷提高，城鄉(xiāng)居民食物結(jié)構(gòu)逐步改善，由于早秈稻口感較差，其作為口糧的比重較小，約占口糧消費量的10%。且從具體數(shù)值來看，近幾年口糧消費量逐漸減少。但是，早秈稻在飼料用糧、工業(yè)用糧方面具有代表性，均占比40%以上。第三章 項目市場研究一、精米行業(yè)分析稻米生產(chǎn)勞動力需求量大，近些年勞動力成本高昂，勞動力年齡結(jié)構(gòu)偏大，部分地區(qū)存在勞動力短缺問題。其他生產(chǎn)要素成本的提升，粗放式的投入量，土地超負(fù)荷耕種，人力投入與機(jī)械投入處于發(fā)展實驗階段。稻米生產(chǎn)整體種植效益高于其他作物，種植戶種植積極性高，依賴政策信號引導(dǎo)，整體發(fā)展處于穩(wěn)定期，進(jìn)一步集中種植面積，種子市場規(guī)范性需要進(jìn)一步發(fā)展，優(yōu)質(zhì)稻

30、米在種植戶權(quán)益上與優(yōu)麥比較有些差距。從流通環(huán)節(jié)來看，近些年受國家政策推動，大米加工廠數(shù)量極速上升，從08年入統(tǒng)計7311家稻米加工企業(yè)，高峰突破萬家，到2014年9830家稻米加工企業(yè)。使種植戶近兩年處于賣方市場，大米收割后有糧食經(jīng)紀(jì)人主動收購，送地方糧庫、中央糧庫、米廠等大米儲存加工，國家儲備糧流通性差，涉及跨省調(diào)度，協(xié)調(diào)性差，主產(chǎn)區(qū)與主銷區(qū)銜接度不高，存在糧庫糧食擠壓陳糧現(xiàn)象。流通系統(tǒng)不完善，在稻米在種植戶與收購方暢通無阻，儲備的大米與加工后的大米與市場流通效率不高，傳導(dǎo)出問題，勢必反制。稻米加工廠效益低，中央庫、地方庫的擠壓陳儲備糧下放糧源無法滿足消費者要求。在玉米去庫存與國家政策補貼烘

31、干塔、倉庫建設(shè)的大背景下，稻米作為影響國家糧食安全的重要品種，收儲方面與大米廠進(jìn)行博弈競爭。北糧南運在稻米中逐漸增加，運輸成本在大米市場占領(lǐng)的重要因素。相對分散的貿(mào)易商，大量稻谷掌握在國有糧食企業(yè)，因此，國有糧食企業(yè)的稻谷銷售是國內(nèi)稻谷銷售的主力軍。國企稻谷出售主要分為正常的儲備出庫和臨儲稻谷出庫，都需要進(jìn)行國家糧食交易中心進(jìn)行拍賣。從加工環(huán)節(jié)看，因為稻米經(jīng)加工后將減少接近30%的重量，走貨量大。一般在種植區(qū)周邊有大米廠進(jìn)行加工處理后，直接進(jìn)行銷售，消費群體大而廣，使大米加工企業(yè)各有各自的市場占有，加工產(chǎn)能超過實際稻谷實際產(chǎn)量（2億噸）達(dá)到3.3億噸，處于產(chǎn)能過剩，規(guī)模小而分散，行業(yè)整體效益低

32、，大多以簡單初加工直接面向市場，產(chǎn)品結(jié)構(gòu)單一，目前蒸谷米、營養(yǎng)強(qiáng)化米正處于市場初期，新產(chǎn)品建廠投資高回報慢，發(fā)展處于緩慢期，產(chǎn)品研發(fā)滯后。地域為主要銷售賣點，主銷區(qū)米源眾多，主產(chǎn)區(qū)加工廠數(shù)量多競爭強(qiáng)，加工廠數(shù)量處于下降階段。大中型加工企業(yè)趁機(jī)擴(kuò)大市場份額，使得行業(yè)集中度有所提升。其中，黑龍江省年加工能力10萬噸以上的企業(yè)由2009年的41家增加到2014年的102家。全國排名前50的企業(yè)加工能力合計占總產(chǎn)能的12%左右。前三甲的中糧集團(tuán)、北大荒米業(yè)、益海嘉里3家產(chǎn)能合計超1000萬噸，占整個稻谷加工市場的4%左右。從批發(fā)銷售環(huán)節(jié)看，目前稻米銷售已經(jīng)基本形成了多元化、多渠道的銷售格局和覆蓋全國的

33、銷售網(wǎng)絡(luò)。銷售主體有加工企業(yè)、經(jīng)銷商、米店、超市和便利店等，還有少量的網(wǎng)上銷售。銷售渠道以傳統(tǒng)為主。稻米年產(chǎn)量在2億噸，自然災(zāi)害或大面積干旱造成10%減產(chǎn)，即是2000萬噸的稻米缺口，而以國際大米貿(mào)易量在4000萬噸來算，則需要國際大米50%的貿(mào)易量，在極度分散的國際貿(mào)易形勢，占取如此大的份額，付出的代價成本十分高昂，將打破目前貿(mào)易格局。就算消費者對品質(zhì)有要求，也無法反饋至稻米種植上游，消費者在稻米作為剛需，產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)性較低，導(dǎo)致資源配置效率低，大米，作為一種關(guān)乎國計民生的特殊商品，終端價格受制于諸多非市場因素的作用。二、精米市場分析預(yù)測稻米初加工是指通過對稻谷進(jìn)行清理、脫殼、碾米、烘干、分級、

34、包裝等簡單加工處理，制成的成品糧及其初制品，具體包括大米、蒸谷米等食用米產(chǎn)品，并產(chǎn)生稻殼、碎米、米糠等副產(chǎn)物。稻米的深加工是以大米、糙米、碎米、米糠、米胚、稻殼等為原料，采用物理、化學(xué)、生物等技術(shù)，生產(chǎn)出米制品食品和精深加工產(chǎn)品。米糠經(jīng)過精細(xì)加工，可以產(chǎn)生米糠蛋白、米糠脂多糖、米糠油、米糠粕等產(chǎn)品；碎米經(jīng)過精細(xì)深加工可以生產(chǎn)大米淀粉糖，在生產(chǎn)大米淀粉糖過程中產(chǎn)生的副產(chǎn)品米渣，又可以生產(chǎn)大米蛋白粉；稻殼可以進(jìn)行氣化發(fā)電，還可以用來生產(chǎn)活性炭、白炭黑、稻殼硅膠、高純硅等產(chǎn)品。東北地區(qū)為我國粳稻主產(chǎn)區(qū)，與秈稻不同，粳米品質(zhì)較好，適合生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)食用米，但粳米制淀粉糖生產(chǎn)技術(shù)要求比秈稻米高，另外，東北靠近

35、山東、河北等玉米淀粉糖主產(chǎn)區(qū)，大米制淀粉糖的競爭優(yōu)勢不明顯，因此東北地區(qū)稻米精深加工企業(yè)大多以生產(chǎn)食用米、米糠油為主導(dǎo)產(chǎn)品，有的企業(yè)還同時利用稻殼供熱發(fā)電。我國南方為秈稻主產(chǎn)區(qū)，區(qū)域內(nèi)稻米精深加工企業(yè)根據(jù)技術(shù)、資金和倉儲能力的不同，選擇了不同的經(jīng)營模式。一些企業(yè)通過技術(shù)引進(jìn)、創(chuàng)新，掌握了大米制取淀粉、食品級大米蛋白，以及用食品級大米蛋白制取稻米營養(yǎng)食品的關(guān)鍵技術(shù)，以大米作為原料，實施大米精深加工，切入營養(yǎng)保健產(chǎn)品市場。這些企業(yè)在技術(shù)、品牌推廣、資金實力等方面均具有較高水平。大米制糖與玉米淀粉制糖的區(qū)別在于玉米淀粉蛋白物質(zhì)極低，在制糖中工藝要求不高，大米制糖要解決淀粉糊化和蛋白絮凝分離，工藝指標(biāo)

36、要求高。一些掌握了用大米制取淀粉糖生產(chǎn)技術(shù)的企業(yè)，開始大米制取淀粉糖的探索，并不斷完善產(chǎn)業(yè)鏈。從生產(chǎn)環(huán)節(jié)看，東北地區(qū)是商品稻米主產(chǎn)大區(qū)，連片面積多，受種植效益影響，旱改水面積增加，超過正常灌溉的地表水，近幾年以地下水為灌溉，短期內(nèi)無太大影響，長久地下水位不斷下降，將對上游種植產(chǎn)生極大潛在危險，水稻的高產(chǎn)離不開大量的水資源供給，水資源不均衡性加劇此現(xiàn)象。第四章 建設(shè)內(nèi)容一、產(chǎn)品規(guī)劃項目主要產(chǎn)品為精米，根據(jù)市場情況，預(yù)計年產(chǎn)值20214.00萬元。相關(guān)行業(yè)是一個產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高、涉及范圍廣、對相關(guān)產(chǎn)業(yè)帶動力較大的產(chǎn)業(yè)，根據(jù)國內(nèi)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，相關(guān)行業(yè)的發(fā)展影響到原材料、能源、商業(yè)、金融、交通運輸和人力資

37、源配置等行業(yè)，對國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到很大的推動作用。二、建設(shè)規(guī)模（一）用地規(guī)模該項目總征地面積41253.95平方米（折合約61.85畝），其中：凈用地面積41253.95平方米（紅線范圍折合約61.85畝）。項目規(guī)劃總建筑面積62293.46平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程38746.59平方米，計容建筑面積62293.46平方米；預(yù)計建筑工程投資5509.33萬元。（二）設(shè)備購置項目計劃購置設(shè)備共計111臺（套），設(shè)備購置費4436.99萬元。（三）產(chǎn)能規(guī)模項目計劃總投資14084.80萬元；預(yù)計年實現(xiàn)營業(yè)收入20214.00萬元。第五章 項目建設(shè)地分析一、項目選址原則場址選擇應(yīng)提供足夠的場地用

38、以滿足項目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝流程及輔助生產(chǎn)設(shè)施的建設(shè)需要；場址應(yīng)具備良好的生產(chǎn)基礎(chǔ)條件而且生產(chǎn)要素供應(yīng)充裕，確保能源供應(yīng)有可靠的保障。二、項目選址該項目選址位于xx產(chǎn)業(yè)示范基地。揚州，江蘇省地級市，長江三角洲中心區(qū)27城之一。是世界遺產(chǎn)城市、世界美食之都、世界運河之都、東亞文化之都、國家歷史文化名城和具有傳統(tǒng)特色的風(fēng)景旅游城市，位于江蘇省中部、長江與京杭大運河交匯處，有江蘇省陸域地理幾何中心（揚州高郵市）之稱，有淮左名都，竹西佳處之稱，又有著中國運河第一城的美譽；被譽為揚一益二、月亮城。揚州，古稱廣陵、江都、維揚，建城史可上溯至公元前486年，首批國家歷史文化名城，中國大運河揚州段入選世界遺產(chǎn)名錄；

39、揚州列入中國海上絲綢之路申報世界遺產(chǎn)城市之一。下轄邗江區(qū)、廣陵區(qū)、江都區(qū)3個市轄區(qū)和寶應(yīng)縣1個縣，代管高郵市、儀征市2個縣級市。揚州是江蘇長江經(jīng)濟(jì)帶重要組成部分、南京都市圈成員城市和長三角城市群城市；是南水北調(diào)東線工程水源地、聯(lián)合國人居獎獲獎城市、全國文明城市、中國溫泉名城、國家園林城市、國家森林城市。揚州成功舉辦2017年世界體育賽事與旅游峰會、世界地理標(biāo)志大會、世界運河城市論壇，2018年世界運河風(fēng)情民俗展演活動、江蘇省第十九屆運動會、第十屆江蘇省園藝博覽會，將舉辦2021年揚州世界園藝博覽會，2022年世界半程馬拉松錦標(biāo)賽。2018年中國百強(qiáng)城市排行榜公布，揚州市位列第45位。2018年

40、11月，入選中國城市全面小康指數(shù)前100名。2019年10月31日，揚州入選世界美食之都。深化體制機(jī)制改革，促使戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)成為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的主導(dǎo)力量，成為全省重要的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)基地。在中央和省委、省政府的堅強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，我市積極應(yīng)對復(fù)雜多變經(jīng)濟(jì)形勢，深入實施振興發(fā)展戰(zhàn)略，扎實做好打基礎(chǔ)利長遠(yuǎn)工作，著力轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式，有效提升發(fā)展質(zhì)量和效益，在加快振興發(fā)展、全面建成小康社會征程上邁出了扎實步伐。經(jīng)濟(jì)實力穩(wěn)步增強(qiáng)，預(yù)計2020年實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值1500億元、人均GDP3.4萬元，三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化調(diào)整為14.8:38.8:46.4，與2010年相比，工業(yè)增加值率提高7.7個百分點，單位GDP能耗

41、下降21個百分點，第三產(chǎn)業(yè)增加值占GDP比重上升5.7個百分點。園區(qū)是集工業(yè)園區(qū)、高教園區(qū)、出口加工區(qū)于一體的綜合性園區(qū)。經(jīng)過10多年的開發(fā)建設(shè)，開發(fā)區(qū)取得了良好的發(fā)展業(yè)績。園區(qū)堅持把發(fā)展實體經(jīng)濟(jì)作為轉(zhuǎn)型發(fā)展的重要支撐，充分發(fā)揮園區(qū)工業(yè)經(jīng)濟(jì)“主平臺”作用，不斷提升產(chǎn)業(yè)發(fā)展層次和水平。三、建設(shè)條件分析隨著世界經(jīng)濟(jì)一體化的發(fā)展，項目產(chǎn)品及相關(guān)行業(yè)在國際市場競爭中已具有龍頭地位，同時，xx省又是相關(guān)行業(yè)在國內(nèi)的生產(chǎn)基地，這就使本行業(yè)在國際市場有不可估量的發(fā)展空間；項目承辦單位通過參加國外會展和網(wǎng)絡(luò)銷售，可以使公司項目產(chǎn)品在國際市場中占有更大的市場份額。近年來，項目承辦單位培養(yǎng)了一大批精通各個工藝流程

42、的優(yōu)秀技術(shù)工人；企業(yè)的人才培養(yǎng)和建設(shè)始終走在當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)行業(yè)的前列，具有顯著的人才優(yōu)勢；項目承辦單位還與多家科研院所建立了長期的緊密合作關(guān)系，并建立了向科研開發(fā)傾斜的獎勵機(jī)制，每年都拿出一定數(shù)量的專項資金用于對重點產(chǎn)品及關(guān)鍵工藝開發(fā)的獎勵。四、用地控制指標(biāo)根據(jù)測算，投資項目建筑容積率符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)建筑容積率0.80的規(guī)定；同時，滿足項目建設(shè)地確定的“建筑容積率1.50”的具體要求。建設(shè)項目平面布置符合行業(yè)廠房建設(shè)和單位面積產(chǎn)能設(shè)計規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國土資發(fā)【2008】24號）文件規(guī)定的具體要求。投

43、資項目辦公及生活用地所占比重符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)辦公及生活用地所占比重7.00%的規(guī)定；同時，滿足項目建設(shè)地確定的“辦公及生活用地所占比重7.00%”的具體要求。五、用地總體要求本期工程項目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)66.68%，建筑容積率1.51，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率7.06%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度190.67萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計容面積（）投資（萬元）1主體生產(chǎn)工程19448.2519448.2538746.5938746.593769.491.1主要生產(chǎn)車間11668.95116

44、68.9523247.9523247.952337.081.2輔助生產(chǎn)車間6223.446223.4412398.9112398.911206.241.3其他生產(chǎn)車間1555.861555.862247.302247.30226.172倉儲工程4126.224126.2215305.4715305.471082.912.1成品貯存1031.561031.563826.373826.37270.732.2原料倉儲2145.632145.637958.847958.84563.112.3輔助材料倉庫949.03949.033520.263520.26249.073供配電工程220.07220.07

45、220.07220.0717.523.1供配電室220.07220.07220.07220.0717.524給排水工程253.07253.07253.07253.0715.674.1給排水253.07253.07253.07253.0715.675服務(wù)性工程2613.272613.272613.272613.27184.905.1辦公用房1151.811151.811151.811151.81100.765.2生活服務(wù)1461.461461.461461.461461.46104.766消防及環(huán)保工程737.22737.22737.22737.2258.686.1消防環(huán)保工程737.22737

46、.22737.22737.2258.687項目總圖工程110.03110.03110.03110.03271.527.1場地及道路硬化7327.171269.521269.527.2場區(qū)圍墻1269.527327.177327.177.3安全保衛(wèi)室110.03110.03110.03110.038綠化工程3104.10108.64合計27508.1362293.4662293.465509.33六、節(jié)約用地措施七、總圖布置方案（一）平面布置總體設(shè)計原則按照建（構(gòu)）筑物的生產(chǎn)性質(zhì)和使用功能，項目總體設(shè)計根據(jù)物流關(guān)系將場區(qū)劃分為生產(chǎn)區(qū)、辦公生活區(qū)、公用設(shè)施區(qū)等三個功能區(qū)，要求功能分區(qū)明確，人流、物

47、流便捷流暢，生產(chǎn)工藝流程順暢簡捷；這樣布置既能充分利用現(xiàn)有場地，有利于生產(chǎn)設(shè)施的聯(lián)系，又有利于外部水、電、氣等能源的接入，管線敷設(shè)短捷，相互聯(lián)系方便。按照建（構(gòu)）筑物的生產(chǎn)性質(zhì)和使用功能，項目總體設(shè)計根據(jù)物流關(guān)系將場區(qū)劃分為生產(chǎn)區(qū)、辦公生活區(qū)、公用設(shè)施區(qū)等三個功能區(qū)，要求功能分區(qū)明確，人流、物流便捷流暢，生產(chǎn)工藝流程順暢簡捷；這樣布置既能充分利用現(xiàn)有場地，有利于生產(chǎn)設(shè)施的聯(lián)系，又有利于外部水、電、氣等能源的接入，管線敷設(shè)短捷，相互聯(lián)系方便。（二）主要工程布置設(shè)計要求道路設(shè)計注重道路之間的貫通，同時，場區(qū)道路應(yīng)盡可能與主要建筑物平行布置。車間布置方案需要達(dá)到“物料流向最經(jīng)濟(jì)、操作控制最有利、檢測

48、維修最方便”的要求。（三）綠化設(shè)計場區(qū)綠化設(shè)計要達(dá)到“營造嚴(yán)謹(jǐn)開放的交流環(huán)境，催人奮進(jìn)的工作環(huán)境，舒適宜人的休閑環(huán)境，和諧統(tǒng)一的生態(tài)環(huán)境”之目的。場區(qū)綠化設(shè)計要達(dá)到“營造嚴(yán)謹(jǐn)開放的交流環(huán)境，催人奮進(jìn)的工作環(huán)境，舒適宜人的休閑環(huán)境，和諧統(tǒng)一的生態(tài)環(huán)境”之目的。場區(qū)植物配置以本地區(qū)樹種為主，綠化設(shè)計的樹木花草配置應(yīng)依據(jù)項目建設(shè)區(qū)域的總體布置、豎向、道路及管線綜合布置等要求，并適合當(dāng)?shù)貧庀?、土壤、生態(tài)習(xí)性與防護(hù)性能，疏密適當(dāng)高低錯落，形成一定的層次感。（四）輔助工程設(shè)計1、場內(nèi)供水采用生活供水系統(tǒng)、消防供水系統(tǒng)、生產(chǎn)補給水系統(tǒng)，消防供水系統(tǒng)在場區(qū)內(nèi)形成供水管網(wǎng)。給水系統(tǒng)由項目建設(shè)地給水管網(wǎng)直供；場區(qū)

49、給水網(wǎng)確定采用生產(chǎn)、生活及消防合一系統(tǒng)的供水方式，在場區(qū)內(nèi)形成環(huán)狀，從而保證供水水壓的平衡及消防用水的要求。投資項目采用雨、污分流制排水系統(tǒng)，分別匯集后排入項目建設(shè)區(qū)不同污水管網(wǎng)。2、投資項目廠房排水方案采用室內(nèi)懸吊管接入主管排至室外，室外排水采用暗溝、雨水井、檢修井、下水管組成的排水系統(tǒng)。投資項目水源來自場界外的項目建設(shè)地市政供水管網(wǎng)，項目建設(shè)區(qū)現(xiàn)有給、排水系統(tǒng)設(shè)施完備可以滿足投資項目使用要求。undefined3、車間電纜進(jìn)戶處要做重復(fù)接地，接地電阻小于10.00歐姆，其他特殊設(shè)備的工作接地電阻應(yīng)按滿足相應(yīng)設(shè)備的接地電阻要求。10KV配電室設(shè)有專用防雷柜，低壓系統(tǒng)分級配有避雷器，弱電系統(tǒng)配

50、有電涌保護(hù)器（SPD）。配電系統(tǒng)采用TN-C-S制，變壓器中性點接地，接地電阻R4.00歐姆，高壓配電設(shè)備采用接地保護(hù)，低壓用電設(shè)備采用接零保護(hù)，正常情況下不帶電的用電設(shè)備金屬外殼、構(gòu)架、穿線鋼管均應(yīng)可靠接零。4、該項目由于需要考慮項目產(chǎn)品所涉及的原輔材料和成品的運輸，運輸需求量較大，初步考慮鐵路運輸與公路運輸方式相結(jié)合的運輸方式。場外運輸全部采用汽車運輸、外部運力為主。undefined5、話音通信部分：根據(jù)場區(qū)通信業(yè)務(wù)需求及場區(qū)周圍情況，行政調(diào)度電話均為安裝市話，其中綜合值班室安裝調(diào)度電話和行政電話。八、選址綜合評價該項目均按照項目建設(shè)地部門審批的建設(shè)用地規(guī)劃許可證及建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計要求進(jìn)

51、行設(shè)計，同時，嚴(yán)格按照項目建設(shè)地建設(shè)規(guī)劃部門與國土資源管理部門提供的界址點坐標(biāo)及用地方案圖布置場區(qū)總平面圖。第六章 項目工程方案分析一、建筑工程設(shè)計原則建筑物平面設(shè)計以滿足生產(chǎn)工藝要求為前提，力求生產(chǎn)流程布置合理，盡量做到人貨分流，功能分區(qū)明確，符合建筑設(shè)計防火規(guī)范（GB50016）要求。建筑立面處理在滿足工藝生產(chǎn)和功能的前提下，符合現(xiàn)代主體工程的特點，立面處理力求簡潔大方，色彩組合以淡雅為基調(diào)，適當(dāng)運用局部色彩點綴，在滿足項目建設(shè)地規(guī)劃要求的前提下，著重體現(xiàn)項目承辦單位企業(yè)精神，創(chuàng)造一個優(yōu)雅舒適的生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境。二、項目總平面設(shè)計要求三、土建工程設(shè)計年限及安全等級根據(jù)建筑抗震設(shè)計規(guī)范（GB50

52、011）的規(guī)定，投資項目建筑物結(jié)構(gòu)設(shè)計符合根據(jù)建筑抗震設(shè)計規(guī)范（GB50011）的規(guī)定，投資項目建筑物結(jié)構(gòu)設(shè)計符合度抗震設(shè)防的要求，基本地震加速度值為0.20g，設(shè)計地震分組為第一組，抗震設(shè)防類別為乙類，各建筑物均采取相應(yīng)抗震構(gòu)造設(shè)計。建筑結(jié)構(gòu)的安全等級是根據(jù)建筑物結(jié)構(gòu)破壞可能產(chǎn)生的后果（危及人的生命、造成經(jīng)濟(jì)損失）的嚴(yán)重性來劃分的，本工程結(jié)構(gòu)安全等級設(shè)計為級。四、建筑工程設(shè)計總體要求本項目設(shè)計必須認(rèn)真執(zhí)行國家的技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策及現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范，根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，按照市規(guī)劃和環(huán)境保護(hù)等規(guī)劃的要求，統(tǒng)籌安排、因地制宜，做到技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、安全適用、功能齊全、確保建筑工程質(zhì)量。五、土建工程建

53、設(shè)指標(biāo)本期工程項目預(yù)計總建筑面積62293.46平方米，其中：計容建筑面積62293.46平方米，計劃建筑工程投資5509.33萬元，占項目總投資的39.12%。第七章 工藝可行性分析一、原輔材料采購及管理項目產(chǎn)品的貯存為半個月左右的生產(chǎn)量，成品按用戶的要求包裝，貯存于項目承辦單位專用成品貯存設(shè)施內(nèi)。項目建成投產(chǎn)后，項目承辦單位物資采購部門根據(jù)生產(chǎn)實際需要制定原材料采購計劃，掌握原材料的性能、特點，在不影響產(chǎn)品質(zhì)量的前提下，對項目所需原輔材料合理地選擇品種、規(guī)格、質(zhì)量，為企業(yè)節(jié)約使用原材料降低采購成本。投資項目的成品及包裝材料分別貯存于各分類倉庫內(nèi)；倉庫應(yīng)符合所存物品的存放條件、建立責(zé)任體系、

54、保證存放安全；項目承辦單位建立健全I(xiàn)SO9000質(zhì)量管理和質(zhì)量保證體系和檢驗手段，確保項目所需物品存儲納入這一體系統(tǒng)一管理。項目所需原料來源應(yīng)穩(wěn)定可靠，建成后應(yīng)保證原料的質(zhì)量和連續(xù)供應(yīng)。二、技術(shù)管理特點在項目產(chǎn)品制造過程中，根據(jù)客戶需要直接或間接將產(chǎn)品的生產(chǎn)、檢驗要求轉(zhuǎn)化為公司內(nèi)部質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)過程控制，確保產(chǎn)品制造質(zhì)量的穩(wěn)定。項目承辦單位“倡導(dǎo)預(yù)防、健康安全、遵紀(jì)守法、持續(xù)和諧”的質(zhì)量方針，實現(xiàn)持續(xù)改進(jìn)。項目產(chǎn)品流程化設(shè)計：在設(shè)計階段引入CAE分析，避免過多的“設(shè)計分析循環(huán)”，明顯減少設(shè)計總費用和設(shè)計周期。產(chǎn)品的流程化設(shè)計包括從三維的幾何造型設(shè)計、ANSYS分析到產(chǎn)品實驗，通過CAD和C

55、AE的平滑過度雙向互動，進(jìn)而避免CAD與CAE的重復(fù)工作，提高設(shè)計效率，通過流程化控制提高設(shè)計制造質(zhì)量的穩(wěn)定性。三、項目工藝技術(shù)設(shè)計方案（一）工藝技術(shù)方案要求生產(chǎn)工藝設(shè)計要滿足規(guī)模化生產(chǎn)要求，注重生產(chǎn)工藝的總體設(shè)計，工藝布局采用最佳物流模式、最有效的倉儲模式、最短的物流過程、最便捷的物資流向。積極采用新技術(shù)、新工藝和高效率專用設(shè)備，使用高質(zhì)量的原輔材料，穩(wěn)定和提高產(chǎn)品質(zhì)量，制造高附加值的產(chǎn)品，提高項目承辦單位市場競爭能力。建立完善柔性生產(chǎn)模式；投資項目產(chǎn)品具有客戶需求多樣化、產(chǎn)品個性差異化的特點，因此，項目產(chǎn)品規(guī)格品種多樣，單批生產(chǎn)數(shù)量較小，多品種、小批量的制造特點直接影響生產(chǎn)效率、生產(chǎn)成本及交付周期；項目承辦單位將建設(shè)先進(jìn)的柔性制