裝飾工程預(yù)算與

1、本本 章章 內(nèi)內(nèi) 容容 實(shí)訓(xùn)課題實(shí)訓(xùn)課題7 裝飾工程預(yù)算與報(bào)價(jià)技巧裝飾工程預(yù)算與報(bào)價(jià)技巧 7.1 裝飾工程預(yù)算概述裝飾工程預(yù)算概述 7.2 裝飾工程工程量計(jì)算裝飾工程工程量計(jì)算 7.3 裝飾工程費(fèi)用的組成及計(jì)價(jià)裝飾工程費(fèi)用的組成及計(jì)價(jià) 7.4 裝飾工程投標(biāo)與報(bào)價(jià)裝飾工程投標(biāo)與報(bào)價(jià) 1.裝飾工程施工圖預(yù)算的概念 裝飾工程施工圖預(yù)算，是指建筑裝飾工程施工前， 根據(jù)施工圖、預(yù)算定額、現(xiàn)場條件及有關(guān)規(guī)定所編 制的一種確定工程施工造價(jià)的經(jīng)濟(jì)文件。 它是以單位工程為編制單元，以分項(xiàng)工程劃分項(xiàng) 目，按相應(yīng)的專業(yè)定額及其項(xiàng)目為計(jì)價(jià)單位的綜合 性預(yù)算。 7.1 裝飾工程預(yù)算概述裝飾工程預(yù)算概述 7.1.1 建筑

2、裝飾工程施工圖預(yù)算概念和作用建筑裝飾工程施工圖預(yù)算概念和作用 2.裝飾工程施工圖預(yù)算的作用 （1）是建設(shè)銀行撥付工程價(jià)款的依據(jù)。 （2）是建設(shè)單位和施工單位結(jié)算工程費(fèi)用的依據(jù)。 （3）是施工單位編制施工計(jì)劃的依據(jù)。 （4）是建筑裝飾企業(yè)加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算、提高企業(yè)管 理水平的依據(jù)。 （5）是控制投資、加強(qiáng)施工管理和經(jīng)濟(jì)核算的基 礎(chǔ)。 （6）是建筑裝飾企業(yè)進(jìn)行兩算對(duì)比的依據(jù)。 （7）是建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)方案比較的 依據(jù)。 （8）是建設(shè)單位編制標(biāo)底，裝飾企業(yè)編制投標(biāo)報(bào) 價(jià)的依據(jù)。 （1）工程量清單 工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng) 目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清 單。 工程

3、量清單計(jì)價(jià)是指投標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供 的工程量清單所需的全部費(fèi)用，包括分部分項(xiàng)工程 費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金。 7.1.2 工程量清單計(jì)價(jià)基本概念工程量清單計(jì)價(jià)基本概念 （2）綜合單價(jià) 完成工程量清單中一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需 的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)和利潤， 并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。 （3）有關(guān)規(guī)定 2003年7月1日國家頒布的工程量清單計(jì)價(jià)規(guī) 范正式實(shí)施，標(biāo)志著全部使用國有資金投資或國 有資金投資為主的大中型建設(shè)工程應(yīng)執(zhí)行工程量清 單計(jì)價(jià)。 工程量清單應(yīng)由分部分項(xiàng)工程量清單、措施 項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單組成。 分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)包括項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目 名稱、計(jì)量單位和工程數(shù)

4、量。 分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)根據(jù)附錄A、附錄B、 附錄C、附錄D、附錄E、附錄F規(guī)定的統(tǒng)一項(xiàng)目編碼、 項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編制。 分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目編碼，19位應(yīng)按 附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E的規(guī)定設(shè)置； 1012位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項(xiàng)目名稱由其 編制人設(shè)置，并應(yīng)自001起順序編制。 工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)包括按招標(biāo)文件規(guī)定，完 成工程量清單所列項(xiàng)目的全部費(fèi)用，包括分部分項(xiàng) 工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金。 工程量清單應(yīng)采用綜合單價(jià)。 1.定額計(jì)價(jià)模式下裝飾工程預(yù)算的編制依據(jù) （1）經(jīng)審批后的設(shè)計(jì)施工圖和說明書。 （2）批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)總概算文

5、件。 （3）施工組織設(shè)計(jì)資料。 （4）現(xiàn)行建筑裝飾工程概（預(yù)）算定額。 （5）地區(qū)單位估價(jià)表。 （6）材料預(yù)算價(jià)格。 7.1.3 建筑裝飾工程施工圖預(yù)算的編制依據(jù)建筑裝飾工程施工圖預(yù)算的編制依據(jù) （7）有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。標(biāo)準(zhǔn)圖（包括國 家標(biāo)準(zhǔn)圖、地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)圖）和相應(yīng)地區(qū)的其他直接費(fèi)、 間接費(fèi)、計(jì)劃利潤以及稅金等費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)。 （8）預(yù)算定額及有關(guān)的手冊(cè)。 （9）裝飾工程施工合同。 （10）其他資料。一般指國家或地區(qū)主管部門以 及工程所在地區(qū)的工程造價(jià)管理部門所頒布的編制 預(yù)算的補(bǔ)充規(guī)定、文件和說明等資料。 2.工程量清單計(jì)價(jià)模式下裝飾工程預(yù)算的編制依據(jù) （1）施工圖紙和有關(guān)設(shè)計(jì)資料。 （2）建

6、筑裝飾裝修工程消耗量定額或單位估價(jià)表。 要注意的是：必須按工程性質(zhì)和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定正確 選用定額及單位估價(jià)表。 （3）裝飾裝修工程量清單計(jì)價(jià)辦法。建設(shè)部頒布 的全國建筑裝飾裝修工程量清單計(jì)價(jià)暫行辦法 是建筑裝飾裝修工程實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的依據(jù)。 （4）材料價(jià)格信息。 （5）施工組織設(shè)計(jì)資料。 （6）招標(biāo)文件。它規(guī)定了發(fā)包工程范圍、工程綜 合說明、工程量清單、結(jié)算方式、材料質(zhì)量、供應(yīng) 方式、工期和其他相關(guān)要求等，這些都是計(jì)算工程 造價(jià)必不可少的依據(jù)。 （7）有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集和手冊(cè)。 1.定額計(jì)價(jià)模式下裝飾工程預(yù)算的編制步驟 （1）收集編制預(yù)算的基礎(chǔ)資料 （2）熟悉審核施工圖紙 （3）熟悉施工組織設(shè)計(jì)

7、（4）熟悉預(yù)算定額或單位估價(jià)表 （5）確定工程量計(jì)算項(xiàng)目 （6）計(jì)算工程量 7.1.4 建筑裝飾工程預(yù)算的編制步驟建筑裝飾工程預(yù)算的編制步驟 （7）工程量匯總 （8）套用預(yù)算定額或單位估價(jià)表 根據(jù)所列計(jì)算項(xiàng)目和匯總整理后的工程量，就 可以進(jìn)行套用預(yù)算定額或單位估價(jià)表的工作，并可 根據(jù)分項(xiàng)列表3.3，即匯總后求得直接費(fèi)。 （9）計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用 定額 編號(hào) 分部分項(xiàng) 工程名稱 工程量價(jià)值 （元） 其中 定 額 單 價(jià) 數(shù) 量 定 額 單 價(jià) 數(shù) 量 人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi) 單 價(jià) 金 額 單 價(jià) 金 額 金 額 單 價(jià) (1)(2)(3) (4) (5)(6) (7) (8) (9) (10) (11)

8、 (12) 工程名稱：第 頁 表3.3 工程預(yù)算表 （10）比較分析 （11）工料分析 （12）編制預(yù)算書 填寫工程預(yù)算書封面。 編制說明。主要包括工程概況、編制依據(jù)和 其他有關(guān)說明等。 編制工程預(yù)算表。 2.工程量清單計(jì)價(jià)模式下裝飾工程預(yù)算的編制步驟 （1）熟悉施工圖紙和有關(guān)資料 閱讀圖紙，掌握工程全貌，有利于正確劃分工 程（子）項(xiàng)目；熟悉工程內(nèi)容和各部位尺寸，有利 于準(zhǔn)確計(jì)算工程量；了解工程結(jié)構(gòu)、施工做法和所 用材料，就能正確套用或換算定額，求出定額消耗 量。 （2）列工程量清單項(xiàng)目 具體列項(xiàng)如下： 凡圖紙上有的工程內(nèi)容，定額中也有相應(yīng)子 目，列子項(xiàng)； 凡圖紙上有的工程內(nèi)容，而定額中卻無相

9、應(yīng) 子目，也要列項(xiàng)； 當(dāng)圖紙上沒有而定額中有的，不得列子項(xiàng)。 （3）計(jì)算工程量 工程量是以規(guī)定的計(jì)量單位（自然計(jì)量單位或 法定計(jì)量單位）所表示的各分項(xiàng)（子項(xiàng)）工程或結(jié) 構(gòu)構(gòu)件的數(shù)量，它是編制預(yù)算造價(jià)的主要基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。 工程量的正確與否直接影響到預(yù)算造價(jià)的準(zhǔn)確性， 工程量要按計(jì)量規(guī)則或消耗量定額中的工程量計(jì)算 規(guī)則，仔細(xì)認(rèn)真地逐項(xiàng)計(jì)算。 （4）確定工程技術(shù)措施和其他措施項(xiàng)目 根據(jù)工程情況、裝飾構(gòu)造做法以及施工方法等 的具體要求，確定技術(shù)措施和其他措施的項(xiàng)目名稱、 計(jì)量單位，并計(jì)算所需措施的數(shù)量額度。 （5）計(jì)算并確定綜合單價(jià) 編制材料價(jià)格表，計(jì)算人工、材料、機(jī)械臺(tái)班 費(fèi)單價(jià)，計(jì)算相關(guān)的費(fèi)用分?jǐn)傢?xiàng)目

10、，并確定工程量 清單項(xiàng)目綜合單價(jià)和各項(xiàng)措施項(xiàng)目綜合單價(jià)。 （6）計(jì)算合價(jià) 計(jì)算各分項(xiàng)工程合價(jià)，計(jì)算技術(shù)措施和其他措 施合價(jià)及其他費(fèi)用。計(jì)算方法如下式： 實(shí)物工程量部分的合價(jià)=（清單項(xiàng)目工程量 綜合單價(jià)） 措施項(xiàng)目合價(jià)=（措施項(xiàng)目數(shù)量綜合單價(jià)） （7）工程總價(jià)計(jì)算 將上述所計(jì)算的合價(jià)金額填入表中，匯總即得 單位裝飾裝修工程總造價(jià)。其計(jì)算式為： 工程預(yù)算總造價(jià)=分項(xiàng)工程合價(jià)+措施項(xiàng)目合價(jià)+ 其他項(xiàng)目合價(jià)+規(guī)費(fèi)+稅金 工程量是以物理計(jì)量單位或自然計(jì)量單位表示 的各分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的數(shù)量。 自然計(jì)量單位是指以物體本身的自然屬性為計(jì) 量單位，表示完成工程的數(shù)量。一般以件、塊、個(gè) （或只）、臺(tái)、座、套、

11、組等或它們的倍數(shù)作為計(jì) 量單位。例如，音樂噴泉控制設(shè)備以臺(tái)為單位，裝 飾燈具以套為單位。 7.2 裝飾工程工程量計(jì)算裝飾工程工程量計(jì)算 7.2.1 工程量的含義工程量的含義 （1）經(jīng)審定的設(shè)計(jì)施工圖紙及其說明。 （2）裝飾裝修工程量計(jì)算規(guī)則 （3）裝飾裝修施工組織設(shè)計(jì)與施工技術(shù)措施方案。 7.2.2 裝飾工程量計(jì)算的依據(jù)裝飾工程量計(jì)算的依據(jù) （1）按順時(shí)針方向計(jì)算工程量 按圖紙的順時(shí)針方向計(jì)算工程量，適用于外墻 面裝飾抹灰、鑲貼塊料面層、外墻身、樓地面、天 棚、挑檐等裝飾工程量計(jì)算。 7.2.3 工程量計(jì)算的方法工程量計(jì)算的方法 7.2.3.1 按施工順序計(jì)算工程量按施工順序計(jì)算工程量 （2）

12、按先橫后豎、先上后下、先左后右的順序計(jì) 算工程量 按先橫后豎、先上后下、先左后右的順序計(jì)算 工程量，適用于內(nèi)墻面、內(nèi)墻裙裝飾及間壁墻面層 裝飾等。 （3）按圖紙上軸線的編號(hào)順序計(jì)算工程量 按圖紙編號(hào)順序計(jì)算工程量，適用于鋼筋混凝 土構(gòu)件如柱、板等的裝飾面層和鋁合金推拉窗等。 （1）統(tǒng)籌程序，合理安排 工程量計(jì)算的先后程序，關(guān)系到預(yù)算編制效率 的高低和快慢。如室內(nèi)地面項(xiàng)目中的房心回填土、 地面墊層、地面面層，按施工順序計(jì)算工程量為： 房心回填土 地面墊層 地面面層 長寬高 長寬高 長寬 7.2.3.2 統(tǒng)籌法計(jì)算工程量統(tǒng)籌法計(jì)算工程量 由上可以看出，按施工順序計(jì)算工程量時(shí)，重 復(fù)計(jì)算了三次長寬，

13、而利用統(tǒng)籌法計(jì)算工程量時(shí)， 只需計(jì)算一次長寬，就可以將地面面層的計(jì)算結(jié) 果運(yùn)用于房心回填土和地面墊層的計(jì)算中，如下所 示： 地面面層 房心回填土 地面墊層 長寬 高 厚 （2）利用基數(shù)，連續(xù)計(jì)算 所謂基數(shù)，是指“三線一面”，即外墻中心線 （L中）、外墻外邊線（L外）、內(nèi)墻凈長線（L內(nèi)）和 底層建筑面積（S底），它是許多工程量計(jì)算的基礎(chǔ)。 利用外墻中心線可連續(xù)計(jì)算的項(xiàng)目有外墻地 槽挖土、基礎(chǔ)墊層、基礎(chǔ)砌筑、墻基防潮層、基礎(chǔ) 梁、外墻砌筑等分項(xiàng)工程； 利用內(nèi)墻凈長線可連續(xù)計(jì)算的項(xiàng)目有內(nèi)墻地 槽挖土、基礎(chǔ)墊層、基礎(chǔ)砌筑、墻基防潮層、基礎(chǔ) 梁、內(nèi)墻砌筑和內(nèi)墻裝飾等分項(xiàng)工程； 利用外墻外邊線可連續(xù)計(jì)算的

14、項(xiàng)目有勒腳、 外墻裙、散水等分項(xiàng)工程； 利用底層建筑面積可連續(xù)計(jì)算的項(xiàng)目有平整 場地、房心回填土、地面墊層、綜合腳手架等分項(xiàng) 工程。 （3）一次計(jì)算，多次使用 把各種定型門窗、鋼筋混凝土預(yù)制構(gòu)件等分項(xiàng) 工程，按個(gè)、件、根、塊等數(shù)量單位，預(yù)先計(jì)算其 工程量，編入手冊(cè)。同時(shí)，將規(guī)律性較為明顯的項(xiàng) 目，如常用的工程系數(shù)等也預(yù)先編入手冊(cè)，在后續(xù) 工程量的計(jì)算中可供反復(fù)使用。 （4）結(jié)合實(shí)際，靈活機(jī)動(dòng) （1）列出分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱 （2）列出工程量計(jì)算式 （3）調(diào)整計(jì)量單位 7.2.4 工程量計(jì)算的步驟工程量計(jì)算的步驟 （1）嚴(yán)格按計(jì)算規(guī)則的規(guī)定進(jìn)行計(jì)算 （2）工程量計(jì)算所用原始數(shù)據(jù)（尺寸）的取得必 須以

15、施工圖紙（尺寸）為準(zhǔn) （3）計(jì)算單位必須與規(guī)定的計(jì)量單位一致 （4）工程量計(jì)算的準(zhǔn)確度 （5）各分項(xiàng)工程子項(xiàng)應(yīng)標(biāo)明子項(xiàng)名稱、定額編號(hào)、 項(xiàng)目編碼，以便于檢查和審核。 7.2.5 工程量計(jì)算注意事項(xiàng)工程量計(jì)算注意事項(xiàng) （1） 單層建筑物不論其高度如何，均按一層計(jì) 算建筑面積。 （2） 多層建筑物建筑面積，按各層建筑面積之 和計(jì)算，其首層建筑面積按外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外 圍水平面積計(jì)算，首層以上按外墻結(jié)構(gòu)的外圍水平 面積計(jì)算。 7.2.6 建筑面積的計(jì)算建筑面積的計(jì)算 7.2.6.1 計(jì)算建筑面積的范圍計(jì)算建筑面積的范圍 （3） 同一建筑物如結(jié)構(gòu)、層數(shù)不同時(shí)，應(yīng)分別 計(jì)算建筑面積。 （4） 地下室、

16、半地下室、地下車間、倉庫、商 店、車站、地下指揮部等及相應(yīng)的出入口建筑面積， 按其上口外墻外圍水平面積計(jì)算。 （5）建于坡地的建筑物利用吊腳空間設(shè)置架空層 和深基礎(chǔ)地下架空層設(shè)計(jì)加以利用，其層高在2.2m 以上時(shí)，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。 （6）穿過建筑物的通道，建筑物內(nèi)的門廳、大廳， 不論其高度如何，均按一層建筑面積計(jì)算。門廳、 大廳內(nèi)設(shè)有回廊時(shí)，按其自然層的水平投影面積計(jì) 算建筑面積。 （7）室內(nèi)樓梯間、電梯井、提物井、垃圾道、管 道井等均按建筑物的自然層計(jì)算建筑面積。 （8）書庫、立體倉庫，設(shè)有結(jié)構(gòu)層的，按結(jié)構(gòu)層 計(jì)算建筑面積，沒有結(jié)構(gòu)層的，按承重書架層或貨 架層計(jì)算建筑面積

17、。 （9）有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺(tái)燈光控制室，按其圍護(hù)結(jié) 構(gòu)外圍水平面積乘以層數(shù)計(jì)算建筑面積。 （10）建筑物內(nèi)設(shè)備管道層、貯藏室，其層高在 2.2m以上時(shí)，應(yīng)計(jì)算建筑面積。 （11）有柱的雨篷、車棚、貨棚、站臺(tái)等，按柱 外圍水平面積計(jì)算建筑面積；獨(dú)立柱的雨篷，單排 柱的車棚、貨棚、站臺(tái)等，按其頂蓋水平投影面積 的一半計(jì)算建筑面積。 （12）屋面上部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、 電梯機(jī)房等，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面 積。 （13）建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的門斗、眺望間、觀 望電梯間、陽臺(tái)、櫥窗、挑廊、走廊等，按其圍護(hù) 結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。 （14）建筑物外有柱和頂蓋的走廊、檐廊，按柱 外圍

18、水平面積計(jì)算建筑面積；有蓋無柱的走廊、檐 廊，挑出墻外寬度在1.5m以上時(shí)，按其頂蓋投影面 積的一半計(jì)算建筑面積。無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的凹陽臺(tái)、挑 陽臺(tái)，按其水平面積的一半計(jì)算建筑面積。建筑物 間有頂蓋的架空走廊，按其頂蓋水平投影面積計(jì)算 建筑面積。 （15）室外樓梯，按自然層投影面積之和計(jì)算建 筑面積。 （16）建筑物內(nèi)變形縫、沉降縫等，凡縫寬在 300mm以內(nèi)者，均依其縫寬按自然層計(jì)算建筑面積， 并入建筑物建筑面積之內(nèi)計(jì)算。 （1）突出外墻的構(gòu)件、配件、附墻柱、垛、勒腳、 臺(tái)階、懸挑雨篷、墻面抹灰、鑲貼塊材、裝飾面等。 （2）用于檢修、消防等的室外爬梯。 （3）層高22m以內(nèi)的設(shè)備管道層、貯藏室、設(shè)

19、 計(jì)不利用的深基礎(chǔ)架空層及吊腳架空層。 （4）建筑物內(nèi)操作平臺(tái)、上料平臺(tái)、安裝箱或罐 體平臺(tái)；沒有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的屋頂水箱、花架、涼棚等。 7.2.6.2 不計(jì)算建筑面積的范圍不計(jì)算建筑面積的范圍 （5）獨(dú)立煙囪、煙道、地溝、油（水）罐、氣柜、 水塔、貯油（水）池、貯倉、棧橋、地下人防通道 等構(gòu)筑物。 （6）單層建筑物內(nèi)分隔單層房間，舞臺(tái)及后臺(tái)懸 掛的幕布、布景天橋、挑臺(tái)。 （7）建筑物內(nèi)寬度在300mm以上的變形縫、沉降 縫。 【例3.1】根據(jù)圖3.29計(jì)算該建筑物的建筑面積（墻 厚均為240mm） 解：底層建筑面積=(6+4.0+0.24)（3.30+2.70+0.24） =10.246.24=

20、63.90（m2） 樓隔層建筑面積=（4.0+0.24）（3.30+0.24） =4.243.54=15.01（m2） 全部建筑面積=63.90+15.01=78.91（m2） 圖3.29 樓地面工程是指使用各種面層材料對(duì)樓地面進(jìn) 行裝飾的工程。面層包括整體和塊料面層等。 （1）樓地面整體面層 包括找平層和水泥砂漿、水磨石面層。 7.2.7 樓地面工程樓地面工程 7.2.7.1 樓地面工程的相關(guān)知識(shí)樓地面工程的相關(guān)知識(shí) （2）塊料面層 濕作業(yè)類 它的種類很多，有大理石、花崗巖、漢白玉彩 釉磚、拋光磚、預(yù)制水磨石塊、缸磚、陶瓷錦磚、 凹凸假麻石塊等，其做法是先在墊層上或鋼筋混凝 土樓板上抹13水

21、泥砂漿找平層，要求抹平整，但 不抹光，然后用水泥砂漿或干粉型粘結(jié)劑粘貼。 干作業(yè)類 主要有塑膠地板、木地板、防靜電活動(dòng)地板、 欄桿扶手。 （1）樓地面是指構(gòu)成的基層、墊層、填充層、 隔離層、找平層、結(jié)合層、面層、各種荷載層等。 （2）墊層是指混凝土墊層、砂石人工級(jí)配墊層、 天然級(jí)配砂石墊層、灰土墊層、碎石/碎磚墊層、三 合土墊層、爐渣墊層等。 （3）找平層是指水泥砂漿找平層，有比較特殊 要求的可采用細(xì)石混凝土、瀝青砂漿、瀝青混凝土 找平層等材料鋪設(shè)。 7.2.7.2 樓地面工程有關(guān)項(xiàng)目及項(xiàng)目特征樓地面工程有關(guān)項(xiàng)目及項(xiàng)目特征 的說明的說明 （4）隔離層是指卷材、防水砂漿、瀝青砂漿或防 水涂料等隔

22、離層。 （5）填充層是指輕質(zhì)的松散或塊體材料以及整體 材料填充層。 （6）面層是指整體面層、塊料面層等面層。 （7）零星裝飾適用于小面積（0.5m2以內(nèi)）少量分 散的樓地面裝飾，其工程部位或名稱應(yīng)在清單項(xiàng)目 中進(jìn)行描述。 （8）樓梯、臺(tái)階側(cè)面裝飾，可按零星裝飾項(xiàng)目的 編碼列項(xiàng)，并在清單項(xiàng)目中進(jìn)行描述。 （9）扶手、欄桿、欄板適用于樓梯、陽臺(tái)、走廊、 回廊及其他裝飾性扶手、欄桿、欄板。 （1）整體面層和塊料面層按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積 計(jì)算。 （2）橡塑面層和其他材料面層按設(shè)計(jì)圖示尺寸以 面積計(jì)算。 （3）踢腳線按設(shè)計(jì)圖示長度乘以高度以面積計(jì)算。 （4）樓梯裝飾按設(shè)計(jì)圖示尺寸以樓梯（包括踏步、 休息

23、平臺(tái)及500mm以內(nèi)的樓梯井）水平投影面積計(jì)算。 7.2.7.3 樓地面工程量計(jì)算規(guī)則樓地面工程量計(jì)算規(guī)則 （5）扶手、欄桿、欄板裝飾按設(shè)計(jì)圖示尺寸以扶 手中心線長度（包括彎頭長度）計(jì)算。 （6）臺(tái)階裝飾按設(shè)計(jì)圖示尺寸以臺(tái)階（包括最上 層踏步邊沿加300mm）水平投影面積計(jì)算。 （7）零星裝飾項(xiàng)目按設(shè)計(jì)圖示尺寸以實(shí)鋪面積以 m2計(jì)算。 【例3.2】試計(jì)算如圖3.30所示房間地面鑲貼大理石 面層的工程量。 【解】鑲貼大理石面層的工程量為： (6.74-0.492)(4.74-0.492)-0.900.50=21.21(m2) 【例3.3】某建筑物門前臺(tái)階如圖3.31所示，試計(jì)算 貼花崗石臺(tái)階面層

24、的工程量。 【解】臺(tái)階貼花崗石面層的工程量為： (5.0+0.32)0.33+(3.5-0.3)0.33=7.92(m2) 平臺(tái)貼花崗石面層的工程量為： (5.0-0.3)(3.5-0.3)=15.04(m2) 【例3.4】試計(jì)算圖3.32所示貼芝麻白大理石的工程 量。 【解】因樓梯井的寬度超過500mm，故樓梯貼面的 工程量為： （1.62+0.76）4.9-0.763.3=16.90（m2） 1.濕裝飾墻柱面工程 （1）一般抹灰 一般抹灰工程指適用于石灰砂漿、水泥混合砂漿、 水泥砂漿、聚合物水泥砂漿、麻刀灰、紙筋等材料 的抹灰工程。一般抹灰由底層、中層、面層組成； 按建筑物使用標(biāo)準(zhǔn)可分為普

25、通抹灰、中級(jí)抹灰、高 級(jí)抹灰三個(gè)等級(jí)。 7.2.8 墻柱面工程墻柱面工程 7.2.8.1 相關(guān)知識(shí)相關(guān)知識(shí) （2）裝飾抹灰 裝飾抹灰除具有一般抹灰的功能外，還由于使 用材料不同和施工方法不同而產(chǎn)生各種形式的裝飾 效果。裝飾抹灰常用的種類有： 水刷石 用普通水泥或白水泥、顏料、細(xì)石子 調(diào)成1 2的石子漿，涂抹在已抹底灰層的墻面上， 待水泥漿半凝固時(shí)，用水洗刷掉面層水泥漿，使細(xì) 石子半露，硬化后類似于天然石材。 斬假石（又稱剁斧石） 將水泥石子漿涂抹在 已抹底灰的墻柱面上，灑水養(yǎng)護(hù)23天后，用斧在表 面剁出深淺均勻一致、棱角整齊美觀的剁紋，形成 類似于粗面花崗巖的天然石材面。 水磨石 同樓地面水磨

26、石。 （3）鑲貼塊料面層 墻柱面鑲貼塊料面層種類與樓地面相似，小規(guī) 格塊料（一般邊長400mm以下）采用粘貼法施工， 大規(guī)格的板材（大理石、花崗巖等）采用掛貼法 （灌漿固定法）或干掛法（扣件固定法）施工。 2.干裝飾墻柱面工程 干裝飾墻柱面工程包括木裝飾、木隔斷及其他 隔斷。其基本構(gòu)成綜述如下： （1）龍骨材料有木龍骨、輕鋼龍骨、鋁合金龍骨 等。 （2）面層材料有玻璃、膠合板、纖維板、塑料板、 鋼板、石膏板、人造革。 （1）一般抹灰包括石灰砂漿、水泥混合砂漿、水 泥砂漿、聚合物水泥砂漿、膨脹珍珠巖水泥砂漿和 麻刀灰、紙筋石灰、石膏灰等。 （2）裝飾抹灰包括水刷石、水磨石、斬假石、干 粘石、假面

27、磚、拉條灰、拉毛灰、甩毛灰、扒拉石、 噴毛灰、噴涂、噴砂、滾涂、彈涂等。 （3）柱面抹灰項(xiàng)目、石材柱面項(xiàng)目、塊料柱面項(xiàng) 目適用于矩形柱、異形柱。 7.2.8.2 有關(guān)工程項(xiàng)目及項(xiàng)目特征說明有關(guān)工程項(xiàng)目及項(xiàng)目特征說明 （4）零星抹灰和零星鑲貼塊料面層項(xiàng)目適用于小 面積（0.5m2以內(nèi)）少量分散的抹灰和塊料面層。 （5）設(shè)置在隔斷、幕墻上的門窗，可包括在隔斷、 幕墻項(xiàng)目報(bào)價(jià)內(nèi)，也可單獨(dú)編碼列項(xiàng)，并在清單項(xiàng) 目中進(jìn)行描述。 （6）墻體類型指磚墻、石墻、混凝土墻、砌塊墻 以及內(nèi)墻、外墻等。 （7）底層、面層的厚度應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定確定。 （8）勾縫類型指清水磚墻、磚柱的加漿勾縫，石 墻、石柱的勾縫。

28、（9）塊料飾面板是指石材飾面板（天然花崗石、 天然大理石、人造花崗石、人造大理石、預(yù)制水磨 石等飾面板），陶瓷面磚，玻璃面磚，金屬飾面板， 塑料飾面板，木質(zhì)飾面板等。 （10）掛貼方式是對(duì)大規(guī)格的白材使用先掛后灌 漿的方式固定于柱面。 （11）干掛方式是指直接干掛法，是通過不銹鋼 膨脹螺栓、不銹鋼掛件、不銹鋼連接件、不銹鋼針 等，將外墻飾面板連接在外墻墻面；間接干掛法是 通過固定在墻、柱、梁上的龍骨，再通過各掛件固 定外墻飾面板。 （12）嵌縫材料指嵌縫砂漿、嵌縫油膏、密封膠 封水材料等。 （13）防護(hù)材料指石材等防堿背涂處理劑和面層 防酸涂劑等。 （14）基層材料指面層內(nèi)的底板材料，如木墻裙

29、、 木護(hù)墻、木板隔墻等，在龍骨上，粘貼或鋪釘一層 加強(qiáng)面層的底板。 （15）“抹面層”是指一般抹灰的普遍抹灰、中 級(jí)抹灰、高級(jí)抹灰的面層。 （16）“抹裝飾面”是指裝飾抹灰的面層。 （1）墻面 墻面抹灰按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。計(jì)算 時(shí)，扣除墻裙、門窗洞口及單個(gè)0.3m2以上的孔洞所 占面積，不扣除踢腳線、掛鏡線和墻與構(gòu)件交接處 的面積；門窗洞口和孔洞的側(cè)壁及頂面不增加面積； 附墻柱、梁、垛、煙囪側(cè)壁并入相應(yīng)的墻面面積內(nèi)。 7.2.8.3 墻、柱面工程量計(jì)算規(guī)則墻、柱面工程量計(jì)算規(guī)則 外墻抹灰面積按外墻垂直投影面積計(jì)算。 外墻裙抹灰面積按其長度乘以高度計(jì)算。 內(nèi)墻抹灰面積按主墻間的凈長乘以高度

30、計(jì)算。 無墻裙的，高度按室內(nèi)樓地面至天棚底面計(jì)算；有 墻裙的，高度按墻裙頂至天棚底面計(jì)算。 內(nèi)墻裙抹灰面按內(nèi)墻凈長乘以高度計(jì)算。 墻面鑲貼塊料按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算，其 中干掛石材鋼骨架按設(shè)計(jì)圖示尺寸以質(zhì)量計(jì)算。 墻飾面按設(shè)計(jì)圖示墻凈長乘以凈高以面積計(jì)算。 計(jì)算時(shí)，扣除門窗洞口及單個(gè)0.3m2以上的孔洞所占 面積。 （2）柱面 柱面抹灰按設(shè)計(jì)圖示柱斷面周長乘以高度以面 積計(jì)算。 柱面鑲貼塊料按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。 柱（梁）飾面按設(shè)計(jì)圖示飾面外圍尺寸以面積 計(jì)算，柱帽、柱墩并入相應(yīng)柱飾面工程量內(nèi)計(jì)算。 （3）零星抹灰、鑲貼塊料按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積 計(jì)算。 （4）隔斷按設(shè)計(jì)圖示框外圍尺寸以面

31、積計(jì)算。計(jì) 算時(shí)，扣除單個(gè)0.3m2以上的孔洞所占面積；浴廁門 的材質(zhì)與隔斷相同時(shí)，門的面積并入隔斷內(nèi)計(jì)算。 （5）幕墻 帶骨架幕墻按設(shè)計(jì)圖示框外圍尺寸以面積計(jì) 算。計(jì)算時(shí)，與幕墻同種材質(zhì)的窗所占面積不扣除。 全玻璃幕墻按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算，帶 肋全玻璃幕墻按展開面積計(jì)算。 【例3.5】某建筑物鋼筋混凝土柱14根，構(gòu)造如圖 3.33，若柱面掛貼花崗巖面層，計(jì)算工程量。 【解】柱面貼塊料面層按外圍飾面尺寸乘以高度計(jì) 算。計(jì)算外圍尺寸應(yīng)在拐角處加上砂漿厚度和塊料 面層之和的尺寸計(jì)算工程量，則鑲貼的柱斷面如圖 3.34所示 。 （1）柱身掛貼花崗巖工程量為： 0.6443.214=114.69（

32、m2） （2）花崗巖柱帽工程量按圖示尺寸展開面積，本例柱帽為 倒置四棱臺(tái)，即應(yīng)計(jì)算四棱臺(tái)的斜表面積，公式為： 四棱臺(tái)全斜表面積=1/2斜高（上面的周邊長+下面的周 邊長） 按圖示尺寸代入，柱帽展開面積為： 222 1/20.150.5(0.64 40.74 4) 146.11()m （3）柱面、柱帽工程量合并計(jì)算，即 114.69+6.11=120.8（m2） 1.天棚抹灰工程 天棚抹灰多為一般抹灰，材料及組成同墻、柱 面的一般抹灰。 2.天棚吊頂裝飾 天棚吊頂由天棚龍骨、天棚基層、天棚面層組 成。其基本構(gòu)成綜述如下： 7.2.9 天棚工程天棚工程 7.2.9.1 天棚工程的基礎(chǔ)知識(shí)天棚工程的

33、基礎(chǔ)知識(shí) （1）龍骨有木龍骨、輕鋼龍骨、鋁合金龍骨。 按主龍骨斷面分為U形、T形等幾種形式（見圖 3.35）。 （2）基層、面層材料有普通膠合板、纖維板，石 膏板、石棉板、礦棉吸音板，鋁塑板、鈣塑板，鋁 合金扣板、條板，鏡面膠板、鏡面不銹鋼板等。 （1）天棚抹灰項(xiàng)目基層類型是指混凝土現(xiàn)澆板、 預(yù)制混凝土板、木板條等。 （2）龍骨類型指上人或不上人，以及平面、疊級(jí)、 鋸齒形、階梯形、吊掛式、藻井式及矩形、圓形、 拱形等類型。 （3）基層材料指底板或面層背后的加強(qiáng)材料。 7.2.9.2 天棚工程有關(guān)項(xiàng)目特征的說明天棚工程有關(guān)項(xiàng)目特征的說明 （4）龍骨中距指相鄰龍骨中線之間的距離。 （5）天棚面層適

34、用于石膏板、埃特板、裝飾吸聲 罩面板、塑料裝飾罩面板、纖維水泥加壓板、金屬 裝飾板、木質(zhì)飾板、玻璃飾面等。 （6）格柵吊頂面層適用于木格柵、金屬格柵、塑 料格柵等。 （7）吊筒吊頂適用于木（竹）質(zhì)吊筒、金屬吊筒、 塑料吊筒以及圓形、矩形、扁鐘形吊筒等。 （8）燈帶格柵有不銹鋼格柵、鋁合金格柵、玻璃 類格柵等。 （9）送風(fēng)口、回風(fēng)口適用于金屬、塑料、木質(zhì)風(fēng) 口。 （1）天棚抹灰 天棚抹灰按設(shè)計(jì)圖示尺寸以水平投影面積計(jì)算。 計(jì)算時(shí)，不扣除間壁墻、垛、柱、附墻煙囪、檢查 口和管道所占面積，帶梁頂棚梁兩側(cè)抹灰面積并入 天棚面積內(nèi)，板式樓梯底面抹灰按斜面積計(jì)算，鋸 齒形樓梯底板抹灰按展開面積計(jì)算。 7.

35、2.9.3 天棚工程的計(jì)算規(guī)則天棚工程的計(jì)算規(guī)則 （2）天棚吊頂 天棚吊頂按設(shè)計(jì)圖示尺寸以水平投影面積計(jì)算。 計(jì)算時(shí)，天棚面中的燈槽及疊級(jí)、鋸齒形、吊掛式、 藻井式天棚面積不展開計(jì)算；不扣除間壁墻、檢查 口、附墻煙囪、柱垛和管道所占面積；扣除單個(gè) 0.3m2以上的孔洞、獨(dú)立柱及與天棚相連的窗簾盒所 占的面積。 （3）天棚其他裝飾 燈帶按設(shè)計(jì)圖示尺寸以框外圍面積計(jì)算。 送風(fēng)口、回風(fēng)口按設(shè)計(jì)圖示數(shù)量以個(gè)計(jì)算。 【例3.6】圖3.36為某客廳不上人型輕鋼龍骨石膏板 吊頂，龍骨間距為450mm450mm，計(jì)算工程量。 【解】（1）由圖可見，該天棚屬疊級(jí)天棚。 （2）天棚龍骨工程量 按計(jì)算規(guī)則，工程量為

36、主墻間凈面積，即： 6.967.16=49.83（m2） （3）頂棚面層工程量 面層按實(shí)釘面積計(jì)算，由圖可知石膏板面層為： 6.967.16+（5.6+5.6）20.5=53.1（m2） 墻紙： 5.365.56+(5.36+5.56)20.15=33.08(m2) 織錦緞： 6.967.16-5.365.56=20.03（m2） 【例3.7】試計(jì)算如圖3.37所示房間天棚基層為混凝 土現(xiàn)澆板，試計(jì)算天棚抹灰工程量。 【解】天棚抹灰工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以水平投影 面積計(jì)算。不扣除間壁墻、垛、柱、附墻煙囪、檢 查口和管道所占的面積，帶梁天棚梁兩側(cè)抹灰面積 并入天棚面積內(nèi)。 天棚抹灰工程量= （6

37、.74-0.492）（4.74-0.492）=21.66（m2） 【例3.8】在上例中，若為天棚吊頂，試計(jì)算天棚工 程量。 【解】天棚抹灰與天棚吊頂工程量計(jì)算規(guī)則有所不 同：天棚抹灰不扣除柱垛所占面積；天棚吊頂不扣 除柱垛所占面積，但應(yīng)扣除獨(dú)立柱所占面積。 天棚工程量= (6.74-0.492)(4.74-0.492)-0.40.4=21.50(m2) 按照材料的不同，門可分為木門、鋼門、不銹 鋼門、鋁合金門、塑料門等品種；按其開關(guān)方式可 分為平開門、推拉門、彈簧門、轉(zhuǎn)門等。各種門又 分為帶亮子和不帶亮子兩種。 按照材料的不同，窗可分為木窗、鋼窗、鋁合 金窗、塑料窗等品種；按其開關(guān)方式可分為平

38、開窗、 推拉窗、中懸窗、固定窗、撐窗等。 7.2.10 門窗工程門窗工程 7.2.10.1 門窗工程的基礎(chǔ)知識(shí)門窗工程的基礎(chǔ)知識(shí) 木門窗五金配件包括折頁、插鎖、風(fēng)鉤、弓背 拉手、搭扣、彈簧折頁、管子拉手、地彈簧、滑輪、 滑軌、門軋頭、角鐵、木螺絲等。 鋁合金門窗五金配件包括卡鎖、滑輪、鉸拉、 執(zhí)手、拉把、拉手、風(fēng)撐、角碼、牛角制、地彈簧、 門銷、門插、門鉸等。 其他五金配件包括L形執(zhí)手鎖、球形執(zhí)手鎖、地 鎖、防盜門扣、門眼、門碰珠、電子鎖（磁卡鎖）、 閉門器、裝飾拉手等。 玻璃或百葉面積占其門扇面積一半以內(nèi)者為半 玻門或半百葉門，超過一半時(shí)為全玻門或全百葉門。 （1）項(xiàng)目特征中的門窗類型是指帶

39、亮子或不帶亮 子，帶紗或不帶紗，單扇、雙扇或三扇，半百葉或 全百葉，半?；蛉?，全玻自由門或半玻自由門， 帶門框或不帶門框，單獨(dú)門框和開啟方式（平開、 推拉、折疊）等。編制時(shí)應(yīng)進(jìn)行描述。 （2）凡面層材料有品種、規(guī)格、品牌、顏色要求 的，應(yīng)在工程量清單中進(jìn)行描述。 7.2.10.2 門窗工程的有關(guān)項(xiàng)目特征說明門窗工程的有關(guān)項(xiàng)目特征說明 （3）特殊五金名稱是指拉手、門鎖、窗鎖等，用 途是指具體使用的門或窗，應(yīng)在工程量清單中進(jìn)行 描述。 （4）門窗套、貼臉板、筒子板和窗臺(tái)板項(xiàng)目，包 括底層抹灰，如底層抹灰已包括在墻、柱面底層抹 灰內(nèi)，應(yīng)在工程量清單中進(jìn)行描述。 （5）門窗框與洞口之間的填塞，應(yīng)包括

40、在報(bào)價(jià)內(nèi)。 （1）門窗制作、安裝工程量均以“樘”為計(jì)量單 位，按設(shè)計(jì)圖示數(shù)量計(jì)算，如遇框架結(jié)構(gòu)的連續(xù)長 窗也以“樘”計(jì)算。 （2）門窗套、門窗貼臉：筒子板按設(shè)計(jì)圖示尺寸 以展開面積計(jì)算，即按其鋪釘面積計(jì)算。 門窗套、筒子板、貼臉如圖3.38所示。門窗套包 括A面和B面，筒子板指A面，貼臉指B面。 （3）窗簾盒、窗簾軌、窗臺(tái)板，按設(shè)計(jì)圖示尺寸 以長度計(jì)算。如為弧形時(shí)，其長度以中心線計(jì)算。 7.2.10.3 門窗工程的工程量計(jì)算規(guī)則門窗工程的工程量計(jì)算規(guī)則 【例3.9】試計(jì)算圖3.39所示古銅色鋁合金門連窗， 雙層里外開啟的工程量。 【解】門、窗工程量應(yīng)分別計(jì)算。 窗的制安工程量=1.201.20

41、2=2.88（m2） 門的制安工程量=0.902.402=4.32（m2） 門的清單工程量=1樘 窗的清單工程量=1樘 油漆分為天然漆和人造漆兩大類。建筑工程一 般用人造漆，如調(diào)和漆、清漆、磁漆、防銹漆等。 油漆的主要成分有粘結(jié)劑、顏料、催干劑、增韌劑 等。油漆施工根據(jù)基層的不同，有木材面油漆、金 屬面油漆、抹灰面油漆等種類。 7.2.11 油漆、涂料、裱糊工程油漆、涂料、裱糊工程 7.2.11.1 油漆、涂料、裱糊工程的基礎(chǔ)知識(shí)油漆、涂料、裱糊工程的基礎(chǔ)知識(shí) 建筑涂料按使用部位分為內(nèi)墻涂料、外墻涂料、 地面涂料等；按化學(xué)組成分為無機(jī)高分子涂料和有 機(jī)高分子涂料，其中有機(jī)高分子涂料又分為水溶性

42、 涂料、水乳型涂料、溶劑型涂料等。 涂料施工有刷涂、噴涂、滾涂、彈涂、抹涂等 形式。 油漆、涂料施工一般經(jīng)過基層處理、打底子、 刮膩?zhàn)?、磨光、涂刷等工序?裱糊是將壁紙、錦緞織物裱貼于墻面的一種裝 飾方法。其常用材料有壁紙和錦緞織物兩大類。裱 糊有對(duì)花和不對(duì)花兩種類型。 （1）門類型應(yīng)分鑲板門、木板門、膠合板門、裝 飾實(shí)木門、木紗門、木質(zhì)防火門、連窗門、平開門、 推拉門、單扇門、雙扇門、帶紗門、全玻門（帶木 扇框）、半玻門、半百葉門、全百葉門以及帶亮子、 不帶亮子、有門框、無門框和單獨(dú)門框等油漆。 （2）窗類型應(yīng)分平開窗、推開窗、提拉窗、固定 窗、空花窗、百葉窗以及單扇窗、雙扇窗、多扇窗、 單

43、層窗、雙層窗、帶亮子、不帶亮子等。 7.2.11.2 油漆、涂料、裱糊工程項(xiàng)目特征的有關(guān)說明油漆、涂料、裱糊工程項(xiàng)目特征的有關(guān)說明 （3）膩?zhàn)臃N類分石膏油膩?zhàn)樱ㄊ焱┯汀⑹喾邸?適量水）、膠膩?zhàn)樱ù蟀?、色粉、羧甲基纖維素）、 漆片膩?zhàn)樱ㄆ崞⒕凭?、石膏粉、適量色粉）、油 膩?zhàn)樱ǖ\石粉、桐油、脂肪酸、松香）等。 （4）刮膩?zhàn)右?，分刮膩?zhàn)颖閿?shù)（道數(shù)）或滿刮 膩?zhàn)踊蛘已a(bǔ)膩?zhàn)拥取?（1）梯木扶手工程量按中心線斜長計(jì)算，彎頭 長度應(yīng)計(jì)算在扶手長度內(nèi)。 （2）博風(fēng)板工程量按中心線斜長計(jì)算，有大刀 頭的每個(gè)大刀頭增加長度50cm。 （3）木板、纖維板、膠合板油漆、單面油漆按 單面面積計(jì)算，雙面油漆按雙面面

44、積計(jì)算。 （4）木護(hù)墻、木墻裙油漆按垂直投影面積計(jì)算。 7.2.11.3 油漆、涂料、裱糊工程量計(jì)算的注意事項(xiàng)油漆、涂料、裱糊工程量計(jì)算的注意事項(xiàng) （5）臺(tái)板、筒子板、蓋板、門窗套、踢腳線油漆 按水平或垂直投影面積（門窗套的貼臉板和筒子板 垂直投影面積合并）計(jì)算。 （6）清水板條天棚、檐口油漆，木方格吊頂天棚 油漆以水平投影面積計(jì)算，不扣除空洞面積。 （7）暖氣罩油漆，垂直面按垂直投影面積計(jì)算， 突出墻面的水平面按水平投影面積計(jì)算，不扣除空 洞面積。 （8）工程量以面積計(jì)算的油漆、涂料項(xiàng)目，線角、 線條、壓條等不展開。 （1）門、窗油漆：按設(shè)計(jì)圖示數(shù)量計(jì)算。 （2）木扶手及其他板條、線條油漆：

45、按設(shè)計(jì)圖示 尺寸以長度計(jì)算。 （3）木間壁、木隔斷油漆，玻璃間壁露明墻筋油 漆，木柵欄、木欄桿（帶扶手）油漆：按設(shè)計(jì)圖示 尺寸以單面外圍面積計(jì)算。 （4）壁柜、衣柜油漆，梁柱飾面油漆，零星木裝 修油漆：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以油漆部分展開面積計(jì)算。 7.2.11.4 油漆、涂料、裱糊工程量計(jì)算規(guī)則油漆、涂料、裱糊工程量計(jì)算規(guī)則 （5）木地板油漆、木地板燙硬蠟面：按設(shè)計(jì)圖 示尺寸以面積計(jì)算?？杖Α⒖斩?、暖氣包槽、壁龕 的開口部分并入相應(yīng)工程量內(nèi)。 （6）金屬面油漆：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以質(zhì)量計(jì)算。 （7）抹灰面油漆：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。 （8）刷噴涂料：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。空 花格、欄桿刷噴涂料：

46、按設(shè)計(jì)圖示尺寸以單面外圍 面積計(jì)算。線條噴涂料：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以長度計(jì) 算。 （9）墻紙裱糊、織錦緞裱糊：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以 面積計(jì)算。 【例3.10】試計(jì)算圖3.40所示房間內(nèi)墻裙油漆的工程量。已知 墻裙高1.5m，窗臺(tái)高1.0m，窗洞側(cè)油漆寬100mm。 【解】墻裙油漆的工程量=長高-應(yīng)扣除面積+應(yīng)增加面積 =(5.24-0.242)2+(3.24-0.242)21.5-1.5(1.5- 1.0)+0.91.5+(1.50-1.0)0.102=16.42(m2) 【例3.11】圖3.41所示單間客房的過道、房間墻面貼 裝飾墻紙，硬木踢腳線（120mm20mm）硝基清漆， 計(jì)算其工程量及主要材

47、料用量。 【解】 1.過道、房間貼裝飾墻紙，工程量按展開面積計(jì) 算，其中過道壁櫥到頂，不貼墻紙。 （1.85+1.12）（2.2-0.15） +（4-0.12+3.2） 2（2.6-0.15）-0.9（2.0-0.15）3-0.8（2.0- 0 . 1 5 ） - 1 . 8 1 . 8 + （ 0 . 9 + 2 2 - 0 . 1 5 2 ） 0.24+1.84（0.24-0.1）2=34.89（m2）（其中 門窗框料斷面取75mm100mm） 2.踢腳線按（長寬）計(jì)算工程量 （1.85+1.12）+（4-0.12+3.2）2-0.93- 0.8+0.242=15.19（m2） 踢腳線工程

48、量：15.190.121.00=1.82（m2） 3.計(jì)算裝飾墻紙用量 按對(duì)花考慮，由定額5288有： 1.157934.89=40.40（m2） 4.計(jì)算硬木踢腳板硝基清漆用量 若硝基清漆的做法按潤油粉、刮膩?zhàn)印⑾趸迤帷?磨退出亮。套定額5-076，有 硝 基 清 漆 用 量 （ 代 碼 H A 0 2 3 0 ） ， 0.59211.82=1.08（kg） 硝基稀釋劑（代碼HA1930），1.3851.82=2.52 （kg） 1.家具工程的種類 （1）按高度分，1600mm以上為高柜；900 1600mm（不含900mm）為中柜；900mm以內(nèi)為低柜。 （2）按類型和用途分為衣柜、書柜

49、、廚房壁柜、 貨架、吧臺(tái)背柜、存包柜、資料柜、鞋柜、電視柜、 廚房吊頭柜、行李柜、梳妝臺(tái)、服務(wù)臺(tái)、收銀臺(tái)。 7.2.12 其他工程其他工程 7.2.12.1 基礎(chǔ)知識(shí)基礎(chǔ)知識(shí) 2.木質(zhì)凹線 木質(zhì)凹線是用螺旋加工機(jī)在木材面上車出一條 凹線槽。槽寬一般為310mm。木質(zhì)凹線按形狀分 有直線形和弧形。 3.裝飾線 （1）裝飾線按形狀分有直線和弧線兩種類型。 （2）裝飾線按材料分有金屬裝飾線、木質(zhì)裝飾線、 石材裝飾線、石膏裝飾線、鋁塑板裝飾和鎂鋁曲板 條等。 4.燈箱及廣告牌工程 有平面廣告牌和豎式廣告牌兩種。 工程量清單項(xiàng)目有柜類、貨架，暖氣罩，浴廁 配件，壓條、裝飾線，雨篷、旗桿，招牌、燈箱， 美

50、術(shù)字等七大類，每大類又分為多個(gè)項(xiàng)目。 （1）廚房壁柜和廚房吊柜以嵌入墻內(nèi)的為壁柜， 以支架固定在墻上的為吊柜。 （2）壓條、裝飾線項(xiàng)目已包括在門扇、墻柱面、 天棚等項(xiàng)目內(nèi)的，不再單獨(dú)列項(xiàng)。 （3）洗漱臺(tái)項(xiàng)目適用于石質(zhì)（天然石材、人造石 材）、玻璃等。 7.2.12.2 有關(guān)項(xiàng)目及項(xiàng)目特征的說明有關(guān)項(xiàng)目及項(xiàng)目特征的說明 （4）美術(shù)字不分字體，按大小規(guī)格分類。美術(shù)字 的字體規(guī)格以字的外接矩形長、寬和字的厚度表示。 固定方式指粘貼、焊接以及用釘、螺栓、鉚釘固定 等方式。 （5）臺(tái)柜的規(guī)格以能分離的成品單體長、寬、高 來表示，如一個(gè)組合書柜分上、下兩部分，下部為 獨(dú)立的矮柜，上部為敞開式的書柜，可以上

51、、下兩 部分標(biāo)注尺寸。 （6）鏡面玻璃和燈箱等的基層材料是指玻璃背后 的襯墊材料，如膠合板、油氈等。 （7）裝飾線和美術(shù)字的基層類型是指裝飾線、美 術(shù)字依托體的材料，如磚墻、木墻、石墻、混凝土 墻、墻面抹灰、鋼支架等。 （1）柜類、貨架按設(shè)計(jì)圖示數(shù)量計(jì)算。 （2）暖氣罩按設(shè)計(jì)圖示尺寸以垂直投影面積（不 展開）計(jì)算。 （3）洗漱臺(tái)按設(shè)計(jì)圖示尺寸以臺(tái)面外接矩形面積 計(jì)算。計(jì)算時(shí)，不扣除孔洞、挖彎、削角所占面積， 擋板、吊沿板面積并入臺(tái)面面積內(nèi)。 7.2.12.3 工程量計(jì)算規(guī)則工程量計(jì)算規(guī)則 （4）曬衣架、簾子桿、浴缸拉手、毛巾?xiàng)U（架）、 毛巾環(huán)、衛(wèi)生紙盒、肥皂盒等按設(shè)計(jì)圖示數(shù)量計(jì)算。 （5）鏡面

52、玻璃按設(shè)計(jì)圖示尺寸以邊框外圍面積計(jì) 算。 （6）鏡箱按設(shè)計(jì)圖示數(shù)量計(jì)算。 （7）壓條、裝飾線按設(shè)計(jì)圖示尺寸以長度計(jì)算。 （8）雨篷吊掛飾面按設(shè)計(jì)圖示尺寸以水平投影面 積計(jì)算。 （9）旗桿按設(shè)計(jì)圖示尺寸以數(shù)量計(jì)算。 （10）平面、箱式招牌按設(shè)計(jì)圖示尺寸以正立面 邊框外圍面積計(jì)算。復(fù)雜的凹凸造型部分不增加面 積；豎式標(biāo)箱、燈箱按設(shè)計(jì)圖示數(shù)量計(jì)算。 （11）美術(shù)字按設(shè)計(jì)圖示數(shù)量計(jì)算。 【例3.12】設(shè)圖3.41所示單間客房衛(wèi)生間內(nèi)大理石洗 漱臺(tái)、車邊鏡面玻璃及毛巾架等配件，尺寸如下： 大理石臺(tái)板1400mm500mm20mm，側(cè)板寬度 200mm，開單孔；臺(tái)板磨半圓邊；玻璃鏡1400（寬） mm11

53、20（高）mm，不帶框；毛巾架為不銹鋼架， 1只間。試計(jì)算15個(gè)標(biāo)準(zhǔn)間客房衛(wèi)生間上述配件的 工程量及主材。 【解】（1）大理石洗漱臺(tái)15塊，工程量及主材： 1.40.515=10.50（m2） 按6210執(zhí)行，大理石板（AG0201）， 1.804710.50=18.95（m2） （2）大理石臺(tái)板磨半圓邊、臺(tái)面開單孔，工程 量按延長米計(jì)算?？傞L為：1.415=21m，按6093 子目執(zhí)行。 （3）鏡面玻璃 設(shè)計(jì)要求不帶框，工程量按玻璃面積計(jì)算，鏡 面積為：1.401.12=1.568（m2） 大于1m2以外，按定額6113執(zhí)行。 鏡面車邊玻璃61（成品）： 1.031.56815=24.22（

54、m2） （4）不銹鋼毛巾架，由定額6208有 1.0115=15.15（副） 圖3.30 圖3.31 圖3.32 圖3.33 鋼筋混凝土柱構(gòu)造簡圖 圖3.34 混凝土柱掛貼花崗巖板斷面 1鋼筋混凝土柱體；250mm厚1 2 水泥砂漿灌漿；320mm厚花崗巖板 圖3.35 圖3.36天棚構(gòu)造簡圖 1金屬墻紙；2織錦緞貼面 圖3.37 圖3.38 門窗套、門窗貼臉、筒子板示意圖 A筒子板；B貼臉；A+B門窗套 圖3.39 圖3.40 圖3.41 圖3.41 1.定額計(jì)價(jià)模式下裝飾工程費(fèi)用的組成 根據(jù)中華人民共和國建設(shè)部和財(cái)政部2003年10 月15日頒發(fā)的建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成的通 知，我國現(xiàn)行

55、的建筑安裝工程費(fèi)用由直接費(fèi)、間接 費(fèi)、利潤和稅金四部分組成。 7.3 裝飾費(fèi)用的組成及計(jì)價(jià)裝飾費(fèi)用的組成及計(jì)價(jià) 7.3.1 定額計(jì)價(jià)模式下裝飾工程費(fèi)用組成及計(jì)價(jià)定額計(jì)價(jià)模式下裝飾工程費(fèi)用組成及計(jì)價(jià) （1）直接費(fèi) 由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成。 1）直接工程費(fèi) 指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用， 包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。 2）措施費(fèi) 包括環(huán)境保護(hù)費(fèi)，文明施工費(fèi)，安全施工費(fèi)， 臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，夜間施工費(fèi)，二次搬運(yùn)費(fèi)，大型機(jī)械 設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)，混凝土、鋼筋混凝土模板及 支架、腳手架搭拆費(fèi)，已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)，施 工排水、降水費(fèi)。 （2）間接費(fèi) 1）規(guī)費(fèi) 指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須

56、繳納的費(fèi)用。 包括： 工程排污費(fèi) 工程定額測定費(fèi) 社會(huì)保障費(fèi) 住房公積金 危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn) 2）企業(yè)管理費(fèi) 指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需 費(fèi)用。內(nèi)容包括： 管理人員工資 辦公費(fèi) 差旅交通費(fèi) 固定資產(chǎn)使用費(fèi) 工具用具使用費(fèi) 勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi) 工會(huì)經(jīng)費(fèi) 職工教育經(jīng)費(fèi) 財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi) 財(cái)務(wù)費(fèi)、稅金及其他 （3）利潤 指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。 （4）稅金 指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi) 的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加等。 2.在定額計(jì)價(jià)模式下裝飾工程費(fèi)用的計(jì)算程序 在定額計(jì)價(jià)模式下，裝飾工程費(fèi)用計(jì)算程序如 表3.4所示。 1.清單計(jì)價(jià)模式下裝飾工程費(fèi)用的組成 清單計(jì)價(jià)

57、模式下的工程造價(jià)包括分部分項(xiàng)工程 費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)及稅金組成。 如圖3.42所示。 （1）分部分項(xiàng)工程費(fèi) 指工程量清單列出的各分部分項(xiàng)工程量所需的 費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、 利潤和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)。 7.3.2 清單計(jì)價(jià)模式下裝飾工程費(fèi)用組成及計(jì)價(jià)清單計(jì)價(jià)模式下裝飾工程費(fèi)用組成及計(jì)價(jià) 分部分項(xiàng)工程費(fèi)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。綜合單價(jià)是 指綜合考慮直接費(fèi)、間接費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)和利潤、稅金的 單價(jià)，即指完成工程量清單中一個(gè)規(guī)定的計(jì)量單位 項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)和利 潤，并考慮風(fēng)險(xiǎn)。 管理費(fèi)指裝飾企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需 的費(fèi)用。利潤指根據(jù)企業(yè)的經(jīng)營管理水平和市場

58、競 爭能力，完成工程量清單中各個(gè)分項(xiàng)工程應(yīng)獲得并 計(jì)入清單項(xiàng)目中的利潤。 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用指投標(biāo)企業(yè)在確定綜合單價(jià)時(shí)，客觀 上可能產(chǎn)生的不可避免的誤差，以及在施工過程中 遇到施工現(xiàn)場條件復(fù)雜、惡劣的自然條件、施工中 意外事故、物價(jià)暴漲以及其他風(fēng)險(xiǎn)因素所發(fā)生的費(fèi) 用。 （2）措施項(xiàng)目費(fèi) 措施項(xiàng)目費(fèi)用所包含的內(nèi)容見圖3.42所示。 （3）其他項(xiàng)目費(fèi) 指預(yù)留金、材料購置費(fèi)（僅指由招標(biāo)人購置的 材料費(fèi)）、總承包服務(wù)費(fèi)及零星工作項(xiàng)目費(fèi)的估計(jì) 金額的總和。 （4）規(guī)費(fèi) 規(guī)費(fèi)是指政府和有關(guān)部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用。 規(guī)費(fèi)費(fèi)率一般由各地工程造價(jià)管理部門統(tǒng)一規(guī)定。 （5）稅金 通稱“二稅一費(fèi)”。各地區(qū)主管部門一般按納 稅

59、人所在地或工程所在地轉(zhuǎn)換為綜合稅率，便于計(jì) 價(jià)中反映稅前和稅后的兩種工程造價(jià)。計(jì)算公式如 下： 稅金=計(jì)稅基數(shù)綜合稅率 計(jì)稅基數(shù)分部分項(xiàng)工程費(fèi)合計(jì)+措施項(xiàng)目費(fèi)合 計(jì)+其他項(xiàng)目費(fèi)合計(jì)+規(guī)費(fèi) （6）風(fēng)險(xiǎn)因素增加費(fèi) 為了減少工程承包人的風(fēng)險(xiǎn)，并遵照誰引起的 風(fēng)險(xiǎn)誰承擔(dān)責(zé)任的原則，對(duì)工程量的變更及其綜合 單價(jià)的確定作了規(guī)定：不論由于工程量清單有誤或 漏項(xiàng)，還是設(shè)計(jì)變更引起新的工程量清單項(xiàng)目或工 程清單項(xiàng)目數(shù)量的增減，均應(yīng)按實(shí)調(diào)整；工程量變 更后，綜合單價(jià)的確定應(yīng)按規(guī)范的規(guī)定執(zhí)行。 2.在清單計(jì)價(jià)模式下裝飾工程費(fèi)用的計(jì)算程序 在清單計(jì)價(jià)模式下，裝飾工程費(fèi)用計(jì)算程序如 表3.5所示。 3.綜合單價(jià)的確定

60、（1）綜合單價(jià)確定的依據(jù) 綜合單價(jià)確定的依據(jù)包括：工程量清單，定額， 施工圖紙，施工組織設(shè)計(jì)（施工方案），現(xiàn)場地質(zhì) 及水文資料，投標(biāo)人的安全、環(huán)保、文明措施方案， 現(xiàn)行市場人工單價(jià)、材料單價(jià)、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)，全 國及省、市統(tǒng)一消耗量定額、費(fèi)用定額、單位估價(jià) 表及企業(yè)定額，規(guī)范規(guī)定、法律條文及其他。 （2）綜合單價(jià)的確定程序 在確定綜合單價(jià)之前，往往需要重新計(jì)算每一 分項(xiàng)工程的工程量，然后再計(jì)算分部分項(xiàng)工程的綜 合單價(jià)。具體確定的程序如下： 1）收集整理和熟悉相關(guān)資料。 2）依據(jù)計(jì)價(jià)規(guī)范、施工圖紙、施工組織設(shè) 計(jì)及清單工程量、項(xiàng)目特征、工程內(nèi)容等核實(shí)工程 量。 3）計(jì)算分部分項(xiàng)工程費(fèi)用 計(jì)算單項(xiàng)工