裝飾工程預算與

1、本本 章章 內內 容容 實訓課題實訓課題7 裝飾工程預算與報價技巧裝飾工程預算與報價技巧 7.1 裝飾工程預算概述裝飾工程預算概述 7.2 裝飾工程工程量計算裝飾工程工程量計算 7.3 裝飾工程費用的組成及計價裝飾工程費用的組成及計價 7.4 裝飾工程投標與報價裝飾工程投標與報價 1.裝飾工程施工圖預算的概念 裝飾工程施工圖預算，是指建筑裝飾工程施工前， 根據施工圖、預算定額、現(xiàn)場條件及有關規(guī)定所編 制的一種確定工程施工造價的經濟文件。 它是以單位工程為編制單元，以分項工程劃分項 目，按相應的專業(yè)定額及其項目為計價單位的綜合 性預算。 7.1 裝飾工程預算概述裝飾工程預算概述 7.1.1 建筑

2、裝飾工程施工圖預算概念和作用建筑裝飾工程施工圖預算概念和作用 2.裝飾工程施工圖預算的作用 （1）是建設銀行撥付工程價款的依據。 （2）是建設單位和施工單位結算工程費用的依據。 （3）是施工單位編制施工計劃的依據。 （4）是建筑裝飾企業(yè)加強經濟核算、提高企業(yè)管 理水平的依據。 （5）是控制投資、加強施工管理和經濟核算的基 礎。 （6）是建筑裝飾企業(yè)進行兩算對比的依據。 （7）是建設單位、設計單位進行設計方案比較的 依據。 （8）是建設單位編制標底，裝飾企業(yè)編制投標報 價的依據。 （1）工程量清單 工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項 目、措施項目、其他項目名稱和相應數(shù)量的明細清 單。 工程

3、量清單計價是指投標人完成由招標人提供 的工程量清單所需的全部費用，包括分部分項工程 費、措施項目費、其他項目費和規(guī)費、稅金。 7.1.2 工程量清單計價基本概念工程量清單計價基本概念 （2）綜合單價 完成工程量清單中一個規(guī)定計量單位項目所需 的人工費、材料費、機械使用費、管理費和利潤， 并考慮風險因素。 （3）有關規(guī)定 2003年7月1日國家頒布的工程量清單計價規(guī) 范正式實施，標志著全部使用國有資金投資或國 有資金投資為主的大中型建設工程應執(zhí)行工程量清 單計價。 工程量清單應由分部分項工程量清單、措施 項目清單、其他項目清單組成。 分部分項工程量清單應包括項目編碼、項目 名稱、計量單位和工程數(shù)

4、量。 分部分項工程量清單應根據附錄A、附錄B、 附錄C、附錄D、附錄E、附錄F規(guī)定的統(tǒng)一項目編碼、 項目名稱、計量單位和工程量計算規(guī)則進行編制。 分部分項工程量清單的項目編碼，19位應按 附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E的規(guī)定設置； 1012位應根據擬建工程的工程量清單項目名稱由其 編制人設置，并應自001起順序編制。 工程量清單計價應包括按招標文件規(guī)定，完 成工程量清單所列項目的全部費用，包括分部分項 工程費、措施項目費、其他項目費和規(guī)費、稅金。 工程量清單應采用綜合單價。 1.定額計價模式下裝飾工程預算的編制依據 （1）經審批后的設計施工圖和說明書。 （2）批準的工程項目設計總概算文

5、件。 （3）施工組織設計資料。 （4）現(xiàn)行建筑裝飾工程概（預）算定額。 （5）地區(qū)單位估價表。 （6）材料預算價格。 7.1.3 建筑裝飾工程施工圖預算的編制依據建筑裝飾工程施工圖預算的編制依據 （7）有關的標準圖和取費標準。標準圖（包括國 家標準圖、地區(qū)標準圖）和相應地區(qū)的其他直接費、 間接費、計劃利潤以及稅金等費率標準。 （8）預算定額及有關的手冊。 （9）裝飾工程施工合同。 （10）其他資料。一般指國家或地區(qū)主管部門以 及工程所在地區(qū)的工程造價管理部門所頒布的編制 預算的補充規(guī)定、文件和說明等資料。 2.工程量清單計價模式下裝飾工程預算的編制依據 （1）施工圖紙和有關設計資料。 （2）建

6、筑裝飾裝修工程消耗量定額或單位估價表。 要注意的是：必須按工程性質和當?shù)赜嘘P規(guī)定正確 選用定額及單位估價表。 （3）裝飾裝修工程量清單計價辦法。建設部頒布 的全國建筑裝飾裝修工程量清單計價暫行辦法 是建筑裝飾裝修工程實行工程量清單計價的依據。 （4）材料價格信息。 （5）施工組織設計資料。 （6）招標文件。它規(guī)定了發(fā)包工程范圍、工程綜 合說明、工程量清單、結算方式、材料質量、供應 方式、工期和其他相關要求等，這些都是計算工程 造價必不可少的依據。 （7）有關標準圖集和手冊。 1.定額計價模式下裝飾工程預算的編制步驟 （1）收集編制預算的基礎資料 （2）熟悉審核施工圖紙 （3）熟悉施工組織設計

7、（4）熟悉預算定額或單位估價表 （5）確定工程量計算項目 （6）計算工程量 7.1.4 建筑裝飾工程預算的編制步驟建筑裝飾工程預算的編制步驟 （7）工程量匯總 （8）套用預算定額或單位估價表 根據所列計算項目和匯總整理后的工程量，就 可以進行套用預算定額或單位估價表的工作，并可 根據分項列表3.3，即匯總后求得直接費。 （9）計算各項費用 定額 編號 分部分項 工程名稱 工程量價值 （元） 其中 定 額 單 價 數(shù) 量 定 額 單 價 數(shù) 量 人工費材料費機械費 單 價 金 額 單 價 金 額 金 額 單 價 (1)(2)(3) (4) (5)(6) (7) (8) (9) (10) (11)

8、 (12) 工程名稱：第 頁 表3.3 工程預算表 （10）比較分析 （11）工料分析 （12）編制預算書 填寫工程預算書封面。 編制說明。主要包括工程概況、編制依據和 其他有關說明等。 編制工程預算表。 2.工程量清單計價模式下裝飾工程預算的編制步驟 （1）熟悉施工圖紙和有關資料 閱讀圖紙，掌握工程全貌，有利于正確劃分工 程（子）項目；熟悉工程內容和各部位尺寸，有利 于準確計算工程量；了解工程結構、施工做法和所 用材料，就能正確套用或換算定額，求出定額消耗 量。 （2）列工程量清單項目 具體列項如下： 凡圖紙上有的工程內容，定額中也有相應子 目，列子項； 凡圖紙上有的工程內容，而定額中卻無相

9、應 子目，也要列項； 當圖紙上沒有而定額中有的，不得列子項。 （3）計算工程量 工程量是以規(guī)定的計量單位（自然計量單位或 法定計量單位）所表示的各分項（子項）工程或結 構構件的數(shù)量，它是編制預算造價的主要基礎數(shù)據。 工程量的正確與否直接影響到預算造價的準確性， 工程量要按計量規(guī)則或消耗量定額中的工程量計算 規(guī)則，仔細認真地逐項計算。 （4）確定工程技術措施和其他措施項目 根據工程情況、裝飾構造做法以及施工方法等 的具體要求，確定技術措施和其他措施的項目名稱、 計量單位，并計算所需措施的數(shù)量額度。 （5）計算并確定綜合單價 編制材料價格表，計算人工、材料、機械臺班 費單價，計算相關的費用分攤項目

10、，并確定工程量 清單項目綜合單價和各項措施項目綜合單價。 （6）計算合價 計算各分項工程合價，計算技術措施和其他措 施合價及其他費用。計算方法如下式： 實物工程量部分的合價=（清單項目工程量 綜合單價） 措施項目合價=（措施項目數(shù)量綜合單價） （7）工程總價計算 將上述所計算的合價金額填入表中，匯總即得 單位裝飾裝修工程總造價。其計算式為： 工程預算總造價=分項工程合價+措施項目合價+ 其他項目合價+規(guī)費+稅金 工程量是以物理計量單位或自然計量單位表示 的各分項工程或結構構件的數(shù)量。 自然計量單位是指以物體本身的自然屬性為計 量單位，表示完成工程的數(shù)量。一般以件、塊、個 （或只）、臺、座、套、

11、組等或它們的倍數(shù)作為計 量單位。例如，音樂噴泉控制設備以臺為單位，裝 飾燈具以套為單位。 7.2 裝飾工程工程量計算裝飾工程工程量計算 7.2.1 工程量的含義工程量的含義 （1）經審定的設計施工圖紙及其說明。 （2）裝飾裝修工程量計算規(guī)則 （3）裝飾裝修施工組織設計與施工技術措施方案。 7.2.2 裝飾工程量計算的依據裝飾工程量計算的依據 （1）按順時針方向計算工程量 按圖紙的順時針方向計算工程量，適用于外墻 面裝飾抹灰、鑲貼塊料面層、外墻身、樓地面、天 棚、挑檐等裝飾工程量計算。 7.2.3 工程量計算的方法工程量計算的方法 7.2.3.1 按施工順序計算工程量按施工順序計算工程量 （2）

12、按先橫后豎、先上后下、先左后右的順序計 算工程量 按先橫后豎、先上后下、先左后右的順序計算 工程量，適用于內墻面、內墻裙裝飾及間壁墻面層 裝飾等。 （3）按圖紙上軸線的編號順序計算工程量 按圖紙編號順序計算工程量，適用于鋼筋混凝 土構件如柱、板等的裝飾面層和鋁合金推拉窗等。 （1）統(tǒng)籌程序，合理安排 工程量計算的先后程序，關系到預算編制效率 的高低和快慢。如室內地面項目中的房心回填土、 地面墊層、地面面層，按施工順序計算工程量為： 房心回填土 地面墊層 地面面層 長寬高 長寬高 長寬 7.2.3.2 統(tǒng)籌法計算工程量統(tǒng)籌法計算工程量 由上可以看出，按施工順序計算工程量時，重 復計算了三次長寬，

13、而利用統(tǒng)籌法計算工程量時， 只需計算一次長寬，就可以將地面面層的計算結 果運用于房心回填土和地面墊層的計算中，如下所 示： 地面面層 房心回填土 地面墊層 長寬 高 厚 （2）利用基數(shù)，連續(xù)計算 所謂基數(shù)，是指“三線一面”，即外墻中心線 （L中）、外墻外邊線（L外）、內墻凈長線（L內）和 底層建筑面積（S底），它是許多工程量計算的基礎。 利用外墻中心線可連續(xù)計算的項目有外墻地 槽挖土、基礎墊層、基礎砌筑、墻基防潮層、基礎 梁、外墻砌筑等分項工程； 利用內墻凈長線可連續(xù)計算的項目有內墻地 槽挖土、基礎墊層、基礎砌筑、墻基防潮層、基礎 梁、內墻砌筑和內墻裝飾等分項工程； 利用外墻外邊線可連續(xù)計算的

14、項目有勒腳、 外墻裙、散水等分項工程； 利用底層建筑面積可連續(xù)計算的項目有平整 場地、房心回填土、地面墊層、綜合腳手架等分項 工程。 （3）一次計算，多次使用 把各種定型門窗、鋼筋混凝土預制構件等分項 工程，按個、件、根、塊等數(shù)量單位，預先計算其 工程量，編入手冊。同時，將規(guī)律性較為明顯的項 目，如常用的工程系數(shù)等也預先編入手冊，在后續(xù) 工程量的計算中可供反復使用。 （4）結合實際，靈活機動 （1）列出分項工程項目名稱 （2）列出工程量計算式 （3）調整計量單位 7.2.4 工程量計算的步驟工程量計算的步驟 （1）嚴格按計算規(guī)則的規(guī)定進行計算 （2）工程量計算所用原始數(shù)據（尺寸）的取得必 須以

15、施工圖紙（尺寸）為準 （3）計算單位必須與規(guī)定的計量單位一致 （4）工程量計算的準確度 （5）各分項工程子項應標明子項名稱、定額編號、 項目編碼，以便于檢查和審核。 7.2.5 工程量計算注意事項工程量計算注意事項 （1） 單層建筑物不論其高度如何，均按一層計 算建筑面積。 （2） 多層建筑物建筑面積，按各層建筑面積之 和計算，其首層建筑面積按外墻勒腳以上結構的外 圍水平面積計算，首層以上按外墻結構的外圍水平 面積計算。 7.2.6 建筑面積的計算建筑面積的計算 7.2.6.1 計算建筑面積的范圍計算建筑面積的范圍 （3） 同一建筑物如結構、層數(shù)不同時，應分別 計算建筑面積。 （4） 地下室、

16、半地下室、地下車間、倉庫、商 店、車站、地下指揮部等及相應的出入口建筑面積， 按其上口外墻外圍水平面積計算。 （5）建于坡地的建筑物利用吊腳空間設置架空層 和深基礎地下架空層設計加以利用，其層高在2.2m 以上時，按圍護結構外圍水平面積計算建筑面積。 （6）穿過建筑物的通道，建筑物內的門廳、大廳， 不論其高度如何，均按一層建筑面積計算。門廳、 大廳內設有回廊時，按其自然層的水平投影面積計 算建筑面積。 （7）室內樓梯間、電梯井、提物井、垃圾道、管 道井等均按建筑物的自然層計算建筑面積。 （8）書庫、立體倉庫，設有結構層的，按結構層 計算建筑面積，沒有結構層的，按承重書架層或貨 架層計算建筑面積

17、。 （9）有圍護結構的舞臺燈光控制室，按其圍護結 構外圍水平面積乘以層數(shù)計算建筑面積。 （10）建筑物內設備管道層、貯藏室，其層高在 2.2m以上時，應計算建筑面積。 （11）有柱的雨篷、車棚、貨棚、站臺等，按柱 外圍水平面積計算建筑面積；獨立柱的雨篷，單排 柱的車棚、貨棚、站臺等，按其頂蓋水平投影面積 的一半計算建筑面積。 （12）屋面上部有圍護結構的樓梯間、水箱間、 電梯機房等，按圍護結構外圍水平面積計算建筑面 積。 （13）建筑物外有圍護結構的門斗、眺望間、觀 望電梯間、陽臺、櫥窗、挑廊、走廊等，按其圍護 結構外圍水平面積計算建筑面積。 （14）建筑物外有柱和頂蓋的走廊、檐廊，按柱 外圍

18、水平面積計算建筑面積；有蓋無柱的走廊、檐 廊，挑出墻外寬度在1.5m以上時，按其頂蓋投影面 積的一半計算建筑面積。無圍護結構的凹陽臺、挑 陽臺，按其水平面積的一半計算建筑面積。建筑物 間有頂蓋的架空走廊，按其頂蓋水平投影面積計算 建筑面積。 （15）室外樓梯，按自然層投影面積之和計算建 筑面積。 （16）建筑物內變形縫、沉降縫等，凡縫寬在 300mm以內者，均依其縫寬按自然層計算建筑面積， 并入建筑物建筑面積之內計算。 （1）突出外墻的構件、配件、附墻柱、垛、勒腳、 臺階、懸挑雨篷、墻面抹灰、鑲貼塊材、裝飾面等。 （2）用于檢修、消防等的室外爬梯。 （3）層高22m以內的設備管道層、貯藏室、設

19、 計不利用的深基礎架空層及吊腳架空層。 （4）建筑物內操作平臺、上料平臺、安裝箱或罐 體平臺；沒有圍護結構的屋頂水箱、花架、涼棚等。 7.2.6.2 不計算建筑面積的范圍不計算建筑面積的范圍 （5）獨立煙囪、煙道、地溝、油（水）罐、氣柜、 水塔、貯油（水）池、貯倉、棧橋、地下人防通道 等構筑物。 （6）單層建筑物內分隔單層房間，舞臺及后臺懸 掛的幕布、布景天橋、挑臺。 （7）建筑物內寬度在300mm以上的變形縫、沉降 縫。 【例3.1】根據圖3.29計算該建筑物的建筑面積（墻 厚均為240mm） 解：底層建筑面積=(6+4.0+0.24)（3.30+2.70+0.24） =10.246.24=

20、63.90（m2） 樓隔層建筑面積=（4.0+0.24）（3.30+0.24） =4.243.54=15.01（m2） 全部建筑面積=63.90+15.01=78.91（m2） 圖3.29 樓地面工程是指使用各種面層材料對樓地面進 行裝飾的工程。面層包括整體和塊料面層等。 （1）樓地面整體面層 包括找平層和水泥砂漿、水磨石面層。 7.2.7 樓地面工程樓地面工程 7.2.7.1 樓地面工程的相關知識樓地面工程的相關知識 （2）塊料面層 濕作業(yè)類 它的種類很多，有大理石、花崗巖、漢白玉彩 釉磚、拋光磚、預制水磨石塊、缸磚、陶瓷錦磚、 凹凸假麻石塊等，其做法是先在墊層上或鋼筋混凝 土樓板上抹13水

21、泥砂漿找平層，要求抹平整，但 不抹光，然后用水泥砂漿或干粉型粘結劑粘貼。 干作業(yè)類 主要有塑膠地板、木地板、防靜電活動地板、 欄桿扶手。 （1）樓地面是指構成的基層、墊層、填充層、 隔離層、找平層、結合層、面層、各種荷載層等。 （2）墊層是指混凝土墊層、砂石人工級配墊層、 天然級配砂石墊層、灰土墊層、碎石/碎磚墊層、三 合土墊層、爐渣墊層等。 （3）找平層是指水泥砂漿找平層，有比較特殊 要求的可采用細石混凝土、瀝青砂漿、瀝青混凝土 找平層等材料鋪設。 7.2.7.2 樓地面工程有關項目及項目特征樓地面工程有關項目及項目特征 的說明的說明 （4）隔離層是指卷材、防水砂漿、瀝青砂漿或防 水涂料等隔

22、離層。 （5）填充層是指輕質的松散或塊體材料以及整體 材料填充層。 （6）面層是指整體面層、塊料面層等面層。 （7）零星裝飾適用于小面積（0.5m2以內）少量分 散的樓地面裝飾，其工程部位或名稱應在清單項目 中進行描述。 （8）樓梯、臺階側面裝飾，可按零星裝飾項目的 編碼列項，并在清單項目中進行描述。 （9）扶手、欄桿、欄板適用于樓梯、陽臺、走廊、 回廊及其他裝飾性扶手、欄桿、欄板。 （1）整體面層和塊料面層按設計圖示尺寸以面積 計算。 （2）橡塑面層和其他材料面層按設計圖示尺寸以 面積計算。 （3）踢腳線按設計圖示長度乘以高度以面積計算。 （4）樓梯裝飾按設計圖示尺寸以樓梯（包括踏步、 休息

23、平臺及500mm以內的樓梯井）水平投影面積計算。 7.2.7.3 樓地面工程量計算規(guī)則樓地面工程量計算規(guī)則 （5）扶手、欄桿、欄板裝飾按設計圖示尺寸以扶 手中心線長度（包括彎頭長度）計算。 （6）臺階裝飾按設計圖示尺寸以臺階（包括最上 層踏步邊沿加300mm）水平投影面積計算。 （7）零星裝飾項目按設計圖示尺寸以實鋪面積以 m2計算。 【例3.2】試計算如圖3.30所示房間地面鑲貼大理石 面層的工程量。 【解】鑲貼大理石面層的工程量為： (6.74-0.492)(4.74-0.492)-0.900.50=21.21(m2) 【例3.3】某建筑物門前臺階如圖3.31所示，試計算 貼花崗石臺階面層

24、的工程量。 【解】臺階貼花崗石面層的工程量為： (5.0+0.32)0.33+(3.5-0.3)0.33=7.92(m2) 平臺貼花崗石面層的工程量為： (5.0-0.3)(3.5-0.3)=15.04(m2) 【例3.4】試計算圖3.32所示貼芝麻白大理石的工程 量。 【解】因樓梯井的寬度超過500mm，故樓梯貼面的 工程量為： （1.62+0.76）4.9-0.763.3=16.90（m2） 1.濕裝飾墻柱面工程 （1）一般抹灰 一般抹灰工程指適用于石灰砂漿、水泥混合砂漿、 水泥砂漿、聚合物水泥砂漿、麻刀灰、紙筋等材料 的抹灰工程。一般抹灰由底層、中層、面層組成； 按建筑物使用標準可分為普

25、通抹灰、中級抹灰、高 級抹灰三個等級。 7.2.8 墻柱面工程墻柱面工程 7.2.8.1 相關知識相關知識 （2）裝飾抹灰 裝飾抹灰除具有一般抹灰的功能外，還由于使 用材料不同和施工方法不同而產生各種形式的裝飾 效果。裝飾抹灰常用的種類有： 水刷石 用普通水泥或白水泥、顏料、細石子 調成1 2的石子漿，涂抹在已抹底灰層的墻面上， 待水泥漿半凝固時，用水洗刷掉面層水泥漿，使細 石子半露，硬化后類似于天然石材。 斬假石（又稱剁斧石） 將水泥石子漿涂抹在 已抹底灰的墻柱面上，灑水養(yǎng)護23天后，用斧在表 面剁出深淺均勻一致、棱角整齊美觀的剁紋，形成 類似于粗面花崗巖的天然石材面。 水磨石 同樓地面水磨

26、石。 （3）鑲貼塊料面層 墻柱面鑲貼塊料面層種類與樓地面相似，小規(guī) 格塊料（一般邊長400mm以下）采用粘貼法施工， 大規(guī)格的板材（大理石、花崗巖等）采用掛貼法 （灌漿固定法）或干掛法（扣件固定法）施工。 2.干裝飾墻柱面工程 干裝飾墻柱面工程包括木裝飾、木隔斷及其他 隔斷。其基本構成綜述如下： （1）龍骨材料有木龍骨、輕鋼龍骨、鋁合金龍骨 等。 （2）面層材料有玻璃、膠合板、纖維板、塑料板、 鋼板、石膏板、人造革。 （1）一般抹灰包括石灰砂漿、水泥混合砂漿、水 泥砂漿、聚合物水泥砂漿、膨脹珍珠巖水泥砂漿和 麻刀灰、紙筋石灰、石膏灰等。 （2）裝飾抹灰包括水刷石、水磨石、斬假石、干 粘石、假面

27、磚、拉條灰、拉毛灰、甩毛灰、扒拉石、 噴毛灰、噴涂、噴砂、滾涂、彈涂等。 （3）柱面抹灰項目、石材柱面項目、塊料柱面項 目適用于矩形柱、異形柱。 7.2.8.2 有關工程項目及項目特征說明有關工程項目及項目特征說明 （4）零星抹灰和零星鑲貼塊料面層項目適用于小 面積（0.5m2以內）少量分散的抹灰和塊料面層。 （5）設置在隔斷、幕墻上的門窗，可包括在隔斷、 幕墻項目報價內，也可單獨編碼列項，并在清單項 目中進行描述。 （6）墻體類型指磚墻、石墻、混凝土墻、砌塊墻 以及內墻、外墻等。 （7）底層、面層的厚度應根據設計圖紙規(guī)定確定。 （8）勾縫類型指清水磚墻、磚柱的加漿勾縫，石 墻、石柱的勾縫。

28、（9）塊料飾面板是指石材飾面板（天然花崗石、 天然大理石、人造花崗石、人造大理石、預制水磨 石等飾面板），陶瓷面磚，玻璃面磚，金屬飾面板， 塑料飾面板，木質飾面板等。 （10）掛貼方式是對大規(guī)格的白材使用先掛后灌 漿的方式固定于柱面。 （11）干掛方式是指直接干掛法，是通過不銹鋼 膨脹螺栓、不銹鋼掛件、不銹鋼連接件、不銹鋼針 等，將外墻飾面板連接在外墻墻面；間接干掛法是 通過固定在墻、柱、梁上的龍骨，再通過各掛件固 定外墻飾面板。 （12）嵌縫材料指嵌縫砂漿、嵌縫油膏、密封膠 封水材料等。 （13）防護材料指石材等防堿背涂處理劑和面層 防酸涂劑等。 （14）基層材料指面層內的底板材料，如木墻裙

29、、 木護墻、木板隔墻等，在龍骨上，粘貼或鋪釘一層 加強面層的底板。 （15）“抹面層”是指一般抹灰的普遍抹灰、中 級抹灰、高級抹灰的面層。 （16）“抹裝飾面”是指裝飾抹灰的面層。 （1）墻面 墻面抹灰按設計圖示尺寸以面積計算。計算 時，扣除墻裙、門窗洞口及單個0.3m2以上的孔洞所 占面積，不扣除踢腳線、掛鏡線和墻與構件交接處 的面積；門窗洞口和孔洞的側壁及頂面不增加面積； 附墻柱、梁、垛、煙囪側壁并入相應的墻面面積內。 7.2.8.3 墻、柱面工程量計算規(guī)則墻、柱面工程量計算規(guī)則 外墻抹灰面積按外墻垂直投影面積計算。 外墻裙抹灰面積按其長度乘以高度計算。 內墻抹灰面積按主墻間的凈長乘以高度

30、計算。 無墻裙的，高度按室內樓地面至天棚底面計算；有 墻裙的，高度按墻裙頂至天棚底面計算。 內墻裙抹灰面按內墻凈長乘以高度計算。 墻面鑲貼塊料按設計圖示尺寸以面積計算，其 中干掛石材鋼骨架按設計圖示尺寸以質量計算。 墻飾面按設計圖示墻凈長乘以凈高以面積計算。 計算時，扣除門窗洞口及單個0.3m2以上的孔洞所占 面積。 （2）柱面 柱面抹灰按設計圖示柱斷面周長乘以高度以面 積計算。 柱面鑲貼塊料按設計圖示尺寸以面積計算。 柱（梁）飾面按設計圖示飾面外圍尺寸以面積 計算，柱帽、柱墩并入相應柱飾面工程量內計算。 （3）零星抹灰、鑲貼塊料按設計圖示尺寸以面積 計算。 （4）隔斷按設計圖示框外圍尺寸以面

31、積計算。計 算時，扣除單個0.3m2以上的孔洞所占面積；浴廁門 的材質與隔斷相同時，門的面積并入隔斷內計算。 （5）幕墻 帶骨架幕墻按設計圖示框外圍尺寸以面積計 算。計算時，與幕墻同種材質的窗所占面積不扣除。 全玻璃幕墻按設計圖示尺寸以面積計算，帶 肋全玻璃幕墻按展開面積計算。 【例3.5】某建筑物鋼筋混凝土柱14根，構造如圖 3.33，若柱面掛貼花崗巖面層，計算工程量。 【解】柱面貼塊料面層按外圍飾面尺寸乘以高度計 算。計算外圍尺寸應在拐角處加上砂漿厚度和塊料 面層之和的尺寸計算工程量，則鑲貼的柱斷面如圖 3.34所示 。 （1）柱身掛貼花崗巖工程量為： 0.6443.214=114.69（

32、m2） （2）花崗巖柱帽工程量按圖示尺寸展開面積，本例柱帽為 倒置四棱臺，即應計算四棱臺的斜表面積，公式為： 四棱臺全斜表面積=1/2斜高（上面的周邊長+下面的周 邊長） 按圖示尺寸代入，柱帽展開面積為： 222 1/20.150.5(0.64 40.74 4) 146.11()m （3）柱面、柱帽工程量合并計算，即 114.69+6.11=120.8（m2） 1.天棚抹灰工程 天棚抹灰多為一般抹灰，材料及組成同墻、柱 面的一般抹灰。 2.天棚吊頂裝飾 天棚吊頂由天棚龍骨、天棚基層、天棚面層組 成。其基本構成綜述如下： 7.2.9 天棚工程天棚工程 7.2.9.1 天棚工程的基礎知識天棚工程的

33、基礎知識 （1）龍骨有木龍骨、輕鋼龍骨、鋁合金龍骨。 按主龍骨斷面分為U形、T形等幾種形式（見圖 3.35）。 （2）基層、面層材料有普通膠合板、纖維板，石 膏板、石棉板、礦棉吸音板，鋁塑板、鈣塑板，鋁 合金扣板、條板，鏡面膠板、鏡面不銹鋼板等。 （1）天棚抹灰項目基層類型是指混凝土現(xiàn)澆板、 預制混凝土板、木板條等。 （2）龍骨類型指上人或不上人，以及平面、疊級、 鋸齒形、階梯形、吊掛式、藻井式及矩形、圓形、 拱形等類型。 （3）基層材料指底板或面層背后的加強材料。 7.2.9.2 天棚工程有關項目特征的說明天棚工程有關項目特征的說明 （4）龍骨中距指相鄰龍骨中線之間的距離。 （5）天棚面層適

34、用于石膏板、埃特板、裝飾吸聲 罩面板、塑料裝飾罩面板、纖維水泥加壓板、金屬 裝飾板、木質飾板、玻璃飾面等。 （6）格柵吊頂面層適用于木格柵、金屬格柵、塑 料格柵等。 （7）吊筒吊頂適用于木（竹）質吊筒、金屬吊筒、 塑料吊筒以及圓形、矩形、扁鐘形吊筒等。 （8）燈帶格柵有不銹鋼格柵、鋁合金格柵、玻璃 類格柵等。 （9）送風口、回風口適用于金屬、塑料、木質風 口。 （1）天棚抹灰 天棚抹灰按設計圖示尺寸以水平投影面積計算。 計算時，不扣除間壁墻、垛、柱、附墻煙囪、檢查 口和管道所占面積，帶梁頂棚梁兩側抹灰面積并入 天棚面積內，板式樓梯底面抹灰按斜面積計算，鋸 齒形樓梯底板抹灰按展開面積計算。 7.

35、2.9.3 天棚工程的計算規(guī)則天棚工程的計算規(guī)則 （2）天棚吊頂 天棚吊頂按設計圖示尺寸以水平投影面積計算。 計算時，天棚面中的燈槽及疊級、鋸齒形、吊掛式、 藻井式天棚面積不展開計算；不扣除間壁墻、檢查 口、附墻煙囪、柱垛和管道所占面積；扣除單個 0.3m2以上的孔洞、獨立柱及與天棚相連的窗簾盒所 占的面積。 （3）天棚其他裝飾 燈帶按設計圖示尺寸以框外圍面積計算。 送風口、回風口按設計圖示數(shù)量以個計算。 【例3.6】圖3.36為某客廳不上人型輕鋼龍骨石膏板 吊頂，龍骨間距為450mm450mm，計算工程量。 【解】（1）由圖可見，該天棚屬疊級天棚。 （2）天棚龍骨工程量 按計算規(guī)則，工程量為

36、主墻間凈面積，即： 6.967.16=49.83（m2） （3）頂棚面層工程量 面層按實釘面積計算，由圖可知石膏板面層為： 6.967.16+（5.6+5.6）20.5=53.1（m2） 墻紙： 5.365.56+(5.36+5.56)20.15=33.08(m2) 織錦緞： 6.967.16-5.365.56=20.03（m2） 【例3.7】試計算如圖3.37所示房間天棚基層為混凝 土現(xiàn)澆板，試計算天棚抹灰工程量。 【解】天棚抹灰工程量按設計圖示尺寸以水平投影 面積計算。不扣除間壁墻、垛、柱、附墻煙囪、檢 查口和管道所占的面積，帶梁天棚梁兩側抹灰面積 并入天棚面積內。 天棚抹灰工程量= （6

37、.74-0.492）（4.74-0.492）=21.66（m2） 【例3.8】在上例中，若為天棚吊頂，試計算天棚工 程量。 【解】天棚抹灰與天棚吊頂工程量計算規(guī)則有所不 同：天棚抹灰不扣除柱垛所占面積；天棚吊頂不扣 除柱垛所占面積，但應扣除獨立柱所占面積。 天棚工程量= (6.74-0.492)(4.74-0.492)-0.40.4=21.50(m2) 按照材料的不同，門可分為木門、鋼門、不銹 鋼門、鋁合金門、塑料門等品種；按其開關方式可 分為平開門、推拉門、彈簧門、轉門等。各種門又 分為帶亮子和不帶亮子兩種。 按照材料的不同，窗可分為木窗、鋼窗、鋁合 金窗、塑料窗等品種；按其開關方式可分為平

38、開窗、 推拉窗、中懸窗、固定窗、撐窗等。 7.2.10 門窗工程門窗工程 7.2.10.1 門窗工程的基礎知識門窗工程的基礎知識 木門窗五金配件包括折頁、插鎖、風鉤、弓背 拉手、搭扣、彈簧折頁、管子拉手、地彈簧、滑輪、 滑軌、門軋頭、角鐵、木螺絲等。 鋁合金門窗五金配件包括卡鎖、滑輪、鉸拉、 執(zhí)手、拉把、拉手、風撐、角碼、牛角制、地彈簧、 門銷、門插、門鉸等。 其他五金配件包括L形執(zhí)手鎖、球形執(zhí)手鎖、地 鎖、防盜門扣、門眼、門碰珠、電子鎖（磁卡鎖）、 閉門器、裝飾拉手等。 玻璃或百葉面積占其門扇面積一半以內者為半 玻門或半百葉門，超過一半時為全玻門或全百葉門。 （1）項目特征中的門窗類型是指帶

39、亮子或不帶亮 子，帶紗或不帶紗，單扇、雙扇或三扇，半百葉或 全百葉，半?；蛉＃Ｗ杂砷T或半玻自由門， 帶門框或不帶門框，單獨門框和開啟方式（平開、 推拉、折疊）等。編制時應進行描述。 （2）凡面層材料有品種、規(guī)格、品牌、顏色要求 的，應在工程量清單中進行描述。 7.2.10.2 門窗工程的有關項目特征說明門窗工程的有關項目特征說明 （3）特殊五金名稱是指拉手、門鎖、窗鎖等，用 途是指具體使用的門或窗，應在工程量清單中進行 描述。 （4）門窗套、貼臉板、筒子板和窗臺板項目，包 括底層抹灰，如底層抹灰已包括在墻、柱面底層抹 灰內，應在工程量清單中進行描述。 （5）門窗框與洞口之間的填塞，應包括

40、在報價內。 （1）門窗制作、安裝工程量均以“樘”為計量單 位，按設計圖示數(shù)量計算，如遇框架結構的連續(xù)長 窗也以“樘”計算。 （2）門窗套、門窗貼臉：筒子板按設計圖示尺寸 以展開面積計算，即按其鋪釘面積計算。 門窗套、筒子板、貼臉如圖3.38所示。門窗套包 括A面和B面，筒子板指A面，貼臉指B面。 （3）窗簾盒、窗簾軌、窗臺板，按設計圖示尺寸 以長度計算。如為弧形時，其長度以中心線計算。 7.2.10.3 門窗工程的工程量計算規(guī)則門窗工程的工程量計算規(guī)則 【例3.9】試計算圖3.39所示古銅色鋁合金門連窗， 雙層里外開啟的工程量。 【解】門、窗工程量應分別計算。 窗的制安工程量=1.201.20

41、2=2.88（m2） 門的制安工程量=0.902.402=4.32（m2） 門的清單工程量=1樘 窗的清單工程量=1樘 油漆分為天然漆和人造漆兩大類。建筑工程一 般用人造漆，如調和漆、清漆、磁漆、防銹漆等。 油漆的主要成分有粘結劑、顏料、催干劑、增韌劑 等。油漆施工根據基層的不同，有木材面油漆、金 屬面油漆、抹灰面油漆等種類。 7.2.11 油漆、涂料、裱糊工程油漆、涂料、裱糊工程 7.2.11.1 油漆、涂料、裱糊工程的基礎知識油漆、涂料、裱糊工程的基礎知識 建筑涂料按使用部位分為內墻涂料、外墻涂料、 地面涂料等；按化學組成分為無機高分子涂料和有 機高分子涂料，其中有機高分子涂料又分為水溶性

42、 涂料、水乳型涂料、溶劑型涂料等。 涂料施工有刷涂、噴涂、滾涂、彈涂、抹涂等 形式。 油漆、涂料施工一般經過基層處理、打底子、 刮膩子、磨光、涂刷等工序。 裱糊是將壁紙、錦緞織物裱貼于墻面的一種裝 飾方法。其常用材料有壁紙和錦緞織物兩大類。裱 糊有對花和不對花兩種類型。 （1）門類型應分鑲板門、木板門、膠合板門、裝 飾實木門、木紗門、木質防火門、連窗門、平開門、 推拉門、單扇門、雙扇門、帶紗門、全玻門（帶木 扇框）、半玻門、半百葉門、全百葉門以及帶亮子、 不帶亮子、有門框、無門框和單獨門框等油漆。 （2）窗類型應分平開窗、推開窗、提拉窗、固定 窗、空花窗、百葉窗以及單扇窗、雙扇窗、多扇窗、 單

43、層窗、雙層窗、帶亮子、不帶亮子等。 7.2.11.2 油漆、涂料、裱糊工程項目特征的有關說明油漆、涂料、裱糊工程項目特征的有關說明 （3）膩子種類分石膏油膩子（熟桐油、石膏粉、 適量水）、膠膩子（大白、色粉、羧甲基纖維素）、 漆片膩子（漆片、酒精、石膏粉、適量色粉）、油 膩子（礬石粉、桐油、脂肪酸、松香）等。 （4）刮膩子要求，分刮膩子遍數(shù)（道數(shù)）或滿刮 膩子或找補膩子等。 （1）梯木扶手工程量按中心線斜長計算，彎頭 長度應計算在扶手長度內。 （2）博風板工程量按中心線斜長計算，有大刀 頭的每個大刀頭增加長度50cm。 （3）木板、纖維板、膠合板油漆、單面油漆按 單面面積計算，雙面油漆按雙面面

44、積計算。 （4）木護墻、木墻裙油漆按垂直投影面積計算。 7.2.11.3 油漆、涂料、裱糊工程量計算的注意事項油漆、涂料、裱糊工程量計算的注意事項 （5）臺板、筒子板、蓋板、門窗套、踢腳線油漆 按水平或垂直投影面積（門窗套的貼臉板和筒子板 垂直投影面積合并）計算。 （6）清水板條天棚、檐口油漆，木方格吊頂天棚 油漆以水平投影面積計算，不扣除空洞面積。 （7）暖氣罩油漆，垂直面按垂直投影面積計算， 突出墻面的水平面按水平投影面積計算，不扣除空 洞面積。 （8）工程量以面積計算的油漆、涂料項目，線角、 線條、壓條等不展開。 （1）門、窗油漆：按設計圖示數(shù)量計算。 （2）木扶手及其他板條、線條油漆：

45、按設計圖示 尺寸以長度計算。 （3）木間壁、木隔斷油漆，玻璃間壁露明墻筋油 漆，木柵欄、木欄桿（帶扶手）油漆：按設計圖示 尺寸以單面外圍面積計算。 （4）壁柜、衣柜油漆，梁柱飾面油漆，零星木裝 修油漆：按設計圖示尺寸以油漆部分展開面積計算。 7.2.11.4 油漆、涂料、裱糊工程量計算規(guī)則油漆、涂料、裱糊工程量計算規(guī)則 （5）木地板油漆、木地板燙硬蠟面：按設計圖 示尺寸以面積計算?？杖?、空洞、暖氣包槽、壁龕 的開口部分并入相應工程量內。 （6）金屬面油漆：按設計圖示尺寸以質量計算。 （7）抹灰面油漆：按設計圖示尺寸以面積計算。 （8）刷噴涂料：按設計圖示尺寸以面積計算?？?花格、欄桿刷噴涂料：

46、按設計圖示尺寸以單面外圍 面積計算。線條噴涂料：按設計圖示尺寸以長度計 算。 （9）墻紙裱糊、織錦緞裱糊：按設計圖示尺寸以 面積計算。 【例3.10】試計算圖3.40所示房間內墻裙油漆的工程量。已知 墻裙高1.5m，窗臺高1.0m，窗洞側油漆寬100mm。 【解】墻裙油漆的工程量=長高-應扣除面積+應增加面積 =(5.24-0.242)2+(3.24-0.242)21.5-1.5(1.5- 1.0)+0.91.5+(1.50-1.0)0.102=16.42(m2) 【例3.11】圖3.41所示單間客房的過道、房間墻面貼 裝飾墻紙，硬木踢腳線（120mm20mm）硝基清漆， 計算其工程量及主要材

47、料用量。 【解】 1.過道、房間貼裝飾墻紙，工程量按展開面積計 算，其中過道壁櫥到頂，不貼墻紙。 （1.85+1.12）（2.2-0.15） +（4-0.12+3.2） 2（2.6-0.15）-0.9（2.0-0.15）3-0.8（2.0- 0 . 1 5 ） - 1 . 8 1 . 8 + （ 0 . 9 + 2 2 - 0 . 1 5 2 ） 0.24+1.84（0.24-0.1）2=34.89（m2）（其中 門窗框料斷面取75mm100mm） 2.踢腳線按（長寬）計算工程量 （1.85+1.12）+（4-0.12+3.2）2-0.93- 0.8+0.242=15.19（m2） 踢腳線工程

48、量：15.190.121.00=1.82（m2） 3.計算裝飾墻紙用量 按對花考慮，由定額5288有： 1.157934.89=40.40（m2） 4.計算硬木踢腳板硝基清漆用量 若硝基清漆的做法按潤油粉、刮膩子、硝基清漆、 磨退出亮。套定額5-076，有 硝 基 清 漆 用 量 （ 代 碼 H A 0 2 3 0 ） ， 0.59211.82=1.08（kg） 硝基稀釋劑（代碼HA1930），1.3851.82=2.52 （kg） 1.家具工程的種類 （1）按高度分，1600mm以上為高柜；900 1600mm（不含900mm）為中柜；900mm以內為低柜。 （2）按類型和用途分為衣柜、書柜

49、、廚房壁柜、 貨架、吧臺背柜、存包柜、資料柜、鞋柜、電視柜、 廚房吊頭柜、行李柜、梳妝臺、服務臺、收銀臺。 7.2.12 其他工程其他工程 7.2.12.1 基礎知識基礎知識 2.木質凹線 木質凹線是用螺旋加工機在木材面上車出一條 凹線槽。槽寬一般為310mm。木質凹線按形狀分 有直線形和弧形。 3.裝飾線 （1）裝飾線按形狀分有直線和弧線兩種類型。 （2）裝飾線按材料分有金屬裝飾線、木質裝飾線、 石材裝飾線、石膏裝飾線、鋁塑板裝飾和鎂鋁曲板 條等。 4.燈箱及廣告牌工程 有平面廣告牌和豎式廣告牌兩種。 工程量清單項目有柜類、貨架，暖氣罩，浴廁 配件，壓條、裝飾線，雨篷、旗桿，招牌、燈箱， 美

50、術字等七大類，每大類又分為多個項目。 （1）廚房壁柜和廚房吊柜以嵌入墻內的為壁柜， 以支架固定在墻上的為吊柜。 （2）壓條、裝飾線項目已包括在門扇、墻柱面、 天棚等項目內的，不再單獨列項。 （3）洗漱臺項目適用于石質（天然石材、人造石 材）、玻璃等。 7.2.12.2 有關項目及項目特征的說明有關項目及項目特征的說明 （4）美術字不分字體，按大小規(guī)格分類。美術字 的字體規(guī)格以字的外接矩形長、寬和字的厚度表示。 固定方式指粘貼、焊接以及用釘、螺栓、鉚釘固定 等方式。 （5）臺柜的規(guī)格以能分離的成品單體長、寬、高 來表示，如一個組合書柜分上、下兩部分，下部為 獨立的矮柜，上部為敞開式的書柜，可以上

51、、下兩 部分標注尺寸。 （6）鏡面玻璃和燈箱等的基層材料是指玻璃背后 的襯墊材料，如膠合板、油氈等。 （7）裝飾線和美術字的基層類型是指裝飾線、美 術字依托體的材料，如磚墻、木墻、石墻、混凝土 墻、墻面抹灰、鋼支架等。 （1）柜類、貨架按設計圖示數(shù)量計算。 （2）暖氣罩按設計圖示尺寸以垂直投影面積（不 展開）計算。 （3）洗漱臺按設計圖示尺寸以臺面外接矩形面積 計算。計算時，不扣除孔洞、挖彎、削角所占面積， 擋板、吊沿板面積并入臺面面積內。 7.2.12.3 工程量計算規(guī)則工程量計算規(guī)則 （4）曬衣架、簾子桿、浴缸拉手、毛巾桿（架）、 毛巾環(huán)、衛(wèi)生紙盒、肥皂盒等按設計圖示數(shù)量計算。 （5）鏡面

52、玻璃按設計圖示尺寸以邊框外圍面積計 算。 （6）鏡箱按設計圖示數(shù)量計算。 （7）壓條、裝飾線按設計圖示尺寸以長度計算。 （8）雨篷吊掛飾面按設計圖示尺寸以水平投影面 積計算。 （9）旗桿按設計圖示尺寸以數(shù)量計算。 （10）平面、箱式招牌按設計圖示尺寸以正立面 邊框外圍面積計算。復雜的凹凸造型部分不增加面 積；豎式標箱、燈箱按設計圖示數(shù)量計算。 （11）美術字按設計圖示數(shù)量計算。 【例3.12】設圖3.41所示單間客房衛(wèi)生間內大理石洗 漱臺、車邊鏡面玻璃及毛巾架等配件，尺寸如下： 大理石臺板1400mm500mm20mm，側板寬度 200mm，開單孔；臺板磨半圓邊；玻璃鏡1400（寬） mm11

53、20（高）mm，不帶框；毛巾架為不銹鋼架， 1只間。試計算15個標準間客房衛(wèi)生間上述配件的 工程量及主材。 【解】（1）大理石洗漱臺15塊，工程量及主材： 1.40.515=10.50（m2） 按6210執(zhí)行，大理石板（AG0201）， 1.804710.50=18.95（m2） （2）大理石臺板磨半圓邊、臺面開單孔，工程 量按延長米計算。總長為：1.415=21m，按6093 子目執(zhí)行。 （3）鏡面玻璃 設計要求不帶框，工程量按玻璃面積計算，鏡 面積為：1.401.12=1.568（m2） 大于1m2以外，按定額6113執(zhí)行。 鏡面車邊玻璃61（成品）： 1.031.56815=24.22（

54、m2） （4）不銹鋼毛巾架，由定額6208有 1.0115=15.15（副） 圖3.30 圖3.31 圖3.32 圖3.33 鋼筋混凝土柱構造簡圖 圖3.34 混凝土柱掛貼花崗巖板斷面 1鋼筋混凝土柱體；250mm厚1 2 水泥砂漿灌漿；320mm厚花崗巖板 圖3.35 圖3.36天棚構造簡圖 1金屬墻紙；2織錦緞貼面 圖3.37 圖3.38 門窗套、門窗貼臉、筒子板示意圖 A筒子板；B貼臉；A+B門窗套 圖3.39 圖3.40 圖3.41 圖3.41 1.定額計價模式下裝飾工程費用的組成 根據中華人民共和國建設部和財政部2003年10 月15日頒發(fā)的建筑安裝工程費用項目組成的通 知，我國現(xiàn)行

55、的建筑安裝工程費用由直接費、間接 費、利潤和稅金四部分組成。 7.3 裝飾費用的組成及計價裝飾費用的組成及計價 7.3.1 定額計價模式下裝飾工程費用組成及計價定額計價模式下裝飾工程費用組成及計價 （1）直接費 由直接工程費和措施費組成。 1）直接工程費 指施工過程中耗費的構成工程實體的各項費用， 包括人工費、材料費、施工機械使用費。 2）措施費 包括環(huán)境保護費，文明施工費，安全施工費， 臨時設施費，夜間施工費，二次搬運費，大型機械 設備進出場及安拆費，混凝土、鋼筋混凝土模板及 支架、腳手架搭拆費，已完工程及設備保護費，施 工排水、降水費。 （2）間接費 1）規(guī)費 指政府和有關權力部門規(guī)定必須

56、繳納的費用。 包括： 工程排污費 工程定額測定費 社會保障費 住房公積金 危險作業(yè)意外傷害保險 2）企業(yè)管理費 指建筑安裝企業(yè)組織施工生產和經營管理所需 費用。內容包括： 管理人員工資 辦公費 差旅交通費 固定資產使用費 工具用具使用費 勞動保險費 工會經費 職工教育經費 財產保險費 財務費、稅金及其他 （3）利潤 指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。 （4）稅金 指國家稅法規(guī)定的應計入建筑安裝工程造價內 的營業(yè)稅、城市維護建設稅和教育費附加等。 2.在定額計價模式下裝飾工程費用的計算程序 在定額計價模式下，裝飾工程費用計算程序如 表3.4所示。 1.清單計價模式下裝飾工程費用的組成 清單計價

57、模式下的工程造價包括分部分項工程 費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費及稅金組成。 如圖3.42所示。 （1）分部分項工程費 指工程量清單列出的各分部分項工程量所需的 費用，包括人工費、材料費、機械使用費、管理費、 利潤和風險費。 7.3.2 清單計價模式下裝飾工程費用組成及計價清單計價模式下裝飾工程費用組成及計價 分部分項工程費采用綜合單價計價。綜合單價是 指綜合考慮直接費、間接費及風險和利潤、稅金的 單價，即指完成工程量清單中一個規(guī)定的計量單位 項目所需的人工費、材料費、機械費、管理費和利 潤，并考慮風險。 管理費指裝飾企業(yè)組織施工生產和經營管理所需 的費用。利潤指根據企業(yè)的經營管理水平和市場

58、競 爭能力，完成工程量清單中各個分項工程應獲得并 計入清單項目中的利潤。 風險費用指投標企業(yè)在確定綜合單價時，客觀 上可能產生的不可避免的誤差，以及在施工過程中 遇到施工現(xiàn)場條件復雜、惡劣的自然條件、施工中 意外事故、物價暴漲以及其他風險因素所發(fā)生的費 用。 （2）措施項目費 措施項目費用所包含的內容見圖3.42所示。 （3）其他項目費 指預留金、材料購置費（僅指由招標人購置的 材料費）、總承包服務費及零星工作項目費的估計 金額的總和。 （4）規(guī)費 規(guī)費是指政府和有關部門規(guī)定必須繳納的費用。 規(guī)費費率一般由各地工程造價管理部門統(tǒng)一規(guī)定。 （5）稅金 通稱“二稅一費”。各地區(qū)主管部門一般按納 稅

59、人所在地或工程所在地轉換為綜合稅率，便于計 價中反映稅前和稅后的兩種工程造價。計算公式如 下： 稅金=計稅基數(shù)綜合稅率 計稅基數(shù)分部分項工程費合計+措施項目費合 計+其他項目費合計+規(guī)費 （6）風險因素增加費 為了減少工程承包人的風險，并遵照誰引起的 風險誰承擔責任的原則，對工程量的變更及其綜合 單價的確定作了規(guī)定：不論由于工程量清單有誤或 漏項，還是設計變更引起新的工程量清單項目或工 程清單項目數(shù)量的增減，均應按實調整；工程量變 更后，綜合單價的確定應按規(guī)范的規(guī)定執(zhí)行。 2.在清單計價模式下裝飾工程費用的計算程序 在清單計價模式下，裝飾工程費用計算程序如 表3.5所示。 3.綜合單價的確定

60、（1）綜合單價確定的依據 綜合單價確定的依據包括：工程量清單，定額， 施工圖紙，施工組織設計（施工方案），現(xiàn)場地質 及水文資料，投標人的安全、環(huán)保、文明措施方案， 現(xiàn)行市場人工單價、材料單價、機械臺班單價，全 國及省、市統(tǒng)一消耗量定額、費用定額、單位估價 表及企業(yè)定額，規(guī)范規(guī)定、法律條文及其他。 （2）綜合單價的確定程序 在確定綜合單價之前，往往需要重新計算每一 分項工程的工程量，然后再計算分部分項工程的綜 合單價。具體確定的程序如下： 1）收集整理和熟悉相關資料。 2）依據計價規(guī)范、施工圖紙、施工組織設 計及清單工程量、項目特征、工程內容等核實工程 量。 3）計算分部分項工程費用 計算單項工