《土地增值稅納稅申報表(七)(非從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人核定征收適用)》

1、A06677土地增值稅納稅申報表（七）（非從事房地產(chǎn)開發(fā) 的納稅人核定征收適用） 【分類索引】 ? 業(yè)務類別 申報納稅 ? 表單類型 納稅人填報 ? 設置依據(jù)（表單來源） 政策規(guī)定表單 【政策依據(jù)】 （稅總發(fā)2015114號） 國家稅務總局關于修訂財產(chǎn)行為稅部分稅種申報表的通知 【表單】 土地增值稅納稅申報表（七） （非從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人核定征收適用） 稅款所屬時間： 年 月曰 金額單位：元至角分；面積單位：平方米 納稅人識別 號 納稅人名稱 年 月曰至 年 月曰 填表日期: 登記注冊類 型 項目名稱 項目地址 開戶銀行 銀行賬號主管部門電話 是否為核定征收是否口 項目 行次 金額 一、轉

2、讓房地產(chǎn)收入總額 1 苴 丿、 中 貨幣收入 2 實物收入 3 其他收入 4 二、扣除項目金額合計 5 （1）提供 評估價格 1.取得土地使用權所支付的金額 6 2舊房及建筑物的評估價格 7 其中 舊房及建筑物的重置成本價 8 成新度折扣率 9 3.評估費用 10 （2）提供 購房發(fā)票 1.購房發(fā)票金額 11 2.發(fā)票加計扣除金額 12 其中：房產(chǎn)實際持有年數(shù) 13 3.購房契稅 14 所屬行業(yè) 納稅人地址 郵政編碼 4.與轉讓房地產(chǎn)有關的稅金等 15 苴 丿、 中 營業(yè)稅 16 城市維護建設稅 17 印花稅 18 教育費附加 19 三、增值額 20 四、增值額與扣除項目金額之比（） 21 五

3、、適用稅率（核定征收率）（） 22 六、速算扣除系數(shù)（） 23 七、應繳土地增值稅稅額 24 八、減免稅額（減免性質代碼：） 25 九、已繳土地增值稅稅額 26 十、應補（退）土地增值稅稅額27=24-25-26 27 授 權 代 理 人 （如果你已委托代理申報人，請?zhí)?寫下列資料） 為代理一切稅務事宜，現(xiàn)授權 （地址）為本納稅人的 代理申報人，任何與本報表有關的 來往文件都可寄與此人。 授權人簽字： 納 稅 人 聲 明 此納稅申報表是根據(jù)中華人民共和國土地增值 稅暫行條例及其實施細則的規(guī)定填報的， 是真實的、可靠的、完整的。 聲明人簽字： 納稅人 公章 法人代表 簽章 經(jīng)辦人員（代理申報 人

4、）簽章 備注 （以下部分由主管稅務機關負責填寫） 主管稅務機 關收到日期 接收人 審核日期 稅務審核 人員簽章 審 核 記 錄 主管稅務 機關蓋章 【表單說明】 一、適用范圍 土地增值稅納稅申報表（七）適用于非從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人，清算方式為核定征收 時填報。該納稅人應在簽訂房地產(chǎn)轉讓合同后的七日內，向房地產(chǎn)所在地主管稅務機關填報 土地增值稅納稅申報表（七）。 土地增值稅納稅申報表（七）還適用于以下從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人核定征收時填報： 將開發(fā)產(chǎn)品轉為自用、 出租等用途且已達到主管稅務機關舊房界定標準后，又將該舊房對外 出售的。 納稅人在填報土地增值稅納稅申報表（七）時，應同時提交稅務機關出具的核定文書。 二、土地增值稅納稅申報表（七）主要項目填表說明 （一）表頭項目 1. 納稅人識別號：填寫稅務機關為納稅人確定的識別號。 2. 項目名稱：填寫納稅人轉讓的房地產(chǎn)項目全稱。 3. 登記注冊類型：單位，根據(jù)稅務登記證或組織機構代碼證中登記的注冊類型填寫； 納稅人是企業(yè)的，根據(jù)國家統(tǒng)計局關于劃分企業(yè)登記注冊類型的規(guī)定填寫。該項可由系 統(tǒng)根據(jù)納稅人識別號自動帶出，無須納稅人填寫。 4. 所屬行業(yè)：根據(jù)國民經(jīng)濟行業(yè)分類（GB/T 4754-2011 ）填寫。該項可由系統(tǒng) 根據(jù)納稅人識