商業(yè)項目機(jī)電工程施工總承包管理策劃（圖文）

1、XXX商業(yè)項目B7-1&7-4地塊機(jī)電工程施工總承包管理策劃編 制 人： 審 核 人： 編制單位： 編制日期： 2015年11月 目 錄1 工程概況31.1工程簡介31.2 設(shè)計概況42 工程重難點(diǎn)分析63 機(jī)電工程施工總承包管理策劃93.1 項目組織結(jié)構(gòu)圖93.2 勞動力與勞務(wù)分包策劃113.3施工里程碑節(jié)點(diǎn)工期策劃133.4機(jī)電安裝整體施工流程圖133.5主要方案策劃153.6機(jī)電深化設(shè)計策劃163.7機(jī)電設(shè)備現(xiàn)場運(yùn)輸方式策劃243.8成品保護(hù)253.9機(jī)電系統(tǒng)調(diào)試253.10與各單位之間的配合協(xié)調(diào)274 BIM技術(shù)在項目中的應(yīng)用304.1利用BIM技術(shù)建立模型304.2 BIM應(yīng)用效果3

2、85 機(jī)電安裝工程四新技術(shù)的應(yīng)用415.1正式管道、電纜作為臨時給水和臨時用電使用415.2 管線綜合布置技術(shù)425.3金屬矩形風(fēng)管薄鋼板法蘭連接技術(shù)435.4 薄壁金屬管道新型連接方式445.5 管道工廠化預(yù)制技術(shù)455.6預(yù)分支電纜施工技術(shù)475.7電纜穿刺線夾施工技術(shù)476 質(zhì)量、安全文明施工管理496.1質(zhì)量保證措施496.2安全保障制度507 機(jī)電施工總承包管理517.1機(jī)電總承包管理內(nèi)容517.2機(jī)電總承包管理要點(diǎn)517.3專業(yè)分包能力不足時的總包應(yīng)急管理538 機(jī)電總包為專業(yè)分包提供的服務(wù)548.1總包對分包進(jìn)場前的交底548.2總包對各專業(yè)分包提供的支持549 創(chuàng)優(yōu)策劃559.

3、1創(chuàng)優(yōu)策劃小組559.2質(zhì)量管理程序569.3專項驗收579.4重點(diǎn)部位控制要點(diǎn)579.5精品策劃培訓(xùn)57XXXX商業(yè)項目B7-1&7-4地塊機(jī)電工程施工總承包管理策劃1 工程概況1.1工程簡介序號項 目內(nèi) 容1工程名稱XXX商業(yè)項目B7-1&7-4地塊2項目地址重慶市3建設(shè)單位4設(shè)計單位5監(jiān)理單位6施工總包7建筑功能地下室車庫、商場、寫字樓8建筑概況說明1、占地面積：62894 2、總建筑面積：469707 其中一期工程范圍包括車庫、集中商業(yè)、B棟寫字樓，不包括金街、A&C&D棟寫字樓 。一期總建筑面積：332，424地上商業(yè)面積：107269 地下商業(yè)面積：38332 車庫及設(shè)備房面積：1

4、59075 B棟寫字樓面積：27748 9計劃開工日期2015年12月31日10計劃竣工日期2017年12月31日11質(zhì)量目標(biāo) 魯班獎12文明施工目標(biāo)1、杜絕重大傷亡事故、火災(zāi)事故和人員中毒事件的發(fā)生，輕傷頻率控制在千分之六以內(nèi)；2、確保重慶市“安全文明樣板工地”13綠色施工目標(biāo)綠色施工樣板工地14承包范圍強(qiáng)電工程、給排水、防排煙、暖通等；機(jī)電設(shè)備安裝總承包DCBA圖1 工程項目效果圖與樓座分布圖1.2 設(shè)計概況1.2.1 建筑概況描述序號建筑類型樓層主要功能層高（m）層數(shù)標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積（m2）總建筑面積（m2）1商業(yè)1F商業(yè)、物業(yè)6126033.4826033.482F商業(yè)6124784.3

5、224784.323F商業(yè)6123195.8323195.834F商業(yè)、物業(yè)6122222.7222222.725F商業(yè)6/5.5111032.3711032.372車庫及設(shè)備用房-1F商業(yè)、車庫及設(shè)備用房6151097.4451097.44-2F商業(yè)、車庫及設(shè)備用房4.8147888.0247888.02-3F車庫及設(shè)備用房3.9148813.8948813.89-4F車庫及設(shè)備用房3.9149607.5949607.593辦公樓（B棟）1F辦公大堂、辦公核心筒61468.55468.552F辦公核心筒61003F辦公核心筒61004F辦公核心筒61005F辦公5.51743.19743.1

6、96F24F辦公3.7191384.1226298.28屋頂層筒體、機(jī)房3.31237.49237.494合計332423.171.2.2 給排水設(shè)計概況序號系統(tǒng)名稱設(shè)計描述1給水系統(tǒng)2熱水系統(tǒng)3排水系統(tǒng)4污水系統(tǒng)5雨水系統(tǒng)6消火栓系統(tǒng)7噴淋系統(tǒng)8滅火器設(shè)置1.2.3 暖通空調(diào)設(shè)計概況序號系統(tǒng)名稱設(shè)計描述1冷熱源2空調(diào)水系統(tǒng)3空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)4送排風(fēng)系統(tǒng)5防排煙系統(tǒng)1.2.4 電氣工程設(shè)計概況序號系統(tǒng)名稱設(shè)計描述1供配電系統(tǒng)2防雷接地系統(tǒng)3照明系統(tǒng)4火災(zāi)報警系統(tǒng)5視頻監(jiān)控系統(tǒng)6樓宇自動化系統(tǒng)7網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)8車庫管理系統(tǒng)9門禁系統(tǒng)2 工程重難點(diǎn)分析序號重難點(diǎn)應(yīng)對措施備注1創(chuàng)建精品工程（魯班獎）的項目管理要

7、求（1）站在本工程大總包的角度考慮各類協(xié)調(diào)問題、組織安排等，理順與甲方的工作思路、工作關(guān)系、工作流程等； （2）充分利用公司專家團(tuán)隊的專業(yè)支持，尤其是公司其他綜合體機(jī)電總承包項目已有成功經(jīng)驗的借鑒，杜絕問題重復(fù)發(fā)生；（3）嚴(yán)格崗位分工職責(zé)和分解目標(biāo)考核指導(dǎo)機(jī)制，不斷培育提高目標(biāo)執(zhí)行力；（4）按照系統(tǒng)原理做好目標(biāo)策劃、實施分解控制、措施保障等；（5）深入實測實量標(biāo)準(zhǔn)，引入樣板工程經(jīng)驗總結(jié)，注重第三方監(jiān)督檢查，充分開發(fā)利用外腦團(tuán)隊2項目機(jī)電總承包管理的責(zé)任和協(xié)調(diào)（1）根據(jù)工程進(jìn)展的總形勢，動態(tài)調(diào)整機(jī)電部署，做到主次分明，緊抓關(guān)鍵點(diǎn)及關(guān)鍵問題，強(qiáng)調(diào)主動性；（2）重視施工過程中與土建、裝修、幕墻等其他

8、專業(yè)的機(jī)電配合及協(xié)調(diào)，做到整個項目工程有序進(jìn)展；（3）重點(diǎn)控制復(fù)雜的、工期較長的機(jī)房（冷凍機(jī)房、高低壓配電室、電梯機(jī)房、水泵房、空調(diào)機(jī)房等）的進(jìn)展；（4）牢牢把握施工的里程碑節(jié)點(diǎn)及運(yùn)營節(jié)點(diǎn)，重點(diǎn)控制和提醒送水、送電、送氣等外部資源；（5）與項目所在地的行政事業(yè)單位、企業(yè)單位（如：質(zhì)量監(jiān)督管理站、建委、施工企業(yè)協(xié)會、燃?xì)?、電信、電力、自來水公司等）進(jìn)行辦理相應(yīng)的施工手續(xù)，索取相應(yīng)的地方政策文件等資料，在施工過程中與以上單位保持密切的溝通和配合。3施工圖設(shè)計和深化設(shè)計的統(tǒng)籌（1）明確相關(guān)方（特別是業(yè)主方、設(shè)計方）的責(zé)任、范圍和分工，明確工作量、流程和工作標(biāo)準(zhǔn)，明確各目標(biāo)的邏輯關(guān)聯(lián)、關(guān)鍵線路和動態(tài)時

9、限；（2）做好組織系統(tǒng)保障，建立健全并落實專業(yè)負(fù)責(zé)人和綜合協(xié)調(diào)人責(zé)任制和會商制；鼓勵學(xué)習(xí)和創(chuàng)新，激發(fā)創(chuàng)效和進(jìn)步；（3）進(jìn)一步規(guī)范影響因素諸如選型優(yōu)化、變更、拖延、質(zhì)量隱患等的綜合評估系統(tǒng)，保證實效和績效；（4）對消防分包、弱電分包、園林景觀分包、建筑景觀照明的深化設(shè)計進(jìn)度跟蹤和統(tǒng)一協(xié)調(diào)，并制定相應(yīng)深化設(shè)計的時間表。對以上專業(yè)分包涉及深化圖紙質(zhì)量進(jìn)行統(tǒng)一管理。4BIM深化設(shè)計（1）項目部成立機(jī)電BIM深化設(shè)計專業(yè)團(tuán)隊，建立建筑立體模型，繪制綜合管網(wǎng)圖、結(jié)構(gòu)施工預(yù)留孔洞圖、管道綜合管架圖（以便于工廠化預(yù)制加工）等；（2）對BIM深化的圖紙及時進(jìn)行出圖和報審，根據(jù)設(shè)計變更及時調(diào)整BIM模型圖； 5材

10、料設(shè)備的場內(nèi)運(yùn)輸及周轉(zhuǎn)（1）材料設(shè)備進(jìn)場前，提前做好策劃及方案選擇等，包括預(yù)留通道及路線安排，溝通及平衡各專業(yè)，充分的利用場內(nèi)的有限空間;（2）地下室設(shè)備進(jìn)場后通過汽車坡道運(yùn)輸直接就位，冷水機(jī)組及其他大型設(shè)備吊運(yùn)制作專項方案。樓上設(shè)備吊裝至樓上后直接就位，地下室管材的堆放和加工利用地下室空間； （3）總體協(xié)調(diào)機(jī)電各系統(tǒng)材料設(shè)備堆放及加工場地，做到安排有序、整齊劃一，標(biāo)準(zhǔn)化管理。6屋面設(shè)備及管道的安裝與土建施工協(xié)調(diào)（1）明確屋面施工各單位的職責(zé)和權(quán)限 ，提高工作效率，減少推諉和延誤，避免因工作延誤而造成屋面漏水，從而對商業(yè)和辦公區(qū)造成影響； （2）積極對接屋面施工單位，做好實施策劃和措施； （3

11、）避免因穿屋面管道或設(shè)備安裝施工不善而造成屋面漏水7勞務(wù)資源的調(diào)配（1）通過公司協(xié)調(diào)有綜合體施工經(jīng)驗的勞務(wù)隊伍，爭取引進(jìn)業(yè)主評價好的勞務(wù)隊伍；（2）充分利用地域優(yōu)勢，考慮引進(jìn)跟公司合作多年的四川或重慶協(xié)力隊伍；8機(jī)電各系統(tǒng)調(diào)試（1）充分認(rèn)識到系統(tǒng)調(diào)試對檢驗施工安裝質(zhì)量、材料設(shè)備質(zhì)量的重要性，明確各方職責(zé)，做到積極協(xié)調(diào)和配合，提高效率，減少推諉和延誤，確保調(diào)試工作順利快速按節(jié)點(diǎn)進(jìn)行；（2）組織協(xié)調(diào)各分包商，籌備機(jī)電各系統(tǒng)的調(diào)試及綜合聯(lián)動調(diào)試工作；（3）做好調(diào)試總體策劃和分區(qū)調(diào)試的策劃，確保各系統(tǒng)調(diào)試和消防驗收按照節(jié)點(diǎn)完成。9工程移交與竣工資料（1）本工程資料按照魯班獎的標(biāo)準(zhǔn)從開始到結(jié)束進(jìn)行資料的

12、編制并裝訂成冊。（2）收集各專業(yè)分包單位的資料，并整理成冊；（3）工程竣工驗收并移交后，我公司將啟動“工程回訪與保修程序”，定期進(jìn)行回訪并做好記錄, 及時了解工程竣工后的使用情況和質(zhì)量情況，掌握第一手材料，以便在以后的工作中加以改進(jìn)，工程一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題，我公司將24小時內(nèi)到位進(jìn)行修理、維護(hù)直至工程合格，為業(yè)主提供滿意的后期服務(wù)。3 機(jī)電工程施工總承包管理策劃3.1 項目組織結(jié)構(gòu)圖第 66 頁 共 65 頁項目組織機(jī)構(gòu)圖項目經(jīng)理項目總工程師安全經(jīng)理合約經(jīng)理采購經(jīng)理項目副經(jīng)理安全保衛(wèi)部商務(wù)合約部物資采購部綜合辦公室施工管理部質(zhì) 檢 部深化設(shè)計部BIM安全員預(yù)算員材料員資料員弱電施工員電氣施工員給

13、排水施工員空調(diào)水施工員通風(fēng)施工員專業(yè)質(zhì)檢員專業(yè)設(shè)計工程師3.2 勞動力與勞務(wù)分包策劃3.2.1勞動力策劃2016年勞動力計劃時間工種 按工程施工階段投入勞動力情況2016年01月2016年01月2016年02月2016年03月2016年04月2016年05月2016年06月2016年07月2016年08月2016年09月2016年10月2016年11月2016年12月管 工3888121212202020303030通風(fēng)工0000020253030電 工6121212303080808080120120120焊工32448812151515202020保溫工合 計122224245050104

14、1121121321952002002017年勞動力計劃時間工種按工程施工階段投入勞動力情況2017年01月2017年02月2017年03月2017年04月2017年05月2017年06月2017年07月2017年08月2017年09月2017年10月2017年11月2017年12月管 工303011011011011011011070707020通風(fēng)工304013013013013013013090909030電 工12012013013013013013013080808030焊工20202525252525251515155保溫工40404040404020202010合 計200210

15、435435435435435435275275275953.2.2勞務(wù)分包策劃序號分包專業(yè)分包數(shù)量劃分方式預(yù)計進(jìn)場時間1臨水臨電12016年01月初2預(yù)留預(yù)埋1先選擇一家分包啟動預(yù)留預(yù)埋工作，待電氣分包進(jìn)場以后移交電氣分包2016年03月初3通風(fēng)工程1風(fēng)管供應(yīng)及安裝，風(fēng)機(jī)、風(fēng)閥安裝2016年09月底4管道安裝1全部空調(diào)和設(shè)備管道安裝2016年09月底5電氣安裝2全部電氣工程（按變電室供電范圍分）2016年09月底6保溫工程1全部工程（不含VRV冷媒管保溫）2017年03月份7給排水工程1全部工程2016年03月份8消防分包1專業(yè)分包2016年09月底9小市政1專業(yè)分包2017年09月底10弱

16、電1專業(yè)分包2016年12月底11變配電1專業(yè)分包2017年06月底12室外照明1專業(yè)分包2017年06月底備注勞務(wù)分包選擇公司優(yōu)秀的有綜合體施工經(jīng)驗的隊伍3.3施工里程碑節(jié)點(diǎn)工期策劃序號建筑物專業(yè)類別里程碑節(jié)點(diǎn)工期1車庫電氣工程2017.6.15給排水工程2017.5.15暖通工程2017.6.152商業(yè)電氣工程2017.9.15給排水工程2017.7.15暖通工程2017.9.153辦公樓電氣工程2017.12.10給排水工程2017.12.5暖通工程2017.12.103.4機(jī)電安裝整體施工流程圖項目機(jī)電安裝工程總體施工流程圖3.5主要方案策劃序號施 工 方 案 名 稱計劃報審時間方案主

17、要采用的技術(shù)措施1臨水臨電方案2016年02月樓內(nèi)、地下室采用正式的消火栓管道為現(xiàn)場提供臨時水供應(yīng)2BIM深化設(shè)計方案2016年07月采用revit、magicad等BIM軟件對地下室、辦公樓三維立體建模；建立三維立體綜合管網(wǎng)模型，出平面圖、剖面圖、大樣圖、管道綜合管架標(biāo)準(zhǔn)圖等3預(yù)留預(yù)埋方案2016年04月根據(jù)BIM三維立體綜合管網(wǎng)建模，在主體結(jié)構(gòu)施工時根據(jù)機(jī)電工程預(yù)留預(yù)埋圖紙做好預(yù)留孔洞、預(yù)埋套管、預(yù)埋管道等4創(chuàng)優(yōu)方案2016年03月針對本次確保魯班獎施工的技術(shù)措施5防雷接地方案2016年04月6機(jī)電安裝總承包施工組織設(shè)計2016年02月7給排水施工方案2016年04月8電氣施工方案2016

18、年04月9暖通施工方案2016年04月10弱電工程施工方案2016年12月11大型設(shè)備機(jī)組吊裝方案2017年05月12系統(tǒng)調(diào)試方案2017年09月3.6機(jī)電深化設(shè)計策劃3.6.1 深化設(shè)計的流程3.6.2 深化設(shè)計圖紙通用要求（1）所有的深化設(shè)計必須符合所有國家和重慶市及建設(shè)行業(yè)主管部門所頒布的最新法規(guī)、法定職責(zé)、條例、規(guī)范、規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)、施工準(zhǔn)則、 業(yè)務(wù)條例等各項法定要求。（2）所有深化設(shè)計必須符合所有國家和重慶市及建設(shè)行業(yè)主管部門所制定的規(guī)范及準(zhǔn)則，并應(yīng)按最新版本執(zhí)行。（3）當(dāng)國家規(guī)范、國家標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)范未能適用時，則應(yīng)要符合技術(shù)規(guī)格說明書中約定的國際認(rèn)可的規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。（4）按工程進(jìn)度或圖紙

19、報審計劃的要求呈交有關(guān)系統(tǒng)的深化設(shè)計和施工圖，供業(yè)主顧問公司和有關(guān)部門審批。（5）有關(guān)圖紙內(nèi)容至少包括平面、立面和剖面圖。（6） 無論在任何情況和位置，機(jī)電系統(tǒng)管道和設(shè)備的安裝均須保持最大的使用空間、凈空高度和維修空間。一旦發(fā)覺有關(guān)凈空高度或空間不足夠時，需在施工前協(xié)商解決。（7）有關(guān)圖紙經(jīng)各審批單位初步批閱后，我方將綜合有關(guān)意見加以修改，然后再安排送審，直至圖紙獲批準(zhǔn)為止。（8） 圖紙深化完成核后，經(jīng)相關(guān)專業(yè)負(fù)責(zé)人審核后，報送總包，由總包負(fù)責(zé)報送業(yè)主及顧問公司。同時，并需以電腦軟件檔案（ AutoCAD 2010） 儲放在光盤（ 700MB CD 或4.7GBDVD）上或以電子郵件發(fā)函形式送

20、交各單位。（9） 機(jī)電各專業(yè)初步深化施工圖經(jīng)批核后，我司將負(fù)責(zé)配合專業(yè)單位完成綜合設(shè)施施工圖和綜合管線圖設(shè)計工作，全面協(xié)調(diào)并完成確定設(shè)備管道的走向和標(biāo)高。在深化設(shè)計圖紙得到業(yè)主及顧問公司批準(zhǔn)后方可作為專業(yè)施工圖之用。（10） 如在上述期間內(nèi)無任何修改，則以書面知會各單位可按上次送呈圖紙作為依據(jù)。（11） 所有圖紙均需有正式的圖簽并應(yīng)標(biāo)明本項目及有關(guān)圖紙的名稱、圖號、最新修改號及修改內(nèi)容、日期和圖示比例。呈交系統(tǒng)示意圖的同時，亦應(yīng)提供必要的輔助資料以描述各設(shè)備的功能和操作。（12） 任何圖紙的全部或某部份不獲批準(zhǔn)時，我方將按各審批單位的意見督促相關(guān)方對圖紙進(jìn)行修改,修改后需重新送審，直至該圖紙獲

21、得批準(zhǔn)為止。批準(zhǔn)后，將按照本部分 “文件及圖紙送審及提交”要求提交規(guī)定數(shù)量的批準(zhǔn)圖紙，分發(fā)各有關(guān)單位參照及記錄之用。3.6.3 機(jī)電工程深化基本原則（1）管線標(biāo)高原則風(fēng)管、線槽均按管底標(biāo)高表示；有壓輸送水管按管中標(biāo)高表示。無壓管道按管底標(biāo)高表示。（2）吊頂標(biāo)高：由業(yè)主、設(shè)計單位及裝飾單位給定。（3）走廊凈高度、寬度、梁高：由結(jié)構(gòu)圖紙給定。（4）管道保溫厚度、管道附件設(shè)置：由專業(yè)圖紙給定。（5）管道穿墻、穿梁預(yù)留空洞位置標(biāo)高：由結(jié)構(gòu)和專業(yè)圖紙給定。（6）管線排布原則小管讓大管，有壓讓無壓，考慮檢修空間。盡量利用梁內(nèi)空間，在滿足彎曲半徑條件下，空調(diào)風(fēng)管和有壓水管均可以通過翻轉(zhuǎn)到梁內(nèi)空間的方法，避免

22、與其他管道沖突，滿足層高要求；冷水管道避讓熱水管道，并考慮保溫后管道外徑變化情況，熱水管道翻轉(zhuǎn)過于頻繁會導(dǎo)致局部集氣，因此在兩者相遇時，一般調(diào)整冷水管道；附件少的管道避讓附件多的管道。低壓管道避讓高壓管道。電氣橋架應(yīng)考慮過多的水平或上下反彎，會影響電氣線纜敷設(shè)長度的增加，對施工預(yù)算成本控制不力。（7）管線排布的基本方法先定位排水管（無壓管），然后定位風(fēng)管或其他大管，最后定位其他有壓管線和橋架，風(fēng)管上方有排水管的，安裝在排水管之下；風(fēng)管上方?jīng)]有排水管的，盡量貼梁底安裝，以保證吊頂內(nèi)絕對安裝空間的優(yōu)化；保溫管道靠里，非保溫管靠外，金屬管靠里，非金屬管靠外，大管靠里小管在外；檢修少的管道靠里，支管多

23、，檢修多的管道靠外。3.6.4 深化設(shè)計圖紙出圖基本要求（1）CAD繪圖應(yīng)以標(biāo)準(zhǔn)模版為基礎(chǔ)進(jìn)行繪制，繪圖在模型空間按照1:1mm進(jìn)行繪制。（2）尺寸標(biāo)注平面圖以mm為標(biāo)準(zhǔn)單位，場區(qū)圖紙以m為單位標(biāo)注。標(biāo)注絕對標(biāo)高或者相對于完成面的標(biāo)高應(yīng)明確說明。（3）圖紙打印應(yīng)按照各專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)出圖樣式打印，圖紙規(guī)格尺寸下表所示： 圖紙規(guī)格A4A3A2A1A0圖紙尺寸W*H(mm*mm)297*210420*297594*420841*5941188*841圖紙寬度方向可加長，增加的長度為標(biāo)準(zhǔn)圖紙寬度的1/8、1/4、1/2，為了便于圖紙在現(xiàn)場使用，A0圖紙原則上不加長。（4）圖紙比例要求圖紙比例應(yīng)滿足合同要求和

24、設(shè)計圖的的各種比例確定：平面圖 1:200、1:100、1:50大樣圖和剖面圖 1:50、1:20、1:10局部詳圖 1：20、1:10、1:5、1:1場區(qū)圖紙 1:200、1:100（5）專業(yè)圖層設(shè)置（盡量參照設(shè)計圖紙） 專業(yè)/系統(tǒng)線型顏色專業(yè)圖層標(biāo)識字體要求空調(diào)風(fēng)雙線新風(fēng)：203#AC_EAD漢字：HZTXT數(shù)字：romans標(biāo)注風(fēng)管尺寸，平面定位，標(biāo)高排風(fēng)：153#AC_FAD空調(diào)水單線冷凍供水:241#AC_CHWS漢字：HZTXT數(shù)字：romans標(biāo)注水管尺寸，平面定位，標(biāo)高冷凍回水：青色AC_CHWR給排水單線青色PD_漢字：HZTXT數(shù)字：romans標(biāo)注水管尺寸，平面定位，標(biāo)高

25、消防水單線青色FS_PR漢字：HZTXT數(shù)字：romans標(biāo)注水管尺寸，平面定位，標(biāo)高電氣雙線/單線橋架：140#PWR-CT漢字：HZTXT數(shù)字：romans標(biāo)注橋架/線槽尺寸，平面定位，標(biāo)高配電箱：洋紅PWR-E弱電雙線橋架：200#ELV-CT漢字：HZTXT數(shù)字：romans標(biāo)注橋架/線槽尺寸，平面定位，標(biāo)高單線配管：10#ELV-CIR（6）尺寸標(biāo)注直線箭頭顏色線寬隨層，線型比例1，標(biāo)注樣式DIM-100箭頭建筑標(biāo)記，箭頭大小1，尺寸線范圍：1，尺寸線偏移1文字顏色隨層，文字高度2文字偏移1，文字樣式Arial標(biāo)注全局比例100，標(biāo)注線型比例1（7）字體設(shè)置字體Arial，字高400

26、，字寬0.8（1:150、1:200）字體Arial，字高300，字寬0.8（1:100）（8）深化圖過程報審要求 各專業(yè)單位深化圖正式報審需經(jīng)由總包統(tǒng)一報送業(yè)主顧問審批，過程中如需電郵溝通的圖紙一律為PDF版本。3.6.5 機(jī)電深化設(shè)計出圖流程 根據(jù)工程現(xiàn)場施工進(jìn)度及各專業(yè)施工順序要求，本工程擬采用如下出圖模式在施工過程中逐步繪出深化設(shè)計圖紙。圖紙種類專業(yè)劃分出圖程序出圖內(nèi)容出圖深度與土建配合圖紙給排專業(yè)圖層處理管線協(xié)調(diào)管線/基礎(chǔ)定位留洞及基礎(chǔ)圖各層給排水，消防水一次墻及二次墻及樓板留洞圖須標(biāo)注洞口尺寸，洞口位置衛(wèi)生間墻板留洞圖生活，消防水泵房水泵基礎(chǔ)圖須標(biāo)注基礎(chǔ)尺寸，基礎(chǔ)位置，基礎(chǔ)標(biāo)高水箱

27、基礎(chǔ)圖各種機(jī)房設(shè)備基礎(chǔ)圖暖通專業(yè)圖層處理管線協(xié)調(diào)管線/基礎(chǔ)定位留洞及基礎(chǔ)圖各層空調(diào)水，空調(diào)風(fēng)留洞圖須標(biāo)注洞口尺寸，洞口位置冷凍機(jī)房設(shè)備基礎(chǔ)圖須標(biāo)注基礎(chǔ)尺寸，基礎(chǔ)位置，基礎(chǔ)標(biāo)高熱力站設(shè)備基礎(chǔ)圖各類空調(diào)機(jī)房基礎(chǔ)圖強(qiáng)電專業(yè)圖層處理橋架/線槽協(xié)調(diào)橋架/線槽線定位留洞及基礎(chǔ)圖各層橋架，線槽穿墻及樓板留洞圖須標(biāo)注洞口尺寸，洞口位置電氣豎井小間樓板留洞圖變電所母線橋架高低壓柜基礎(chǔ)留洞圖變配電所土建條件圖高低壓進(jìn)戶線穿套管留洞圖防雷接地引出接點(diǎn)圖與土建專業(yè)配合 圖弱電專業(yè)圖層處理橋架/線槽/管線協(xié)調(diào)橋架/線槽/管線定位留洞及基礎(chǔ)圖各層橋架，線槽穿墻及樓板留洞圖須標(biāo)注洞口尺寸，洞口位置豎井小間樓板留洞圖弱電管線

28、進(jìn)戶預(yù)留預(yù)埋圖弱電各機(jī)房線槽穿墻及樓板留洞圖弱電機(jī)房接地端子預(yù)留圖須標(biāo)注尺寸，位置衛(wèi)星接收天線基座圖須標(biāo)注基礎(chǔ)尺寸，位置綜合協(xié)調(diào)圖各專業(yè)各專業(yè)管線綜合協(xié)調(diào)圖層疊加綜合協(xié)調(diào)圖機(jī)電管線綜合協(xié)調(diào)平面圖須標(biāo)注管道及線槽尺寸及定位，標(biāo)高及關(guān)專業(yè)的平面協(xié)調(diào)關(guān)系機(jī)電管線綜合協(xié)調(diào)剖面圖須標(biāo)注管道及線槽尺寸及定位，標(biāo)高及相關(guān)專業(yè)的空間位置深化設(shè)計圖 紙給排水專業(yè)專業(yè)圖層處理管線/設(shè)備定位專業(yè)深化設(shè)計各層給水平面圖，系統(tǒng)圖須標(biāo)注管道尺寸及平面定位，標(biāo)高各層雨水，污水平面圖，系統(tǒng)圖各層消防水平面圖，系統(tǒng)圖衛(wèi)生潔具選型管線/器具定位大樣圖衛(wèi)生間大樣圖須標(biāo)注設(shè)備及管道尺寸及平面定位，標(biāo)高設(shè)備選型設(shè)備定位專業(yè)深化設(shè)計生活

29、，消防水泵房大樣圖須標(biāo)注設(shè)備及管道尺寸及平面定位，標(biāo)高水箱間大樣圖各類機(jī)房大樣圖暖通專業(yè)專業(yè)圖層處理管線/設(shè)備定位專業(yè)深化設(shè)計空調(diào)水平面圖水管尺寸定位及標(biāo)高，位置，坡度等空調(diào)風(fēng)平面圖風(fēng)管尺寸定位及標(biāo)高，風(fēng)口的位置及尺寸等設(shè)備選型設(shè)備定位專業(yè)深化設(shè)計冷凍機(jī)房大樣圖水管管徑定位及標(biāo)高坡度等空調(diào)機(jī)房大樣圖新風(fēng)機(jī)組的位置及附件管線連接屋頂風(fēng)機(jī)平面圖正壓送風(fēng)機(jī)，衛(wèi)生間的房間的排風(fēng)機(jī)定位樓梯間及前室加壓送風(fēng)系統(tǒng)圖加壓送風(fēng)口尺寸及所在的樓梯間編號排煙機(jī)房大樣圖風(fēng)機(jī)具體位置、編號及安裝形式等衛(wèi)生間排風(fēng)大樣圖排氣扇位置及安裝形式冷卻塔大樣圖設(shè)備，管線平面尺寸定位，標(biāo)高等電氣專業(yè)專業(yè)圖層處理管線/線槽/橋架定位專

30、業(yè)深化設(shè)計專業(yè)圖層處理管線/線槽/橋架定位專業(yè)深化設(shè)計室內(nèi)照明平面圖燈具及開關(guān)平面布置、管線選取、管線的敷設(shè)；插座供電平面圖插座布置、管線選取及敷設(shè)；動力干線平面圖動力橋架平面圖配電箱、橋架、母線、線槽的協(xié)調(diào)定位、選取、平面圖的繪制；動力配電箱系統(tǒng)圖照明配電箱系統(tǒng)圖動力、照明配電箱系統(tǒng)圖的繪制、二次原理圖的控制要求的注明；室內(nèi)動力電纜溝剖面圖尺寸，位置，標(biāo)高防雷平面圖尺寸，位置設(shè)備間接地平面圖接地線、端子箱的位置、高度；平面圖的繪制弱電接地平面圖接地線、端子箱的位置、高度；平面圖的繪制；變配電室照明平面圖燈具及開關(guān)的平面布置、管線選取、管線的敷設(shè)；變配電室動力平面圖，動力干線平面圖動力橋架平面

31、圖配電箱、橋架、母線、線槽的協(xié)調(diào)定位、選取、平面圖的繪制；變配電室平面布置圖高、低壓柜；模擬屏；直流屏；變壓器等的布置高壓供電系統(tǒng)圖系統(tǒng)圖的繪制低壓供電系統(tǒng)圖系統(tǒng)圖的繪制變配電室接地干線圖同前述應(yīng)急發(fā)電機(jī)房照明平面圖同前述動力部分要求同室內(nèi)工程的動力系統(tǒng)部分應(yīng)急發(fā)電機(jī)房接地系統(tǒng)圖原理，配置，系統(tǒng)情況弱電專業(yè)專業(yè)圖層處理管線/線槽/橋架定位專業(yè)深化設(shè)計火災(zāi)報警系統(tǒng)/平面圖顯示橋架，管線的規(guī)格尺寸，標(biāo)高，位置安全防范系統(tǒng)/平面圖綜合布線系統(tǒng)/平面圖樓宇自控系統(tǒng)/平面圖衛(wèi)星及有線電視平面/平面圖公共廣播系統(tǒng)平面/平面圖3.7機(jī)電設(shè)備現(xiàn)場運(yùn)輸方式策劃序號設(shè)備名稱位置運(yùn)輸方式1冷水機(jī)組吊裝孔運(yùn)輸2冷卻塔

32、塔吊吊運(yùn)或機(jī)械吊運(yùn)3冷凍、冷卻水泵吊裝孔運(yùn)輸或從汽車坡道運(yùn)輸4循環(huán)水泵從汽車坡道運(yùn)輸或人工搬運(yùn)5生活水箱從汽車坡道運(yùn)輸（現(xiàn)場拼裝）6變頻泵組從汽車坡道運(yùn)輸或人工搬運(yùn)7潛水泵從汽車坡道運(yùn)輸或人工搬運(yùn)8空調(diào)機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組、熱回收機(jī)組各層空調(diào)機(jī)房及吊頂內(nèi)地下部分由吊裝孔吊入或分段進(jìn)場通過汽車坡道運(yùn)至機(jī)房內(nèi)進(jìn)行組裝；地上部分分段進(jìn)場通過室外電梯運(yùn)輸至每層安裝位置。9風(fēng)機(jī)各層空調(diào)機(jī)房及吊頂內(nèi)地下部分人工搬運(yùn)或通過汽車坡道運(yùn)至機(jī)房內(nèi)；地上部分通過室外電梯運(yùn)輸至每層機(jī)房內(nèi)。10其它小型設(shè)備各層地下部分采用小車通過汽車坡道運(yùn)輸；地上部分采用施工電梯運(yùn)輸。3.8成品保護(hù)在各專業(yè)交叉施工期間，各專業(yè)同時施工，成品

33、保護(hù)工作是重點(diǎn)。施工期間，由于本工程專業(yè)分包較多，各工種交叉頻繁，對于成品和半成品，通常容易出現(xiàn)二次污染、損壞和丟失，工程設(shè)備材料一旦出現(xiàn)污染、損壞或丟失，勢必影響工程進(jìn)展，增加額外費(fèi)用，因此施工階段成品（半成品）的保護(hù)至關(guān)重要。所以總包單位一定要組織加強(qiáng)防護(hù)。1）總包單位要設(shè)專人負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作；2）制定正確的施工順序：制定重要房間（或部位）的施工工序流程，將土建、機(jī)電、消防等各專業(yè)工序相互協(xié)調(diào)，排出工序流程表，各專業(yè)工序均按此流程進(jìn)行施工，嚴(yán)禁違反施工程序的作法；3）作好工序標(biāo)識工作：在施工過程中對易受污染、破壞的成品、半成品，標(biāo)識“正在施工，注意保護(hù)”的標(biāo)牌。采取護(hù)、包、蓋、封等各項措施

34、，對成品和半成品進(jìn)行防護(hù)，并由專門負(fù)責(zé)人經(jīng)常巡視檢查，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)有保護(hù)措施損壞的，要及時恢復(fù)；4）工序交接全部采用書面形式由雙方簽字認(rèn)可，由下道工序作業(yè)人員和成品保護(hù)負(fù)責(zé)人同時簽字確認(rèn)，并保存工序交接書面材料，下道工序作業(yè)人員對防止成品的污染、損壞或丟失負(fù)直接責(zé)任，成品保護(hù)專人對成品保護(hù)負(fù)監(jiān)督、檢查責(zé)任；5）在施工過程中要注意其它專業(yè)成品的保護(hù)，不得蹬踏各種衛(wèi)生器具、水暖管道、風(fēng)管保溫等；6）在裝修階段入戶進(jìn)行電氣焊作業(yè)時，要用擋板等保護(hù)焊點(diǎn)周圍的瓷磚、地磚、防水材料等成品。3.9機(jī)電系統(tǒng)調(diào)試系統(tǒng)調(diào)試在竣工收尾期間同時進(jìn)行，各專業(yè)要配合總包編制調(diào)試方案，帶電調(diào)試時要注意寫明安全警示標(biāo)牌。避免出現(xiàn)安

35、全事故。調(diào)試時總包要統(tǒng)一指揮，各專業(yè)要有具體分工，要服從指揮服從管理。3.9.1機(jī)電調(diào)試人員組織結(jié)構(gòu)圖3.9.2機(jī)電工程調(diào)試流程圖3.10與各單位之間的配合協(xié)調(diào)3.10.1 協(xié)調(diào)好與業(yè)主的關(guān)系 在施工過程中將通過監(jiān)理單位、設(shè)計單位與業(yè)主形成暢通快捷的信息渠道，通過良好的合作確保本工程承包合同全面履行，其主要措施：1）定期參與業(yè)主例會，討論解決施工過程中出現(xiàn)的各種矛盾及問題，理順每一階段的關(guān)系，使整個施工過程井然有序。2）積極參與業(yè)主組織的聯(lián)合招標(biāo)，為業(yè)主把好關(guān)，精心協(xié)助業(yè)主選擇施工質(zhì)量好、企業(yè)信譽(yù)高的分包單位。3）在施工中時刻為業(yè)主著想，從施工角度和以往的施工經(jīng)驗來向業(yè)主提合理化建議，滿足業(yè)主

36、提出的各種合理要求。4）積極協(xié)助業(yè)主處理一些力所能及的工作，如協(xié)助業(yè)主辦理開竣工手續(xù)、處理和協(xié)調(diào)好與周圍居民及相關(guān)部門的關(guān)系等。5）根據(jù)總體進(jìn)度計劃安排，對分包單位的考察時間、進(jìn)場時間及退場時間作出部署，提供給業(yè)主考慮，以協(xié)助業(yè)主做好對分包單位的考察工作。6）對于業(yè)主指定的分包和其他承包人，在施工的各階段將按照業(yè)主的要求進(jìn)行科學(xué)管理以及給予必要的支持。3.10.2 協(xié)調(diào)好與監(jiān)理單位的關(guān)系1）與監(jiān)理單位緊密合作，在施工全過程中，嚴(yán)格按照經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計進(jìn)行全面管理，以嚴(yán)格的施工管理程序，達(dá)到工程所要求的各項技術(shù)、質(zhì)量、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。施工過程中所有的施工方案均要在施工前規(guī)定的時間內(nèi)報送監(jiān)

37、理等相關(guān)單位。2）按照監(jiān)理等相關(guān)單位的合理意見進(jìn)行修改和完善后方可用來指導(dǎo)現(xiàn)場施工?，F(xiàn)場的所有人員的資料均要在規(guī)定時間內(nèi)報送監(jiān)理等相關(guān)單位以便于管理，若有改動將及時報批后才能進(jìn)行。用于施工的各種材料設(shè)備進(jìn)出均要在規(guī)定時間向監(jiān)理等相關(guān)單位報批。施工過程中在班組“自檢”和項目經(jīng)理部“專檢”的基礎(chǔ)上，虛心接受和服從監(jiān)理的檢查和驗收，服從監(jiān)理的“三控” （質(zhì)量控制、工期控制和造價控制） 、“兩管” （合同管理和資料管理） 、監(jiān)督和協(xié)調(diào)，并按照監(jiān)理工程師提出的要求，予以改正，以便監(jiān)理工作順利進(jìn)行。3.10.3 協(xié)調(diào)好與設(shè)計院的關(guān)系深化設(shè)計的施工圖應(yīng)按程序進(jìn)行會簽并報設(shè)計單位和業(yè)主確認(rèn)后才能指導(dǎo)施工。 現(xiàn)

38、有圖紙中指出由廠家或分包單位進(jìn)行二次設(shè)計的，我單位提供相關(guān)資料，現(xiàn)場予以積極配合。針對每一次的圖紙審查及設(shè)計交底會議都要進(jìn)行充分的準(zhǔn)備，將圖紙上的問題在施工前解決。在施工過程中保證設(shè)計院能夠隨時掌握現(xiàn)場的實際情況，安裝階段主要設(shè)備、材料必須經(jīng)過設(shè)計院等各方的認(rèn)可后方可采購及使用。 通過與設(shè)計院等各方的密切配合保證施工過程中以最佳的施工方案來充分表現(xiàn)本工程的設(shè)計風(fēng)格。3.10.4 與土建總包、裝修單位的配合（1）我公司將遵守土建總包單位的有關(guān)施工管理規(guī)定和要求，服從土建總包單位的協(xié)調(diào)管理，本著對建設(shè)單位負(fù)責(zé)的共同原則，積極配合土建總包單位一起抓好工程的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全管理工作。（2）在開工前

39、，與土建總承包單位協(xié)商具體的施工時間表，作出詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃表，確保工期目標(biāo)的實現(xiàn)。（3）與土建總包、裝修單位一起做好施工圖的會審工作，提高圖紙會審質(zhì)量，盡最大可能減少現(xiàn)場設(shè)計修改，保證施工順利進(jìn)行。（4）在施工前，對需要土建總包單位協(xié)調(diào)配合的項目列出清單，提交土建總包單位備案，并與土建總包單位一起協(xié)商，制定出各交叉工序的施工順序及作業(yè)時間，便于與總包單位的施工協(xié)調(diào)。（5）重視預(yù)留預(yù)埋工作，建立混凝土澆灌前的土建、安裝會簽制度。（6）定期向土建總包單位提供我方的施工計劃和形象進(jìn)度，參加由監(jiān)理單位主持召開的各種施工協(xié)調(diào)會議，并以書面形式向土建總包單位反映工程進(jìn)展情況和需要協(xié)調(diào)的問題，使土建總包

40、單位能及時掌握工程動態(tài)，采取有效措施協(xié)調(diào)和解決工程中存在的問題。（7）在裝修施工前，向裝修單位提交需要協(xié)調(diào)配合的項目列清單，并與裝修單位一起協(xié)商，制定出各交叉工序的施工順序及作業(yè)時間，便于與裝修單位的施工協(xié)調(diào)。（8）如果因土建或裝修單位的原因，工期拖后，我們將增加人力，實行兩班倒，以確保我方工期節(jié)點(diǎn)的按時完成。3.10.5 施工企地工作協(xié)調(diào)在項目施工中施工單位對外關(guān)系涉及面廣，對外關(guān)系除了上述對業(yè)主、監(jiān)理、班組等之間的工作協(xié)調(diào)外，最主要的也是最困難的就是如何處理好企地關(guān)系，企地關(guān)系包括施工單位對當(dāng)?shù)乜h市級行政單位工作協(xié)調(diào)關(guān)系、鄉(xiāng)鎮(zhèn)行政單位之間的工作協(xié)調(diào)。處理好了企地關(guān)系，不但在工程施工中能夠得

41、到當(dāng)?shù)卣腿罕姷闹С?，確保工程建設(shè)順利進(jìn)行，而且還可以利用政府展示企業(yè)的良好形象，調(diào)整其他外部關(guān)系，是施工單位不得不認(rèn)真對待的一個問題。我單位就本工程對于項目主管單位、當(dāng)?shù)卣跋嚓P(guān)單位關(guān)系及工作協(xié)調(diào)遵循以下原則及采取以下措施：（1）客觀正確對待地方政府和群眾的要求；（2）著眼單位內(nèi)部，重視搞好自身建設(shè)的原則，如果沒有良好的員工素質(zhì)和良好聲譽(yù)，施工單位無法得到地方政府和群眾認(rèn)可。要教育員工站在黨和國家利益的高度，認(rèn)識與當(dāng)?shù)卣腿罕姼愫脠F(tuán)結(jié)的意義，認(rèn)識到施工單位與當(dāng)?shù)卣罕娭皇茄矍袄媾c長遠(yuǎn)利益的矛盾，沒有根本的利害沖突，這是處理企地關(guān)系的根本前提。對群眾中存在的一些問題，應(yīng)該用說服教育的

42、方法，絕不能采取對立態(tài)度和過激方法。（3）盡量減少施工擾民。在項目策劃中，要充分考慮到擾民問題，從源頭上減少施工擾民。在施工中，把減少施工擾民作為我單位的職業(yè)道德和職業(yè)紀(jì)律，自覺遵守，嚴(yán)格執(zhí)行，努力樹立文明施工的良好企業(yè)形象。（4）尊重、相信、依靠政府。尊重各級政府，是處理好企地關(guān)系的首要條件，要掌握當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，主動服從各級政府的指導(dǎo)，理解地方政府工作，堅持經(jīng)常性的走訪，建立良好的往來關(guān)系；遇事多同政府聯(lián)系協(xié)商，相信和依靠政府幫助，協(xié)調(diào)解決矛盾；（5）進(jìn)點(diǎn)主動走訪聯(lián)系。施工準(zhǔn)備階段和進(jìn)點(diǎn)初期，及時走訪各級地方政府，熟悉政府及其部門的職責(zé)和業(yè)務(wù)范圍，了解辦事程序和習(xí)慣做法，掌握當(dāng)?shù)卣恼咭?guī)

43、定，建立聯(lián)系，進(jìn)行必要的調(diào)查研究，以此教育施工隊伍，為施工隊伍進(jìn)場和順利開工奠定基礎(chǔ)。（6）施工中加強(qiáng)聯(lián)系。把施工的重要活動及遇到的困難和問題，應(yīng)立即向地方政府通報。根據(jù)需要，邀請地方政府及有關(guān)部門參加施工例會、施工協(xié)調(diào)會，加強(qiáng)溝通聯(lián)系，經(jīng)常征求地方政府的意見。在與地方政府交往過程中，以誠相見，以禮相待。在政策和法律允許的范圍內(nèi)，與政府的干部交朋友，胸懷坦蕩，嚴(yán)于律己。（6）切實落實地方利益。我單位主動落實地方政府交辦、委辦的事情；積極參與地方政府組織的重大活動和民間活動，認(rèn)真實施已定的支援行為，讓群眾從內(nèi)心支持我單位。4 BIM技術(shù)在項目中的應(yīng)用BIM為Building Informatio

44、n Modeling的簡寫，其譯意是“建筑信息模型,通過數(shù)字信息仿真模擬建筑物所具有的真實信息，集成了建筑工程項目各種相關(guān)信息的工程數(shù)據(jù)模型，可以對該項目相關(guān)信息作出直觀且詳盡的表達(dá)。本項目機(jī)電工程涉及專業(yè)多且管線布置密集，如果僅利用傳統(tǒng)的二維圖深化方法即把各專業(yè)圖紙進(jìn)行疊加調(diào)整，這樣不但不能很好的達(dá)到深化效果，還會使深化的難度及工作量加大。結(jié)合本項目機(jī)電工程特點(diǎn)，我司將在深化設(shè)計過程中運(yùn)用BIM技術(shù)。將各專業(yè)建立三維模型然后疊加，真實直觀的反應(yīng)現(xiàn)場信息，然后再根據(jù)實際信息調(diào)整管線的走向和標(biāo)高，使其達(dá)到最佳效果。BIM技術(shù)的基本工作流程如下圖所示：4.1利用BIM技術(shù)建立模型4.1.1建筑結(jié)構(gòu)

45、模型建立高精度的繪制建筑結(jié)構(gòu)模型是機(jī)電深化設(shè)及的一個重要環(huán)節(jié)，利用AUTOCAD、revit及magicCAD軟件根據(jù)土建建筑平面圖及結(jié)構(gòu)施工圖繪制建筑模型，繪制過程中要嚴(yán)格控制建筑結(jié)構(gòu)梁柱的尺寸及墻的厚度。為了能清晰的顯示建筑特性，繪制梁柱及剪力墻時采用253號顏色，磚墻采用251號顏色顯示。如下示意圖：建筑平面圖4.1.2專業(yè)模型建立利用revit、magicCAD軟件或其他專業(yè)軟件通過初步深化的各專業(yè)二維圖紙作參照，繪制出各專業(yè)三維模型。在繪制過程中要嚴(yán)格控制各專業(yè)設(shè)備及管線的安裝位置和安裝高度，在管線彎頭等特殊部位要精細(xì)處理，考慮其最大彎曲半徑并結(jié)合實際情況繪制。如下示意圖：電氣管線建

46、模變配電室配電柜及橋架建模風(fēng)機(jī)盤管及消防管線建模4.1.3各專業(yè)進(jìn)行綜合協(xié)調(diào)處理在建筑、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水和電氣專業(yè)的BIM模型建立完成后，根據(jù)事前約定的統(tǒng)一參考點(diǎn)把各個專業(yè)的模型鏈接在一起，獲得完整的建筑模型，基于建好的模型進(jìn)行調(diào)整修改。具體步驟如下：（1）碰撞檢測碰撞檢測：實體在空間上存在交集。這種碰撞類型在設(shè)計階段極為常見，特別是在各專業(yè)間沒有統(tǒng)一標(biāo)高的情況下，發(fā)生在結(jié)構(gòu)梁、空調(diào)管道和給排水管道三者之間。間隙碰撞檢測：實體1與實體2在空間上并不存在交集，但兩者之間的距離d比設(shè)定的公差T小時即被認(rèn)定為碰撞。該類型碰撞檢測主要出于安全考慮，例如水暖管道與電氣專業(yè)的橋架、母線槽有最小間距要求，

47、可以根據(jù)專業(yè)之間設(shè)定的最小間距要求，檢查最小間距是否滿足設(shè)計要求，也可以同時檢查管道設(shè)備是否遮擋墻上安裝的插座、開關(guān)等。暖通、給排水、電氣設(shè)備管道之間以及與結(jié)構(gòu)、建筑之間的碰撞，為實現(xiàn)準(zhǔn)確快速的分析應(yīng)注意以下兩點(diǎn)。首先該工程內(nèi)部的管道實體數(shù)量龐大，排布錯綜復(fù)雜，如果一次全部進(jìn)行碰撞檢測，計算機(jī)運(yùn)行速度和顯示都非常慢，為達(dá)到較高的顯示速度和清晰度的目的，在完成功能的前提下，應(yīng)盡量減少顯示實體的數(shù)量，一般以樓層為單位。另一方面考慮到專業(yè)畫圖習(xí)慣，還要能同時檢查相鄰樓層之間的管道設(shè)備，例如空調(diào)設(shè)備管道通常在本層表示，而給排水專業(yè)在本層表示的許多排水管道其物理位置在下一層。（2）碰撞分析調(diào)整碰撞檢測的

48、目的是尋找碰撞點(diǎn)，根據(jù)碰撞信息修改設(shè)計。利用軟件將所有符合碰撞條件的碰撞點(diǎn)查找出來，生成碰撞點(diǎn)列表，通過查看報告，快捷地找出設(shè)計中的疏漏，及時調(diào)整管線排布方案。4.1.4制冷機(jī)房深化設(shè)計（1）二維圖紙調(diào)整對二維平面圖上各系統(tǒng)管道進(jìn)行清理和初步調(diào)整，通過專業(yè)計算復(fù)核其設(shè)備功率是否滿足其使用要求，管徑大小設(shè)定是否合理。制冷機(jī)房初步調(diào)整平面圖（2）三維建模利用magiCAD通過初步調(diào)整的二維平面圖作參照建立三維圖。制冷機(jī)房模型建立對比圖（3）碰撞檢測及調(diào)整將建立好的三維模型利用軟件功能進(jìn)行碰撞檢測，查找出碰撞點(diǎn)然后進(jìn)行局部調(diào)整。如下圖所示：局部碰撞部位 局部調(diào)整后模型圖閥門安裝位置及高度示意圖 建立

49、的三維模型經(jīng)調(diào)整后，使其設(shè)備布置合理，管線走向正確，內(nèi)部空間充足，方便施工和后期檢修；所有的閥門、壓力表、溫度計安裝位置橫成排、縱成列。（4）生層二維圖、剖面圖及大樣圖報審待三維模型調(diào)整完后，參照三維圖生產(chǎn)二維平面圖、剖面圖及大樣圖報業(yè)主及顧問審批。將通過審批的圖紙作為正式施工圖，指導(dǎo)現(xiàn)場施工。4.1.5車庫綜合管線深化車庫管線密集，各專業(yè)首先對二維圖紙作初步處理，確定管線末端位置并初步確定各專業(yè)管線安裝高度。在確定標(biāo)高時應(yīng)充分考慮利用梁內(nèi)空間，當(dāng)橋架及有壓管道在與風(fēng)管發(fā)生碰撞時，橋架及有壓管道上翻至梁內(nèi)空間避開風(fēng)管。當(dāng)二維圖紙初步調(diào)整完后，建立各專業(yè)三維模型并疊加進(jìn)行“預(yù)裝配”，讓碰撞等問題

50、暴露出來。爭對出現(xiàn)的問題逐一調(diào)整最后確定管線最終走向及標(biāo)高。下圖為車庫的一角，此處有兩處明顯的碰撞即橋架之間的碰撞和橋架與風(fēng)管之間的碰撞。未調(diào)整的碰撞處此處風(fēng)管底部安裝高度為2800mm，為了保證足夠的凈空高度及充分利用梁內(nèi)空間，橋架選擇上翻走風(fēng)管之上，解決橋架與風(fēng)管碰撞的問題；另此處三趟橋架如果依然走高低位并考慮到后期電纜敷設(shè)施工，風(fēng)管上的空間明顯不夠，所以此處三趟橋架水平安裝。調(diào)整后效果如下圖所示： 橋架上翻后效果圖查找碰撞點(diǎn)的時候利用軟件“碰撞檢測”功能可以全面的檢測到整張圖紙上的碰撞點(diǎn)。待所有碰撞交匯點(diǎn)逐一調(diào)整完畢后生成二維綜合圖及局部空間剖面圖、大樣圖，所有圖紙經(jīng)內(nèi)部審核后報送業(yè)主及顧問公司審批。4.2 BIM應(yīng)用效果以下為我公司應(yīng)用BIM軟件深化設(shè)計的效果，直觀的解決施工中的管道相互沖突的形象。而且可以把利用三維模型知道施工。我公司承諾對本項目采用BIM技術(shù)對管道進(jìn)行綜合排布。4.2.1 BIM目標(biāo)與BIM應(yīng)用BIM目標(biāo)BIM應(yīng)用加強(qiáng)項目設(shè)計與施工的協(xié)調(diào)深化設(shè)計階段BIM模型相關(guān)信息進(jìn)行核對及完善根據(jù)設(shè)計變更