中建北京信息港工程施工組織設計方案（共81頁）[詳細]

1、目錄第一章 編制依據4第二章 工程概況13第1節(jié) 工程概況(見表2-1)13第2節(jié) 建筑設計概況14第3節(jié) 結構設計概況26第4節(jié) 專業(yè)設計概況(見表2-6)30第5節(jié) 工程重點和難點34第三章 施工部署35第1節(jié) 施工組織35第2節(jié) 任務劃分38第3節(jié) 施工部署43第4節(jié) 施工進度計劃46第5節(jié) 組織協(xié)調47第6節(jié) 主要項目工程量48第四章 施工準備54第1節(jié) 技術準備54第2節(jié) 生產準備64第五章 主要施工方法及技術措施84第1節(jié) 流水段劃分85第2節(jié) 大型機械87第3節(jié) 主要施工方法92第六章 主要施工管理措施145第1節(jié) 保證工期措施145第2節(jié) 保證質量措施149第3節(jié) 技術管理措施

2、156第4節(jié) 安全保證措施158第5節(jié) 消防保證措施167第6節(jié) 環(huán)保措施、文明施工168第7節(jié) 降低成本175第七章 工程質量176編制依據1.1 合同(見表1-1) 合 同 表1-1 1.2 施工圖紙(見表1-2) 施工圖紙 表1-2 圖紙名稱 圖紙編號 出圖日期 建筑施工圖紙 建施1-95 2001.12.7 結施1-4 2001.12.7 結施A1-A32 結構施工圖紙 結施B1-B11 結施C1-C10 結施D1-D6 電氣施工圖紙 電施(電力)1-73 2001.12.7 電施(電訊)1-57 給排水施工圖紙 水施1-41 2001.12.7 暖通1-4 2001.12.7 暖通A

3、1-A27 暖通施工圖紙 暖通B1-B24 暖通C1-C2 暖通D1-2 1 3 主要規(guī)程 規(guī)范(見表1-3) 主要規(guī)程、規(guī)范 表1-3 類 別 名 稱編 號建設工程質量管理條例 國務院令第279 號 工程建設標準強制性條文（房屋建筑部分） 建標200031 號文 國標 建筑施工荷載規(guī)范 GBJ50009-2001 國標 建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準 GB50300-2001 國標 鋼筋機械連接通用技術規(guī)程 JGJ107-96 國標 錨桿噴射混凝土支護技術規(guī)范 GB50086-2001 國標 鋼筋焊接及驗收規(guī)程 JGJ18-96 地方 建筑安裝工程資料管理規(guī)程 DBJ01-51-2000 國標

4、 建筑樁基支護技術規(guī)程 JGJ120-99 國標 建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范 JGJ130-2001 國標 建筑機械使用安全技術規(guī)范 JGJ33-2001 國標 地基及基礎工程施工及驗收規(guī)范 GBJ202-83 國標 屋面工程技術規(guī)范 GB50207-2001 國標 砌體工程施工及驗收規(guī)范 GB50203-98 國標 建筑地面工程施工及驗收規(guī)范 GB50209-95 國標 普通混凝土配合比設計技術規(guī)程 GBJ80-85 國標 建筑防腐蝕工程施工及驗收規(guī)范 GB50212-91 國標 組合鋼模板技術規(guī)范 GB/T50108-2001 行標 建筑施工安全檢查評分標準 JGJ59-99 行

5、標 建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范 JGJ80-91 行業(yè) 建筑裝飾工程質量及驗收規(guī)范 JGJ73-91 行業(yè) 施工現場臨時用電安全技術規(guī)范 JGJ46-88 行業(yè) 建筑工程冬期施工規(guī)程 JGJ104-97 續(xù)表行業(yè) 混凝土泵送施工技術規(guī)程 JGJ/T10-95 行業(yè) 建筑樁基技術規(guī)范 JGJ94-94 地方 建筑工程施工測量規(guī)程 DBJ01-21-95 地方 高級建筑裝飾工程質量檢驗評定標準 DBJ01-27-96 行業(yè) 砌筑砂漿配合比設計規(guī)程 JGJ/T98-2000 預防混凝土工程堿集料反映技術管理規(guī)定 北京市發(fā)文 房屋建筑工程和市政基礎設施工程實行有見證取樣和送檢的規(guī)定 2000 年27

6、8 文 GB50254-96 GB50257-96 國家 電氣裝置工程施工及規(guī)范 GB50258-96 GB50259-96 GBJ232-82 地方 建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程 DBJ01-26-96 行業(yè) 普通混凝土用砂質量標準及檢驗方法 JGJ52-92 行業(yè) 普通混凝土用碎石或卵石質量標準及檢驗方法 JGJ53-92 1.4 主要圖集(見表1-4) 主要圖集 表1-4 類 別 名 稱編 號國家混凝土結構施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構造詳圖 00G101 國家 建筑物抗震構造詳圖 97G329 國家 建筑電氣安裝工程圖集 92SD56 地方 建筑構造通用圖集 88JX、88J 地方

7、 建筑門窗圖集 京95-J61 地方 框架結構填充空心砌塊構造圖集 京94SJ19 續(xù)表地方 建筑物抗震構造詳圖 94G32（一） 地方 鋼筋混凝土防護密閉門門框墻通用圖集 88RFMK 地方 溝蓋板圖集 京92G15 1.5 主要標準（見表1-5） 主要標準 表1-5 類 別 名 稱 編 號 國家 建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準 GBJ 300-88 國家 建筑工程質量檢驗評定標準 GBJ 301-88 國家 混凝土質量控制標準 GB 50164-92 國家 混凝土強度檢驗評定標準 GBJ 107-87 國家 建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質量檢驗評定標準 GBJ 302-88 國家 建筑電氣安裝

8、工程質量檢驗評定標準 GBJ 303-88 國家 電氣安裝工程電氣設備交接試驗標準 GBJ 150-91 行業(yè) 建筑施工安全檢查評分標準 JGJ 59-99 1. 6 主要法規(guī)(見表1-6) 主要法規(guī) 表1-6 類 別 名 稱編 號國家 建筑法 國家 環(huán)境法 國家 建設工程質量管理條例 2000 第279 號地方 北京市建筑安裝工程施工技術資料管理規(guī)程 京建質2001569 號地方關于印發(fā)“預防混凝土工程堿集料反應技術管理規(guī)定（試行）”的通知 京建科1999230 號地方 關于印發(fā)北京市建設工程施工試驗實行有見證取樣和送檢制度的暫行規(guī)定的通知 京建法199850 號 續(xù)表1.7 其他(見表1-

9、7) 表1-7 類 別 名 稱編 號ISO ISO9001 質量保證體系 ISO ISO14001 環(huán)境管理體系 SHSMS SHSMS18000 環(huán)境和職業(yè)安全衛(wèi)生管理體系 工程報告 巖土工程勘察報告 2001-1118 工程概況第一節(jié) 工程概況(見表2-1)工程概況 表2-1 工程名稱 工程地址 北京市某區(qū)某路3 號 建設單位 北京某公司工程建設部 設計單位 北京某建設規(guī)劃設計有限公司 監(jiān)理單位 北京市某工程咨詢總公司 質量監(jiān)督單位 北京市質量監(jiān)督總站化工站 施工總承包單位 中建某局（北京） 施工主要勞務單位 蘇中某分、南通某建 合同范圍 建筑、結構、水電安裝工程 合同性質 總承包 投資性

10、質 自籌資金 開工日期 2001 年12 月1 日合同工期 418d 質量目標 確保“長城杯”，爭創(chuàng)“魯班獎” 第一節(jié) 建筑設計概況建筑設計概況表（一）表2-2 樓號特征 A 段（電信信息港） 主要建筑功地下主要為各類設備用房，地上一層為會議、接待、測試區(qū)，二十三層為各類互聯網能 機房及相配套的電力、電池室等 地上 十三層 首層 5.4m 地上面積 31105.5m2 層數 地下 一層 層高 標準層 4.5m 地下面積 2314.87m2 地下6.6m 節(jié)能與 外墻 250 厚陶?；炷疗鰤K 屋面 50 厚聚苯板加100 厚加氣混凝土塊保溫層 墻體 內墻 地上各層公共部分內墻均采用200 厚陶

11、?；炷疗鰤K 主要裝飾做外墻 灰色石材幕墻、中空鏡面玻璃、鋁合金幕墻、透明玻璃等 法 內墻 石粉涂料 除地下一層消防生活水池以外 瓷釉涂料 地下一層消防生活水池 托管機房、VIP 包間、操作間、互聯網設備機房、網管中心、現制水磨石 無線機房、傳輸機房、低壓配電室、UPS 機房 現制水磨石上鋪防靜電消防值班室、監(jiān)控室、測試區(qū) 樓地面 地板 地下一層水泵房、實驗室、中水處理、冷凍機房、熱交換室、細石混凝土 庫房 通體磚 地下一層電話配線間、值班室 托管機房、VIP 包間、操作間、互聯網設備機房、網管中心、踢腳 預制水磨石 無線機房、傳輸機房、低壓配電室、UPS 機房 硬木踢腳 消防值班室、監(jiān)控室、

12、測試區(qū) 地下一層水泵房、實驗室、中水處理、冷凍機房、熱交換室、水泥砂漿 庫房 通體磚 地下一層電話配線間、值班室 頂棚 硅鈣板 測試區(qū)、消防值班室、監(jiān)控室，電話配線間、值班室 石粉涂料 其他房間（除消防生活水池） 基礎防水 地下室底板、外壁采用混凝土自防水和氯化聚乙烯防水卷材 樓面防水 水泥復合防水涂料 屋面防水 氯化聚乙烯防水卷材 建筑設計概況表（二） 表2-3 樓號特征 B 段（土城電話局含地下車庫） 地下為車庫及人防，電纜進線室、充氣機氣泵室、職工餐廳等設備用房；地上一五主要建筑層為測量室、程控交換機房、電池、電力室、傳輸機房、非話機房及發(fā)展機房，六、功能 七層為業(yè)務用房 地上 七層 首

13、層 5.4m 地上面積 17066.47m2 層數 地下 一層 層高 標準層 4.5m 地下面積 2231.77m2 地下4.2m 節(jié)能與 外墻 250 厚陶?；炷疗鰤K 屋面 50 厚聚苯板加100 厚加氣混凝土塊保溫層 墻體 內墻 地上各層公共部分內墻均采用200 厚陶粒混凝土砌塊 主要裝飾外墻 灰色石材幕墻、中空鏡面玻璃、鋁合金幕墻、透明玻璃等 做法 內墻 石粉涂料 地上除空調機房、衛(wèi)生間、垃圾間，地下職工餐廳、備餐廳等 貼吸音板 空調機房 面磚 衛(wèi)生間、垃圾間 現制水磨測量室、傳輸機房、非話機房、發(fā)展機房、用戶傳輸機房 石 現制水磨石上鋪防消防值班室、監(jiān)控室、綜合布線室、程控交換機房

14、樓地面 靜電地板 業(yè)務用房、庫房、走廊、休息廳，地下男女更衣及職工餐廳、備通體磚 餐間 空調機房、水箱間、電梯機房，地下庫房、空調機房、設備管道水泥砂漿 通道、電纜進線室、電纜通道 防滑地磚 衛(wèi)生間、垃圾間 預制水磨踢腳 測量室、傳輸機房、非話機房、發(fā)展機房、用戶傳輸機房 石 硬木踢腳 消防值班室、監(jiān)控室、綜合布線室、程控交換機房 水泥砂漿 空調機房、水箱間、電梯機房等 通體磚 業(yè)務用房、庫房等 頂棚 硅鈣板 業(yè)務用房、庫房、走廊、休息室等 鋁方板 衛(wèi)生間、垃圾間 石粉涂料 地上其他房間（除空調機房）等 基礎防水 地下室底板、外壁采用混凝土自防水和氯化聚乙烯防水卷材 樓面防水 水泥復合防水涂料

15、 屋面防水 氯化聚乙烯防水卷材 建筑設計概況表（三） 表2-4 樓號特征 C 段（動力站） 主要建筑功電話局及信息港的電力中心 能 夾層2.2m 地上面積 2524.98m2層數 地上 二層 層高 首層5.15m 二層4.5m 節(jié)能與 外墻 250 厚陶?；炷疗鰤K 屋面 50 厚聚苯板加100 厚加氣混凝土塊保溫層 墻體 內墻 地上各層公共部分內墻均采用200 厚陶?；炷疗鰤K 主要裝飾做外墻 灰色石材幕墻、鋁合金幕墻、透明玻璃等 法 變壓器室、低壓配電室、柴油發(fā)電機房、高壓配電石粉涂料 室、預留變配電室、維修間、工具間、值班室、值內墻 休室 250400 面磚 衛(wèi)生間 300300 通體磚

16、 維修間、工具間、值班室、值休室 變配電夾層、變壓器室、低壓配電室、柴油發(fā)電機樓地水泥砂漿 房、高壓配電室、預留變配電室 面 250250 衛(wèi)生間 防滑地磚 變壓器室、低壓配電室、柴油發(fā)電機房、高壓配電踢腳 水泥砂漿 室、預留變配電室 墻裙 通體磚 維修間、工具間、值班室、值休室、衛(wèi)生間 頂棚 硅鈣板 維修間、工具間、值班室、值休室 鋁方板 衛(wèi)生間 石粉涂料 變壓器室、低壓配電室、柴油發(fā)電機房、高壓配電室、預留變配電室 基礎防水 地下室底板、外壁采用混凝土自防水和氯化聚乙烯橡膠共混防水卷材 樓面防水 水泥復合防水涂料 屋面防水 氯化聚乙烯橡膠共混防水卷材 第一節(jié) 結構設計概況(見表2-5) 表

17、2-5 A 段結構概況 結構類型 框架剪力墻 建筑場地類別 類 基礎類型 后壓漿澆筑樁復合地基加平板式筏基 抗震設防烈度 八度設防 槽底標高（m） -8.300=40.200 混凝土強度等級 C15 基礎墊層 C30 梁板、11 層以上墻柱 C35S12 基礎C45 310 層墻柱、13層墻 C50 地下室墻柱（部分） C60 地下室墻柱（部分）、13 層柱 其他 樓面采用雙向板梁肋結構，基礎底板厚1350mm,設1.2m 寬后澆帶 B 段結構概況 結構類型 框架剪力墻 建筑場地類別 類 基礎類型 CFG 樁基復合地基加板式筏基 抗震設防烈度 八度設防 槽底標高（m） -8.05=39.95

18、混凝土強度等級 C10 基礎墊層 C30 梁板、5層以上墻柱 C30S8 基礎C40 地下室墻柱、14層墻柱 其他 樓面采用單向板梁肋結構，基礎底板厚1000mm，設1.2m 寬后澆帶 C 段結構概況 結構類型 框架結構 建筑場地類別 類 基礎類型 級配砂石加板式筏基 抗震設防烈度 八度設防 槽底標高（m） -5.7 C10 基礎墊層 混凝土強度等級 C10 基礎墊層 C30C30S8 梁板、柱基礎、地下室墻體 C40 12 層柱其他 樓面采用單向板梁肋結構，基礎底板厚600mm D 段結構概況 結構類型 框架結構 建筑場地類別 類 基礎類型 筏板基礎 抗震設防烈度 八度設防 槽底標高（m）

19、-12.500=36.000 C10 基礎墊層 C35 梁、板、柱 C35S12 基礎、墻、頂板 其他 樓面采用單向板梁肋結構，基礎底板厚550mm，設1.2m 寬后澆帶 第一節(jié) 專業(yè)設計概況(見表2-6)專業(yè)設計概況 表2-6 分部分項工程名稱 分部分項工程簡介及工作內容 給排水工程包括生活給水系統(tǒng)、生活熱水系統(tǒng)、空調循環(huán)冷卻水補水系統(tǒng)、中水系統(tǒng)及雨水排水系統(tǒng)、污水排水系統(tǒng)。生活用水采用分區(qū)供水，-1 層地上一層由城市自來水管網直接供水；主機樓地上二層至十三層由地下水泵房內生活加壓泵及屋頂生活、消防水箱聯合給排水工程 供水； 綜合樓部分二至七層由地下水泵房內變頻加壓泵供給。熱水由地下室換熱站

20、內變頻供水設備供給?？照{循環(huán)冷卻水補水由地下一層水泵房內變頻加壓泵從地下室消防水池取水供給。中水由中水處理設備處理衛(wèi)生間洗滌廢水及空調冷凝水后供給，并設自來水補水設施。排水系統(tǒng)采用雨水、污水分流制排水系統(tǒng)。 柴油機房及柴油機房的值班室設置暖氣采暖，熱媒由鍋爐房直接采暖通風與空調工程 供給95/70 的熱水，采暖系統(tǒng)為上供下回式。 通風系統(tǒng)分以下幾個部分：電池室設機械送、排風系統(tǒng)；廁所設集中排風系統(tǒng)；地下冷凍站設置獨立送排風系統(tǒng)；地下水泵房、熱交換站及中水處理設機械送排風系統(tǒng)； 地下一層和地下二層的停車場分別設機械送、排風系統(tǒng)。 空調由位于地下一層的三臺冷水機組擔負信息港和電話局A 、B 段的夏

21、季冷負荷；冬期由區(qū)域鍋爐房提供熱水， 為風機盤管、空調機組和新風機組使用。不同功能的房間采用不同空氣調節(jié)方式，地下一層餐廳、電力室、測量室、非話室、四季中廳等采用全空氣空調系統(tǒng)；各層業(yè)務用房、辦公室均設風機盤管加新風系統(tǒng)。所有的空調系統(tǒng)采用自動控制，選用就地控制和中央監(jiān)控集中管理系統(tǒng)。 電氣工程主要包括供電系統(tǒng)、電力照明和防雷接地系統(tǒng)。 本工程建立獨立的變配電站，由10kV 電纜引進兩路電源線，另設一柴油發(fā)電站以供備用。 電力及照明系統(tǒng)的電源由變電所以220/380VTN-S 系統(tǒng)供給， 電電氣工程 纜干線由變電所通過橋架至電纜豎井。重點保證的電源由兩路電源供電，并在終端設置雙路電源互投裝置。

22、照明分一般照明和緊急照明， 一般采用分散開關控制， 大面積的機房、營業(yè)廳等采用配電箱集中控制。 本工程采用綜合接地方式， 將配電系統(tǒng)接地、防雷接地等組成統(tǒng)一接地裝置。 弱電工程包括：電話配線及綜合布線系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、火災弱電工程 自動報警和消防控制系統(tǒng)、公共廣播及消防緊急廣播系統(tǒng)和安防監(jiān)視系統(tǒng)。 電梯工程 3 部貨梯、6部客梯。 消防工程主要包括消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、七氟丙烷自消防工程 動滅火系統(tǒng)及消防自動報警系統(tǒng)和消防控制系統(tǒng)。 第一節(jié) 工程重點和難點2.5.1 工程重要性：本工程是北京市重點工程。 2.5.2 工期目標高：確保418 個日歷天完成本工程的施工任務，即在2003

23、年1 月22 日竣工，工期很緊。 2.5.3 專業(yè)分包多： 既有我局自行分包工程， 又有建設單位直接分包工程，我們不僅要做好自行分包工程的總承包管理，而且要做好對建設單位直接分包工程的總承包管理。 2.5.4 質量目標高：確保北京市“長城杯”，爭創(chuàng)“魯班獎”。 2.5.5 地上各層樓地面大面積采用現制水磨石樓面，由于其工藝特點，其施工期間不宜穿插其他工藝的施工，對工期和成品保護提出了較高的要求。 2.5.6 四個單體工程其基坑開挖深度不一（基底標高分別為-12.45m；-8.05m；-8.3m； -5.7m）， 且基坑外邊線相距較近（約7.4m）， 采取何種開挖順序及支護方式， 是保證工期、基

24、坑安全及節(jié)約工程造價的關鍵。施工對策：對本工程的基坑支護我們選用土釘支護，土釘支護是邊開挖邊支護，土方開挖完，支護也同時結束。 2.5.7 環(huán)保要求高：本工程位于北京市三環(huán)與四環(huán)之間，北面為“ 百鳥園”公園，南面為居民區(qū)，東面為北京市人民警察學院教學區(qū)，環(huán)境保護要求非常高。 表示重點 施工部署第一節(jié) 施工組織3.1.1 施工組織系統(tǒng)圖 ，見圖3-1。 項目主要人員名單 表3-1 序號 姓名 性別 職稱 項目職務 1 袁世俊 男 高工 項目經理 2 張 宇 男 工程師 常務經理 3 張金序 男 高工 項目總工 4 萬蒙義 男 工程師 項目副經理 5 劉國軍 男 工程師 項目副經理 6 彭明祥 男

25、 工程師 項目副總工 7 黃 誠 男 工程師 技術負責人 8 寧慶霖 男 助工 質量負責 9 陳波 男 助工 質量員 10 孫永強 男 助工 安全管理 11 張 麗 女 助工 預算負責 12 艾月華 男 工程師 工長（信息港） 13 閔偉江 男 助工 工長（電話局） 14 周洪勝 男 助工 工長（動力站） 15 夏曉兵 男 助工 工長（地下車庫） 16 吳文國 男 助工 機電工長 17 諸 浩 男 助工 內業(yè)技術 18 吳淑蘭 女 助工 內業(yè)技術 19 彭海菲 女 助工 計劃管理 20 李 君 男 助工 內業(yè)管理 2 周傳響 男 助工 測量負責 2 張雪水 男 工程師 試驗負責 2 朱以聯 男

26、 工程師 安裝經理 2 曹靈玲 女 工程師 安裝技術 2 曾勝建 男 助工 電氣工長 2 閔紅平 男 助工 管道工長 第一節(jié) 任務劃分3.2.1 總包合同范圍：圖紙范圍內的土建、給排水、采暖、水消防、動力照明、防雷接地、電話、有線電視天線系統(tǒng)等。 3.2.2 總包組織內分包施工項目：結構工程由蘇中五分公司承擔A 段勞務、南通三建承擔B 、C、D 段勞務 3.2.3 總包組織外分包施工項目：針對本工程安裝專業(yè)多，功能齊全的特點，我們將對部分機電安裝工程實行專業(yè)分包、總承包管理。分包的工程見表3-2。 專業(yè)分包計劃 表3-2 序號 分包內容 分包最遲考察時間 分包最遲進場時間 分包退場時間 備注

27、1 電話配線及綜合布線系統(tǒng) 2002720 200298 2003112 2 有線電視系統(tǒng) 2002720 200298 2003112 3 安防監(jiān)視系統(tǒng) 2002720 200298 2003112 4 停車場管理系統(tǒng) 2002720 2002915 2003112 5 樓宇自控系統(tǒng) 2002720 200298 2003112 6 給排水外管網工程 200281 2002828 2002104 7 煤氣、熱力外管網工程 200281 2002828 2002104 8 變配電工程 200281 2002828 20021020 9 電梯工程 2002510 2002610 2002104

28、10 外墻裝飾工程 2001 . 1.10 2002. 6. 8 2002. 11. 1 11 精裝修工程 2002.1.10 2002. 7. 18 2003. 1. 12 3.2.4 總包單位與分包單位關系 (1) 項目將嚴格按照總分包合同、項目法施工原則、公司管理等對各專業(yè)公司和分包進行管理， 使之達到合同中既定的施工總進度計劃和項目各項管理標準。 (2) 項目根據實際情況建立了一整套的管理辦法 專門成立協(xié)調部，負責和建設單位聯絡，協(xié)調各施工工種， 各專業(yè)分包公司之間的工作， 了解建設單位和設計意圖，力爭為工程施工創(chuàng)造條件。 定期召開生產例會： 每天項目經理部召集各施工方、各專業(yè)召開生產

29、碰頭會、生產例會，及時解決工程施工中出現的問題，同時為下步生產工作提前做好準備。 具體分如下幾個階段進行協(xié)調配合： 1) 土建施工前的協(xié)調配合：在土建施工前，組織土建、安裝各專業(yè)技術負責人及有關人員對土建、安裝、裝飾的圖紙進行會審， 找出各專業(yè)圖紙中存在的疑問以及各專業(yè)、各工種相互之間的矛盾，在施工前予以消化。同時確定各施工階段（主體施工階段、初裝修施工階段、安裝、裝飾施工階段）的配合原則及插入時間。對于在土建施工前尚未確定的專業(yè)安裝由項目部安裝負責人根據項目確定的施工進度總計劃的時間要求確定插入時間，并以書面形式提交建設單位確認，以保證該專業(yè)及時插入。 2) 主體結構施工時的配合：在結構施工

30、階段的配合主要是安裝的預留預埋，土建施工應為安裝預留預埋創(chuàng)造條件，做好專業(yè)會簽工作， 對于隱蔽工程必須經安裝專業(yè)會簽后方可施工。對于安裝專業(yè)需要土建預埋的埋件或預留孔洞，在施工前土建應與安裝專業(yè)核對，并在土建圖上明確標明，對預埋件較多的部位必須畫出埋件圖，以保證不漏埋。同時，土建在施工過程中主動為安裝留出施工時間， 及時提供安裝施工所需的基準線， 并提醒安裝專業(yè)及時插入施工。安裝專業(yè)積極配合土建穿插施工，并對設備基礎及時進行復核，以確保設備安裝質量。 3) 裝修階段的協(xié)調配合：初裝修階段的配合一方面是與安裝的配線、配管的配合，一方面是與裝飾面層與初裝基層的統(tǒng)一。 施工需在墻體上開槽的必須采用機

31、械切割， 保證線槽平直， 深淺一致。在相應部位施工完成后進行墻面抹灰，交接時應做好專業(yè)會簽。如因設計變更或是安裝專業(yè)在主體施工時漏埋的埋件或孔洞，安裝應書面與土建專業(yè)聯系（ 特別是混凝土墻、板上的孔洞）， 在經得土建同意后方可開洞（ 人防墻、板上的開洞應征得設計院同意）。開孔后的修補、堵洞由土建負責。 對于土建在該階段與裝飾的配合，首先在施工前應明確各自的施工范圍， 并各自對其施工人員交底。在初裝修施工前應對每個房間的裝飾做法進行確定，并在平面圖上進行標注，抹灰施工根據各房間面層做法的不同對抹灰表面進行收光或搓毛，避免給面層施工造成麻煩。 4) 安裝、裝飾施工階段的配合： (A) 進入安裝、裝

32、飾施工前，土建應以書面的形式將各層的標高、軸線交于安裝及裝飾進行施工，并組織各專業(yè)一起對其進行復核，切實做好專業(yè)會簽工作。 (B) 裝飾工程施工前，安裝各專業(yè)必須完成管道試壓、風管漏風量測試和電氣絕緣測試等部分調試工作，而且安裝各專業(yè)內部驗收和監(jiān)理工程師隱蔽驗收完畢。燈具、風口、報警探頭、廣播音響等需與裝飾配合施工， 對于燈具、風口、報警探頭、廣播音響的安裝， 裝飾吊頂施工前安裝與裝飾專業(yè)工程師應積極配合，再次核定這些安裝物品在裝飾圖紙上的位置、預留尺寸和加固方式，協(xié)助裝飾搞好測量定位工作。 (C) 由于該階段各專業(yè)同時施工，應加強成品保護工作，各專業(yè)均應根據自身的情況制定詳細的成品保護制度，

33、交由總承包商審核匯總后，各專業(yè)應嚴格按成品保護措施進行保護。 5) 安裝專業(yè)之間的配合：在施工中，總承包部將認真負責地按圖施工，及時發(fā)現圖紙設計中的問題并報監(jiān)理工程師和設計院解決，以避免無法整改的施工錯誤。對于施工中安裝交叉問題，我們本著“電讓水、水讓風” 的施工原則，在施工前，組織各專業(yè)對管線密集區(qū)進行二次設計并畫出布置圖， 提前發(fā)現和解決施工交叉問題，防止出現碰到交叉問題才來想辦法處理的被動局面。設備聯動試車前， 應認真詳細編寫包括各專業(yè)在內的聯動試車方案，明確各方職責，制定配合措施， 統(tǒng)一指揮，確保調試及聯動試車工作萬無一失。6) 工程外部的協(xié)調管理 (A) 總承包部根據工程的實際情況，

34、明確專人及時與北京市、區(qū)各級政府部門取得聯系，及時得到或獲得各級政府部門的指導、支持和幫助。要進行協(xié)調的政府部門主要有：北京市質量監(jiān)督站、市政、公安、消防、衛(wèi)生、勞動、環(huán)保等部門。同時，總承包部將協(xié)調好與各供貨商的關系，充分了解市場，掌握市場信息， 及時提供各種材料采購計劃，對材料供應單位進行全面的考察，按合同進行材料的采購。 (B) 總承包部將與社會團體、公用事業(yè)企業(yè)之間友好協(xié)作和相互支持， 通過與銀行、交通、電力、煤氣、上水、下水、電話等公司及鄰近的企事業(yè)單位及時溝通、專人聯系，使本工程能獲得一個文明友好的工程外部環(huán)境，取得各方面的支持，保證工程順利完成。 (C) 總承包部將加強與周邊居民

35、的聯系，設立來訪接待室，安排專人負責與周邊居民的聯系， 特別是與居委會聯系，通過宣傳、溝通、交流的辦法，取得周邊居民支持和諒解， 不給建設單位引來麻煩，不影響工程進度。 第一節(jié) 施工部署本工程由四個單體工程組成，我們按照設計將整個工程分為四個施工區(qū)域： A 段、B 段、C 段、D 段。 3.3.2 施工總體部署以A 區(qū)施工為主線；利用A 區(qū)工程樁、B 區(qū)CFG 樁的施工周期，使之與D 區(qū)施工形成自然流水施工。考慮到工程的成品保護和精裝飾工程的成品保護，C 區(qū)、D 區(qū)初裝飾工程完成后，進行技術暫歇，9 月份插入精裝飾施工，在冬期施工前，施工完精裝飾，同時合理調整B 區(qū)施工工序， 確保工程基本同時

36、竣工，室外工程統(tǒng)一部署施工。A 、B 區(qū)連接中庭網架結構待A 區(qū)結構封頂后進行，其立面裝飾和室內裝飾工程在B 區(qū)裝飾施工中適時插入。 3.3.2.1 土方及基礎施工階段： 本工程土方采用大開挖， 基坑支護采用土釘支護， 降水采用管井降水。 (1) 本階段的施工程序為：降水井、工程樁、CFG 樁 土方開挖、土釘支護 破樁頭、驗樁、墊層 防水、底板工程地下室結構。 (2) 本階段的施工重點與難點在于： 嚴格控制土釘支護的施工質量，嚴格控制下層土方開挖與上層土釘支護施工技術間歇，確?；影踩?；采取合理的施工組織和科學的技術措施確保A 、B 區(qū)底板大體積混凝土的澆筑質量； 科學的流水施工，D 區(qū)土方與

37、A 、B 區(qū)土方錯開外運，克服交通限制，確保土方工期的實現。 3.3.2.2 主體結構施工階段： (1) 以A 區(qū)施工為主線，A、B 、C 三個區(qū)并行施工，各區(qū)分別配置各自的施工機械、勞動力及周轉材料。A、B區(qū)連接中庭網架結構待A 區(qū)結構封頂后進行。 (2) 本階段以結構為先導，加大人、財、物的投入，配備足夠的模板、架料和設備，A 區(qū)、B 區(qū)平行流水施工。安裝預留預埋、防水和其他專業(yè)管線的敷設、室外工程如管線開挖、土方回填、場地平整、路基、鋪地磚施工等將根據圖紙到位時間適時插入。該階段的重點在于大鋼模制作和大木模拼裝質量的控制， 特別是梁、柱、墻、板接頭節(jié)點的拼裝； 清水混凝土的澆筑質量，特別

38、是A 段地下室C50 、C60 混凝土的施工質量；合理的流水施工，確保模板、周轉架料科學合理的周轉使用。3.3.2.2 安裝施工階段： 以安裝工程施工為先導， 砌體、抹灰、屋面等土建施工提前插入，為安裝創(chuàng)造工作面，以便安裝分包專業(yè)按照“先下后上，先主管后支管， 先預制后安裝” 的原則，實行平面分區(qū)、立體交叉作業(yè)的流水式施工方法。按系統(tǒng)工作原理精心組織、協(xié)調各專業(yè)各工序， 利用空間換取時間，全面展開各項安裝工程施工任務，并為裝修及其他的專業(yè)分包提前插入創(chuàng)造工作面。 3.3.2.3 裝飾施工階段： 本階段以裝飾工程施工為先導， 在該階段我們將大力加強各專業(yè)協(xié)調管理力度，使裝飾安裝相互創(chuàng)造工作面，優(yōu)

39、質、高效、低耗地完成本工程的施工任務。土建、安裝、其他專業(yè)分包密切配合，嚴格執(zhí)行成品保護制度并互為創(chuàng)造工作面，確保裝飾工程全面鋪開。 3.2.2.4 綜合調試、竣工收尾階段：本階段我們將加緊整個工程的整套收尾，清潔衛(wèi)生和成品保護，搞好安裝及設備調試，引好室外管線，加緊各項交工技術資料的整理， 確保工程的一次驗收成功。 第一節(jié) 施工進度計劃為了確保工期目標的實現， 我們將總工期分解為7 個工期控制點（ 詳見表3-3），以控制點目標的實現來保證總工期目標的完成。 工期控制點 表3-3 控制點 自開工日歷天 內 容 備注 A段2002.4.8 地下室結構封頂 2002.7.20 主體結構封頂 B段2

40、002.4.22 地下室結構封頂 2002.6.28 主體結構封頂 C 段 2002.4.28 主體結構封頂 D 段 2002.4.28 主體結構封頂 2003.1.22 工程竣工 第一節(jié) 組織協(xié)調3.5.1 按總進度計劃制定控制節(jié)點，組織協(xié)調工作會議，檢查本節(jié)點實施的情況，制定修正調整下一個節(jié)點的實施要求。 3.5.2 項目經理部以周為單位，提出工程簡報，向建設單位、監(jiān)理和有關單位反映，通報工程進展情況及需要解決的問題，使有關方面了解工程的進展情況，及時解決施工中出現的困難和問題。3.5.3 制訂日生產協(xié)調會制度：項目工程部牽頭每天下午5：00 組織由項目各相關部門、分包管理層參加的生產協(xié)調

41、會，及時下達任務，以日計劃保證周計劃、周計劃保證月計劃以實現工期要求。3.5.4 制定圖紙會審制度、圖紙交底制度：在正式施工之前，項目經理部、工程部、技術部、安裝部的人員核對圖紙， 參加由建設單位組織的圖紙會審，圖紙交底會中確定的內容形成一份施工文體，確保工程順利進行。3.5.5 制定專題討論會議制度：遇到較大問題時、建設單位、設計院、監(jiān)理、總包方聚到一起，商討解決，該專題討論會不定時召開。 3.5.6 制訂考察制度： (1) 我公司是ISO9001 體系認證企業(yè)，根據ISO9001 體系管理要求，項目的分供方要三家以上參與競爭，因此，制訂考察制度，組織建設單位、監(jiān)理共同對主要分包進行考察，經

42、過綜合評比，最終選定合格、滿意的分包方。 (2) 通過預控、過程檢驗、最終報驗、定期教育等主要方式實現本工程質量、安全目標。各主要分項工程均應實行樣板制，樣板經建設單位、監(jiān)理、總包三方認可后，方可進行大規(guī)模施工。 第一節(jié) 主要項目工程量(見表3-4) 主要項目工程量 表3-4 序號 分項工程名稱 單位 工程量 1 鋼筋t 8300 2 C35 抗?jié)B混凝土 m 3 9500 3 C50 抗?jié)B混凝土 m 3 850 4 C40 抗?jié)B混凝土 m 3 800 5 C30 抗?jié)B混凝土 m 3 3600 6 C60 混凝土 m 3 390 7 C50 混凝土 m 3 3200 8 C40 混凝土 m 3

43、4100 9 C35 混凝土 m 3 350 10 C30 混凝土 m 3 19650 11 1.5 厚氯化聚乙烯防水卷材 m 3 32000 12 陶粒砌塊內墻(厚150mm) m 2 2900 13 陶粒砌塊內墻(厚200mm) m 2 36051 14 三夾板松木門 m 2 454.92 15 鋁合金平開門 m 2 271.59 16 鋁合金卷簾門窗(洞中安裝帶罩)m 2 754.08 17 鋁合金中空玻璃窗 m 2 1716.96 18 鋁合金玻璃隔斷(半玻)m 2 2177.48 19 防火門 m 2 1983.43 20 細石混凝土樓面 m 2 1186.7 21 水泥樓面 m 2

44、 3973.21 22 現制水磨石地面 m 2 21882.04 23 地面通體磚 m 2 18902.36 24 帶釉耐酸瓷板地面 m 2 1172.81 25 輕鋼龍骨 m 21000 續(xù)表26 吊頂面層:鋁合金方板 m 2 1676.77 27 頂棚面層裝飾:貼礦棉板 m 2 1929.2 28 硅鈣板吊頂面層 m 2 18960.25 3.7 主要勞動力計劃(見表3-5、圖3-2) 勞動力實行專業(yè)化組織，按不同工種，不同施工部位來劃分作業(yè)班組，使各專業(yè)班組從事性質相同的工作， 提高操作的熟練程度和勞動生產率， 以確保工程施工質量和施工進度。根據工程實際進度，及時調配勞動力，實行動態(tài)管理

45、。 勞動力需用計劃動態(tài)分析表 表3-5 日 工種 01.12.1 02.2.2 2.2 3.15 3.15 4.5 4.5 5.29 5.29 7.24 7.24 12.23 12.23 03.1.22 鋼筋工 120 120 240 180 木工80 160 320 240 混凝土工 20 40 40 40 測量工 6 6 6 6 4 4 4 抹灰磚工 60 60 60 240 240 60 30 架子工 20 30 30 30 30 20 20 防水工 30 40 40 40 40 機操工 20 24 24 24 15 普工120 30 60 60 60 60 60 管工4 10 10 25 25 25 10 電工4 20 20 30 40 50 10 通風工 15 15 24 24 28 6 焊工4 6 12 12 12 18 2 油漆工 2 4 4 4 6 6 6 氣焊工 2 3 3 3 3 5 3 保溫工 10 10 5 鉗工 6 6 8 2 鉚工 4 6 6 儀表工 1 1 1 1 3 3 3 裝飾工 120 180 20 合計493 569 887 969 644 483 181 勞動力需用計劃01.12.1-2.2-3.15 3.15-4.5 4.5-5.29 5.29-7.24 7.24-12.23-0