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1、東臺(tái)新建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告泓域咨詢/規(guī)劃設(shè)計(jì)/投資分析東臺(tái)新建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告說(shuō)明東臺(tái)市,江蘇省轄縣級(jí)市,由鹽城市代管,東臺(tái)市地處江蘇省沿海中部,長(zhǎng)江三角洲北翼,位于東經(jīng)1200712053,北緯32333257之間,市域總面積3175.67平方公里。東臺(tái)市屬亞熱帶季風(fēng)海洋性氣候。截至2019年,東臺(tái)市轄14個(gè)鎮(zhèn),另轄6個(gè)鄉(xiāng)級(jí)單位,市政府駐東臺(tái)鎮(zhèn)。截至2018年末,東臺(tái)市戶籍人口109.81萬(wàn)人,其中城鎮(zhèn)人口68.43萬(wàn)人,鄉(xiāng)村人口41.38萬(wàn)人。東臺(tái)古稱晏,又稱西溪、寧海、東亭、建陵等,1987年國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)東臺(tái)撤縣建市(縣級(jí))。東臺(tái)市境內(nèi)有4個(gè)長(zhǎng)途客運(yùn)站,東臺(tái)市內(nèi)共有東臺(tái)站(客貨運(yùn))、富安

2、站(貨運(yùn))兩個(gè)火車(chē)站,東臺(tái)市自古以產(chǎn)鹽出名。東臺(tái)人多屬江浙民系。東臺(tái)市是國(guó)家園林城市和中國(guó)優(yōu)秀旅游城市,江蘇省政府批復(fù)的江蘇省20個(gè)中心城市之一,確立為沿?,F(xiàn)代化工商業(yè)城市、沿海城市軸重要中心城市,省計(jì)劃單列市。2019年以來(lái),先后被評(píng)為2019年度全國(guó)綜合實(shí)力百?gòu)?qiáng)縣市、2019年度全國(guó)綠色發(fā)展百?gòu)?qiáng)縣市等榮譽(yù)稱號(hào)。東臺(tái)市歷史悠久,有護(hù)國(guó)禪寺,彌陀寺,黃海森林公園,董永七仙女文化園等風(fēng)景名勝區(qū)。其中,東臺(tái)董永七仙女的愛(ài)情傳說(shuō)被列為國(guó)家級(jí)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)。2018年,東臺(tái)市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值878.6億元。其中,第一產(chǎn)業(yè)增加值99.0億元,增長(zhǎng)3.5%;第二產(chǎn)業(yè)增加值356.1億元,增長(zhǎng)3.6%;第三

3、產(chǎn)業(yè)增加值423.5億元,增長(zhǎng)7.9%。該xx項(xiàng)目計(jì)劃總投資7551.43萬(wàn)元,其中:固定資產(chǎn)投資5671.46萬(wàn)元,占項(xiàng)目總投資的75.10%;流動(dòng)資金1879.97萬(wàn)元,占項(xiàng)目總投資的24.90%。達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入16815.00萬(wàn)元,總成本費(fèi)用12903.28萬(wàn)元,稅金及附加156.42萬(wàn)元,利潤(rùn)總額3911.72萬(wàn)元,利稅總額4607.69萬(wàn)元,稅后凈利潤(rùn)2933.79萬(wàn)元,達(dá)產(chǎn)年納稅總額1673.90萬(wàn)元;達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率51.80%,投資利稅率61.02%,投資回報(bào)率38.85%,全部投資回收期4.07年,提供就業(yè)職位340個(gè)。報(bào)告根據(jù)我國(guó)相關(guān)行業(yè)市場(chǎng)需求的變化趨勢(shì),分析投資項(xiàng)目項(xiàng)目

4、產(chǎn)品的發(fā)展前景,論證項(xiàng)目產(chǎn)品的國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求并確定項(xiàng)目的目標(biāo)市場(chǎng)、價(jià)格定位,以此分析市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn),確定風(fēng)險(xiǎn)防范措施等。.報(bào)告主要內(nèi)容:總論、建設(shè)背景分析、產(chǎn)業(yè)研究分析、投資方案、項(xiàng)目選址方案、項(xiàng)目工程方案、工藝技術(shù)說(shuō)明、環(huán)保和清潔生產(chǎn)說(shuō)明、安全管理、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)說(shuō)明、節(jié)能評(píng)價(jià)、項(xiàng)目實(shí)施安排、投資估算、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)收益分析、項(xiàng)目結(jié)論等。直飲水機(jī)在近兩年開(kāi)啟了高速增長(zhǎng)的通道,整個(gè)直飲水機(jī)市場(chǎng)在短短7年就擴(kuò)容了10倍,市面上銷(xiāo)售直飲水機(jī)的品牌也超過(guò)了300家。2017、2018、2019(截止到10月)整體市場(chǎng)銷(xiāo)售規(guī)模為329、377、396億、以15%左右的速度逐年遞增,呈現(xiàn)良好發(fā)展態(tài)勢(shì)。第一章 總論一、

5、項(xiàng)目概況(一)項(xiàng)目名稱東臺(tái)新建項(xiàng)目對(duì)于很多直飲水設(shè)備廠家而言,在“十二五”期間取得了碩果累累的大豐收,不論是在規(guī)模、實(shí)力還是影響力等方面都步入了新的階段。毋庸置疑,進(jìn)入2016年后,隨著國(guó)家十三五計(jì)劃的實(shí)施,我國(guó)直飲水設(shè)備行業(yè)在市場(chǎng)機(jī)會(huì)越來(lái)越大,市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)也會(huì)更加激烈。直飲水設(shè)備廠家要面臨行業(yè)內(nèi)、跨行業(yè)品牌以及進(jìn)口品牌的三重競(jìng)爭(zhēng)的環(huán)境,這也讓業(yè)內(nèi)人士也多了一分迷惘和無(wú)奈。(二)項(xiàng)目選址某某臨港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)東臺(tái)市,江蘇省轄縣級(jí)市,由鹽城市代管,東臺(tái)市地處江蘇省沿海中部,長(zhǎng)江三角洲北翼,位于東經(jīng)1200712053,北緯32333257之間,市域總面積3175.67平方公里。東臺(tái)市屬亞熱帶季風(fēng)海洋性氣

6、候。截至2019年,東臺(tái)市轄14個(gè)鎮(zhèn),另轄6個(gè)鄉(xiāng)級(jí)單位,市政府駐東臺(tái)鎮(zhèn)。截至2018年末,東臺(tái)市戶籍人口109.81萬(wàn)人,其中城鎮(zhèn)人口68.43萬(wàn)人,鄉(xiāng)村人口41.38萬(wàn)人。東臺(tái)古稱晏,又稱西溪、寧海、東亭、建陵等,1987年國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)東臺(tái)撤縣建市(縣級(jí))。東臺(tái)市境內(nèi)有4個(gè)長(zhǎng)途客運(yùn)站,東臺(tái)市內(nèi)共有東臺(tái)站(客貨運(yùn))、富安站(貨運(yùn))兩個(gè)火車(chē)站,東臺(tái)市自古以產(chǎn)鹽出名。東臺(tái)人多屬江浙民系。東臺(tái)市是國(guó)家園林城市和中國(guó)優(yōu)秀旅游城市,江蘇省政府批復(fù)的江蘇省20個(gè)中心城市之一,確立為沿海現(xiàn)代化工商業(yè)城市、沿海城市軸重要中心城市,省計(jì)劃單列市。2019年以來(lái),先后被評(píng)為2019年度全國(guó)綜合實(shí)力百?gòu)?qiáng)縣市、2019

7、年度全國(guó)綠色發(fā)展百?gòu)?qiáng)縣市等榮譽(yù)稱號(hào)。東臺(tái)市歷史悠久,有護(hù)國(guó)禪寺,彌陀寺,黃海森林公園,董永七仙女文化園等風(fēng)景名勝區(qū)。其中,東臺(tái)董永七仙女的愛(ài)情傳說(shuō)被列為國(guó)家級(jí)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)。2018年,東臺(tái)市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值878.6億元。其中,第一產(chǎn)業(yè)增加值99.0億元,增長(zhǎng)3.5%;第二產(chǎn)業(yè)增加值356.1億元,增長(zhǎng)3.6%;第三產(chǎn)業(yè)增加值423.5億元,增長(zhǎng)7.9%。(三)項(xiàng)目用地規(guī)模項(xiàng)目總用地面積22918.12平方米(折合約34.36畝)。(四)項(xiàng)目用地控制指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù)54.19%,建筑容積率1.53,建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率5.43%,固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度165.06萬(wàn)元/畝。(五)土建工程指標(biāo)項(xiàng)

8、目?jī)粲玫孛娣e22918.12平方米,建筑物基底占地面積12419.33平方米,總建筑面積35064.72平方米,其中:規(guī)劃建設(shè)主體工程24845.76平方米,項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積1904.26平方米。(六)設(shè)備選型方案項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置設(shè)備共計(jì)107臺(tái)(套),設(shè)備購(gòu)置費(fèi)2863.77萬(wàn)元。(七)節(jié)能分析1、項(xiàng)目年用電量774604.32千瓦時(shí),折合95.20噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項(xiàng)目年總用水量10356.97立方米,折合0.88噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、年用電量774604.32千瓦時(shí),年總用水量10356.97立方米,項(xiàng)目年綜合總耗能量(當(dāng)量值)96.08噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量25.54噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年,項(xiàng)目總節(jié)能率

9、25.44%,能源利用效果良好。(八)環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目符合某某臨港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)發(fā)展規(guī)劃,符合某某臨港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國(guó)家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策;對(duì)產(chǎn)生的各類(lèi)污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施,嚴(yán)格控制在國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi),項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對(duì)區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。(九)項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資7551.43萬(wàn)元,其中:固定資產(chǎn)投資5671.46萬(wàn)元,占項(xiàng)目總投資的75.10%;流動(dòng)資金1879.97萬(wàn)元,占項(xiàng)目總投資的24.90%。(十)資金籌措該項(xiàng)目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。(十一)項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)預(yù)期達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入16815.00萬(wàn)元,總成本費(fèi)用12903.28萬(wàn)元,稅金及附

10、加156.42萬(wàn)元,利潤(rùn)總額3911.72萬(wàn)元,利稅總額4607.69萬(wàn)元,稅后凈利潤(rùn)2933.79萬(wàn)元,達(dá)產(chǎn)年納稅總額1673.90萬(wàn)元;達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率51.80%,投資利稅率61.02%,投資回報(bào)率38.85%,全部投資回收期4.07年,提供就業(yè)職位340個(gè)。(十二)進(jìn)度規(guī)劃本期工程項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃12個(gè)月。實(shí)行動(dòng)態(tài)計(jì)劃管理,加強(qiáng)施工進(jìn)度的統(tǒng)計(jì)和分析工作,根據(jù)實(shí)際施工進(jìn)度,及時(shí)調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃,隨時(shí)掌握關(guān)鍵線路的變化狀況。項(xiàng)目承辦單位組建一個(gè)投資控制小組,負(fù)責(zé)各期投資目標(biāo)管理跟蹤,各階段實(shí)際投資與計(jì)劃對(duì)比,進(jìn)行投資計(jì)劃調(diào)整,分析原因采取措施,確保該項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)如期完成。對(duì)于難以預(yù)見(jiàn)的因素

11、導(dǎo)致施工進(jìn)度趕不上計(jì)劃要求時(shí)及時(shí)研究,項(xiàng)目建設(shè)單位要認(rèn)真制定和安排趕工計(jì)劃并及時(shí)付諸實(shí)施。二、報(bào)告說(shuō)明該項(xiàng)目報(bào)告對(duì)項(xiàng)目所涉及的主要問(wèn)題,例如:項(xiàng)目資源條件、項(xiàng)目原輔材料、項(xiàng)目燃料和動(dòng)力的供應(yīng)、項(xiàng)目交通運(yùn)輸條件、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、項(xiàng)目投資規(guī)模、項(xiàng)目產(chǎn)工藝和設(shè)備選型、項(xiàng)目產(chǎn)品類(lèi)別、項(xiàng)目節(jié)能技術(shù)和措施、環(huán)境影響評(píng)價(jià)和勞動(dòng)衛(wèi)生保障等,從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和環(huán)境保護(hù)等多個(gè)方面進(jìn)行較為詳細(xì)的調(diào)查研究。通過(guò)分析比較方案,并對(duì)項(xiàng)目建成后可能取得的技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果進(jìn)行預(yù)測(cè),從而為投資決策提供可靠的依據(jù),作為該項(xiàng)目進(jìn)行下一步環(huán)境評(píng)價(jià)及工程設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)文件。 三、項(xiàng)目評(píng)價(jià)1、本期工程項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求,符合某某臨港經(jīng)

12、濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)及某某臨港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)xx行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策;項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)促進(jìn)某某臨港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)xx產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動(dòng)意義。2、xxx投資公司為適應(yīng)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求,本期工程項(xiàng)目的建設(shè)能夠有力促進(jìn)某某臨港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,為社會(huì)提供就業(yè)職位340個(gè),達(dá)產(chǎn)年納稅總額1673.90萬(wàn)元,可以促進(jìn)某某臨港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定,為地方財(cái)政收入做出積極的貢獻(xiàn)。3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率51.80%,投資利稅率61.02%,全部投資回報(bào)率38.85%,全部投資回收期4.07年,固定資產(chǎn)投資回收期4.07年(含建設(shè)期),項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力

13、。4、改革開(kāi)放40年來(lái),民間投資和民營(yíng)經(jīng)濟(jì)由小到大、由弱變強(qiáng),已日漸成為推動(dòng)我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、繁榮城鄉(xiāng)市場(chǎng)、擴(kuò)大社會(huì)就業(yè)的重要力量。從投資總量占比看,2012年以來(lái),民間投資占全國(guó)固定資產(chǎn)投資比重已連續(xù)5年超過(guò)60%,最高時(shí)候達(dá)到65.4%;尤其是在制造業(yè)領(lǐng)域,目前民間投資的比重已經(jīng)超過(guò)八成,民間投資已經(jīng)成為投資的主力軍。綜上所述,項(xiàng)目的建設(shè)和實(shí)施無(wú)論是經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益還是環(huán)境保護(hù)、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。四、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米22918.1234.36畝1.1容積率1.531.2建筑系數(shù)54.19%1.3投資強(qiáng)度萬(wàn)元/畝165.06

14、1.4基底面積平方米12419.331.5總建筑面積平方米35064.721.6綠化面積平方米1904.26綠化率5.43%2總投資萬(wàn)元7551.432.1固定資產(chǎn)投資萬(wàn)元5671.462.1.1土建工程投資萬(wàn)元2743.112.1.1.1土建工程投資占比萬(wàn)元36.33%2.1.2設(shè)備投資萬(wàn)元2863.772.1.2.1設(shè)備投資占比37.92%2.1.3其它投資萬(wàn)元64.582.1.3.1其它投資占比0.86%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比75.10%2.2流動(dòng)資金萬(wàn)元1879.972.2.1流動(dòng)資金占比24.90%3收入萬(wàn)元16815.004總成本萬(wàn)元12903.285利潤(rùn)總額萬(wàn)元3911.72

15、6凈利潤(rùn)萬(wàn)元2933.797所得稅萬(wàn)元1.538增值稅萬(wàn)元539.559稅金及附加萬(wàn)元156.4210納稅總額萬(wàn)元1673.9011利稅總額萬(wàn)元4607.6912投資利潤(rùn)率51.80%13投資利稅率61.02%14投資回報(bào)率38.85%15回收期年4.0716設(shè)備數(shù)量臺(tái)(套)10717年用電量千瓦時(shí)774604.3218年用水量立方米10356.9719總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤96.0820節(jié)能率25.44%21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤25.5422員工數(shù)量人340第二章 建設(shè)背景分析直飲水機(jī)在近兩年開(kāi)啟了高速增長(zhǎng)的通道,整個(gè)直飲水機(jī)市場(chǎng)在短短7年就擴(kuò)容了10倍,市面上銷(xiāo)售直飲水機(jī)的品牌也超過(guò)了300家。2017

16、、2018、2019(截止到10月)整體市場(chǎng)銷(xiāo)售規(guī)模為329、377、396億、以15%左右的速度逐年遞增,呈現(xiàn)良好發(fā)展態(tài)勢(shì)。相比前幾年的爆發(fā)式增長(zhǎng),2019年直飲水機(jī)市場(chǎng)更趨理性,增速也進(jìn)一步放緩。據(jù)奧維云網(wǎng)發(fā)布的報(bào)告顯示,2019H1直飲水機(jī)市場(chǎng)規(guī)模138.3億元,同比增長(zhǎng)1.3%;零售量502.4萬(wàn)臺(tái),同比增長(zhǎng)8.6%。另?yè)?jù)泛博瑞咨詢線下最新數(shù)據(jù)顯示,11月直飲水機(jī)整體零售額為32831.1萬(wàn)元,同比下降17.8%,零售量為8.7萬(wàn)臺(tái),同比下降18.9%。不看難出,直飲水機(jī)市場(chǎng)從今年上半年至今增速降檔明顯,整體表現(xiàn)出增長(zhǎng)疲軟態(tài)勢(shì)。2019年直飲水市場(chǎng)增速放緩的背后,是整個(gè)市場(chǎng)3000多家

17、從業(yè)企業(yè)日益焦灼的競(jìng)爭(zhēng)。從業(yè)門(mén)檻過(guò)低,導(dǎo)致品牌魚(yú)龍混雜、產(chǎn)品質(zhì)量良莠不齊、功能同質(zhì)化、局部?jī)r(jià)格戰(zhàn)、高端拓展難以支撐溢價(jià),以及產(chǎn)品本身的用戶槽點(diǎn)諸如費(fèi)水等問(wèn)題,正把行業(yè)拖入泥潭??梢灶A(yù)見(jiàn),今后高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量的直飲水設(shè)備將會(huì)成為更多領(lǐng)域的選擇。在5G、智能化等高新科技發(fā)展的賦能下,直飲水行業(yè)從規(guī)?;l(fā)展走向高質(zhì)量發(fā)展,以高標(biāo)準(zhǔn)推動(dòng)高質(zhì)量,已經(jīng)成為全行業(yè)的共識(shí)。此外,我國(guó)住戶直飲水機(jī)普及率對(duì)比歐美、日韓市場(chǎng)明顯偏低,商用領(lǐng)域則還是以飲水機(jī)為主,從市場(chǎng)的增量和總體銷(xiāo)售量數(shù)據(jù)來(lái)看,未來(lái)商用空間的直飲水機(jī)產(chǎn)品有不錯(cuò)的空間。第三章 投資單位說(shuō)明一、項(xiàng)目承辦單位基本情況(一)公司名稱xxx有限公司(二)公司簡(jiǎn)

18、介公司始終堅(jiān)持 “服務(wù)為先、品質(zhì)為本、創(chuàng)新為魄、共贏為道”的經(jīng)營(yíng)理念,遵循“以客戶需求為中心,堅(jiān)持高端精品戰(zhàn)略,提高最高的服務(wù)價(jià)值”的服務(wù)理念,奉行“唯才是用,唯德重用”的人才理念,致力于為客戶量身定制出完美解決方案,滿足高端市場(chǎng)高品質(zhì)的需求。公司在管理模式、組織結(jié)構(gòu)、激勵(lì)制度、科技創(chuàng)新等方面嚴(yán)格按照科技型現(xiàn)代企業(yè)要求執(zhí)行,并根據(jù)公司所具優(yōu)勢(shì)定位于高技術(shù)附加值產(chǎn)品的研制、生產(chǎn)和營(yíng)銷(xiāo),以新產(chǎn)品開(kāi)拓市場(chǎng),以優(yōu)質(zhì)服務(wù)參與競(jìng)爭(zhēng)。強(qiáng)調(diào)產(chǎn)品開(kāi)發(fā)和市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)的科技型企業(yè)的組織框架已經(jīng)建立,主要崗位已配備專(zhuān)業(yè)學(xué)科人員,包括科技獎(jiǎng)勵(lì)政策在內(nèi)的企業(yè)各方面管理制度運(yùn)作效果良好。管理制度的先進(jìn)性和創(chuàng)新性,極大地激發(fā)和調(diào)

19、動(dòng)了廣大員工的工作熱情,吸引了較多適用人才,并通過(guò)科研開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)得以釋放,因此,項(xiàng)目承辦單位較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。(三)報(bào)告咨詢機(jī)構(gòu)泓域咨詢機(jī)構(gòu)二、公司經(jīng)濟(jì)效益分析上一年度,xxx投資公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入13182.17萬(wàn)元,同比增長(zhǎng)24.64%(2605.90萬(wàn)元)。其中,主營(yíng)業(yè)業(yè)務(wù)xx生產(chǎn)及銷(xiāo)售收入為10944.65萬(wàn)元,占營(yíng)業(yè)總收入的83.03%。上年度營(yíng)收情況一覽表序號(hào)項(xiàng)目第一季度第二季度第三季度第四季度合計(jì)1營(yíng)業(yè)收入2768.263691.013427.363295.5413182.172主營(yíng)業(yè)務(wù)收入2298.383064.502845.612736.1610944.652.1x

20、x(A)758.461011.29939.05902.933611.732.2xx(B)528.63704.84654.49629.322517.272.3xx(C)390.72520.97483.75465.151860.592.4xx(D)275.81367.74341.47328.341313.362.5xx(E)183.87245.16227.65218.89875.572.6xx(F)114.92153.23142.28136.81547.232.7xx(.)45.9761.2956.9154.72218.893其他業(yè)務(wù)收入469.88626.51581.76559.382237.5

21、2根據(jù)初步統(tǒng)計(jì)測(cè)算,公司實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額3137.56萬(wàn)元,較去年同期相比增長(zhǎng)508.04萬(wàn)元,增長(zhǎng)率19.32%;實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)2353.17萬(wàn)元,較去年同期相比增長(zhǎng)401.31萬(wàn)元,增長(zhǎng)率20.56%。上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目單位指標(biāo)完成營(yíng)業(yè)收入萬(wàn)元13182.17完成主營(yíng)業(yè)務(wù)收入萬(wàn)元10944.65主營(yíng)業(yè)務(wù)收入占比83.03%營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)率(同比)24.64%營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)量(同比)萬(wàn)元2605.90利潤(rùn)總額萬(wàn)元3137.56利潤(rùn)總額增長(zhǎng)率19.32%利潤(rùn)總額增長(zhǎng)量萬(wàn)元508.04凈利潤(rùn)萬(wàn)元2353.17凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率20.56%凈利潤(rùn)增長(zhǎng)量萬(wàn)元401.31投資利潤(rùn)率56.98%投資回報(bào)率42.74%

22、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率27.11%企業(yè)總資產(chǎn)萬(wàn)元18328.81流動(dòng)資產(chǎn)總額占比萬(wàn)元31.72%流動(dòng)資產(chǎn)總額萬(wàn)元5814.36資產(chǎn)負(fù)債率36.09%第四章 項(xiàng)目工程方案一、建筑工程設(shè)計(jì)原則二、項(xiàng)目總平面設(shè)計(jì)要求本工程項(xiàng)目位于項(xiàng)目建設(shè)地,本次設(shè)計(jì)通過(guò)與建設(shè)方的多次溝通、考察、論證,最后達(dá)成共識(shí)。針對(duì)項(xiàng)目承辦單位提出的“高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量、快進(jìn)度”的要求,為了達(dá)到這一共同的目標(biāo),投資項(xiàng)目在整個(gè)設(shè)計(jì)過(guò)程中,始終貫徹這一原則,以“尊重自然、享受自然、愛(ài)護(hù)自然”為基點(diǎn),全力提高員工的“學(xué)習(xí)力、創(chuàng)造力和凝聚力”,實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目承辦單位經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的奮斗目標(biāo)。三、土建工程設(shè)計(jì)年限及安全等級(jí)建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)是根據(jù)建筑物結(jié)構(gòu)破

23、壞可能產(chǎn)生的后果(危及人的生命、造成經(jīng)濟(jì)損失)的嚴(yán)重性來(lái)劃分的,本工程結(jié)構(gòu)安全等級(jí)設(shè)計(jì)為級(jí)。根據(jù)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50011)的規(guī)定,投資項(xiàng)目建筑物結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)符合根據(jù)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50011)的規(guī)定,投資項(xiàng)目建筑物結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)符合度抗震設(shè)防的要求,基本地震加速度值為0.20g,設(shè)計(jì)地震分組為第一組,抗震設(shè)防類(lèi)別為乙類(lèi),各建筑物均采取相應(yīng)抗震構(gòu)造設(shè)計(jì)。四、建筑工程設(shè)計(jì)總體要求項(xiàng)目承辦單位的建筑設(shè)計(jì)應(yīng)遵守國(guó)家現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范、規(guī)定,特殊建筑物按專(zhuān)門(mén)的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。五、土建工程建設(shè)指標(biāo)本期工程項(xiàng)目預(yù)計(jì)總建筑面積35064.72平方米,其中:計(jì)容建筑面積35064.72平方米,計(jì)劃建筑工程投資

24、2743.11萬(wàn)元,占項(xiàng)目總投資的36.33%。第五章 項(xiàng)目選址方案一、項(xiàng)目選址原則對(duì)周?chē)h(huán)境不應(yīng)產(chǎn)生污染或?qū)χ車(chē)h(huán)境污染不超過(guò)國(guó)家有關(guān)法律和現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的允許范圍,不會(huì)引起當(dāng)?shù)鼐用竦牟粷M,不會(huì)造成不良的社會(huì)影響。二、項(xiàng)目選址該項(xiàng)目選址位于某某臨港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)。東臺(tái)市,江蘇省轄縣級(jí)市,由鹽城市代管,東臺(tái)市地處江蘇省沿海中部,長(zhǎng)江三角洲北翼,位于東經(jīng)1200712053,北緯32333257之間,市域總面積3175.67平方公里。東臺(tái)市屬亞熱帶季風(fēng)海洋性氣候。截至2019年,東臺(tái)市轄14個(gè)鎮(zhèn),另轄6個(gè)鄉(xiāng)級(jí)單位,市政府駐東臺(tái)鎮(zhèn)。截至2018年末,東臺(tái)市戶籍人口109.81萬(wàn)人,其中城鎮(zhèn)人口68.43萬(wàn)人

25、,鄉(xiāng)村人口41.38萬(wàn)人。東臺(tái)古稱晏,又稱西溪、寧海、東亭、建陵等,1987年國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)東臺(tái)撤縣建市(縣級(jí))。東臺(tái)市境內(nèi)有4個(gè)長(zhǎng)途客運(yùn)站,東臺(tái)市內(nèi)共有東臺(tái)站(客貨運(yùn))、富安站(貨運(yùn))兩個(gè)火車(chē)站,東臺(tái)市自古以產(chǎn)鹽出名。東臺(tái)人多屬江浙民系。東臺(tái)市是國(guó)家園林城市和中國(guó)優(yōu)秀旅游城市,江蘇省政府批復(fù)的江蘇省20個(gè)中心城市之一,確立為沿?,F(xiàn)代化工商業(yè)城市、沿海城市軸重要中心城市,省計(jì)劃單列市。2019年以來(lái),先后被評(píng)為2019年度全國(guó)綜合實(shí)力百?gòu)?qiáng)縣市、2019年度全國(guó)綠色發(fā)展百?gòu)?qiáng)縣市等榮譽(yù)稱號(hào)。東臺(tái)市歷史悠久,有護(hù)國(guó)禪寺,彌陀寺,黃海森林公園,董永七仙女文化園等風(fēng)景名勝區(qū)。其中,東臺(tái)董永七仙女的愛(ài)情傳說(shuō)被

26、列為國(guó)家級(jí)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)。東臺(tái)市境內(nèi)地勢(shì)平坦,地面高程1.4米5.1米,大部分地區(qū)在2.6米4.6米之間,范公堤(老204國(guó)道)貫穿南北,將東臺(tái)市自然分成堤?hào)|、堤西兩大地塊:堤西屬蘇北里下河碟形洼地東部碟緣平原,東北高平,西南低洼,為著名的時(shí)溱洼地;堤?hào)|地區(qū)為黃河奪淮后泥沙淤積形成的濱海平原,海岸線以東約50公里的東沙島已高出零線以上,為江(長(zhǎng)江)淮(淮河)兩大水系沖擊回流之沉積物。東臺(tái)市位于中緯度亞洲大陸東岸,屬亞熱帶和暖溫帶的過(guò)渡區(qū),季風(fēng)顯著,四季分明,雨量集中,雨熱同季,冬冷夏熱,春溫多變,秋高氣爽,日照充足。常年平均氣溫15.0,無(wú)霜期220天,降水量1061.2毫米,日照2130.5

27、小時(shí)。2017年平均氣溫16.1,比常年平均15.0偏高1.1;全年極端最高氣溫38.6,出現(xiàn)在7月23日;極端最低氣溫-5.8,出現(xiàn)在2月11日。2017年總降水量990.7毫米,比常年平均1061.2毫米偏少70.5毫米。6月30日入梅,7月11日出梅,梅雨期11天,梅雨期雨量164.1毫米。2017年總?cè)照諘r(shí)數(shù)2190.9小時(shí),比常年平均2130.5小時(shí)偏多60.4小時(shí)2017年蒸發(fā)總量929.9毫米,比常年平均882.8毫米偏多47.1毫米。東臺(tái)市隸屬淮河下游水系,通榆河貫穿南北,將該市分為堤西、堤?hào)|兩大水系分區(qū),堤西為里下河圩區(qū),堤?hào)|為墾區(qū)。市內(nèi)溝河縱橫分布,構(gòu)成水脈相通的水網(wǎng)系統(tǒng),

28、承納上游來(lái)水、輸送當(dāng)?shù)貜搅魅牒?。全市有中溝?jí)(含中溝)以上河道2799條,其中縣級(jí)以上河道36條、城市河道70條、鎮(zhèn)級(jí)河道762條、村級(jí)河道1931條;其他縣(市)級(jí)河道35條。全市縣級(jí)以上36條骨干河道中列入江蘇省骨干河道名錄的25條,包括:通榆河、泰東河2條流域性骨干河道,車(chē)路河、姜溱河、川東港丁溪河3條區(qū)域性骨干河道,梓辛河、幸福河、蚌蜒河、海溱河、串場(chǎng)河、何垛河、丁堡河、西潘堡河、東潘堡河、紅星河、北凌河、南官河12條重要跨縣河道,先進(jìn)河、安時(shí)河、東臺(tái)河、梁垛河、三倉(cāng)河、安弶河、方塘河、頭富河8條重要縣域河道。東臺(tái)市水資源豐沛,多年平均降水量1554.6毫米,多年水資源總量均值1185

29、73.3萬(wàn)立方米,其中地表水資源量80872.8萬(wàn)立方米、淺層地下水資源量為37700.5萬(wàn)立方米。泰東河作為東臺(tái)市唯一飲用水源地,正常保持類(lèi)水質(zhì)。市域淺層地下水儲(chǔ)量豐富,但礦化度高,不宜作生活飲用水,可作一般工業(yè)用水;深層地下水水質(zhì)較好,儲(chǔ)量豐富,是優(yōu)質(zhì)的淡水資源。2017年,全市深層地下水年允許開(kāi)采量為700萬(wàn)立方米,當(dāng)年實(shí)際開(kāi)采深層地下水660萬(wàn)立方米。東臺(tái)市區(qū)域總面積3175.7平方公里,耕地面積134054.33公頃,年內(nèi)增加656.93公頃(凈增加111.15公頃),人均耕地0.12公頃。境內(nèi)市域東側(cè)海岸線長(zhǎng)85.4公里,沿海灘涂(含高泥、蔣家沙、竹根沙、爛沙及東沙等輻射沙洲)5.

30、62萬(wàn)公頃。東臺(tái)市已探明和可開(kāi)采的礦種有石油和磚瓦用黏土。石油資源主要分布在溱東、時(shí)堰、梁垛、五烈、唐洋、安豐、富安等鎮(zhèn),年開(kāi)采量約為10萬(wàn)噸。境內(nèi)石油勘探、開(kāi)采主要由中石化和中石油兩家公司承擔(dān)。中石化華東石油局在老204國(guó)道以西溱東、時(shí)堰、五烈等鎮(zhèn)進(jìn)行石油勘探、開(kāi)采,范圍為蘇北盆地溱潼凹陷油氣,面積756.97平方公里;中石化江蘇油田在老204國(guó)道以東唐洋、安豐等鎮(zhèn)進(jìn)行石油勘探、開(kāi)采,范圍為蘇北盆地海安凹陷東臺(tái)李堡地區(qū),面積588.04平方公里。中石油浙江油田在蘇北盆地大豐興化地區(qū)進(jìn)行勘探、開(kāi)采,涵蓋市域北部。全年全市石油開(kāi)采量10萬(wàn)噸,累計(jì)開(kāi)采300萬(wàn)噸。磚瓦用黏土主要分布在堤西全域和堤?hào)|

31、部分區(qū)域,總開(kāi)采儲(chǔ)量約為980萬(wàn)立方米。東臺(tái)市已探明多處地?zé)岢鏊c(diǎn),其中位于弶港鎮(zhèn)新曹社區(qū)永豐林生態(tài)園境內(nèi)的一口井出水水質(zhì)具備礦泉水標(biāo)準(zhǔn),黃海森林公園溫泉地?zé)崴疁剡_(dá)52,西溪景區(qū)新鉆探一口溫泉地?zé)峋?。東臺(tái)市境內(nèi)動(dòng)物資源150多種,盛產(chǎn)各種魚(yú)、蝦、蟹、貝、藻、沙蠶等海產(chǎn)品,年產(chǎn)貝類(lèi)4.86萬(wàn)噸,其中蛤類(lèi)產(chǎn)量超過(guò)2.92萬(wàn)噸,品質(zhì)優(yōu)良,有海水魚(yú)34種;內(nèi)陸水生動(dòng)物有30多種,其中淡水魚(yú)18種,擁有南美白對(duì)蝦、斑點(diǎn)叉尾鮰、美國(guó)紅魚(yú)、高背鯽、赤眼鱒、漠斑牙鲆、暗紋東方鲀、鱘魚(yú)等優(yōu)良水產(chǎn)品;88種鳥(niǎo)類(lèi)在灘涂濕地生息繁衍、遷徙停留。植物資源有300多種,除人工種植的大宗植物外,大量的野生植物,如堿蓬、鹽蒿

32、、獐茅、羅布麻、枸杞、野菊花等遍布高灘,其中藥用植物達(dá)100多種,灘涂區(qū)有成片林2.85萬(wàn)公頃、經(jīng)濟(jì)林1萬(wàn)公頃。東臺(tái)市海岸線全長(zhǎng)85公里,連陸灘涂10.4萬(wàn)公頃,其中潮上帶2.6萬(wàn)公頃、潮間帶7.8萬(wàn)公頃;此外還有東沙、條子泥等岸外輻射沙洲6.7萬(wàn)公頃,灘涂面積占江蘇省的22%。連陸灘涂以每年150米左右的速度向外延伸,年新增土地600多公頃,沿海有亞洲最大淤泥濕地和世界罕見(jiàn)的輻射沙脊群,落潮時(shí)露出水面超過(guò)1平方公里的沙島達(dá)50多個(gè),近?!皟煞炙逼嬗^在國(guó)內(nèi)外有重要影響。三、建設(shè)條件分析項(xiàng)目承辦單位自成立以來(lái)始終堅(jiān)持“自主創(chuàng)新、自主研發(fā)”的理念,始終把提升創(chuàng)新能力作為企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的最重要手段,因此

33、,積累了一定的項(xiàng)目產(chǎn)品技術(shù)優(yōu)勢(shì)。項(xiàng)目承辦單位在項(xiàng)目產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)、制造、檢測(cè)等方面形成了一套完整的質(zhì)量保證和管理體系,通過(guò)了ISO9000質(zhì)量體系認(rèn)證,贏得了用戶的信賴和認(rèn)可。四、用地控制指標(biāo)根據(jù)測(cè)算,投資項(xiàng)目建筑系數(shù)符合國(guó)土資源部發(fā)布的工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)(國(guó)土資發(fā)【2008】24號(hào))中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)建筑系數(shù)30.00%的規(guī)定;同時(shí),滿足項(xiàng)目建設(shè)地確定的“建筑系數(shù)40.00%”的具體要求。建設(shè)項(xiàng)目平面布置符合行業(yè)廠房建設(shè)和單位面積產(chǎn)能設(shè)計(jì)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),達(dá)到工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)(國(guó)土資發(fā)【2008】24號(hào))文件規(guī)定的具體要求。投資項(xiàng)目辦公及生活用地所占比重符合國(guó)土資源部發(fā)布的工業(yè)項(xiàng)目建

34、設(shè)用地控制指標(biāo)(國(guó)土資發(fā)【2008】24號(hào))中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)辦公及生活用地所占比重7.00%的規(guī)定;同時(shí),滿足項(xiàng)目建設(shè)地確定的“辦公及生活用地所占比重7.00%”的具體要求。五、地總體要求本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)54.19%,建筑容積率1.53,建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率5.43%,固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度165.06萬(wàn)元/畝。土建工程投資一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米22918.1234.36畝2基底面積平方米12419.333建筑面積平方米35064.722743.11萬(wàn)元4容積率1.535建筑系數(shù)54.19%6主體工程平方米24845.767綠化面積平方米1904.268綠化率5.4

35、3%9投資強(qiáng)度萬(wàn)元/畝165.06六、節(jié)約用地措施土地既是人類(lèi)賴以生存的物質(zhì)基礎(chǔ),也是社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展必不可少的條件,因此,項(xiàng)目承辦單位在利用土地資源時(shí),嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)行業(yè)規(guī)定的用地指標(biāo),根據(jù)建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和建設(shè)方案,按照國(guó)家有關(guān)節(jié)約土地資源要求,合理利用土地。土地既是人類(lèi)賴以生存的物質(zhì)基礎(chǔ),也是社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展必不可少的條件,因此,項(xiàng)目承辦單位在利用土地資源時(shí),嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)行業(yè)規(guī)定的用地指標(biāo),根據(jù)建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和建設(shè)方案,按照國(guó)家有關(guān)節(jié)約土地資源要求,合理利用土地。在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中,項(xiàng)目承辦單位根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)地的總體規(guī)劃以及項(xiàng)目建設(shè)地對(duì)投資項(xiàng)目地塊的控制性指標(biāo),本著“經(jīng)濟(jì)適宜、綜合利

36、用”的原則進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃、合理布局,最大限度地提高土地綜合利用率。七、總圖布置方案(一)平面布置總體設(shè)計(jì)原則根據(jù)項(xiàng)目承辦單位發(fā)展趨勢(shì),綜合考慮工藝、土建、公用等各種技術(shù)因素,做到總圖合理布置,達(dá)到“規(guī)劃投資省、建設(shè)工期短、生產(chǎn)成本低、土地綜合利用率高”的效果。按照建(構(gòu))筑物的生產(chǎn)性質(zhì)和使用功能,項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)根據(jù)物流關(guān)系將場(chǎng)區(qū)劃分為生產(chǎn)區(qū)、辦公生活區(qū)、公用設(shè)施區(qū)等三個(gè)功能區(qū),要求功能分區(qū)明確,人流、物流便捷流暢,生產(chǎn)工藝流程順暢簡(jiǎn)捷;這樣布置既能充分利用現(xiàn)有場(chǎng)地,有利于生產(chǎn)設(shè)施的聯(lián)系,又有利于外部水、電、氣等能源的接入,管線敷設(shè)短捷,相互聯(lián)系方便。同時(shí)考慮用地少、施工費(fèi)用節(jié)約等要求,沿圍墻、路邊

37、和可利用場(chǎng)地種植花卉、樹(shù)木、草坪及常綠植物,改善和美化生產(chǎn)環(huán)境。(二)主要工程布置設(shè)計(jì)要求道路設(shè)計(jì)注重道路之間的貫通,同時(shí),場(chǎng)區(qū)道路應(yīng)盡可能與主要建筑物平行布置。(三)綠化設(shè)計(jì)場(chǎng)區(qū)植物配置以本地區(qū)樹(shù)種為主,綠化設(shè)計(jì)的樹(shù)木花草配置應(yīng)依據(jù)項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域的總體布置、豎向、道路及管線綜合布置等要求,并適合當(dāng)?shù)貧庀?、土壤、生態(tài)習(xí)性與防護(hù)性能,疏密適當(dāng)高低錯(cuò)落,形成一定的層次感。(四)輔助工程設(shè)計(jì)1、投資項(xiàng)目采用雨、污分流制排水系統(tǒng),分別匯集后排入項(xiàng)目建設(shè)區(qū)不同污水管網(wǎng)。消防水源采用低壓制,同一時(shí)間內(nèi)按火災(zāi)一次考慮,室內(nèi)外均設(shè)環(huán)狀消防管網(wǎng),室外消火栓間距不大于100.00米,消火栓距道路邊不大于2.00米。

38、2、投資項(xiàng)目生產(chǎn)給水的對(duì)象主要是各類(lèi)清洗設(shè)備,其余輔助設(shè)備、空壓機(jī)及廠房?jī)?nèi)水冷制冷機(jī)組等均采取冷卻循環(huán)用水。項(xiàng)目擬安裝使用節(jié)水型設(shè)施或器具,定期對(duì)供水、用水設(shè)施、設(shè)備、器具進(jìn)行維修、保養(yǎng);對(duì)泵房、水池、水箱安裝液位控制系統(tǒng),以防溢水、跑水,從而造成水資源的浪費(fèi)。3、為節(jié)約電能,設(shè)計(jì)中選用節(jié)能型電器產(chǎn)品,照明選用光效高的光源和燈具,采用低壓靜電電容補(bǔ)償以降低無(wú)功損耗。合理安排生產(chǎn),加強(qiáng)用電監(jiān)督管理,對(duì)計(jì)量?jī)x表定期校驗(yàn),確保其計(jì)量的準(zhǔn)確性。項(xiàng)目承辦單位內(nèi)設(shè)配電室,電源進(jìn)戶采用電纜直接埋地敷設(shè)引入配電室;場(chǎng)內(nèi)供電電壓等級(jí)380V/220V、TN-C-S系統(tǒng)供電,選擇節(jié)能型SF11型變壓器;場(chǎng)內(nèi)配電室

39、操作環(huán)境,按國(guó)標(biāo)爆炸及火災(zāi)危險(xiǎn)環(huán)境電力裝置設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50058)的要求設(shè)計(jì)。4、項(xiàng)目承辦單位外部運(yùn)輸和內(nèi)部運(yùn)輸可采用送貨制;采用合適的運(yùn)輸方式和運(yùn)輸路線,使企業(yè)的物流組成達(dá)到合理優(yōu)化;把企業(yè)的組成內(nèi)部從原材料輸入、產(chǎn)品外運(yùn)以及車(chē)間與車(chē)間、車(chē)間與倉(cāng)庫(kù)、車(chē)間內(nèi)部各工序之間的物料流動(dòng)都作為整體系統(tǒng)進(jìn)行物流系統(tǒng)設(shè)計(jì),使全場(chǎng)物料運(yùn)輸形成有機(jī)的整體。場(chǎng)外運(yùn)輸主要為原材料的供給以及產(chǎn)品的外運(yùn);產(chǎn)品的遠(yuǎn)距離運(yùn)輸由汽車(chē)或鐵路運(yùn)輸解決,項(xiàng)目建設(shè)地社會(huì)運(yùn)輸力量充足,可滿足投資項(xiàng)目場(chǎng)外遠(yuǎn)距離運(yùn)輸?shù)男枨蟆?、冬季室內(nèi)采暖要求計(jì)算溫度:各主體工程14.50-16.50,需采暖的庫(kù)房5.50-8.50,公用站房14.5

40、0,辦公室、生活間18.50,衛(wèi)生間15.50;采暖熱媒為95.50-75.00采暖熱水,由市政外網(wǎng)集中供應(yīng),供水壓力為0.40Mpa。冬季室內(nèi)采暖要求計(jì)算溫度:各主體工程14.50-16.50,需采暖的庫(kù)房5.50-8.50,公用站房14.50,辦公室、生活間18.50,衛(wèi)生間15.50;采暖熱媒為95.50-75.00采暖熱水,由市政外網(wǎng)集中供應(yīng),供水壓力為0.40Mpa。八、選址綜合評(píng)價(jià)投資項(xiàng)目建設(shè)地址及周邊地區(qū)具有較強(qiáng)的生產(chǎn)配套與協(xié)作能力,項(xiàng)目建設(shè)地工業(yè)種類(lèi)齊全制造業(yè)發(fā)達(dá),技術(shù)人員與高等級(jí)工程技術(shù)人力資源充足,項(xiàng)目配套及輔助材料均能找到合適的服務(wù)廠家,供應(yīng)商分布在周邊150.00公里的

41、范圍內(nèi),供貨運(yùn)輸時(shí)間約在2.00小時(shí)之內(nèi),而且鐵路、公路運(yùn)輸非常方便快捷。項(xiàng)目承辦單位通過(guò)對(duì)可供選擇的建設(shè)地區(qū)進(jìn)行縝密比選后,充分考慮了項(xiàng)目擬建區(qū)域的交通條件、土地取得成本及職工交通便利條件,項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期所需的內(nèi)外部條件:距原料產(chǎn)地的遠(yuǎn)近、企業(yè)勞動(dòng)力成本、生產(chǎn)成本以及擬建區(qū)域產(chǎn)業(yè)配套情況、基礎(chǔ)設(shè)施條件等,通過(guò)建設(shè)條件比選最終選定的項(xiàng)目最佳建設(shè)地點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)地,投資項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域供電、供水、道路、照明、供汽、供氣、通訊網(wǎng)絡(luò)、施工環(huán)境等條件均較好,可保證項(xiàng)目的建設(shè)和正常經(jīng)營(yíng),所選區(qū)域完善的基礎(chǔ)設(shè)施和配套的生活設(shè)施為項(xiàng)目建設(shè)提供了良好的投資環(huán)境。第六章 工藝技術(shù)說(shuō)明一、原輔材料采購(gòu)及管理項(xiàng)目建成投產(chǎn)后,項(xiàng)

42、目承辦單位物資采購(gòu)部門(mén)根據(jù)生產(chǎn)實(shí)際需要制定原材料采購(gòu)計(jì)劃,掌握原材料的性能、特點(diǎn),在不影響產(chǎn)品質(zhì)量的前提下,對(duì)項(xiàng)目所需原輔材料合理地選擇品種、規(guī)格、質(zhì)量,為企業(yè)節(jié)約使用原材料降低采購(gòu)成本。二、技術(shù)管理特點(diǎn)在項(xiàng)目產(chǎn)品制造過(guò)程中,根據(jù)客戶需要直接或間接將產(chǎn)品的生產(chǎn)、檢驗(yàn)要求轉(zhuǎn)化為公司內(nèi)部質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn),加強(qiáng)過(guò)程控制,確保產(chǎn)品制造質(zhì)量的穩(wěn)定。項(xiàng)目承辦單位“倡導(dǎo)預(yù)防、健康安全、遵紀(jì)守法、持續(xù)和諧”的質(zhì)量方針,實(shí)現(xiàn)持續(xù)改進(jìn)。項(xiàng)目承辦單位從項(xiàng)目產(chǎn)品的研發(fā)階段就特別關(guān)注質(zhì)量控制,引入了DFMEA設(shè)計(jì)失效模式分析、QC質(zhì)量檢驗(yàn)、SPC統(tǒng)計(jì)過(guò)程方法、GRR檢驗(yàn)測(cè)量的再現(xiàn)性、TQM全面質(zhì)量管理等控制方法。投資項(xiàng)目將

43、通過(guò)PDM與ERP系統(tǒng)的結(jié)合,把設(shè)計(jì)項(xiàng)目承辦單位生產(chǎn)工藝、原材料定額預(yù)算、原輔材料倉(cāng)儲(chǔ)、生產(chǎn)制造有機(jī)地結(jié)合起來(lái),實(shí)現(xiàn)承上啟下信息共享,通過(guò)MES系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)原輔材料需求分析和準(zhǔn)確調(diào)配和管理,為企業(yè)信息化管理提供強(qiáng)有力的軟件技術(shù)支撐。ERP及PDM等先進(jìn)的信息化手段在投資項(xiàng)目中的充分應(yīng)用,將有效提高項(xiàng)目產(chǎn)品的制造成本控制能力及生產(chǎn)效率,大大提高了項(xiàng)目產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。三、項(xiàng)目工藝技術(shù)設(shè)計(jì)方案(一)工藝技術(shù)方案要求遵循“高起點(diǎn)、優(yōu)質(zhì)量、專(zhuān)業(yè)化、經(jīng)濟(jì)規(guī)?!钡慕ㄔO(shè)原則,積極采用新技術(shù)、新工藝和高效率專(zhuān)用設(shè)備,使用高質(zhì)量的原輔材料,穩(wěn)定和提高項(xiàng)目產(chǎn)品質(zhì)量,制造高附加值的產(chǎn)品,不斷提高企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。對(duì)于

44、生產(chǎn)技術(shù)方案的選用,遵循“利用資源”的原則,選用當(dāng)前較先進(jìn)的集散型控制系統(tǒng),控制整個(gè)生產(chǎn)線的各項(xiàng)工藝參數(shù),使產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定在高水平上,同時(shí)可降低物料的消耗;嚴(yán)格按照相關(guān)行業(yè)規(guī)范要求組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),有效控制產(chǎn)品質(zhì)量,為廣大顧客提供優(yōu)質(zhì)的項(xiàng)目產(chǎn)品和良好的服務(wù)。(二)項(xiàng)目技術(shù)優(yōu)勢(shì)分析投資項(xiàng)目采用的技術(shù)與國(guó)內(nèi)資源條件適應(yīng),具有良好的技術(shù)適應(yīng)性;該技術(shù)工藝路線可以適應(yīng)國(guó)內(nèi)主要原材料特性,技術(shù)工藝路線簡(jiǎn)潔,有利于流程控制和設(shè)備操作,工藝技術(shù)已經(jīng)被國(guó)內(nèi)生產(chǎn)實(shí)踐檢驗(yàn),證明技術(shù)成熟,技術(shù)支援條件良好,具有較強(qiáng)的可靠性。四、設(shè)備選型方案項(xiàng)目承辦單位通過(guò)對(duì)相關(guān)工藝設(shè)備、檢測(cè)設(shè)備生產(chǎn)廠家的技術(shù)力量及信譽(yù)程度進(jìn)行詳細(xì)的

45、了解,并通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)參觀、技術(shù)交流等方式,對(duì)生產(chǎn)廠家的生產(chǎn)設(shè)備、質(zhì)量控制等環(huán)節(jié)進(jìn)行較全面的對(duì)比和分析,在此基礎(chǔ)上,初步確定在交貨期、質(zhì)量保障、價(jià)格優(yōu)惠、售后服務(wù)及付款方式等方面都有一定優(yōu)勢(shì)的廠家。主要設(shè)備的配置應(yīng)與產(chǎn)品的生產(chǎn)技術(shù)工藝及生產(chǎn)規(guī)模相適應(yīng),同時(shí)應(yīng)具備“先進(jìn)、適用、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境保護(hù)、節(jié)能”的特性,能夠達(dá)到節(jié)能和清潔生產(chǎn)的各項(xiàng)要求;投資項(xiàng)目所選設(shè)備必須達(dá)到目前國(guó)內(nèi)外先進(jìn)水平,經(jīng)生產(chǎn)廠家使用證明運(yùn)轉(zhuǎn)穩(wěn)定可靠,能夠滿足生產(chǎn)高質(zhì)量產(chǎn)品的要求。項(xiàng)目擬選購(gòu)國(guó)內(nèi)先進(jìn)的關(guān)鍵工藝設(shè)備和國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的檢測(cè)設(shè)備,預(yù)計(jì)購(gòu)置安裝主要設(shè)備共計(jì)107臺(tái)(套),設(shè)備購(gòu)置費(fèi)2863.77萬(wàn)元。第七章 環(huán)保和清潔生產(chǎn)說(shuō)明推進(jìn)綠色

46、發(fā)展、建設(shè)美麗城市作為一項(xiàng)社會(huì)系統(tǒng)工程,不可能一蹴而就,需要我們著力健全保障機(jī)制,以此推動(dòng)形成綠色發(fā)展人人有責(zé)、人人共享的良好社會(huì)風(fēng)尚。我們相信,只要全市上下堅(jiān)定信心,抓鐵有痕,久久為功,打造長(zhǎng)江上游綠色發(fā)展示范市的目標(biāo)就一定能實(shí)現(xiàn),美麗城市的壯麗畫(huà)卷就一定能成為現(xiàn)實(shí),我們的生活也一定會(huì)越來(lái)越美好。進(jìn)入21世紀(jì),大規(guī)模開(kāi)發(fā)利用化石能源導(dǎo)致的能源危機(jī)、環(huán)境危機(jī)日益凸顯,建立在化石能源基礎(chǔ)上的傳統(tǒng)工業(yè)文明陷入困境。國(guó)際金融危機(jī)爆發(fā)后,以資源消耗和需求拉動(dòng)為支撐的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)模式受到了巨大沖擊。后危機(jī)時(shí)代,發(fā)達(dá)國(guó)家開(kāi)始重新審視工業(yè)部門(mén)在財(cái)富形成和積累中的重要作用,相繼提出了“再工業(yè)化”戰(zhàn)略,旨在以創(chuàng)新激

47、發(fā)制造業(yè)活力,重振實(shí)體經(jīng)濟(jì)。同時(shí),在全球經(jīng)濟(jì)艱難復(fù)蘇和深度調(diào)整的大背景下,發(fā)達(dá)國(guó)家實(shí)施“綠色新政”,意圖通過(guò)發(fā)展新興綠色產(chǎn)業(yè)和綠色技術(shù),發(fā)掘新的綠色增長(zhǎng)點(diǎn),將全球工業(yè)帶入綠色化發(fā)展的新路徑,為重塑全球產(chǎn)業(yè)鏈、推動(dòng)消費(fèi)者行為變革提供持續(xù)動(dòng)力,進(jìn)而在實(shí)體經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域新一輪國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)中占據(jù)制高點(diǎn)。一、建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀投資項(xiàng)目所在地大氣環(huán)境質(zhì)量功能區(qū)劃定為類(lèi)區(qū),執(zhí)行環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(GB3095-2012)級(jí)標(biāo)準(zhǔn),大氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀較好,符合功能區(qū)劃要求。投資項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)地主要大氣污染物為二氧化硫、二氧化碳和PM10,根據(jù)當(dāng)?shù)丨h(huán)境監(jiān)測(cè)部門(mén)連續(xù)5.00天監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示,項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域監(jiān)測(cè)到的二氧化硫、P

48、M10和二氧化碳濃度較低,達(dá)到環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求,未出現(xiàn)超標(biāo)現(xiàn)象,環(huán)境空氣質(zhì)量本底值較好。投資項(xiàng)目擬建區(qū)域范圍內(nèi)土壤中pH、Zn、Cr等指標(biāo)均達(dá)到了土壤環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(GB15618)中的級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求,土壤環(huán)境現(xiàn)狀質(zhì)量較好。二、建設(shè)期環(huán)境保護(hù)(一)建設(shè)期大氣環(huán)境影響防治對(duì)策施工時(shí)先做好坡腳擋土墻,做好邊坡防護(hù),取土場(chǎng)及棄土堆邊緣設(shè)置土工圍欄,在施工場(chǎng)地周?chē)鷺?gòu)筑一定高度的圍墻減少揚(yáng)塵擴(kuò)散范圍;根據(jù)有關(guān)資料調(diào)查,當(dāng)有圍欄時(shí),在同等條件下施工造成粉塵污染可減少40.00%,車(chē)輛尾氣污染可減少30.00%;采取上述措施后,建設(shè)期揚(yáng)塵不會(huì)對(duì)周?chē)h(huán)境產(chǎn)生較大的影響,并且隨著施工的結(jié)束而消失。施工車(chē)輛在

49、進(jìn)入施工場(chǎng)地時(shí),需減速行駛以減少施工場(chǎng)地?fù)P塵,建議行駛速度不大于5.00千米/小時(shí),此時(shí)的揚(yáng)塵量可減少為一般行駛速度(15.00千米/小時(shí)計(jì))情況下的三分之一;另一方面縮短怠速、減速和加速的時(shí)間,增加正常運(yùn)行時(shí)間,減輕車(chē)輛尾氣排放對(duì)周?chē)h(huán)境的影響。(二)建設(shè)期噪聲環(huán)境影響防治對(duì)策盡量采用低噪聲的施工設(shè)備,如以液壓工具代替氣壓工具,同時(shí),盡可能采用噪聲低的施工方法,施工機(jī)械應(yīng)盡可能放置于對(duì)周?chē)舾悬c(diǎn)造成影響最小的地點(diǎn)。(三)建設(shè)期水環(huán)境影響防治對(duì)策施工廢水:建設(shè)期廢水污染源主要有施工區(qū)域地面清洗和施工機(jī)械、建材沖洗產(chǎn)生的廢水;各種施工機(jī)械設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)的冷卻水及洗滌用水和施工現(xiàn)場(chǎng)清洗石料等建材的洗滌、

50、混凝土養(yǎng)護(hù)、設(shè)備水壓試驗(yàn)等產(chǎn)生的廢水,含有一定量的油污和泥砂,主要污染物為SS。(四)建設(shè)期固體廢棄物環(huán)境影響防治對(duì)策對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)要及時(shí)進(jìn)行清理,建筑垃圾要及時(shí)清運(yùn)、加以利用,防止其因長(zhǎng)期堆放而產(chǎn)生揚(yáng)塵;工程施工現(xiàn)場(chǎng)出入口的道路應(yīng)當(dāng)硬化,配置相應(yīng)的沖洗設(shè)施,車(chē)輛沖洗干凈后方可駛離工地。項(xiàng)目建設(shè)期間將有一定數(shù)量的廢棄建筑材料,如:砂石、石灰、混凝土、廢磚、棄土、土石方、廢棄的包裝材料等;處置不當(dāng)將會(huì)對(duì)周?chē)h(huán)境產(chǎn)生影響;根據(jù)調(diào)查資料分析,投資項(xiàng)目挖填土方量基本能夠達(dá)到土方平衡,沒(méi)有取土場(chǎng)和棄土堆。(五)建設(shè)期生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施綠化不僅能夠改善和美化場(chǎng)區(qū)環(huán)境,而且植物葉莖還能阻滯和吸收大氣中的一氧化碳、

51、二氧化硫等有害物質(zhì),樹(shù)木樹(shù)冠能夠阻擋、過(guò)濾吸附大氣中的粉塵,吸收并減弱噪聲聲能,草地的莖葉可以固定地面塵土飛揚(yáng);而且,認(rèn)真做好綠化工作,對(duì)于防止水土流失具有良好效果。水土流失與建設(shè)場(chǎng)址的土壤母質(zhì)、降雨、地形、植被覆蓋等因素密切相關(guān),場(chǎng)地開(kāi)挖與平整期間由于清除了部分現(xiàn)有地表植被,降低了建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率,在瞬時(shí)降雨強(qiáng)度較大的情況下,容易形成水土流失現(xiàn)象;因此,建設(shè)期應(yīng)加強(qiáng)管理,并采取一定的防護(hù)措施。undefined三、運(yùn)營(yíng)期環(huán)境保護(hù)(一)運(yùn)營(yíng)期廢水影響分析及防治對(duì)策(二)運(yùn)營(yíng)期廢氣影響分析及防治對(duì)策在考慮員工身體健康的前提下,經(jīng)車(chē)間通風(fēng)換氣等措施后,該皂化油霧無(wú)組織排放對(duì)外環(huán)境影響可以忽略不計(jì)

52、。擬建項(xiàng)目各機(jī)械加工生產(chǎn)設(shè)備均由加工和凈化裝置兩部分組成的箱式密封生產(chǎn)整體,機(jī)械加工方式為濕式切削,加工過(guò)程產(chǎn)生的少量皂化油霧通過(guò)設(shè)備自身攜帶的凈化裝置處理,即產(chǎn)生的油霧經(jīng)收集后通過(guò)離心除油、濾料吸附凈化處理,凈化效率可達(dá)98.00%。擬建項(xiàng)目焊裝工序焊接煙塵產(chǎn)生量約為0.09噸/年,通過(guò)加強(qiáng)車(chē)間的機(jī)械通風(fēng)設(shè)施,避免電焊煙塵在車(chē)間內(nèi)累積,廢氣隨車(chē)間通風(fēng)設(shè)施排至室外,車(chē)間內(nèi)的電焊煙塵濃度能達(dá)到工作場(chǎng)所有害因素職業(yè)接觸限值(GBZ2.1)中電焊煙塵加權(quán)平均容許濃度4.00mg/?的要求。(三)運(yùn)營(yíng)期噪聲影響分析及防治對(duì)策采取聲源與外界隔開(kāi)的方式降噪,減少噪聲對(duì)環(huán)境的污染,使風(fēng)機(jī)和水泵的噪聲減少到6

53、5.00dB(A)以下;對(duì)場(chǎng)區(qū)的空地進(jìn)行綠化,可以進(jìn)一步減低環(huán)境噪聲。在設(shè)備安裝過(guò)程中,提高噪聲設(shè)備的安裝精確度,做好平衡調(diào)試,安裝時(shí)采用減震、隔振措施,在設(shè)備和基礎(chǔ)之間加裝隔振元件(如減震器、橡膠隔振墊等),增加惰性塊(鋼筋混凝土基礎(chǔ))的重量以增加其穩(wěn)定性,從而有效地降低振動(dòng)的強(qiáng)度;對(duì)設(shè)備基礎(chǔ)安裝減振墊減少噪聲的傳遞。四、項(xiàng)目建設(shè)對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的影響五、廢棄物處理對(duì)于項(xiàng)目承辦單位內(nèi)產(chǎn)生的危險(xiǎn)廢棄物,可以相容的危險(xiǎn)廢棄物進(jìn)行集中處理、處置。不能在項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域內(nèi)回收利用的部分按危險(xiǎn)廢棄物收集、保存、管理、運(yùn)輸?shù)认嚓P(guān)規(guī)范和規(guī)定運(yùn)送有資質(zhì)的危險(xiǎn)廢棄物處置單位進(jìn)行處理。投資項(xiàng)目的工藝過(guò)程是本著“技術(shù)先進(jìn)、

54、節(jié)能降耗、環(huán)境清潔”的原則,設(shè)備總體技術(shù)達(dá)到國(guó)內(nèi)先進(jìn)水平,減小了對(duì)環(huán)境的污染。六、特殊環(huán)境影響分析積極推行生活垃圾分類(lèi)收集,建成運(yùn)營(yíng)后全面核實(shí)工業(yè)廢物產(chǎn)生情況,實(shí)施工業(yè)廢物特性檢測(cè),特別是正確識(shí)別危險(xiǎn)廢棄物,避免將危險(xiǎn)廢棄物作為一般工業(yè)廢物處理造成污染。施工期間在排污工程不健全的情況下,應(yīng)盡量減少物料流失、散落和溢流現(xiàn)象;另建造集水池、砂池、排水溝等水處理構(gòu)筑物,并對(duì)施工期廢污水進(jìn)行必要的分類(lèi)處理達(dá)標(biāo)后排放;水泥、黃砂、石灰類(lèi)的建筑材料須集中堆放,并采取一定的防雨措施,及時(shí)清掃施工運(yùn)輸過(guò)程中拋灑的上述建筑材料,以免這些物質(zhì)被雨水沖刷帶入污水處理裝置內(nèi)和附近的水體。投資項(xiàng)目選址符合當(dāng)?shù)氐膮^(qū)域規(guī)劃

55、,項(xiàng)目建設(shè)地附近無(wú)重要風(fēng)景名勝古跡和人類(lèi)文化遺產(chǎn),不存在對(duì)風(fēng)景名勝古跡和人類(lèi)文化遺產(chǎn)的影響問(wèn)題。七、清潔生產(chǎn)在設(shè)備選型上杜絕采用國(guó)家公布的淘汰產(chǎn)品,選用高效率、低耗能的環(huán)境保護(hù)設(shè)備。項(xiàng)目設(shè)計(jì)中設(shè)備選型立足于國(guó)內(nèi)先進(jìn)、節(jié)能型設(shè)備,并充分考慮合理利用能源,提高能源的利用率和復(fù)用率。實(shí)施清潔生產(chǎn)是從根本上控制環(huán)境污染的有效手段。清潔生產(chǎn)是對(duì)生產(chǎn)過(guò)程運(yùn)用一種整體的預(yù)防性措施,降低污染物的產(chǎn)生和排放量,使生產(chǎn)發(fā)展和環(huán)境保護(hù)相互協(xié)調(diào)。作為可持續(xù)發(fā)展的根本性措施,我國(guó)政府已將清潔生產(chǎn)載入中國(guó)二十一世紀(jì)議程,并在國(guó)務(wù)院關(guān)于環(huán)境保護(hù)若干問(wèn)題的決定和國(guó)家環(huán)境保護(hù)“十三五”計(jì)劃和2020年遠(yuǎn)景規(guī)劃中明確要大力推行清潔生產(chǎn)。清潔生產(chǎn)是將產(chǎn)品生產(chǎn)和污染治理有機(jī)結(jié)合起來(lái)取得資源、能源配置利用的最大效率和環(huán)境成本的最小量化,是深化工業(yè)污染防治、實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的根本途徑。八、環(huán)境保護(hù)綜合評(píng)價(jià)1、項(xiàng)目承辦單位在設(shè)計(jì)、建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中,認(rèn)真貫徹落實(shí)資源綜合利用的原則,采取有效的防治和回收利用措施,其污染物的排放均可達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,符合國(guó)家環(huán)境保護(hù)要求,從生產(chǎn)狀況分析對(duì)周?chē)h(huán)境基本無(wú)影響。項(xiàng)目建成后,項(xiàng)目承辦單位

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