店面房屋租賃合同

1、店面房屋租賃合同出租方（甲方） 承租方（乙方）甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、房屋地址：甲方的商鋪坐落與 街 ，建筑面積 平方米。二、租賃期限：雙方商定房屋租期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。合同期滿后，如承租方繼續(xù)租賃房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。三、租金及交納方式：1、租金金額： ，支付日期： 。2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金。四、租賃期間房屋修繕：出租方將房屋交納承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋結(jié)構(gòu)。五、各項費用繳納：1、物

2、業(yè)管理費，乙方自行向物業(yè)公司交納。2、水電費，由乙方自行交納。3、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方交納。4、房屋如有租賃稅，由甲方負(fù)責(zé)。六、出租方與承租方交更1、如果出租方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效，出租方出賣房屋須提前3個月通知承租人，承租人有優(yōu)先購買權(quán)，如給乙方造成損失由甲方負(fù)責(zé)。2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先告知甲方申請，由第三方確認(rèn)，征得甲方同意，取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。七、違約金及違約責(zé)任1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下，解除合同或租給他人，視甲方違約，負(fù)責(zé)賠償乙方全部損失。八、負(fù)責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害，導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即通知甲方。九、本合同如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)有在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。十、本合同上方簽字蓋章后產(chǎn)生法律效力，本合同1式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。出租方： 承租方：