辦公室智能化解決方案剖析

1、辦公室智能化解決方案智能化辦公解決方案遵循技術(shù)先進、功能齊全、性能穩(wěn)定、節(jié)約 成本的原則，并綜合考慮施工、 維護及操作因素， 并將為今后的發(fā)展、 擴建、改造等留有擴充的余地。該智能化方案系統(tǒng)具有科學(xué)性、合理 性、經(jīng)濟性、可靠性、安全性與開放性。寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、 有線電視系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、樓宇對講系統(tǒng)、電 子巡更系統(tǒng)， 通過采用現(xiàn)代信息傳輸技術(shù)、 網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)和信息系統(tǒng) 集成技術(shù) ,進行精密設(shè)計、優(yōu)化集成、精心建設(shè)，提供更加舒適、智 能的辦公環(huán)境， 可以有效防止外來人員侵入， 全方位保證辦公樓的人 身安全、財產(chǎn)安全，可以提高物業(yè)服務(wù)水平及工作效率，可以提高辦 公樓的高新

2、技術(shù)含量和辦公環(huán)境質(zhì)量。智能化辦公解決方案設(shè)計依據(jù)1. 1智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) GB/T50314-2006 ；建筑智能系統(tǒng)設(shè)計技術(shù)規(guī) 范DBJ01-615-2003;綜合布線工程設(shè)計規(guī)范 GB50311-2007安 全防范工程技術(shù)規(guī)范GB50348-2004視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè) 計規(guī)范GB50395-2007;出入口控制系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范 GB50396-2007有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范 GB50200-94人民防 空地 下 室 設(shè) 計 規(guī) 范 GB50038-2005； 住 宅 建 筑 規(guī) 范GB50368-2005民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范 JGJ 16-20082. 2智能化寫字樓解決方案設(shè)計要

3、點1、寬帶網(wǎng)絡(luò)電話系統(tǒng)采用目前最先進的 EPON/GPC技術(shù)，光纖 直接到每戶內(nèi)弱電箱（FTTH光纖到戶），通過 ONUS備（俗 稱“光貓”） 的網(wǎng)絡(luò)接口和電話接口， 引出超五類 /六類線和電 話線至末端網(wǎng)絡(luò)、電話插座。2、寬帶數(shù)據(jù)和電話信號僅通過 1 芯光纜即可實現(xiàn)上下行傳輸， 寬帶網(wǎng)絡(luò)上行速度最高可達 1.25 下行速度最高可到 2.5Gbps， 維護簡單、容易擴展。3、商鋪和大開間辦公室內(nèi)各設(shè)置 1 個弱電箱，寬帶網(wǎng)絡(luò)、電話、 電視系統(tǒng)布線至每戶的弱電箱內(nèi)，房間內(nèi)的布線由業(yè)主裝修時 自行敷設(shè) 。住宅部分每戶另外設(shè)置 1 個網(wǎng)絡(luò)、電話、電視插座。4、攝像機全部采用 540 線以上，考慮到整

4、個辦公樓共有 341 臺攝像機，采用模擬數(shù)字結(jié)合的網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控模式。強大的網(wǎng)絡(luò)監(jiān) 控管理系統(tǒng)運行平臺可以實現(xiàn)集中管理、 任意部署、 隨意監(jiān)控、 任意整合、隨意擴容等強大的功能。5、在監(jiān)控中心的管理主機上制作一張整個辦公樓攝像機分布的 電子地圖，可以在 22液晶顯示器顯示該電子地圖，通過點 擊電子地圖上的攝像機圖標(biāo)，可以在電視墻指定的監(jiān)視器上同步顯示該攝像機的實時畫面6、監(jiān)控中心鋪設(shè)防靜電地板、設(shè)置UPS不間斷電源、做好防雷 接地保護，保證智能化系統(tǒng)安全、穩(wěn)定地運行。7、地下停車場管理系統(tǒng) 1 套，從一個入口進，另一個出口出， 采用 ID 卡中遠距離刷卡通行， 具備語音提示、 中文顯示、 圖像 對比

5、功能，可以實現(xiàn)統(tǒng)一收費。8、在三至五層住宅部分每戶內(nèi)設(shè)置 1臺 7”彩色可視對講分機， 一層出入口設(shè)置對講主機。9、對講系統(tǒng)和出入口車輛管理系統(tǒng)采用 ID 卡，兩個系統(tǒng)實現(xiàn) 一卡通。10、辦公樓規(guī)模大，所以線路敷設(shè)較長，施工中要注意線路的 保護，接頭要處理好，防止進水、短路。11、做好防鼠工作： 在橋架鋪設(shè)線路結(jié)束后， 注意橋架的封堵； 注意上下樓管路的封堵；注意裸導(dǎo)線的保護。機房門口安裝防 鼠板，徹底杜絕老鼠進入機房內(nèi)咬斷線路。3. 3寬帶網(wǎng)絡(luò)、電話系統(tǒng)1、寬帶網(wǎng)絡(luò)電話系統(tǒng)采用目前最先進的 EPON/GPC技術(shù)，光纖 直接到每戶內(nèi)弱電箱（“FTTH光纖到戶），通過ONUS備（俗 稱“光貓”）

6、 的網(wǎng)絡(luò)接口和電話接口， 引出超五類 /六類線和電 話線至末端網(wǎng)絡(luò)、電話插座。2、商鋪和大開間辦公室設(shè)置 1個弱電箱，寬帶網(wǎng)絡(luò)、 電話光纖 布線至每戶的弱電箱內(nèi)即可，房間內(nèi)的布線由業(yè)主裝修時自行 敷設(shè) 。住宅部分每戶另外增加設(shè)置 1 個網(wǎng)絡(luò)、電話、電視插座。3、辦公樓的核心 OLT（光線路終端）設(shè)置在地下一層的弱電機 房，每戶弱電箱內(nèi)設(shè)置1臺ONU光網(wǎng)絡(luò)單元）,從OLT引出光纖 經(jīng)分光器后引入各戶的 ONU。4、寬帶數(shù)據(jù)和電話信號僅通過 1 芯光纜即可實現(xiàn)上下行傳輸，寬帶網(wǎng)絡(luò)上行速度最高可達1.25Gbps，下行速度最高可到2.5Gbps。4. 4視頻監(jiān)控系統(tǒng)1 、視頻監(jiān)控系統(tǒng)組成采用模擬數(shù)字

7、相結(jié)合的視頻監(jiān)控系統(tǒng)，包括以下部分：（1）前端設(shè)備：地下車庫出入口設(shè)置強光擬制道路監(jiān)控專用攝 像機，地下車庫內(nèi)設(shè)置紅外定焦攝像機和高速球型攝像機，一 層室外區(qū)域設(shè)置高速球型攝像機，電梯轎廂內(nèi)設(shè)置電梯專用攝 像機，電梯前室、一層出入口、室內(nèi)公共區(qū)域及走廊內(nèi)設(shè)置紅 外半球攝像機。攝像機全部選用 540線以上的攝像機。（2）傳輸線路： 9 層以下采用同軸電纜傳輸， 10 層至 30 層采 用纖傳輸。3）控制中心：采用數(shù)字網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控中心，由網(wǎng)絡(luò)硬盤錄像機、管理服務(wù)器、解碼器、管理主機、控制鍵盤、操作臺、電視墻5. 5停車場管理系統(tǒng) 地下停車場管理系統(tǒng) 1 套，從一個入口進，另外一個出口出。 通行車輛分為

8、臨時車和固定用戶，固定車輛刷卡進出，方便快 捷，彰顯尊貴身份；臨時用戶采用人工發(fā)卡，出場時根據(jù)物業(yè) 收費標(biāo)準(zhǔn)自動計費并回收卡片，人工確認(rèn)后軟件控制道閘予以 放行，進出場車輛均實現(xiàn)圖像對比。采用 50-80cm 中遠距離讀 卡方式，方便駕駛員使用。本系統(tǒng)特點如下：1、固定車輛刷月卡或者年卡進出地下車庫， 提高車輛進出效率； 臨時車輛此方案中推薦人工發(fā)卡的方式，臨時車輛在門口管理 處登記車主及車輛相關(guān)信息后，由管理人員派發(fā)臨時卡進出地 下車庫，出口根據(jù)相應(yīng)政策進行收卡收費或者收卡免費。2、進出車輛身份識別采用國際主流的 ID 卡，方便與可視對講 系統(tǒng)實現(xiàn)一卡通。3、管理系統(tǒng)設(shè)有圖像對比系統(tǒng)， 對進

9、入車庫的所有車輛進行圖 象抓拍，出場時系統(tǒng)自動調(diào)出入場照片通過操作員對比確認(rèn)無 誤后方可出場。配合出入地下車庫記錄實現(xiàn)雙重認(rèn)證保證車輛 安全，相關(guān)信息保存在服務(wù)器上，方便事后查詢，為樓宇管理 保駕護航。6. 6彩色可視對講系統(tǒng)可視對講系統(tǒng)采用半數(shù)字、半模擬組網(wǎng)方案，在單元門口設(shè)置 單元主機，戶內(nèi)設(shè)置 7”彩色液晶屏分機，小區(qū)出入口設(shè)置圍 墻機，管理中心設(shè)置管理中心主機。對講系統(tǒng)可以實現(xiàn)雙向?qū)?講、門禁、開鎖、監(jiān)視、緊急求助等功能，可以擴展實現(xiàn)信息 發(fā)布、文字和圖像存儲、安防報警。戶與戶完全隔離，當(dāng)一戶 出現(xiàn)故障時，不影響整個系統(tǒng)工作。7. 7電子巡更系統(tǒng)本巡更系統(tǒng)為無線巡更系統(tǒng)，該系統(tǒng)是由計算

10、機、通訊座、巡 更棒、信息按鈕等設(shè)備組成，信息鈕安裝在巡更點處代替巡更 點，保安人員巡更時手持巡更棒。在地下車庫和每層均設(shè)置巡 更點。管理主機設(shè)置地下車庫消防控制中心。巡更時，保安人 員按規(guī)定的路線及時間到達各個巡更點，用手持巡更棒讀取巡 更點上的編碼片資料， 巡更結(jié)束后將手持巡更棒插入傳送單元， 此時手持讀取器中存儲的所有信息自動輸入到計算機，計算機 記錄各種巡更信息，并可生成各種報表，隨時打印各種巡更記 錄。8. 8信息發(fā)布與查詢系統(tǒng)1. 公共信息發(fā)布查詢系統(tǒng)機房設(shè)置在地下一層消防控制中心 機房。2信息發(fā)布與自助查詢系統(tǒng)在一層敞開式大堂內(nèi)設(shè)置 2塊LED 大屏（3*5.3米），每層電梯廳內(nèi)

11、設(shè)置2個19寸LED液晶屏， 客梯轎廂內(nèi)各設(shè)置1個17寸LED液晶屏，供信息發(fā)布使用。在 敞開式大堂內(nèi)設(shè)置 2 個觸摸屏查詢機，供訪客自助查詢使用。3. 公共信息發(fā)布系統(tǒng)采用聯(lián)網(wǎng)型方式， 通過控制主機能夠控制 每個信息點的發(fā)布內(nèi)容， 及時更新 ;信息查詢能夠?qū)崟r查詢相關(guān) 信息。9. 9電梯五方通話系統(tǒng)1 在電梯井道的底坑、轎廂、轎頂、機房、控制中心設(shè)置五方 通話系統(tǒng)，采用總線制數(shù)字式五方對講系統(tǒng)；本系統(tǒng)中心設(shè)置 在地下一層消防控制中心。2 在消防/ 安防/樓控機房設(shè)置電梯對講主機，在轎廂設(shè)置嵌入 式對講分機、在轎頂設(shè)置免提式對講分機、在機房和底坑設(shè)置 對講分機，五方可以互相通話。發(fā)生緊急情況時

12、，用戶可通過 電梯內(nèi)分機向管理中心求助。10. 10智能一卡通門禁系統(tǒng)1. 在一層電梯廳出 /入口設(shè)置人行通道管理系統(tǒng)， 采用翼閘。在 重要房間及其他設(shè)備機房設(shè)置門禁， 通過刷卡或密碼允許進入， 內(nèi)設(shè)出門按鈕。2. 門禁系統(tǒng)采 TCP/IP 控制方式，在現(xiàn)場設(shè)置網(wǎng)絡(luò)門禁控制器， 通過安防專網(wǎng)引至安防中心，接入安防管理平臺。3. 設(shè)置門禁的出入口門禁系統(tǒng)與消防系統(tǒng)實現(xiàn)聯(lián)動， 發(fā)生火災(zāi) 時自動打開，安全疏散。4. 門禁系統(tǒng)、可視對講系統(tǒng)、 停車場管理系統(tǒng)共用一張卡， 實 現(xiàn)一卡通。11. 11數(shù)字會議系統(tǒng)1、在商務(wù)會議大廳內(nèi)設(shè)置會議系統(tǒng)， 中央控制系統(tǒng)、 擴聲系統(tǒng)、 投影系統(tǒng)、數(shù)字會議系統(tǒng)及視頻會

13、議系統(tǒng)。2、系統(tǒng)中心控制： 中央控制器通過內(nèi)部控制線纜連接無線接收 模塊、可控硅模塊、強電繼電器模塊和調(diào)音模塊。通過紅外線 發(fā)射系統(tǒng)控制空調(diào)、DVD等，通過六類非屏蔽雙絞線采用RS243/485方式與AV矩陣、VGA切換器及投影通訊。3 中控功能：投影系統(tǒng)的控制（投影機、投影幕等）、視音頻 系統(tǒng)的控制（聲音大小、圖像切換等）、環(huán)境控制（燈光、窗 簾、空調(diào)）等。12. 12建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)1 樓宇自控系統(tǒng)機房設(shè)在地下一層消防 / 安防 / 樓控中心 ; 樓宇 自控系統(tǒng)主要監(jiān)控給排水監(jiān)控、 電梯檢測、 公共區(qū)域照明監(jiān)控； 實現(xiàn)對上述系統(tǒng)設(shè)備運行、安全狀況、能源使用及節(jié)能等實行 綜合自動檢測、控制與

14、管理。2 系統(tǒng)由控制主機、數(shù)據(jù)存儲器、直接數(shù)字控制器、傳感器等 組成，網(wǎng)絡(luò)傳輸采用以太網(wǎng)。系統(tǒng)為分布智能系統(tǒng)，在總線通 信網(wǎng)絡(luò)失效時，各直接數(shù)字控制器（DDC）均能獨自繼續(xù)其正常運 作。3 公共動力設(shè)備監(jiān)控： 給排水設(shè)備（包括給水泵、 污廢水水泵、 水箱水位等）、電梯設(shè)備等，均由 DDC現(xiàn)場工作站按照工藝運 行要求設(shè)定控制程序進行監(jiān)控。4照明系統(tǒng)監(jiān)控：在公共照明配電箱附近設(shè)置DDC空制器，通過控制照明回路的接觸器通斷實現(xiàn)，對公共區(qū)域照明系統(tǒng)進行 集中控制 , 控制方式包括： （1） 按預(yù)先排定好的時間程序開關(guān)； （2） 由控制室人員遠程強制控制開關(guān)。13. 13智能化集成系統(tǒng)智能化集成系統(tǒng)將智

15、能建筑內(nèi)的諸多智能化子系統(tǒng)相互獨立的 設(shè)備、資源、服務(wù)、管理功能集成到一個相互關(guān)聯(lián)、統(tǒng)一協(xié)調(diào) 的系統(tǒng)之中，用以節(jié)省能源和人力，從而降低建筑物的管理成 本，通過自動檢測、優(yōu)化控制、信息共享，實現(xiàn)安全、環(huán)保、 高效，提高管理水平。本工程的各個子系統(tǒng)應(yīng)具備開放的軟件 架構(gòu)和標(biāo)準(zhǔn)化的第三方軟件接口，為實現(xiàn)智能化系統(tǒng)集成預(yù)留 條件。14. 14辦公自動化系統(tǒng)與物業(yè)管理系統(tǒng)辦公自動化系統(tǒng)主要面向組織中的業(yè)務(wù)管理層，為各種類型的 文案工作提供支持，通過應(yīng)用信息技術(shù)，支持辦公室的各項信 息處理工作，協(xié)調(diào)不同地域之間、各職能間和各信息工作者間 的信息聯(lián)系，提高辦公活動的工作效率和質(zhì)量。辦公自動化系統(tǒng)主要有三項功能：1 .事務(wù)處理（EDP ）。處理辦公中大量繁瑣的事務(wù)性工作，如發(fā)送通知、打印文件、匯總表格、組織會議等。將上述繁瑣的 事務(wù)交給機器來完成， 以達到提高工作效率， 節(jié)省人力的目的。2 信息管理（M IS）。對信息流的控制管理是每個部門最本質(zhì)的 工作。0A是信息管理的最佳手段，它把各項獨立的事務(wù)處理通 過信息交換和資源共享聯(lián)系起來以獲得準(zhǔn)確、快捷、及時、優(yōu)質(zhì)的功效。3. 輔助決策（D