房地產(chǎn)公司工程部職責(zé)

1、四、工程部1 部門使命負(fù)責(zé)工程項目的建設(shè)管理工作。2 部門職責(zé)2.1設(shè)計招標(biāo)負(fù)責(zé)設(shè)計單位資質(zhì)的收集，初步篩選設(shè)計單位。參與區(qū)域集團(tuán)組織的設(shè)計單位的招標(biāo)評選工作。2.2施工圖設(shè)計管理配合區(qū)域集團(tuán)規(guī)劃設(shè)計中心編制各類設(shè)計任務(wù)書。負(fù)責(zé)對設(shè)計質(zhì)量、設(shè)計進(jìn)度以及限額設(shè)計的組織、協(xié)調(diào)、控制工作。組織包括政府業(yè)務(wù)部門在內(nèi)的相關(guān)單位對設(shè)計成果進(jìn)行評審工作。2.3工程技術(shù)支持在項目實施過程中，負(fù)責(zé)為項目提供技術(shù)支持服務(wù)。負(fù)責(zé)設(shè)計變更的評審。負(fù)責(zé)組織重大質(zhì)量問題的處理，并提出解決方案。2.4供應(yīng)商管理負(fù)責(zé)組織工程供方的資質(zhì)預(yù)審。施工過程中負(fù)責(zé)對供應(yīng)商的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控、考評等。2.5招標(biāo)管理參與區(qū)域集團(tuán)招標(biāo)采購中

2、心組織的項目招標(biāo)工作，包括招標(biāo)文件編制、 審查、評標(biāo)等工作。參與區(qū)域集團(tuán)招標(biāo)采購中心組織的對潛在投標(biāo)人的考察及審查工作。參與區(qū)域集團(tuán)招標(biāo)采購中心組織的編制標(biāo)底或欄標(biāo)價。參與區(qū)域集團(tuán)招標(biāo)采購中心組織的開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)工作。協(xié)助招標(biāo)及評標(biāo)資料的立卷歸檔。2.6材料及設(shè)備米購可編輯word，供參考版！負(fù)責(zé)項目設(shè)備及材料采購總體計劃的編制和調(diào)整。根據(jù)項目的采購要求，負(fù)責(zé)編制材料采購月度實施計劃，執(zhí)行日常的采購作業(yè)。負(fù)責(zé)授權(quán)范圍內(nèi)的比價采購材料相關(guān)市場信息的調(diào)研， 建立材料價格信 息庫。負(fù)責(zé)對授權(quán)范圍內(nèi)的比價采購活動的實施。2. 7 施工前準(zhǔn)備工作負(fù)責(zé)施工前各項準(zhǔn)備工作的實施和督促。負(fù)責(zé)組織施工組織設(shè)計

3、的評審及批準(zhǔn)工作。2. 8 進(jìn)度管理負(fù)責(zé)編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃。負(fù)責(zé)監(jiān)控項目施工進(jìn)度計劃的實施情況，并及時進(jìn)行調(diào)整。負(fù)責(zé)相關(guān)部門與項目有關(guān)的工作計劃的制定、實施等工作。2.9 質(zhì)量管理負(fù)責(zé)制定工程質(zhì)量管理制度。負(fù)責(zé)審核監(jiān)理規(guī)劃及實施細(xì)則，監(jiān)督其計劃執(zhí)行情況，并對監(jiān)理工作進(jìn)行考核。負(fù)責(zé)組織對關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位的施工方案的審核。 負(fù)責(zé)制定工程使用原材料的實驗、檢驗制度與程序，并定期對工程質(zhì)量 管理制度的執(zhí)行情況進(jìn)行檢查。負(fù)責(zé)設(shè)計變更的初步審核。負(fù)責(zé)定期組織質(zhì)量檢查。負(fù)責(zé)組織施工各階段的工程驗收。2.10 安全文明管理負(fù)責(zé)按安全文明生產(chǎn)的要求對施工現(xiàn)場進(jìn)行管理。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場社會治安的綜合治理。負(fù)責(zé)監(jiān)督施工單位建立符合公司品牌形象要求的工地環(huán)境。2.11 施工單位和監(jiān)理單位的監(jiān)督負(fù)責(zé)對施工單位和監(jiān)理單位的檢查考核， 監(jiān)督責(zé)任單位提出整改計劃并 對整改計劃完成情況進(jìn)行驗證。2.12 綜合驗收負(fù)責(zé)組織規(guī)劃 /建筑質(zhì)量 /消防/電梯/人防/環(huán)保/交通/綠化/供水/ 強(qiáng)電 /弱電/燃?xì)?通信/市政設(shè)施 （小區(qū)道路、排水 ）等專業(yè)驗收 ,并取得相應(yīng)驗 收合格證明。負(fù)責(zé)組織竣工驗收并取得工程項目竣工驗收備案證書。2.13 工程檔案管理負(fù)責(zé)工程檔案的收集和整理，竣工檔案的整理和申報，取