工程施工合同交底書

1、工程施工合同交底工程名稱萬博廣場承包人河北中碩建筑工合同開工日期2014 年 3月20日二號樓結(jié)構(gòu)工程程有限公司合同名稱勞務協(xié)作合同合同價款8400000 （暫定）合同竣工工期2014 年 10 月 20日合同價款方式固定綜合單價質(zhì)量標準優(yōu)良建筑面積20000m2簽約時間2014.3.15發(fā)包人駐地代表岳明彥工程地點山東濰坊市濱海經(jīng)濟開發(fā)區(qū)承包人駐地代表趙立峰萬博廣場二號樓酒店配套商業(yè)樓地下室的地基與基礎分部（樁基、降水、土方開挖及基坑承包范圍支護除外，即從挖樁間土、截樁頭開始）、主體分部的全部內(nèi)容，以橫向X 軸線為界。1 ）甲方除提供鋼筋和商品混凝土外，其他所有材料（含周轉(zhuǎn)材料、輔材、消耗材

2、料、止水板、鋼筋連接套筒等）均由乙方采購，有關約定見合同條款及附件（甲供材料明細及損耗系數(shù)表）。2 ）所有機械設備全部由乙方自行組織并承擔費用，合同價款已經(jīng)包含了全部的機械費用（除泵車泵送外）。3 ）施工現(xiàn)場及生活區(qū)臨水、臨電費用及電費、水費、消防設施、消防用水費用均包含在合同價款內(nèi)。4 ）安全文明施工費含在合同價款內(nèi)。5 ）混凝土試件提取和標準養(yǎng)護的費用均包含在合同價款內(nèi)。6 ）合同價款中人工費不再隨政策性文件調(diào)整，乙方自購材料和機械費（含租賃）在施工過程中不能調(diào)整價格。固定綜合單價說明7 ）合同價款已經(jīng)包含了乙方為完成本工程所需要的全部加班費用，包括但不限于每日工作時間、正常休息時間、節(jié)假

3、日時間等全部的加班費用，因乙方加班而產(chǎn)生的所有費用（包括但不限于加班工資、津貼、生活補助及加班餐飲）均由乙方按國家有關規(guī)定予以支付，由此產(chǎn)生的糾紛乙方應自行處理，概與甲方無關。8 ）合同價款中包含了冬雨季施工費用。乙方已充分考慮施工中遇到冬雨季施工而給自身帶來的影響，制定保護和預防措施，有關的費用不另行支付。9 ）稅金 (營業(yè)稅、城市維護建設稅及教育費附加、企業(yè)所得稅、規(guī)費等)、乙方企業(yè)的所得稅及乙方人員的個人所得稅和社會保險費、進出場費、交通費、差旅費、等其他稅、費均包含在合同價格內(nèi)，由乙方按有關規(guī)定自行繳納，乙方應向甲方開具符合甲方要求的正式第1頁共6頁材料采購供應及材料用量的控制工程預付

4、款比例支付及抵扣時間、方式工程款支付時間及方式發(fā)票。1 、工程所需的鋼筋、混凝土、水暖電消防及弱電預埋預留的管材由甲方統(tǒng)一供應（甲供材料單價詳見后附件） ，材料由乙方按照提交甲方的使用計劃在甲方倉庫領取，運輸、裝卸費用由乙方承擔，乙方指定專職材料員負責領取、辦理甲供材料的交驗和保管等工作；若因保管不善造成損失，乙方應雙倍賠償甲方，甲方有權在驗工計價時直接扣回乙方的賠償款 ,同時乙方應承擔因此造成的工期延誤等發(fā)生的一切經(jīng)濟損失；甲供材料以外的其他材料、輔助及零星材料，包含在合同單價內(nèi)，由乙方自行采購,但必須取得甲方同意并符合設計文件和施工規(guī)范標準要求。同時乙方應向甲方提供產(chǎn)品合格證明、產(chǎn)品使用說

5、明和檢驗資料。需現(xiàn)場檢驗或第三方檢驗檢測的，檢驗、檢測費用由乙方承擔。甲供材以外如需甲方供應的材料，甲方有權在市場價的基礎上另加收5%的采購保管費。2 、乙方必須合理使用甲方供應的材料。乙方要杜絕浪費，否則乙方超出合理使用量的工程量以甲供價格為標準向甲方支付違約金（損耗系數(shù)和甲供材料價格見附件2），該違約金在驗工計價時扣回。3 、施工用電：甲方提供電源至一級箱，乙方自備從臨時電力干線配電箱到施工作業(yè)面的動力線，乙方使用甲方提供的電源，以甲方電力計量表為準，甲方按（按當?shù)毓╇娝召M標準）元 /度電收取電費，從乙方勞務報酬中扣除。4 、施工、消防用水：甲方提供水源接口，乙方自行安裝水表和鋪設施工和

6、生活用水的管線，其費用均由乙方自行解決，費用已含在合同單價中。甲方按（按當?shù)刈詠硭臼召M標準）元 /m3收取水費，從乙方勞務報酬中扣除。5 、乙方所采購或租賃的材料設備其場外運輸工作及費用，均由乙方自行承擔并已包含在本合同價款內(nèi)，不另行支付。同時，因運輸過程中產(chǎn)生的意外事故、違章處罰，均屬于乙方責任事故，概與甲方無關，乙方應承擔所有費用并賠償因此給甲方造成的損失。6 、乙方所采購或租賃的材料設備其場內(nèi)運輸和裝卸工作及費用，均由乙方自行承擔并包含在合同價款內(nèi)，不另行支付。同時，因非甲方原因在場內(nèi)運輸和裝卸過程中產(chǎn)生的意外事故、違章處罰，均屬于乙方責任事故，概與甲方無關，乙方應承擔所有費用并賠償

7、因此給甲方造成的損失。無預付款進度款支付比例按業(yè)主支付相應進度款后15 個工作日內(nèi)按進度撥付，根據(jù)工程形象進度撥款， 0.000 以下完成后割算已完工作量的65% ；2 號樓主體封頂后，割算0.000 至主體封頂工程量的50% ， 1 號樓完成15 層時，割算2 號樓 0.000 至主體封頂工程量的30%, 主體封頂及二次結(jié)構(gòu)完成割算已完工程量的80% ；2 號樓主體竣工驗收合格、結(jié)算定案后付至工程造價的 95% ；余款為質(zhì)量保修金。每次付款前，乙方應按甲方財務要求出具合法有效的發(fā)票，否則，甲方有權拒付勞務報酬。第2頁共6頁因違章施工、偷工減料、違反施工工序和方法致使工程質(zhì)量達不到約定標準，乙

8、方應質(zhì)量獎罰及支付方按照甲方要求重新施工，并承擔一切經(jīng)濟損失，工期不予順延；乙方勞務作業(yè)質(zhì)量不符合式本合同約定的質(zhì)量標準 ,但能夠達到國家規(guī)定的最低標準時,乙方應向甲方支付 100000元的違約金。乙方按業(yè)主和甲方要求的計劃組織施工，確保作業(yè)期限。若乙方勞動力不足、作業(yè)能力差，已經(jīng)或預計會影響勞務作業(yè)項目的合同工期時，甲方可提前解除本合同并另選勞務工期獎罰及支付方隊伍進場，乙方承諾在10日內(nèi)無條件退場完畢，由此造成的損失由乙方自行承擔并賠償式因此給甲方造成的損失。在施工過程中，如乙方出現(xiàn)消極怠工，阻撓施工，中途停工等非正常方式情形的，甲方有權單方解除合同，并責令其立即退出施工場地，按每阻礙施工

9、一天，扣除總合同價款的 1% 作為甲方施工補償金。本合同的工程質(zhì)量保修期為兩年，乙方的工作成果在甲方與業(yè)主約定的缺陷責任期（質(zhì)量保修期）滿后，若無質(zhì)量問題，待業(yè)主返還甲方質(zhì)保金后30 日內(nèi)返還乙方（無息），第一年返還 2.5% 、第二年返還剩余2.5% 。若乙方施工工序在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方須保修金及保修期限應在接到甲方修復通知后 3 日內(nèi)派人進行修復，乙方到期未派人進行修復、拒絕修復或自身沒有能力修復時，甲方有權另行選取他人進行修復，并有權從乙方的質(zhì)保金中直接扣除所發(fā)生費用，不足部分，由乙方補足1）甲供混凝土和鋼筋主材；水暖電、消防、弱電預埋預留主材（管材）；防水保護墻、甲供材料保護層

10、材料。乙方配合收料、卸車、清點數(shù)量、堆碼。1 、在簽訂本合同的同時，乙方向甲方交納100萬元（大寫：壹佰萬元）的合同履約保證金，此履約保證金在整個合同履約期間不計算利息。2 、履約保證金的退還：合同履行過程中如發(fā)生履約不能情形（如非正常停工、阻工、不履約保證金額及提再履行合同、無正當理由而未能按合同規(guī)定開工、未能按本工程情況合理加快工期、未能供日期按合同約定竣工日期或甲方駐工代表同意順延的工期竣工、無視監(jiān)理工程師事先的書面警告、一貫或公然忽視履行合同的義務等） ，該履約保證金不予退還。如未發(fā)生違約情形，出 0.000 后退還 50 萬元， 2# 樓主體封頂退還剩余履約保證金（無息） 。1、乙方

11、必須為其職工辦理工傷保險,并為勞務作業(yè)場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和勞務作業(yè)機保險種類及辦理方械設備辦理保險 ,支付保險費用。員工保險額度不得少于10 萬元。若甲方統(tǒng)一代為辦理工傷保險，則甲方在乙方的款項中扣除。式2、保險事故發(fā)生時 ,乙方有責任采取必要的措施 ,防止或減少損失。第3頁共6頁1 、甲方和乙方在履行合同時發(fā)生爭議、糾紛，可以自行和解或要求有關主管部門調(diào)解,任何一方不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的 ,雙方約定向甲方法人住所地（天津空港經(jīng)濟區(qū)）有管轄權的法院起訴。本合同關于爭議解決方式的約定具有最高效力，雙方以后發(fā)生的補充合同、會議紀要、來往函件、發(fā)料單、結(jié)算單等涉及到爭議解決方式的約定，

12、均不得對抗此約定。爭議解決方式2 、發(fā)生爭議后 ,除非出現(xiàn)下列情況,雙方應繼續(xù)履行合同,保持工作連續(xù) ,保護已完工作成果:2.1 單方違約導致合同確已無法履行,雙方協(xié)議終止合同；2.2 調(diào)解要求停止合同工作,且為雙方所接受；2.3 法院要求停止合同工作。1 負責編制施工組織設計 , 統(tǒng)一制定各項管理目標 ,組織編制年、季、月施工計劃、物資需用量計劃表 ,實施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、驗工計價的控制、監(jiān)督、檢查和驗收。2 負責工程技術交底、測量定位、勞務作業(yè)檢查驗收 ,統(tǒng)一安排技術資料的收集歸檔及竣工驗收資料的整理，對工程施工全過程實施全面管理。甲方責任按時提供技術交底，及時按附件規(guī)

13、定的消耗量供應材料。34檢查監(jiān)督乙方勞務人員進行文明施工、安全生產(chǎn)。5負責審核及檢查乙方勞務用工情況，監(jiān)督乙方勞務用工符合勞動合同法等法律法規(guī)有關規(guī)定。6負責與業(yè)主、監(jiān)理、設計及有關部門聯(lián)系,協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關系 。1 、乙方在甲方的指導、監(jiān)督下，要確保分項、分部工程一次驗收合格率達到100% ，并滿足全線創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃。因違章施工、偷工減料、違反施工工序和方法致使工程質(zhì)量達不到約定標準，乙方應按照甲方要求重新施工，并承擔一切經(jīng)濟損失，工期不予順延。2 、乙方在施工中應接受并配合甲方、監(jiān)理和業(yè)主人員的定期或不定期檢查，執(zhí)行甲方制定的各種質(zhì)量、安全、環(huán)?？刂拼胧?，為甲方檢查檢驗提供便利條件，確保本合同約定

14、范圍內(nèi)的工程質(zhì)量。3 、隱蔽工程在甲方現(xiàn)場技術人員、安全、質(zhì)量部門會同監(jiān)理進行現(xiàn)場驗收合格，并在驗收記錄上進行簽字確認后，方可進行下一道工序施工。驗收不合格，乙方應在限定的時間內(nèi)整改，重新驗收。無論甲方是否已對隱蔽工程進行驗收，當甲方應業(yè)主或監(jiān)理要求重新檢驗時，乙方應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗合格后重新覆蓋和修復，費用由乙方承擔。4 、混凝土試驗費用、鋼筋檢驗費用等工程方面的檢驗試驗費用由甲方承擔，乙方配合。乙方自行購買的材料檢驗試驗費用由乙方承擔。自覺接受有關部門的管理、監(jiān)督和檢查；隨時接受檢查其自備工具、材料保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況；與現(xiàn)場其他單位協(xié)調(diào)配合,

15、 保證工程順利施工。5 乙方應自行管理好安全文明施工工作，所屬施工作業(yè)區(qū)域及生活區(qū)必須達到濰坊市級文明工地標準，乙方應按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具,按甲方標準化工地要求設置標牌 , 符第4頁共6頁合甲方及業(yè)主要求；文明施工費用已含在合同單價內(nèi)，不再單獨進行計量支付。搞好生活區(qū)的管理 ,做好自身責任區(qū)的治安保衛(wèi)工作。勞務人員的工作著裝按統(tǒng)一標準由甲方提供，費用由乙方負責。如因乙方原因，未能達到濰坊市級文明工地標準的，視為乙方違約，每次違約應向甲方支付違約金1 萬元，并自費整改至達到濰坊市級文明工地標準。6按時提交報表、完整的原始技術資料,配合甲方辦理交工驗收。7做好勞務作業(yè)現(xiàn)場周圍建筑物、構(gòu)筑物

16、和地下管線及已完工程部分的成品保護工作,因非甲方責任發(fā)生損壞 ,乙方應承擔由此引起的一切經(jīng)濟損失、違約責任呢及各種行政類罰款。8 妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的主要材料、周轉(zhuǎn)材料、設備機具及其他設施；若發(fā)生丟失或損毀，由乙方承擔經(jīng)濟賠償責任。如乙方出現(xiàn)盜賣甲供材料的情況應向甲方支付盜賣材料價值的300% 的違約金甲方有權單方解除合同，如倒賣、變賣材料、設備、機械金額達到刑事立案標準的，甲方保留追究乙方及其人員刑事責任的權利。9 服從甲方及甲方轉(zhuǎn)發(fā)的業(yè)主及工程師的指令。乙方對其施工的工程，按照建設工程質(zhì)量管理條例規(guī)定，在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔保修責任。10 除非本合同另有約定 ,乙方應對其作業(yè)內(nèi)容的實施、完工負責 ,乙方應承擔并履行甲方與業(yè)主合同約定的、與勞務作業(yè)有關的所有義務及工作程序。11 合同執(zhí)行期間，乙方不得以書面、口頭等方式使用甲方企業(yè)名稱、項目部名稱、隊伍序列名稱對外進行經(jīng)濟活動。乙方對外形成的任何與本勞務作業(yè)相關的勞動、租賃、買賣等法律關系或侵權責任 ,一律由乙方負責和承擔責任，甲方概不負責。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，雙方約定，甲方有權直接從其勞務報酬中扣除各項費用，同時乙方應向甲方支付50000 元的違約金。12 每月按時向甲方提交勞務人員工費發(fā)放表，并按合同約定及