房地產(chǎn)公司權證辦理工作總結（共8篇）

1、房地產(chǎn)公司權證辦理工作總結（共8篇） 第1篇：權證工作總結權證（高秋娜）入市須知1 什么是權證？答：權證是指標的證券發(fā)行人或其以外的第三人發(fā)行的,約定持有人在規(guī)定期間內或特定到期日,有權按約定價格向發(fā)行人購買或出售標的證券,或以現(xiàn)金結算方式收取結算差價的有價證券。權證是證明持有人擁有特定權利的契約。權證中約定的證券通常被稱作“標的證券”（或“基礎證券”），即發(fā)行人承諾按約定條件向權證持有人購買或出售的證券。 2 權證有哪些種類？答：權證有很多種分類方法：按照未來權利的不同，權證可分為認購權證和認沽權證，其中認購權證是指標明未來買入權利的權證，認沽權證是指標明未來賣出權利的權證；按照行權模式的不

2、同，權證可分為歐式權證和美式權證，其中歐式權證是指僅在到期日可以行使約定權利（簡稱“行權”）的權證，美式權證是指在到期前隨時可以行權的權證；按照發(fā)行人的不同，可以分為公司權證和備兌權證，其中公司權證是指標的證券發(fā)行人發(fā)行的權證，備兌權證是指標的證券發(fā)行人以外的第三方（如大股東、券商等金融機構）發(fā)行的權證。3什么是認股權證？答：認股權證又被稱為公司權證，是由上市公司發(fā)行的認購權證。認股權證持有人行權成功后獲得的證券，為上市公司新增發(fā)證券。我所上市的認股權證代碼中含有“ cwb ”標示。 4權證的名稱中包含了哪些含義？ 答：權證的名稱中包含著豐富的信息。以“寶鋼jtb1”為例，“寶鋼”代表約定的未

3、來行權標的證券是寶鋼股份，“jt”代表發(fā)行人是寶鋼集團（“jt”是“集團”的拼音首字母）發(fā)行的，“b”代表持有人擁有未來“買入”的權利，該權證為認購權證（如果字母為“p”則表示持有人擁有未來“賣出”的權利，該權證為認沽權證），“1”代表第1只權證。將“寶鋼jtb1”這些文字、字母和數(shù)字聯(lián)合起來理解，便是“寶鋼集團發(fā)行的第1只寶鋼股份認購權證”。這里的權證是指標明買入權利的認購權證，與其對應的則是標明賣出權利的認沽權證，如武鋼jtp1，即“武鋼集團發(fā)行的第1只武鋼股份認沽權證”。 5權證的漲跌幅是如何計算的？答：為反映權證作為股票衍生品的特性，上證所對權證實施與股票價格有關的漲跌幅限制，而不是1

4、0%或5%的固定漲跌幅限制。計算公式如下：權證漲幅價格權證前一日收盤價格(標的證券當日漲幅價格-標的證券前一日收盤價) 125%行權比例；權證跌幅價格權證前一日收盤價格-(標的證券前一日收盤價-標的證券當日跌幅價)125%行權比例。當計算結果小于等于零時,權證跌幅價格為零。 投資者可按照如下方式計算權證的漲跌幅價格：首先計算當日股票漲跌停價格與前日股票價格之差，該價格可稱為“股票漲跌變動價位”，計算結果精確到“分”； 其后，計算股票漲跌變動價位的1.25倍，得到“權證漲跌變動價位”； 最后，在前日權證收盤價格的基礎上，加或減權證漲跌變動價位，計算結果精確到“厘”，就可以得到權證的漲跌幅價格。以

5、武鋼jtb1 為例，11 月24 日，武鋼jtb1 收盤價為1.172，達到漲幅價格，是按照如下方式計算得出的： 11 月23 日，g 武鋼收盤價格為2.77 元，武鋼漲跌變動價位為0.28 元，乘以1.25 倍可得到權證漲跌變動價位為0.350 元，11 月23 日，武鋼jtb1 收盤價格為0.822 元，漲幅價格恰好為1.172。 11 月28 日，武鋼jtp1 收盤價格為1.498 元，達到跌幅價格，是按照如下方式計算得出的：11 月25 日，g 武鋼收盤價格2.91 元，武鋼漲跌變動價位為0.29 元，乘以1.25 倍可得到權證漲跌變動價位為0.3625 元，11 月25 日，武鋼jt

6、p1 收盤價格為1.86 元，減去漲跌變動價位得到跌幅價格為1.498 元（計算結果精確到“厘”）。 6什么叫價內權證？什么叫價外權證？答：價內權證是指權證持有人行權時,權證行權價格與行權費用之和低于標的證券結算價格的認購權證；或者行權費用與標的證券結算價格之和低于權證行權價格的認沽權證。反之則叫價外權證（目前我們市場上在交易的權證大多都屬價外權證）。 7影響權證價格的主要因素有哪些？答：決定權證價值的主要因素有：標的資產(chǎn)價格、標的資產(chǎn)價格波動性、權證期限及其行權價格、市場利率以及現(xiàn)金股利等。（1）標的資產(chǎn)價格：由于權證是以標的資產(chǎn)為基礎而產(chǎn)生的衍生產(chǎn)品，標的資產(chǎn)價格也就成了確定權證發(fā)行價格及

7、其交易價格走勢的最主要因素。標的資產(chǎn)價格越高，意味著認購（沽）權證持有人執(zhí)行權證所獲收益越大（?。?。因此標的資產(chǎn)價格越高的認購（沽）權證，其發(fā)行或交易價格往往越高（低）。（2）權證行權價格：與標的資產(chǎn)價格相反，權證所約定的行權價格越高的認購（沽）權證，其發(fā)行或交易價格往往越低（高）。（3）權證有效期：權證有效期越長，權證的時間價值越高，因此權證發(fā)行價格或交易價格一般也就越高。（4）標的資產(chǎn)價格波動性：標的資產(chǎn)價格波動性越大，標的資產(chǎn)價格出現(xiàn)異常高（低）的可能性越大，那么權證處于價內的機會也就越多，因此權證發(fā)行價格或交易價格一般也就越高。（5）無風險利率：無風險利率的高低，決定著標的資產(chǎn)投資成本

8、的大小。無風險利率越高，投資于標的資產(chǎn)的成本越大，因而認購權證變得較具吸引力，而認沽權證的吸引力則相應變小，故認購（沽）權證的發(fā)行或交易價格就會越高（低）。（6）預期股息：我國權證管理暫行辦法中規(guī)定，標的派息將調整行權價，調整公式為：新行權價格原行權價格（標的股票除息價除息前一日標的股票收盤價）。 8權證的作用有哪些？答：權證主要有以下三個用途：（1）套期保值和風險管理。根據(jù)高風險、高預期收益原則，套期保值的目標是使風險降幅大于預期收益率應有的降幅。風險管理的目標是使風險水平降到可以承受的水平。權證的最大作用，就是可以和投資者手里的標的資產(chǎn)構成避險組合。比如，股票投資者擔心手里的股票價格下跌，

9、就可以買入該股票的認沽權證來對沖風險。 （2）套利。在考慮了交易成本和稅收之后，只要權證現(xiàn)實的價格不符合資產(chǎn)定價公式，就存在無風險套利機會?；谕粯说馁Y產(chǎn)、到期日和執(zhí)行價格均相同的認購權證和認沽權證之間存在一個平價關系，如果權證的市場價格不服從這個平價關系，就可以通過“賣高買低”進行無風險套利。 （3）投機。權證具有較高的杠桿率，權證投資的成本僅為標的證券投資的幾分之一，且由于權證t+0交易，因此這也就放大了投機者的投機能力和投機收益。當然，高收益伴隨著高風險，權證投機的損失也相應地被放大，甚至有可能損失全部的投資成本。 9權證的創(chuàng)設是怎么回事？權證的注銷又是怎么回事？答：權證的創(chuàng)設是指權證

10、上市交易后,由有資格的機構提出申請的、與原有權證條款完全一致的增加權證供應量的行為。如上海證券交易所于年11月21日頒布的關于證券公司創(chuàng)設武鋼權證有關事項的通知，就允許獲得創(chuàng)新試點資格的證券公司創(chuàng)設武鋼權證。通知要求“創(chuàng)設權證與武鋼認購權證或武鋼認沽權證相同，并使用同一交易代碼和行權代碼”。創(chuàng)設武鋼認購權證必須在指定的帳戶全額存放武鋼股票，創(chuàng)設武鋼認沽權證的必須在指定的帳戶按3.13元/每份全額存放現(xiàn)金，用于行權履約擔保。 權證的注銷是指創(chuàng)設人（即創(chuàng)設權證的證券公司）向上海證券交易所申請注銷其所指定的權證創(chuàng)設帳戶中的全部權證或部分權證。申請獲準后，履約擔保帳戶中與注銷權證數(shù)量相等的股票或現(xiàn)金也

11、相應解除鎖定。上海證券交易所要求同一創(chuàng)設人申請注銷權證的數(shù)量不得超過他之前所創(chuàng)設且未被行權的數(shù)量。假如有一家創(chuàng)新試點券商在創(chuàng)設出一億份武鋼認購權證后，賣出后又從市場上買回八千萬份武鋼認購權證（期間沒有被行權）。申請注銷獲準后，其履約擔保帳戶中將有八千萬股武鋼股票解除鎖定，武鋼認購權證的流通總量也就將減少八千萬份。 10什么是權證的最后交易日、行權期、到期日？答：權證最后交易日是權證在二級市場上交易的最后一天，具體日期請詳細閱讀各權證的公告，這之后投資者再無法從市場上買進或者賣出該權證，只能選擇放棄或者行權。一些深度價外的權證，經(jīng)常會在最后交易日大幅下跌，請投資者注意風險。權證的行權期是供權證行

12、權的日期，行權期的交易時段內，投資者按照各權證公告的說明進行行權申報即可行權。有些權證的行權期為五個交易日（如國電jtb1），有些只有一天（如寶鋼jtb1），請投資者詳細閱讀權證公告，避免搞錯行權期。到期日是指行權截止日，此日后該權證就退出市場，既不能買賣，也不能行權，不再有任何價值。交易規(guī)則1權證交易需要開通嗎？答： 投資者需持本人身份證、證券帳戶卡到營業(yè)部柜臺簽署風險揭示書開通.2權證買賣使用什么帳戶？答：投資者應當使用a股證券賬戶進行權證的認購、交易和行權申報。投資者如果已經(jīng)開立a股證券帳戶就不需要重新開戶，可使用現(xiàn)有的a股帳戶進行權證交易。 3客戶問開通權證是否要在交易時間？答：開通權

13、證業(yè)務、網(wǎng)上交易和修改資金密碼、交易密碼一般截止到下午4點，建議客戶盡量交易時間內去辦理。辦理第三方存管簽約、變更存管銀行等業(yè)務必須在交易時間內辦理。 4權證單筆申報單位是多少？交易的最大數(shù)量是多少？ 申報價格的最小變動單位是多少？答：單筆權證權證買入申報數(shù)量為 100 份的整數(shù)倍，買賣申報數(shù)量不得超過 100 萬份 , 申報價格最小變動單位為 0.001 元人民幣。 5權證交易如何收費？行權如何收費？答：交易傭金不超過交易金額的0.3，起點是5元。登記結算公司免收取權證交易過戶費，國家免征印花稅。行權費用為過戶證券面值的0.05，不收取行權傭金。非交易過戶手續(xù)費為每筆10元，6權證什么時候可

14、以行權？答：“權證存續(xù)期滿前5個交易日,權證終止交易,但可以行權”。這里的前5個交易日包括到期日,即以到期日為t日,權證從t-4日開始終止交易。之后的5個交易日，可以操作權證行權。7如何進行權證交易? 答：在中投證券開戶的交易客戶可以通過營業(yè)部柜臺系統(tǒng)、網(wǎng)上交易系統(tǒng)、電話委托系統(tǒng)進行權證交易。8如何理解行權比例和行權價？答：如行權比例是1：2，投資者行權時要持有1份權證才能以行權價買入2股標的股票。 9怎么樣計算行權所需要的費用？答：行權所需費用，舉例：900份權證、行權比例1.5、行權價3.48。 所需資金=申請行權的數(shù)量x行權比例x行權價格+申請行權數(shù)量x行權比例x標的證券面值x萬分之五=

15、900x1.5x3.48+900x1.5x0.0005 10如何計算行權后的每股收益？答：對于認購權證：每股行權收益=標的證券股價-權證行權價-權證買入價/行權比例，對于認沽權證：每股行權收益=（權證行權價+權證買入價/行權比例)-標的證券股價。 關注要點 1當日買進的權證,當日可以賣出嗎？答：可以。權證實行t+0交收制度，這與股票的t+1交收制度不同。t+0，即當日買入的權證，當日可以賣出。2投資者如何對權證行權？答：投資者行權可以通過交易所申報行權指令進行，行權指令當日有效，當日可以撤消；當日買進的權證,當日可以行權。當日行權取得的標的證券,當日不得賣出。次一工作日才能賣出。3集合競價時段

16、能行權嗎？答：權證行權時必須在連續(xù)競價時段，集合競價時段行權無效。 4今天行權的權證，為什么沒看到行權股份且顯示未成交？答：行權后要等到晚上清算完才會成交，通常在第二個交易日行權認購的股份才可到賬。 5當天賣出股票的資金是否可以用來行權？答：當天賣出股票的資金可以用于行權。 6權證行權委托時，系統(tǒng)提示：沒有提到（prd/id）的入?yún)⑿畔ⅲ?答：因為行權代碼沒有填對，填入的是權證代碼而不是行權代碼。 7 100股以下的權證能夠行權么？答：可以。8什么情況下權證停牌？答：權證作為證券衍生產(chǎn)品，其價值主要取決于標的證券的價值，由此證價格和其標的證券的價格存在密切的聯(lián)動關系。根據(jù)證交所規(guī)定：標的證券停

17、牌的，權篇2：農村土地承包權證換發(fā)工作總結農村土地承包權證換發(fā)工作總結為認真貫徹落實中華人民共和國農村土地承包法，切實做好農村土地承包經(jīng)營權證換發(fā)工作，根據(jù)省、市、縣有關文件精神和工作要求，我鄉(xiāng)農村土地承包經(jīng)營權證換發(fā)工作于9月全面展開。整項工作共涉及11個村建制、184個村民小組、5003戶承包戶，承包面積11631畝。共換發(fā)土地承包經(jīng)營權證書5003本，建立土地臺帳49本，農村土地承包經(jīng)營權證換發(fā)工作圓滿結束?，F(xiàn)將相關工作總結匯報如下：一、加強組織領導，明確職責分工為了保證換證工作順利開展，我鄉(xiāng)成立了以黨委書記鄺貴娥任顧問，鄉(xiāng)黨委副書記、鄉(xiāng)長劉俊東任組長，其他黨政領導任副組長，各村駐村鄉(xiāng)干

18、部及村支部書記為成員的農村土地承包經(jīng)營權換證工作領導小組，負責有關法律法規(guī)和政策宣傳、業(yè)務培訓及指導工作，做好宣傳動員和業(yè)務培訓工作，督促和指導村組干部做好土地清理和調查核實工作，按要求搞好土地臺帳。各村也相應成立了工作機構。做到分工明確，責任到人，宣傳到位，領導到位，業(yè)務指導到位，確保工作質量。二、制定工作方案，確保工作有序進行換發(fā)農村土地承包經(jīng)營權證工作，直接關系到農民的切身利益和農村穩(wěn)定，涉及面廣，政策性強，遺留問題較多，工作難度大。為保證工作的有序開展，鄉(xiāng)黨委、政府高度重視，在鄉(xiāng)黨政聯(lián)席會上進行了專題研究，并制定了周密的工作實施方案。承包經(jīng)營權證換證工作按照組織領導，宣傳動員，清查處理

19、、審核發(fā)證、檢查驗收五個階段進行，對各個階段的工作質量、標準做了嚴格要求。三、嚴格依法辦事，正確處理有關問題這次農村土地承包經(jīng)營權證換發(fā)工作，旨在進一步規(guī)范和完善土地承包經(jīng)營管理工作，完善土地承包關系，既要處理好歷史遺留問題，又要防止新問題的發(fā)生。按照中華人民共和國農村土地承包法中華人民共和國農村土地承包經(jīng)營權證管理辦法、湖南省實施辦法和省委辦公廳、省政府辦公廳關于進一步穩(wěn)定和完善農村土地承包經(jīng)營制度的意見等法律、法規(guī)和政策精神，結合我鄉(xiāng)農村土地承包中存在的問題，對有關政策的要求、換證對象及補發(fā)證對象、外出務工農民的承包權、土地流轉、土地調整方面的問題作了明確的規(guī)定和說明，使換證工作有法可依，

20、有章可循。四、加強監(jiān)督檢查，搞好業(yè)務指導在換證工作中，鄉(xiāng)村兩級干部對工作認真負責，對各個階段的工作認真檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正和解決。為了確保工作的進度和質量，鄉(xiāng)黨委、政府多次就此項工作召開專題調度會，共同商議、及時處理出現(xiàn)的各種問題。特別是在土地清理核實、登記土地臺帳、填制經(jīng)營權證階段，鄉(xiāng)村干部多次深入村組指導工作，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正，把問題解決在萌芽狀態(tài)，做到數(shù)據(jù)準確，填寫規(guī)范，內容齊全，確保土地清理核實、臺帳登記、經(jīng)營權證填寫一次成功。為保證工作質量，我們一方面認真做好業(yè)務指導，另一方面，安排專門人員對各階段工作進行檢查驗收，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。四、存在問題1、農村土地承包歷史遺留問題沒有全部

21、得到妥善處理，農戶全戶外出打工，為換證工作帶來困難。2、農村土地承包經(jīng)營權證流轉不規(guī)范。主要表現(xiàn)為流轉合同簽訂不規(guī)范或不簽訂合同，流轉期限超出法定期限篇3：權工個人總結microsoft word 文檔個 人 總 結隨著時光茬冓，歲月如梭，年以不經(jīng)意間悄然走去，自己回憶年工作中既有收獲，也有因工作不足帶來遺憾和愧疚，現(xiàn)將年度工作總結如下：我是項目部專職安全管理人員，認真貫徹執(zhí)行國家有關安全生產(chǎn)的政策、法律、法規(guī)，結合項目工程的特點及施工的全過程，制定本項目各項安全生產(chǎn)管理措施方法或提出要求，并監(jiān)督其實施是我的職責范圍，今年我們兩個工地發(fā)生了2起重大事故，給公司的聲譽上，經(jīng)濟上造成了很大損失。這

22、就是安全管理出現(xiàn)的漏洞所至，我感到非常難過和不安，心里久久不能平靜，安全責任還是沒有盡到，2起事故的發(fā)生說明了我們在安全管理措施上，人員上有一定漏洞，人們常說：“細節(jié)決定成敗”安全管理的重要性可想而知，安全管理真是任重道遠不可忽視的重要工作，我深深提會到安全管理的理念是：生命至上，安全至尊，就是安全生產(chǎn)的基本準則，只有加強安全措施的落實，健全安全管理體系，落實每一個人的安全責任制，堅持對人員的安全和審核，加大安全檢查的力度，對查岀的隱患決不放過必須訂措施，訂時間，訂人員整改到位，按時復查，對隱患不消除的人和事，堅決處罰不能放縱，認真落實制定的防范措施，吸取事故教訓。我決心在年新的一年里，繼續(xù)服

23、從公司，項目部領導的安排和指揮，努力提高自己的管理水平，并做到盡心盡職才行和大家團結一致，把安全管理工作搞的更好，更細致，要知難而上，提高自己的安全生產(chǎn)意識和安全生產(chǎn)信念：安全生產(chǎn)事故都可以預防和避免。所有事故都可以預防和避免，任何安全隱患都可以控制和消除，從來就沒有“必然發(fā)生”的事故。安全生產(chǎn)工作跟其他任何事情一樣，都是有規(guī)律可循的，只要善于發(fā)現(xiàn)規(guī)律、掌握規(guī)律，不斷采取先進科學的管理手段，不斷改進安全生產(chǎn)管理，努力提高員工的安全意識和綜合素質，就可以避免安全事故的發(fā)生。我也希望公司，項目部領導對我多提批評意見，我一定虛心接受，并在公司，項目部領導的帶領下搞好本職工作，不斷努力為公司多做貢獻。

24、總結人：權光亮 年1月3日施工現(xiàn)場安全、文明管理制度為了加強施工現(xiàn)場文明工場的管理，提高全體職工的責任與安全意識，促進現(xiàn)場文明施工，切實做到員工工作安全質量全面達標，滿足創(chuàng)建文明工地的要求，樹立企業(yè)的良好形象，特制定本制度。 適用范圍本制度適用于大荔黃河國際項目部施工現(xiàn)場的安全、文明管理。 引用標準與參考資料 建設部jgj59-99建筑施工安全檢查標準陜西省文明工地檢查（驗收）標準陜西建工安裝集團安全管理條例一、職 責1、本著人人對安全負責的原則，全體員工必須嚴格遵守安全各項規(guī)章制度，認真學_安全知識，積極參加安全生產(chǎn)活動，不斷提高自己的安全生產(chǎn)意識及自身素質嚴守安全生產(chǎn)操作規(guī)章，杜絕違章指揮

25、、違章作業(yè)，保證工程的順利進行。2、項目經(jīng)理是施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)的第一責任人，管生產(chǎn)必須管安全。專職安全員必須經(jīng)常巡查工地，檢查工地，發(fā)現(xiàn)隱患及時整改，防止安全事故發(fā)生。3、項目部工程部對文明施工負責，做到工完場清，無浪費，無煙頭，無隨地大小便，施工現(xiàn)場整潔、道路暢通、水溝流暢、垃圾清理及時、無物料占道，無污水橫溢。4、全體員工有責任對違反本規(guī)定的人或事檢舉揭發(fā)，工程部長、安全員有權對違反規(guī)定的人或事進行處罰，報項目經(jīng)理審核。二、違章處罰規(guī)定1、進入施工現(xiàn)場必須正確戴好安全帽，未戴安全帽罰款100元/人次，未系帽帶罰款50元/人次，管理人員違反本規(guī)定罰款200元/人次，安全員加倍。2、高空作業(yè)必

26、須系安全帶，違者罰款200元/人次。3、“四口”“五臨邊”必須按要求及時防護，做到工具化、規(guī)范化。未按要求及時防護，罰責任人、責任班組100200元/處。4、按要求搭設腳手架、掛安全網(wǎng)，違者罰責任人50200元/處。5、各種防護設施、設備（罩、拉、接點、安全網(wǎng)、保護點）未經(jīng)許可，一律禁止拆除，違者罰款200500元/處，若造成后果由當事人負一切責任。6、作業(yè)人員必須遵守安全操作規(guī)程，若違反，視情節(jié)嚴重程度罰款50100元并負責其后果。7、非本工種人員禁止操作施工機械、電器設備，施工電梯，違者罰款2001000元，如造成后果由當事人承擔。8、禁止亂拉、亂接電器設備，違者罰款100500元；使用電

27、爐罰款500元，并沒收器具。9、偷竊、損壞公私物品，按職工守則處理。10、在工地上打架，無理取鬧、起哄、拉幫結派、影響施工生產(chǎn)和正常秩序，根據(jù)其后果罰款500_元。11、禁止酒后、赤膊、穿拖鞋、高跟鞋上班，違者罰款50100元。12、所有班組必須工完場未清，超過2天以上不清理，視情況罰施工班組200500元。13、亂寫亂畫影響整體環(huán)境罰款100500元，并責令其清理干凈。14、施工中物品材料、垃圾禁止從樓上拋擲，違者罰款2001000元，如造成后果由當事人負責。15、動火作業(yè)必須履行審批手續(xù)，未審批一次罰款500元，未派防火監(jiān)護人罰款100元，未清理周圍易燃易爆物品罰款200元，未準備消防器材

28、罰款200元，若發(fā)生事故另行處理。16、無防火、防爆、防毒措施，罰安全責任人100200元；倉庫材料未分類存放，罰責任人50200元；在施工現(xiàn)場倉庫吸煙發(fā)現(xiàn)一次罰款100元；在木工車間、倉庫及易燃易爆物品存放處吸煙，發(fā)現(xiàn)一次罰款200元。17、樓面、施工層堆放材料不應太集中。集中堆放超標，罰堆放班組50100元。18、標牌、標識齊全，缺少一個罰責任人2050元。篇4：農村土地承包經(jīng)營權證發(fā)放工作總結農村土地承包經(jīng)營權證發(fā)放工作總結大浦鎮(zhèn)土地經(jīng)營權證補換發(fā)工作，在縣政府的正確領導和縣經(jīng)管局的精心指導下，通過全體脫產(chǎn)干部和村兩委的共同努力，換證工作已經(jīng)基本結束，現(xiàn)將工作總結如下：一、工作開展情況

29、根據(jù)縣人民政府農村土地經(jīng)營權證換發(fā)工作會議的安排，鎮(zhèn)黨委、政府及時對此項工作進行研究，成立了領導組，制定了工作方案，組建了工作機構，并于4月25日召開了全鎮(zhèn)36個村村會計農村土地經(jīng)營權證補換發(fā)工作動員培訓會議，5月4日，鎮(zhèn)政府抽派36名工作人員，于當天下午分別進駐各村開展工作，工作組進村后，開展了宣傳發(fā)動和業(yè)務培訓。脫產(chǎn)干部和村“兩委”本著為群眾高度負責的精神，立即組織開展地塊的落實，地塊落實清楚后，按制定的流程開展工作，認真細心的填寫表冊和證書，確保了我鎮(zhèn)經(jīng)營權證補換發(fā)工作的順利推進。1、成立工作班子，職責分工明確為了保證換證工作順利開展，鎮(zhèn)政府成立了以鎮(zhèn)長譚水光為組長，副鎮(zhèn)長唐愛日為副組長

30、，下設辦公室，由農經(jīng)站長陳飛澤兼任辦公室主任，負責農村土地經(jīng)營權證換發(fā)日常工作，各駐村干部為成員的換證工作領導小組。負責有關法律法規(guī)和政策宣傳、業(yè)務培訓及指導工作。積極配合縣上做好宣傳動員和業(yè)務培訓工作，督促和指導村組干部做好土地清理和調查核實工作，按要求搞好土地臺帳，土地流轉臺帳登記和承包經(jīng)營權證的填制及發(fā)放工作。做到分工明確，責任到人，宣傳到位，領導到位，業(yè)務指導到位，確保工作質量。2、制定工作實施細則，確保工作有序進行換發(fā)農村土地承包經(jīng)營權證工作，是第二輪承包關系的完善和規(guī)范，直接關系到農民的切身利益和農村穩(wěn)定，涉及面廣，政策性強，遺留問題較多，工作難度大，必須高度重視。我們嚴格按照縣委

31、文件和經(jīng)管局操作程序，結合我鎮(zhèn)實際制定了經(jīng)營權證相關資料(material)的填寫說明，并統(tǒng)一對全鎮(zhèn)各村進行了編碼。3、嚴格依法辦事，正確處理有關問題這次換發(fā)農村土地承包經(jīng)營權證工作，旨在進一步規(guī)范和完善土地承包經(jīng)營管理工作，完善土地承包關系，既要處理好歷史遺留問題，又要防止新問題的發(fā)生。按照農村土地承包法和湖南省實施中華人民共和國農村土地承包法辦法，結合我鎮(zhèn)農村土地承包中存在的問題，對有關政策的要求、換證對象及補發(fā)證對象、外出務工農民的承包權、土地流轉、土地調整方面的問題作了明確的規(guī)定和說明，使換證工作有法可依，有章可循。4、加強監(jiān)督檢查，搞好業(yè)務指導在換證工作中，我們對各個階段的工作認真檢

32、查，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正和解決。土地清理核實、登記土地臺帳、填制經(jīng)營權證是換證工作的關鍵和核心，在這段工作中，鎮(zhèn)脫產(chǎn)干部多次深入村組指導工作，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正，把問題解決在萌芽狀態(tài)，做到數(shù)據(jù)準確，填寫規(guī)范，內容齊全，確保土地清理核實、臺帳登記、經(jīng)營權證填寫一次成功。換證期間，縣經(jīng)管局領導縣督查小組對我鎮(zhèn)集賢灣村、黃花村、東風村進行抽查，其發(fā)證率達95以上。5、嚴格檢查驗收，把好質量關為保證工作質量，我們一方面認真做好業(yè)務指導，另一方面，加強對各階段工作檢查驗收。對土地清理核實、臺帳登記、土地清理核實結果的公示、經(jīng)營權證的填制和發(fā)放到戶五個階段進行分段檢查驗收，每一個階段工作完成后，及時組織驗收，合

33、格后轉入下一階段，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正，確保了換證工作做到填制登記清楚、數(shù)據(jù)準確、填寫規(guī)范、內容齊全、群眾滿意。這次換證工作，由于領導重視，事前準備充分，指導到位，業(yè)務人員認真負責，督查嚴格，保證了 工作的穩(wěn)步推進。截止6月15日已有我鎮(zhèn)36個村已經(jīng)全部完成換證工作。通過這次換證工作，找出了我鎮(zhèn)農村土地承包方面存在的問題和解決方法，為今后開展農村土地承包及土地流轉管理提供了經(jīng)驗。二、存在的問題1、少數(shù)村、組對“換證”工作宣傳不夠深入，使少數(shù)排隊候地的村民對政策不夠理解，認為是搞第三輪承包，借機要求組上劃給承包田。2、部分村、組早在_年到xx年就調整了土地，而新的土地承包經(jīng)營權證的下發(fā)，短時間內再調

34、整土地，可能會引起新的矛盾，產(chǎn)生不良影響。3、少數(shù)村組干部怕新的土地承包經(jīng)營權證發(fā)到戶后，不利于土地調整和流轉，成為農村經(jīng)濟發(fā)展的障礙，對發(fā)證到戶還有顧慮。4、第一輪承包時，有的農戶承包田是劣質田，折算面積大，而經(jīng)過多年的改造，現(xiàn)已變?yōu)榱继铮@次仍按原折算面積不變，群眾有意見。三、進一步完善工作，處理好存在的問題針對以上存在的問題，我鎮(zhèn)在換證工作中應做好以下幾方面工作：1、繼續(xù)做好深入細致的宣傳工作，使廣大農戶了解土地承包的有關政策和法律法規(guī)。2、土地調整堅持大穩(wěn)定、小調整的原則，堅持群眾自愿的原則，做好群眾工作，土地調整方案應經(jīng)村民大會或村民代表大會討論，三分之二以上的群眾同意，保證經(jīng)營權證

35、的嚴肅性和家庭承包責任制的穩(wěn)定性。3、經(jīng)營權證發(fā)放到戶，是中央、省、市、縣各級政府的要求，鎮(zhèn)政府要做好村組干部的思想工作和督促工作，確保經(jīng)營權證全部發(fā)放到戶。篇5：“六權治本”工作總結 #鄉(xiāng)“六權治本”工作匯報為深入貫徹省、#市、#縣學_討論落實活動總結暨“六權治本”推進會議精神，按照中共#縣委、#縣人民政府關于推進“六權治本”（試點）工作的實施方案的要求，為進一步完善我鄉(xiāng)的功能定位，依法依規(guī)確權確責，準確界定權責歸屬，合理劃分權力事項，我鄉(xiāng)對行政權力事項梳理進行了認真清理，共涉及行政權力事項共#類#項。現(xiàn)將相關情況報告如下一、工作進展情況（一）強化領導，壓實責任作為我縣確定的“6+2”“六權

36、治本”試點鄉(xiāng)，#鄉(xiāng)黨委、政府高度重視此項工作，把這項工作作為學_貫徹_大、_屆三中、四中全會精神的重要舉措，作為打造陽光政府、法治政府和服務型政府的有效載體，把開展推行權力清單和責任清單制度建設工作列入重要的議事日程，初步形成了“一把手”負總責親自抓，分管領導直接抓，班子成員分工抓，責任站所具體抓，上下聯(lián)動，分工明確，責任到人的良好局面。 試點工作開展以來，我鄉(xiāng)多次召開班子會議，認真學_、研究了縣上的方案，結合我鄉(xiāng)實際，認真制定了#鄉(xiāng)推進“六權治本”（試點）的實施方案，并于6月初召開了動員會，向各支部、各職能站所以及鄉(xiāng)、村兩級干部安排部署了“六權治本”工作，進一步明確了目標任務、方法步驟以及保

37、障措施，并就任務落實進行了細化分工，確保責任到人，落實到位。（二）精心布置，各負其責我們緊緊圍繞“兩清單，兩張圖”這個工作重點，安排四名業(yè)務骨干組成了工作專班，制定具體工作計劃，每人負責其中一項任務，進一步明確了工作內容、時限和標準，明確了工作職責，全面參與工作推進，確保了按照規(guī)定的時間節(jié)點完成任務。為確保此次行政權力清理規(guī)范工作的質量，落實了分管領導問責，由分管領導召開機關會議，共同研究部署清理工作，明確工作要求，并督促按時、按質完成清理規(guī)范工作，做到清理流程不缺、權力項目不漏，保證清理工作規(guī)范依法的開展和順利進行。（三）深入自查，全面清權工作中，我們堅持創(chuàng)新理念，主動作為，先行先試，按照“

38、全員查找，全面查找”原則，現(xiàn)已對全鄉(xiāng)鄉(xiāng)級層面的行政權力職責、權限進行了初步梳理和確認。工作中，我們首先以站所為單位，將鄉(xiāng)直站所全部納入清理范圍，按照分步實施、扎實推進、依法實施，務求實效的要求將權力清單下發(fā)到相關站所，要求各站所認真對照，與上級職能部門有效對接，及時查缺補漏。對行政權力進行全面摸底。為確保梳理對象全覆蓋，對行政權力進行了全面規(guī)范的清理。編制清單過程中中，我們堅持“兩閱”制，一是第一時間就將初步清理出權力清單交由相關站所傳閱，要求他們限時修改意見全部上報到領導組；二是及時將權力清單交由主要領導及班子成員審閱，從而根據(jù)不同站所的行政權力的職責和工作任務，在做好全面清查自查的基礎上，

39、逐項逐條、從嚴落實。從而進一步落實責任主體，明確相應責任，弄清權力界定，規(guī)范職責權限?，F(xiàn)已將初步確定的47項權力清單上報到縣領導組。（四）全面鋪開，壓茬進行在安排部署好鄉(xiāng)級“六權治本”工作的基礎上，我們還要把精力投入到村級“六權治本”工作當中。鄉(xiāng)黨委結合當前開展的兩項重點整治任務，認真籌劃村級推進“六權治本”工作。依照“依法有據(jù)、簡單便民、易于執(zhí)行、便于監(jiān)督”的原則，以村級事務“四議兩公開”為抓手，正在加緊草擬出村級干部小微權力的權力清單，為繪制村級“兩張圖”打下良好的基礎，爭取早日解決困擾群眾辦事的“該誰辦、怎么辦、辦多久”難題，著力從鄉(xiāng)、村兩個層面，全面推進“六權治本”工作，做到權力的監(jiān)督

40、和制約不留漏洞、不留死角。二、工作中存在的問題“六權治本”是一項全新的工作，目前我鄉(xiāng)清理也處于摸索階段，還存在很多困難和問題：一是干部思想認識還有待提高。有些人認為推行“六權治本”是“形式主義”的面子活，解決不了大問題；二是干部素質有待提高。有些同志安排下去的工作遲遲不見動靜，一直沒有下文，了解后得知，有些人對自己站所的權力責任知之甚少，“不會干”問題較為突出；三是溝通協(xié)調問題。如在學_借鑒孝義縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)“六權治本”方面就顯得力不從心，亟待縣級層面與之溝通與協(xié)調；四是工作指導督導問題。鄉(xiāng)政府事務繁雜，有些職權責不清，權力邊界模糊，加上可借鑒的經(jīng)驗較少，這些給我鄉(xiāng)編制清單造成了很多困難，建議縣領導組

41、應以鄉(xiāng)級層面“六權治本”工作為突破，搞好鄉(xiāng)鎮(zhèn)與相關職能部門的清單銜接，防止重復和遺漏，建立橫向到邊，縱向到底的一體化格局。三、工作打算和建議一是要強化學_領會。通過班子會、工作例會、每周學_會、#“悅”讀會等形式深入學_“六權治本”的重要意義、工作目標、總體要求、工作任務，學_上級文件精神，消化理解我縣試點工作實施方案的具體內容，從而提高大家的業(yè)務能力和認知能力?？h印務中心要安排一名專門操作員，為我鄉(xiāng)編制打印“兩圖”提供便利。二是要加強溝通匯報。在今后的工作中，我鄉(xiāng)將對需要調整的權力清單及責任清單項目，第一時間向縣委領導組溝通、匯報、聯(lián)系、對接，為推進我鄉(xiāng)“六權治本”工作爭取更大的支持和幫助。

42、三是強化縱向指導。鄉(xiāng)鎮(zhèn)作為最基層政權，法定授權事項較少，職能部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)職能模糊交叉，但承擔的工作任務紛繁復雜，建議縣領導組應以鄉(xiāng)鎮(zhèn)推行“六權治本”為突破，以推進鄉(xiāng)鎮(zhèn)“兩清單”為重點，理順縣鄉(xiāng)關系，建議縣領導組安排編辦（法制辦）等單位業(yè)務骨干專人下鄉(xiāng)逐條逐項指 導“兩清單、兩張圖”乃至“服務項目清單”的清理編制工作，加快以權力清單為重點和突破的合法性審查。通過“手把手”、“面對面”解疑釋惑，從而加快推進工作開展。 四是強化橫向聯(lián)系。建議縣領導組進一步加強和省試點單位孝義縣聯(lián)系，認真學_，全面借鑒孝義縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)的經(jīng)驗做法，為我所用，取長補短，從而全面推進#“6+2”試點工作。 五是強化工作督導。鄉(xiāng)領導

43、組要安排專人對“六權治本”工作重點督查，進一步明確站所具體承辦人，承辦人應按要求迅速組織實施，在規(guī)定時限內辦理完結，確無法按時完成的，應鄉(xiāng)分管領導說明情況，并明確完成時限。在落實過程中，承辦人應視情將工作開展情況、存在問題、采取的措施及時向交辦領導反饋，要不斷強化督查考核結果運用，對重視不夠、工作不力的，嚴肅查處，嚴肅問責。 總之，#的“六權治本”試點工作時間緊、任務重、問題多、人員少，但我們將進一步解放思想，提高認識，統(tǒng)籌兼顧，攻堅克難，并以此為契機，解決“上面千條線、下面一根針”的老大難問題，打通制度建設的“最后一公里”， 確保#月#日前權力清單和責任清單公布運行。第2篇：開展果園權證辦理

44、工作情況匯報尋烏縣開展果園權證辦理工作情況匯報根據(jù)市委、市政府關于發(fā)展農村金融服務，加快農業(yè)產(chǎn)業(yè)化步伐，推動社會主義新農村建設的實施意見（贛市發(fā)12號）的文件精神。為切實維護果園經(jīng)營者的合法權益，嚴格規(guī)范地辦理果園權證，結合我縣實際，現(xiàn)將我縣在開展果園權證辦理工作情況簡要匯報如下：一、果園權證基本情況我縣果園權證辦理工作自1994年開始，以縣政府關于印發(fā)果園經(jīng)營許可證的通知尋府字199418號文件下發(fā)全縣各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府及縣直各單位。到目前為止，已辦理發(fā)放果園權證569份（其中年之前394份、-年停辦、年95份、年80份），全縣種果農戶約4.8萬戶，占1.2%。1、果園權證辦理情況（1）資格

45、審查。果園經(jīng)營者攜帶山林權證、山地租賃合同原件、股份制果園還要有合作經(jīng)營合同原件、身份證等有關有效證件到縣果業(yè)局進行資格審查，經(jīng)審查屬實，將山林權證、山地租憑合同、身份證、股份制果園經(jīng)營合同各復印一份交縣果業(yè)局存檔，填寫果園基本情況表，并領取一式二份空白果園經(jīng)營許可證，果園基本情況表與果園經(jīng)營許可證填寫內容一致；（2）實地勘查。由縣果業(yè)局派出二名以上技術員進行實地勘查，技術員根據(jù)山林權證或山地租賃合同，經(jīng)村委村人員實地了解果園四周界址、面積等是否有土地糾紛，并在1：1萬地形圖上勾繪出果園所在地位置、方向，實際掌握果樹品種、株數(shù)、樹齡等相關情況，柑桔類果樹面積按60株/畝、落葉果類按40株/畝計

46、算，如實填寫果園屬實書，需由實地勘查人簽字，方為有效；（3）填寫果園經(jīng)營許可證。果園經(jīng)營者憑果園屬實書填寫果園經(jīng)營許可證中的面積、四周界址、品種，果園經(jīng)營許可證與山林權證或山地租賃合同經(jīng)營年限應相符一致，并經(jīng)縣果業(yè)局技術員在四周界址欄下簽署姓名；（4）申報程序。經(jīng)村委會主任簽字、加蓋公章，報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府復核，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）長簽字、加蓋公章，上報縣果業(yè)局審核，再由縣果業(yè)局報送縣分管果業(yè)的副縣長簽署意見后，加蓋縣人民政府公章即生效；（5）頒證。經(jīng)縣人民政府批準后，由縣果業(yè)局通知果園經(jīng)營者領取一份果園經(jīng)營許可證，另一份由縣果業(yè)局存檔備案。2、果園權證確認情況果園權證確認是由村委會蓋章、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政

47、府蓋章、縣果業(yè)局蓋章，再上報縣人民政府蓋章生效。其功能是：（1）維護果園經(jīng)營者合法權益；（2）縣農行、農村信用社等信貸部門作為貸款押抵權的一種依據(jù)；（3）勞動就業(yè)部門認定下崗職工再就業(yè)依據(jù)。3、果園評估情況年初，由縣司法局牽頭，專門成立了果業(yè)司法鑒定部，其主要業(yè)務是：（1）對果樹種植地址及界址、面積（數(shù)量）、樹齡、果樹及果品價值進行評定；（2）果園資產(chǎn)價值評估；（3）品種純度鑒別；（4）果園管理水平。4、果園權證流轉登記情況果園權證流轉、更換雙方攜帶山林權證、山地租賃合同、身份證、股份制果園經(jīng)營合同、果園轉讓合同原件到縣果業(yè)局辦理流轉、更換手續(xù)，收回原果園經(jīng)營許可證，重新辦證。5、果園信貸情況

48、果園權證辦理后，只有農行、農村信用社等金融部門受理，作為貸款抵押一項依據(jù)；勞動就業(yè)部門在發(fā)放下崗職工再就業(yè)貸款時作抵押一項憑證。二、存在問題1、農行、農村信用社等金融部門認為果園權證風險很大，果樹遭受自然災害程度嚴重，不列入信貸資產(chǎn)抵押范圍。2、果園權證在辦理過程中，果園四周界址由果園主自己填寫，有的模糊不清，沒有固定明顯自然標記，產(chǎn)生糾紛矛盾較多。3、果園權證金融部門不確認，果農貸款難，當年生產(chǎn)性投入只能依靠賒銷，導致成本大，效益低。三、建議1、因縣果業(yè)局是全縣果業(yè)的主管部門，果園權證發(fā)證工作應由縣果業(yè)局發(fā)放，上報縣人民政府審核批準?；静僮鞒绦驗橛晒r到縣果業(yè)局領取果園權證及申報表各一式二

49、份，村委會核實四周界址、村長簽字、蓋章；鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府復核、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）長簽字并蓋章；送縣果業(yè)局統(tǒng)一登記備案；報縣人民政府批準。2、果園資產(chǎn)評估程序（1）接受果園評估申請或評估委托。果園鑒定部門必須根據(jù)果園主申請或信貸部門委托對指定果園進行評估。申請或委托之時，申請人或委托人須提供果園經(jīng)營許可證原件及復印件和申請書或委托書。果園經(jīng)營許可證原件審核后可退回。（2）實地勘查。果業(yè)鑒定部門接受申請或委托后，必須進行實地勘查。目的是：核實評估果園產(chǎn)權、面積、品種、地址、界址、業(yè)主等作息的真實性；獲得合符條件評估果園真實、有效的原始評估數(shù)據(jù)；鑒定是否掛果2年以上，并具備較高的管理水平。（3）出具評估報告。

50、果業(yè)鑒定部門根據(jù)相關法規(guī)，實地勘查獲得的真實、有效的原始評估數(shù)據(jù)進行果園價值評估，并出具具有執(zhí)業(yè)資格人簽字、鑒定部門蓋章的法律文書果園資產(chǎn)評估報告書。報告書一式三份，正、副本交申請人或委托人，一份在果業(yè)鑒定部存檔。信貸部門憑果園資產(chǎn)評估報告書辦理有關信貸手續(xù)。（4）果園資產(chǎn)評估報告書的領取及果園經(jīng)營許可證的抵押。果園資產(chǎn)評估報告書由果園資產(chǎn)評估申請人或委托人交費、領取。在領取報告書之前，果園主須將果園經(jīng)營許可證交果業(yè)局在果園抵押期內代為保管，由果業(yè)局出具果園抵押登記證明書。抵押關系解除后，果園主用果園抵押登記證明書換取果園經(jīng)營許可證。3、只要符合信貸條件的且有償還能力的果農，金融信貸部門要降低

51、門檻，簡化手續(xù)，實行一卡通，方便果農。尋烏縣果業(yè)局年8月8日第3篇：辦理房產(chǎn)證工作總結辦理房產(chǎn)證工作總結辦理房產(chǎn)證工作總結年房地產(chǎn)辦公室個人工作總結忙碌而充實的一年進入了倒計時。回顧這匆匆一年來的工作收獲頗多，現(xiàn)將這一年來的工作情況總結如下：一、辦公室的日常管理工作。xx項目動工后，辦公室的工作量增加了不少。具體為幾個方面：1、辦公室的日常工作。四月份項目動工后，公司大部分人調去了工地。基本上能做到定期的小區(qū)衛(wèi)生檢查，能配合物業(yè)管理人員做好各項工作，并按時到崗做好單位門房值班。xx小區(qū)大部分業(yè)主未辦理房產(chǎn)證，經(jīng)過多次張貼通知、電話通知后，陸續(xù)有業(yè)主前來辦理。截止目前，xx小區(qū)70戶按揭業(yè)主，已

52、辦理他項權證及還款的業(yè)主為50戶，正在辦理當中的為9戶，剩余11戶。項目建設中需要的各種文件、宣傳標語、噴繪制作等，都能在規(guī)定時間內及時完成。 2、項目手續(xù)辦理。對我來說，這是一項從未接觸過的工作。從最初的項目備案，規(guī)劃局辦理三書兩證，項目報建，招標審批，標書制作，招投標手續(xù)，消防備案，防震設計審批、防雷設計審批，合行、建行按揭準入資料準備，環(huán)評備案審批，到后期的施工1 / 17辦理房產(chǎn)證工作總結許可證、物價局銷售成本核算等，完全都是陌生的。在辦理過程中，困難重重，但是，在領導及同事們的幫助下，從陌生到熟悉，從一無所知到入門，現(xiàn)在已經(jīng)基本掌握了所有工作流程。二、銷售管理工作從去年至今，銷售宣傳

53、工作扎實細致。除了幾大鄉(xiāng)鎮(zhèn)趕集發(fā)放彩頁外，在黃渠、轉渠口兩大鄉(xiāng)鎮(zhèn)，走村入戶發(fā)彩頁，基本做到了每戶都知道陽關xx小區(qū)。另外還通過微信商圈、銘那廣告等其他形式做了相應宣傳。不定期對周邊樓盤進行踩盤、學_、詢價，了解相關樓盤的價格及戶型，掌握其優(yōu)缺點，與我們樓盤的實際情況相比較，在給客戶介紹時，突出我們的優(yōu)越性。銷售至今，除頂賬房，共銷售70套房產(chǎn)，成績很不理想。分析原因，總結了以下幾點： 1、市場行情影響。上半年杭州等一二線城市樓價下降，給房地產(chǎn)市場帶來很大影響，導致大部分客戶處于觀望狀態(tài)，等房降價。 2、農民收入影響。我們的樓盤主要針對xx、xx兩大鄉(xiāng)鎮(zhèn)，附帶周邊的xx、xx。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)都是葡萄、棉

54、花種植區(qū)，今年的葡萄和棉花價格大幅下跌，致使農民收入縮水嚴重。 3、銷售專業(yè)技能欠缺2 / 17辦理房產(chǎn)證工作總結銷售部三名銷售人員中，只有一名有多年工作經(jīng)驗，還有一名處于邊工作邊學_狀態(tài)。作為銷售主管，因為還有其他方面的工作，需要多頭兼顧，銷售知識積累不足，整體的銷售培訓和銷售管理不到位。從客戶來訪介紹、跟蹤回訪、客戶維護、合同簽訂等沒有很系統(tǒng)很專業(yè)的標準，整體的銷售水平與專業(yè)的銷售還有很大差距。銷售回款方面，一部分分期付款客戶要求拿到鑰匙交余款，還有一部分因農產(chǎn)品收入下降推遲付款，辦理按揭的客戶中，有部分因銀行有貸款，也有銀行業(yè)務繁忙的原因，雖然催款力度很大，但是諸多原因導致回款沒有達到預

55、期效果。三、加強自身學_，提高業(yè)務水平由于感到自己身上的擔子很重，而自己的學識、能力和閱歷與其任職都有一定的距離，所以總不敢掉以輕心，總在學_，向領導學_，向周圍的同事學_，經(jīng)過不斷學_、積累，這一年來收獲頗豐。能夠比較從容地處理日常工作中出現(xiàn)的各類問題，在組織管理能力、綜合分析能力、協(xié)調辦事能力和文字言語表達能力等方面，都有了相對應的的提高，基本保證了本崗位各項工作的正常運行，能夠以正確的態(tài)度對待各項工作任務，熱愛本職工作，認真努力貫徹到實際工作中去。積極提高自身各項業(yè)務素質，爭取工作的主動性，具備較強的專業(yè)心，責任心，努力提高工作效率和工作質量。四、3 / 17辦理房產(chǎn)證工作總結存在的問題

56、和今后努力方向一年來，能做到敬業(yè)愛崗、創(chuàng)造性地開展工作，取得了一些成績，但也存在一些問題和不足，主要表現(xiàn)在：第一，項目中的參與的各種工作都是邊學邊干邊摸索，以致工作起來不能游刃有余，工作效率有待進一步提高;第二，有些工作沒能及時記錄，安排完就忘記，以至于工作滯后;第三，個人脾氣性格的原因，做事不沉穩(wěn)，粗心。一年的工作和學_，成長了很多，不論是工作能力，業(yè)務水平，還是為人處世上，但這僅僅是一點點進步，在今后的工作中，除了繼續(xù)保持目前的工作狀態(tài)外，還應努力做到：第一，加強學_，拓寬知識面。努力學_房產(chǎn)專業(yè)知識和銷售常識。加強對房地產(chǎn)發(fā)展脈絡、走向的了解，加強周圍環(huán)境、同行業(yè)發(fā)展的了解、學_;第二，

57、本著實事求是的原則，做到上情下達、下情上報;真正做好領導的助手;第三，不僅要做好自已的本職工作，管理好銷售部，還要配合其他部門做好協(xié)調工作，努力克服自身的不足，讓自己不斷進步。以上是今年一年的個人總結，不足之處望希望領導和同事們給予批評指正。年房地產(chǎn)辦公室工作總結辦公室的工作分為以下幾個方面一、后勤保障做好公司后勤事務的管理。包括文印工作，辦公用品、勞4 / 17辦理房產(chǎn)證工作總結保用品及時購置和發(fā)放，做好公司衛(wèi)生工作，做好車輛的調配、使用和管理，做好換季前的后勤工作，做好夏季空調的使用調配，冬季的取暖安排;做好公司的安全穩(wěn)定、值班工作，全年沒有發(fā)生重大安全責任事故。 1、公司所有的文印工作。公司的文印工作包括，公司對內的公文處理，對外的文件報送，資料的打印、復印。辦公室的對內公文主要包括每周的工作簡報的制作下發(fā)，日常管理中的通知、規(guī)定、的制定下發(fā)，協(xié)助其它部門的對外行文，公司日常的文件復印：公司共有除銷售、物業(yè)以外的五個部門的日常復印是在辦公室完成，辦公室人員在復印過程中，嚴格安照：節(jié)約成本、正確使用的原則，在保證工作的基礎上控制用紙量 2、辦公用品的采購、發(fā)放工作辦公室還擔負著公