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文檔簡介
1、自愿租房合同協(xié)議房屋租賃合同 自愿 _合同協(xié)議范本房屋租賃合同 _合同具有一定的法律效應,下面跟大家 _幾篇 _合同協(xié)議,以供參考! 根據 _合同法及城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法和公司廉 _管理辦法等相關規(guī)定,乙方經審核批準,承租甲方提供的廉租住房,為明確雙方權利義務,經協(xié)商一致,訂立本合同。 一、甲方出租給乙方的廉租住房位于樓 單元 號房,該房屋建筑 _共 平方米。 二、房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止,乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為住房使用。 三、乙方承租廉租住房,需向甲方繳納租賃保證金 元(大寫: ),待退出房屋時退還乙方(不計利息)。 四、房屋租金為:¥ 3.00 元/
2、月平方米。年租金合計 元/年(人民幣大寫: 仟 佰 拾 元 角 分)。租金按月結算。 房屋租金由甲方根據大黃山豫新公司廉租住房管理辦法確定。根據租賃房屋的結構系數、樓層系數、配套系數等進行租金調整。 五、租賃期間,乙方除交納租金外,還需自行承擔水費、電費、取暖費、電視收視費等相關費用,如未按時交納相關費用而被有關部門處罰的,乙方承擔全部責任。 六、租賃期滿,甲方有權利收回出 _屋,乙方應如期交還。乙方必須在租賃期滿1個月之前,按照相關法律法規(guī)向甲方如實報告家庭收入、家庭人口及住房變動情況。甲方會同相關部門對其申報情況進行復核并公示。經復核仍符合廉租住房規(guī)定條件,乙方提出續(xù)租的,簽訂續(xù)租合同;經
3、復核不再符合廉租住房規(guī)定條件或乙方未提出續(xù)租的,甲方收回其承租的廉租住房。 七、本協(xié)議作為乙方取得房屋使用的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家房產管理法律、法規(guī)、政策的義務。 八、廉租住房只有承租權,沒有繼承權。如乙方已不符合廉租住房承租條件的,甲方依法按規(guī)定收回房屋,終止協(xié)議。 九、租賃期內,甲方依法享有的權利和承擔的義務: (一)甲方有權對乙方承租廉租住房的資格進行檢查,有權對乙方使用房屋的情況進行檢查,發(fā)現不符合廉租住房承租條件、違反房屋使用規(guī)定者,有權終止租賃協(xié)議,收回房屋。 (二)國家、省、市及企業(yè)對廉租住房政策調整,甲方可根據規(guī)定要求乙方提供相關的資料、文件等。 (三)國家、省、市及企業(yè)
4、對廉租住房政策調整,頒布與廉租住房有關的政策規(guī)定,甲方應當及時告知乙方。 (四)甲方為便于房屋功能的使用,可能對房屋及所屬設施進行改造,乙方應積極協(xié)助配合。 十、租賃期內,乙方享有的權利和承擔的義務: (一)乙方享有國家規(guī)定的給予符合廉租住房申請條件的家庭和各項 _政策的權利,保證其承租資格符合相關法律法規(guī)規(guī)定的條件,服從甲方的相關檢查,如實報告家庭人口、收入、住房等情況。 (二)按期交納房屋租金及相關費用,不得拖欠、拒交。 (三)遵守物業(yè)管理規(guī)定并配合勞動服務公司的正常工作,按期交納應自行承擔的相關費用。 (四)乙方應正確使用其所承租的房屋及設施、設備。不得將雜物倒入下水道和衛(wèi)生間,避免堵塞
5、管道;造成堵塞或設備設施損壞一切費用由乙方承擔,不得在墻上和屋頂及其他地方另改煙道;墻面不得蹬踏;不得改變樓梯間、過道、走廊、門道等公用場所的設施,承租人之間應當本著互諒互讓、維護公共利益和合理使用的原則,屋面樓梯間、過道、走廊、及室外不得堆放任何物品,保持公共場所安全暢通;樓道空間和陽臺不準亂堆亂放;不得在屋內存放易燃易爆及其他危險物品等。如因使用不當或人為原因造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復并承擔經濟賠償,造成的后果由乙方承擔責任,如在租期內違反上述規(guī)定三次以上(含三次者),甲方有權解除協(xié)議,收回房屋。 (五)房屋需要騰出維修時,乙方應服從甲方安排,按期遷出,若拖延不遷,發(fā)生的安全
6、事故和一切損失,由乙方負責。 (六)乙方不得改變房屋及設施、設備狀況,如果改變應立即恢復原狀,造成房屋及設施、設備損壞的,應承擔經濟賠償。 (七)乙方不得對房屋進行裝修,乙方擅自裝修對房屋及鄰里造成損害的,應承擔全部責任。交還房屋時甲方對乙方裝修費用不予賠償。 (八)乙方不得轉租、轉借或私自互換承 _屋,不得違反廉租住房使用規(guī)定及進行其他法律、法規(guī)禁止的行為。 (九)房屋租賃期滿或其他原因收回房屋時,乙方應將承 _屋及設施、設備交還甲方,同時交清房屋租金和其他各項費用。交還房屋時應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用,對未經同意留存的物品,甲方有權處置。拒不交還房
7、屋的,甲方有權按有關規(guī)定進行處理。 (十)乙方應當履行團結互助、創(chuàng)建和諧社區(qū)的義務。聽三零閱讀 十一、乙方有下列行為之一的,甲方有權解除協(xié)議,收回出租的房屋,追繳欠租: (一)未如實申報家庭收入、家庭人口及住房狀況的; (二)家庭人均收入連續(xù)一年以上超出師市城鎮(zhèn)居民最低生活保障標準的; (三)因家庭人數減少或住房 _增加,人均住房 _超過城鎮(zhèn)居民住房困難標準的; (四)擅自改變房屋用途的; (五)將租住的廉租住房轉借、轉租或擅自互換的; (六)房屋閑置三個月以上的; (七)擅自拆改變動房屋結構、改變房屋狀況的; (八)損壞承 _屋及設施、設備,不予修復或不予賠償的; (九)利用承 _屋存放危險
8、物品或進行違法活動的; (十)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的; (十一)拖欠房租累計六個月以上; (十二)與企業(yè)解除勞動合同及遷移者。 十二、甲、乙雙方應嚴格遵守本協(xié)議的各項條款規(guī)定,如違約,違約方應承擔違約責任。本協(xié)議下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的,可以申請仲裁或向人民 _起訴。 十三、因不可抗力原因致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。 十四、本協(xié)議一式叁份,甲方貳份,乙方一份,自雙方簽章之日起生效。 甲 方:大黃山豫新煤業(yè)有限責任公司 乙 方: 法人代表: _號: 經 辦 人: 簽訂時間 年 月 日
9、 出租方(甲方)XXX,男/女,XXXX年XX月XX日出生, _號碼XXXXXXXX 承租方(乙方)XXX,男/女,XXXX年XX月XX日出生, _號碼XXXXXXXX 甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議: 一、甲方將位于XX市XX街道XX小區(qū)X號樓XXXX號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,計X個月。 二、本房屋月租金為人民幣XX元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、 _費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。 四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。 五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前XX個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后X天內答復。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權利。 六、租賃期間,任何一方提
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