安置地轉(zhuǎn)讓協(xié)議

1、拆遷安置地轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（出讓方）：姓名：，身份證號(hào)：。配偶：，身份證號(hào)：。乙方（受讓方）：姓名：，身份證號(hào)：。甲方原坐落于縣路號(hào)的房產(chǎn)（含土地）因縣被依法拆遷，經(jīng)甲方與縣城市建設(shè)投資有限公司簽訂的宅基地安置協(xié)議書，因上述房產(chǎn)被拆遷甲方可以從縣城市建設(shè)投資有限公司取得位于縣安置小區(qū)路號(hào)（土地使用合計(jì)總面積平方米）?，F(xiàn)甲方自愿將其拆遷而取得的縣安置小區(qū)路號(hào)安置地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方永久使用。雙方本著平等互利、調(diào)劑余缺的原則，為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)就安置用地轉(zhuǎn)讓事宜，雙方特達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方自愿將其因拆遷而取得的位于縣安置小區(qū)路號(hào)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方永久性使用，安置地土地

2、使用合計(jì)總面積平方米（安置地一塊長米寬米），乙方對(duì)甲方出讓安置地的情況已經(jīng)知悉，自愿同意購買。二、轉(zhuǎn)讓金額和付款時(shí)間： 1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方同意將上述安置的土地使用權(quán)總面積平方米（以整平方米計(jì)算單位） ，按每平方米人民幣元（￥元）計(jì)算，合計(jì)人民幣（￥元）轉(zhuǎn)讓給乙方。 2、付款時(shí)間：第一期，乙方在本協(xié)議簽訂當(dāng)日向甲方支付定金人民幣人民幣元整（￥元），第二期，甲方將安置地交付給乙方且安置地的國有土寺使用證已辦理過戶，乙方應(yīng)向甲方付清余款人民幣元（￥元）。三、甲方出讓給乙方的土地系拆遷安置地，目前尚不能辦理安置的過戶變更登記等手續(xù)， 甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的安置地在未辦理土地變更過戶之前，安置地仍是甲

3、方的名字，但甲方在此承諾，甲方在本協(xié)議簽訂后收到乙方支付的定金人民幣壹拾萬元（￥100000 元）當(dāng)日，該安置地甲方不得再向第三人對(duì)外出賣，否則以違約論。四、本協(xié)議生效時(shí)， 甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓給乙方的安置地權(quán)屬清晰，若發(fā)生爭(zhēng)議，由甲方全權(quán)處理，因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。五、甲方應(yīng)于年月及時(shí)向乙方交付上述安置地（具體交地時(shí)間）可以甲方接到縣城市建設(shè)投資有限責(zé)任公司交地通知時(shí)間為準(zhǔn)）。甲方向乙方交付的安置地應(yīng)按縣城市建設(shè)投資有限責(zé)任公司施工至基地基礎(chǔ)梁頂面為標(biāo)準(zhǔn)。六、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，若日后甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的安置地能夠到土地部門辦理過戶變更登記手續(xù)甲方應(yīng)在十日內(nèi)積極協(xié)助乙方辦理上述安置地的土地權(quán)

4、屬過戶變更登記手續(xù)，且乙方同意有關(guān)涉及上述安置地的相關(guān)過戶變更登記過程的全部稅、過戶費(fèi)及其它相關(guān)費(fèi)用（含甲方需支付的轉(zhuǎn)讓土地契稅）均由乙方承擔(dān)。七、日后因市場(chǎng)變化，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的上述安置用地增值，甲方不得以任何理由再要求乙方支付除上述安置用地轉(zhuǎn)讓款外的款項(xiàng)或者以上上述理由不協(xié)助乙方辦理上述安置用地的過戶變更手續(xù)，否則，造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。八、違約責(zé)任： 1、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點(diǎn)一作違約金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過60 天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議， 并有權(quán)處置已付定金， 由此造成甲方的損失乙方還應(yīng)賠償； 2、若本協(xié)議簽訂后，甲方私自將上述安置地出賣給第三人，甲方應(yīng)向乙方雙倍退還定金， 還應(yīng)向乙方每日支付已付款萬之二點(diǎn)一的利息； 3、本協(xié)議生效后，雙方均不得隨意違約，如一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)因其原因給守約方所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。 若日后因違約方的原因引起訴訟，由此產(chǎn)生的案件受理費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、聘請(qǐng)律師的代理費(fèi)等經(jīng)濟(jì)損失由違約方承擔(dān)。十、本協(xié)議系甲乙雙方真實(shí)意思的表示，雙方