寶坻新城海濱街農(nóng)民安置住宅建設工程施工設計方案

1、寶坻新城海濱街農(nóng)民安置住宅 建設工程施工方案 一、工程概況 本工程為寶坻新城海濱街農(nóng)民安置住宅建設一期工程還遷樓項目一標段，本工程座落寶坻 區(qū)北城東路以北，北環(huán)路以南。 寶坻新城海濱街農(nóng)民安置住宅建設一期工程還遷樓項目一標段工程的組成： 1) 1#樓：總建筑面積5339.76m2，地下1層，地上17層，建筑總高度為47.10m。 2) 2#樓：總建筑面積9788.54m2，地下1層，地上17層，建筑總高度為47.10m。 3) 3#樓：總建筑面積5379.92m2，地下1層，地上17層，建筑總高度為47.10m。 4) 4#樓：總建筑面積4861.89m2，地下1層，地上17層，建筑總高度為4

2、7.10m。 5) 5#樓：總建筑面積5340.38m2，地下1層，地上17層，建筑總高度為47.10m。 6) 8#樓：總建筑面積4771.53m2，地下1層，地上15層，建筑總高度為41.20m。 1#、2#、3#、4#、5#、 8#樓，建筑防火分類和耐火等級：為二類高層住宅；耐火等級二級。 建筑結(jié)構(gòu)形式及等級劃分：建筑結(jié)構(gòu)為剪力墻結(jié)構(gòu)。主體結(jié)構(gòu)設計使用年限 50年，地下室防 水等級一級，屋面防水等級為U級。抗震設防烈度7度。 地下一層為地下車庫、設備用房，建筑面積為35482.02m2,地下室外圍采用P6抗?jié)B混凝土, 混凝土外側(cè)為柔性防水做法。1#、2#、3#、4#、5#、8#筏板厚35

3、0伽；主體結(jié)構(gòu)為現(xiàn)澆混凝 土剪力墻結(jié)構(gòu)，主體使用年限為 50年，抗震設防烈度為 7度。 結(jié)構(gòu)圖示：筏板面頂標高為 -2.730 米、地下室頂板上平面標高為 -0.100 米。設計給出建筑 0.00 米相當于大沽標高為 3.900 米。 二、工程質(zhì)量目標計劃 1、項目質(zhì)量目標 主體結(jié)構(gòu)海河杯。 2、過程控制要求 2.1 所有檢驗批質(zhì)量全部合格； 2.2 所有分項工程質(zhì)量驗收合格； 2.3 所有分部(子分部)工程質(zhì)量驗收合格； 2.4 質(zhì)量控制資料完整； 2.5 單位(子單位)工程所含分部工程有關安全和功能的檢測資料完整； 2.6 主要功能項目的抽查結(jié)果符合相應專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定； 2.7 觀感

4、質(zhì)量驗收符合要求； 2.8 杜絕各類重大工程質(zhì)量事故和質(zhì)量隱患； 2.9 分項工程一次交驗合格率 100%； 3、工程質(zhì)量保證體系 3.1 質(zhì)量保證體系 根據(jù)我公司的質(zhì)量方針“建精品工程，樹企業(yè)形象” ，在本工程的具體實施中，我公司將運 用先進的技術、科學的管理，嚴謹?shù)淖黠L，精心組織，精心施工，以有競爭力的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品滿 足業(yè)主的愿望和要求。根據(jù) ISO9002 質(zhì)量標準的要求建立了文件化質(zhì)量保證體系(質(zhì)量 保證手冊)，體系有效運行已通過了第三方認證。廣泛開展質(zhì)量職能分析和健全企業(yè)質(zhì)量保證 體系，大力推行標準化管理。公司根據(jù)項目管理的需要，建立起項目管理體系，以合同為制 約，推行國際質(zhì)量管理和質(zhì)量

5、保證標準(ISO 9002)。強化質(zhì)量職能。建立由項目經(jīng)理領導， 現(xiàn)場經(jīng)理、總工程師中間控制，專業(yè)責任工長檢查的三級管理系統(tǒng)，形成項目經(jīng)理到各專業(yè) 的質(zhì)量管理網(wǎng)絡。 3.2成立創(chuàng)優(yōu)領導小組，成立以公司總工程師領導的項目創(chuàng)優(yōu)管理領導小組， 制定創(chuàng)優(yōu)計劃， 及時指導解決有關問題以達到整體精品工程。 3.3建立健全項目質(zhì)量組織機構(gòu)：項目部成立以項目經(jīng)理為組長的質(zhì)量管理體系。 加強過程 控制，確保道道工序達到精品要求。 三、質(zhì)量管理程序與控制措施 1、質(zhì)量保證程序： 2、質(zhì)量管理措施 2.1嚴格按方案施工 施工中有了完備的施工組織設計和可行的工程方案，以及可操作性強的措施交底，就能保 證全部工程整體部

6、署有條不紊，施工現(xiàn)場整潔規(guī)矩，機械配備合理，人員編制有序，施工流 水不亂，分部工程方案科學合理，施工操作人員嚴格執(zhí)行規(guī)范、標準的要求，將極有力地保 證工程的質(zhì)量和進度。 2.2堅持樣板引路 分項工程開工前，由項目經(jīng)理部的責任工程師，根據(jù)專項方案、措施交底及現(xiàn)行的國家規(guī) 范、標準，組織分包單位進行樣板分項（工序樣板、分項工程樣板、樣板墻、樣板間、樣板 段等）施工，樣板工程驗收合格后才能進行專項工程的施工，同時分包在樣板施工中也接受 了技術標準、質(zhì)量標準的培訓，做到統(tǒng)一操作程序，統(tǒng)一施工做法，統(tǒng)一質(zhì)量驗收標準。 2.3實行“三檢制”和檢查驗收制度，執(zhí)行過程質(zhì)量執(zhí)行程序 在施工過程中我們將堅持檢查上

7、道工序、保障本道工序、服務下道工序，做好自檢、互檢、 交接檢：遵循分包自檢、總分復檢、監(jiān)理驗收的三級檢查制度：嚴格工序管理，認真做好隱 蔽工程的檢測和記錄。 過程質(zhì)量執(zhí)行程序流程圖 技術交底 三工序操作 責任工程師進行初檢 質(zhì)量監(jiān)理工程師復檢 監(jiān)理檢查認可 進入下道工序 不合格 不合格、不合格 和不合格 2.4實行質(zhì)量例會制度、質(zhì)量會診制度，加強對質(zhì)量通病的控制 定期由質(zhì)量總監(jiān)主持，由項目經(jīng)理部及分包方的施工現(xiàn)場管理人員和技術人員參加，總結(jié) 前期項目施工的質(zhì)量情況、質(zhì)量體系運行情況，共同商討解決質(zhì)量問題應采取的措施，特別 是質(zhì)量通病的解決方法和預控措施，最后由質(zhì)量總監(jiān)以月度質(zhì)量管理情況簡報的形

8、式發(fā) 到項目經(jīng)理部有關領導、各部門和各分包方，簡報中對質(zhì)量好的分包方要給予表揚，需整改 的部位注明限期整改日期。 2.5加強對成品的保護的管理 由于各工種交叉頻繁，對于成品和半成品，容易出現(xiàn)二次污染、損壞和丟失，影響工程進 展，增加額外費用。我們將要制定成品（半成品）保護的主要措施，度設專人負責成品保護 工作。 在施工過程中對易受污染、破壞的成品要進行標識和防護，由專門負責人經(jīng)常巡視檢查， 發(fā)現(xiàn)現(xiàn)有保護措施損壞的，要及時恢復。 工序交接檢查要采用書面形式由雙方簽字認可，由下道工序作業(yè)人員和成品保護負責人同 時簽字確認，并保存工序交接書面材料，下道工序作業(yè)人員對防止成品污染、損壞或丟失負 直接責

9、任，成品保護專人對成品保護負監(jiān)督、檢查責任。 2.6 生產(chǎn)管理措施 由項目經(jīng)理召集，每周召開一次專題會，每次 12 小時，參加對象是項目部生產(chǎn)、技術、 質(zhì)量、材料、安全、各工長等有關人員，主要解決施工生產(chǎn)中生產(chǎn)進度計劃的安排、勞動力 協(xié)調(diào)、技術質(zhì)量管理中存在的問題及其整改措施的落實。 2.7 質(zhì)量例會 由項目經(jīng)理召集，根據(jù)工作需要不定期進行質(zhì)量活動。參加人員是項目部生產(chǎn)、技術、質(zhì) 量、材料、安全、各工長等有關人員。主要解決各專業(yè)各工序施工中存在的質(zhì)量問題，分析、 研究和掌握各棟號質(zhì)量管理狀況、質(zhì)量管理動態(tài)。對施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題有針對性地制定 整改措施，并落實到人。 2.8 質(zhì)量管理措施 1）

10、專業(yè)交叉施工， 協(xié)調(diào)工作至關重要。 要精心組織、 精心協(xié)調(diào)，要體現(xiàn)出預見性和超前性。 各班組要識大體，顧大局；講團結(jié)、講友誼，互相促進，互創(chuàng)工作面，保證施工生產(chǎn)順利進 行。 2）各部門生產(chǎn)、技術、質(zhì)量管理人員在進一步掌握“質(zhì)量驗評標準”的基礎上，編制好各 部位各分項工程施工工藝卡（材料做法匯總表） ，搞好細部節(jié)點設計，并據(jù)以施工。 3）材料控制：工程所需材料、設備、成品、半成品要選擇質(zhì)量可靠的廠家加工訂貨。訂貨 前要認真考察，訂貨合同要明確質(zhì)量標準。嚴把材料進場驗收關，對不合格的材料不能存放 工地，要退還廠家，更不能用在工程上，加強材料管理，要分門別類碼放整齊，嚴禁露天存 放、風吹雨淋。 4）

11、施工隊伍控制：使用技術好、素質(zhì)高、經(jīng)驗豐富的本隊伍職工。進場前分工種對職工進 行考核，合格后方可持證上崗。 5）工序控制： 各專業(yè)、各段根據(jù)施工內(nèi)容編制好工序控制流程圖， 按流程圖順序組織施工， 避免工序顛倒。 2.9 獎罰措施 1）現(xiàn)場未按標準工序操作，發(fā)現(xiàn)一次罰班組 10100 元，并責令改正。由項目部質(zhì)檢員和 工長負責落實，創(chuàng)優(yōu)工作小組組長（副組長督辦。 2）每個分項工程驗收 （創(chuàng)優(yōu)領導小組或創(chuàng)優(yōu)工作小組） 達到質(zhì)量目標者，獎勵班組 3001000 元，反之罰質(zhì)量檢查人員 100400 元，由創(chuàng)優(yōu)工作組組長（副組長）落實。 3）對質(zhì)量不負責任，粗制亂造，嚴重違反操作規(guī)程并造成不良后果者，

12、罰班組5002000 元，并責令整改，仍不見效者予以辭退。 4）對現(xiàn)場生產(chǎn)、技術、管理人員，在自己管轄區(qū)多次發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，且造成后果的，罰有 關人員 50200 元。 5）對敢于堅持原則、 大膽管理，制止和糾正粗制亂造行為的人員， 經(jīng)核實后每次獎勵 50100 元。由創(chuàng)優(yōu)工作小組組長（副組長）落實。 6）對班組未進行自檢或弄虛作假者，每次罰款班組 50 元。 2.10 培訓措施 1）按工程需要對操作工人進行培訓，特殊工種確保 100%持證上崗。 2）對新技術、新材料、新工藝、新設備的操作方法，由技術部向施工員交底，由施工員向 班組長交底，班組長向班組工人對操作方法進行交底并作記錄。 3、主要分

13、項工程施工工藝控制 3.1 鋼筋工程 本工程主樓為全現(xiàn)澆框架剪力墻結(jié)構(gòu)，地下車庫位框架結(jié)構(gòu)，鋼筋的工程量較大，設專人 負責，特設專職鋼筋翻樣員一名，負責鋼筋翻樣工作。在鋼筋加工場地設負責人一名，負責 審核鋼筋翻樣以及鋼筋加工完的驗收工作。 為加強鋼筋錨固、搭接接頭長度以及接頭質(zhì)量的控制，在現(xiàn)場設專職質(zhì)檢員一名，負責綁 扎完的鋼筋驗收工作。對綁扎不合格的鋼筋實行掛牌制度，標明此處不合格，不能進行下道 工序施工。對于常見的鋼筋位移現(xiàn)象，本工程從放線開始控制，首先由放線工在圖紙上將每 一詳細尺寸作具體的標明，不能錯放。其次加強定位措施，在澆筑砼前檢查鋼筋位置是否正 確，并用柱筋定位箍固定鋼筋間距，然

14、后用臨時鋼筋綁扎牢固，澆筑完混凝土后立即修整鋼 筋的位置。對保護層過小、漏筋等問題，首先墊塊的制作要進場檢查，確保墊塊的強度和厚 度，不合格的嚴禁使用。增加鋼筋的限位措施，保證鋼筋的施工質(zhì)量。 為保證鋼筋與砼的有效粘結(jié)，防止鋼筋污染， 在砼澆筑后要求工人立即清理鋼筋上的砼漿， 避免其凝固后難以清除 為有效控制鋼筋間距的綁扎間距，在綁扎板、墻筋時均要求操作工人先劃線后綁扎。 工人在澆筑墻體砼前安放固定用的水平及豎向梯子筋，確保澆筑砼后鋼筋不偏移。 通過墊塊保證鋼筋保護層厚度；鋼筋卡具控制鋼筋排距和縱橫間距。 鋼筋綁扎后，只有在土建和安裝質(zhì)量檢查員均確定合格后，再經(jīng)過監(jiān)理檢驗合格后方可進 行下道工

15、序的施工。 3.2 模板工程 模板工程在本工程施工中，頂板模板采用碗扣式鋼管支撐、木方、竹膠板模板體系。梁與 頂板一體，用竹膠板模板。剪力墻體使用全鋼大模板。這要求技術人員在編寫模板方案時對 每一不同支撐處作詳細的計算，使其不變形，不跑位，不漲模。質(zhì)檢員在現(xiàn)場檢查時，需要 重點檢查口、角、垂直、施工縫、脫模劑。并且要特別注意梁、柱節(jié)點部位，上下層梁、板、 柱的錯臺問題。對于不合格的部位立即掛牌，禁止下步工序的施工。 對于施工縫必須清理干凈并潤濕后方可施工了。本工程的脫模劑必須用水性脫模劑，對于 模板的拆除問題，必須以同條件試塊強度報告為依據(jù)，頂板拆模必須由技術部門下發(fā)拆模通 知單后方可拆模。并

16、遵循先裝后拆，后裝先拆的原則。質(zhì)檢員對于模板驗收工作必須拉通線 檢查，并且通線驗完后不要拆，隨打砼，隨觀察模板有無變形走位，好及時調(diào)整模板。為保 證模板最終支設效果，模板支設前均要求測量定位，確定好模板的位置。 3.3 混凝土工程 為了確保商砼的質(zhì)量，保證均衡供應和連續(xù)澆筑要求，工地指定專人負責與商品砼站聯(lián)絡， 按工地要求及時準確地提供商品砼。同時，在澆筑前要做好委托工作，在委托中要明確澆筑 部位、強度等級、坍落度、初凝、終凝時間、澆筑量等要求，在澆筑現(xiàn)場建立對商品砼質(zhì)量 和數(shù)量的交接手續(xù)，檢驗配合比、原材料合格證、坍落度試驗等。砼運至現(xiàn)場出現(xiàn)離析或其 它質(zhì)量問題堅決予以退回，以確保質(zhì)量。同時

17、為了有效地預防工程堿集料反應，延長和保持 砼工程的正常壽命，保障工程安全，增進社會效益；地下結(jié)構(gòu)砼做配合比時，在施工前，商 砼攪拌站必須向項目技術部提交有關水泥、砂、石、外加劑、摻和料等原材料中的的檢測報 告，供施工、設計、監(jiān)理單位的審核并經(jīng)同意后方可使用。試驗員每次打砼時都必須在現(xiàn)場， 及時檢查坍落度，做好記錄。試驗員在做砼試塊時，必須在入模處取砼。養(yǎng)護室應嚴格按標 養(yǎng)室的要求做。技術員每次澆筑砼前必須寫好技術交底，認真計算砼用量及分層厚度。砼厚 度的控制采用標桿尺。由專人負責對砼的養(yǎng)護。每次澆筑砼前，施工人員應詳細標出每個振 搗工負責的區(qū)域，做到崗位責任明確。澆筑砼時為了保證砼的分層厚度，

18、制作有刻度的尺桿， 當晚間施工時還應配備足夠的照明，以便給操作人員全面的質(zhì)量控制工具。砼澆筑后做出明 顯的標識，以避免砼強度上升期間的損壞。為保證砼拆模強度，從下料口取砼制作同條件試 塊，并用鋼筋籠子保護好，與該處砼同條件進行養(yǎng)護，拆模前先試驗同條件試塊強度。 3.4 裝修工程 1）認真執(zhí)行公司質(zhì)量方針及目標，按規(guī)范要求依據(jù)施工方案和施工指導書做好文字性的安 全及技術交底，保證所有的裝修分項工程達到合格標準。 2）堅持“三檢制”、“樣板制”、“掛牌制”、“責任制”等制度，獎優(yōu)罰劣。特別是堅持“樣 板間”引入制，對于各工種施工班組、分包項目施工隊，都要堅持先施工樣板，技術不過關 的隊伍不用；對于

19、裝修材料先施工樣板，經(jīng)相關單位確認后方可大面積施工，堅持不用不合 格材料。 3）保證項目部的質(zhì)量體系、各級專業(yè)人員行使質(zhì)量職責，認真按照規(guī)范、標準要求進行施 工。 4）各專業(yè)工長負責組織操作人員對產(chǎn)品進行自檢、互檢、對專檢人員認定的不合格品按照 整改方案進行返修或返工，自檢不合格的項目不報驗，不轉(zhuǎn)入下道工序。自檢不合格的檢驗 批，不得向監(jiān)理報驗。 5）充分發(fā)揮質(zhì)檢員作用，對檢驗批的檢驗評定，要嚴格把關，不合格的驗收批，親自監(jiān)督 返工。 6）對于零碎的、小量的裝修材料，材料員負責依據(jù)公司發(fā)布的“合格分承包方名錄”進行 物資的采購，并根據(jù)本項目部自選的供應商，進行產(chǎn)品質(zhì)量、數(shù)量的驗證。 7）不定時

20、對加工訂貨廠家進行材料加工過程中檢查，不符合質(zhì)量要求的將終止加工訂貨合 同。經(jīng)常對施工現(xiàn)場材料進行檢查，發(fā)現(xiàn)不合格產(chǎn)品停止使用并進行標識，做好退貨工作。 8）對進場材料進行檢驗，須復試的及時進行復試，對進場材料驗收不合格或證件、試驗報 告不齊全的，填寫不合格物資控制記錄并監(jiān)督材料員做好退貨。 9）對于水泥地面、找平層、混凝土墊層要按照新版規(guī)范的要求水泥砂漿和混凝土由試驗室 進行試配，施工中嚴格按照配比施工，并且按照要求留置強度試塊。 4、技術資料管理措施 1）技術資料按照天津市建設工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理總隊監(jiān)制要求及建筑工程施工質(zhì)量 驗收資料管理規(guī)程 （DB/T29-209-2011 ）收集整理

21、，資料內(nèi)容符合國家有關規(guī)范、規(guī)程以及 行業(yè)標準。 2）資料齊全、真實、字跡清楚；表格使用正確，格式符合要求；簽字手續(xù)齊全，縱橫交 圈；及時收集整理，分類裝訂組冊。 3）用計算機管理。表格采用計算機結(jié)合人工填寫，圖形采用計算機繪制，增強技術資料 整體美觀。科學管理資料，使資料管理更有條理。 4）常用的工程質(zhì)量記錄包括： A、原材料（構(gòu)配件）出廠質(zhì)量證明資料； B試驗資料； B1、原材料（構(gòu)配件）試驗資料； B2、施工試驗資料； A、施工管理資料； B施工控制資料； C設計勘察資料； D其他專業(yè)項目資料； E、建筑暖衛(wèi)工程資料； F、電氣安裝工程資料； G圖紙會審記錄、技術交底記錄； H電梯安裝資

22、料； 5 、成品保護措施 1 ）施工中加強成品保護工作，建立嚴格的成品保護制度。在每一分項工作技術交底的時 候要交代成品保護注意事項。 2）認真貫徹、執(zhí)行成品保護責任制，責任落實到人，現(xiàn)場設立專職管理人員，對成品、 半成品加強管理，并制定相應的獎罰制度。 3）地面：每次澆筑完地面后，必須經(jīng)主任工程師的同意方可上人。 4）墻、柱：陽角用竹膠板包裹。 5）水電安裝：水電安裝施工時，安裝燈具、電閘箱、消防箱、敷設管道及穿線等嚴禁污 染土建已成活的分項。水電施工時要嚴格管理，制定切實可行的“防污染措施” ，并做到獎罰 兌現(xiàn)。 6）施工操作和運輸中不應碰撞門口、管線、墊層內(nèi)埋設件和已完的裝飾面層。 7）

23、運輸材料時注意不得碰撞門口及墻面，防止損傷及污染。 8）拆除腳手架時要輕拆清放，拆后材料要及時運出，碼放整齊，防止撞懷門窗、墻面和 口角。保護好地面、地漏等，禁止在地面上拌灰和直接在地面上堆放砂漿等。 9）進行油漆施工前，首先將地面、窗臺清掃干凈，防止塵土飛揚，影響質(zhì)量。施工后， 立即將滴在地面或窗臺上及污染在墻上的油點清刷干凈。油漆完成后派專人負責看管，禁止 摸碰污染。 10）玻璃安裝時，操作人員要加強對窗臺和門窗抹灰等項目成品保護。 11）已經(jīng)安裝完門窗玻璃的工程，應及時派專人看管維護，每日按時開關門窗，尤其在風 天、雨天更要注意，以減少玻璃的損壞。 四、質(zhì)量通病防治措施 4.1 地基與基

24、礎工程 4.1.1 通病及防治措施 （ 1）定位線和標高因設置措施不力導致偏差大：所用測量儀器經(jīng)過校核無誤，原始水準 點及坐標點加強保護，按時復測，測量放線員持證上崗，關鍵定位線及標高點必須經(jīng)監(jiān)理核 檢驗證。 （ 2）未按要求測定回填土干容重：設專職試驗員，持證上崗，夯實后嚴格按規(guī)范要求取 樣，試驗報告要注明土料種類，試驗日期試驗結(jié)論，試驗人員簽章。 （ 3）管道下部夯填不實：交底時要突出重點交待，施工過程嚴格檢查，必要時可辦理隱 檢記錄。 4.2 砌體工程 4.2.1 砂漿配比計量差：實行計量掛牌制，質(zhì)量員定期檢查。 4.2.2 砌體不按規(guī)范、規(guī)定留槎，埋置拉結(jié)筋數(shù)量，長度不足：加強對操作工

25、人的技術指 導，嚴格按規(guī)范、規(guī)定操作，拉結(jié)筋按規(guī)定預留。 4.2.3 墻柱拉墻筋漏設，位置不當：認真審圖，加強技術交底和技術復核。 4.3 鋼筋工程 4.3.1 鋼筋使用前不按規(guī)范取樣復試：按規(guī)定設專職試驗員，嚴格按國家規(guī)范取樣復試。 4.3.2 箍筋加密區(qū)長度不夠，箍筋數(shù)量不足：認真審圖，細心翻樣，現(xiàn)場綁扎時，按圖施 工，加強鋼筋綁扎的“三檢制”。 4.3.3 鋼筋分項未按規(guī)定執(zhí)行現(xiàn)場“掛牌”施工：嚴格施工現(xiàn)場管理制度，將責任落實到 人，實行獎罰。 4.3.4 焊接質(zhì)量差，不按規(guī)程抽樣送檢：焊接人員必須持證上崗，試驗員要加強責任心， 按規(guī)范要求抽樣送檢。 4.4 砼工程 4.4.1 原材料、

26、成品、半成品、抽樣、封樣、送檢制度不規(guī)范：建立健全抽樣，封樣送檢 的制度，培訓試驗員，持證上崗，加強與監(jiān)理單位的溝通。 4.4.2 砼不做坍落度檢驗： 項目部建立制度，制定檢驗坍落度表格，技術負責人監(jiān)督抽查 4.4.3 梁墻交接處幾何尺寸不規(guī)則，上下墻錯臺：加大對支模工序的技術指導，提高操作 者的操作技能，質(zhì)檢員嚴格檢查幾何尺寸及模板體系的強度，剛度和穩(wěn)定性。 4.4.4 拆模早，不按規(guī)定養(yǎng)護，表面裂縫：實行拆模報批制，重要部位需經(jīng)監(jiān)理認可，派 專人養(yǎng)護，技術負責人監(jiān)督，澆完砼根據(jù)氣溫和砼的結(jié)構(gòu)部位，采取二次柔壓，防止裂縫。 4.5 屋面防水 4.5.1 屋面找平層未按規(guī)定分格，細部處理不規(guī)范

27、：加強技術交底，未按規(guī)定分格的不辦 理交接驗收。增強操作者的責任心，加大檢查力度，按規(guī)范要求做好細部處理。 4.5.2 上人屋面和剛性保護層與女兒墻間未留變形縫， 灌縫材料不符規(guī)定： 強調(diào)技術交底， 嚴格檢查制度灌縫材料嚴把采購關和操作關。 4.5.3 上人屋面保護層與防水層間漏作隔離層：加大檢查力度和技術操作人員的責任心， 不做隔離層不能進行下道工序。 4.6 樓地面工程 4.6.1 水泥地面空鼓、起砂：施工時水泥必須符合材質(zhì)要求，嚴格控制配合比，壓光應在 終凝前完成，基層清理應認真，鋪灰壓實應掌握好時間，保證墊層、面層應有的厚度。 4.6.2 塊料地面色差較大，地面標高超高，面層空鼓：選購

28、塊材要嚴格把關；結(jié)構(gòu)層的標 高要嚴格控制，鑲貼塊料時要按統(tǒng)一水平線鑲貼；鋪結(jié)合層砂漿均勻一致，嚴密振實。 463廚房、衛(wèi)生間、陽臺地面排水坡度小、積水、倒返水：首先要給準墻上50cm的平線, 水暖工安裝地漏時標高要正確，并在抹找平時先抹好放射形的筋，按規(guī)矩施工。 4.7 裝飾工程 4.7.1 抹灰空鼓、裂縫、爆灰：基層應灑水濕潤,底層灰面層灰的操作應適時,結(jié)合水分 不能過快散失；對欠火灰過火灰顆料及雜質(zhì)應過濾徹底,灰膏熟化時間必須符合規(guī)定。 4.7.2 踢腳板、窗臺板等上口出墻厚度不一致：主要是操作不細,必須按規(guī)矩吊垂直,拉 線找直、規(guī)方。 4.7.3 門窗洞口、踢腳板、墻裙上口抹灰空鼓裂縫：

29、門窗框兩面塞灰應嚴實,抹灰前墻面 應澆水濕透,抹灰厚度較厚者應分抹灰趕平,每遍厚度宜為7-9mm。 關于成品保護方面的專項措施 成品保護制度 一、成品保護的責任 項目部各專業(yè)工長為其所施工區(qū)域?qū)I(yè)的成品保護直接責任人,項目部設專職成品保護監(jiān) 察員一名,負責檢查監(jiān)督各施工區(qū)域?qū)I(yè)的成品保護工作。 項目部管理整個項目的成品保護工作,各專業(yè)工長的成品保護工作對其負責。 二、成品保護措施的制定和實施 （1）、各專業(yè)工長要按項目部制定的施工工藝流程組織施工,不得顛倒工序,防止后道工 序損壞或污染前道工序。 （2）、項目部要求各施工班組要把成品保護措施作為現(xiàn)場工作安排的重點,并認真組織執(zhí) 行。 （3）、項

30、目部加強對本單位員工的職業(yè)道德教育,教育本單位的員工愛護公物,尊重他人 和自己的勞動成果,施工時要珍惜已施工完部分的工程項目,增強員工的成品保護意識。 （ 4）各班組的成品保護措施要列入班組的技術交底內(nèi)容,在施工前作詳細交底,同時要 認真安排好有關成品保護工作所需的人員,材料等問題,使成品保護工作落實到實處。 （ 5）項目部成品保護工作的檢查員,要每天對成品保護工作進行檢查,并及時督促施工 班組落實整改,并做好記錄,同時每周組織一次綜合大檢查,并匯報一周以來的本專業(yè)成品 保護工作的狀況。 三、成品保護工作的懲罰辦法 （1）、各專業(yè)的成品保護工作,經(jīng)檢查如發(fā)現(xiàn)不完善,但尚未造成損失,需立即整改,

31、對 整改不及時的班組罰款 100-300 元/ 次。 （ 2）各施工班組的成品保護工作,如因其管理上的失誤,成品保護工作不及時,不完善, 以造成經(jīng)濟損失,損失由其施工班組自負,同時項目部對其處以300元/次罰款。 （3）、各施工班組對本專業(yè)的成品保護雖好,但在施工操作中,對其他專業(yè)班組的成品造 成破壞,經(jīng)項目部核實無誤后,造成的損失由該施工班組全數(shù)賠償,同時項目部對施工班組 處以 300 元/ 次罰款。 半成品及成品的保護 一、搬運措施 1 、項目部的材料人員在組織裝卸人員執(zhí)行任務時,要根據(jù)物資的不同質(zhì)量特性,選用不 同的運輸設備和工具及不同的運輸方法，防止損壞、腐蝕、污染、磕碰、劃傷及搬運過

32、程中 的安全性及設備的維護等。對精密或貴重的物資要防止振動和被盜，并考慮天氣的影響，確 保物資安全，完好地運至目的地。 2、對大型物資及易燃、易爆、易損物資的搬運，應對運輸路線，環(huán)境條件，產(chǎn)品的特性 等作實地調(diào)查和分析，一保證搬運過程中的物資質(zhì)量。 3、在搬運過程中，要妥善保護產(chǎn)品標識和有關檢驗、試驗標記，防止丟失和被擦掉。 4、項目部要對搬運人員進行專業(yè)的作業(yè)指導，并有記錄，交待搬運程序及安全注意事項 和相關的交接手續(xù)，使其掌握必要的操作規(guī)程和要求，把物資安全可靠有效地運至目的地。 二、貯存 1、運至現(xiàn)場的各種原材料，半成品及配套設備應貯存在適宜的場地和庫房，貯存場所的 條件應與物資質(zhì)量特性

33、相適應，如通風，防潮，清潔。溫度等，以防止物資在使用前受到損 壞或變質(zhì)。堆放應整齊劃一，且要穩(wěn)固，堆放層數(shù)離墻等應與物資數(shù)量特性相適應，以防止 物資堆放過程中彼此損壞。 2、現(xiàn)場原材料、半成品、成品和配套設備入庫要按規(guī)定驗收、保管和發(fā)放，庫存物資要 標識，要按不同類型狀態(tài)分別存放，做到貯存記錄準確、完整。物資標識卡、倉庫臺帳、實 際存放物資應做到帳卡物相符。 3、材料保管員對庫內(nèi)物資要執(zhí)行先進先出的原則，定期檢查和整理，保持庫內(nèi)清潔。 4、及時掌握在庫內(nèi)物資或在使用前發(fā)現(xiàn)的損壞或變質(zhì)物資按不合格物資單獨貯存，單獨 標識，以免誤用或誤發(fā)。 結(jié)構(gòu)工程成品保護 在多工種、多層次的交叉作業(yè)的施工過程中

34、，加強結(jié)構(gòu)工程的成品保護，以利于保證工程 質(zhì)量和施工進度、降低施工成本，體現(xiàn)企業(yè)管理實力。隨著大包項目的日益增加，為了規(guī)范 成品保護，現(xiàn)著手制訂行之有效的措施，來統(tǒng)一規(guī)范各項目的成品保護，以美觀、牢固、實 用、就地取材的原則，但更注重成品保護所用材料的周轉(zhuǎn)使用，考慮在主要通道，樓梯間的 陽角使用角鐵。下面例舉一些典型的節(jié)點做法和措施： 一、模板工程成品保護措施： 1、保持大模板本身的整潔及配套零件的齊全，放置合理，保證板面不變形。 2、大模板吊運就位時要平穩(wěn)、準確，不得碰砸墻體、樓板及其它已施工完了的部位，不 得兜掛鋼筋。用撬棒調(diào)整大模板時，撬棒下要支墊木方，要注意保護模板下面的海綿條或砂 漿

35、找平層。 3、拆除模板時按程序進行，禁止用大錘敲擊，防止砼墻面及門窗洞口等處出現(xiàn)裂紋。 4、模板與墻面粘結(jié)時，禁止用塔吊吊拉模板，防止將墻面拉裂。 5、冬期施工應防止砼受凍，當砼達到規(guī)范規(guī)定的拆模強度后方準拆模，否則會影響砼質(zhì) 量。 6、安裝完畢的平臺模板、梁模板不可臨時堆料和當作業(yè)平臺，以保證支架的穩(wěn)定，防止 模板的變形，標高和平整度產(chǎn)生偏差。 7、拆除模板時，不得用大錘撬棒硬砸猛撬，以免砼外形和內(nèi)部受到損傷。 8、避免重物撞擊模板，不在梁或樓梯踏步模板吊幫上蹬踩，應搭設跳板，保證模板的牢 固和嚴密。 二、鋼筋工程成品保護措施： 1、扎墻筋時應搭臨時架子，不準蹬踩鋼筋。 2、妥善保護基礎四周

36、外露的防水層，以免被鋼筋碰破。 3、底板上，下層鋼筋綁扎時，支撐馬凳要牢固可靠，防止操作時踩變形。 4、嚴禁隨意割斷鋼筋。 5、要保證鋼筋和墊塊的位置正確，不得踩踏樓板、樓梯的彎起鋼筋、負彎矩鋼筋，保護 好預留口，預埋件及水電預埋管、盒等不被堵塞，且位置正確。 6、成型鋼筋應按指定地點堆放，用墊木墊放整齊，防止鋼筋變形，銹蝕，油污。 7、平臺鋼筋的綁扎：為了保證上下鋼筋之間的間距，確保鋼筋的位置正確，從而使鋼筋 的受力性能良好，保證結(jié)構(gòu)工程的強度，所以采用鋼筋馬凳，來保證上下層鋼筋的有效間距。 8、馬凳的高度二平臺高度一上下鋼筋的保護層厚度一上下鋼筋的直徑 9、墻體鋼筋的綁扎：為了保證鋼筋網(wǎng)眼尺寸的準確，鋼筋橫平豎直，采用豎向梯子筋來 加以控制，豎向梯子筋上中下設四道頂模鋼筋，詳見下圖： 10、墻板鋼筋的保護層采用塑料卡，來有效控制鋼筋保護層厚度。 三、砼工程成品保護措施： 1、為保證砼構(gòu)件的邊楞、陽角不受損壞，對墻柱的陽角用木條加以保護。樓梯踏步的邊 角也設置木板防滑條加以保護。 2、澆筑，振搗至最后完工時，要保持甩出鋼筋的位置正確。 3、 澆筑樓板，樓梯踏步的上表面砼要加以保護，必須在砼強度達到1.2Mpa以后，方準在 面上進行操作及安裝結(jié)構(gòu)用的支架和模板。 4、具體做法：門兩側(cè)陽角用/ 50X 5角鐵