湖南省城鄉(xiāng)規(guī)劃設計計費指導意見(最新)

1、.湖南省城鄉(xiāng)規(guī)劃設計計費指 導 意 見 湖南省城鄉(xiāng)規(guī)劃學會二一三年七月目 錄關(guān)于發(fā)布湖南省城鄉(xiāng)規(guī)劃設計計費指導意見的通知一、 城鎮(zhèn)體系規(guī)劃（城鎮(zhèn)群規(guī)劃、村鎮(zhèn)體系規(guī)劃）二、 城市（縣城）總體規(guī)劃三、 城市發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃三、 分區(qū)規(guī)劃（園區(qū)規(guī)劃）五、 詳細規(guī)劃六、 遺產(chǎn)地和風景名勝區(qū)規(guī)劃七、 鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）總體規(guī)劃八、 鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）域村鎮(zhèn)布局規(guī)劃九、 村莊規(guī)劃十、 歷史文化名城（鎮(zhèn)、村）及街區(qū)保護規(guī)劃十一、 城市 綜合交通體系規(guī)劃十二、 近期建設規(guī)劃十三、 專項規(guī)劃十四、 環(huán)境整治規(guī)劃十五、 城市設計十六、 概念規(guī)劃十七、 規(guī)劃評估十八、 規(guī)劃論證十九、 編制標書二十、 電子文件二十一、 課題研究二十二、 建

2、設項目仿真服務二十三、 其它關(guān)于發(fā)布湖南省城鄉(xiāng)規(guī)劃設計計費指導意見的通知 各會員單位、各相關(guān)單位：鑒于湖南省城鄉(xiāng)規(guī)劃學會于2003年5月發(fā)布的湖南省城鄉(xiāng)規(guī)劃設計暫行收費標準（行業(yè)指導價）（簡稱暫行標準）至今已近10年了，由于形勢變化大，早已不適應當今城鄉(xiāng)規(guī)劃設計項目和其內(nèi)容、深度的要求。為了適應城鄉(xiāng)規(guī)劃要求，建立和維護湖南城鄉(xiāng)規(guī)劃設計市場的良好秩序，促進湖南城鄉(xiāng)規(guī)劃設計行業(yè)的健康發(fā)展，我會應全省廣大城鄉(xiāng)規(guī)劃設計單位的要求，根據(jù)國家計委關(guān)于放開和下放部分商品和服務價格的通知（計價格【2001】1218號）文件精神，并取得省相關(guān)部門同意，參照有關(guān)省份的做法，結(jié)合湖南實際，對原暫行標準進行了修訂，重

3、新制定了湖南省城鄉(xiāng)規(guī)劃設計計費指導意見（以下簡稱意見）?，F(xiàn)印發(fā)給你么，請參照執(zhí)行。 1、城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位必須持有國家及省城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門頒發(fā)的城市規(guī)劃編制資質(zhì)證書和同級物價部門頒發(fā)的收費許可證，方可承當相關(guān)城鄉(xiāng)編制任務，收取城鄉(xiāng)規(guī)劃設計費用。2.本意見所列計費的各類規(guī)劃項目，其規(guī)劃設計的內(nèi)容和深度必須按照國家、省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如根據(jù)實際需要，增加或減少規(guī)劃內(nèi)容、深度，規(guī)劃設計計費應按意見相應增減。最終合同價以意見為依據(jù)，由甲乙雙方協(xié)商或招標確定。設計單位不能擅自壓低設計費標準，惡意競爭，擾亂規(guī)劃設計市場。3.規(guī)劃設計所需要的基礎資料及地形圖（含電子文件），應由委托方提供。如需要由規(guī)劃設計單

4、位承擔基礎資料調(diào)查及地形圖費用，委托方應另行支付。4、本意見項目費用按檔次套用，檔次之間的費用，均按內(nèi)插法進行計算。5、執(zhí)行本意見項目最終提交規(guī)劃設計文件、圖紙8套。如委托方要求另行增加其他文件要求，其費用另議。6、規(guī)劃設計費由委托方按工作進行進度分期支付。在規(guī)劃設計委托合同簽訂后3日內(nèi)，委托方支付規(guī)劃設計費總額的30%作為訂金；規(guī)劃設計方案確定后5日內(nèi)再支付50%的規(guī)劃設計費；規(guī)劃設計成果全部完成支付時，結(jié)清全部規(guī)劃設計費用。7、原暫行標準作廢。湖南省城鄉(xiāng)規(guī)劃學會二0一三年七月湖南省城鄉(xiāng)規(guī)劃設計計費指導意見 一、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃（城鎮(zhèn)群規(guī)劃、村鎮(zhèn)體系規(guī)劃）序號市、縣域總?cè)丝冢ㄈf人）計費標準（萬元

5、）備注13060.00 25090.00 3100150.00 4150195.00 5200220.00 6200起始220.00萬元，按0.6萬元/萬人遞增注： （1）表中人口規(guī)模以現(xiàn)狀區(qū)域總?cè)丝跒闇剩唬?）城鎮(zhèn)群規(guī)劃、村鎮(zhèn)體系規(guī)劃參照城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的深度和計費標準執(zhí)行；（3）在編制城鎮(zhèn)體系規(guī)劃中，如需進行相關(guān)專題研究，應單獨計費：50萬以下人口為2035萬/每個；50萬以上人口為3550萬元/每個。（4）規(guī)劃設計計費基價60萬元。 二、城市（含縣城）總體規(guī)劃序號城市規(guī)模（萬人）計費標準（萬元）備注120120.00 230165.00 340200.00 450225.00 580320.

6、00 6100350.007100起始350.00萬元，按2.5萬元/萬人遞增注：（1）表中人口規(guī)模以規(guī)劃期末城市人口為準。（2）本計費標準不含單獨編制的城鎮(zhèn)體系規(guī)劃（村鎮(zhèn)體系規(guī)劃）。如編制城鄉(xiāng)規(guī)劃總體規(guī)劃或城鄉(xiāng)統(tǒng)籌規(guī)劃，可根據(jù)本標準乘1.2-1.4系數(shù)。（3）單獨編制規(guī)劃綱要的按總體規(guī)劃標準的40%計費。（4）在編制總體規(guī)劃中，如需進行相關(guān)專題研究，應單獨計費，計費為2540萬元/每個。如專題研究過于復雜，可根據(jù)實際情況面議。（5）總體規(guī)劃設計計費基價為120萬元。 三、城市發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃序號人口規(guī)模（萬人）計費標準（萬元）備注15080.0280100.03100120.04120132.0

7、5150150.06150超始150.0萬元，按0.8萬元/萬人遞增1、表中人口規(guī)模以現(xiàn)狀城鎮(zhèn)人口為準。2. 本計費標準的內(nèi)容應深過總體規(guī)劃綱要。3、在編制城市發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃中，如需進行相關(guān)專題研究，應單獨計費，計費為2540萬元/每個。四、分區(qū)規(guī)劃（園區(qū)規(guī)劃）序號項目類別計費單價（萬元/km2）備注1新區(qū)3.00 2舊區(qū)4.00 注：（1）按規(guī)劃用地面識計費。 （2）各類產(chǎn)業(yè)園或集中區(qū)規(guī)劃應達到分區(qū)規(guī)劃深度。（3）分區(qū)規(guī)劃或園區(qū)規(guī)劃二年內(nèi)修改的，按計費標的60%計費；二至五年內(nèi)修改的，按80%計費；五年以上修改的按100%計費。（3）規(guī)劃設計計費基價為20萬元。 五、詳細規(guī)劃（一）控制性詳細規(guī)

8、劃序號項目類別200公頃單價400公頃單價900公頃單價1新區(qū)、園區(qū)4000（元/公頃）3000（元/公頃）2500（元/公頃）2城市一般地段4500（元/公頃）3500（元/公頃）3000（元/公頃）3城市重點地段5000（元/公頃）4000（元/公頃）3500（元/公頃）注：（1）在已完成城市設計、概念規(guī)劃等基礎上開展控規(guī)編制的，按本標準的80%計費。項目類別是綜合性的，應分別計費。（2）表中計費單價不含城市設計圖則、現(xiàn)狀圖則費用，如增加城市設計圖則或現(xiàn)狀圖則，計費單價分別乘以1.1系數(shù)。（二）修建性詳細規(guī)劃1. 居住區(qū)序號用地面積（公頃）計費標準（萬元）備注139.00 21025.00

9、 32040.00 43050.00 54058.00 65065.00 750起始65萬元，按0.7萬元/公頃遞增注：（1）委托方如果需要進行修建性總平面設計，應增加50%的規(guī)劃費。（2）規(guī)劃設計計費不包括制作效果圖、模型、影視動畫及建筑單體方案設計，其費用另計。（3）規(guī)劃總平面方案每增加一個，應增加20%的規(guī)劃費用。（4）規(guī)劃設計計費基價為9萬元。2. 城市一般地段序號用地面積（公頃）計費標準（萬元）備注1310.00 21028.00 32042.00 43054.00 54064.00 65070.00 750起始70萬元，超過按0.75萬元/公頃遞增注：（1）委托方如果需要進行修建性

10、總平面設計，應增加40%的規(guī)劃費。（2）規(guī)劃設計計費不包括制作效果圖、模型、影視動畫及建筑單體方案設計，其費用另計。（3）規(guī)劃總平面方案每增加一個，應增加20%的規(guī)劃費用。（4）規(guī)劃設計計費基價為10萬元。 3重點地段、大型公建周圍地段序號用地面積（公頃）計費標準（萬元）備注1315.0021040.0032060.0043075.0054085.0065090.00750起始90萬元，按0.8萬元/公頃遞增注：（1）大專院校、單位大院、廠區(qū)、城市地下空間等按大型公建及其周圍地段計費。（2）委托方如果需要進行修建性總平面設計，應增加30%的規(guī)劃費。（3）規(guī)劃設計計費不包括制作效果圖、模型、影視

11、動畫及建筑單體方案設計，其費用另計。（4）規(guī)劃總平面方案每增加一個，應增加10%的規(guī)劃費用。（5）規(guī)劃設計計費基價為15萬元。4. 公園、游園、風光帶序號用地面積（公頃）計費標準（萬元）備注1310.00 21028.00 32045.00 43060.00 55075.00 650起始75萬元，按0.8萬元/公頃遞增注：（1）規(guī)劃設計計費不包括制作效果圖、模型、影視動畫及建筑單體方案，其費用另計。（2） 規(guī)劃設計計費基價為10萬元。六、遺產(chǎn)地和風景名勝區(qū)規(guī)劃（一）遺產(chǎn)地和風景名勝區(qū)總體規(guī)劃序號用地面積（km2）計費標準（萬元）備注12048 25090 3100150 4200240 520

12、0起始240萬元，按1.0萬元/km2遞增注：（1）規(guī)劃設計計費基價為48萬元。 （2）風景名勝區(qū)總體規(guī)劃計費已包括風景名勝區(qū)規(guī)劃大綱的工作量。 （3）風景名勝區(qū)總體規(guī)劃的面積，應按風景名勝區(qū)申報或總體規(guī)劃確定的總面積計算。 （4）國家級風景名勝區(qū)，可按本定額乘以1.2系數(shù)；國家遺產(chǎn)地可按本定額乘以1.5的系數(shù)；世界遺產(chǎn)地可按本定額乘以1.8系數(shù)。 （5）單獨編制風景名勝區(qū)總體規(guī)劃大綱，按總體規(guī)劃編制費用的40%計費。 （6）修改風景名勝區(qū)總體規(guī)劃的，包括修改論證報告在內(nèi)，仍按本標準計費。（二）遺產(chǎn)地和風景區(qū)詳細規(guī)劃序號規(guī)模（公頃）計費標準（萬元）備注12030.00 25065.00 310

13、0110.00 4200200.00 5200起始200萬元，按0.8萬元/公頃遞增注：（1）遺產(chǎn)地和風景名勝區(qū)詳細規(guī)劃，應以景區(qū)為單位進行編制。規(guī)劃設計計費為30萬元。（2）風景名勝區(qū)詳細規(guī)劃應以景區(qū)為單位編制。（3）國家級風景名勝區(qū)，可按本定額乘以1.2系數(shù)；國家遺產(chǎn)地可按本定額乘以1.5的系數(shù)；世界遺產(chǎn)地可按本定額的1.8系數(shù)。（三）遺產(chǎn)地和風景名勝區(qū)總體規(guī)劃專題評估論證報告編制國家遺產(chǎn)地和世界遺產(chǎn)地保護規(guī)劃專題評估論證報告編制每項按30-50萬元計算；國家級風景名勝區(qū)總體規(guī)劃專題論證評估報告編制每項按20萬元計算；省級風景名勝區(qū)內(nèi)專題評估論證報告編制每項按15萬元計算。（四）遺產(chǎn)地和風

14、景名勝區(qū)申報報告編制國家遺產(chǎn)和世界遺產(chǎn)資源評價報告編制每項按50100萬元計算；風景名勝區(qū)資源評價報告編制每項按30-40萬元計算；國家遺產(chǎn)和世界遺產(chǎn)申報材料編制按20萬元計算；國家級風景名勝區(qū)申報材料編制每項按15萬元計算；省級風景名勝區(qū)申報材料編制每項按10萬元計算。（五）遺產(chǎn)地和風景名勝區(qū)項目規(guī)劃評估報告編制世界遺產(chǎn)和國家遺產(chǎn)項目規(guī)劃評估，每項取費為10-20萬元；國家級風景名勝區(qū)項目規(guī)劃評估，每項取費為10-15萬元；省級風景名勝區(qū)項目規(guī)劃評估，每項取費為5-8萬元。 七、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）總體規(guī)劃序號人口規(guī)模（萬人）計費標準（萬元）備注1230.00 2340.00 3448.00 4555.

15、00 55起始55.00萬元，按3.0萬元/萬人遞增注：（1）人口規(guī)模為鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）現(xiàn)狀人口數(shù)。（2）鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）總體規(guī)劃，包括鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）域村鎮(zhèn)布局和鎮(zhèn)區(qū)（集鎮(zhèn)）規(guī)劃；集鎮(zhèn)規(guī)劃應達到控規(guī)深度。（3）編制鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）總體規(guī)劃，如果需進行專題研究應單獨計費，計費為5萬元/每個。（4）以鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）為單元編制城鄉(xiāng)統(tǒng)籌規(guī)劃或城鄉(xiāng)一體化規(guī)劃，可按標準乘1.2系數(shù)。（5）規(guī)劃設計計費基價為30萬元。八、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）域村鎮(zhèn)布局規(guī)劃序號人口規(guī)模（萬人）計費標準（萬元）備注1216.002320.003425.004530.0055起始30.00萬元，按3.0萬元/萬人遞增注：（1）人口規(guī)模為鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）域現(xiàn)狀常住人口數(shù)。（2）編制鎮(zhèn)（

16、鄉(xiāng)）域村鎮(zhèn)布局規(guī)劃，如果需進行專題研究應單獨計費，計費為5萬元/每個。（3）規(guī)劃設計計費基價為16萬元。九、村莊規(guī)劃序號人口規(guī)模（千人）計費標準（萬元）備注1215.00 2320.00 3425.00 4530.00 55起始30萬元，按4.0萬元/千人遞增（1）村莊規(guī)劃要重點對基礎設施、公共服務設施的農(nóng)村居民點進行空間布局，七深度應達到修建性詳細規(guī)劃的深度。村莊整治按居民點房屋建筑及基礎設施工程量，按相關(guān)計費標準，雙方協(xié)商確定。（2）人口規(guī)模為村莊現(xiàn)狀常住人口規(guī)模。（3）規(guī)劃設計計費基價為15萬元。十、歷史文化名城（鎮(zhèn)、村）及街區(qū)保護規(guī)劃（一）歷史文化名城（鎮(zhèn)、村）保護規(guī)劃序號級別地級城市

17、（萬元）縣級城市（萬元）鎮(zhèn)（村）（萬元）1國家歷史文化名域150.001202省級歷史文化名域110.0070.03中國歷史文化名鎮(zhèn)60.004省級歷史文化名鎮(zhèn)50.005中國歷史文化名村40.006省級歷史文化名村30.00注：（1）規(guī)劃內(nèi)容深度按歷史文化名城（鎮(zhèn)、村）保護規(guī)劃條例及編制辦法進行編制。（2）編制歷史文化名域保護規(guī)劃中，如需進行專題研究應單獨計費，計費為1020萬元/每個。（二）歷史文化街區(qū)保護規(guī)劃序號用地規(guī)模（km2）計費標準（萬元）備注1230.00 2342.00 3452.00 4560.00 55起60萬，按5萬元/公頃遞增注（1）用地規(guī)模為歷史文化街區(qū)保護區(qū)范圍。十

18、一、城市綜合交通體系規(guī)劃序號規(guī)模（萬人）計費標準（萬元）備注12050.00 250100.00 3100180.00 4200320.005300420.006300起始420萬，按1.0萬元/萬人遞增注：（1）城市規(guī)模為城市總體規(guī)劃確定的規(guī)劃期末的城市人口規(guī)模。 （2）若增加城市交叉口規(guī)劃內(nèi)容或其它深度要求，根據(jù)工作量乘以1.2-1.5系數(shù)。 （3）本計費標準不包括委托方組織實施交通調(diào)查的工作量。 （4）本規(guī)劃的內(nèi)容和深度應達到住建部建成201013號文的城市綜合交通體系規(guī)劃編制辦法的規(guī)定要求。 （5）規(guī)劃設計計費基礎為50萬元。 十二、近期建設規(guī)劃1. 單獨編制城市近期建設規(guī)劃，計費按城

19、市總體規(guī)劃的總費用的40%計取，如與城市總體規(guī)劃同時編制，則按城市總體規(guī)劃計費的30%計取。2. 城市近期建設規(guī)劃設計計費基價小于50萬人口為35萬元，大于50萬人口的城市為50萬元。 十三、專項規(guī)劃專項規(guī)劃指給水、排水、電力、電訊、防洪、消防、人防、環(huán)境保護、綠地系統(tǒng)、城市風貌、城市生態(tài)網(wǎng)絡、道路網(wǎng)絡、公共交通、軌道交通、慢行交通、戶外廣告、地下空間利用、中小學布局、商業(yè)網(wǎng)點、醫(yī)療衛(wèi)生布局、加油氣站布局、停車場、福利設施布局、燃氣、抗震、城市豎向等規(guī)劃，其單項計費如下。序號規(guī)模（萬人）計費標準（萬元）備注12025.00 25050.00 310070.00 4100起始70萬，按0.5萬元

20、/萬人遞增注：（1）專業(yè)規(guī)劃深度為國家相關(guān)專業(yè)規(guī)劃編制辦法所規(guī)定的深度。（2）城市規(guī)模為總體規(guī)劃所確定規(guī)劃期末的城市人口規(guī)模。（3）根據(jù)本計費標準，結(jié)合各專業(yè)的具體情況乘以如下專業(yè)系數(shù)：城市管線綜合乘1.8，道路網(wǎng)絡、排水系統(tǒng)乘1.5，城市風貌、戶外廣告、公共交通乘1.2，城市生態(tài)網(wǎng)絡、商業(yè)網(wǎng)點乘1.1，加油氣站、電力電訊、地下空間利用乘0.9，抗震、福利設施、人防、防洪乘0.8，其它均為1.0.未列入以上專項的規(guī)劃可參照相關(guān)行業(yè)規(guī)定商議。（4）規(guī)劃設計計費基價為25萬元。 十四、環(huán)境整治規(guī)劃1. 環(huán)境整治規(guī)劃指居住小區(qū)、城市街景景觀、校園規(guī)劃等城市各類景觀專項規(guī)劃。2. 街景整治規(guī)劃每公里2

21、0萬元計， 其它環(huán)境整治規(guī)劃按相應項目類別規(guī)劃計費的3040%收取規(guī)劃設計費。3. 修建性詳細規(guī)劃階段的景觀規(guī)劃設計，按園林設施類的計費標準執(zhí)行。4. 景觀規(guī)劃設計計費基價為5萬元。 十五、城市設計1. 單獨編制城市設計，其計費為：總體規(guī)劃階段按其規(guī)劃設計計費的4050%計??；詳細規(guī)劃階段按其規(guī)劃設計計費的5060%計取。2. 不同規(guī)劃階段基礎上增加城市設計內(nèi)容，應在相應階段的規(guī)劃設計計費的基礎上，增加1030%的規(guī)劃設計費。3. 單獨編制城市設計計費基價為15萬元。 十六、概念規(guī)劃1.單獨編制概念規(guī)劃，按城市規(guī)劃同類別的3040%計取；生態(tài)類、景觀控制、高度控制、市政工程類概念規(guī)劃，按其區(qū)域

22、范圍的大小進行計費，計費單價為1萬元/km2。2.建筑類概念規(guī)劃，按建筑方案收費標準的50%計費。3.編制概念規(guī)劃，深度有特殊要求的，計費標準雙方商議。4.單項規(guī)劃設計計費基價為15萬元。 十七、規(guī)劃評估（一） 規(guī)劃成果審查 規(guī)劃設計編制完成后，對編制成果進行由專家和部門負責人參加的成果評審會，出臺評審會議紀要。1、 總體規(guī)劃（包括城鎮(zhèn)體系、發(fā)展戰(zhàn)略、綜合交通、歷史文化名城名鎮(zhèn)名村規(guī)劃）以及各類園區(qū)規(guī)劃，按該規(guī)劃設計項目計費標準的7%計費。最高計費大于20萬元按20萬元計，最低計費小于5萬元按基價5萬元計。2、 詳細規(guī)劃及其他專項類的規(guī)劃成果審查費標準，按該規(guī)劃設計項目計費標準的5%計費。最高

23、計費大于10萬元按10萬元計，最低計費小于3萬元按基價3萬元計。（二） 規(guī)劃成果評估規(guī)劃設計文件編制完成后，由規(guī)劃技術(shù)支撐單位對編制文件進行技術(shù)評估，編制規(guī)劃設計評估報告。1、 總體規(guī)劃類（包括城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城鎮(zhèn)總體規(guī)劃、歷史文化名城名鎮(zhèn)名村規(guī)劃）以及各類園區(qū)規(guī)劃、按該規(guī)劃設計項目計費標準的10%計費。最高計費大于30萬元按30萬元計，最低計費小于8萬元按基價8萬元計。2、 詳細規(guī)劃及其它 規(guī)劃設計評估計費標準，按該規(guī)劃設計項目計費標準的8%計費。最高計費大于20萬元按20萬元計，最低計費小于5萬元按基價5萬元計。（三） 規(guī)劃實施評估編制規(guī)劃實施評估報告，既要對過去的規(guī)劃進行總結(jié)，又要對今后該

24、類規(guī)劃編制和實施提出意見建議，分常態(tài)實施評估報告和修改評估報告。修改評估報告收費標準是：1、 城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市（縣城）總體規(guī)劃、歷史文化名城名鎮(zhèn)名村規(guī)劃、專項規(guī)劃進行規(guī)劃實施評估的計費，按其規(guī)劃設計計費標準的30%計取。2、 控規(guī)實施評估，按該類規(guī)劃項目規(guī)劃費的20%計取。3、 建設項目竣工驗收規(guī)劃評估按項目修改費的10%計取。4、 城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市（縣城）總體規(guī)劃實施評估計費基價為25萬元，分區(qū)規(guī)劃、專項規(guī)劃實施評估計費基價為20萬元，控規(guī)實施評估費基價為15萬元。建設項目竣工驗收規(guī)劃評估計費基價為3萬元。常態(tài)按期編制規(guī)劃實施評估報告的，按其規(guī)劃設計計費標準的15%計取。十八、規(guī)劃論證規(guī)

25、劃選址論證的內(nèi)容和深度按湖南省建設項目選址規(guī)劃管理辦法的規(guī)定要求。其它規(guī)劃論證包括規(guī)劃許可證、合法性論證的內(nèi)容與深度參照相關(guān)要求執(zhí)行。選址論證分為地塊選址和線路選址論證。1. 地塊選址：項目用地面積3公頃以下，計費為8萬元/每個；用地面積3公頃以上，以8萬元為起始，按0.6萬元/公頃遞增。用地面積超過50公頃時，費用面議。2. 線路選址論證：10公里以內(nèi)起價10萬，1130公里為20萬，3150公里為30萬，5170公里為40萬，71100公里為50萬，超過100公里按2萬元/10公里遞增。3. 用地選址計費不含建筑單體方案，但一般不少于三個比選方案。而線路選址每增加一個方案則增加3040%費

26、用。4. 項目選址計費基價8萬元。5、項目規(guī)劃可行性、合法性等規(guī)劃論證計費根據(jù)投資額在1億元以內(nèi)按0.1%計費，但最低計費基價為8萬元。投資額在24億元以內(nèi)按0.08%計費，投資額在48億元以內(nèi)按0.6%計費，投資額在8億元以上按0.05%計費。 十九、編制標書1. 編制標書，指規(guī)劃設計單位為規(guī)劃管理部門或其它業(yè)主進行編制規(guī)劃標書的服務收費。2. 編制標書計費，按所編制項目規(guī)劃設計費10%計取，規(guī)劃設計費在50萬元以下的，按5萬元計?。灰?guī)劃設計費在50100萬元以上的按8萬元計取，規(guī)劃設計費在100萬以上的按10萬元計取。3. 標書編制計費基價為5萬元/每個。 二十、電子文件1. 規(guī)劃成果電子

27、文件歸設計單位所有，委托方若要求額外提供電子文件，則要支付相應的費用。2. 電子文件計費，按所規(guī)劃項目規(guī)劃費的10%計取。 二十一、課題研究課題研究含單項可行性研究類，空間布局類、交通與用地規(guī)劃類、規(guī)劃導則類、相關(guān)規(guī)劃編制辦法，實施綱要、技術(shù)規(guī)定、規(guī)劃編制前期等研究。計費標準3080萬元/每個。二十二、建設項目仿真設計建設項目仿真服務計費由三維建模、仿真平臺使用費組成。1三維建模類別內(nèi)容規(guī)模（萬平方米）計費標準備注項目本身建模費依據(jù)仿真建模標準和建設項目設計方案，客觀準確的建立仿真模型地上建筑面積10.5萬元建設項目如有多個方案，增加方案可按0.5萬元/套計費地上建筑面積130.45元/M地上

28、建筑面積3100.40元/M地上建筑面積10300.35元/M地上建筑面積30上限12萬元項目周邊環(huán)境建模費依據(jù)仿真建模標準和建設項目實際情況，客觀準確的建立項目周邊5080米范圍仿真模型用地面積10.5萬元 用地面積（1-3）1.5系數(shù)0.4元/M用地面積（3-6）2.0系數(shù)0.35元/M用地面積（6-10）2.0系數(shù)0.3元/M用地面積10上限10萬元交通模擬仿真300-350元/秒 2仿真平臺使用服務類別內(nèi)容規(guī)模（用地面積：萬平方米）計費標準備注仿真平臺使用費1.依據(jù)仿真建模標準對三維數(shù)據(jù)進行檢核與整合；2.導入城市仿真平臺運行，在專家評審會上演示。3.提供環(huán)幕虛擬仿真場景100.5萬元

29、/場如建設項目有多個方案，增加方案可按0.1萬元/套計費10上限1萬元/場 二十三、其它1管線綜合單獨編制管線綜合規(guī)劃，要繪制管線布置平面圖和豎向圖，6根管線按1.0萬元/公頃計費。每增加1根分別乘以1.2系數(shù)，其它依此類推。管線綜合規(guī)劃設計基價5萬元。2交通影響分析單獨編制交通影響評估報告，按項目的建筑面積計費，10萬以內(nèi)的基價為8萬元；10-20萬的基價為10萬元；20-40萬基價為15萬元；50-80萬為20萬元；80萬以上的基價為25萬元。重要交通節(jié)點地段可乘1.5系數(shù)。3日照分析 日照分析按建筑面積計費為0.3元/m2，計費按規(guī)劃項目所涉及遮檔及被遮擋建筑的總建筑面積計費，遮擋建筑為已建成建筑，需按實測圖進行日照分析的項目按上述計費的1.5系數(shù)計取。規(guī)劃設計進行了方案修改，要求重新進行日照分析的，按原費用的60%計費。日照分析計費基價為3萬元。4工日工資定額為規(guī)劃咨詢或為相關(guān)項目規(guī)劃設計計算工作量，技術(shù)人員的工日工資定額標準，教授級高工為5500元/工日，高級工程師4500元/工日，中級工程師為3000元/工日，助理工程師為2000元/工日。5土石方平衡計算單獨編制土石方平