農村建房合同

1、Useful Documents房屋建房合同甲方：乙方：甲方建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約 平方米，二層約 平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu) 質、高效、低耗，經雙方協(xié)商同意簽訂本合同，以期共同遵守：一、工程內容： 根據(jù)甲方設計圖，甲乙雙方經充分討論，共同研究，對房屋布局、結構 形式、建設規(guī)模、施工作業(yè)范圍等工程概況作了約定。主要內容如下：1. 結構形式：框架結構，層數(shù)為層;2. 建設規(guī)模：建筑面積每層約 ;3. 施工內容：從基礎至屋面的土建、窗戶安裝；內外裝飾裝修、灶臺、案 板砌筑、化糞池、屋頂防水、地面裝飾、室外散水、水電工程、庭院內土地 平整等工程。

2、二、承包方式： 包工、包料、包質量、包安全、包保險費、包管理費、包施工用電、用 水的方式承包。三、技術要求：按相關規(guī)范要求，質量達到合格。四、驗收標準：1. 內外墻面整體做到平整垂直，不出現(xiàn)墻面凹凸、脫落、掉灰等情況 ;2. 主體四角端正，墻面平整，垂直誤差不超過 1 厘米。墻體抹灰：陰陽 角垂直，墻面誤差率不超過 3 毫米 ;Useful DocumentsUseful Documents3. 按相關質量規(guī)范作依據(jù)執(zhí)行。五、承包價格、付款方式：1. 按每平方米元計算，總平方約 平方米 ;2. 乙方進場放線， 地基開挖至 0.00 以下工程完成后， 甲方支付乙方該工 程總價的%，該款項專款專用

3、，僅供用于該工程的材料采購 ;3. 房屋封頂后，甲方支付至該工程總價的%;竣工驗收合格后甲方支付至該工程總價的 90%;預留 10% 為質量保證金，完工一年內無質量問題，付 清尾款。六、工期、質保期：1. 本工程工期為 45 天，以甲乙雙方協(xié)商正式開工之日期算起 ;2. 本工程主結構為終身責任制， 其它質保期為兩年， 非人為的質量問題均 有乙方負責。七、甲乙雙方的權利與責任：1. 甲方有權對工程不合格的部位提出整改或返工。2. 甲方應按約定按時支付工程款。3. 甲方安排現(xiàn)場監(jiān)理一名。4、乙方絕對服從現(xiàn)場監(jiān)理人員的指導及安排、保證監(jiān)理人員的安全。5、乙方施工中不打架鬧事， 如發(fā)生這類事情一切由乙

4、方自己承擔、 后果自負。6. 乙方必須協(xié)調好周圍鄰居、 城建、國土等部門的關系， 確保工程施工不受干 擾、費用自理。若被停工或拆除給甲方造成損失由乙方負責。7. 乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經驗，以確保工程質量合格。8. 乙方應重點抓好工程質量和安全施工，控制好各種可能存在的危險因 素，消除安全隱患，杜絕安全事故。Useful DocumentsUseful Documents9. 乙方采購的鋼材， 必須為武鋼或鄂鋼正材， 水泥必須用大廠水泥， 使用 前應做材料檢驗，達到有關規(guī)范要求方可使用。甲方隨時抽檢，如達不到質 量要求由乙方負責更換。八、安全責任：乙方在施工過程中，嚴格按照建筑工程相關安全規(guī)定施工 ;在施工中，如 出現(xiàn)任何安全事故，所造成的經濟責任和刑事責任均由乙方全權承擔，甲方 不承擔任何責任及賠償。九、違約責任和爭議的解決辦法1.甲方如未按約定及時支付工程款造成乙方待料停工遭受損失的， 甲方負 責賠償。2.乙方承攬的工程質量達不到約定要求的， 乙方應無償維修、返工或重做， 對甲方造成損失的應予以賠償。3. 本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商解決。4. 甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議， 應友好協(xié)商解決， 如經協(xié)商仍無法解 決的，可提請訴訟解決。十、其它：本合同一式二份，具有同等法律效力 ;甲乙雙方各持一份，雙方簽字