西安市購房合同

1、編號 : _西安市購房合同甲 方： _乙 方： _簽訂日期： _年_月_日出賣人：以下簡稱甲方買受人：以下簡稱乙方甲、 乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商， 一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將自有坐落市路號房屋間，建筑面積平方米售賣給乙方。二、甲方出售給乙方的房屋東至，南至，西至，北至附四至平面圖一張其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。三、上列房屋包括附屬設(shè)備， 雙方議定房屋價款人民幣萬元， 由甲方售賣給乙方。四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣萬元 ;第二期在交付房屋之日，付人民幣萬元 ;第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付

2、清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。五、甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起天內(nèi)將房屋騰空， 連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時， 甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤， 致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記， 因而遭受的損失， 由甲方負(fù)賠償責(zé)任。七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅、估價費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天按房價總額的 3 計算違約金給與乙方。逾期超過 3 個

3、月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外， 并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。九、乙方全部或部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時， 其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日 5 計算的違約金給與甲方。逾期超過 3 個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。十、甲方保證其出賣給乙方的房屋， 產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后， 如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛， 致影響乙方權(quán)利的行使， 概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。十一、交屋時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于 1 個月內(nèi)予以修理， 如逾期不修理， 乙方得自行修理， 費(fèi)用在房價款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求， 乙方得解除合同， 解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。十二、房屋所占用的土地包括庭院圍墻等所有權(quán)屬于國家。乙方取得上述房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)， 并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費(fèi)用。十三、本合同的附件與合同有同等法律效力。十四、本合同一式 4 份，甲乙方各執(zhí) 1 份，另 2 份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。立約人：甲方：簽章乙方：簽章年月日訂于市縣整理范文，僅供參考 ,歡迎您下載