[標(biāo)準(zhǔn)合同]房屋拆遷安置補(bǔ)償合同(二)

1、房屋拆遷安置補(bǔ)償合同（二）甲方（拆遷人）： _地址： _郵碼： _電話： _法定代表人： _職務(wù)： _乙方（被拆遷人）： _地址： _郵碼： _電話： _法定代表人： _職務(wù)： _甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。第一條 項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目名稱 _，建設(shè)地點(diǎn) _ ，建設(shè)單位 _拆遷許可證文號(hào) _ 。第二條 被拆房屋現(xiàn)狀（一）乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_間，建筑面積 _平方米，使用面積 _平方米，居住面積 _ 平方米。（二）乙方有正式戶口 _人，常住人口 _人，應(yīng)安置人口 _人，分別是（姓名、性別、

2、年齡、關(guān)系等）（三）被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_。第三條 拆遷安置（一）乙方安置到 _ ，房屋 _間，建筑面積 _ 平方米，使用面積 _ 平方米，居住面積 _ 平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。（二）乙方臨時(shí)過(guò)渡到 _，房屋 _間。（三）乙方臨時(shí)過(guò)渡期限自_年 _月 _日至 _年 _月 _日。甲方保證乙方在過(guò)渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知_日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房?jī)?nèi)。第四條 安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)（一）甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合_ 頒發(fā)的_標(biāo)準(zhǔn)；（二）建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合_；（三）房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：1_2_3_第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)（一）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于乙方應(yīng)與 _簽訂房

3、屋租賃合同并交納房租及其他費(fèi)用。（二）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。第六條 房屋拆遷補(bǔ)助甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)_元；臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)（含交通補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等） _元；轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi) _元；提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi) _元；其他補(bǔ)助費(fèi) _元；共計(jì)人民幣 _ 元。第七條 被拆遷房屋補(bǔ)償甲方對(duì)被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償：1作價(jià)補(bǔ)償。被拆遷房屋 _間，建筑面積 _平方米，按每平方米 _元作價(jià)補(bǔ)償，甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi) _元。本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。2產(chǎn)權(quán)調(diào)換。甲方以 _地點(diǎn)，

4、_房屋， _間， _平方米，補(bǔ)償乙方；乙方需支付：（1）結(jié)構(gòu)差價(jià) _元；（2）面積差價(jià) _元；（3）房屋成新差價(jià) _元。3_第八條 乙方在 _年_月_日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在_年 _月 _日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。第十條 乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知_日內(nèi)遷入安置住房?jī)?nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款_元。第十一條 乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的，在臨時(shí)過(guò)渡期內(nèi)，甲方按每月_元支付乙方臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)。第十二條 甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過(guò)渡期滿_天前通知乙方，并按以下方法之一處理：1甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。2逾期 _個(gè)月內(nèi)，甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)的_向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)，逾期超過(guò)_個(gè)月，甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)的 _向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)。3_第十三條 特殊情況下安置逾期的處理如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：1不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期；2因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期；3_出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的_天內(nèi)通知乙方。因以上情況造成或安置延期時(shí)，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)按以下方法處理：第十四條 本合同自雙方簽字蓋