商業(yè)用房租賃合同0001

1、編號 ： 本資料為 word 版本，可以直接編輯和打印，感謝您的下載 商業(yè)用房租賃合同 甲 方： 乙 方： 日 期： 說明：本合同資料適用于約定雙方經(jīng)過談判、協(xié)商而共同承認(rèn)、共同遵守的責(zé)任與 義務(wù)，同時闡述確定的時間內(nèi)達(dá)成約定的承諾結(jié)果。文檔可直接下載或修改，使用 時請詳細(xì)閱讀內(nèi)容。 出租方（以下簡稱甲方）： 身份證號碼： 就甲方將 金期限重 承租方（以下簡稱乙方）： 身份證號碼 根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)， 甲乙雙方在白愿、 平等、 互利的基礎(chǔ)上， 其合法擁有的房屋出租給乙方使用，特訂立本合同。 一、房屋的坐落、面積： 甲方將位于 營業(yè)用房出租給乙方 使用，建筑面積 平方。 二、租賃的用途：辦公、

2、賓館等商務(wù)。 三、租賃期限： 該房屋租期為 年，白 年 月 日至 年 M 日至。租賃期滿，乙方如果繼續(xù)續(xù)租，在同等條件下有 優(yōu)先權(quán)，必須在租賃期滿前三個月向甲方提出書面意見， 雙方可在租 新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。 四、租金及支付方式： 1、第一年租金為人民幣 元整，簽訂合同時付清房 租 。 第二年租金為 元整，于 年 日前 付清； 第三年租金為 元整，于 年 日前 付清; 第四年租金為 元整，于 年 月 日前付 清； 第五年租金為 元整，于 年 月 日前付 清； 第六年租金為 元整，于 年月 日前付 清； 第七年租金為 元整，于 年月 日前付 清； 第八年租金為 元整，于 年月 日前付 清

3、； 2、租金一現(xiàn)金方式支付，每逾期一天，則甲方有權(quán)向乙方按照 每月租金的百分之三收取滯納金。 房屋的裝飾、拆除后無法保證完整 的實施無 償歸甲方所有，有權(quán)拒絕乙方任何要求。 五、租賃雙方的變更： 按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況 下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效， 并須在三個月前書面通知乙 方，在同 等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；在轉(zhuǎn)移給第三方時，如非乙 方購買，對乙方造 成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。 六、其它費用： 依法在租賃期間，實際使用經(jīng)營所產(chǎn)生的所有費用應(yīng)由乙方白行 承擔(dān)， （其中包括水、電、電話、有線電視、保潔、物業(yè)等費用）并 按單如期繳納； 房屋租賃所產(chǎn)生的房產(chǎn)

4、稅、由甲方承擔(dān)。 七、甲方義務(wù) : 1、甲方應(yīng)保證所出租的房屋權(quán)屬清楚。 2、甲方房屋交給乙方使用之前，負(fù)責(zé)水、電到位，但乙方需要改裝及增加 容量由乙方負(fù)責(zé)。 八、租賃期間： 甲方負(fù)責(zé)房屋保險及房屋稅費，乙方負(fù)責(zé)房內(nèi)財產(chǎn)保險。 九、乙方義務(wù)： 1、在租賃期內(nèi)保證在該租賃屋內(nèi)的所有活動均能合乎國家及地方的法律 法規(guī)，無任何違法行為。 2、乙方應(yīng)按合同之規(guī)定，按時支付租金。 3、未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變所有租賃的結(jié)構(gòu)，乙方不得將所租賃房屋 整體轉(zhuǎn)租給他人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)收回房屋，乙方承 擔(dān)違約責(zé)任，如部分轉(zhuǎn) 租，須通知甲方參與并同意，轉(zhuǎn)租人不得再轉(zhuǎn) 租。 4、乙方應(yīng)按本合同的約定全法使用租賃

5、房屋， 不得存在危險品 及國家規(guī)定 的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。 5、租賃期間，甲方承擔(dān)租賃房屋結(jié)構(gòu)的維修，保養(yǎng)。 十、終止及解除規(guī)定： 1、 在租賃期內(nèi)加以雙方均不能提前終止合同， 加以雙方任何乙 方提前終止 合同，均構(gòu)成違約。 2、 在租賃期滿后，乙方應(yīng)及時將房屋交還給甲方，甲方有權(quán)收回房屋，房 屋的裝飾、拆除后無法保證完整的設(shè)施無償歸甲方所有， 并有權(quán)拒絕乙方的任何要求 H一、違約的處理： 1、 甲乙雙方任何一方如未按照合同的條款履行， 導(dǎo)致中途合同 終止，則視 為違約，違約金雙方約定為伍萬元整；同時甲方有權(quán)收回 房屋，房內(nèi)的裝飾、拆 除后無法保證完整的設(shè)施無償歸甲方所有，并 有權(quán)拒絕乙方的任何要求。 2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情雙方發(fā)生爭議， 應(yīng)首 先友好協(xié)商， 協(xié)商未果，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。 3、房屋因不可抗力（如地震、洪澇、戰(zhàn)爭）及房屋拆遷造成甲乙雙方損失 的，雙方互相不承擔(dān)責(zé)任。如乙方管理不到位，造在的火 災(zāi)及人為損壞房屋，由 乙方承擔(dān)全部責(zé)任。 十二、其它條款： 1、 甲乙雙方簽訂本合同時，具有完全民事能力，對各白的權(quán)利、義務(wù)、責(zé) 任清楚明白，并愿按照合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行；如一方違反本合 同，另一方有權(quán)按合 同規(guī)定索賠。 2、 本合同未盡事宜，