《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定(2016版)》

1、建筑工程設計文件編制深度規(guī)定2016 年 11 月前言本規(guī)定依據建設工程質量管理條例（國務院第279 號令）和建設工程勘察設計管理條例（國務院第662 號令） , 在建筑工程設計文件編制深度規(guī)定（ 2008 年版）基礎上修編而成。本規(guī)定與 2008 年版規(guī)定相比主要變化如下：新增綠色建筑技術應用的內容。新增裝配式建筑設計內容。新增建筑設備控制相關規(guī)定。新增建筑節(jié)能設計要求，包括各相關專業(yè)的設計文件和計算書深度要求。新增結構工程超限設計可行性論證報告內容。新增建筑幕墻、基坑支護及建筑智能化專項設計內容。根據建筑工程項目在審批、施工等方面對設計文件深度要求的變化，對原規(guī)定中部分條文作了修改，使之更

2、加適用于目前的工程項目設計，尤其是民用建筑工程項目設計。本規(guī)定由住房和城鄉(xiāng)建設部批準。本規(guī)定的主編單位為中南建筑設計院股份有限公司，參編單位為中國建筑西北設計研究院有限公司、 華東建筑設計研究院有限公司、中國建筑西南設計研究院有限公司、中國建筑東北設計研究院有限公司、北京市建筑設計研究院有限公司、廣東省建筑設計研究院、中國建筑業(yè)協(xié)會智能建筑分會、中建科技集團有限公司。本規(guī)定主要起草人：總負責人：李霆總則、一般要求部分：劉炳清建筑、總平面部分：翁皓、黨春紅、李春舫、林莉結構部分：李霆、徐厚軍、鄭瑾建筑電氣部分：杜毅威、熊江給水排水部分：金鵬、涂正純供暖通風與空氣調節(jié)、熱能動力部分：鄭小梅、楊允立

3、、吳光林、馬友才技術經濟部分：張變蘭、聶鋼建筑幕墻部分：王書華基坑工程部分：陳義平建筑智能化部分：耿望陽裝配式建筑部分：葉浩文、樊則森、李文、孫占琦、蔣杰、馬濤、王煒、張沂目錄1 總則12 方案設計22.1一般要求 .22.2設計說明書 .22.3設計圖紙 .63 初步設計83.1一般要求 .83.2設計總說明 .83.3總平面93.4建筑113.5結構143.6建筑電氣 .173.7給水排水 .203.8供暖通風與空氣調節(jié).243.9熱能動力 .263.10概算284 施工圖設計 .304.1一般要求 .304.2總平面304.3建筑324.4結構364.5建筑電氣 .434.6給水排水 .

4、464.7供暖通風與空氣調節(jié).504.8熱能動力 .534.9預算575 專項設計585.1建筑幕墻 .585.2基坑工程 .615.3建筑智能化 .645.4預制混凝土構件加工圖設計.69條文說明741 總則1.0.1為加強對建筑工程設計文件編制工作的管理,保證各階段設計文件的質量和完整性，特制定本規(guī)定。1.0.2本規(guī)定適用于境內和援外的民用建筑、工業(yè)廠房、倉庫及其配套工程的新建、改建、擴建工程設計。1.0.3本規(guī)定是設計文件編制深度的基本要求。在滿足本規(guī)定的基礎上，設計深度尚應符合各類專項審查和工程所在地的相關要求。1.0.4建筑工程一般應分為方案設計、初步設計和施工圖設計三個階段；對于技

5、術要求相對簡單的民用建筑工程， 當有關主管部門在初步設計階段沒有審查要求，且合同中沒有做初步設計的約定時，可在方案設計審批后直接進入施工圖設計。1.0.5各階段設計文件編制深度應按以下原則進行（具體應執(zhí)行第2、 3、 4 章條款） :1 方案設計文件，應滿足編制初步設計文件的需要，應滿足方案審批或報批的需要。注：本規(guī)定僅適用于報批方案設計文件編制深度。對于投標方案設計文件的編制深度，應執(zhí)行住房和城鄉(xiāng)建設部頒發(fā)的相關規(guī)定。2 初步設計文件，應滿足編制施工圖設計文件的需要，應滿足初步設計審批的需要。3 施工圖設計文件，應滿足設備材料采購、非標準設備制作和施工的需要。注：對于將項目分別發(fā)包給幾個設計

6、單位或實施設計分包的情況，設計文件相互關聯(lián)處的深度應滿足各承包或分包單位設計的需要。1.0.6在設計中宜因地制宜正確選用國家、行業(yè)和地方建筑標準設計，并在設計文件的圖紙目錄或施工圖設計說明中注明所應用圖集的名稱。重復利用其他工程的圖紙時， 應詳細了解原圖利用的條件和內容， 并作必要的核算和修改, 以滿足新設計項目的需要。1.0.7當設計合同對設計文件編制深度另有要求時，設計文件編制深度應同時滿足本規(guī)定和設計合同的要求。1.0.8本規(guī)定對設計文件編制深度的要求具有通用性。對于具體的工程項目設計，應根據項目的內容和設計范圍按本規(guī)定的相關條款執(zhí)行。1.0.9本規(guī)定不作為各專業(yè)設計分工的依據。當多個專

7、業(yè)由一人完成時，應分專業(yè)出圖， 設計文件的深度應符合本規(guī)定要求。1.0.10設計單位在設計文件中選用的建筑材料、建筑構配件和設備，應當注明規(guī)格、性能等技術指標，其質量要求必須符合國家規(guī)定的標準。1.0.11當建設單位另行委托相關單位承擔項目專項設計（包括二次設計）時，主體建筑設計單位應提出專項設計的技術要求并對主體結構和整體安全負責。專項設計單位應依據本規(guī)定相關章節(jié)的要求以及主體建筑設計單位提出的技術要求進行專項設計并對設計內容負責。1.0.12裝配式建筑工程設計中宜在方案階段進行“技術策劃”，其深度應符合本規(guī)定相關章節(jié)的要求。 預制構件生產之前應進行裝配式建筑專項設計，包括預制混凝土構件加工

8、詳圖設計。主體建筑設計單位應對預制構件深化設計進行會簽，的影響均符合主體結構設計的要求。確保其荷載、 連接以及對主體結構2 方案設計2.1一般要求2.1.1方案設計文件。1 設計說明書，包括各專業(yè)設計說明以及投資估算等內容；對于涉及建筑節(jié)能、環(huán)保、綠色建筑、人防等設計的專業(yè)，其設計說明應有相應的專門內容；2 總平面圖以及相關建筑設計圖紙 （若為城市區(qū)域供熱或區(qū)域燃氣調壓站，應提供熱能動力專業(yè)的設計圖紙，具體見2.3.3條）；3 設計委托或設計合同中規(guī)定的透視圖、鳥瞰圖、模型等。2.1.2方案設計文件的編排順序。1 封面：寫明項目名稱、編制單位、編制年月；2 扉頁：寫明編制單位法定代表人、 技術

9、總負責人、 項目總負責人及各專業(yè)負責人的姓名，并經上述人員簽署或授權蓋章；3設計文件目錄；4設計說明書；5設計圖紙。2.1.3裝配式建筑技術策劃文件。1 技術策劃報告， 包括技術策劃依據和要求、標準化設計要求、建筑結構體系、建筑圍護系統(tǒng)、建筑內裝體系、設備管線等內容；2 技術配置表，裝配式結構技術選用及技術要點；3 經濟性評估，包括項目規(guī)模、成本、質量、效率等內容；4 預制構件生產策劃，包括構件廠選擇、構件制作及運輸方案，經濟性評估等。2.2設計說明書2.2.1設計依據、設計要求及主要技術經濟指標。1 與工程設計有關的依據性文件的名稱和文號，如選址及環(huán)境評價報告、用地紅線圖、項目的可行性研究報

10、告、政府有關主管部門對立項報告的批文、設計任務書或協(xié)議書等；2 設計所執(zhí)行的主要法規(guī)和所采用的主要標準（包括標準的名稱、 編號、年號和版本號） ；3 設計基礎資料，如氣象、地形地貌、水文地質、抗震設防烈度、區(qū)域位置等；4 簡述政府有關主管部門對項目設計的要求，如對總平面布置、環(huán)境協(xié)調、 建筑風格等方面的要求。當城市規(guī)劃等部門對建筑高度有限制時，應說明建筑、構筑物的控制高度（包括最高和最低高度限值）；5 簡述建設單位委托設計的內容和范圍，包括功能項目和設備設施的配套情況；6 工程規(guī)模 （如總建筑面積、 總投資、 容納人數等） 、項目設計規(guī)模等級和設計標準括結構的設計使用年限、建筑防火類別、耐火等

11、級、裝修標準等） ；（包7 主要技術經濟指標，如總用地面積、 總建筑面積及各分項建筑面積（還要分別列出地上部分和地下部分建筑面積）、建筑基底總面積、綠地總面積、容積率、建筑密度、綠地率、停車泊位數（分室內、室外和地上、地下），以及主要建筑或核心建筑的層數、層高和總高度等項指標； 根據不同的建筑功能，還應表述能反映工程規(guī)模的主要技術經濟指標，如住宅的套型、套數及每套的建筑面積、使用面積，旅館建筑中的客房數和床位數，醫(yī)院建筑中的門診人次和病床數等指標；當工程項目 （如城市居住區(qū)規(guī)劃）另有相應的設計規(guī)范或標準時，技術經濟指標應按其規(guī)定執(zhí)行。2.2.2總平面設計說明。1 概述場地區(qū)位、現(xiàn)狀特點和周邊環(huán)

12、境情況及地質地貌特征，詳盡闡述總體方案的構思意圖和布局特點，以及在豎向設計、交通組織、防火設計、景觀綠化、環(huán)境保護等方面所采取的具體措施；2 說明關于一次規(guī)劃、分期建設，以及原有建筑和古樹名木保留、利用、改造（改建）方面的總體設想。2.2.3建筑設計說明。1 建筑方案的設計構思和特點；2 建筑與城市空間關系、建筑群體和單體的空間處理、平面和剖面關系、立面造型和環(huán)境營造、環(huán)境分析（如日照、通風、采光） 、及立面主要材質色彩等；3 建筑的功能布局和內部交通組織， 包括各種出入口， 樓梯、電梯、 自動扶梯等垂直交通運輸設施的布置；4 建筑防火設計，包括總體消防、建筑單體的防火分區(qū)、安全疏散等設計原則

13、；5 無障礙設計簡要說明；6 當建筑在聲學、 建筑光學、 建筑安全防護與維護、 電磁波屏蔽以及人防地下室等方面有特殊要求時，應作相應說明；7 建筑節(jié)能設計說明：1）設計依據；2）項目所在地的氣候分區(qū)及建筑分類；3）概述建筑節(jié)能設計及圍護結構節(jié)能措施。8 當項目按綠色建筑要求建設時，應有綠色建筑設計說明。1） 設計依據；2） 項目綠色建筑設計的目標和定位；3） 概述綠色設計的主要策略。9 當項目按裝配式建筑要求建設時，應有裝配式建筑設計說明。1） 設計依據；2） 項目裝配式建筑設計的目標和定位；3） 概述裝配式建筑設計的主要技術措施。2.2.4結構設計說明。1 工程概況。1）工程地點，工程周邊環(huán)

14、境，工程分區(qū)，主要功能；2）各單體（或分區(qū)）建筑的長、寬、高，地上與地下層數，各層層高，主要結構跨度，特殊結構及造型，工業(yè)廠房的吊車噸位等。2 設計依據。1）主體結構設計使用年限；2）自然條件：風荷載、雪荷載、抗震設防烈度等，有條件時簡述工程地質概況；3）建設單位提出的與結構有關的符合有關法規(guī)、標準的書面要求；4）本專業(yè)設計所執(zhí)行的主要法規(guī)和所采用的主要標準（包括標準的名稱、編號、年號和版本號）、場地巖土工程初勘報告。3 建筑分類等級：建筑結構安全等級，建筑抗震設防類別，主要結構的抗震等級，地下室防水等級，人防地下室的抗力等級，有條件時說明地基基礎的設計等級。4 上部結構及地下室結構方案。1）

15、結構縫（伸縮縫、沉降縫和防震縫）的設置；2）上部及地下室結構選型概述，上部及地下室結構布置說明（必要時附簡圖或結構方案比選）；3）闡述設計中擬采用的新結構、新材料及新工藝等，簡要說明關鍵技術問題的解決方法，包括分析方法（必要時說明擬采用的進行結構分析的軟件名稱）及構造措施或試驗方法；4）特殊結構宜進行方案可行性論述。5 基礎方案。有條件時闡述基礎選型及持力層，必要時說明對相鄰既有建筑物的影響等。6 主要結構材料?；炷翉姸鹊燃墶摻罘N類、鋼絞線或高強鋼絲種類、鋼材牌號、砌體材料、其他特殊材料或產品（如成品拉索、鑄鋼件、成品支座、消能或減震產品等）的說明等。7 需要特別說明的其他問題。如是否需進

16、行風洞試驗、 振動臺試驗、 節(jié)點試驗等。 對需要進行抗震設防專項審查或其他需要進行專項論證的項目應明確說明。8 當項目按綠色建筑要求建設時，說明綠色建筑設計目標，采用的與結構有關的綠色建筑技術和措施。9 當項目按裝配式建筑要求建設時，設計說明應有裝配式結構設計專門內容。2.2.5建筑電氣設計說明。1 工程概況。2 本工程擬設置的建筑電氣系統(tǒng)。3 變、配、發(fā)電系統(tǒng)。1）負荷級別以及總負荷估算容量；2）電源，城市電網擬提供電源的電壓等級、回路數、容量；3）擬設置的變、配、發(fā)電站數量和位置設置原則；4）確定備用電源和應急電源的型式、電壓等級，容量。4 智能化設計。1）智能化各系統(tǒng)配置內容；2）智能化

17、各系統(tǒng)對城市公用設施的需求。5 電氣節(jié)能及環(huán)保措施。6 綠色建筑電氣設計。7 建筑電氣專項設計。8 當項目按裝配式建筑要求建設時，電氣設計說明應有裝配式設計專門內容。2.2.6給水排水設計說明。1 工程概況。2 本工程設置的建筑給水排水系統(tǒng)。3 給水。1）水源情況簡述（包括自備水源及城鎮(zhèn)給水管網）；2）給水系統(tǒng)：簡述系統(tǒng)供水方式；估算總用水量（最高日用水量、最大時用水量）；3）熱水系統(tǒng)：簡述熱源，供應范圍及系統(tǒng)供應方式；集中熱水供應估算耗熱量（系統(tǒng)及設計小時耗熱量和設計小時熱水量） ；4）中水系統(tǒng)：簡述設計依據及用途。5）循環(huán)冷卻水系統(tǒng)、重復用水系統(tǒng)及采取的其他節(jié)水、節(jié)能減排采取的措施；6）管

18、道直飲水系統(tǒng)：簡述設計依據，處理方法等。7）其他給水系統(tǒng)（如非傳統(tǒng)水源）的簡介。4 消防。1）消防水源情況簡述（城鎮(zhèn)給水管網、自備水源等）；2）消防系統(tǒng)：簡述消防系統(tǒng)種類，水消防系統(tǒng)供水方式，消防水箱、水池等容積，消防泵房的設置等；3）消防用水量（設計流量、一次滅火用水量、火災延續(xù)時間）；4）其他滅火系統(tǒng)、設施的設計要求等。5 排水。1）排水體制 （室內污、 廢水的排水合流或分流，室外生活排水和雨水的合流或分流），污、廢水及雨水的排放出路；2）給出雨水系統(tǒng)重現(xiàn)期等主要設計參數，估算污廢水排水量、雨水量等；3）生活排水 、雨水系統(tǒng)設計說明，雨水控制與綜合利用設計說明；4）污、廢水的處理方法。6

19、當項目按綠色建筑要求建設時，說明綠色建筑設計目標，采用的綠色建筑技術和措施。7 當項目按裝配式建筑要求建設時，給排水設計說明應有裝配式設計專門內容。8 需要專項設計（包括二次設計）的系統(tǒng)。9 需要說明的其他問題。2.2.7供暖通風與空氣調節(jié)設計說明。1 工程概況及供暖通風和空氣調節(jié)設計范圍；2 供暖、空氣調節(jié)的室內外設計參數及設計標準；3 冷、熱負荷的估算數據；4 供暖熱源的選擇及其參數；5 空氣調節(jié)的冷源、熱源選擇及其參數；6 供暖、空氣調節(jié)的系統(tǒng)形式，簡述控制方式；7 通風系統(tǒng)簡述；8 防排煙系統(tǒng)及暖通空調系統(tǒng)的防火措施簡述；9 節(jié)能設計要點；10 當項目按綠色建筑要求建設時，說明綠色建筑

20、設計目標，采用的綠色建筑技術和措施；11 當項目為裝配式建筑要求建設時，供暖通風與空氣調節(jié)設計說明應有裝配式設計專門內容。12 廢氣排放處理和降噪、減振等環(huán)保措施；13 需要說明的其他問題。2.2.8熱能動力設計說明。1 供熱。1）簡述熱源概況及供熱范圍；2）供熱方式及供熱參數；3）供熱負荷；4）鍋爐房及場區(qū)面積、區(qū)域供熱時的換熱站的面積；5）熱力管道的布置及敷設方式；6）水源、水質、水壓要求。2 燃料供應。1）燃料來源、種類及性能要求；2）燃料供應范圍；3）燃料消耗量；4）燃料供應方式；5）廢氣排放、灰渣儲存及運輸方式。3 其它動力站房。1）站房內容、性質；2）站房的面積及位置；3）簡述工藝

21、系統(tǒng)形式；4）用量。4 節(jié)能、環(huán)保、消防及安全措施。5 當項目按綠色建筑要求建設時， 說明綠色建筑設計目標， 采用的主要綠色建筑技術和措施。2.2.9 投資估算文件一般由編制說明、 總投資估算表、 單項工程綜合估算表、 主要技術經濟指標等內容組成。1 投資估算編制說明。1）項目概況；2）編制依據；3）編制方法；4）編制范圍（包括和不包括的工程項目與費用）；5）其他必要說明的問題。2 總投資估算表。總投資估算表由工程費用、 工程建設其他費用、 預備費、 建設期利息、 鋪底流動資金、固定資產投資方向調節(jié)稅等組成。工程建設其他費用、 預備費、建設期利息、 鋪底流動資金、固定資產投資方向調節(jié)稅編制內容

22、可參照第 3.10 節(jié)有關概算文件的規(guī)定。3 單項工程綜合估算表。單項工程綜合估算表，由各單項工程的建筑工程、裝飾工程、機電設備及安裝工程、室外總體工程等專業(yè)的單位工程費用估算內容組成。編制內容可參照第3.10 節(jié)和第 4.9 節(jié)有關建筑工程概、預算文件的規(guī)定。采用裝配式建造的建筑應根據各地發(fā)布的裝配式建筑定額進行編制。2.3設計圖紙2.3.1總平面設計圖紙。1 場地的區(qū)域位置；2 場地的范圍（用地和建筑物各角點的坐標或定位尺寸）；3 場地內及四鄰環(huán)境的反映 （四鄰原有及規(guī)劃的城市道路和建筑物、 用地性質或建筑性質、層數等， 場地內需保留的建筑物、 構筑物、 古樹名木、 歷史文化遺存、 現(xiàn)有地

23、形與標高、水體、不良地質情況等）；4 場地內擬建道路、停車場、廣場、綠地及建筑物的布置，并表示出主要建筑物、構筑物與各類控制線（用地紅線、道路紅線、建筑控制線等） 、相鄰建筑物之間的距離及建筑物總尺寸，基地出入口與城市道路交叉口之間的距離；5 擬建主要建筑物的名稱、出入口位置、層數、建筑高度、設計標高，以及主要道路、廣場的控制標高；6 指北針或風玫瑰圖、比例；7 根據需要繪制下列反映方案特性的分析圖；功能分區(qū)、 空間組合及景觀分析、交通分析（人流及車流的組織、停車場的布置及停車泊位數量等）、消防分析、地形分析、豎向設計分析、綠地布置、日照分析、分期建設等。2.3.2建筑設計圖紙。1 平面圖。1

24、）平面的總尺寸、開間、進深尺寸及結構受力體系中的柱網、承重墻位置和尺寸可用比例尺表示） ；2）各主要使用房間的名稱；3）各層樓地面標高、屋面標高；4）室內停車庫的停車位和行車線路；5）首層平面圖應標明剖切線位置和編號，并應標示指北針；6）必要時繪制主要用房的放大平面和室內布置；7）圖紙名稱、比例或比例尺。(也2 立面圖。1）體現(xiàn)建筑造型的特點，選擇繪制有代表性的立面；2）各主要部位和最高點的標高、主體建筑的總高度；3）當與相鄰建筑（或原有建筑）有直接關系時，應繪制相鄰或原有建筑的局部立面圖；4）圖紙名稱、比例或比例尺。3 剖面圖。1）剖面應剖在高度和層數不同、空間關系比較復雜的部位；2）各層標

25、高及室外地面標高，建筑的總高度；3）當遇有高度控制時，標明建筑最高點的標高；4）剖面編號、比例或比例尺。4 當項目按綠色建筑要求建設時，以上有關圖紙應示意對應的綠色建筑設計內容。5 當項目按裝配式建筑要求建設時，以上有關圖紙應表達裝配式建筑設計有關內容。（如平面中應表達裝配技術使用部位、范圍及采用的材料與構造方法， 預制墻板的組合關系；預制墻板組合圖、疊合樓板組合圖等） 。2.3.3熱能動力設計圖紙（當項目為城市區(qū)域供熱或區(qū)域燃氣調壓站時提供）。1 主要設備平面布置圖及主要設備表；2 工藝系統(tǒng)流程圖；3 工藝管網平面布置圖。3 初步設計3.1一般要求3.1.1初步設計文件。1 設計說明書，包括

26、設計總說明、各專業(yè)設計說明。對于涉及建筑節(jié)能、環(huán)保、綠色建筑、人防、裝配式建筑等，其設計說明應有相應的專項內容；2 有關專業(yè)的設計圖紙；3 主要設備或材料表；4 工程概算書；5 有關專業(yè)計算書 （計算書不屬于必須交付的設計文件， 但應按本規(guī)定相關條款的要求編制）。3.1.2初步設計文件的編排順序。1 封面：寫明項目名稱、編制單位、編制年月；2 扉頁：寫明編制單位法定代表人、 技術總負責人、 項目總負責人和各專業(yè)負責人的姓名，并經上述人員簽署或授權蓋章；3 設計文件目錄；4 設計說明書；5 設計圖紙（可單獨成冊） ；6 概算書（應單獨成冊） 。3.2設計總說明3.2.1工程設計依據。1 政府有關

27、主管部門的批文，如該項目的可行性研究報告、工程立項報告、方案設計文件等審批文件的文號和名稱；2 設計所執(zhí)行的主要法規(guī)和所采用的主要標準（包括標準的名稱、 編號、年號和版本號） ；3 工程所在地區(qū)的氣象、地理條件、建設場地的工程地質條件；4 公用設施和交通運輸條件；5 規(guī)劃、用地、環(huán)保、衛(wèi)生、綠化、消防、人防、抗震等要求和依據資料；6 建設單位提供的有關使用要求或生產工藝等資料。3.2.2工程建設的規(guī)模和設計范圍。1 工程的設計規(guī)模及項目組成；2 分期建設的情況；3 承擔的設計范圍與分工。3.2.3總指標。1 總用地面積、總建筑面積和反映建筑功能規(guī)模的技術指標；2 其他有關的技術經濟指標。3.2

28、.4設計要點綜述。1 簡述各專業(yè)的設計特點和系統(tǒng)組成；5 采用新技術、新材料、新設備和新結構的情況。6 當項目按裝配式建筑要求建設時，簡述采用的裝配式建筑技術要點。3.2.5提請在設計審批時需解決或確定的主要問題。1 有關城市規(guī)劃、紅線、拆遷和水、電、蒸汽或高溫水、燃料及充電樁等供應的協(xié)作問題；2 總建筑面積、總概算（投資）存在的問題；3 設計選用標準方面的問題；4 主要設計基礎資料和施工條件落實情況等影響設計進度的因素；5 明確需要進行專項研究的內容。注：總說明中已敘述的內容，在各專業(yè)說明中可不再重復。3.3總平面3.3.1在初步設計階段，總平面專業(yè)的設計文件應包括設計說明書、設計圖紙。3.

29、3.2設計說明書。1 設計依據及基礎資料。1）摘述方案設計依據資料及批示中與本專業(yè)有關的主要內容；2）有關主管部門對本工程批示的規(guī)劃許可技術條件（用地性質、道路紅線、建筑控制線、城市綠線、用地紅線、建筑物控制高度、建筑退讓各類控制線距離、容積率、建筑密度、綠地率、日照標準、高壓走廊、出入口位置、停車泊位數等），以及對總平面布局、周圍環(huán)境、空間處理、交通組織、環(huán)境保護、文物保護、分期建設等方面的特殊要求；3）本工程地形圖編制單位、日期，采用的坐標、高程系統(tǒng)；4）凡設計總說明中已闡述的內容可從略。2 場地概述。1）說明場地所在地的名稱及在城市中的位置( 落實到鄉(xiāng)鎮(zhèn)區(qū)一級 ) （簡述周圍自然與人文環(huán)

30、境、道路、市政基礎設施與公共服務設施配套和供應情況，以及四鄰原有和規(guī)劃的重要建筑物與構筑物）；2）概述場地地形地貌（如山丘范圍、高度，水域的位置、流向、水深，最高最低標高、總坡向、最大坡度和一般坡度等地貌特征）；3）描述場地內原有建筑物、構筑物，以及保留（包括名木、古跡、地形、植被等）拆除的情況；、4）摘述與總平面設計有關的不利自然因素，如地震、濕陷性或脹縮性土、地裂縫、巖溶、滑坡、地下水位標高與其他地質災害。3 總平面布置。1）說明總平面設計構思及指導思想，說明如何結合自然環(huán)境和地域文脈，綜合考慮地形、地質、日照、通風、防火、衛(wèi)生、交通及環(huán)境保護等要求進行總體布局，使其滿足使用功能、城市規(guī)劃

31、要求以及技術安全、經濟合理性、節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材等要求。2）說明功能分區(qū)、遠近期結合、預留發(fā)展用地的設想；3）說明建筑空間組織及其與四周環(huán)境的關系；4）說明環(huán)境景觀和綠地布置及其功能性、觀賞性等；5）說明無障礙設施的布置。4 豎向設計。1）說明豎向設計的依據（如城市道路和管道的標高、地形、排水、最高洪水位、最高潮水位、土方平衡等情況）；2）說明如何利用地形，綜合考慮功能、安全、景觀、排水等要求進行豎向布置；說明豎向布置方式 （平坡式或臺階式） 、地表雨水的收集利用及排除方式 （明溝或暗管）等；如采用明溝系統(tǒng)，還應闡述其排放地點的地形與高程等情況；3）根據需要注明初平土石方工程量；4）防災措

32、施，如針對洪水、內澇、滑坡、潮汐及特殊工程地質（濕陷性或膨脹性土）等的技術措施。5 交通組織。1）說明與城市道路的關系。2）說明基地人流和車流的組織、路網結構、出入口、停車場（庫）的布置及停車數量的確定；3）消防車道及高層建筑消防撲救場地的布置；4）說明道路主要的設計技術條件（如主干道和次干道的路面寬度、路面類型、最大及最小縱坡等） 。6 主要技術經濟指標表（表 3.3.2 ）。表 3.3.2 民用建筑主要技術經濟指標表序號名稱單 位數 量備注1總用地面積hm22總建筑面積2地上、地下部分應分列，不同功能m性質部分應分列3建筑基底總面積hm24道路廣場總面積hm2含停車場面積5綠地總面積hm2

33、可加注公共綠地面積6容積率（2）/ （ 1）7建筑密度%（3）/ （ 1）8綠地率%（5）/ （ 1）9機動車停車泊位數輛室內、外應分列10非機動車停放數量輛注： 1當工程項目 （如城市居住區(qū)） 有相應的規(guī)劃設計規(guī)范時，技術經濟指標的內容應按其執(zhí)行；2計算容積率時，通常不包括0.00以下地下建筑面積。7 室外工程主要材料。3.3.3設計圖紙。1 區(qū)域位置圖（根據需要繪制）。2 總平面圖。1）保留的地形和地物；2）測量坐標網、坐標值，場地范圍的測量坐標（或定位尺寸），道路紅線、建筑控制線、用地紅線；3）場地四鄰原有及規(guī)劃的道路、綠化帶等的位置（主要坐標或定位尺寸）和主要建筑物及構筑物的位置、名稱

34、、層數、間距；4）建筑物、構筑物的位置（人防工程、地下車庫、油庫、貯水池等隱蔽工程用虛線表示）與各類控制線的距離，其中主要建筑物、 構筑物應標注坐標 （或定位尺寸） 、與相鄰建筑物之間的距離及建筑物總尺寸、名稱（或編號）、層數；5）道路、廣場的主要坐標 ( 或定位尺寸 ) ，停車場及停車位、消防車道及高層建筑消防撲救場地的布置，必要時加繪交通流線示意；6）綠化、景觀及休閑設施的布置示意，并表示出護坡、擋土墻、排水溝等；7）指北針或風玫瑰圖；8）主要技術經濟指標表（表3.3.2 ）；9）說明欄內注寫：尺寸單位、比例、地形圖的測繪單位、日期，坐標及高程系統(tǒng)名稱（如為場地建筑坐標網時， 應說明其與測

35、量坐標網的換算關系） ，補充圖例及其他必要的說明等。3 豎向布置圖。1）場地范圍的測量坐標值（或注尺寸） ；2）場地四鄰的道路、地面、水面，及其關鍵性標高（如道路出入口）；3）保留的地形、地物；4）建筑物、構筑物的位置名稱（或編號） 、主要建筑物和構筑物的室內外設計標高、層數，有嚴格限制的建筑物、構筑物高度；5）主要道路、廣場的起點、變坡點、轉折點和終點的設計標高，以及場地的控制性標高；6）用箭頭或等高線表示地面坡向，并表示出護坡、擋土墻、排水溝等；7）指北針；8）注明：尺寸單位、比例、補充圖例；4 根據項目實際情況可增加繪制交通、日照、土方圖等，也可圖紙合并。3.4建筑3.4.1在初步設計階

36、段建筑專業(yè)設計文件應包括設計說明書和設計圖紙。3.4.2設計說明書。1 設計依據。1）摘述設計任務書和其他依據性資料中與建筑專業(yè)有關的主要內容；2）設計所執(zhí)行的主要法規(guī)和所采用的主要標準（包括標準的名稱、編號、年號和版本號）；3）項目批復文件、審查意見等的名稱和文號。2 設計概述。1）表述建筑的主要特征，如建筑總面積、建筑占地面積、建筑層數和總高、建筑防火類別、耐火等級、設計使用年限、地震基本烈度、主要結構選型、人防類別、面積和防護等級、地下室防水等級、屋面防水等級等；2）概述建筑物使用功能和工藝要求；3）簡述建筑的功能分區(qū)、平面布局、立面造型及與周圍環(huán)境的關系；4）簡述建筑的交通組織、垂直交

37、通設施（樓梯、電梯、自動扶梯）的布局，以及所采用的電梯、自動扶梯的功能、數量和噸位、速度等參數；5）建筑防火設計，包括總體消防、建筑單體的防火分區(qū)、安全疏散、疏散寬度計算和防火構造等；6）無障礙設計，包括基地總體上、建筑單體內的各種無障礙設施要求等；7）人防設計，包括人防面積、設置部位、人防類別、防護等級、防護單元數量等；8）當建筑在聲學、建筑光學、建筑安全防護與維護、電磁波屏蔽等方面有特殊要求時所采取的特殊技術措施；9）主要的技術經濟指標包括能反映建筑工程規(guī)模的總建筑面積以及諸如住宅的套型和套數、旅館的房間數和床位數、醫(yī)院的病床數、車庫的停車位數量等；10）簡述建筑的外立面用料及色彩、屋面構

38、造及用料、內部裝修使用的主要或特殊建筑材料。11）對具有特殊防護要求的門窗作必要的說明。3多子項工程中的簡單子項可用建筑項目主要特征表（表3.4.2）作綜合說明。表 3.4.2建筑項目主要特征表項目名稱備注編號建筑總面積地上、地下另外分列建筑占地面積建筑層數、總高地上、地下分列建筑防火類別耐火等級設計使用年限地震基本烈度主要結構選型人防類別和防護等級說明平、戰(zhàn)時功能地下室防水等級屋面防水等級墻體建地面筑樓面構屋面造天窗及門裝窗修頂棚內墻面外墻面注：建筑構造及裝修項目可隨工程內容增減。4 對需分期建設的工程，說明分期建設內容和對續(xù)建、擴建的設想及相關措施。5 幕墻工程和金屬、玻璃和膜結構等特殊屋

39、面工程（說明節(jié)能、抗風壓、氣密性、水密性、防水、防火、防護、隔聲的設計要求、飾面材質色彩、涂層等主要的技術要求及其它需要專項設計、制作的工程內容的必要說明。）6 需提請審批時解決的問題或確定的事項以及其它需要說明的問題。7 建筑節(jié)能設計說明。1）設計依據；2）項目所在地的氣候分區(qū)、建筑分類及圍護結構的熱工性能限值；3）簡述建筑的節(jié)能設計，確定體型系數（按不同氣候區(qū)要求）、窗墻比、屋頂透光部分比等主要參數，明確屋面、外墻（非透光幕墻） 、外窗（透光幕墻）等圍護結構的熱工性能及節(jié)能構造措施。8 當項目按綠色建筑要求建設時，應有綠色建筑設計說明。1） 設計依據；2） 綠色建筑設計的目標和定位；3）評

40、價與建筑專業(yè)相關的綠色建筑技術選項及相應的指標、做法說明；4）簡述相關綠色建筑設計的技術措施。9 當項目按裝配式建筑要求建設時，應有裝配式建筑設計和內裝專項說明。1） 設計依據；2） 裝配式建筑設計的項目特點和定位；3）裝配式建筑評價與建筑專業(yè)相關的裝配式建筑技術選項；4）簡述相關裝配式建筑設計相關的技術措施。3.4.3設計圖紙。1 平面圖。1）標明承重結構的軸線、 軸線編號、 定位尺寸和總尺寸， 注明各空間的名稱和門窗編號 , 住宅標注套型內臥室、起居室（廳） 、廚房、衛(wèi)生間等空間的使用面積；2）繪出主要結構和建筑構配件，如非承重墻、壁柱、門窗（幕墻）、天窗、樓梯、電梯、自動扶梯、中庭（及其

41、上空） 、夾層、平臺、陽臺、雨篷、臺階、坡道、散水明溝等的位置；當圍護結構為幕墻時，應標明幕墻與主體結構的定位關系；3）表示主要建筑設備的位置，如水池、衛(wèi)生器具等與設備專業(yè)有關的設備的位置；4）表示建筑平面或空間的防火分區(qū)和面積以及安全疏散的內容，宜單獨成圖；5）標明室內、外地面設計標高及地上、地下各層樓地面標高；6）首層平面標注剖切線位置、編號及指北針；7）繪出有特殊要求或標準的廳、室的室內布置，如家具的布置等；也可根據需要選擇繪制標準層、標準單元或標準間的放大平面圖及室內布置圖；8）圖紙名稱、比例。2 立面圖。應選擇繪制主要立面，立面圖上應標明：1）兩端的軸線和編號；2）立面外輪廓及主要結

42、構和建筑部件的可見部分，如門窗（消防救援窗）篷、檐口（女兒墻） 、屋頂、平臺、欄桿、坡道、臺階和主要裝飾線腳等；、幕墻、雨3）平、剖面未能表示的屋頂、屋頂高聳物、檐口（女兒墻）或高度；、室外地面等處主要標高4）主要可見部位的飾面用料；5）圖紙名稱、比例。3 剖面圖。剖面應剖在層高、 層數不同、 內外空間比較復雜的部位 （如中庭與鄰近的樓層或錯層部位），剖面圖應準確、清楚地繪示出剖到或看到的各相關部分內容，并應表示：1）主要內、外承重墻、柱的軸線，軸線編號；2）主要結構和建筑構造部件，如：地面、樓板、屋頂、檐口、女兒墻、吊頂、梁、柱、內外門窗、天窗、樓梯、電梯、平臺、雨篷、陽臺、地溝、地坑、臺階

43、、坡道等；3）各層樓地面和室外標高，以及建筑的總高度，各樓層之間尺寸及其它必需的尺寸等；4）圖紙名稱、比例。4 根據需要繪制局部的平面放大圖或節(jié)點詳圖。5 對于貼鄰的原有建筑，應繪出其局部的平、立、剖面。6 當項目按綠色建筑要求建設時，以上有關圖紙應表示相關綠色建筑設計技術的內容。7 當項目按裝配式建筑要求建設時，設計圖紙應表示采用裝配式建筑設計技術的內容。（如在平面圖中用不同圖例注明采用預制構件（柱、剪力墻、圍護墻體、凸窗等）位置，立面圖中預制構件板塊的立面示意及拼縫的位置；表達預制外墻防水、保溫、隔聲、 防火的典型構造大樣和建筑構筑配件安裝、以及衛(wèi)生間等有水房間的地板、墻體防水節(jié)點大樣等。

44、3.5結構3.5.1在初步設計階段結構專業(yè)設計文件應有設計說明書、結構布置圖和計算書。3.5.2設計說明書。1 工程概況。1）工程地點，工程周邊環(huán)境，工程分區(qū)，主要功能；2）各單體（或分區(qū)）建筑的長、寬、高，地上與地下層數，各層層高，主要結構跨度，特殊結構及造型，工業(yè)廠房的吊車噸位等。2 設計依據。1）主體結構設計使用年限；2）自然條件：基本風壓，凍土深度，基本雪壓，氣溫（必要時提供），抗震設防烈度（包括地震加速度值）等；3）工程地質勘察報告或可靠的地質參考資料；4）場地地震安全性評價報告（必要時提供） ；5）風洞試驗報告（必要時提供） ；6）建設單位提出的與結構有關的符合有關標準、法規(guī)的書面

45、要求；7）批準的上一階段的設計文件；8）本專業(yè)設計所執(zhí)行的主要法規(guī)和所采用的主要標準（包括標準的名稱、編號、年號和版本號） 。3 建筑分類等級。應說明下列建筑分類等級及所依據的規(guī)范或批文：1）建筑結構安全等級；2）地基基礎設計等級；3）建筑樁基設計等級4）建筑抗震設防類別；5）主體結構類型及抗震等級；6）地下室防水等級；7) 人防地下室的設計類別、防常規(guī)武器抗力級別和防核武器抗力級別；8）建筑防火分類等級和耐火等級；9）濕陷性黃土場地建筑物分類；10）混凝土構件的環(huán)境類別。4 主要荷載（作用）取值。1）樓（屋）面活荷載、特殊設備荷載；2）風荷載（包括地面粗糙度、有條件時說明體型系數、風振系數等

46、）；3）雪荷載（必要時提供積雪分布系數等）；4）地震作用（包括設計基本地震加速度、設計地震分組、場地類別、場地特征周期、結構阻尼比、水平地震影響系數最大值等） ；5）溫度作用及地下室水浮力的有關設計參數；6）特殊的荷載（作用）工況組合，包括分項系數及組合系數。5 上部及地下室結構設計。1）結構縫（伸縮縫、沉降縫和防震縫）的設置；2）上部及地下室結構選型及結構布置說明；對于復雜結構，應根據有關規(guī)定判定是否為超限工程。3） 關鍵技術問題的解決方法；特殊技術的說明， 結構重要節(jié)點、 支座的說明或簡圖；4）有抗浮要求的地下室應明確抗浮措施；5）結構特殊施工措施、施工要求及其它需要說明的內容。6 地基基

47、礎設計。1）工程地質和水文地質概況，應包括各主要土層的壓縮模量和承載力特征值（或樁基設計參數） ；地基液化判別， 地基土凍脹性和融陷情況， 濕陷性黃土地基濕陷登記和類型，膨脹土地基的膨縮等級，抗浮設防水位特殊地質條件（如溶洞）等說明，土及地下水對鋼筋、鋼材和混凝土的腐蝕性；2）基礎選型說明；3）采用天然地基時應說明基礎埋置深度和持力層情況；采用樁基時，應說明樁的類型、樁端持力層及進入持力層的深度、承臺埋深；采用地基處理時，應說明地基處理要求；4）關鍵技術問題的解決方法；5）必要時應說明對既有建筑物、構筑物、市政設施和道路等的影響和保護措施；6）施工特殊要求及其他需要說明的內容。7 結構分析。1

48、）采用的結構分析程序名稱、版本號、編制單位；復雜結構或重要建筑應至少采用兩種不同的計算程序；2）結構分析所采用的計算模型、整體計算嵌固部位，結構分析輸入的主要參數，必要時附計算模型簡圖；3）列出主要控制性計算結果，可以采用圖表方式表示；對計算結果進行必要的分析和說明，并根據有關規(guī)定進行結構超限情況判定。8 主要結構材料?；炷翉姸鹊燃?、鋼筋種類、砌體強度等級、砂漿強度等級、鋼絞線或高強鋼絲種類、鋼材牌號、預制構件連接材料、密封材料、特殊材料等。特殊材料或產品（如成品拉索、錨具、鑄鋼件、成品支座、消能減震器、高強螺栓等）的說明等。9 其他需要說明的內容。1）必要時應提出的試驗要求，如風洞試驗、振動臺試驗、節(jié)點試驗等；2）進一步的地質勘察要求、試樁要求等；3）尚需建設單位進一步明確的要求；4）對需要進行抗震設防專項審查和其他專項論證的項目應明確說明；5）提請在設計審批時需解決或確定的主要問題。10 當項目按綠色建筑要求建設時，應有綠色建筑設計說明。1） 綠色建筑設計目