拆除施工方案96504

1、拆除施工方案一、拆除施工工序主要流程施工準備一確定拆除范囤、設(shè)置監(jiān)測點一原貌柏照存檔一切斷原有水電煤等一施工安全 防護（保護部位封板保護）一保護性構(gòu)配件編號拆除裝箱、燈具拆除、衛(wèi)生潔具拆除一室內(nèi) 門窗拆除、木地板拆除一吊頂拆除一電氣管線等系統(tǒng)拆除一天井樓板、底層西廳夾層拆除一 裝飾面層一輕鋼龍骨隔墻一砌塊隔墻拆除一拆除地面一需加固梁、樓板粉層鑿除拆除一外立 而、屋而拆除。二、拆除項目內(nèi)容：詳見工程概況。三、拆除要求1. 所有建筑內(nèi)外的拆除工作，必須經(jīng)設(shè)計單位現(xiàn)場交底后進行。2. 本項目在全面拆除前需對重點部位保護先進行保護。保護區(qū)域及部位有：外立面、塔 樓、主樓梯、底層東、南門廳、底層接待陳列

2、室、原601房間、6層重點保護走道。保護內(nèi) 容為：各重點保護區(qū)域的天花、墻裙、踢腳、壁爐、樓梯鑄鐵欄桿、門以及固左家具等。保 護措施為：細木工板包裹內(nèi)填防火毯。具體參見保護修繕方案。3. 外墻景觀燈暫不拆除，待腳手架搭設(shè)完年后，與專業(yè)分包商協(xié)商后再立。4. 特色燈具、門窗、五金件在拆除前，先逐層淸點統(tǒng)汁，并拍照存檔。指派專業(yè)人員進 行拆除，并編號裝箱，運至公司倉庫存放。在拆除、運輸?shù)冗^程中應采取相應的措施，注意 保持構(gòu)配件的完整性5. 拆除過程中不得破壞原有結(jié)構(gòu)；原有設(shè)備拆除要注意保護，對易損設(shè)備先將其卸下專 門存放保存。6. 如遇到疑似歷史上的原始痕跡的部位，馬上暫停此處拆除工作，并及時通知

3、監(jiān)理、設(shè) 計和業(yè)主方，經(jīng)確認后方可繼續(xù)拆除：現(xiàn)場拆除過程中如有不淸楚是否拆除之處，先行與設(shè) 計和業(yè)主方溝通后方可進行拆除。7. 拆除過程中，現(xiàn)場照明不得使用被拆除建筑物中的配電線，應另外設(shè)宜配電線路。8. 拆除時間安排：本地段為商業(yè)辦公區(qū)域，西鄰半島酒店。故中午午休時和晚上應盡 可能停止拆除施工。在中午和晚上適當安排工人進行拆除物的清理工作。垃圾運輸盡量安排 在非工作時間進行。9. 即在不影響安全施工的前提下，針對拆除過程中的主要揚塵環(huán)節(jié)采取濕式作業(yè)法， 采用噴霧方法來降低粉塵污染。10. 采取必要的施工臨時防護或支槨，以保證保留構(gòu)件的女全和穩(wěn)左，不得損傷原結(jié)構(gòu), 在正式加固之前對保留構(gòu)件（梁

4、、板等部位）采用型鋼加以支撐。四、拆除施工開工前準備1. 切斷原電源、水源等管線，關(guān)閉外門窗。并利用外墻腳手架對建筑物進行封閉式用檔, 必要時設(shè)置防護隔離棚（詳見腳手架施工方案）。在項目體建立應急救援組織，建立健全安 全保障體系，并配備排險、救災的設(shè)備及工具。2. 在大樓外輪廓轉(zhuǎn)角處、邊長超過15米每隔15米處設(shè)置監(jiān)測點，在施工中對本大樓進 行泄期監(jiān)測。具體設(shè)置詳見平而布宜圖。3. 施工人員進入現(xiàn)場必須戴安全帽，扣緊帽帶。高空作業(yè)，必須系安全帶，安全帶應髙 掛低用，掛點牢靠。施工現(xiàn)場危險區(qū)域設(shè)置醒目的警示標志，劃立的警戒區(qū)域，采用標志帶 或其它材料隔離，并指派專人現(xiàn)場監(jiān)護等措施。對氣割等特殊工

5、程持證上崗，并加強施工人 員的安全意識。4. 四周門窗用隔音材料進行封閉。并派專人在出入口進行值班，嚴禁無關(guān)人員進入施工 現(xiàn)場。5.室內(nèi)拆除前必須進行核對確認，把施工方案中需拆除的部分，及需保留的部分分 別予以標明。標明的部位對承重與非承重、飾而基層與結(jié)構(gòu)等予以明確區(qū)別。6.根據(jù)房屋的原始結(jié)構(gòu)及歷年來的變動情況，分階段針對房屋特點對施工人員作安全、 技術(shù)交底，明確施工的對象、方法、須保護的對象和安全標準，以加強對施工人員安全教育、 提高安全生產(chǎn)自覺性。五、拆除施工1、燈具拆除：拆除流程：特殊燈具舶照編號一切斷總電源一拆除一特殊燈具編號裝箱 一保管。工具準備：電工鉗、螺絲刀、木箱、填充廢紙、手推

6、車、活動腳手架。拆除前，先派專人，會同監(jiān)理等，對燈具進行淸點，區(qū)分是否需要保存。對需要保存的 燈具，拍照編號入冊，然后拆除裝箱保管，以便修繕時回裝。其余燈具拆除后分類存放，及 時聯(lián)系專業(yè)單位回收，以免造成環(huán)境污染。燈具拆除自7F開始向下，每層自四向東逐層拆除。注意事項：a、拆除前仔細確認電源已切斷，并無漏電現(xiàn)象：b、檢查腳手架是否安全牢固：c、注意特殊燈具的保護，避免損壞；d、燈具拆除必須輕拿輕放，嚴禁拋丟，以免燈管破裂，造成環(huán)境污染。2、吊頂頂棚拆除準備好拆除工作用的工具式腳手架。準備拆除用小錘、幣子、扁鏟、裝有減震降噪裝置的機具等施工工具。頂棚拆除工作開始前，有關(guān)技術(shù)人員對操作工人進行必要

7、的技術(shù)交底，使每一工人對施 工中出現(xiàn)的問題和應注意的事項有一個充分的了解。施工人員在頂棚拆除中應遵循自下而上的原則，先拆除飾而板再拆除主次龍骨，最后拆 岀吊桿、吊件。拆除下來的物料應安全傳送下來。嚴禁拉拽，并在拆除區(qū)設(shè)宜警示標志防止 傷人，并且不能猛砸，嚴禁野蠻施工。拆除頂棚的設(shè)施要輕拿輕放，及時淸運，妥善保存。拆除吊桿、龍時應特別注意保護 好吊頂內(nèi)的各種設(shè)備，如風扇，燈具，線路等。拆除后要輕拿輕放，不得亂拆亂扔。如遇頂部設(shè)備不穩(wěn)左或設(shè)備固立在龍計上，應先將 設(shè)備固定好后再進行拆除。拆除時不要用手中工具亂敲亂砸，以免碰壞設(shè)備。拆除時要注意人員安全，指派專業(yè)人員進行現(xiàn)場指導。3、水電、消防等設(shè)備

8、及管線的拆除摸淸原有管線布局、原有設(shè)備的性能和具體需要拆除的水電管線、設(shè)備及潔具等，作好 書面交底記錄。設(shè)備的拆除注意不要猛打猛敲，注意保護好原有的產(chǎn)品完好。在此項工程拆除過程中，選派有豐富施工經(jīng)驗的技術(shù)人員和專業(yè)操作人員進行本次拆除 工程的管理和施工，并安排專業(yè)安全員負責施工現(xiàn)場的安全管理工作。在拆除工作開始前，先將設(shè)備、電氣、水曖等與外界聯(lián)系的地方和可能影響拆除工作安 全的所有接口關(guān)閉或切斷，搭設(shè)好拆除施工用的腳手架平臺。再將各種設(shè)備、管線等接頭和 連接處用專業(yè)工具先拆開。在對吊頂內(nèi)的管線拆除時，待頂棚而層拆除后進行設(shè)備、管線拆除，最后進行墻面、門 窗、地面的拆除。水電拆除工作要遵循自上而

9、下和先外面后里而的拆除原則。拆除前，要由 專業(yè)技術(shù)人員進行交底：拆除時，要派專業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場指導，專業(yè)技術(shù)工人進行操作，以 免發(fā)生錯拆和誤拆，造成不必要的損失和麻煩，增加工程成本和工期。給排水系統(tǒng)拆除時，暫時先保留一路主管線，作為施工臨時用水。其余系統(tǒng)全部拆除。消防給水保留一路，至拆除工作全部結(jié)朿，最后拆除。4、衛(wèi)生潔具、室內(nèi)門窗及五金件拆除衛(wèi)生潔具拆除前先切斷供水，排空管內(nèi)蓄水，然后拆除。將衛(wèi)生潔具用工具完整拆除， 不能猛砸、敲碎潔具。拆下的衛(wèi)生潔具人工及時搬運至底層，等待夜間外運出場。室內(nèi)木門窗及小五金件在拆除前，先柏照編號，造冊登記并標明部位。選派責任心強的 施工人員進行拆除。拆除時必須

10、注意不得重力沖撞、野蠻拆除，造成損壞會變形。拆除下來 的門窗用紙板包裹、小五金件裝箱后運輸封存。5、墻而、墻體拆除：1）利用頂棚拆除工程的腳手架并做好安全防護。2）將墻而噴霧濕潤，以減少揚塵。3）采用自制鑿具由上而下分段進行而層剔鑿。4）在每一段拆除而的操作平臺架上沿墻周囤滿鋪一層腳手板，使拆除的垃圾不落下傷 人。由上而下拆除，不允許大塊材料直接墜地。不管是小型粘土磚還是輕質(zhì)砌塊墻，必須按 原塊大小逐塊拆除。對保留的墻體做好臨時支撐。及時淸理建筑垃圾，以防止集中荷載增加 而出現(xiàn)危險現(xiàn)象。局部墻體拆除要求：人工拆除部分隔墻時必須從上到下進行用榔頭或撬杠從上向下逐步 將磚頭撬下，傳遞至室內(nèi)地而。超

11、過單人工作高度的位置必須搭設(shè)工作平臺。6、地板、地面、樓板及加固部位粉刷層的拆除1）地面拆除前，對工人進行技術(shù)交底，準備好拆除用的施工工具。2）木地板拆除：準備好拆除用的施工工具，由大樓東西兩端向主樓梯推進，拆除后的 木料用綁扎帶或鐵絲扎捆，隨拆隨運至底層堆場。拆除及運輸過程中，注意人身安全，避免 被鐵釘扎傷。3）地磚拆除時用切割機先沿每塊磚的邊緣輕輕的切割后，用扁鑒和小手錘逐一拆除。4）O 6-08、OC-OF軸內(nèi)標髙-2.438處樓板、次梁拆除。內(nèi)天井1F原樓板拆除，新 建5.275標髙樓板。樓板、次梁拆除前用切割機開縫，切割時要邊切割邊澆水，保持切口濕 潤，嚴禁干割。用空壓機打掉混凝土，

12、割掉鋼筋。5）砂漿、混凝土用空壓機打掉。使用空壓機前，要調(diào)査相臨部位情況，如果是保護部 位，則禁止用空壓機，采用人工的方法用小電鉆鑿除。5）拆除地而時禁止猛砸和不安全操作。6）在地面拆除時要安排專職安全員和機械管理員進行跟班作業(yè)，并配備足夠的照明設(shè) 備，安排專門的電工進行跟班作業(yè)。7、屋而原加建拆除及防水層拆除臨時防雨措施：屋頂拆除施工前先搭設(shè)臨時施工棚，側(cè)而用PVC板基層、鋼管進行遮蔽，以防在整個施 工過程中的雨水滲漏。局部屋頂拆除及屋而防水層拆除：屋面拆除工作量較大，拆除內(nèi)容包括屋面后期加建設(shè)備間、設(shè)備基礎(chǔ)、工具間樓板、加 建瓦屋頂、天井金屬柵等。局部屋而拆除后，改建加固及時跟上施工，減少

13、屋而拆除后的“裸露”時間，防止建筑 結(jié)構(gòu)受雨天的影響。局部屋而拆除前在屋頂四周搭建安全防護網(wǎng)，防止拆除時高空墜物對人員安全及周用建 筑的損壞。屋而防水層拆除全部采用人工拆除，拆除后及時進行淸理。8、外立而加建陽臺及設(shè)備支座、附著物拆除在外墻腳手架搭設(shè)完成后，開始拆除外墻加建陽臺及設(shè)備支座、附著物。加建陽臺混泥 上用空壓機配合電錘打碎后裝袋，鋼筋用乙塊切割。支座及附著物人工拆除。拆除過程中應做好防護，注意落實好防塵、防火防煙、防噪，防止高空墜物等措施。六、垃圾淸理及運輸（1）拆除后的材料、設(shè)備、建筑垃圾應及時分別運至指左的堆放處，避免在1樓以上 樓板集中堆放。利用晚上10時至次日早上5時的時間由

14、有資質(zhì)的回收單位進行回收淸運， 在晚上運輸時車輛不能按喇叭，要將車輛的噪音控制到最小。（2）淸運垃圾時要進行灑水，人工搬運至指泄的堆放地點，不能任意拋撒，減少揚塵。（3）拆除后的材料、設(shè)備通過室內(nèi)樓梯，人工搬運到底層。（4）根據(jù)現(xiàn)場情況，建筑垃圾外運通道有兩種選擇方案。方案一：每層拆除一槿天井內(nèi)窗做施工洞，在中間天井搭設(shè)施工井架（井架方案另祥）, 底層西側(cè)大廳作為拆除階段垃圾外運、后期材料進場場地。07軸OH-OJ段外墻拆除，作 為外運岀口，借用光大銀行通道，從中山中一路外運。此方案的缺點：1.需借用光大銀行通道，通行時間僅為晚10:00至早5:00,白天材料無 法進岀場：2.而且該通道寬度僅為3m左右，大型車輛進出困難。3.通道嘗井、地下管線較 多，重車難以通行。僅在拆除階段前期，作為應急方案，勉強滿足垃圾外運需求。方案二：根據(jù)投標文件和現(xiàn)場情況，考慮拆除西側(cè)加建平房，任西側(cè)搭設(shè)井架及垃圾井 道，作為施工運輸場地。拆除后，該通道寬度有4.6米，同時滿足外墻腳手架、垃圾外運和 材料進場的要求，可作為正式施工進出場通道。西側(cè)電線桿需在拆除加建房屋時移位，同時 就公用通道占用的事，需與半島灑店協(xié)調(diào)。我項目部認為，選擇方案二，可以消除運輸對施工進度的制約，提髙施工效率。（5）垃圾外運在夜間進行。將垃圾用小型裝載