暖通工程合同

1、合同編號:建設(shè)工程施工合同（附屬工程）工程名稱：暖通安裝工程工程地點：發(fā)包人：承包人：簽訂日期：8發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）甲方將暖通安裝工程發(fā)包給乙方施工，為明確甲乙雙方各自的權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任，根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程具 體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以備雙方共同遵照執(zhí)行。第一條工程概況1、 工程名稱：暖通安裝工程。工程地點：工程內(nèi)容:通風(fēng)管安裝設(shè)備工程等（參照相關(guān)施工藍圖及甲方要求）。2、 施工工期：本工程總工期為60日歷天，工期計算為自甲方簽發(fā)開工令 之日起開始計算至竣工驗收合格為止。出現(xiàn)以下合同約定工期延誤的情形時，乙方向甲方工

2、地代表遞交工期順延簽證報 告后，甲方工地代表只能就出現(xiàn)工期延誤的情形作出客觀的陳述，是否符合工期延誤 的合同約定條件，由甲方總工室簽字蓋章后認定：1）施工中因停水、停電連續(xù)影響達到8小時以上者；2）因圖紙重大變更或增加工程量超過總工程量的10%3）不可抗力；4）因與其他施工隊交叉作業(yè)造成的停工。5）因工作面或道路不暢通導(dǎo)致無法施工的。出現(xiàn)以上工期順延情況的，乙方應(yīng)在情況發(fā)生后48小時內(nèi)通知甲方辦理簽證手 續(xù)，否則甲方不予延期。3、工程質(zhì)量等級：合格4、承包方式:包工包料第二條工程計價方式及預(yù)算造價經(jīng)雙方協(xié)商一致，本工程所發(fā)生內(nèi)容均套用2008年安裝工程消耗量定額及其現(xiàn)行配套相關(guān)文件、補充定額、

3、費用定額及定額解釋，費率按中限值 計取。本工程預(yù)算總造價暫定為 柒佰萬元整（Y 7000000.00元）。工程最終結(jié)算總造價按雙方約定的計價方式確定。第三條工程進度款支付及使用1、本合同簽訂生效后，雙方同意按本合同第二條約定的工程預(yù)算造價計算方式及以下約定條件支付工程進度款：（1）乙方每完成兩層暖通設(shè)備安裝，并經(jīng)雙方確認后，乙方申請進度款，甲方自收到進度款申請后7個工作日內(nèi)向乙方支付工程預(yù)算造價的 25%（2）乙方完成_所有暖通設(shè)備安裝，并甲方確認，乙方申請進度款，甲方 自收到進度款申請后7個工作日內(nèi)向乙方支付工程進度款至工程預(yù)算造價的 85%;（3） 乙方完成所有暖通設(shè)備安裝施工，并經(jīng)驗收合

4、格，乙方交付完善 的竣工備案資料和結(jié)算資料，甲方收到竣工資料后進行結(jié)算，結(jié)算雙方在結(jié)算清單上簽字蓋章認可后一個月內(nèi)完成剩余工程款的支付工作（須扣除結(jié)算總價的2%作為保修金，保修期滿后十個工作日內(nèi)結(jié)付保修金，保修金不計利息）。2、乙方在用款前須向甲方提出用款申請，經(jīng)甲方核實工程量后支付相應(yīng)的工 程款，乙方收到甲方的工程款后 7日內(nèi)開出正式稅務(wù)發(fā)票給甲方。如乙方不開出 發(fā)票，甲方有權(quán)在下次撥款中扣出稅金。付清結(jié)算款前，乙方須先按工程結(jié)算總 額向甲方補足發(fā)票（含保修金）。3、施工中增加的累計簽證工程造價在 2萬元以下不作為進度款撥付的依據(jù)，至結(jié)算時再按實際完成的工程量結(jié)算支付，累計超過2萬元的由甲乙

5、雙方確認工程造價后在下一次進度款中一并撥付。第四條 承包人采購使用的材料1、本工程使用的主要材料：裝飾材料、管材電線電纜、開關(guān)插座、配電箱、 水泵設(shè)備、暖通設(shè)備、透風(fēng)空調(diào)設(shè)備等必須經(jīng)甲方認可后由乙方采購，乙方使用 的材料,成品、半成品必須是符合消防等部門認定的合格產(chǎn)品。2、 本工程所用暖通設(shè)備等材料按施工期間建設(shè)工程造價信息平均值計?。蝗缭诮ㄔO(shè)工程造價信息沒有載有的，乙方需在施工前至少提前15天向甲方提交材料清單，由甲方在七個工作日內(nèi)確定材料品牌并反饋市場詢價，如乙方對 甲方市場詢價在三個工作日內(nèi)未提出異議的，則視為乙方同意以甲方市場詢價作為材 料結(jié)算價格；如乙方提出異議的，則由甲乙雙方在五個

6、工作日內(nèi)共同在市場詢價確定價格（如 市場沒有的材料，由雙方共同向符合甲方要求的可供材料地作市場 詢價），材料市場詢價以供應(yīng)商蓋章確認的報價清單為準，乙方不得以任何理由拒絕 接受并影響施工進度，否則因此延誤工期的責(zé)任由乙方承擔(dān)。市場詢價（含采保費）確定后，乙方方可對該部分工程施工，如因甲方原因遲延詢價導(dǎo)致材料價格無法確定 的，引起的工期延誤，由甲方承擔(dān)。3、本條所述的部分暖通材料的市場預(yù)算價為：甲乙雙方市場詢價（工地價）x【1+ 10%采保及利潤、稅金）】/Q22。4、乙方所使用的產(chǎn)品品牌、質(zhì)量、規(guī)格尺寸必須履行合同義務(wù)（暖通材料必須 符合消防驗收要求）按規(guī)范要求實施報驗； 如發(fā)現(xiàn)以下情況的乙方

7、應(yīng)無條件拆除、 重 做，由此產(chǎn)生的責(zé)任及費用由乙方承擔(dān)并向甲方支付每次Y: 1000元的違約金（乙 方應(yīng)向甲方出示所用產(chǎn)品的合格證及所使用產(chǎn)品的出產(chǎn)證明書作為結(jié)算資料） ：（1）乙方所使用材料品牌、質(zhì)量、規(guī)格尺寸不符合設(shè)計要求；（2）未經(jīng)甲方同意乙方擅自以其他產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品代替甲方已認可乙方使 用的材料品牌；（ 3）采用不合格產(chǎn)品的；（4）乙方不使用國標產(chǎn)品的。5、甲方指定品牌范圍內(nèi)的產(chǎn)品如發(fā)現(xiàn)以下情況影響工程進度時可向甲方申請更 換產(chǎn)品品牌， 經(jīng)甲方同意后方可采用， 否則甲方不予認可， 造成的一切責(zé)任由乙方負 責(zé):（1）甲方指定品牌范圍內(nèi)的產(chǎn)品不能滿足設(shè)計要求的；（2）甲方指定品牌范圍內(nèi)

8、的產(chǎn)品供應(yīng)量不能滿足工程進度需要的。第五條 設(shè)計變更1、乙方必須認真核準現(xiàn)場與圖紙的各類數(shù)據(jù)關(guān)系，若現(xiàn)場實際與設(shè)計不符或圖 紙相互矛盾時， 乙方不通知甲方、設(shè)計單位到現(xiàn)場處理調(diào)整， 盲目施工所造成的損失 乙方自負。2、所有設(shè)計變更均由設(shè)計單位、甲方以書面形式通知乙方，任何以口頭通知形 式的設(shè)計變更，乙方均不得執(zhí)行。3、因設(shè)計變更而甲方事先未發(fā)出預(yù)告函（通知）造成乙方返工或損失的，甲、 乙雙方在此項變更實施前 5 天內(nèi)辦理簽證，否則乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，由此給乙方造 成的損失由甲方承擔(dān)；乙方接到甲方書面預(yù)告函 （通知）后不按變更內(nèi)容執(zhí)行導(dǎo)致返 工或損失的乙方自負。4、設(shè)計與現(xiàn)場地形情況不符時，乙方應(yīng)

9、立即停止不符之處的施工并及時以書面 形式向甲方提出，否則造成的損失由乙方自負。5、因設(shè)計變更造成的局部停工而其他部位仍可正常施工且不影響下道工序施工 的不予工期簽證，如因此造成整體停工經(jīng)甲方現(xiàn)場確認后給予工期順延簽證。第六條 工程結(jié)算 :1 、本工程按實際發(fā)生工程量 、計價依據(jù) 進行結(jié)算。工程結(jié)算資料為:施工圖紙、 設(shè)計變更圖紙、設(shè)計變更函、 工程聯(lián)系單、工程簽證單及廠家出產(chǎn)證明書等。乙方應(yīng) 及時與甲方辦理工程量確認手續(xù)，否則后果自負。2、工程竣工驗收合格后，乙方在一個月內(nèi)必須交齊所有結(jié)算書和結(jié)算資料（含 竣工藍圖四套及電子光盤， 甲方提供原始的電子施工圖） 給甲方，結(jié)算資料一經(jīng)雙方 辦理簽收

10、手續(xù)后視為有效結(jié)算依據(jù)，結(jié)算期間按本條有關(guān)條款執(zhí)行。3、審核期限：甲方初步審核期為 20個工作日，從第 21 個工作日起由甲乙雙方 進一步進行結(jié)算，結(jié)算期為 30 個作日（不含審核期 20個工作日及爭議仲裁時間）。4、在結(jié)算期間，雙方應(yīng)嚴格遵守結(jié)算依據(jù)以及相關(guān)法規(guī)、定額規(guī)定，尊重施工 實際，雙方本著求大同存小異的工作原則處理結(jié)算爭議， 如出現(xiàn)須第三方進行結(jié)算爭 議仲裁的，雙方商定由廣西壯族自治區(qū)定額站為結(jié)算調(diào)解單位，雙方必須服從。5、工程進度款撥付超過結(jié)算總造價的，乙方同意在在建工程款中一次性扣除。 沒有在建工程的， 結(jié)算后十天內(nèi)乙方必須返還超撥的工程款。 乙方不按約定時間返還 的，逾期每日以

11、工程超撥工程款的千分之三計算違約金支付給甲方。6、在結(jié)算期間，甲乙雙方必須密切積極配合，結(jié)算期間一律不補辦任何漏項、 缺項等資料手續(xù)。7、如乙方不按規(guī)范完善安全文明措施，未通過政府相關(guān)部門檢查的，所產(chǎn)生的 責(zé)任及費用由乙方承擔(dān)。8、工程結(jié)算或撥款時，甲乙雙方的結(jié)算員必須持有身份證及法人委托書和預(yù)算 員資格證，否則雙方不予認可，一旦雙方在結(jié)算書、 結(jié)算清單上簽字和蓋單位公章認 可，視為本工程結(jié)算書、結(jié)算清單唯一的結(jié)算憑證。9、為便于工程竣工結(jié)算工作，凡涉及隱蔽工程及工程量的增、減、邊坡加固簽 證必須要有甲方現(xiàn)場技術(shù)員、預(yù)算部常駐代表參與現(xiàn)場簽證（或原始數(shù)據(jù)記錄） ，一 旦雙方在簽證資料上簽字并有

12、甲方總工室確認蓋章認可， 均視為有效結(jié)算依據(jù)， 甲乙 雙方過后不得隨意更改或否認。乙方必須在相關(guān)事宜發(fā)生前后兩個工作日內(nèi)辦理簽證 申請，如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)辦理簽證申請的， 甲方有權(quán)拒絕簽認。 甲方代表在收 到簽證單后五個工作日內(nèi)應(yīng)在簽證單上簽認或提出異議； 甲方在收到簽證單后五個工 作日內(nèi)不予簽認或未提出異議則視為默認， 乙方收到甲方回復(fù)后 5 天內(nèi)未提出異議則 視為默認。第七條 雙方責(zé)任（一）甲方責(zé)任：1、負責(zé)提供完整的施工圖給乙方；2、甲方負責(zé)提供水準點及配合乙方進行工程測量；3、組織圖紙會審；4、派員進行質(zhì)量監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作；5、提供施工用水、電源，水電費用由乙方負責(zé)；施工水、電費用=

13、分表使用量+ 損耗量；損耗量=分表使用量十（總表用量-總損耗量）X總損耗量。6、負責(zé)理順周邊其他施工單位的關(guān)系。7、負責(zé)提供民工工棚搭建的場地及現(xiàn)場材料的堆放場地。（二）乙方的責(zé)任：1、乙方必須具有相應(yīng)的消防工程施工資質(zhì)，并保證工程能通過消防驗收。2、合同簽定后五天內(nèi)乙方須提交施工組織設(shè)計給甲方，否則甲方有權(quán)終止合 同。3、乙方進場前必須核準有關(guān)坐標，管溝開挖邊界，核定無誤后方可進行開挖， 否則出現(xiàn)錯誤均由乙方自負；如因乙方原因造成管道基槽開挖大于設(shè)計值而導(dǎo)致的責(zé) 任及相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。4、施工過程中乙方必須做好成品保護，未交付甲方使用前所造成的損壞均由乙 方自行承擔(dān)。5、乙方必須嚴格履行與

14、甲方簽訂的本工程承包協(xié)議應(yīng)承擔(dān)的各項義務(wù)，按照國 家有關(guān)法規(guī)的原則及本協(xié)議約定的工作內(nèi)容、承包范圍、工程質(zhì)量、安全要求，嚴密 組織施工，確保質(zhì)量、按時完成工程施工任務(wù)。6、在施工中注意安全生產(chǎn)，保證質(zhì)量，屬乙方責(zé)任的由乙方自負。同時作到文 明施工，自覺遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，服從政府部門有關(guān)管理和規(guī)定，自覺遵 守外來勞動力管理規(guī)定，需辦理的各種證件，應(yīng)及時辦理，并自覺接受甲方現(xiàn)場管理 人員的檢查指導(dǎo)和監(jiān)督。7、乙方在施工期間注意保護施工范圍內(nèi)的地下管線設(shè)施，不得損壞，乙方損壞 管線設(shè)施的或損壞其他施工單位設(shè)施的所產(chǎn)生的責(zé)任及費用由乙方承擔(dān)。8、 施工過程中，乙方須按國家現(xiàn)行規(guī)范自行做好安全

15、防范措施，如在施工過 程出現(xiàn)安全事故以及由此產(chǎn)生的責(zé)任及費用由乙方承擔(dān)。第八條、工程質(zhì)量和驗收1、本工程的質(zhì)量標準為合格（暖通工程應(yīng)通過政府相關(guān)部門組織的消防驗收）。2、乙方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家現(xiàn)行的有關(guān)工程規(guī)范規(guī)程和標 準施工。3、隱蔽工程：乙方應(yīng)按照圖紙施工，在每道工序隱蔽前通知甲方到現(xiàn)場檢查驗 收，驗收合格后方可進行下一步工序施工。如乙方未通知甲方進行隱蔽工作驗收的， 甲方有權(quán)對所發(fā)生工程量給予否定且由此產(chǎn)生的后果由乙方負責(zé)。4、工程竣工驗收，應(yīng)以施工圖紙及說明（含特征斷面圖）、技術(shù)交底紀要、設(shè)計 變更通知為依據(jù)5、工程竣工驗收不合格乙方自行返工，費用乙方自理，并承擔(dān)逾期

16、交付的違約 責(zé)任。6消防檢測費用等費用由甲方支付，結(jié)算時定額子目中的消防檢測費用扣除。7、工程完工后交付給甲方前，乙方必須負責(zé)清除掉承建工程所發(fā)生的建筑垃 圾、剩余材料、施工設(shè)備，以及因施工搭建的工棚及其他機械基礎(chǔ)破除、灰池、便 所、臨時辦公室等所有設(shè)施，保證室內(nèi)室外清潔干凈，所發(fā)生費用由乙方承擔(dān)，如 果乙方未能完成上述工作，則視為乙方委托甲方完成該部分工作，所產(chǎn)生的費用不 需乙方認可，由乙方負責(zé)，結(jié)算時由甲方據(jù)實從工程結(jié)算余款中扣除。第九條、工程保修1、質(zhì)量保修期為2年，自本工程竣工驗收合格之日（暖通工程自通過消防驗收 之日起）開始計算，保修金為合同總價的2%（不計息），在乙方的工程結(jié)算款中

17、扣留。 在保修期內(nèi)如出現(xiàn)因乙方原因造成的質(zhì)量維修事項，乙方在接到甲方通知后 24小時 內(nèi)到達現(xiàn)場維修。否則，甲方另請其他施工隊維修，費用從保修金中扣除。保修金不 抵維修費的費用，仍由乙方支付。保修期滿，十個工作日內(nèi)結(jié)清質(zhì)量保修金。2、如因甲方原因或設(shè)計本身原因及其他非乙方原因造成的管線及道路損壞由甲 方承擔(dān)相應(yīng)維護費用。3、如消防驗收過程中，乙方所承建的項目需要進行整改的，乙方負責(zé)無條件整 改至滿足消防驗收要求；乙方應(yīng)在接到甲方通知后兩個工作日內(nèi)進行整改，否則逾期 每天，乙方應(yīng)向甲方支付1000元違約金。第十條、違約責(zé)任：1、甲方如不能按合同約定結(jié)算工程款的，逾期每日按應(yīng)付而未付款部分的萬分 之一向乙方支付違約金，由此給乙方