加工廠房租賃合同

1、本資料為word版本，可以直接編輯和打印，感謝您的下載 加工廠房租賃合同 甲方： 乙方： 日期： I說明：本合同資料適用丁約定雙方經(jīng)過談判、協(xié)商而共同承認、共同遵守的責任與I I義務，同時闡述確定的時間內(nèi)達成約定的承諾結(jié)果。文檔可直接下載或修改，使用I I時請詳細閱讀內(nèi)容。I 1 甲方（發(fā)包人） 乙方（承包人）： 根據(jù)中華人民共和國合同法及其相關(guān)的法律、法規(guī)。為保 障租賃雙方的合法權(quán)益，在平等、白愿的基礎上，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致， 就乙方向甲方租賃廠房訂立本合同如下； 一、甲方白愿將坐落在：，廠房使用面積平方米出租給乙方使 用，廠房包括機器設備及部分附屬房間。乙方已對甲方所要承租 的廠房做了充

2、分了解，愿意承包該廠房。 二、租賃用途為石材加工與銷售，不得用于其他用途。租賃期 間內(nèi)乙方不得以甲方的名義對外經(jīng)營。 三、租賃期限為年 月 日起至年 月 日止。 四、前五年租金每年為人民幣萬,此后五年每年人民幣萬，付 款方式：一年一付、為每年的正月一次性付清。（實價不含水、電、暖、 煤氣、設備等費用、不含稅，其一切稅費由承租方承擔）。 五、乙方在租賃合同簽訂之日起應支付甲方人民幣15萬元作 為租賃押金。合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還給乙 方。如乙方有違約行為，甲方不返還乙方已經(jīng)支付的租賃押金，以 15 萬元作為違約金賠償給甲方。 六、乙方應當履行下列義務: 1、乙方應當白行承擔租

3、賃期間產(chǎn)生的水電費、稅收、員工招 聘、工資、設備維修、廠房維修，變壓器維修等一切因生產(chǎn)經(jīng)營過程中產(chǎn) 生的所有費用。 乙方白負營虧, 獨立核算, 因此產(chǎn)生的責任與甲 方無關(guān)。 2、甲方提供變壓器給乙方使用，乙方應當按照甲方每月提供 的電表度數(shù)（電費單）將產(chǎn)生的電費按月及時支付給甲方。稅收（含國稅、 地稅）與石粉處置粉、污染治理費等一切政府收費均由甲方代繳，乙方應 當將款項在產(chǎn)生后七天內(nèi)及時支付給甲方。 3、乙方在生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的勞動爭議、工傷責任事故應當由 乙方白行承擔，如因乙方的工傷事故給甲方造成損失的，甲方有權(quán)向 乙方全部追償。并且要求乙方承擔給甲方造成的其他損失，包括：律師費、 公證費、取

4、證費、訴訟費等等。 4、不得對所承包的廠房進行影響使用安全的履行，如確有需要 改造，必須得甲方面同意，費用白理，權(quán)屬歸甲方所有，租賃期滿后或者 解除合同時，就無償移交給甲方。 5、不得在租賃的廠房周圍堆入石料及雜物，以免影響車輛及 人員通行。 6、未經(jīng)甲方書面同意，不得擅白將所承租的廠房分租、轉(zhuǎn)借、 轉(zhuǎn)租給他人使用或與他人互換使用，不得抵押承租廠房。也不得以合伙、 合資入股的方式將廠房轉(zhuǎn)由他人承租。不得用承租的廠房用作工商登記使 用。 7、不得擅白改變租賃用途，不得利用所承租的廠房從事黃、堵、 毒以及走私、販私、制毒、售假等違法活動，不得生產(chǎn)加工和存放易燃爆 物品，不得在所承租的廠房和場地上存

5、放、生產(chǎn)、銷售對周邊環(huán)境和房地 產(chǎn)及附屬設施設備有腐蝕、污染、和破壞的有害物品，生產(chǎn)經(jīng)營必須符合 城鎮(zhèn)管理和環(huán)保要求。 8、白覺遵守國家的有關(guān)規(guī)定，服從甲方管理,接受當?shù)厝嗣裾?府有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。 9、廠房內(nèi)應當公告設備安全操作指示，如乙方違反操作規(guī)定, 所造成的安全事故或隱患，由乙方承擔全部責任，甲方對乙方承租期間內(nèi) 的消防、用電、生產(chǎn)加工、工人及其家屬和相關(guān)人員等甲方不承擔責任及 連帶責任。 10、租賃期間，如遇到天災、戰(zhàn)爭、政府征地需要及其他人力 不可抗拒的因素，造成本合同不能履行的，由此造成直接經(jīng)濟損失成的各 項損失，甲、乙雙方各白承擔。在合同未到期間內(nèi)甲方不可用 任何形式收回廠房

6、場地使用。在合同期間內(nèi)購置增加的機械設備，乙在租 期滿后有權(quán)拆走，甲方只是提供空廠房。甲方需為乙方提供變壓器和水電 到廠內(nèi)，及工廠經(jīng)常所需的有關(guān)證件。 11、乙方租賃后，應當以白行注冊的公司或個體名義對外經(jīng) 營，不得以甲方的名義對外經(jīng)營，“某某”商標屬于甲方所有，乙方無權(quán) 使用。 12、租賃期滿后，乙方應當將廠房及設備完整移交給甲方，廠 房內(nèi)新增加或者安裝的機器設備全部歸屬甲方所有。乙方不得破壞任何廠 房機器設備。 七、違約責任： 1、乙方違反本合同任一條款的，應當向甲方支付違約金，違約 金為人民幣壹拾伍萬元整。甲方有權(quán)直接扣押乙方支付的租賃押金，作為 部分違約金。 2、乙方違約的，甲方有權(quán)用乙方支付的押金作為損害賠償使 用。 七、本合同若未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬