XX私人商鋪租賃合同

1、本資料為word版本，可以直接編輯和打印，感謝您的下載 XX私人商鋪租賃合同 甲方： 乙方： 日期： I說明：本合同資料適用丁約定雙方經過談判、協(xié)商而共同承認、共同遵守的責任與i I 1義務，同時闡述確定的時間內達成約定的承諾結果。文檔可直接下載或修改，使用 I 時請詳細閱讀內容。 出租方（以下簡稱甲方） 承租方（以下簡稱乙方） 甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據(jù)中華人民共和 國合同法法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本 合同，以茲共同遵守： 條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積 商鋪坐落地址：商鋪面積約平方米。 第二條：租賃用途：商鋪使用。 第三條：租賃期限 1、租期五年：年

2、 月 日至年 月 日。 2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼 續(xù)承租本合同項下房屋，續(xù)約期內的租金，由雙方根據(jù)當時的市場價 格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權，續(xù)約期內雙方的權利義務 除雙方另有約定外均適用本合同相應規(guī)定。 第四條：租金和支付方式及租金交納期限： 1、租賃金額：每年元。 2付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日， 乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一 個月交。 3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違 約金壹拾萬元整。 第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔 1、承租區(qū)域內設施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、

3、電費、房產、土地使用稅及其他產生的直接費用收費標準按北京相關 標準的執(zhí)行。 2、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其他各項費用均由乙方繳納, （其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線 電視等設備的費用） 3、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質雖或房屋內外部設施損 毀，包括房內外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。 第六條：租賃期間房屋修繕 1、岀租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕 有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破 壞已裝修固定的設施及房屋構架。 2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲 方申請，得到甲方及有關部門領導同意后方可施工，施工單

4、位要有資 質的單位，并向有關部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲 方無關。如未經同意私自施 工，甲方有權提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移 交法律部門追究法律責任。 第七條：甲方權利和義務 1、有權按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違 約金。 2監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內外各類設施在乙方進 場時能正常使用。 3、甲方不承擔乙方的經營風險及責任。 4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借； 利用承租房進行違規(guī)及違章經營和非法活動時，損害公共利益或甲方 利益時；拖欠租金的行為。甲方有權提前終止合同，并提出賠償。乙 方租賃期間內可以部分面積招租

5、或招商，甲方不得以任何理由干涉。 5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方安全使 用房屋，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權要求限期整改。 6、在乙方辦理工商、稅務等手續(xù)時，甲方應為乙方提供房屋的 相關證明文件。 7、在乙方沒有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用 電。 第八條：乙方權利和義務 1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經營 活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途 2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經乙方裝修房屋出現(xiàn) 并造成人身財產損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。 3、按照交納房屋租金及其他費用。 4、不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內從事違法活動。 5、甲乙雙

6、方在經營過程中如因對方原因造成雙方無法正常經營, 所帶來的一切損失由責任方承擔。并負責損失的賠償。 第九條：違約責任和合同終止的賠償措施 1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀和造成承租人的 任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任，合同終止。 2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給 他人，視為單方違約、應賠償對方一切經濟損失。并有壹拾萬元的違 約金。 第十條：爭議的解決辦法 本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不 成時，任何一方均可以向人民法院起訴。 第十 H條：本合同如有未盡事宜，按中華人民共和國合同法的 有關規(guī)定，經甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定， 補充規(guī)定與本合同具有同等效力 第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同 頁，一式兩份