溫州電梯項目投資計劃書

1、泓域咨詢/溫州電梯項目投資計劃書溫州電梯項目投資計劃書泓域咨詢機構(gòu)溫州電梯項目投資計劃書說明自動扶梯由梯路(變型的板式輸送機)和兩旁的扶手(變形的帶式輸送機)組成。其主要部件有梯級、牽引鏈條及鏈輪、導(dǎo)軌系統(tǒng)、主傳動系統(tǒng)(包括電動機、減速裝置、制動器及中間傳動環(huán)節(jié)等)、驅(qū)動主軸、梯路張緊裝置、扶手系統(tǒng)、梳板、扶梯骨架和電氣系統(tǒng)等。梯級在乘客入口處作水平運動(方便乘客登梯)，以后逐漸形成階梯;在接近出口處階梯逐漸消失，梯級再度作水平運動。這些運動都是由梯級主輪、輔輪分別沿不同的梯級導(dǎo)軌行走來實現(xiàn)的。該自動扶梯項目計劃總投資13555.63萬元，其中：固定資產(chǎn)投資10536.09萬元，占項目總投資的

2、77.72%；流動資金3019.54萬元，占項目總投資的22.28%。達產(chǎn)年營業(yè)收入23380.00萬元，總成本費用18349.57萬元，稅金及附加224.40萬元，利潤總額5030.43萬元，利稅總額5948.68萬元，稅后凈利潤3772.82萬元，達產(chǎn)年納稅總額2175.86萬元；達產(chǎn)年投資利潤率37.11%，投資利稅率43.88%，投資回報率27.83%，全部投資回收期5.09年，提供就業(yè)職位446個。認(rèn)真貫徹執(zhí)行“三高、三少”的原則?！叭摺奔矗焊咂瘘c、高水平、高投資回報率；“三少”即：少占地、少能耗、少排放。.報告主要內(nèi)容：基本信息、建設(shè)背景及必要性、項目市場研究、產(chǎn)品規(guī)劃分析、項目

3、選址方案、土建方案說明、項目工藝分析、項目環(huán)境分析、安全保護、項目風(fēng)險評價、節(jié)能情況分析、項目實施方案、投資估算、經(jīng)濟效益分析、項目總結(jié)、建議等。隨著中國經(jīng)濟的迅速發(fā)展，城市化進程的加快及人口老齡化的到來，電梯、自動扶梯及升降機作為一種便捷的生活方式受到了普遍歡迎，國內(nèi)市場對電梯、自動扶梯及升降機的需求日益旺盛。第一章 基本信息一、項目概況（一）項目名稱溫州電梯項目自動扶梯以其運行穩(wěn)定，安全可靠，輸送能力強，使用便捷等特點大量應(yīng)用于廣泛應(yīng)用于地鐵、大型商場、超市、機場、賓館、醫(yī)院等公共場合。如大型綜合醫(yī)院門診大樓，門診量大，患者眾多，以至形成樓內(nèi)人流密集，流量大，流動頻繁，滯留時間長的現(xiàn)象。由

4、于這些原因，使得門診大樓極具大型公共場所的特征。近些年來，醫(yī)院門診大樓也設(shè)置了自動扶梯，它的使用較好的解決了樓內(nèi)的交通運輸問題，起到了疏導(dǎo)、疏散、分流人群的作用，對患者正常有序的進行就醫(yī)活動給予了較大的幫助。根據(jù)國際標(biāo)準(zhǔn)，一個國家或地區(qū)65歲及以上老年人口數(shù)量占比超過7%時，或60歲及以上老年人口占比超過10%時，就意味著這個國家或地區(qū)進入嚴(yán)重的老齡化。從2010-2018年我國60周歲及以上人口占比情況來看，早在2010年我國就已經(jīng)進入了嚴(yán)重的老齡化階段，近幾年來我國老齡化程度不斷增加，2018年我國60周歲及以上人口占比達到了17.9%。人口老齡化的程度的加重，帶動了我國電梯、自動扶梯及升

5、降機行業(yè)的發(fā)展，2016年各地相繼出臺了舊樓加裝電梯的政策，老年人口的增多，也加大了新建房屋及部分公共基礎(chǔ)設(shè)施對電梯及自動扶梯的需求。（二）項目選址xx新興產(chǎn)業(yè)示范基地溫州，簡稱溫或甌，是浙江省地級市，長江三角洲中心區(qū)27城之一，國務(wù)院批復(fù)確定的中國東南沿海重要的商貿(mào)城市和區(qū)域中心城市。截至2018年，全市下轄4個區(qū)、5個縣、代管3個縣級市，總面積11612.94平方千米，建成區(qū)面積260.62平方千米。2019年末全市常住人口為930萬人，其中市區(qū)人口305.2萬人；城鎮(zhèn)化率為70.5%，全市戶籍總?cè)丝?32.4萬人。溫州地處中國華東地區(qū)、浙江東南部、甌江下游南岸，東瀕東海、南毗福建、西及西

6、北部與麗水市相連、北和東北部與臺州市接壤，是中國數(shù)學(xué)家的搖籃、中國南戲的故鄉(xiāng)、中國海鮮雞蛋之鄉(xiāng)、中國鞋都，溫州人被國人稱之為東方猶太人。溫州是國家歷史文化名城，素有東南山水甲天下之美譽。溫州古為甌地，也稱東甌，公元323年建郡，為永嘉郡，傳說建郡城時有白鹿銜花繞城一周，故名鹿城。唐朝時（公元675年）始稱溫州，至今已有2000余年的建城歷史。溫州是中國民營經(jīng)濟發(fā)展的先發(fā)地區(qū)與改革開放的前沿陣地，在改革開放初期，以南有吳川，北有溫州享譽全國。2017年中國百強城市排行榜排37位。2018年，溫州市生產(chǎn)總值（GD）6006.2億元，比2017年增長7.8%。2019年，全年全市實現(xiàn)生產(chǎn)總值（GD）

7、6606.1億元，按可比價計算，同比增長8.2%。2018年12月，溫州入選2018中國大陸最佳地級城市30強。（三）項目用地規(guī)模項目總用地面積35284.30平方米（折合約52.90畝）。（四）項目用地控制指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù)79.13%，建筑容積率1.43，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率5.65%，固定資產(chǎn)投資強度199.17萬元/畝。（五）土建工程指標(biāo)項目凈用地面積35284.30平方米，建筑物基底占地面積27920.47平方米，總建筑面積50456.55平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程38598.80平方米，項目規(guī)劃綠化面積2850.52平方米。（六）設(shè)備選型方案項目計劃購置設(shè)備共計142臺（套）

8、，設(shè)備購置費4365.62萬元。（七）節(jié)能分析1、項目年用電量1053282.87千瓦時，折合129.45噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項目年總用水量19656.27立方米，折合1.68噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“溫州電梯項目投資建設(shè)項目”，年用電量1053282.87千瓦時，年總用水量19656.27立方米，項目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）131.13噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達產(chǎn)年綜合節(jié)能量43.71噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項目總節(jié)能率23.48%，能源利用效果良好。（八）環(huán)境保護項目符合xx新興產(chǎn)業(yè)示范基地發(fā)展規(guī)劃，符合xx新興產(chǎn)業(yè)示范基地產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國家規(guī)定

9、的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項目建設(shè)不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。（九）項目總投資及資金構(gòu)成項目預(yù)計總投資13555.63萬元，其中：固定資產(chǎn)投資10536.09萬元，占項目總投資的77.72%；流動資金3019.54萬元，占項目總投資的22.28%。（十）資金籌措該項目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（十一）項目預(yù)期經(jīng)濟效益規(guī)劃目標(biāo)預(yù)期達產(chǎn)年營業(yè)收入23380.00萬元，總成本費用18349.57萬元，稅金及附加224.40萬元，利潤總額5030.43萬元，利稅總額5948.68萬元，稅后凈利潤3772.82萬元，達產(chǎn)年納稅總額2175.86萬元；達產(chǎn)年投資利潤率37.11%，投資利稅率43.88%，投資回報

10、率27.83%，全部投資回收期5.09年，提供就業(yè)職位446個。（十二）進度規(guī)劃本期工程項目建設(shè)期限規(guī)劃12個月。項目建設(shè)單位要制定嚴(yán)密的工程施工進度計劃，并以此為依據(jù)，詳細(xì)編制周、月施工作業(yè)計劃，以施工任務(wù)書的形式下達給參與工程施工的施工隊伍。實行動態(tài)計劃管理，加強施工進度的統(tǒng)計和分析工作，根據(jù)實際施工進度，及時調(diào)整施工進度計劃，隨時掌握關(guān)鍵線路的變化狀況。二、報告說明項目報告由具有豐富報告編制案例的團隊撰寫，通過對項目的市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的分析，對項目經(jīng)濟效益及社會效益進行科學(xué)預(yù)測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投

11、資價值評估及項目建設(shè)進程等咨詢意見。投資項目報告為針對行業(yè)投資投資項目進行可行性研究咨詢服務(wù)的專項研究報告，此報告為個性化定制服務(wù)報告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項目提出具體要求，修訂報告提綱，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項目立項、批地、企業(yè)注冊、資金申請以及融資咨詢提供全程指導(dǎo)服務(wù)。項目報告從系統(tǒng)總體出發(fā)，對技術(shù)、經(jīng)濟、財務(wù)、商業(yè)以至環(huán)境保護、法律等多個方面進行分析和論證，通過對的市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在專家研究經(jīng)驗的基礎(chǔ)上對項目經(jīng)濟效益及社會效益進行科學(xué)預(yù)測，從而為客戶提供全面的、客觀的、

12、可靠的投資價值評估及項目建設(shè)進程等咨詢意見。三、項目評價1、本期工程項目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合xx新興產(chǎn)業(yè)示范基地及xx新興產(chǎn)業(yè)示范基地自動扶梯行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項目的建設(shè)對促進xx新興產(chǎn)業(yè)示范基地自動扶梯產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動意義。2、xxx有限責(zé)任公司為適應(yīng)國內(nèi)外市場需求，擬建“溫州電梯項目”，本期工程項目的建設(shè)能夠有力促進xx新興產(chǎn)業(yè)示范基地經(jīng)濟發(fā)展，為社會提供就業(yè)職位446個，達產(chǎn)年納稅總額2175.86萬元，可以促進xx新興產(chǎn)業(yè)示范基地區(qū)域經(jīng)濟的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財政收入做出積極的貢獻。3、項目達產(chǎn)年投資利潤率37.

13、11%，投資利稅率43.88%，全部投資回報率27.83%，全部投資回收期5.09年，固定資產(chǎn)投資回收期5.09年（含建設(shè)期），項目具有較強的盈利能力和抗風(fēng)險能力。4、在我國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展中，制造業(yè)領(lǐng)域民營企業(yè)數(shù)量占比已達90%以上，民間投資的比重超過85%，成為推動制造業(yè)發(fā)展的重要力量。近年來，受多重因素影響，制造業(yè)民間投資增速明顯放緩，2015年首次低于10%，2016年繼續(xù)下滑至3.6%。黨中央、國務(wù)院高度重視民間投資工作，近年來部署出臺了一系列有針對性的政策措施并開展了專項督查，民間投資增速企穩(wěn)回升，今年1-10月，制造業(yè)民間投資增長4.1%，高于去年同期1.5個百分點。中共中央、

14、國務(wù)院發(fā)布關(guān)于深化投融資體制改革的意見，提出建立完善企業(yè)自主決策、融資渠道暢通，職能轉(zhuǎn)變到位、政府行為規(guī)范，宏觀調(diào)控有效、法治保障健全的新型投融資體制。改善企業(yè)投資管理，充分激發(fā)社會投資動力和活力，完善政府投資體制，發(fā)揮好政府投資的引導(dǎo)和帶動作用，創(chuàng)新融資機制，暢通投資項目融資渠道。引導(dǎo)民營企業(yè)建立品牌管理體系，增強以信譽為核心的品牌意識。以民企民資為重點，扶持一批品牌培育和運營專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，打造產(chǎn)業(yè)集群區(qū)域品牌和知名品牌示范區(qū)。綜上所述，項目的建設(shè)和實施無論是經(jīng)濟效益、社會效益還是環(huán)境保護、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。四、主要經(jīng)濟指標(biāo)主要經(jīng)濟指標(biāo)一覽表序號項目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米3528

15、4.3052.90畝1.1容積率1.431.2建筑系數(shù)79.13%1.3投資強度萬元/畝199.171.4基底面積平方米27920.471.5總建筑面積平方米50456.551.6綠化面積平方米2850.52綠化率5.65%2總投資萬元13555.632.1固定資產(chǎn)投資萬元10536.092.1.1土建工程投資萬元4483.992.1.1.1土建工程投資占比萬元33.08%2.1.2設(shè)備投資萬元4365.622.1.2.1設(shè)備投資占比32.21%2.1.3其它投資萬元1686.482.1.3.1其它投資占比12.44%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比77.72%2.2流動資金萬元3019.542.2

16、.1流動資金占比22.28%3收入萬元23380.004總成本萬元18349.575利潤總額萬元5030.436凈利潤萬元3772.827所得稅萬元1.438增值稅萬元693.859稅金及附加萬元224.4010納稅總額萬元2175.8611利稅總額萬元5948.6812投資利潤率37.11%13投資利稅率43.88%14投資回報率27.83%15回收期年5.0916設(shè)備數(shù)量臺（套）14217年用電量千瓦時1053282.8718年用水量立方米19656.2719總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤131.1320節(jié)能率23.48%21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤43.7122員工數(shù)量人446第二章 建設(shè)背景及必要性一、自動扶梯

17、項目背景分析隨著中國經(jīng)濟的迅速發(fā)展，城市化進程的加快及人口老齡化的到來，電梯、自動扶梯及升降機作為一種便捷的生活方式受到了普遍歡迎，國內(nèi)市場對電梯、自動扶梯及升降機的需求日益旺盛。從近幾年的發(fā)展情況來看，我國電梯、自動扶梯及升降機的產(chǎn)量逐年增加。根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，截止2018年，2018年我國電梯、自動扶梯及升降機產(chǎn)量達到71.9萬臺。需求方面，人口數(shù)量的增多必然帶來住房需求的增加，由于土地面積有限，最終導(dǎo)致高層建筑施工的增加。根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，2011-2018年我國人口總量逐年增加，到2018年我國人口總量達到了13.95億人。進出口方面，目前國內(nèi)高端需求主要還是依賴于進口，外資品牌在中國電梯市場

18、仍然占據(jù)主導(dǎo)地位。從2012年到2018年的情況來看，我國載客電梯進口數(shù)量總體呈現(xiàn)增加態(tài)勢。數(shù)據(jù)顯示，2018年我國載客電梯進口數(shù)量達到2489臺，但，隨著國內(nèi)高端技術(shù)的發(fā)展，進口增速逐漸放緩。進口金額方面，由于載客電梯進口單價的下降，近幾年來我國載客電梯進口金額逐年下降，2018年進口金額為10433.1萬美元，同比下降25.6%。二、自動扶梯項目建設(shè)必要性分析自動扶梯以其運行穩(wěn)定，安全可靠，輸送能力強，使用便捷等特點大量應(yīng)用于廣泛應(yīng)用于地鐵、大型商場、超市、機場、賓館、醫(yī)院等公共場合。如大型綜合醫(yī)院門診大樓，門診量大，患者眾多，以至形成樓內(nèi)人流密集，流量大，流動頻繁，滯留時間長的現(xiàn)象。由于

19、這些原因，使得門診大樓極具大型公共場所的特征。近些年來，醫(yī)院門診大樓也設(shè)置了自動扶梯，它的使用較好的解決了樓內(nèi)的交通運輸問題，起到了疏導(dǎo)、疏散、分流人群的作用，對患者正常有序的進行就醫(yī)活動給予了較大的幫助。隨著中國經(jīng)濟的迅速發(fā)展，城市化進程的加快及人口老齡化的到來，電梯、自動扶梯及升降機作為一種便捷的生活方式受到了普遍歡迎，國內(nèi)市場對電梯、自動扶梯及升降機的需求日益旺盛。從近幾年的發(fā)展情況來看，我國電梯、自動扶梯及升降機的產(chǎn)量逐年增加，其中2015年產(chǎn)量為52.9萬臺，經(jīng)過三年的迅速發(fā)展，2018年我國電梯、自動扶梯及升降機產(chǎn)量達到71.9萬臺，比2015增加了19萬臺。從2018年全年我國電

20、梯、自動扶梯及升降機生產(chǎn)情況來看，2018年8月份產(chǎn)量最高達7.8萬臺，同比2017年增長了20%，其次是9月份和12月份，單月電梯、自動扶梯及升降機產(chǎn)量超過了7萬臺。從全年整體情況來看，除3月份產(chǎn)量同比2017年有所下降，下降幅度為3.4%，其余月份產(chǎn)量均呈現(xiàn)上升態(tài)勢。改革開放以來，中國經(jīng)濟保持持續(xù)高速增長的增長態(tài)勢，推動了我國城市化進程的不斷加快，從2011-2018年的數(shù)據(jù)來看，我國城鎮(zhèn)化率從2011年的51.27%上升到2018年的59.58%，僅七年的時間就上升了8.31個百分點。隨著我國城市化進程的不斷深入，為合理利用城市空間、節(jié)約土地面積，高層建筑的比例逐漸增加，因此也帶動了我國

21、電梯市場的需求。同時，城鎮(zhèn)化水平的提高帶動了城市大型商超的發(fā)展，對自動扶梯及升降機的需求與日俱增，促進了我國電梯、自動扶梯及升降機產(chǎn)量的增加。第三章 項目建設(shè)單位說明一、項目承辦單位基本情況（一）公司名稱xxx集團（二）公司簡介公司堅持以科技創(chuàng)新為動力，建立了基礎(chǔ)設(shè)施較為先進的技術(shù)中心，建成了較為完善的科技創(chuàng)新體系。通過自主研發(fā)、技術(shù)合作和引進消化吸收等多種途徑，不斷推動產(chǎn)品技術(shù)升級。公司主導(dǎo)產(chǎn)品質(zhì)量和生產(chǎn)工藝居國內(nèi)領(lǐng)先水平，具有顯著的競爭優(yōu)勢。成立以來，公司秉承“誠實、信用、謹(jǐn)慎、有效”的信托理念，將“誠信為本、合規(guī)經(jīng)營”作為企業(yè)的核心理念，不斷提升公司資產(chǎn)管理能力和風(fēng)險控制能力。公司致力于

22、一個符合現(xiàn)代企業(yè)制度要求，具有全球化、市場化競爭力的新型一流企業(yè)。公司是跨文化的組織，尊重不同文化和信仰，將誠信、平等、公平、和諧理念普及于企業(yè)并延伸至價值鏈；公司致力于制造和采購在技術(shù)、質(zhì)量和按時交貨上均能滿足客戶高標(biāo)準(zhǔn)要求的產(chǎn)品，并使用現(xiàn)代倉儲和物流技術(shù)為客戶提供配送及售后服務(wù)。公司經(jīng)過長時間的生產(chǎn)實踐，培養(yǎng)和造就了一批管理水平高、綜合素質(zhì)優(yōu)秀的職工隊伍，操作技能經(jīng)驗豐富，積累了先進的生產(chǎn)項目產(chǎn)品的管理經(jīng)驗，并擁有一批過硬的產(chǎn)品研制開發(fā)和經(jīng)營人員，因此，項目承辦單位具備較強的新產(chǎn)品開發(fā)能力和新技術(shù)應(yīng)用能力，為實施項目提供了有力的技術(shù)支撐和技術(shù)人才資源保障。二、公司經(jīng)濟效益分析上一年度，xx

23、x有限責(zé)任公司實現(xiàn)營業(yè)收入21034.44萬元，同比增長33.14%（5236.10萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務(wù)自動扶梯生產(chǎn)及銷售收入為17902.20萬元，占營業(yè)總收入的85.11%。上年度營收情況一覽表序號項目第一季度第二季度第三季度第四季度合計1營業(yè)收入4417.235889.645468.955258.6121034.442主營業(yè)務(wù)收入3759.465012.624654.574475.5517902.202.1自動扶梯(A)1240.621654.161536.011476.935907.732.2自動扶梯(B)864.681152.901070.551029.384117.512.3自

24、動扶梯(C)639.11852.14791.28760.843043.372.4自動扶梯(D)451.14601.51558.55537.072148.262.5自動扶梯(E)300.76401.01372.37358.041432.182.6自動扶梯(F)187.97250.63232.73223.78895.112.7自動扶梯(.)75.19100.2593.0989.51358.043其他業(yè)務(wù)收入657.77877.03814.38783.063132.24根據(jù)初步統(tǒng)計測算，公司實現(xiàn)利潤總額4566.34萬元，較去年同期相比增長684.21萬元，增長率17.62%；實現(xiàn)凈利潤3424.7

25、6萬元，較去年同期相比增長415.48萬元，增長率13.81%。上年度主要經(jīng)濟指標(biāo)項目單位指標(biāo)完成營業(yè)收入萬元21034.44完成主營業(yè)務(wù)收入萬元17902.20主營業(yè)務(wù)收入占比85.11%營業(yè)收入增長率（同比）33.14%營業(yè)收入增長量（同比）萬元5236.10利潤總額萬元4566.34利潤總額增長率17.62%利潤總額增長量萬元684.21凈利潤萬元3424.76凈利潤增長率13.81%凈利潤增長量萬元415.48投資利潤率40.82%投資回報率30.62%財務(wù)內(nèi)部收益率26.44%企業(yè)總資產(chǎn)萬元21198.07流動資產(chǎn)總額占比萬元38.41%流動資產(chǎn)總額萬元8141.42資產(chǎn)負(fù)債率40.

26、76%第四章 項目市場研究一、自動扶梯行業(yè)分析自動扶梯由梯路(變型的板式輸送機)和兩旁的扶手(變形的帶式輸送機)組成。其主要部件有梯級、牽引鏈條及鏈輪、導(dǎo)軌系統(tǒng)、主傳動系統(tǒng)(包括電動機、減速裝置、制動器及中間傳動環(huán)節(jié)等)、驅(qū)動主軸、梯路張緊裝置、扶手系統(tǒng)、梳板、扶梯骨架和電氣系統(tǒng)等。梯級在乘客入口處作水平運動(方便乘客登梯)，以后逐漸形成階梯;在接近出口處階梯逐漸消失，梯級再度作水平運動。這些運動都是由梯級主輪、輔輪分別沿不同的梯級導(dǎo)軌行走來實現(xiàn)的。扶梯或自動行人電梯、扶手電梯、電扶梯，是一種以運輸帶方式運送行人的運輸工具。扶梯一般是斜置。行人在扶梯的一端站上自動行走的梯級，便會自動被帶到扶梯

27、的另一端，途中梯級會一路保持水平。扶梯在兩旁設(shè)有跟梯級同步移動的扶手，供使用者扶握。扶梯可以是永遠(yuǎn)向一個方向行走，但多數(shù)都可以根據(jù)時間、人流等需要，由管理人員控制行走方向。另一種和電動扶梯十分類似的行人運輸工具，是自動人行道(AutomaticSidewalk)。兩者的分別主要是自動行人道是沒有梯級的;多數(shù)只會在平地上行走，或是稍微傾斜。近年來我國電梯產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展，已經(jīng)成為電梯大國，無論從電梯制造的數(shù)量上還是電梯保有量上都在世界上處于領(lǐng)先地位。從市場需求的角度講，長期來看，城市化、軌道交通、公共設(shè)施建設(shè)、人口老齡化、消費升級等因素等將繼持續(xù)帶動電梯行業(yè)發(fā)展，產(chǎn)業(yè)市場規(guī)模不斷擴大，截止2016年

28、年底，行業(yè)市場規(guī)模1366億元左右。由于產(chǎn)能過剩，我國自動扶梯行業(yè)企業(yè)數(shù)量不斷較少，但是電梯行業(yè)總體市場在不斷擴大，退出企業(yè)的市場被企業(yè)企業(yè)吞并，因此行業(yè)企業(yè)的資產(chǎn)并沒有因企業(yè)數(shù)量的較少而較少，反而在不斷的競爭中增長。二、自動扶梯市場分析預(yù)測根據(jù)國際標(biāo)準(zhǔn)，一個國家或地區(qū)65歲及以上老年人口數(shù)量占比超過7%時，或60歲及以上老年人口占比超過10%時，就意味著這個國家或地區(qū)進入嚴(yán)重的老齡化。從2010-2018年我國60周歲及以上人口占比情況來看，早在2010年我國就已經(jīng)進入了嚴(yán)重的老齡化階段，近幾年來我國老齡化程度不斷增加，2018年我國60周歲及以上人口占比達到了17.9%。人口老齡化的程度的

29、加重，帶動了我國電梯、自動扶梯及升降機行業(yè)的發(fā)展，2016年各地相繼出臺了舊樓加裝電梯的政策，老年人口的增多，也加大了新建房屋及部分公共基礎(chǔ)設(shè)施對電梯及自動扶梯的需求。2011-2018年我國人口總量逐年增加，根據(jù)國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)顯示，2018年我國人口總量達到了13.95億人，同比2017年增加了530萬人。人口數(shù)量的增多必然帶來住房需求的增加，由于土地面積有限，最終導(dǎo)致高層建筑施工的增加。2017年我國房屋新開工面積累計178653.77萬平方米，房屋竣工面積累計101486.41萬平方米，電梯配置比為7.98臺/平方米，電梯配置比近年來逐年提高，預(yù)計到2019年電梯配置比將達到9.5

30、臺/萬平方米。根據(jù)2019年住建部發(fā)布的住宅項目規(guī)范（征求意見稿），規(guī)定四層及四層以上住宅建筑，或住戶入口層樓面距室外設(shè)計地面的高度超過9米的新建住宅建筑應(yīng)設(shè)電梯，預(yù)計2019年電梯需求將超100萬臺。我國的電梯、自動扶梯及升降機行業(yè)起步較晚，盡管近幾年經(jīng)過了快速的發(fā)展階段，但與發(fā)達國家相比，在高端技術(shù)方面仍存在一定的差距，因此國內(nèi)高端需求主要還是依賴于進口，外資品牌在中國電梯市場仍然占據(jù)主導(dǎo)地位。從2012年到2018年的情況來看，我國載客電梯進口數(shù)量總體呈現(xiàn)增加態(tài)勢，2012年進口數(shù)量為1929臺，2018年進口數(shù)量達到2489臺，但近兩年，隨著國內(nèi)高端技術(shù)的發(fā)展，進口增速逐漸放緩，201

31、8年同比2017年進口數(shù)量增速僅為0.3%。從進口金額來看，由于載客電梯進口單價的下降，近幾年來我國載客電梯進口金額逐年下降，2018年進口金額為10433.1萬美元，同比2017年下降了25.6%。從2018年全年我國載客電梯進口情況來看，2018年單月載客電梯進口數(shù)量波動較大，其中1月份進口數(shù)量最高，達283臺，同比2017年增長了83.8%。從整體情況來看，隨著我國電梯技術(shù)的日漸成熟，逐漸達到國際技術(shù)規(guī)范及安全標(biāo)準(zhǔn)，民族電梯品牌發(fā)展勢頭良好，載客電梯進口數(shù)量或?qū)⒖s減，未來國產(chǎn)電梯、自動扶梯及升降機市場空間巨大。第五章 土建方案說明一、建筑工程設(shè)計原則建筑立面處理在滿足工藝生產(chǎn)和功能的前提

32、下，符合現(xiàn)代主體工程的特點，立面處理力求簡潔大方，色彩組合以淡雅為基調(diào)，適當(dāng)運用局部色彩點綴，在滿足項目建設(shè)地規(guī)劃要求的前提下，著重體現(xiàn)項目承辦單位企業(yè)精神，創(chuàng)造一個優(yōu)雅舒適的生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境。項目承辦單位本著“適用、安全、經(jīng)濟、美觀”的原則并遵照國家建筑設(shè)計規(guī)范進行項目建筑工程設(shè)計；在滿足投資項目生產(chǎn)工藝設(shè)備要求的前提下，力求布局合理、造型美觀、色彩協(xié)調(diào)、施工方便，努力建設(shè)既有時代感又有地方特色的工業(yè)建筑群的新形象。二、項目總平面設(shè)計要求針對項目承辦單位提出的“高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量、快進度”的要求，為了達到這一共同的目標(biāo)，投資項目在整個設(shè)計過程中，始終貫徹這一原則，以“尊重自然、享受自然、愛護自然”為

33、基點，全力提高員工的“學(xué)習(xí)力、創(chuàng)造力和凝聚力”，實現(xiàn)項目承辦單位經(jīng)濟快速發(fā)展的奮斗目標(biāo)。本次設(shè)計融入了全新的設(shè)計理念，以建設(shè)和諧企業(yè)為前提條件，以建筑“功能、美觀、經(jīng)濟”三要素前提為出發(fā)點，全盤考慮場區(qū)可持續(xù)發(fā)展、建筑節(jié)能等各方面要素，極力打造一個功能先進、生產(chǎn)高效的現(xiàn)代化企業(yè)。三、土建工程設(shè)計年限及安全等級砌體結(jié)構(gòu)應(yīng)按規(guī)范設(shè)置地圈梁及構(gòu)造柱，建筑物耐火等級為級。undefined四、建筑工程設(shè)計總體要求根據(jù)需要，積極采用經(jīng)過驗證的新技術(shù)和經(jīng)過國家或省、部級鑒定的新材料，并盡可能利用地方建設(shè)材料；在生產(chǎn)工藝允許的條件下，盡可能采用聯(lián)合廠房，并考慮開敞與半開敞甚至露天裝置以節(jié)約項目建設(shè)投資。五、

34、土建工程建設(shè)指標(biāo)本期工程項目預(yù)計總建筑面積50456.55平方米，其中：計容建筑面積50456.55平方米，計劃建筑工程投資4483.99萬元，占項目總投資的33.08%。第六章 項目選址方案一、項目選址原則所選場址應(yīng)避開自然保護區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、生活飲用水源地和其他特別需要保護的環(huán)境敏感性目標(biāo)。項目建設(shè)區(qū)域地理條件較好，基礎(chǔ)設(shè)施等配套較為完善，并且具有足夠的發(fā)展?jié)摿?。項目選址應(yīng)符合城鄉(xiāng)建設(shè)總體規(guī)劃和項目占地使用規(guī)劃的要求，同時具備便捷的陸路交通和方便的施工場址，并且與大氣污染防治、水資源和自然生態(tài)資源保護相一致。對各種設(shè)施用地進行統(tǒng)籌安排，提高土地綜合利用效率，同時，采用先進的工藝技術(shù)和設(shè)備，

35、達到“節(jié)約能源、節(jié)約土地資源”的目的。二、項目選址該項目選址位于xx新興產(chǎn)業(yè)示范基地。溫州，簡稱溫或甌，是浙江省地級市，長江三角洲中心區(qū)27城之一，國務(wù)院批復(fù)確定的中國東南沿海重要的商貿(mào)城市和區(qū)域中心城市。截至2018年，全市下轄4個區(qū)、5個縣、代管3個縣級市，總面積11612.94平方千米，建成區(qū)面積260.62平方千米。2019年末全市常住人口為930萬人，其中市區(qū)人口305.2萬人；城鎮(zhèn)化率為70.5%，全市戶籍總?cè)丝?32.4萬人。溫州地處中國華東地區(qū)、浙江東南部、甌江下游南岸，東瀕東海、南毗福建、西及西北部與麗水市相連、北和東北部與臺州市接壤，是中國數(shù)學(xué)家的搖籃、中國南戲的故鄉(xiāng)、中國

36、海鮮雞蛋之鄉(xiāng)、中國鞋都，溫州人被國人稱之為東方猶太人。溫州是國家歷史文化名城，素有東南山水甲天下之美譽。溫州古為甌地，也稱東甌，公元323年建郡，為永嘉郡，傳說建郡城時有白鹿銜花繞城一周，故名鹿城。唐朝時（公元675年）始稱溫州，至今已有2000余年的建城歷史。溫州是中國民營經(jīng)濟發(fā)展的先發(fā)地區(qū)與改革開放的前沿陣地，在改革開放初期，以南有吳川，北有溫州享譽全國。2017年中國百強城市排行榜排37位。2018年，溫州市生產(chǎn)總值（GD）6006.2億元，比2017年增長7.8%。2019年，全年全市實現(xiàn)生產(chǎn)總值（GD）6606.1億元，按可比價計算，同比增長8.2%。2018年12月，溫州入選201

37、8中國大陸最佳地級城市30強。通過幾年發(fā)展，我市裝備制造業(yè)規(guī)模不斷擴大、產(chǎn)品種類逐步增多、產(chǎn)品檔次不斷提升，初步形成了以乘用車、重型汽車、專用車及零部件為主的汽車制造，以煤炭綜采設(shè)備為主的煤礦及礦用設(shè)備制造，以風(fēng)機整機組裝及葉片、塔筒等零部件制造為主的風(fēng)力發(fā)電設(shè)備制造和以壓力容器為主的化工設(shè)備制造的裝備制造產(chǎn)業(yè)體系。三、建設(shè)條件分析企業(yè)管理經(jīng)驗豐富。項目承辦單位是以相關(guān)行業(yè)為主營業(yè)務(wù)的民營企業(yè)，擁有一大批高素質(zhì)的生產(chǎn)技術(shù)、科研開發(fā)、工程管理和企業(yè)管理人才，其項目產(chǎn)品制造技術(shù)和銷售市場已較為成熟，在生產(chǎn)制造的精細(xì)化管理方面、質(zhì)量控制方面均具有豐富的經(jīng)驗，具有管理優(yōu)勢；在項目產(chǎn)品的生產(chǎn)和工程建設(shè)方

38、面積累了豐富的經(jīng)驗，為投資項目的順利實施提供了管理上的有力保障。四、用地控制指標(biāo)投資項目土地綜合利用率100.00%，完全符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)土地綜合利用率90.00%的規(guī)定；同時，滿足項目建設(shè)地確定的“土地綜合利用率95.00%”的具體要求。undefined五、地總體要求本期工程項目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)79.13%，建筑容積率1.43，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率5.65%，固定資產(chǎn)投資強度199.17萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米35284.3052.90畝2基底面積平方米27920.473建筑

39、面積平方米50456.554483.99萬元4容積率1.435建筑系數(shù)79.13%6主體工程平方米38598.807綠化面積平方米2850.528綠化率5.65%9投資強度萬元/畝199.17六、節(jié)約用地措施土地既是人類賴以生存的物質(zhì)基礎(chǔ)，也是社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展必不可少的條件，因此，項目承辦單位在利用土地資源時，嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)行業(yè)規(guī)定的用地指標(biāo)，根據(jù)建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和建設(shè)方案，按照國家有關(guān)節(jié)約土地資源要求，合理利用土地。土地既是人類賴以生存的物質(zhì)基礎(chǔ)，也是社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展必不可少的條件，因此，項目承辦單位在利用土地資源時，嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)行業(yè)規(guī)定的用地指標(biāo)，根據(jù)建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和建設(shè)方案，按照

40、國家有關(guān)節(jié)約土地資源要求，合理利用土地。七、總圖布置方案（一）平面布置總體設(shè)計原則根據(jù)項目承辦單位發(fā)展趨勢，綜合考慮工藝、土建、公用等各種技術(shù)因素，做到總圖合理布置，達到“規(guī)劃投資省、建設(shè)工期短、生產(chǎn)成本低、土地綜合利用率高”的效果。按照建（構(gòu)）筑物的生產(chǎn)性質(zhì)和使用功能，項目總體設(shè)計根據(jù)物流關(guān)系將場區(qū)劃分為生產(chǎn)區(qū)、辦公生活區(qū)、公用設(shè)施區(qū)等三個功能區(qū)，要求功能分區(qū)明確，人流、物流便捷流暢，生產(chǎn)工藝流程順暢簡捷；這樣布置既能充分利用現(xiàn)有場地，有利于生產(chǎn)設(shè)施的聯(lián)系，又有利于外部水、電、氣等能源的接入，管線敷設(shè)短捷，相互聯(lián)系方便。（二）主要工程布置設(shè)計要求項目承辦單位項目建設(shè)場區(qū)道路網(wǎng)呈環(huán)形布置，方便

41、生產(chǎn)、生活、運輸組織及消防要求，所有道路均采用水泥混凝土路面，其坡路及彎道等均按國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范設(shè)計。（三）綠化設(shè)計場區(qū)綠化設(shè)計要達到“營造嚴(yán)謹(jǐn)開放的交流環(huán)境，催人奮進的工作環(huán)境，舒適宜人的休閑環(huán)境，和諧統(tǒng)一的生態(tài)環(huán)境”之目的。（四）輔助工程設(shè)計1、場內(nèi)供水采用生活供水系統(tǒng)、消防供水系統(tǒng)、生產(chǎn)補給水系統(tǒng)，消防供水系統(tǒng)在場區(qū)內(nèi)形成供水管網(wǎng)。給水系統(tǒng)由項目建設(shè)地給水管網(wǎng)直供；場區(qū)給水網(wǎng)確定采用生產(chǎn)、生活及消防合一系統(tǒng)的供水方式，在場區(qū)內(nèi)形成環(huán)狀，從而保證供水水壓的平衡及消防用水的要求。2、投資項目生產(chǎn)給水的對象主要是各類清洗設(shè)備，其余輔助設(shè)備、空壓機及廠房內(nèi)水冷制冷機組等均采取冷卻循環(huán)用水。項目用

42、水由項目建設(shè)地市政管網(wǎng)給水干管統(tǒng)一提供，供水管網(wǎng)水壓大于0.40Mpa可以滿足項目用水需求；進廠總管徑選用DN300?L，各車間分管選用DN50?L-DN100?L，給水管道在場區(qū)內(nèi)形成完善的環(huán)狀給水管網(wǎng)，各單體用水從場區(qū)環(huán)網(wǎng)上分別接出支管，以滿足各單體的生產(chǎn)、生活、消防用水的需要；室外給水主管道采用PP-R給水管，消防管道采用熱鍍鋅鋼管。3、投資項目供電負(fù)荷等級為級，場區(qū)降壓站電源取自國家電網(wǎng)，電源符合國家標(biāo)準(zhǔn)供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范（GB50052）的規(guī)定。投資項目供電電源由項目建設(shè)地變電站專線供給，供電電源電壓為10KV，架空線引入場區(qū)后由電纜引入高壓變配電室內(nèi)，由場區(qū)配電屏分流到主體工程內(nèi)，

43、配電電壓為380V/220V；場區(qū)電纜埋地敷設(shè)，車間內(nèi)電纜架空敷設(shè)，該地區(qū)的供電電源可靠且電壓穩(wěn)定，完全能夠滿足投資項目的用電需求。4、項目承辦單位外部運輸和內(nèi)部運輸可采用送貨制；采用合適的運輸方式和運輸路線，使企業(yè)的物流組成達到合理優(yōu)化；把企業(yè)的組成內(nèi)部從原材料輸入、產(chǎn)品外運以及車間與車間、車間與倉庫、車間內(nèi)部各工序之間的物料流動都作為整體系統(tǒng)進行物流系統(tǒng)設(shè)計，使全場物料運輸形成有機的整體。項目建設(shè)規(guī)劃區(qū)內(nèi)部和外部運輸做到物料流向合理，場內(nèi)部和外部運輸、接卸、貯存形成完整的、連續(xù)的工作系統(tǒng)，盡量使場內(nèi)、外的運輸與車間內(nèi)部運輸密切結(jié)合統(tǒng)一考慮。該項目由于需要考慮項目產(chǎn)品所涉及的原輔材料和成品的

44、運輸，運輸需求量較大，初步考慮鐵路運輸與公路運輸方式相結(jié)合的運輸方式。場外運輸全部采用汽車運輸、外部運力為主。5、數(shù)據(jù)通信：數(shù)據(jù)傳輸通道主要采用中國電信ADSL構(gòu)建VPN虛擬專用通信網(wǎng)，可同時解決場區(qū)數(shù)據(jù)、IP數(shù)據(jù)及計算機上網(wǎng)需求；也可采用GPRS數(shù)據(jù)傳輸通信，投資項目數(shù)據(jù)利用中國電信ADSL構(gòu)建VPN虛擬專用通信網(wǎng)，上傳至項目承辦單位調(diào)度中心。undefined八、選址綜合評價綜上所述，項目選址位在項目建設(shè)地工業(yè)項目占地規(guī)劃區(qū)，該區(qū)域地勢平坦開闊，四周無污染源、自然景觀及保護文物；供電、供水可靠，給、排水方便，而且，交通便利、通訊便捷、遠(yuǎn)離居民區(qū)；所以，從場址周圍環(huán)境概況、資源和能源的利用情

45、況以及對周圍環(huán)境的影響分析，擬建工程的場址選擇是科學(xué)合理的。undefined第七章 項目工藝分析一、原輔材料采購及管理項目產(chǎn)品的貯存為半個月左右的生產(chǎn)量，成品按用戶的要求包裝，貯存于項目承辦單位專用成品貯存設(shè)施內(nèi)。二、技術(shù)管理特點項目產(chǎn)品制造執(zhí)行系統(tǒng)（MES）：制造執(zhí)行系統(tǒng)的作用是在項目承辦單位信息系統(tǒng)中承上啟下，在生產(chǎn)過程與管理之間架起了一座信息溝通的橋梁，對生產(chǎn)過程進行及時響應(yīng)，使用準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)對生產(chǎn)過程進行控制和調(diào)整。項目產(chǎn)品數(shù)據(jù)管理技術(shù)（PDM）：項目承辦單位數(shù)據(jù)管理技術(shù)即是以軟件技術(shù)為基礎(chǔ)，以產(chǎn)品為核心，實現(xiàn)對產(chǎn)品相關(guān)的數(shù)據(jù)、過程、資源一體化集成管理的技術(shù)。PDM明確定位為面向制造企

46、業(yè)，以產(chǎn)品為管理的核心，以數(shù)據(jù)、過程和資源為管理信息的三大要素。三、項目工藝技術(shù)設(shè)計方案（一）工藝技術(shù)方案要求對于生產(chǎn)技術(shù)方案的選用，遵循“利用資源”的原則，選用當(dāng)前較先進的集散型控制系統(tǒng)，控制整個生產(chǎn)線的各項工藝參數(shù)，使產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定在高水平上，同時可降低物料的消耗；嚴(yán)格按照相關(guān)行業(yè)規(guī)范要求組織生產(chǎn)經(jīng)營活動，有效控制產(chǎn)品質(zhì)量，為廣大顧客提供優(yōu)質(zhì)的項目產(chǎn)品和良好的服務(wù)。（二）項目技術(shù)優(yōu)勢分析投資項目采用的技術(shù)與國內(nèi)資源條件適應(yīng)，具有良好的技術(shù)適應(yīng)性；該技術(shù)工藝路線可以適應(yīng)國內(nèi)主要原材料特性，技術(shù)工藝路線簡潔，有利于流程控制和設(shè)備操作，工藝技術(shù)已經(jīng)被國內(nèi)生產(chǎn)實踐檢驗，證明技術(shù)成熟，技術(shù)支援條件良好

47、，具有較強的可靠性。四、設(shè)備選型方案投資項目的生產(chǎn)設(shè)備及檢測設(shè)備以工藝需要為依據(jù)，滿足工藝要求為原則，并盡量體現(xiàn)其技術(shù)先進性、生產(chǎn)安全性和經(jīng)濟合理性，以及達到或超過國家相關(guān)的節(jié)能和環(huán)境保護要求；先進的生產(chǎn)技術(shù)和裝備是保證產(chǎn)品質(zhì)量的關(guān)鍵，因此，工藝裝備必須選擇國內(nèi)外著名生產(chǎn)廠商的產(chǎn)品，并且在保證產(chǎn)品質(zhì)量的前提下，優(yōu)先選用國產(chǎn)的名牌節(jié)能環(huán)境保護型產(chǎn)品。工藝裝備以專用設(shè)備為主，必須達到技術(shù)先進、性能可靠、性能價格比合理，使項目承辦單位能夠以合理的投資獲得生產(chǎn)高質(zhì)量項目產(chǎn)品的生產(chǎn)設(shè)備；對生產(chǎn)設(shè)備進行合理配置，充分發(fā)揮各類設(shè)備的最佳技術(shù)水平；在滿足生產(chǎn)工藝要求的前提下，力求經(jīng)濟合理；充分考慮設(shè)備的正常運

48、轉(zhuǎn)費用，以保證在生產(chǎn)相關(guān)行業(yè)相同產(chǎn)品時，能夠保持最低的生產(chǎn)成本。根據(jù)項目的建設(shè)規(guī)模和項目承辦單位生產(chǎn)經(jīng)驗以及對國內(nèi)外設(shè)備性能的了解，投資項目工藝設(shè)備及檢測設(shè)備選用原則是以國產(chǎn)設(shè)備為主，關(guān)鍵設(shè)備擬從國外進口，國內(nèi)采購以人民幣支付。項目擬選購國內(nèi)先進的關(guān)鍵工藝設(shè)備和國內(nèi)外先進的檢測設(shè)備，預(yù)計購置安裝主要設(shè)備共計142臺（套），設(shè)備購置費4365.62萬元。第八章 項目環(huán)境分析“十三五”要高舉綠色發(fā)展大旗，推進資源綜合利用向高值化、規(guī)模化、集約化方向發(fā)展，建立技術(shù)先進、清潔安全、吸納就業(yè)能力強的現(xiàn)代化工業(yè)資源綜合利用產(chǎn)業(yè)新模式，促進工業(yè)領(lǐng)域資源綜合利用與信息產(chǎn)業(yè)、工業(yè)服務(wù)業(yè)、城鎮(zhèn)化建設(shè)和社會管理服務(wù)

49、深度融合。主要從以下五個著力點推進工業(yè)資源綜合利用：一、建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀項目建設(shè)區(qū)域CODcr、BOD5、氨氮值濃度均不超標(biāo)，CODcr質(zhì)量指數(shù)在0.43-0.50之間，BOD5質(zhì)量指數(shù)在0.29-0.32之間，氨氮質(zhì)量指數(shù)在0.26-0.27之間，硫化物未檢出，由此可見，項目建設(shè)區(qū)域地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB3838-2002）類標(biāo)準(zhǔn)。投資項目建設(shè)地點項目建設(shè)地主要大氣污染物為二氧化硫、二氧化碳和PM10，根據(jù)當(dāng)?shù)丨h(huán)境監(jiān)測部門連續(xù)5.00天監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，項目建設(shè)區(qū)域監(jiān)測到的二氧化硫、PM10和二氧化碳濃度較低，達到環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)級標(biāo)準(zhǔn)要求，未出現(xiàn)超標(biāo)現(xiàn)象，環(huán)境空氣質(zhì)

50、量本底值較好。二、建設(shè)期環(huán)境保護（一）建設(shè)期大氣環(huán)境影響防治對策對施工現(xiàn)場實行科學(xué)化管理，使砂石料統(tǒng)一堆放，水泥應(yīng)設(shè)置專門庫房堆存，并盡量減少搬運環(huán)節(jié)，搬運時做到輕拿輕放，防止包裝袋破裂。避免大風(fēng)天氣作業(yè)；應(yīng)避免在大風(fēng)天氣狀況下進行水泥、散砂等建筑材料的裝卸作業(yè)，不要在大風(fēng)天氣開挖地面，減少大風(fēng)造成的施工揚塵。（二）建設(shè)期噪聲環(huán)境影響防治對策（三）建設(shè)期水環(huán)境影響防治對策水泥、黃砂、石灰類的建筑材料需集中堆放，并采取一定的防雨措施，及時清掃施工運輸過程中拋灑的上述建筑材料，以免這些物質(zhì)隨雨水沖刷污染附近水體。（四）建設(shè)期固體廢棄物環(huán)境影響防治對策對施工現(xiàn)場要及時進行清理，建筑垃圾要及時清運、加

51、以利用，防止其因長期堆放而產(chǎn)生揚塵；工程施工現(xiàn)場出入口的道路應(yīng)當(dāng)硬化，配置相應(yīng)的沖洗設(shè)施，車輛沖洗干凈后方可駛離工地。項目建設(shè)期間將有一定數(shù)量的廢棄建筑材料，如：砂石、石灰、混凝土、廢磚、棄土、土石方、廢棄的包裝材料等；處置不當(dāng)將會對周圍環(huán)境產(chǎn)生影響；根據(jù)調(diào)查資料分析，投資項目挖填土方量基本能夠達到土方平衡，沒有取土場和棄土堆。（五）建設(shè)期生態(tài)環(huán)境保護措施三、運營期環(huán)境保護（一）運營期廢水影響分析及防治對策為了充分利用各種水質(zhì)的水，提高水的重復(fù)利用率，投資項目運營期的廢水治理及利用以“清污分流”、“梯級利用”的原則進行設(shè)計。將不同水質(zhì)的水分開設(shè)置，而且，場區(qū)排水系統(tǒng)劃分為生產(chǎn)排水、生活排水、清

52、凈下水和事故水等管道排放系統(tǒng)。（二）運營期廢氣影響分析及防治對策危險廢棄物治理措施，包括：廢棄礦物油、含油廢布或手套等，場區(qū)暫存后送至危險固體廢棄物處置中心進行合理處置。投資項目在表面涂裝生產(chǎn)過程中可能會產(chǎn)生少量的揮發(fā)氣體無組織排放，排放量約為350.00?/h，排放速率為0.05?K/h，因此，需要在車間內(nèi)安裝集氣換氣裝置，利用配置內(nèi)的功能回收系統(tǒng)，通過對表面涂裝生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢氣進行集中通風(fēng)吸附、凈化，減少生產(chǎn)現(xiàn)場的廢氣彌散而影響生產(chǎn)環(huán)境，采取措施后，車間內(nèi)廢氣濃度降低到0.26mg/?。通過以上分析可知，投資項目產(chǎn)生的各類固體廢棄物均能得到妥善處置，擬建項目產(chǎn)生的各種固體廢棄物處理措施

53、均立足于廢物的綜合利用或委托處置，操作比較簡單沒有技術(shù)上的問題，在正常工況條件下，運營期每年產(chǎn)生的各類工業(yè)固體廢棄物物經(jīng)過回用于生產(chǎn)、外銷綜合利用以及委托具有經(jīng)營資證的單位外運處理等方式，處置率達到100.00%，不直接排入環(huán)境，對項目周圍環(huán)境基本無影響。（三）運營期噪聲影響分析及防治對策采取吸聲、隔聲以及隔震措施后，噪聲能大大減少，各主要設(shè)備的噪音可降低到30.00dB（A）-50.00dB（A）之間，均可達到預(yù)期效果，可使噪聲強度達到工業(yè)企業(yè)廠界噪聲分級標(biāo)準(zhǔn)類要求，晝間60.00dB（A），夜間50.00dB（A）。采取聲源與外界隔開的方式降噪，減少噪聲對環(huán)境的污染，使風(fēng)機和水泵的噪聲減少

54、到65.00dB（A）以下；對場區(qū)的空地進行綠化，可以進一步減低環(huán)境噪聲。建議項目承辦單位加強管理，嚴(yán)格控制和規(guī)范降噪設(shè)施，廠界聲環(huán)境可以滿足所采用的工業(yè)企業(yè)廠界噪聲分級標(biāo)準(zhǔn)（GB12348）中的類標(biāo)準(zhǔn)限值要求，噪聲源對廠界噪聲的貢獻值較小，可以保證廠界噪聲達標(biāo)，有效地保護周圍聲環(huán)境質(zhì)量。四、項目建設(shè)對區(qū)域經(jīng)濟的影響項目的建設(shè)使該區(qū)域的常駐和流動人口增加，將會刺激郵電通訊、信息、金融、運輸、旅店、餐飲、商業(yè)、服務(wù)業(yè)為主的第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，增加就業(yè)機會，提高人民的生活水平。區(qū)域經(jīng)濟將得到快速的發(fā)展，人民生活水平不斷提高，對服務(wù)的需求也向高速度、高質(zhì)量的專業(yè)化轉(zhuǎn)化，服務(wù)行業(yè)將走市場化、產(chǎn)業(yè)化和社會化

55、的發(fā)展方向，商業(yè)服務(wù)的專業(yè)批發(fā)市場、零售網(wǎng)點和綜合的集散倉庫、連鎖經(jīng)營、物流配送將進一步的到發(fā)展項目的實施，相應(yīng)的供水、供電、燃?xì)?、電信、道路、商業(yè)金融等配套基礎(chǔ)設(shè)施會不斷完善，醫(yī)療衛(wèi)生水平不斷提高，區(qū)域的經(jīng)濟發(fā)展水平會明顯提升，項目建設(shè)區(qū)域內(nèi)和周邊的居民的經(jīng)濟收入會明顯提高，居民社會文化娛樂生活會得到豐富，綜合生活質(zhì)量會得到提高，表現(xiàn)為長期的有利的影響。投資項目建設(shè)對提高工業(yè)發(fā)展的質(zhì)量和效益起到一定的促進作用，并為地方帶來良好的經(jīng)濟效益，項目建設(shè)區(qū)域的建設(shè)也增加就業(yè)率，同時帶動周邊的第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，可在一定程度上促進地方經(jīng)濟發(fā)展，提高居民經(jīng)濟收入，從而提升了當(dāng)?shù)鼐用竦纳钏疁?zhǔn)和生產(chǎn)質(zhì)量。五、廢棄物處理投資項目積極采用先進技術(shù)對各設(shè)備排放的“三廢”進行治理，對生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢棄物達標(biāo)后排放，減少了環(huán)境污染。投資項目的工藝過程是本著“技術(shù)先進、節(jié)能降耗、環(huán)境清潔”的原則，設(shè)備總體技術(shù)達到國內(nèi)先進水平，減小了對環(huán)境的污染。六、特殊環(huán)境影響分析施工期間以控制建筑工地和道路揚塵為重點內(nèi)容，加強揚塵污染控制，有效降低大氣中顆粒物濃度，提高大氣能見度；工程結(jié)束后，全面覆蓋裸土、樹穴，裸土覆蓋率達到100.00%；大力整治堆場削減揚塵污染源；加強道路保潔，所有建設(shè)施工過程全面實施揚塵污染規(guī)范化控制措施；加強建筑