蘭州一次性口罩項(xiàng)目可行性研究報(bào)告樣例模板

1、泓域咨詢/蘭州一次性口罩項(xiàng)目可行性研究報(bào)告蘭州一次性口罩項(xiàng)目可行性研究報(bào)告泓域咨詢機(jī)構(gòu)摘要口罩行業(yè)規(guī)模增速提升，醫(yī)用口罩增速高于行業(yè)整體。2019年我國(guó)口罩行業(yè)整體產(chǎn)值達(dá)到102億元，同比增長(zhǎng)12.6%，其中醫(yī)用口罩產(chǎn)值55億元，同比增長(zhǎng)15.5%。受新型冠狀病毒感染的肺炎疫情影響，2020年行業(yè)增速有望大幅提升。醫(yī)用口罩產(chǎn)值占比超過50%。各類口罩中，醫(yī)用口罩附加值較高，2019年醫(yī)用口罩產(chǎn)值占口罩行業(yè)整體產(chǎn)值之比達(dá)到54%。普通房紗口罩、工業(yè)防塵口罩和日用口罩分別占比18%、16%和12%。該一次性醫(yī)用口罩項(xiàng)目計(jì)劃總投資13197.25萬元，其中：固定資產(chǎn)投資11081.43萬元，占項(xiàng)目總

2、投資的83.97%；流動(dòng)資金2115.82萬元，占項(xiàng)目總投資的16.03%。達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入18854.00萬元，總成本費(fèi)用14488.27萬元，稅金及附加236.10萬元，利潤(rùn)總額4365.73萬元，利稅總額5204.00萬元，稅后凈利潤(rùn)3274.30萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1929.70萬元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率33.08%，投資利稅率39.43%，投資回報(bào)率24.81%，全部投資回收期5.53年，提供就業(yè)職位327個(gè)。本文件內(nèi)容所承托的權(quán)益全部為項(xiàng)目承辦單位所有，本文件僅提供給項(xiàng)目承辦單位并按項(xiàng)目承辦單位的意愿提供給有關(guān)審查機(jī)構(gòu)為投資項(xiàng)目的審批和建設(shè)而使用，持有人對(duì)文件中的技術(shù)信息、商務(wù)信息等應(yīng)做

3、出保密性承諾，未經(jīng)項(xiàng)目承辦單位書面允諾和許可，不得復(fù)制、披露或提供給第三方，對(duì)發(fā)現(xiàn)非合法持有本文件者，項(xiàng)目承辦單位有權(quán)保留追償?shù)臋?quán)利?？谡肿鳛榉雷o(hù)類產(chǎn)品，主要應(yīng)用于勞動(dòng)防護(hù)和醫(yī)用防護(hù)這兩大專業(yè)領(lǐng)域。根據(jù)用途口罩分為普通紗布口罩、醫(yī)用口罩、日用防護(hù)型口罩和工業(yè)防塵口罩四大類?？谡之a(chǎn)品大范圍地應(yīng)用于民用領(lǐng)域，始于民眾對(duì)于流感的防護(hù)需求，但這類需求具有明顯的季節(jié)性特征，同時(shí)應(yīng)用的產(chǎn)品主要為醫(yī)用防護(hù)性口罩。報(bào)告主要內(nèi)容：項(xiàng)目概述、建設(shè)背景及必要性分析、市場(chǎng)分析、調(diào)研、項(xiàng)目方案分析、項(xiàng)目選址、土建工程設(shè)計(jì)、工藝分析、項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)和綠色生產(chǎn)分析、項(xiàng)目安全規(guī)范管理、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、節(jié)能評(píng)估、項(xiàng)目進(jìn)度說明、項(xiàng)目

4、投資方案分析、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)、項(xiàng)目結(jié)論等。蘭州一次性口罩項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目錄第一章 項(xiàng)目概述第二章 建設(shè)背景及必要性分析第三章 市場(chǎng)分析、調(diào)研第四章 項(xiàng)目方案分析第五章 項(xiàng)目選址第六章 土建工程設(shè)計(jì)第七章 工藝分析第八章 項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)和綠色生產(chǎn)分析第九章 項(xiàng)目安全規(guī)范管理第十章 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估第十一章 節(jié)能評(píng)估第十二章 項(xiàng)目進(jìn)度說明第十三章 項(xiàng)目投資方案分析第十四章 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)第十五章 項(xiàng)目招投標(biāo)方案第十六章 項(xiàng)目結(jié)論第一章 項(xiàng)目概述一、項(xiàng)目承辦單位基本情況（一）公司名稱xxx（集團(tuán)）有限公司（二）公司簡(jiǎn)介公司是全球領(lǐng)先的產(chǎn)品提供商。我們?cè)诶m(xù)為客戶創(chuàng)造價(jià)值，堅(jiān)持圍繞客戶需求持續(xù)創(chuàng)新，加大基礎(chǔ)研究投入，

5、厚積薄發(fā)，合作共贏。經(jīng)過多年的發(fā)展與積累，公司建立了較為完善的治理結(jié)構(gòu)，形成了完整的內(nèi)控制度。公司緊跟市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，不斷提升企業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。基于大數(shù)據(jù)分析考慮用戶多樣化需求，以此為基礎(chǔ)制定相應(yīng)服務(wù)策略的市場(chǎng)及經(jīng)營(yíng)體系，并綜合考慮用戶端消費(fèi)特征，打造綜合服務(wù)體系。貫徹落實(shí)創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略，堅(jiān)持問題導(dǎo)向，面向未來發(fā)展，服務(wù)公司戰(zhàn)略，制定科技創(chuàng)新規(guī)劃及年度實(shí)施計(jì)劃，進(jìn)行核心工藝和關(guān)鍵技術(shù)攻關(guān)，建立了包括項(xiàng)目立項(xiàng)審批、實(shí)施監(jiān)督、效果評(píng)價(jià)、成果獎(jiǎng)勵(lì)等方面的技術(shù)創(chuàng)新管理機(jī)制。（三）公司經(jīng)濟(jì)效益分析上一年度，xxx科技發(fā)展公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入16528.43萬元，同比增長(zhǎng)25.77%（3386.44萬元）。其中，主

6、營(yíng)業(yè)業(yè)務(wù)一次性醫(yī)用口罩生產(chǎn)及銷售收入為15550.26萬元，占營(yíng)業(yè)總收入的94.08%。上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目第一季度第二季度第三季度第四季度合計(jì)1營(yíng)業(yè)收入3470.974627.964297.394132.1116528.432主營(yíng)業(yè)務(wù)收入3265.554354.074043.073887.5715550.262.1一次性醫(yī)用口罩(A)1077.631436.841334.211282.905131.592.2一次性醫(yī)用口罩(B)751.081001.44929.91894.143576.562.3一次性醫(yī)用口罩(C)555.14740.19687.32660.892643.542.4一

7、次性醫(yī)用口罩(D)391.87522.49485.17466.511866.032.5一次性醫(yī)用口罩(E)261.24348.33323.45311.011244.022.6一次性醫(yī)用口罩(F)163.28217.70202.15194.38777.512.7一次性醫(yī)用口罩(.)65.3187.0880.8677.75311.013其他業(yè)務(wù)收入205.42273.89254.32244.54978.17根據(jù)初步統(tǒng)計(jì)測(cè)算，公司實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額3889.64萬元，較去年同期相比增長(zhǎng)698.21萬元，增長(zhǎng)率21.88%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)2917.23萬元，較去年同期相比增長(zhǎng)384.81萬元，增長(zhǎng)率15.20%

8、。上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目單位指標(biāo)完成營(yíng)業(yè)收入萬元16528.43完成主營(yíng)業(yè)務(wù)收入萬元15550.26主營(yíng)業(yè)務(wù)收入占比94.08%營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)率（同比）25.77%營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)量（同比）萬元3386.44利潤(rùn)總額萬元3889.64利潤(rùn)總額增長(zhǎng)率21.88%利潤(rùn)總額增長(zhǎng)量萬元698.21凈利潤(rùn)萬元2917.23凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率15.20%凈利潤(rùn)增長(zhǎng)量萬元384.81投資利潤(rùn)率36.39%投資回報(bào)率27.29%財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率22.33%企業(yè)總資產(chǎn)萬元20398.15流動(dòng)資產(chǎn)總額占比萬元31.48%流動(dòng)資產(chǎn)總額萬元6422.26資產(chǎn)負(fù)債率38.99%二、項(xiàng)目建設(shè)符合性（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx（集團(tuán)

9、）有限公司承辦的“蘭州一次性口罩項(xiàng)目”主要從事一次性醫(yī)用口罩項(xiàng)目投資經(jīng)營(yíng)，其不屬于國(guó)家發(fā)展改革委產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）（2013年修正）有關(guān)條款限制類及淘汰類項(xiàng)目。（二）項(xiàng)目選址與用地規(guī)劃相容性蘭州一次性口罩項(xiàng)目選址于某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，項(xiàng)目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項(xiàng)目建設(shè)前后，未改變項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實(shí)該項(xiàng)目提出的各項(xiàng)污染防治措施后，可確保污染物達(dá)標(biāo)排放，滿足某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃要求。因此，建設(shè)項(xiàng)目符合項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域用地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃等規(guī)劃要求。（三）“三線一單”符合性1、生態(tài)保護(hù)紅線：蘭州一次性口罩項(xiàng)目用地性質(zhì)為建

10、設(shè)用地，不在主導(dǎo)生態(tài)功能區(qū)范圍內(nèi)，且不在當(dāng)?shù)仫嬘盟磪^(qū)、風(fēng)景區(qū)、自然保護(hù)區(qū)等生態(tài)保護(hù)區(qū)內(nèi)，符合生態(tài)保護(hù)紅線要求。2、環(huán)境質(zhì)量底線：該項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量不低于項(xiàng)目所在地環(huán)境功能區(qū)劃要求，有一定的環(huán)境容量，符合環(huán)境質(zhì)量底線要求。3、資源利用上線：項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)過程消耗一定的電能、水，資源消耗量相對(duì)于區(qū)域資源利用總量較少，符合資源利用上線要求。4、環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單：該項(xiàng)目所在地?zé)o環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單，項(xiàng)目采取環(huán)境保護(hù)措施后，廢氣、廢水、噪聲均可達(dá)標(biāo)排放，固體廢物能夠得到合理處置，不會(huì)產(chǎn)生二次污染。三、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱蘭州一次性口罩項(xiàng)目常用口罩可分為醫(yī)用口罩、普通紗布口罩、工業(yè)防塵口罩、家用防塵口罩四

11、大類。其中醫(yī)用口罩又可分為普通醫(yī)用口罩、醫(yī)用外科口罩、醫(yī)用外科口罩等。醫(yī)用口罩相比其他類別口罩具有較高的技術(shù)要求，需要獲得相關(guān)醫(yī)療器械注冊(cè)證后方可生產(chǎn)。近年來口罩供需較為平衡，防霾需求推動(dòng)N95等口罩需求攀升。2003年口罩需求由于“非典”大幅提升，此后口罩市場(chǎng)供給基本保持平衡狀態(tài)。近年來由于氣候變化影響，防霾需求導(dǎo)致N95等防霾口罩需求攀升，但整體供需保持較為穩(wěn)定狀態(tài)。（二）項(xiàng)目選址某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)蘭州，簡(jiǎn)稱蘭或皋，古稱金城，是甘肅省省會(huì)，國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的中國(guó)西部地區(qū)重要的中心城市之一、西北地區(qū)重要的工業(yè)基地和綜合交通樞紐、絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶的重要節(jié)點(diǎn)城市。蘭州地處中國(guó)西北地區(qū)、甘肅省中部，

12、位于中國(guó)大陸陸域版圖的幾何中心，是中國(guó)大西北鐵路、公路、航空的綜合交通樞紐，中國(guó)人民解放軍西部戰(zhàn)區(qū)陸軍機(jī)關(guān)駐地，也是新亞歐大陸橋中國(guó)段五大中心城市之一，西部重要的區(qū)域商貿(mào)中心和現(xiàn)代物流基地，享有絲路重鎮(zhèn)、黃河明珠、西部夏宮、水車之都、瓜果名城等美譽(yù)。蘭州是古絲綢之路上的重鎮(zhèn)，早在5000年前人類就在這里繁衍生息；西漢設(shè)立縣治，取金城湯池之意而稱金城；隋初改置蘭州總管府，始稱蘭州；自漢至唐、宋時(shí)期，隨著絲綢之路的開通，出現(xiàn)了絲綢西去、天馬東來的盛況，蘭州逐漸成為絲綢之路重要的交通要道和商埠重鎮(zhèn)，聯(lián)系西域少數(shù)民族的重要都會(huì)和紐帶，是黃河文化、絲路文化、中原文化與西域文化的重要交匯地。2012年8月

13、28日，國(guó)務(wù)院批復(fù)設(shè)立西北地區(qū)第一個(gè)、中國(guó)第五個(gè)國(guó)家級(jí)新區(qū)蘭州新區(qū)。文件中明確提出，要把建設(shè)蘭州新區(qū)作為深入實(shí)施西部大開發(fā)戰(zhàn)略的重要舉措，并于2020年將蘭州發(fā)展為西北地區(qū)現(xiàn)代化大都市。（三）項(xiàng)目用地規(guī)模項(xiàng)目總用地面積40960.47平方米（折合約61.41畝）。（四）項(xiàng)目用地控制指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù)50.88%，建筑容積率1.06，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率6.18%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度180.45萬元/畝。（五）土建工程指標(biāo)項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e40960.47平方米，建筑物基底占地面積20840.69平方米，總建筑面積43418.10平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程31889.94平方米，項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積

14、2683.46平方米。（六）設(shè)備選型方案項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置設(shè)備共計(jì)98臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)4527.27萬元。（七）節(jié)能分析1、項(xiàng)目年用電量1240831.50千瓦時(shí)，折合152.50噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項(xiàng)目年總用水量12511.83立方米，折合1.07噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“蘭州一次性口罩項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目”，年用電量1240831.50千瓦時(shí)，年總用水量12511.83立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）153.57噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量62.73噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率28.03%，能源利用效果良好。（八）環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目符合某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國(guó)家的

15、產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對(duì)產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對(duì)區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。（九）項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資13197.25萬元，其中：固定資產(chǎn)投資11081.43萬元，占項(xiàng)目總投資的83.97%；流動(dòng)資金2115.82萬元，占項(xiàng)目總投資的16.03%。（十）資金籌措該項(xiàng)目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（十一）項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)預(yù)期達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入18854.00萬元，總成本費(fèi)用14488.27萬元，稅金及附加236.10萬元，利潤(rùn)總額4365.73萬元，利稅總額5204.00萬元，稅后凈利潤(rùn)3274.30萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額19

16、29.70萬元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率33.08%，投資利稅率39.43%，投資回報(bào)率24.81%，全部投資回收期5.53年，提供就業(yè)職位327個(gè)。（十二）進(jìn)度規(guī)劃本期工程項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃12個(gè)月。將整個(gè)項(xiàng)目分期、分段建設(shè)，進(jìn)行項(xiàng)目分解、工期目標(biāo)分解，按項(xiàng)目的適應(yīng)性安排施工，各主體工程的施工期叉開實(shí)施。項(xiàng)目承辦單位要合理安排設(shè)計(jì)、采購(gòu)和設(shè)備安裝的時(shí)間，在工作上交叉進(jìn)行，最大限度縮短建設(shè)周期。將投資密度比較大的部分工程盡量押后施工，諸如其他配套工程等。四、項(xiàng)目評(píng)價(jià)1、本期工程項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)及某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)一次性醫(yī)用口罩行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項(xiàng)目的建

17、設(shè)對(duì)促進(jìn)某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)一次性醫(yī)用口罩產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動(dòng)意義。2、xxx科技發(fā)展公司為適應(yīng)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求，擬建“蘭州一次性口罩項(xiàng)目”，本期工程項(xiàng)目的建設(shè)能夠有力促進(jìn)某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為社會(huì)提供就業(yè)職位327個(gè)，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1929.70萬元，可以促進(jìn)某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定，為地方財(cái)政收入做出積極的貢獻(xiàn)。3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率33.08%，投資利稅率39.43%，全部投資回報(bào)率24.81%，全部投資回收期5.53年，固定資產(chǎn)投資回收期5.53年（含建設(shè)期），項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。4、從促進(jìn)產(chǎn)業(yè)

18、發(fā)展看，民營(yíng)企業(yè)機(jī)制靈活、貼近市場(chǎng)，在優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、推進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新、促進(jìn)轉(zhuǎn)型升級(jí)等方面力度很大，成效很好。據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國(guó)65%的專利、75%以上的技術(shù)創(chuàng)新、80%以上的新產(chǎn)品開發(fā)是由民營(yíng)企業(yè)完成的。從吸納就業(yè)看，民營(yíng)經(jīng)濟(jì)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的生力軍是就業(yè)的主要承載主體。全國(guó)工商聯(lián)統(tǒng)計(jì)，城鎮(zhèn)就業(yè)中，民營(yíng)經(jīng)濟(jì)的占比超過了80%，而新增就業(yè)貢獻(xiàn)率超過了90%。綜上所述，項(xiàng)目的建設(shè)和實(shí)施無論是經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益還是環(huán)境保護(hù)、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。五、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米40960.4761.41畝1.1容積率1.061.2建筑系數(shù)50.88%1.3投資強(qiáng)度萬元/畝1

19、80.451.4基底面積平方米20840.691.5總建筑面積平方米43418.101.6綠化面積平方米2683.46綠化率6.18%2總投資萬元13197.252.1固定資產(chǎn)投資萬元11081.432.1.1土建工程投資萬元3203.792.1.1.1土建工程投資占比萬元24.28%2.1.2設(shè)備投資萬元4527.272.1.2.1設(shè)備投資占比34.30%2.1.3其它投資萬元3350.372.1.3.1其它投資占比25.39%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比83.97%2.2流動(dòng)資金萬元2115.822.2.1流動(dòng)資金占比16.03%3收入萬元18854.004總成本萬元14488.275利潤(rùn)總

20、額萬元4365.736凈利潤(rùn)萬元3274.307所得稅萬元1.068增值稅萬元602.179稅金及附加萬元236.1010納稅總額萬元1929.7011利稅總額萬元5204.0012投資利潤(rùn)率33.08%13投資利稅率39.43%14投資回報(bào)率24.81%15回收期年5.5316設(shè)備數(shù)量臺(tái)（套）9817年用電量千瓦時(shí)1240831.5018年用水量立方米12511.8319總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤153.5720節(jié)能率28.03%21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤62.7322員工數(shù)量人327第二章 建設(shè)背景及必要性分析一、一次性醫(yī)用口罩項(xiàng)目背景分析口罩作為防護(hù)類產(chǎn)品，主要應(yīng)用于勞動(dòng)防護(hù)和醫(yī)用防護(hù)這兩大專業(yè)領(lǐng)域。根據(jù)用

21、途口罩分為普通紗布口罩、醫(yī)用口罩、日用防護(hù)型口罩和工業(yè)防塵口罩四大類?？谡之a(chǎn)品大范圍地應(yīng)用于民用領(lǐng)域，始于民眾對(duì)于流感的防護(hù)需求，但這類需求具有明顯的季節(jié)性特征，同時(shí)應(yīng)用的產(chǎn)品主要為醫(yī)用防護(hù)性口罩。2012年冬以來，“霧霾”頻繁肆虐于中國(guó)北京以及廣大中東部地區(qū)上空，其范圍之廣、時(shí)間之長(zhǎng)、影響之重，令全國(guó)乃至全世界感到震驚。與此同時(shí)，工業(yè)用防PM2.5型口罩大量進(jìn)入了民用領(lǐng)域，起到了保護(hù)民眾呼吸系統(tǒng)的重要作用。作為一個(gè)傳統(tǒng)的“新興行業(yè)”，口罩行業(yè)已存在很多年，但一直發(fā)展緩慢，缺乏強(qiáng)勢(shì)品牌，且消費(fèi)者對(duì)口罩類產(chǎn)品的認(rèn)知較為模糊。霧霾的出現(xiàn)，一定程度提高了消費(fèi)者對(duì)口罩產(chǎn)品的認(rèn)知，一方面帶動(dòng)了口罩產(chǎn)品銷

22、售，但同時(shí)在發(fā)展過程中各種亂象頻發(fā)，比如惡性價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)、劣質(zhì)產(chǎn)品充斥等等，整個(gè)行業(yè)無序競(jìng)爭(zhēng)明顯，發(fā)展較為混亂。醫(yī)用耗材是指病人治療過程中使用的醫(yī)用材料，醫(yī)用耗材主要包括血管介入類、骨科類耗材、神經(jīng)外科耗材、非血管介入耗材、口腔科耗材、血液凈化耗材、眼科耗材、電生理耗材、醫(yī)用衛(wèi)生材料、注射穿刺類耗材、醫(yī)用消毒類耗材、麻醉類耗材、手術(shù)室耗材、醫(yī)技耗材等。從價(jià)值角度講，醫(yī)用耗材又可分為高值醫(yī)用耗材和低值醫(yī)用耗材，其中低值醫(yī)用耗材則是指臨床多學(xué)科普遍應(yīng)用的價(jià)值較低的一次性醫(yī)用材料，如紗布、口罩、棉簽、手套、注射器等。在經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步增長(zhǎng)、醫(yī)療保障制度日趨完善、生活水平的提高、醫(yī)療需求增長(zhǎng)等因素的推動(dòng)下，我國(guó)低

23、值醫(yī)用耗材市場(chǎng)保持高速增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，2018年我國(guó)低值醫(yī)用耗材規(guī)模達(dá)到641億元，2019年我國(guó)低值醫(yī)用耗材規(guī)模在758億元左右。以醫(yī)用口罩為代表的醫(yī)用衛(wèi)生材料及敷料類產(chǎn)品作為低值醫(yī)用耗材產(chǎn)業(yè)的重要品類，占低值醫(yī)用耗材產(chǎn)業(yè)規(guī)模比重的20%以上。工信部下屬機(jī)構(gòu)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示：2019年我國(guó)口罩總產(chǎn)量超過50億只，口罩行業(yè)產(chǎn)值從2015年的63.18億元增長(zhǎng)至2019年的102.35億元。其中醫(yī)用口罩產(chǎn)值從2015年的32.54億元增長(zhǎng)至2019年的54.91億元，醫(yī)用口罩占比增長(zhǎng)至2019年的53.65%。以醫(yī)用口罩為代表的醫(yī)用衛(wèi)生材料及敷料類產(chǎn)品作為低值醫(yī)用耗材產(chǎn)業(yè)的重要品類，占低值醫(yī)用耗材產(chǎn)業(yè)規(guī)

24、模比重的20%以上。工信部下屬機(jī)構(gòu)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示：2019年我國(guó)口罩總產(chǎn)量超過50億只，口罩行業(yè)產(chǎn)值從2015年的63.18億元增長(zhǎng)至2019年的102.35億元。其中醫(yī)用口罩產(chǎn)值從2015年的32.54億元增長(zhǎng)至2019年的54.91億元，醫(yī)用口罩占比增長(zhǎng)至2019年的53.65%。2020年受冠狀病毒疫情影響，我國(guó)國(guó)內(nèi)醫(yī)用口罩供給嚴(yán)重不足，工信部數(shù)據(jù)顯示我國(guó)口罩行業(yè)整體產(chǎn)能在2000萬只/天左右，受政策及市場(chǎng)需求的影響，冠狀病毒疫情爆發(fā)以來，國(guó)內(nèi)口罩行業(yè)產(chǎn)能利用率逐步提升，目前日產(chǎn)量在千萬只以上。但是短期內(nèi)口罩區(qū)域供給不足現(xiàn)狀仍難以得到有效緩解。根據(jù)國(guó)家食品藥品監(jiān)督管理局發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)：截

25、至2020年2月3日，我國(guó)醫(yī)用口罩國(guó)內(nèi)企業(yè)生產(chǎn)批文總數(shù)達(dá)到575個(gè)，涉及361家生產(chǎn)企業(yè)。其中華東地區(qū)醫(yī)用口罩生產(chǎn)企業(yè)總數(shù)達(dá)160家，占全國(guó)醫(yī)用口罩獲批企業(yè)總數(shù)的44.32%；華中地區(qū)醫(yī)用口罩生產(chǎn)企業(yè)總數(shù)達(dá)121家，占全國(guó)醫(yī)用口罩獲批企業(yè)總數(shù)的33.52%。二、一次性醫(yī)用口罩項(xiàng)目建設(shè)必要性分析近年來口罩供需較為平衡，防霾需求推動(dòng)N95等口罩需求攀升。2003年口罩需求由于“非典”大幅提升，此后口罩市場(chǎng)供給基本保持平衡狀態(tài)。近年來由于氣候變化影響，防霾需求導(dǎo)致N95等防霾口罩需求攀升，但整體供需保持較為穩(wěn)定狀態(tài)。新型冠狀病毒感染的肺炎疫情蔓延，口罩需求量大增。2019年末，新型冠狀病毒感染的肺炎

26、病例首先自武漢開始出現(xiàn)，并逐步蔓延至全國(guó)各地，給人民群眾的健康安全帶來巨大威脅。疫情發(fā)生后，民眾對(duì)醫(yī)用口罩需求激增，各地口罩迅速斷貨。隨著疫情的進(jìn)展，一線臨床口罩出現(xiàn)短缺，生產(chǎn)企業(yè)加班加點(diǎn)趕制口罩。疫情導(dǎo)致恐慌性口罩搶購(gòu)，庫(kù)存期較短，短期存在較大缺口。疫情發(fā)生后引起普通民眾的高度關(guān)注，短期內(nèi)口罩需求激增。而由于正常狀態(tài)下口罩庫(kù)存僅保持12周左右，短期搶購(gòu)迅速消化庫(kù)存，春節(jié)前各地已經(jīng)開始出現(xiàn)口罩?jǐn)嘭洭F(xiàn)象。確診患者數(shù)量超過3萬，嚴(yán)防死守下疫情拐點(diǎn)將臨近。截止2020年2月6日24時(shí)，全國(guó)（含港澳臺(tái)）確診病例31211例，現(xiàn)有疑似病例26359例，死亡637例。新型冠狀病毒感染的病情隱匿性強(qiáng)，相當(dāng)多

27、病人沒有高燒，初期癥狀不明顯，并且潛伏期就具有傳染性，造成比較嚴(yán)峻的防疫形式。在國(guó)家層面已經(jīng)采取了強(qiáng)力的措施，民眾的隔離、防疫意識(shí)顯著增強(qiáng)的情況下，目前已連續(xù)兩日出現(xiàn)新增確診病例下降，預(yù)計(jì)疫情情況將逐漸好轉(zhuǎn)。疫情導(dǎo)致恐慌性口罩搶購(gòu)，庫(kù)存期較短，短期存在較大缺口。疫情發(fā)生后引起普通民眾的高度關(guān)注，短期內(nèi)口罩需求激增。而由于正常狀態(tài)下口罩庫(kù)存僅保持12周左右，短期搶購(gòu)迅速消化庫(kù)存，春節(jié)前各地已經(jīng)開始出現(xiàn)口罩?jǐn)嘭洭F(xiàn)象。戰(zhàn)斗在一線的醫(yī)護(hù)人員面對(duì)著巨大的暴露風(fēng)險(xiǎn)，全國(guó)各地加快生產(chǎn)，力爭(zhēng)保障一線醫(yī)務(wù)人員需求。根據(jù)數(shù)據(jù)，全國(guó)各類醫(yī)療機(jī)構(gòu)共有醫(yī)務(wù)工作人員1230萬人，其中醫(yī)院執(zhí)業(yè)醫(yī)師（含助理醫(yī)師）即超過205

28、萬人，注冊(cè)護(hù)士超過382萬人。即使考慮部分醫(yī)院、部分科室風(fēng)險(xiǎn)暴露程度較低，但至少應(yīng)佩戴醫(yī)用外科口罩，部分高風(fēng)險(xiǎn)暴露人員應(yīng)佩戴醫(yī)用防護(hù)口罩或N95口罩。而醫(yī)用外科口罩為一次性口罩，不可重復(fù)使用，保守估計(jì)僅醫(yī)務(wù)人員對(duì)醫(yī)用外科口罩的需求即有數(shù)百萬只。中國(guó)口罩最大產(chǎn)能是每天2000多萬只。世界上最大的醫(yī)用口罩生產(chǎn)基地就是在中國(guó)，其生產(chǎn)量占到全世界的80%。當(dāng)前，面對(duì)肺炎疫情，全國(guó)各地正在日夜兼程增產(chǎn)，疫情過后富余的產(chǎn)量政府進(jìn)行收儲(chǔ)，符合標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)可以開足馬力組織生產(chǎn)，預(yù)計(jì)未來口罩產(chǎn)量將持續(xù)上升。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展、人們生活水平的不斷提高，人們的消費(fèi)觀念和消費(fèi)水平也有了很大的轉(zhuǎn)變與提升。近幾年來，隨著

29、國(guó)家對(duì)個(gè)人安全防護(hù)的重視程度的加強(qiáng)以及塵肺病等職業(yè)病的發(fā)病率增長(zhǎng)，專業(yè)性口罩的市場(chǎng)空間巨大。業(yè)內(nèi)人士指出，未來專業(yè)性口罩將不斷占領(lǐng)市場(chǎng)，而低端的全紗布口罩市場(chǎng)份額會(huì)不斷降低，這是一個(gè)必然趨勢(shì)。通常普通醫(yī)用外科口罩核心層孔隙直徑較大，無法完美的實(shí)現(xiàn)對(duì)小顆粒細(xì)菌、病毒的物理隔離。而納米口罩的特殊之處在于中間層采用孔徑更?。?00-200納米）的納米膜構(gòu)成，一般為PTFE材料。通過單向或者雙向拉伸法制備的PTFE薄膜，表面具有蜘蛛網(wǎng)式的微孔結(jié)構(gòu)，在三維結(jié)構(gòu)上具備網(wǎng)狀連通、孔鑲套、孔道彎曲等非常復(fù)雜的變化，因此具備優(yōu)異的表面過濾功能。納米口罩因其高效的過濾性能，目前已經(jīng)成為一款高效醫(yī)用防護(hù)口罩，未來納

30、米口罩將成為口罩發(fā)展新方向。第三章 市場(chǎng)分析、調(diào)研一、一次性醫(yī)用口罩行業(yè)分析常用口罩可分為醫(yī)用口罩、普通紗布口罩、工業(yè)防塵口罩、家用防塵口罩四大類。其中醫(yī)用口罩又可分為普通醫(yī)用口罩、醫(yī)用外科口罩、醫(yī)用外科口罩等。醫(yī)用口罩相比其他類別口罩具有較高的技術(shù)要求，需要獲得相關(guān)醫(yī)療器械注冊(cè)證后方可生產(chǎn)?？谡制鹪摧^早，最早在13世紀(jì)即已經(jīng)出現(xiàn)。中國(guó)古代在宮廷中已經(jīng)開始使用口罩以避免侍從的氣息接觸到皇帝的食物。19世紀(jì)末，德國(guó)醫(yī)生庫(kù)里奇提出在外科手術(shù)中使用紗布遮擋口鼻，以避免造成患者的感染。歷史上口罩在傳染病中發(fā)揮了重要作用。20世紀(jì)初，在我國(guó)東北地區(qū)發(fā)生的鼠疫疫情中，伍連德博士建議使用口罩進(jìn)行防護(hù)，對(duì)抗擊

31、疫情起到了很好的效果。1918年的西班牙流感大流行中，民眾被強(qiáng)制要求佩戴口罩。20世紀(jì)，口罩愈發(fā)在臨床中與傳染病防治中發(fā)揮重要作用，20世紀(jì)6070年代，為降低工業(yè)粉塵對(duì)健康造成的損害，工業(yè)防塵口罩開始出現(xiàn)。3M公司研發(fā)了基于無紡布與靜電纖維濾棉的專有技術(shù)，從1967年開始生產(chǎn)房產(chǎn)口罩，自此逐步成為全球口罩行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者。2003年“非典”期間，民眾對(duì)口罩需求劇增，此后，國(guó)內(nèi)口罩行業(yè)技術(shù)要求與行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)陸續(xù)出臺(tái)。2012年以來，霧霾問題愈發(fā)得到重視，防霾口罩需求開始出現(xiàn)大幅提升。原材料供給充足，中游生產(chǎn)無菌要求較高醫(yī)用口罩產(chǎn)業(yè)鏈上游為聚丙烯、橡膠等石化原材料。石化工廠生產(chǎn)的聚丙烯是用于生產(chǎn)無紡布的主

32、要材料。為應(yīng)對(duì)疫情，中石化部分煉廠已開始增產(chǎn)高熔指聚乙烯纖維料，并承諾保證供應(yīng)與價(jià)格平穩(wěn)。醫(yī)用口罩產(chǎn)業(yè)鏈中上游使用聚乙烯等原材料生產(chǎn)無紡布。常見的一次性醫(yī)用口罩主要由三層無紡布組成：最內(nèi)層是普通無紡布；中間過濾層使用駐極處理的聚丙烯熔噴無紡布；最外層是進(jìn)行了防水處理的無紡布。醫(yī)用口罩產(chǎn)業(yè)鏈中游為醫(yī)用耗材生產(chǎn)企業(yè)，將無紡布生產(chǎn)成醫(yī)用口罩。醫(yī)用口罩生產(chǎn)企業(yè)自動(dòng)化程度較高，但生產(chǎn)過程對(duì)無菌要求較高，生產(chǎn)資質(zhì)需要獲得醫(yī)療器械注冊(cè)證，目前具備醫(yī)療器械注冊(cè)證的生產(chǎn)企業(yè)在全部口罩生產(chǎn)企業(yè)中占比較低。國(guó)內(nèi)主要的醫(yī)用口罩生產(chǎn)企業(yè)包括：奧美醫(yī)療、振德醫(yī)療、陽普醫(yī)療、尚榮醫(yī)療等。目前正積極組織生產(chǎn)，產(chǎn)能利用率持續(xù)提

33、升。醫(yī)用口罩產(chǎn)業(yè)鏈下游為醫(yī)院、藥店等終端客戶。生產(chǎn)廠商生產(chǎn)好的醫(yī)用口罩通過醫(yī)藥商業(yè)企業(yè)、物流公司配送到醫(yī)院、藥店等終端，最終用于院內(nèi)防護(hù)或零售。二、一次性醫(yī)用口罩市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)口罩行業(yè)規(guī)模增速提升，醫(yī)用口罩增速高于行業(yè)整體。2019年我國(guó)口罩行業(yè)整體產(chǎn)值達(dá)到102億元，同比增長(zhǎng)12.6%，其中醫(yī)用口罩產(chǎn)值55億元，同比增長(zhǎng)15.5%。受新型冠狀病毒感染的肺炎疫情影響，2020年行業(yè)增速有望大幅提升。醫(yī)用口罩產(chǎn)值占比超過50%。各類口罩中，醫(yī)用口罩附加值較高，2019年醫(yī)用口罩產(chǎn)值占口罩行業(yè)整體產(chǎn)值之比達(dá)到54%。普通房紗口罩、工業(yè)防塵口罩和日用口罩分別占比18%、16%和12%。目前國(guó)內(nèi)主要的口

34、罩技術(shù)要求共有五種：YY0469-2011:醫(yī)用外科口罩、GB19083:醫(yī)用防護(hù)口罩技術(shù)要求、GB2626-2006:呼吸防護(hù)用品自吸過濾式防顆粒物呼吸器、YY/T0969-2013:一次性使用醫(yī)用口罩、GB/T32610-2016:日常防護(hù)型口罩技術(shù)規(guī)范。美國(guó)和歐盟的主流標(biāo)準(zhǔn)分別為ASTMF2100-2019醫(yī)用口罩用材料性能的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、EN14683-2014醫(yī)用口罩要求和試驗(yàn)方法。我國(guó)口罩行業(yè)產(chǎn)能較高，受春節(jié)假期影響恢復(fù)產(chǎn)能利用率需要時(shí)間。我國(guó)口罩總體產(chǎn)能為2000萬只/天，占全球近半產(chǎn)能規(guī)模。我國(guó)口罩總體產(chǎn)能是每天2000多萬只，產(chǎn)能為全球最大，占全球近半產(chǎn)能規(guī)模。對(duì)N95、醫(yī)用外科

35、口罩等也具有較強(qiáng)的供應(yīng)能力，醫(yī)用的外科口罩產(chǎn)能是220萬只，醫(yī)用N95口罩產(chǎn)能約為60萬只?？谡之a(chǎn)能高，有效期有限，庫(kù)存量通常維持在12周。同時(shí)，由于口罩的產(chǎn)能較大、流通便利、有效期不長(zhǎng)，醫(yī)院和生產(chǎn)企業(yè)通常只保持一兩周的庫(kù)存。普通民眾對(duì)口罩的需求不高也沒有儲(chǔ)備口罩的意識(shí)。種種原因，造成了口罩的存貨有限。而此次武漢疫情的爆發(fā)存在突然性，口罩的需求幾乎是在一夜之間被引爆。從醫(yī)院到藥房，從超市到工廠，有限的口罩存貨被各種渠道迅速消解。疫情爆發(fā)疊加春節(jié)假期，口罩生產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)能利用率不足。疫情爆發(fā)正值春節(jié)假期期間，多數(shù)口罩生產(chǎn)企業(yè)已經(jīng)放假，短時(shí)間復(fù)工存在一定困難，全行業(yè)產(chǎn)能利用率出現(xiàn)不足。盡管部分企業(yè)緊急

36、組織了復(fù)工并全力生產(chǎn)，截止1月24日，我國(guó)口罩單日產(chǎn)能預(yù)計(jì)僅有800萬只，產(chǎn)能利用率僅有40%。生產(chǎn)企業(yè)加快復(fù)工，全力投產(chǎn)，產(chǎn)能利用率持續(xù)恢復(fù)。疫情發(fā)生后各口罩生產(chǎn)企業(yè)迅速反應(yīng)，迅速組織員工復(fù)工，加班加點(diǎn)生產(chǎn)，盡快恢復(fù)產(chǎn)能，2020年1月25日大年初一已有30多家企業(yè)復(fù)產(chǎn)，單日產(chǎn)量達(dá)到800萬只以上。2月6日我國(guó)口罩產(chǎn)能已恢復(fù)近70%，日產(chǎn)量達(dá)到1480只。預(yù)計(jì)將很快恢復(fù)到2000只左右的滿產(chǎn)水平。我國(guó)口罩產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)企業(yè)超過20000家，主要分布在華北及華東地區(qū)。經(jīng)營(yíng)范圍涉及口罩生產(chǎn)及上下游的企業(yè)共有超過21000家企業(yè)，數(shù)量眾多。從地區(qū)來看，主要分布在華北及華東地區(qū)，企業(yè)數(shù)量最多的前五大省市

37、分別為浙江、山東、河北、北京、河南看，其企業(yè)數(shù)量占全國(guó)口罩企業(yè)總數(shù)的60%以上。醫(yī)用口罩產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)企業(yè)占比不足50%。在21000家口罩產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)企業(yè)中，經(jīng)營(yíng)范圍涉及醫(yī)用口罩及上下游的企業(yè)約9700家。從地區(qū)分布來看，山東、河北、北京、河南、重慶等省市涉及醫(yī)用口罩生產(chǎn)的企業(yè)占全國(guó)的64%，數(shù)量最多的山東省有近1800家相關(guān)企業(yè)。具備醫(yī)用口罩生產(chǎn)許可證的企業(yè)不足400家。國(guó)內(nèi)醫(yī)用口罩許可證數(shù)量約560個(gè)，具備生產(chǎn)許可證企業(yè)約350家。以河南、江西、江蘇、湖北和廣東居多，其中河南省最多，有68家企業(yè)，擁有138張?jiān)S可證。綜合看來，盡管口罩產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)企業(yè)眾多，但具備生產(chǎn)醫(yī)用口罩資質(zhì)的企業(yè)占比較少。第

38、四章 項(xiàng)目方案分析一、產(chǎn)品規(guī)劃項(xiàng)目主要產(chǎn)品為一次性醫(yī)用口罩，根據(jù)市場(chǎng)情況，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值18854.00萬元。進(jìn)入二十一世紀(jì)以來，隨著我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的快速持續(xù)發(fā)展，經(jīng)濟(jì)建設(shè)提出了走新型工業(yè)化發(fā)展道路的目標(biāo)，國(guó)家出臺(tái)并實(shí)施了加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一系列政策，對(duì)于相關(guān)行業(yè)來說，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、提高管理水平、籌措發(fā)展資金、參與國(guó)際分工，都將起到積極的推動(dòng)作用，尤其是隨著我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)逐漸融入全球經(jīng)濟(jì)大循環(huán)，各行各業(yè)面臨市場(chǎng)國(guó)際化，相應(yīng)企業(yè)將面對(duì)極具技術(shù)優(yōu)勢(shì)、管理優(yōu)勢(shì)、品牌優(yōu)勢(shì)的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，市場(chǎng)份額將會(huì)形成新的分配格局。通過以上分析表明，項(xiàng)目承辦單位所生產(chǎn)的項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)較低，具有較強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和廣闊的市場(chǎng)發(fā)展空間，

39、因此，項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)前景良好，投資項(xiàng)目建設(shè)具有良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，其市場(chǎng)可拓展的空間巨大，倍增效應(yīng)顯著，具有較強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和廣闊的市場(chǎng)空間。二、建設(shè)規(guī)模（一）用地規(guī)模該項(xiàng)目總征地面積40960.47平方米（折合約61.41畝），其中：凈用地面積40960.47平方米（紅線范圍折合約61.41畝）。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積43418.10平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程31889.94平方米，計(jì)容建筑面積43418.10平方米；預(yù)計(jì)建筑工程投資3203.79萬元。（二）設(shè)備購(gòu)置項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置設(shè)備共計(jì)98臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)4527.27萬元。（三）產(chǎn)能規(guī)模項(xiàng)目計(jì)劃總投資13197.25萬元；預(yù)計(jì)年實(shí)

40、現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入18854.00萬元。第五章 項(xiàng)目選址一、項(xiàng)目選址原則所選場(chǎng)址應(yīng)避開自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、生活飲用水源地和其他特別需要保護(hù)的環(huán)境敏感性目標(biāo)。項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域地理?xiàng)l件較好，基礎(chǔ)設(shè)施等配套較為完善，并且具有足夠的發(fā)展?jié)摿?。?xiàng)目建設(shè)區(qū)域以城市總體規(guī)劃為依據(jù)，布局相對(duì)獨(dú)立，便于集中開展科研、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和管理活動(dòng)，并且統(tǒng)籌考慮用地與城市發(fā)展的關(guān)系，與項(xiàng)目建設(shè)地的建成區(qū)有較方便的聯(lián)系。對(duì)各種設(shè)施用地進(jìn)行統(tǒng)籌安排，提高土地綜合利用效率，同時(shí)，采用先進(jìn)的工藝技術(shù)和設(shè)備，達(dá)到“節(jié)約能源、節(jié)約土地資源”的目的。二、項(xiàng)目選址該項(xiàng)目選址位于某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)。蘭州，簡(jiǎn)稱蘭或皋，古稱金城，是甘肅省省會(huì)，國(guó)務(wù)院批

41、復(fù)確定的中國(guó)西部地區(qū)重要的中心城市之一、西北地區(qū)重要的工業(yè)基地和綜合交通樞紐、絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶的重要節(jié)點(diǎn)城市。蘭州地處中國(guó)西北地區(qū)、甘肅省中部，位于中國(guó)大陸陸域版圖的幾何中心，是中國(guó)大西北鐵路、公路、航空的綜合交通樞紐，中國(guó)人民解放軍西部戰(zhàn)區(qū)陸軍機(jī)關(guān)駐地，也是新亞歐大陸橋中國(guó)段五大中心城市之一，西部重要的區(qū)域商貿(mào)中心和現(xiàn)代物流基地，享有絲路重鎮(zhèn)、黃河明珠、西部夏宮、水車之都、瓜果名城等美譽(yù)。蘭州是古絲綢之路上的重鎮(zhèn)，早在5000年前人類就在這里繁衍生息；西漢設(shè)立縣治，取金城湯池之意而稱金城；隋初改置蘭州總管府，始稱蘭州；自漢至唐、宋時(shí)期，隨著絲綢之路的開通，出現(xiàn)了絲綢西去、天馬東來的盛況，蘭州逐

42、漸成為絲綢之路重要的交通要道和商埠重鎮(zhèn)，聯(lián)系西域少數(shù)民族的重要都會(huì)和紐帶，是黃河文化、絲路文化、中原文化與西域文化的重要交匯地。2012年8月28日，國(guó)務(wù)院批復(fù)設(shè)立西北地區(qū)第一個(gè)、中國(guó)第五個(gè)國(guó)家級(jí)新區(qū)蘭州新區(qū)。文件中明確提出，要把建設(shè)蘭州新區(qū)作為深入實(shí)施西部大開發(fā)戰(zhàn)略的重要舉措，并于2020年將蘭州發(fā)展為西北地區(qū)現(xiàn)代化大都市。園區(qū)不斷堅(jiān)持全面深化改革和政策創(chuàng)新，體制機(jī)制改革取得重大進(jìn)展。國(guó)家高新區(qū)始終站在國(guó)家和社會(huì)的改革潮頭，在科技和經(jīng)濟(jì)結(jié)合、科技和金融融合、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)和運(yùn)用、人才吸引和培育，以及產(chǎn)城融合、國(guó)際化發(fā)展等方面開展了全方位的改革探索。大力培育各類創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)促進(jìn)組織，建設(shè)公共服務(wù)平臺(tái)

43、，形成了結(jié)構(gòu)合理、功能完善、特色鮮明的科技服務(wù)體系，促進(jìn)了科技資源的開放共享。進(jìn)一步深化“小政府，大服務(wù)”的理念，部分國(guó)家高新區(qū)探索實(shí)施了“負(fù)面清單”管理模式。加大簡(jiǎn)政放權(quán)力度，簡(jiǎn)化創(chuàng)業(yè)企業(yè)注冊(cè)手續(xù)，持續(xù)優(yōu)化大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新的制度環(huán)境。持續(xù)創(chuàng)新管理體制和社會(huì)治理模式，廣泛匯聚利用各類社會(huì)力量，積極向產(chǎn)業(yè)組織者轉(zhuǎn)變。國(guó)家自創(chuàng)區(qū)作為我國(guó)改革創(chuàng)新的先鋒引領(lǐng)，開展了一系列體制機(jī)制和政策創(chuàng)新，成效顯著。先后研究出臺(tái)“6+4”、“新四條”、“黃金十條”、“科技新九條”等政策措施，極大程度解放和發(fā)展了科技生產(chǎn)力。加快推動(dòng)轉(zhuǎn)型升級(jí)創(chuàng)新發(fā)展，是園區(qū)適應(yīng)和引領(lǐng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài)的根本之策。根據(jù)省委省政府和當(dāng)?shù)厥形?/p>

44、政府總體工作部署，在新起點(diǎn)上整裝再出征，統(tǒng)籌穩(wěn)增長(zhǎng)、促改革、轉(zhuǎn)方式、調(diào)結(jié)構(gòu)、惠民生，打造發(fā)展升級(jí)版。用5年時(shí)間，全面推動(dòng)轉(zhuǎn)型升級(jí)和創(chuàng)新發(fā)展，努力實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)更穩(wěn)健、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)更合理、質(zhì)量效益更顯著、創(chuàng)新實(shí)力更雄厚、生態(tài)環(huán)境更優(yōu)美。園區(qū)著重優(yōu)化實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展新環(huán)境。認(rèn)真貫徹黨中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于發(fā)展實(shí)體經(jīng)濟(jì)，特別是先進(jìn)制造業(yè)的戰(zhàn)略部署，大力推動(dòng)中國(guó)制造向中國(guó)創(chuàng)造、中國(guó)速度向中國(guó)質(zhì)量、制造大國(guó)向制造強(qiáng)國(guó)轉(zhuǎn)變。同時(shí)，切實(shí)降低實(shí)體經(jīng)濟(jì)企業(yè)成本，全面推進(jìn)依法行政，深化“放管服”改革，強(qiáng)化涉企收費(fèi)目錄清單管理，較大限度降低制度性交易成本和企業(yè)稅費(fèi)負(fù)擔(dān)，為實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展創(chuàng)造優(yōu)良發(fā)展環(huán)境。三、建設(shè)條件分析隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)

45、展網(wǎng)上交易給項(xiàng)目承辦單位搭建了很好的發(fā)展平臺(tái)，目前，很多公司都已經(jīng)不是以前傳統(tǒng)銷售方式，僅僅依靠一家供應(yīng)商供貨，而是充分加強(qiáng)網(wǎng)絡(luò)在市場(chǎng)營(yíng)銷的應(yīng)用，這就給公司創(chuàng)造了新的發(fā)展空間；憑著公司產(chǎn)品良好的性價(jià)比和穩(wěn)定的質(zhì)量，通過開展網(wǎng)上銷售，完善電子商務(wù)會(huì)進(jìn)一步增加企業(yè)的市場(chǎng)份額。項(xiàng)目周邊市場(chǎng)存在著巨大的項(xiàng)目產(chǎn)品需求空間，與此同時(shí)，項(xiàng)目建設(shè)地也成為資本市場(chǎng)追逐的熱點(diǎn)，而且項(xiàng)目已經(jīng)列入當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)總體發(fā)展規(guī)劃和項(xiàng)目建設(shè)地發(fā)展規(guī)劃，符合地區(qū)規(guī)劃要求。undefined四、用地控制指標(biāo)根據(jù)測(cè)算，投資項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度完全符合國(guó)土資源部發(fā)布的工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國(guó)土資發(fā)【2008】24號(hào)）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行

46、業(yè)固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度1259.00萬元/公頃的規(guī)定；同時(shí)，滿足項(xiàng)目建設(shè)地確定的“固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度4500.00萬元/公頃”的具體要求。該項(xiàng)目均按照項(xiàng)目建設(shè)地建設(shè)用地規(guī)劃許可證及建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，同時(shí)，嚴(yán)格按照項(xiàng)目建設(shè)地建設(shè)規(guī)劃部門與國(guó)土資源管理部門提供的界址點(diǎn)坐標(biāo)及用地方案圖布置場(chǎng)區(qū)總平面圖。投資項(xiàng)目綠化覆蓋率符合國(guó)土資源部發(fā)布的工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國(guó)土資發(fā)【2008】24號(hào)）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)綠化覆蓋率20.00%的規(guī)定；同時(shí)，滿足項(xiàng)目建設(shè)地確定的“綠化覆蓋率20.00%”的具體要求。五、用地總體要求本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)50.88%，建筑容積率1.06，建設(shè)區(qū)域綠化

47、覆蓋率6.18%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度180.45萬元/畝。土建工程投資一覽表序號(hào)項(xiàng)目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計(jì)容面積（）投資（萬元）1主體生產(chǎn)工程14734.3714734.3731889.9431889.942588.451.1主要生產(chǎn)車間8840.628840.6219133.9619133.961604.841.2輔助生產(chǎn)車間4715.004715.0010204.7810204.78828.301.3其他生產(chǎn)車間1178.751178.751849.621849.62155.312倉(cāng)儲(chǔ)工程3126.103126.107493.307493.30442.342.1成品貯存781

48、.52781.521873.331873.33110.582.2原料倉(cāng)儲(chǔ)1625.571625.573896.523896.52230.022.3輔助材料倉(cāng)庫(kù)719.00719.001723.461723.46101.743供配電工程166.73166.73166.73166.7311.073.1供配電室166.73166.73166.73166.7311.074給排水工程191.73191.73191.73191.739.904.1給排水191.73191.73191.73191.739.905服務(wù)性工程1979.871979.871979.871979.87116.875.1辦公用房924

49、.21924.21924.21924.2168.675.2生活服務(wù)1055.661055.661055.661055.6650.436消防及環(huán)保工程558.53558.53558.53558.5337.096.1消防環(huán)保工程558.53558.53558.53558.5337.097項(xiàng)目總圖工程83.3683.3683.3683.36-86.767.1場(chǎng)地及道路硬化5624.03856.68856.687.2場(chǎng)區(qū)圍墻856.685624.035624.037.3安全保衛(wèi)室83.3683.3683.3683.368綠化工程2423.8084.83合計(jì)20840.6943418.1043418.1

50、03203.79六、節(jié)約用地措施投資項(xiàng)目依托項(xiàng)目建設(shè)地已有生活設(shè)施、公共設(shè)施、交通運(yùn)輸設(shè)施，建設(shè)區(qū)域少建非生產(chǎn)性設(shè)施，因此，有利于節(jié)約土地資源和節(jié)省建設(shè)投資。投資項(xiàng)目建設(shè)認(rèn)真貫徹執(zhí)行專業(yè)化生產(chǎn)的原則，除了主要生產(chǎn)過程和關(guān)鍵工序由項(xiàng)目承辦單位實(shí)施外，其他附屬商品采取外協(xié)（外購(gòu)）的方式，從而減少重復(fù)建設(shè)，節(jié)約了資金、能源和土地資源。七、總圖布置方案（一）平面布置總體設(shè)計(jì)原則根據(jù)項(xiàng)目承辦單位發(fā)展趨勢(shì)，綜合考慮工藝、土建、公用等各種技術(shù)因素，做到總圖合理布置，達(dá)到“規(guī)劃投資省、建設(shè)工期短、生產(chǎn)成本低、土地綜合利用率高”的效果。按照建（構(gòu)）筑物的生產(chǎn)性質(zhì)和使用功能，項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)根據(jù)物流關(guān)系將場(chǎng)區(qū)劃分為生

51、產(chǎn)區(qū)、辦公生活區(qū)、公用設(shè)施區(qū)等三個(gè)功能區(qū)，要求功能分區(qū)明確，人流、物流便捷流暢，生產(chǎn)工藝流程順暢簡(jiǎn)捷；這樣布置既能充分利用現(xiàn)有場(chǎng)地，有利于生產(chǎn)設(shè)施的聯(lián)系，又有利于外部水、電、氣等能源的接入，管線敷設(shè)短捷，相互聯(lián)系方便。同時(shí)考慮用地少、施工費(fèi)用節(jié)約等要求，沿圍墻、路邊和可利用場(chǎng)地種植花卉、樹木、草坪及常綠植物，改善和美化生產(chǎn)環(huán)境。（二）主要工程布置設(shè)計(jì)要求道路在項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)區(qū)內(nèi)呈環(huán)狀布置，擬采用城市型水泥混凝土路面結(jié)構(gòu)形式，可以滿足不同運(yùn)輸車輛行駛的功能要求。項(xiàng)目承辦單位在工藝流程、技術(shù)參數(shù)和主要設(shè)備選擇確定以后，根據(jù)設(shè)備的外形、前后位置、上下位差以及各種物料輸入（出）、操作等規(guī)劃統(tǒng)一設(shè)計(jì)，選擇并

52、確定車間布置方案。場(chǎng)區(qū)道路布置滿足安裝、檢修、運(yùn)輸和消防的要求，使貨物運(yùn)輸順暢，合理分散物流和人流，盡量避免或減少交叉，使主要人流、物流路線短捷、運(yùn)輸安全。（三）綠化設(shè)計(jì)場(chǎng)區(qū)植物配置以本地區(qū)樹種為主，綠化設(shè)計(jì)的樹木花草配置應(yīng)依據(jù)項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域的總體布置、豎向、道路及管線綜合布置等要求，并適合當(dāng)?shù)貧庀?、土壤、生態(tài)習(xí)性與防護(hù)性能，疏密適當(dāng)高低錯(cuò)落，形成一定的層次感。（四）輔助工程設(shè)計(jì)1、消防水源采用低壓制，同一時(shí)間內(nèi)按火災(zāi)一次考慮，室內(nèi)外均設(shè)環(huán)狀消防管網(wǎng)，室外消火栓間距不大于100.00米，消火栓距道路邊不大于2.00米。投資項(xiàng)目采用雨、污分流制排水系統(tǒng)，分別匯集后排入項(xiàng)目建設(shè)區(qū)不同污水管網(wǎng)。2、投

53、資項(xiàng)目消防對(duì)象主要是廠房、庫(kù)房、辦公場(chǎng)地等；因此，室外消防用水量按25.00L/S，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間按2.00小時(shí)計(jì)，同一時(shí)間發(fā)生火災(zāi)次數(shù)按一次考慮；室內(nèi)消防栓用水量15.00L/S，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間按2.00小時(shí)計(jì)，室內(nèi)外的消防栓均按規(guī)范間距要求布置。3、項(xiàng)目承辦單位采用高壓計(jì)度方式結(jié)算電費(fèi)，低壓回路裝有電度表，便于各車間成本核算；在10KV電源進(jìn)線處設(shè)置電能總計(jì)量；每路10KV出線柜均裝設(shè)有功電度表和無功電度表。投資項(xiàng)目供電電源由項(xiàng)目建設(shè)地變電站專線供給，供電電源電壓為10KV，架空線引入場(chǎng)區(qū)后由電纜引入高壓變配電室內(nèi)，由場(chǎng)區(qū)配電屏分流到主體工程內(nèi)，配電電壓為380V/220V；場(chǎng)區(qū)電纜埋地敷設(shè)，

54、車間內(nèi)電纜架空敷設(shè)，該地區(qū)的供電電源可靠且電壓穩(wěn)定，完全能夠滿足投資項(xiàng)目的用電需求。4、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸主要為原材料的卸車進(jìn)庫(kù)；生產(chǎn)過程中原材料、半成品和成品的轉(zhuǎn)運(yùn)，以及成品的裝車外運(yùn)；場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸由裝載機(jī)、叉車及膠輪車承擔(dān)，其費(fèi)用記入主車間設(shè)備配套費(fèi)中，投資項(xiàng)目資源配置可滿足場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸?shù)男枨?。?chǎng)外運(yùn)輸主要為原材料的供給以及產(chǎn)品的外運(yùn)；產(chǎn)品的遠(yuǎn)距離運(yùn)輸由汽車或鐵路運(yùn)輸解決，項(xiàng)目建設(shè)地社會(huì)運(yùn)輸力量充足，可滿足投資項(xiàng)目場(chǎng)外遠(yuǎn)距離運(yùn)輸?shù)男枨蟆?、主體工程及原材料倉(cāng)庫(kù)等均采用自然通風(fēng)為主、機(jī)械換氣通風(fēng)為輔；對(duì)生產(chǎn)系統(tǒng)中個(gè)別溫度高、粉塵多的工位采取機(jī)械強(qiáng)制通風(fēng)方案，以保證良好的生產(chǎn)環(huán)境。八、選址綜合評(píng)價(jià)項(xiàng)目建設(shè)遵循“

55、合理和集約用地”的原則，按照產(chǎn)品制造行業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和要求，進(jìn)行科學(xué)設(shè)計(jì)、合理布局，符合行業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要。第六章 土建工程設(shè)計(jì)一、建筑工程設(shè)計(jì)原則項(xiàng)目承辦單位本著“適用、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀”的原則并遵照國(guó)家建筑設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行項(xiàng)目建筑工程設(shè)計(jì)；在滿足投資項(xiàng)目生產(chǎn)工藝設(shè)備要求的前提下，力求布局合理、造型美觀、色彩協(xié)調(diào)、施工方便，努力建設(shè)既有時(shí)代感又有地方特色的工業(yè)建筑群的新形象。建筑立面處理在滿足工藝生產(chǎn)和功能的前提下，符合現(xiàn)代主體工程的特點(diǎn)，立面處理力求簡(jiǎn)潔大方，色彩組合以淡雅為基調(diào)，適當(dāng)運(yùn)用局部色彩點(diǎn)綴，在滿足項(xiàng)目建設(shè)地規(guī)劃要求的前提下，著重體現(xiàn)項(xiàng)目承辦單位企業(yè)精神，創(chuàng)造一個(gè)優(yōu)雅舒適的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)環(huán)境。二、項(xiàng)目總平面設(shè)計(jì)要求本次設(shè)計(jì)充分考慮現(xiàn)