廣州智能溫室項(xiàng)目投資計(jì)劃書

1、泓域咨詢/廣州智能溫室項(xiàng)目投資計(jì)劃書廣州智能溫室項(xiàng)目投資計(jì)劃書MACRO 泓域咨詢廣州智能溫室項(xiàng)目投資計(jì)劃書說明智能化溫室，通常簡(jiǎn)稱連棟溫室或者現(xiàn)代溫室，它是設(shè)施農(nóng)業(yè)中的高級(jí)類型，擁有綜合環(huán)境控制系統(tǒng)，利用該系統(tǒng)可以直接調(diào)節(jié)室內(nèi)溫、光、水、肥、氣等諸多因素，可以實(shí)現(xiàn)全年高產(chǎn)、穩(wěn)步精細(xì)蔬菜、花卉，經(jīng)濟(jì)效益好。近幾年隨著蔬菜大棚建設(shè)的快速發(fā)展，智能溫室為農(nóng)業(yè)發(fā)展帶來了推動(dòng)力。智能溫室的控制一般由信號(hào)采集系統(tǒng)、中心計(jì)算機(jī)、控制系統(tǒng)三大部分組成。該智能溫室設(shè)備項(xiàng)目計(jì)劃總投資8024.79萬元，其中：固定資產(chǎn)投資6392.68萬元，占項(xiàng)目總投資的79.66%；流動(dòng)資金1632.11萬元，占項(xiàng)目總投資的2

2、0.34%。達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入15307.00萬元，總成本費(fèi)用12239.56萬元，稅金及附加152.74萬元，利潤總額3067.44萬元，利稅總額3643.28萬元，稅后凈利潤2300.58萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1342.70萬元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤率38.22%，投資利稅率45.40%，投資回報(bào)率28.67%，全部投資回收期4.99年，提供就業(yè)職位281個(gè)。本文件內(nèi)容所承托的權(quán)益全部為項(xiàng)目承辦單位所有，本文件僅提供給項(xiàng)目承辦單位并按項(xiàng)目承辦單位的意愿提供給有關(guān)審查機(jī)構(gòu)為投資項(xiàng)目的審批和建設(shè)而使用，持有人對(duì)文件中的技術(shù)信息、商務(wù)信息等應(yīng)做出保密性承諾，未經(jīng)項(xiàng)目承辦單位書面允諾和許可，不得復(fù)制、披露或提

3、供給第三方，對(duì)發(fā)現(xiàn)非合法持有本文件者，項(xiàng)目承辦單位有權(quán)保留追償?shù)臋?quán)利。.報(bào)告主要內(nèi)容：基本信息、項(xiàng)目建設(shè)必要性分析、市場(chǎng)調(diào)研分析、產(chǎn)品規(guī)劃方案、項(xiàng)目建設(shè)地分析、項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)說明、工藝原則及設(shè)備選型、環(huán)境保護(hù)說明、安全經(jīng)營規(guī)范、投資風(fēng)險(xiǎn)分析、項(xiàng)目節(jié)能可行性分析、實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃、項(xiàng)目投資分析、經(jīng)濟(jì)效益可行性、項(xiàng)目總結(jié)、建議等。智能溫室農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的產(chǎn)物，是不斷發(fā)展的種植技術(shù)與前沿的科學(xué)技術(shù)結(jié)合的新發(fā)展，從傳統(tǒng)的土大棚到后來的半自動(dòng)化操作，到現(xiàn)在的計(jì)算機(jī)技術(shù)智能控制，新技術(shù)的應(yīng)用不斷推動(dòng)著現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展。第一章 基本信息一、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱廣州智能溫室項(xiàng)目近幾年，隨著人工智能的發(fā)展，各行各業(yè)都在朝

4、著智能化發(fā)展，種植行業(yè)也一樣。很多做溫室大棚的朋友，應(yīng)該都聽說過智能溫室大棚系統(tǒng)，智能溫室大棚系統(tǒng)是專門針對(duì)大棚種植而設(shè)計(jì)。通過智能溫室大棚系統(tǒng)的應(yīng)用，可以有效提高種植效率，提高農(nóng)作物的品質(zhì)和質(zhì)量。玻璃溫室大棚通過預(yù)裝管理系統(tǒng)通過光照強(qiáng)度、空氣溫濕度、日照參數(shù)、CO2濃度、土壤含水率、土壤溫濕度、土壤PH值等無線傳感器，對(duì)蔬菜大棚內(nèi)的對(duì)應(yīng)環(huán)境參數(shù)進(jìn)行實(shí)時(shí)采集，進(jìn)行分析，并有效存儲(chǔ)數(shù)據(jù)到歷史數(shù)據(jù)庫，為生長環(huán)境參數(shù)對(duì)蔬菜種植影響的定量、定性分析提供依據(jù)。依據(jù)大棚外環(huán)境信息和分析結(jié)果，遠(yuǎn)程控制自動(dòng)開啟或關(guān)閉指定設(shè)備（如遠(yuǎn)程控制滴灌、開關(guān)卷簾、風(fēng)機(jī)、遮陽等）。專注溫室工程技術(shù)，服務(wù)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)。文章由廣源

5、溫室張經(jīng)理整理發(fā)布，可實(shí)現(xiàn)施肥、澆水精準(zhǔn)控制，自動(dòng)檢測(cè)調(diào)控pH/EC兩大重要水和肥供應(yīng)參數(shù)；均勻供給肥水，保證作物生長致性和產(chǎn)品的一致性，提高農(nóng)產(chǎn)品品質(zhì)從而為農(nóng)作物提供適合其生長環(huán)境的溫度、濕度、二氧化碳含量、光照度、土壤濕度和養(yǎng)分含量等生長要素。（二）項(xiàng)目選址某新區(qū)廣州，簡(jiǎn)稱穗，別稱羊城、花城，是廣東省省會(huì)、副省級(jí)市、國家中心城市、超大城市，國務(wù)院批復(fù)確定的中國重要的中心城市、國際商貿(mào)中心和綜合交通樞紐。截至2018年，全市下轄11個(gè)區(qū)，總面積7434平方千米，建成區(qū)面積1249.11平方千米，常住人口1530.59萬人，城鎮(zhèn)化率86.46%。廣州地處中國南部、珠江下游、瀕臨南海，是中國南部

6、戰(zhàn)區(qū)司令部駐地，國家物流樞紐，國家綜合性門戶城市，首批沿海開放城市，是中國通往世界的南大門，粵港澳大灣區(qū)、泛珠江三角洲經(jīng)濟(jì)區(qū)的中心城市以及一帶一路的樞紐城市。廣州是首批國家歷史文化名城，廣府文化的發(fā)祥地，從秦朝開始一直是郡治、州治、府治的所在地，華南地區(qū)的政治、軍事、經(jīng)濟(jì)、文化和科教中心。從公元三世紀(jì)起成為海上絲綢之路的主港，唐宋時(shí)成為中國第一大港，是世界著名的東方港市，明清時(shí)是中國唯一的對(duì)外貿(mào)易大港，也是世界唯一兩千多年長盛不衰的大港。廣州被全球權(quán)威機(jī)構(gòu)GaWC評(píng)為世界一線城市，每年舉辦的中國進(jìn)出口商品交易會(huì)吸引了大量客商以及大量外資企業(yè)、世界500強(qiáng)企業(yè)的投資，國家高新技術(shù)企業(yè)達(dá)8700多

7、家，總量居全國前三，集結(jié)了全省80%的高校、70%的科技人員，在校大學(xué)生總量居全國第一。廣州人均住戶存款均居全國前三位，人均可支配收入居全省第一位。廣州人類發(fā)展指數(shù)居中國第一位，國家中心城市指數(shù)居中國第三位。福布斯2017年中國大陸最佳商業(yè)城市排行榜居第二位；中國百強(qiáng)城市排行榜居第三位。（三）項(xiàng)目用地規(guī)模項(xiàng)目總用地面積25492.74平方米（折合約38.22畝）。（四）項(xiàng)目用地控制指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù)60.32%，建筑容積率1.55，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率6.00%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度167.26萬元/畝。（五）土建工程指標(biāo)項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e25492.74平方米，建筑物基底占地面積15377.22平

8、方米，總建筑面積39513.75平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程25955.51平方米，項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積2372.06平方米。（六）設(shè)備選型方案項(xiàng)目計(jì)劃購置設(shè)備共計(jì)79臺(tái)（套），設(shè)備購置費(fèi)3087.79萬元。（七）節(jié)能分析1、項(xiàng)目年用電量1147667.43千瓦時(shí)，折合141.05噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項(xiàng)目年總用水量8877.54立方米，折合0.76噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“廣州智能溫室項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目”，年用電量1147667.43千瓦時(shí)，年總用水量8877.54立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）141.81噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量35.45噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率22.83%，能源利用效果良好。（八

9、）環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目符合某新區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合某新區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對(duì)產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對(duì)區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。（九）項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資8024.79萬元，其中：固定資產(chǎn)投資6392.68萬元，占項(xiàng)目總投資的79.66%；流動(dòng)資金1632.11萬元，占項(xiàng)目總投資的20.34%。（十）資金籌措該項(xiàng)目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（十一）項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)預(yù)期達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入15307.00萬元，總成本費(fèi)用12239.56萬元，稅金及附加152.74萬元，利潤總額3067.44萬元，利稅總額36

10、43.28萬元，稅后凈利潤2300.58萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1342.70萬元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤率38.22%，投資利稅率45.40%，投資回報(bào)率28.67%，全部投資回收期4.99年，提供就業(yè)職位281個(gè)。（十二）進(jìn)度規(guī)劃本期工程項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃12個(gè)月。選派組織能力強(qiáng)、技術(shù)素質(zhì)高、施工經(jīng)驗(yàn)豐富、最優(yōu)秀的工程技術(shù)人員和施工隊(duì)伍投入本項(xiàng)目施工。項(xiàng)目承辦單位要合理安排設(shè)計(jì)、采購和設(shè)備安裝的時(shí)間，在工作上交叉進(jìn)行，最大限度縮短建設(shè)周期。將投資密度比較大的部分工程盡量押后施工，諸如其他配套工程等。二、報(bào)告說明所謂產(chǎn)業(yè)（項(xiàng)目）規(guī)劃是國家或地方各級(jí)政府根據(jù)國家的方針、政策和法規(guī)，對(duì)行業(yè)、專項(xiàng)和區(qū)域的發(fā)展目

11、標(biāo)、規(guī)模、速度，以及相應(yīng)的步驟和措施等所做的設(shè)計(jì)、部署和安排。報(bào)告有五大用途：可用于企業(yè)融資、對(duì)外招商合作；用于國家發(fā)展和改革委(以前的計(jì)委)立項(xiàng)；用于銀行貸款告；用于申請(qǐng)進(jìn)口設(shè)備免稅；用于境外投資項(xiàng)目核準(zhǔn)。三、項(xiàng)目評(píng)價(jià)1、本期工程項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合某新區(qū)及某新區(qū)智能溫室設(shè)備行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)促進(jìn)某新區(qū)智能溫室設(shè)備產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動(dòng)意義。2、xxx公司為適應(yīng)國內(nèi)外市場(chǎng)需求，擬建“廣州智能溫室項(xiàng)目”，本期工程項(xiàng)目的建設(shè)能夠有力促進(jìn)某新區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為社會(huì)提供就業(yè)職位281個(gè)，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1342.70萬元，可以促

12、進(jìn)某新區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定，為地方財(cái)政收入做出積極的貢獻(xiàn)。3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年投資利潤率38.22%，投資利稅率45.40%，全部投資回報(bào)率28.67%，全部投資回收期4.99年，固定資產(chǎn)投資回收期4.99年（含建設(shè)期），項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。4、從經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)看，截至2017年底，我國民營企業(yè)的數(shù)量超過2700萬家，個(gè)體工商戶超過了6500萬戶，注冊(cè)資本超過165萬億元，民營經(jīng)濟(jì)占GDP的比重超過了60%，撐起了我國經(jīng)濟(jì)的“半壁江山”。作為中國經(jīng)濟(jì)最具活力的部分，民營經(jīng)濟(jì)未來將繼續(xù)穩(wěn)步發(fā)展壯大，為促進(jìn)我國經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)健康發(fā)展發(fā)揮更大作用。民營企業(yè)貼近市場(chǎng)、嗅覺敏銳、機(jī)制靈活，

13、在推進(jìn)企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新能力建設(shè)方面起到重要作用。認(rèn)定國家技術(shù)創(chuàng)新示范企業(yè)和培育工業(yè)設(shè)計(jì)企業(yè)，有助于企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新能力進(jìn)一步升級(jí)。同時(shí)，大量民營企業(yè)走在科技、產(chǎn)業(yè)、時(shí)尚的最前沿，能夠綜合運(yùn)用科技成果和工學(xué)、美學(xué)、心理學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)等知識(shí)，對(duì)工業(yè)產(chǎn)品的功能、結(jié)構(gòu)、形態(tài)及包裝等進(jìn)行整合優(yōu)化創(chuàng)新，服務(wù)于工業(yè)設(shè)計(jì)，豐富產(chǎn)品品種、提升產(chǎn)品附加值，進(jìn)而創(chuàng)造出新技術(shù)、新模式、新業(yè)態(tài)。綜上所述，項(xiàng)目的建設(shè)和實(shí)施無論是經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益還是環(huán)境保護(hù)、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。四、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米25492.7438.22畝1.1容積率1.551.2建筑系數(shù)60.32%1.3投

14、資強(qiáng)度萬元/畝167.261.4基底面積平方米15377.221.5總建筑面積平方米39513.751.6綠化面積平方米2372.06綠化率6.00%2總投資萬元8024.792.1固定資產(chǎn)投資萬元6392.682.1.1土建工程投資萬元3555.642.1.1.1土建工程投資占比萬元44.31%2.1.2設(shè)備投資萬元3087.792.1.2.1設(shè)備投資占比38.48%2.1.3其它投資萬元-250.752.1.3.1其它投資占比-3.12%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比79.66%2.2流動(dòng)資金萬元1632.112.2.1流動(dòng)資金占比20.34%3收入萬元15307.004總成本萬元12239.

15、565利潤總額萬元3067.446凈利潤萬元2300.587所得稅萬元1.558增值稅萬元423.109稅金及附加萬元152.7410納稅總額萬元1342.7011利稅總額萬元3643.2812投資利潤率38.22%13投資利稅率45.40%14投資回報(bào)率28.67%15回收期年4.9916設(shè)備數(shù)量臺(tái)（套）7917年用電量千瓦時(shí)1147667.4318年用水量立方米8877.5419總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤141.8120節(jié)能率22.83%21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤35.4522員工數(shù)量人281第二章 項(xiàng)目建設(shè)必要性分析一、智能溫室設(shè)備項(xiàng)目背景分析智能化溫室，通常簡(jiǎn)稱連棟溫室或者現(xiàn)代溫室，它是設(shè)施農(nóng)業(yè)中的高級(jí)類

16、型，擁有綜合環(huán)境控制系統(tǒng)，利用該系統(tǒng)可以直接調(diào)節(jié)室內(nèi)溫、光、水、肥、氣等諸多因素，可以實(shí)現(xiàn)全年高產(chǎn)、穩(wěn)步精細(xì)蔬菜、花卉，經(jīng)濟(jì)效益好。近幾年隨著蔬菜大棚建設(shè)的快速發(fā)展，智能溫室為農(nóng)業(yè)發(fā)展帶來了推動(dòng)力。智能溫室的控制一般由信號(hào)采集系統(tǒng)、中心計(jì)算機(jī)、控制系統(tǒng)三大部分組成。溫室大棚內(nèi)溫度、濕度、光照強(qiáng)弱以及土壤的溫度和含水量等因素，對(duì)溫室的作物生長起著關(guān)鍵性作用。溫室自動(dòng)化控制系統(tǒng)是以PLC為核心，采用計(jì)算機(jī)集散網(wǎng)絡(luò)控制結(jié)構(gòu)對(duì)溫室。內(nèi)的空氣溫度、土壤溫度、相對(duì)濕度、CO2濃度、土壤水份、光照強(qiáng)度、水流量以及PH值、EC值等參數(shù)進(jìn)行實(shí)時(shí)自動(dòng)調(diào)節(jié)、檢測(cè)，創(chuàng)造植物生長的最佳環(huán)境，使溫室內(nèi)的環(huán)境接近人工設(shè)想的

17、理想值，以滿足溫室作物生長發(fā)育的需求。2適用于種苗繁育、高產(chǎn)種植、名貴珍稀花卉培養(yǎng)等場(chǎng)地，以增加溫室產(chǎn)品產(chǎn)量，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率。是高科技成果為規(guī)?；a(chǎn)的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)服務(wù)的成功范例。計(jì)算機(jī)操作人員根據(jù)種植作物所需求的數(shù)據(jù)及控制參數(shù)輸入計(jì)算機(jī)，系統(tǒng)即可實(shí)現(xiàn)無人自動(dòng)操作，計(jì)算機(jī)采集的各項(xiàng)數(shù)據(jù)準(zhǔn)確的顯示、統(tǒng)計(jì)，為專家決策提供可靠依據(jù)?？刂乒裨O(shè)有手動(dòng)/自動(dòng)切換開關(guān)，必要時(shí)可進(jìn)行手動(dòng)控制操作。溫室大棚自動(dòng)化控制系統(tǒng)是根據(jù)溫室大棚內(nèi)的溫濕度、土壤水分、土壤溫度等傳感器采集到的信息，利用RS485總線將傳感器信息送給485轉(zhuǎn)232的轉(zhuǎn)換器，接到上位計(jì)算機(jī)上進(jìn)行顯示，報(bào)警，查詢。監(jiān)控中心將收到的采樣數(shù)據(jù)以表格形式顯

18、示和存儲(chǔ)，然后將其與設(shè)定的報(bào)警值相比較，若實(shí)測(cè)值超出設(shè)定范圍，則通過屏幕顯示報(bào)警或語音報(bào)警，并打印記錄。與此同時(shí)，監(jiān)控中心可向現(xiàn)場(chǎng)控制器發(fā)出控制指令，監(jiān)測(cè)儀根據(jù)指令控制風(fēng)機(jī)、水泵等設(shè)備進(jìn)行降溫除濕等操作，以保證溫室內(nèi)作物的生長環(huán)境。監(jiān)控中心也可以通過報(bào)警指令來啟動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)儀上的聲光報(bào)警裝置，通知溫室管理人員采取相應(yīng)措施來確保溫室內(nèi)的環(huán)境正常。在溫室環(huán)境里，單棟溫室可利用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，成為無線傳感器網(wǎng)絡(luò)一個(gè)測(cè)量控制區(qū)，采用不同的傳感器節(jié)點(diǎn)和具有簡(jiǎn)單執(zhí)行機(jī)構(gòu)的節(jié)點(diǎn)，如風(fēng)機(jī)、低壓電機(jī)、閥門等工作電流偏低的執(zhí)行機(jī)構(gòu)，構(gòu)成無線網(wǎng)絡(luò)，來測(cè)量基質(zhì)濕度、成分、pH值、溫度以及空氣濕度、氣壓、光照強(qiáng)度、二氧化碳濃

19、度等，再通過模型分析，自動(dòng)調(diào)控溫室環(huán)境、控制灌溉和施肥作業(yè)，從而獲得植物生長的最佳條件。對(duì)于溫室成片的農(nóng)業(yè)園區(qū)，物聯(lián)網(wǎng)也可實(shí)現(xiàn)自動(dòng)信息檢測(cè)與控制。通過配備無線傳感節(jié)點(diǎn)，每個(gè)無線傳感節(jié)點(diǎn)可監(jiān)測(cè)各類環(huán)境參數(shù)。通過接收無線傳感匯聚節(jié)點(diǎn)發(fā)來的數(shù)據(jù)，進(jìn)行存儲(chǔ)、顯示和數(shù)據(jù)管理，可實(shí)現(xiàn)所有基地測(cè)試點(diǎn)信息的獲取、管理和分析處理，并以直觀的圖表和曲線方式顯示給各個(gè)溫室的用戶，同時(shí)根據(jù)種植植物的需求提供各種聲光報(bào)警信息和短信報(bào)警信息，實(shí)現(xiàn)溫室集約化、網(wǎng)絡(luò)化遠(yuǎn)程管理。物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)可應(yīng)用到溫室生產(chǎn)的不同階段。在溫室準(zhǔn)備投入生產(chǎn)階段，通過在溫室里布置各類傳感器，可以實(shí)時(shí)分析溫室內(nèi)部環(huán)境信息，從而更好地選擇適宜種植的品種；

20、在生產(chǎn)階段，從業(yè)人員可以用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)手段采集溫室內(nèi)溫度、濕度等多類信息，來實(shí)現(xiàn)精細(xì)管理，例如遮陽網(wǎng)開閉的時(shí)間，可以根據(jù)溫室內(nèi)溫度、光照等信息來傳感控制，加溫系統(tǒng)啟動(dòng)時(shí)間，可根據(jù)采集的溫度信息來調(diào)控等；在產(chǎn)品收獲后，還可以利用物聯(lián)網(wǎng)采集的信息，把不同階段植物的表現(xiàn)和環(huán)境因子進(jìn)行分析，反饋到下一輪的生產(chǎn)中，從而實(shí)現(xiàn)更精準(zhǔn)的管理，獲得更優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品。溫室應(yīng)用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，可達(dá)到改善產(chǎn)品品質(zhì)、調(diào)節(jié)生長周期、提高經(jīng)濟(jì)效益的目的，尤其是可實(shí)現(xiàn)溫室管理的高效和精準(zhǔn)。對(duì)于規(guī)?；臏厥以O(shè)施而言，如果借助人工來調(diào)控溫室內(nèi)的環(huán)境條件，需要大量人手和時(shí)間，而且存在難以避免的人工誤差。如果應(yīng)用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，就只需點(diǎn)擊鼠標(biāo)，在

21、最短的時(shí)間里完成人工操作，而且非常嚴(yán)謹(jǐn)，這也是業(yè)內(nèi)看好物聯(lián)網(wǎng)在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)中應(yīng)用的重要原因。隨著物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)普及應(yīng)用，普通用戶可以通過計(jì)算機(jī)或手機(jī)隨時(shí)接收各種實(shí)時(shí)采集的精確傳感器數(shù)據(jù)，還可以通過遙控溫室內(nèi)的視頻傳感器，觀察溫室的全面情況。產(chǎn)品出圃后，可以由對(duì)應(yīng)的條形碼，隨時(shí)檢索到其流通過程。業(yè)界普遍認(rèn)為，物聯(lián)網(wǎng)農(nóng)業(yè)智能監(jiān)控系統(tǒng)將在設(shè)施農(nóng)業(yè)中得到更廣泛應(yīng)用。二、智能溫室設(shè)備項(xiàng)目建設(shè)必要性分析玻璃溫室大棚通過預(yù)裝管理系統(tǒng)通過光照強(qiáng)度、空氣溫濕度、日照參數(shù)、CO2濃度、土壤含水率、土壤溫濕度、土壤PH值等無線傳感器，對(duì)蔬菜大棚內(nèi)的對(duì)應(yīng)環(huán)境參數(shù)進(jìn)行實(shí)時(shí)采集，進(jìn)行分析，并有效存儲(chǔ)數(shù)據(jù)到歷史數(shù)據(jù)庫，為生長環(huán)境參

22、數(shù)對(duì)蔬菜種植影響的定量、定性分析提供依據(jù)。依據(jù)大棚外環(huán)境信息和分析結(jié)果，遠(yuǎn)程控制自動(dòng)開啟或關(guān)閉指定設(shè)備（如遠(yuǎn)程控制滴灌、開關(guān)卷簾、風(fēng)機(jī)、遮陽等）。專注溫室工程技術(shù)，服務(wù)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)。文章由廣源溫室張經(jīng)理整理發(fā)布，可實(shí)現(xiàn)施肥、澆水精準(zhǔn)控制，自動(dòng)檢測(cè)調(diào)控pH/EC兩大重要水和肥供應(yīng)參數(shù)；均勻供給肥水，保證作物生長致性和產(chǎn)品的一致性，提高農(nóng)產(chǎn)品品質(zhì)從而為農(nóng)作物提供適合其生長環(huán)境的溫度、濕度、二氧化碳含量、光照度、土壤濕度和養(yǎng)分含量等生長要素。同時(shí)在智能溫室玻璃大棚現(xiàn)場(chǎng)布置攝像頭等監(jiān)控設(shè)備，攝像頭實(shí)時(shí)捕獲大棚內(nèi)部的畫面，而后通過網(wǎng)絡(luò)將畫面數(shù)據(jù)傳輸給視頻處理設(shè)備并進(jìn)行存儲(chǔ)。用戶可通過電腦或移動(dòng)客戶端遠(yuǎn)程訪問

23、來觀看大棚內(nèi)部的實(shí)時(shí)畫面，隨時(shí)隨地觀察現(xiàn)場(chǎng)情況、查看現(xiàn)場(chǎng)溫濕度、日照參數(shù)等數(shù)據(jù)和智能調(diào)節(jié)遠(yuǎn)程自動(dòng)化設(shè)備。既可以幫助生產(chǎn)管理者遠(yuǎn)程了解大棚內(nèi)蔬菜生長狀況也可幫助農(nóng)業(yè)專家通過遠(yuǎn)程監(jiān)控畫面了解蔬菜生長狀況，解決種植中的病毒難題。隨著我國農(nóng)業(yè)生產(chǎn)環(huán)境負(fù)擔(dān)的增加，居民對(duì)綠色健康農(nóng)副產(chǎn)品的需求加大，和農(nóng)業(yè)種植企業(yè)品牌化、網(wǎng)絡(luò)化營銷需求的旺盛和現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的不斷進(jìn)步，溫室大棚的結(jié)構(gòu)檔次也在逐步提高，建設(shè)一種可提高溫室內(nèi)作物產(chǎn)量和質(zhì)量，降低生產(chǎn)成本，科學(xué)管理和精細(xì)化作業(yè)，減輕工作人員勞動(dòng)強(qiáng)度，增加農(nóng)產(chǎn)品的綠色健康的智能玻璃溫室大棚，是現(xiàn)代化高新技術(shù)農(nóng)業(yè)的迫切需求。玻璃溫室大棚主控制器主控制器是整套控制系統(tǒng)的大

24、腦，連接云平臺(tái)和本地操控設(shè)備的樞紐。田間所有控制、采集設(shè)備都需要把數(shù)據(jù)傳輸?shù)街骺仄?，主控器通過云平臺(tái)和大數(shù)據(jù)分析功能，對(duì)采集到的數(shù)據(jù)做出正確的推理判斷，然后有針對(duì)性和目的性的分離出適合現(xiàn)階段本種作物需要的正確管理灌溉功能參數(shù)通過遠(yuǎn)程無線控制或本地平臺(tái)把命令下發(fā)到具體執(zhí)行單元，科學(xué)指導(dǎo)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。玻璃溫室大棚環(huán)境數(shù)據(jù)采集器實(shí)時(shí)采集溫室環(huán)境中的CO2濃度、土壤水分、空氣溫濕度和光照強(qiáng)度等數(shù)據(jù)信息，通過數(shù)據(jù)庫和知識(shí)庫分析后，得到符合現(xiàn)階段作物生長的科學(xué)數(shù)據(jù)通過無線數(shù)傳網(wǎng)絡(luò)，對(duì)大棚內(nèi)的濕簾、風(fēng)機(jī)、噴淋滴灌、內(nèi)外遮陽、頂窗側(cè)窗及加溫補(bǔ)光等裝置的集中智能控制，及時(shí)的進(jìn)行數(shù)據(jù)修正，從而為農(nóng)作物提供適合其生長環(huán)

25、境的溫度、濕度、二氧化碳含量、光照度、土壤濕度和養(yǎng)分含量等生長要素。玻璃溫室大棚數(shù)據(jù)采集器可自動(dòng)接收、解碼、糾錯(cuò)、入庫、監(jiān)視及同步墻情監(jiān)測(cè)采集數(shù)據(jù)，能夠快速、全面獲取農(nóng)田土壤墑情數(shù)據(jù)并可定時(shí)上傳至云數(shù)據(jù)平臺(tái)。玻璃溫室大棚環(huán)境設(shè)備控制器通過電線連接各種本地環(huán)境控制設(shè)備，如濕簾、暖風(fēng)機(jī)、遮陽網(wǎng)、O2釋放機(jī)等，控制柜內(nèi)部有GPRS無線數(shù)傳模塊，可以直接和云服務(wù)器進(jìn)行數(shù)據(jù)交互。玻璃溫室大棚內(nèi)部傳感器采集數(shù)據(jù)，通過知識(shí)庫數(shù)據(jù)分析，將科學(xué)合理的溫室環(huán)境數(shù)據(jù)分配給溫室環(huán)境控制柜，控制柜通過控制各種環(huán)境調(diào)節(jié)設(shè)備，營造出農(nóng)作物最適合的生長環(huán)境。玻璃溫室大棚蓄水池智能補(bǔ)水系統(tǒng)智能補(bǔ)水系統(tǒng)通過遠(yuǎn)程泵控制器提水到蓄水

26、池，再以蓄水池為直接供水單位進(jìn)行灌溉。主要包括泵控制器、超聲波流量表、液位傳感器和壓力傳感器等。蓄水池液位傳感器通過和主控制器進(jìn)行液位數(shù)據(jù)交互，設(shè)定好蓄水池液位下限，開啟水泵進(jìn)行蓄水池蓄水；設(shè)定蓄水池液位上限，關(guān)閉蓄水水泵，蓄水池停止蓄水。此外，蓄水池液位下限能對(duì)溫室直接灌溉水泵執(zhí)行停止命令，待水位到達(dá)液位上限且土壤墑情傳感器反饋回灌溉命令，則繼續(xù)開啟灌溉泵。玻璃溫室大棚施肥系統(tǒng)智能施肥系統(tǒng)通過旁通的方式接入灌溉輸水管道，通過控制注肥泵的功率能將液體肥穩(wěn)定均勻的注入輸水管道，通過知識(shí)庫或農(nóng)藥使用說明，在施肥機(jī)操作界面或者手機(jī)客戶端上，輸入施肥濃度或施肥時(shí)間等參數(shù)；通過控制進(jìn)入管道的原肥量，系統(tǒng)

27、計(jì)算機(jī)會(huì)自動(dòng)計(jì)算肥料進(jìn)入輸水管道后的施肥濃度，并且通過EC傳感器實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)施肥濃度，檢測(cè)反饋回的數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)微調(diào)注肥速度，保證系統(tǒng)施肥均勻，穩(wěn)定進(jìn)行。智能施肥機(jī)還能實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)并調(diào)節(jié)灌水施肥過程中的PH值。玻璃溫室大棚視頻監(jiān)控系統(tǒng)基于網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和視頻信號(hào)傳輸技術(shù)，對(duì)溫室大棚內(nèi)部作物生長狀況進(jìn)行全天候視頻監(jiān)控。該系統(tǒng)由網(wǎng)絡(luò)型視頻服務(wù)器、高分辨率攝像頭、錄像機(jī)等組成，網(wǎng)絡(luò)型視頻服務(wù)器主要用以提供視頻信號(hào)的轉(zhuǎn)換和傳輸，并實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程的網(wǎng)絡(luò)視頻服務(wù)。在已有Internet上，只要能夠上網(wǎng)就可以根據(jù)用戶權(quán)限進(jìn)行遠(yuǎn)程的圖像訪問、實(shí)現(xiàn)多點(diǎn)、在線、便捷的監(jiān)測(cè)方式。玻璃溫室大棚視頻監(jiān)控的基本業(yè)務(wù)功能是提供實(shí)時(shí)監(jiān)視的手段，并對(duì)被

28、監(jiān)視的畫面進(jìn)行自動(dòng)識(shí)別、存儲(chǔ)和自動(dòng)報(bào)警。視頻數(shù)據(jù)通過移動(dòng)數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)傳回控制主機(jī)也可以是智能手機(jī)），主機(jī)可對(duì)圖像進(jìn)行實(shí)時(shí)觀看、錄入、回放、調(diào)出及儲(chǔ)存等操作。從而實(shí)現(xiàn)移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)下的實(shí)時(shí)監(jiān)控。通過在玻璃溫室大棚外部安裝攝像頭對(duì)整個(gè)大棚外部周圍環(huán)境情況進(jìn)行監(jiān)控，防治各類不法分子對(duì)大棚的偷盜，切實(shí)起到安全防范作用。能夠減輕農(nóng)戶的勞動(dòng)力，為溫室大棚24小時(shí)無人職守。為溫室大棚的安全保駕護(hù)航。為農(nóng)業(yè)基地生產(chǎn)提供安防保障，督促生產(chǎn)員工規(guī)范化操作。第三章 項(xiàng)目建設(shè)單位說明一、項(xiàng)目承辦單位基本情況（一）公司名稱xxx有限公司（二）公司簡(jiǎn)介經(jīng)過10余年的發(fā)展，公司擁有雄厚的技術(shù)實(shí)力，完善的加工制造手段，豐富的生產(chǎn)經(jīng)營

29、管理經(jīng)驗(yàn)和可靠的產(chǎn)品質(zhì)量保證體系，綜合實(shí)力進(jìn)一步增強(qiáng)。公司將繼續(xù)提升供應(yīng)鏈構(gòu)建與管理、新技術(shù)新工藝新材料應(yīng)用研發(fā)。集團(tuán)成立至今，始終堅(jiān)持以人為本、質(zhì)量第一、自主創(chuàng)新、持續(xù)改進(jìn)，以技術(shù)領(lǐng)先求發(fā)展的方針。公司堅(jiān)持誠信為本、鑄就品牌，優(yōu)質(zhì)服務(wù)、贏得市場(chǎng)的經(jīng)營理念，秉承以人為本，賓客至上服務(wù)理念，將一整套針對(duì)用戶使用過程中完善的服務(wù)方案。公司在管理模式、組織結(jié)構(gòu)、激勵(lì)制度、科技創(chuàng)新等方面嚴(yán)格按照科技型現(xiàn)代企業(yè)要求執(zhí)行，并根據(jù)公司所具優(yōu)勢(shì)定位于高技術(shù)附加值產(chǎn)品的研制、生產(chǎn)和營銷，以新產(chǎn)品開拓市場(chǎng)，以優(yōu)質(zhì)服務(wù)參與競(jìng)爭(zhēng)。強(qiáng)調(diào)產(chǎn)品開發(fā)和市場(chǎng)營銷的科技型企業(yè)的組織框架已經(jīng)建立，主要崗位已配備專業(yè)學(xué)科人員，包括科

30、技獎(jiǎng)勵(lì)政策在內(nèi)的企業(yè)各方面管理制度運(yùn)作效果良好。管理制度的先進(jìn)性和創(chuàng)新性，極大地激發(fā)和調(diào)動(dòng)了廣大員工的工作熱情，吸引了較多適用人才，并通過科研開發(fā)、生產(chǎn)經(jīng)營得以釋放，因此，項(xiàng)目承辦單位較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。公司根據(jù)自身發(fā)展的需要，擬在項(xiàng)目建設(shè)地建設(shè)項(xiàng)目，同時(shí)，為公司后期產(chǎn)品的研制開發(fā)預(yù)留發(fā)展余地，項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，不僅大幅度提升項(xiàng)目承辦單位項(xiàng)目產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)化水平，為新產(chǎn)品研發(fā)打下良好基礎(chǔ)，有力促進(jìn)公司經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的提高，將帶動(dòng)區(qū)域內(nèi)相關(guān)行業(yè)發(fā)展，形成配套的產(chǎn)業(yè)集群，為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。二、公司經(jīng)濟(jì)效益分析上一年度，xxx公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入8109.86萬元，同比增長20.71%（1

31、391.58萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務(wù)智能溫室設(shè)備生產(chǎn)及銷售收入為7405.70萬元，占營業(yè)總收入的91.32%。上年度營收情況一覽表序號(hào)項(xiàng)目第一季度第二季度第三季度第四季度合計(jì)1營業(yè)收入1703.072270.762108.562027.468109.862主營業(yè)務(wù)收入1555.202073.601925.481851.427405.702.1智能溫室設(shè)備(A)513.22684.29635.41610.972443.882.2智能溫室設(shè)備(B)357.70476.93442.86425.831703.312.3智能溫室設(shè)備(C)264.38352.51327.33314.741258.972

32、.4智能溫室設(shè)備(D)186.62248.83231.06222.17888.682.5智能溫室設(shè)備(E)124.42165.89154.04148.11592.462.6智能溫室設(shè)備(F)77.76103.6896.2792.57370.292.7智能溫室設(shè)備(.)31.1041.4738.5137.03148.113其他業(yè)務(wù)收入147.87197.16183.08176.04704.16根據(jù)初步統(tǒng)計(jì)測(cè)算，公司實(shí)現(xiàn)利潤總額1979.83萬元，較去年同期相比增長203.36萬元，增長率11.45%；實(shí)現(xiàn)凈利潤1484.87萬元，較去年同期相比增長278.22萬元，增長率23.06%。上年度主要

33、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目單位指標(biāo)完成營業(yè)收入萬元8109.86完成主營業(yè)務(wù)收入萬元7405.70主營業(yè)務(wù)收入占比91.32%營業(yè)收入增長率（同比）20.71%營業(yè)收入增長量（同比）萬元1391.58利潤總額萬元1979.83利潤總額增長率11.45%利潤總額增長量萬元203.36凈利潤萬元1484.87凈利潤增長率23.06%凈利潤增長量萬元278.22投資利潤率42.05%投資回報(bào)率31.54%財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率29.46%企業(yè)總資產(chǎn)萬元12049.72流動(dòng)資產(chǎn)總額占比萬元29.63%流動(dòng)資產(chǎn)總額萬元3570.86資產(chǎn)負(fù)債率35.56%第四章 市場(chǎng)調(diào)研分析一、智能溫室設(shè)備行業(yè)分析近幾年，隨著人工智能的發(fā)展，

34、各行各業(yè)都在朝著智能化發(fā)展，種植行業(yè)也一樣。很多做溫室大棚的朋友，應(yīng)該都聽說過智能溫室大棚系統(tǒng)，智能溫室大棚系統(tǒng)是專門針對(duì)大棚種植而設(shè)計(jì)。通過智能溫室大棚系統(tǒng)的應(yīng)用，可以有效提高種植效率，提高農(nóng)作物的品質(zhì)和質(zhì)量。自動(dòng)控制室溫，做溫室大棚種植的都知道，室溫的穩(wěn)定十分重要。智能溫室大棚系統(tǒng)通過傳感器監(jiān)測(cè)室溫，通過對(duì)室溫的監(jiān)測(cè)，調(diào)整大棚溫度。在智能溫室大棚系統(tǒng)中設(shè)定好大棚溫度的標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)系統(tǒng)監(jiān)測(cè)到大棚溫度低了，就自動(dòng)打開溫控系統(tǒng)調(diào)整大棚溫度，當(dāng)溫度達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)了，就自動(dòng)關(guān)閉溫控系統(tǒng)！自動(dòng)控制灌溉和施肥，灌溉和施肥控制原理跟室溫一樣，灌溉施肥是通過土壤水分和土壤氮磷鉀數(shù)據(jù)控制的，通過土壤水分和土壤氮磷鉀傳感

35、器，實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)土壤水分和養(yǎng)分，根據(jù)系統(tǒng)中設(shè)置的土壤水分和養(yǎng)分的標(biāo)準(zhǔn)值，自動(dòng)控制灌溉和施肥的設(shè)備。二、智能溫室設(shè)備市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)智能溫室農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的產(chǎn)物，是不斷發(fā)展的種植技術(shù)與前沿的科學(xué)技術(shù)結(jié)合的新發(fā)展，從傳統(tǒng)的土大棚到后來的半自動(dòng)化操作，到現(xiàn)在的計(jì)算機(jī)技術(shù)智能控制，新技術(shù)的應(yīng)用不斷推動(dòng)著現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展。連棟智能溫室即使連棟溫室配備了智能控制系統(tǒng)，現(xiàn)在的智能控制系統(tǒng)一般靠中心計(jì)算機(jī)進(jìn)行控制，依靠各種溫度、濕度、風(fēng)力等監(jiān)測(cè)信號(hào)設(shè)備傳入信號(hào)，經(jīng)過計(jì)算機(jī)處理，與設(shè)定好的各項(xiàng)植物生長環(huán)境參數(shù)進(jìn)行對(duì)比，再控制相應(yīng)的降溫通風(fēng)、加溫、滴水等系統(tǒng)進(jìn)行工作，達(dá)到真正的無人看守自動(dòng)化智能控制。智能溫室內(nèi)部設(shè)備包含了這三

36、種功能的各種設(shè)備，溫度、濕度、風(fēng)力等監(jiān)測(cè)設(shè)備，中心計(jì)算機(jī)設(shè)備，升溫、降溫、通風(fēng)、滴灌等設(shè)備。有機(jī)的組成一個(gè)有效控制植物生長環(huán)境的整體，保障植物生長，增產(chǎn)增收。第五章 項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)說明一、建筑工程設(shè)計(jì)原則二、項(xiàng)目總平面設(shè)計(jì)要求本工程項(xiàng)目位于項(xiàng)目建設(shè)地，本次設(shè)計(jì)通過與建設(shè)方的多次溝通、考察、論證，最后達(dá)成共識(shí)。三、土建工程設(shè)計(jì)年限及安全等級(jí)根據(jù)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50011）的規(guī)定，投資項(xiàng)目建筑物結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)符合根據(jù)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50011）的規(guī)定，投資項(xiàng)目建筑物結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)符合度抗震設(shè)防的要求，基本地震加速度值為0.20g，設(shè)計(jì)地震分組為第一組，抗震設(shè)防類別為乙類，各建筑物均采取相應(yīng)抗震構(gòu)造設(shè)

37、計(jì)。四、建筑工程設(shè)計(jì)總體要求建筑設(shè)計(jì)是根據(jù)生產(chǎn)工藝提出的設(shè)計(jì)條件結(jié)合總圖位置，進(jìn)行平面布局，空間組合，結(jié)構(gòu)選型，全面考慮施工、安裝及檢修要求，既要充分滿足生產(chǎn)經(jīng)營要求，又要注重建筑的形象。根據(jù)需要，積極采用經(jīng)過驗(yàn)證的新技術(shù)和經(jīng)過國家或省、部級(jí)鑒定的新材料，并盡可能利用地方建設(shè)材料；在生產(chǎn)工藝允許的條件下，盡可能采用聯(lián)合廠房，并考慮開敞與半開敞甚至露天裝置以節(jié)約項(xiàng)目建設(shè)投資。五、土建工程建設(shè)指標(biāo)本期工程項(xiàng)目預(yù)計(jì)總建筑面積39513.75平方米，其中：計(jì)容建筑面積39513.75平方米，計(jì)劃建筑工程投資3555.64萬元，占項(xiàng)目總投資的44.31%。第六章 項(xiàng)目建設(shè)地分析一、項(xiàng)目選址原則場(chǎng)址選擇應(yīng)

38、提供足夠的場(chǎng)地用以滿足項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝流程及輔助生產(chǎn)設(shè)施的建設(shè)需要；場(chǎng)址應(yīng)具備良好的生產(chǎn)基礎(chǔ)條件而且生產(chǎn)要素供應(yīng)充裕，確保能源供應(yīng)有可靠的保障。對(duì)各種設(shè)施用地進(jìn)行統(tǒng)籌安排，提高土地綜合利用效率，同時(shí)，采用先進(jìn)的工藝技術(shù)和設(shè)備，達(dá)到“節(jié)約能源、節(jié)約土地資源”的目的。二、項(xiàng)目選址該項(xiàng)目選址位于某新區(qū)。廣州，簡(jiǎn)稱穗，別稱羊城、花城，是廣東省省會(huì)、副省級(jí)市、國家中心城市、超大城市，國務(wù)院批復(fù)確定的中國重要的中心城市、國際商貿(mào)中心和綜合交通樞紐。截至2018年，全市下轄11個(gè)區(qū)，總面積7434平方千米，建成區(qū)面積1249.11平方千米，常住人口1530.59萬人，城鎮(zhèn)化率86.46%。廣州地處中國南部、

39、珠江下游、瀕臨南海，是中國南部戰(zhàn)區(qū)司令部駐地，國家物流樞紐，國家綜合性門戶城市，首批沿海開放城市，是中國通往世界的南大門，粵港澳大灣區(qū)、泛珠江三角洲經(jīng)濟(jì)區(qū)的中心城市以及一帶一路的樞紐城市。廣州是首批國家歷史文化名城，廣府文化的發(fā)祥地，從秦朝開始一直是郡治、州治、府治的所在地，華南地區(qū)的政治、軍事、經(jīng)濟(jì)、文化和科教中心。從公元三世紀(jì)起成為海上絲綢之路的主港，唐宋時(shí)成為中國第一大港，是世界著名的東方港市，明清時(shí)是中國唯一的對(duì)外貿(mào)易大港，也是世界唯一兩千多年長盛不衰的大港。廣州被全球權(quán)威機(jī)構(gòu)GaWC評(píng)為世界一線城市，每年舉辦的中國進(jìn)出口商品交易會(huì)吸引了大量客商以及大量外資企業(yè)、世界500強(qiáng)企業(yè)的投資

40、，國家高新技術(shù)企業(yè)達(dá)8700多家，總量居全國前三，集結(jié)了全省80%的高校、70%的科技人員，在校大學(xué)生總量居全國第一。廣州人均住戶存款均居全國前三位，人均可支配收入居全省第一位。廣州人類發(fā)展指數(shù)居中國第一位，國家中心城市指數(shù)居中國第三位。福布斯2017年中國大陸最佳商業(yè)城市排行榜居第二位；中國百強(qiáng)城市排行榜居第三位。園區(qū)不斷保持適應(yīng)新常態(tài)的戰(zhàn)略定力，以戰(zhàn)略提升為導(dǎo)向謀劃實(shí)現(xiàn)高水平的科學(xué)發(fā)展。隨著國家全面深化改革，統(tǒng)一開放、競(jìng)爭(zhēng)有序的市場(chǎng)體系正逐漸形成。部分優(yōu)惠政策弱化或終結(jié)，環(huán)境承載能力已經(jīng)達(dá)到或接近上限，生產(chǎn)要素成本持續(xù)增加，投資和出口增速明顯放緩，主要依靠資源要素投入、規(guī)模擴(kuò)張的粗放發(fā)展模

41、式已經(jīng)難以為繼。國家高新區(qū)必須要保持發(fā)展定力，理性看待資源環(huán)境約束帶來的發(fā)展壓力，更加注重用好智力和科技成果以及形成的無形資產(chǎn)的產(chǎn)出，堅(jiān)定不移推動(dòng)創(chuàng)業(yè)發(fā)展，把培育中小企業(yè)、提高經(jīng)濟(jì)質(zhì)量、增強(qiáng)內(nèi)生增長動(dòng)力放到與經(jīng)濟(jì)發(fā)展同樣重要的位置上，持續(xù)深入探索產(chǎn)業(yè)組織創(chuàng)新，持續(xù)優(yōu)化管理體制，堅(jiān)定不移推進(jìn)集約集聚發(fā)展，真正實(shí)現(xiàn)創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)、戰(zhàn)略提升。三、建設(shè)條件分析四、用地控制指標(biāo)投資項(xiàng)目綠化覆蓋率符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國土資發(fā)【2008】24號(hào)）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)綠化覆蓋率20.00%的規(guī)定；同時(shí)，滿足項(xiàng)目建設(shè)地確定的“綠化覆蓋率20.00%”的具體要求。五、地總體要求本期工程項(xiàng)目建設(shè)

42、規(guī)劃建筑系數(shù)60.32%，建筑容積率1.55，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率6.00%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度167.26萬元/畝。土建工程投資一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米25492.7438.22畝2基底面積平方米15377.223建筑面積平方米39513.753555.64萬元4容積率1.555建筑系數(shù)60.32%6主體工程平方米25955.517綠化面積平方米2372.068綠化率6.00%9投資強(qiáng)度萬元/畝167.26六、節(jié)約用地措施七、總圖布置方案（一）平面布置總體設(shè)計(jì)原則達(dá)到工藝流程（經(jīng)營程序）順暢、原材料與各種物料的輸送線路最短、貨物人流分道、生產(chǎn)調(diào)度方便的標(biāo)準(zhǔn)要求。同時(shí)考慮用地少、

43、施工費(fèi)用節(jié)約等要求，沿圍墻、路邊和可利用場(chǎng)地種植花卉、樹木、草坪及常綠植物，改善和美化生產(chǎn)環(huán)境。（二）主要工程布置設(shè)計(jì)要求道路設(shè)計(jì)注重道路之間的貫通，同時(shí)，場(chǎng)區(qū)道路應(yīng)盡可能與主要建筑物平行布置。項(xiàng)目承辦單位項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)區(qū)道路網(wǎng)呈環(huán)形布置，方便生產(chǎn)、生活、運(yùn)輸組織及消防要求，所有道路均采用水泥混凝土路面，其坡路及彎道等均按國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范設(shè)計(jì)。（三）綠化設(shè)計(jì)場(chǎng)區(qū)植物配置以本地區(qū)樹種為主，綠化設(shè)計(jì)的樹木花草配置應(yīng)依據(jù)項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域的總體布置、豎向、道路及管線綜合布置等要求，并適合當(dāng)?shù)貧庀?、土壤、生態(tài)習(xí)性與防護(hù)性能，疏密適當(dāng)高低錯(cuò)落，形成一定的層次感。投資項(xiàng)目綠化的重點(diǎn)是場(chǎng)區(qū)周邊、辦公區(qū)及主要道路兩側(cè)的

44、空地，美化的重點(diǎn)是辦公區(qū)，場(chǎng)區(qū)周邊以高大喬木為主，辦公區(qū)以綠色草坪、花壇為主，道路兩側(cè)以觀賞樹木、綠籬、草坪為主，適當(dāng)結(jié)合花壇和垂直綠化，起到環(huán)境保護(hù)與美觀的作用，創(chuàng)造一個(gè)“環(huán)境優(yōu)美、統(tǒng)一協(xié)調(diào)”的建筑空間。（四）輔助工程設(shè)計(jì)1、場(chǎng)內(nèi)供水采用生活供水系統(tǒng)、消防供水系統(tǒng)、生產(chǎn)補(bǔ)給水系統(tǒng)，消防供水系統(tǒng)在場(chǎng)區(qū)內(nèi)形成供水管網(wǎng)。2、項(xiàng)目擬安裝使用節(jié)水型設(shè)施或器具，定期對(duì)供水、用水設(shè)施、設(shè)備、器具進(jìn)行維修、保養(yǎng)；對(duì)泵房、水池、水箱安裝液位控制系統(tǒng)，以防溢水、跑水，從而造成水資源的浪費(fèi)。3、項(xiàng)目承辦單位采用高壓計(jì)度方式結(jié)算電費(fèi)，低壓回路裝有電度表，便于各車間成本核算；在10KV電源進(jìn)線處設(shè)置電能總計(jì)量；每路1

45、0KV出線柜均裝設(shè)有功電度表和無功電度表。低壓配電系統(tǒng)采用TN接地型式；車間配電室采用TN-S型三相五線制，變壓器中性點(diǎn)直接接地，所有電氣設(shè)備外殼及外露可導(dǎo)電的金屬部分必須與PE線可靠連接為一體；保護(hù)接地、過電壓保護(hù)接地和防雷接地共用，構(gòu)成共用接地系統(tǒng)，所有接地電阻R1.00歐姆。4、本項(xiàng)目所涉及的原輔材料的運(yùn)入，成品的運(yùn)出所需運(yùn)輸車輛，全部依托社會(huì)運(yùn)輸能力解決。項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃區(qū)內(nèi)部和外部運(yùn)輸做到物料流向合理，場(chǎng)內(nèi)部和外部運(yùn)輸、接卸、貯存形成完整的、連續(xù)的工作系統(tǒng)，盡量使場(chǎng)內(nèi)、外的運(yùn)輸與車間內(nèi)部運(yùn)輸密切結(jié)合統(tǒng)一考慮。該項(xiàng)目由于需要考慮項(xiàng)目產(chǎn)品所涉及的原輔材料和成品的運(yùn)輸，運(yùn)輸需求量較大，初步考慮

46、鐵路運(yùn)輸與公路運(yùn)輸方式相結(jié)合的運(yùn)輸方式。場(chǎng)外運(yùn)輸全部采用汽車運(yùn)輸、外部運(yùn)力為主。5、數(shù)據(jù)通信：數(shù)據(jù)傳輸通道主要采用中國電信ADSL構(gòu)建VPN虛擬專用通信網(wǎng)，可同時(shí)解決場(chǎng)區(qū)數(shù)據(jù)、IP數(shù)據(jù)及計(jì)算機(jī)上網(wǎng)需求；也可采用GPRS數(shù)據(jù)傳輸通信，投資項(xiàng)目數(shù)據(jù)利用中國電信ADSL構(gòu)建VPN虛擬專用通信網(wǎng)，上傳至項(xiàng)目承辦單位調(diào)度中心。undefined八、選址綜合評(píng)價(jià)項(xiàng)目建設(shè)地?fù)碛卸嘀Ь邆湎鄳?yīng)資質(zhì)的勘測(cè)隊(duì)伍、設(shè)計(jì)隊(duì)伍和專業(yè)化建設(shè)工程隊(duì)伍，擁有一大批高素質(zhì)的產(chǎn)業(yè)工人，確保投資項(xiàng)目的實(shí)施能力，同時(shí)，項(xiàng)目建設(shè)地商貿(mào)流通行業(yè)發(fā)達(dá)，與國內(nèi)260多個(gè)大中城市開設(shè)了貨運(yùn)直達(dá)業(yè)務(wù)。項(xiàng)目承辦單位通過對(duì)可供選擇的建設(shè)地區(qū)進(jìn)行縝密比

47、選后，充分考慮了項(xiàng)目擬建區(qū)域的交通條件、土地取得成本及職工交通便利條件，項(xiàng)目經(jīng)營期所需的內(nèi)外部條件：距原料產(chǎn)地的遠(yuǎn)近、企業(yè)勞動(dòng)力成本、生產(chǎn)成本以及擬建區(qū)域產(chǎn)業(yè)配套情況、基礎(chǔ)設(shè)施條件等，通過建設(shè)條件比選最終選定的項(xiàng)目最佳建設(shè)地點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)地，投資項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域供電、供水、道路、照明、供汽、供氣、通訊網(wǎng)絡(luò)、施工環(huán)境等條件均較好，可保證項(xiàng)目的建設(shè)和正常經(jīng)營，所選區(qū)域完善的基礎(chǔ)設(shè)施和配套的生活設(shè)施為項(xiàng)目建設(shè)提供了良好的投資環(huán)境。第七章 工藝原則及設(shè)備選型一、原輔材料采購及管理投資項(xiàng)目的成品及包裝材料分別貯存于各分類倉庫內(nèi)；倉庫應(yīng)符合所存物品的存放條件、建立責(zé)任體系、保證存放安全；項(xiàng)目承辦單位建立健全I(xiàn)SO

48、9000質(zhì)量管理和質(zhì)量保證體系和檢驗(yàn)手段，確保項(xiàng)目所需物品存儲(chǔ)納入這一體系統(tǒng)一管理。項(xiàng)目所需原料來源應(yīng)穩(wěn)定可靠，建成后應(yīng)保證原料的質(zhì)量和連續(xù)供應(yīng)。項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，項(xiàng)目承辦單位物資采購部門根據(jù)生產(chǎn)實(shí)際需要制定原材料采購計(jì)劃，掌握原材料的性能、特點(diǎn)，在不影響產(chǎn)品質(zhì)量的前提下，對(duì)項(xiàng)目所需原輔材料合理地選擇品種、規(guī)格、質(zhì)量，為企業(yè)節(jié)約使用原材料降低采購成本。所需原料應(yīng)經(jīng)濟(jì)易得，就不同原料的投資、成本、生產(chǎn)效率進(jìn)行比較，選擇最為適合、最經(jīng)濟(jì)的原料。二、技術(shù)管理特點(diǎn)項(xiàng)目承辦單位從項(xiàng)目產(chǎn)品的研發(fā)階段就特別關(guān)注質(zhì)量控制，引入了DFMEA設(shè)計(jì)失效模式分析、QC質(zhì)量檢驗(yàn)、SPC統(tǒng)計(jì)過程方法、GRR檢驗(yàn)測(cè)量的再現(xiàn)性

49、、TQM全面質(zhì)量管理等控制方法。項(xiàng)目承辦單位從項(xiàng)目產(chǎn)品的研發(fā)階段就特別關(guān)注質(zhì)量控制，引入了DFMEA設(shè)計(jì)失效模式分析、QC質(zhì)量檢驗(yàn)、SPC統(tǒng)計(jì)過程方法、GRR檢驗(yàn)測(cè)量的再現(xiàn)性、TQM全面質(zhì)量管理等控制方法。三、項(xiàng)目工藝技術(shù)設(shè)計(jì)方案（一）工藝技術(shù)方案要求工藝技術(shù)先進(jìn)性與適用性相結(jié)合的原則：項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)含量較高而產(chǎn)品質(zhì)量的穩(wěn)定性、可靠性卻取決于其生產(chǎn)技術(shù)及采用工藝是否先進(jìn)；為適應(yīng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)要求，根據(jù)項(xiàng)目項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)綱領(lǐng)、生產(chǎn)特性并結(jié)合項(xiàng)目承辦單位的自身?xiàng)l件，本著高起點(diǎn)、高效率的設(shè)計(jì)原則，采用先進(jìn)、可靠、適用技術(shù)，制訂合理、簡(jiǎn)捷、科學(xué)先進(jìn)的生產(chǎn)工藝，確保產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定可靠。對(duì)于項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)方案的

50、選用，遵循“技術(shù)上先進(jìn)可行，經(jīng)濟(jì)上合理有利，綜合利用資源”的進(jìn)步原則，采用先進(jìn)的集散型控制系統(tǒng)，由計(jì)算機(jī)統(tǒng)一控制整個(gè)生產(chǎn)線的各工藝參數(shù)，使產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定在高水平上，同時(shí)可降低物料的消耗。工藝技術(shù)生態(tài)效益與清潔生產(chǎn)原則：項(xiàng)目建設(shè)與地方特色經(jīng)濟(jì)發(fā)展相結(jié)合，將項(xiàng)目建設(shè)與區(qū)域生態(tài)環(huán)境綜合整治相結(jié)合，納入當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃，并與區(qū)域環(huán)境保護(hù)規(guī)劃方案相協(xié)調(diào)一致；投資項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)與當(dāng)?shù)貐^(qū)域自然生態(tài)系統(tǒng)相結(jié)合；按照可持續(xù)發(fā)展的要求進(jìn)行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的升級(jí)改造，大幅度提高資源利用效率，減少污染物產(chǎn)生和對(duì)環(huán)境的壓力，項(xiàng)目選址應(yīng)充分考慮建設(shè)區(qū)域生態(tài)環(huán)境容量。（二）項(xiàng)目技術(shù)優(yōu)勢(shì)分析四、設(shè)備選型方案主要設(shè)備的配

51、置應(yīng)與產(chǎn)品的生產(chǎn)技術(shù)工藝及生產(chǎn)規(guī)模相適應(yīng)，同時(shí)應(yīng)具備“先進(jìn)、適用、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境保護(hù)、節(jié)能”的特性，能夠達(dá)到節(jié)能和清潔生產(chǎn)的各項(xiàng)要求；投資項(xiàng)目所選設(shè)備必須達(dá)到目前國內(nèi)外先進(jìn)水平，經(jīng)生產(chǎn)廠家使用證明運(yùn)轉(zhuǎn)穩(wěn)定可靠，能夠滿足生產(chǎn)高質(zhì)量產(chǎn)品的要求。項(xiàng)目承辦單位在選擇設(shè)備時(shí)，要著眼高起點(diǎn)、高水平、高質(zhì)量，最大限度地保證產(chǎn)品質(zhì)量的需要，努力提高產(chǎn)品生產(chǎn)過程中的自動(dòng)化程度，降低勞動(dòng)強(qiáng)度提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，節(jié)約能源降低生產(chǎn)成本和檢測(cè)成本。項(xiàng)目擬選購國內(nèi)先進(jìn)的關(guān)鍵工藝設(shè)備和國內(nèi)外先進(jìn)的檢測(cè)設(shè)備，預(yù)計(jì)購置安裝主要設(shè)備共計(jì)79臺(tái)（套），設(shè)備購置費(fèi)3087.79萬元。第八章 環(huán)境保護(hù)說明改革開放以來，我國在推動(dòng)資源節(jié)約和綜合

52、利用，推行清潔生產(chǎn)方面，取得了積極成效。但是，傳統(tǒng)的高消耗、高排放、低效率的粗放型增長方式仍未根本轉(zhuǎn)變，資源利用率低，環(huán)境污染嚴(yán)重。同時(shí)，存在法規(guī)、政策不完善，體制、機(jī)制不健全，相關(guān)技術(shù)開發(fā)滯后等問題。本世紀(jì)頭20年，我國將處于工業(yè)化和城鎮(zhèn)化加速發(fā)展階段，面臨的資源和環(huán)境形勢(shì)十分嚴(yán)峻。為抓住重要戰(zhàn)略機(jī)遇期，實(shí)現(xiàn)全面建設(shè)小康社會(huì)的戰(zhàn)略目標(biāo)，必須大力發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，按照“減量化、再利用、資源化”原則，采取各種有效措施，以盡可能少的資源消耗和盡可能小的環(huán)境代價(jià)，取得最大的經(jīng)濟(jì)產(chǎn)出和最少的廢物排放，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、環(huán)境和社會(huì)效益相統(tǒng)一，建設(shè)資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會(huì)。充分利用多邊和雙邊合作機(jī)制，加強(qiáng)節(jié)能減排、

53、氣候變化、清潔技術(shù)、清潔能源開發(fā)等方面的交流對(duì)話，積極參與工業(yè)綠色發(fā)展相關(guān)談判和相關(guān)規(guī)則制定，推動(dòng)建立公平、透明、合理的全球綠色發(fā)展新秩序。加強(qiáng)與聯(lián)合國開發(fā)計(jì)劃署、全球環(huán)境基金等的合作，繼續(xù)推進(jìn)與聯(lián)合國工業(yè)發(fā)展組織在工業(yè)綠色發(fā)展領(lǐng)域的合作交流。在中歐、中美及相關(guān)國際組織等合作框架下，推動(dòng)雙邊及多邊政府部門、研究機(jī)構(gòu)、行業(yè)協(xié)會(huì)、相關(guān)企業(yè)間的交流互動(dòng)，深入推進(jìn)中歐綠色產(chǎn)品政策交流與對(duì)話，加強(qiáng)中美綠色能源開發(fā)利用領(lǐng)域交流合作。支持港澳等地區(qū)與內(nèi)地合作開展節(jié)能環(huán)保展示交流活動(dòng)。一、建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀項(xiàng)目所在地區(qū)域內(nèi)地下水環(huán)境質(zhì)量較好，各類指標(biāo)滿足功能區(qū)劃要求，擬建項(xiàng)目區(qū)域周圍地下水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行地

54、下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB/T14848-93）中的類標(biāo)準(zhǔn)要求，水質(zhì)現(xiàn)狀較好。投資項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)地主要大氣污染物為二氧化硫、二氧化碳和PM10，根據(jù)當(dāng)?shù)丨h(huán)境監(jiān)測(cè)部門連續(xù)5.00天監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域監(jiān)測(cè)到的二氧化硫、PM10和二氧化碳濃度較低，達(dá)到環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求，未出現(xiàn)超標(biāo)現(xiàn)象，環(huán)境空氣質(zhì)量本底值較好。根據(jù)環(huán)境質(zhì)量監(jiān)測(cè)部門最近監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，項(xiàng)目建設(shè)地聲環(huán)境功能區(qū)劃為類區(qū)，聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB3096-2008）中類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)：晝間60.00dB（A）、夜間50.00dB（A）。二、建設(shè)期環(huán)境保護(hù)（一）建設(shè)期大氣環(huán)境影響防治對(duì)策對(duì)建設(shè)期烹飪油煙治理措施：項(xiàng)目建設(shè)期間

55、建筑隊(duì)伍生活爐灶排放的油煙，根據(jù)廚房灶頭風(fēng)量選擇安裝合適的油煙凈化器，同時(shí)使用天然氣、液化氣等清潔燃料，以減輕對(duì)周圍大氣環(huán)境造成的影響；建設(shè)期烹飪油煙廢氣排放量較少，且為間歇排放，因此，對(duì)環(huán)境空氣質(zhì)量影響較??；如果有條件，建議施工單位組織員工就餐由外購解決。通過采取以上措施，投資項(xiàng)目在建設(shè)期間對(duì)項(xiàng)目區(qū)域大氣環(huán)境影響較小。施工時(shí)先做好坡腳擋土墻，做好邊坡防護(hù)，取土場(chǎng)及棄土堆邊緣設(shè)置土工圍欄，在施工場(chǎng)地周圍構(gòu)筑一定高度的圍墻減少揚(yáng)塵擴(kuò)散范圍；根據(jù)有關(guān)資料調(diào)查，當(dāng)有圍欄時(shí)，在同等條件下施工造成粉塵污染可減少40.00%，車輛尾氣污染可減少30.00%；采取上述措施后，建設(shè)期揚(yáng)塵不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生較大

56、的影響，并且隨著施工的結(jié)束而消失。（二）建設(shè)期噪聲環(huán)境影響防治對(duì)策施工噪聲是居民特別敏感的污染源之一，根據(jù)目前的機(jī)械制造水平，它即不可避免又不能從根本上采取噪聲控制措施予以消除，只能通過加強(qiáng)施工產(chǎn)噪設(shè)備的管理，以減輕施工噪聲對(duì)周圍環(huán)境的影響；通過以上計(jì)算結(jié)果表明，在施工過程中高噪機(jī)械產(chǎn)生的噪聲影響范圍晝間為45.00米-120.00米、夜間為140.00米-350.00米，項(xiàng)目所處位置為區(qū)域環(huán)境噪聲的類區(qū)施工機(jī)械產(chǎn)生的噪聲往往具有突發(fā)、無規(guī)則、不連續(xù)和高強(qiáng)度等特點(diǎn)，施工單位應(yīng)采取合理安排施工機(jī)械操作時(shí)間的方法加以緩解，并減少同時(shí)作業(yè)的高噪施工機(jī)械的數(shù)量，盡可能減輕聲源疊加影響。（三）建設(shè)期水環(huán)境影響防治對(duì)策水泥、黃砂、石灰類的建筑材料需集中堆放，并采取一定的防雨措施，及時(shí)清掃施工運(yùn)輸過程中拋灑的上述建筑材料，