寧夏冷軋鋼深加工項目投資計劃書

1、泓域咨詢/寧夏冷軋鋼深加工項目投資計劃書寧夏冷軋鋼深加工項目投資計劃書泓域咨詢 MACRO摘要說明中國不銹鋼高速發(fā)展，民營鋼廠的迅速崛起讓不銹鋼版圖不斷地擴張，依托不銹鋼生產(chǎn)企業(yè)，加速不銹鋼全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展，國內(nèi)已經(jīng)慢慢形成了幾大不銹鋼產(chǎn)業(yè)集群。該冷軋鋼項目計劃總投資5991.95萬元，其中：固定資產(chǎn)投資4958.02萬元，占項目總投資的82.74%；流動資金1033.93萬元，占項目總投資的17.26%。達產(chǎn)年營業(yè)收入7397.00萬元，總成本費用5636.76萬元，稅金及附加107.47萬元，利潤總額1760.24萬元，利稅總額2110.50萬元，稅后凈利潤1320.18萬元，達產(chǎn)年納稅總額7

2、90.32萬元；達產(chǎn)年投資利潤率29.38%，投資利稅率35.22%，投資回報率22.03%，全部投資回收期6.04年，提供就業(yè)職位108個。冷軋薄板是普通碳素結(jié)構(gòu)鋼熱軋鋼帶經(jīng)過冷軋制成的鋼板，又被稱為冷軋板，其性能通常優(yōu)于熱軋薄板，因此被廣泛應(yīng)用于汽車制造、電器產(chǎn)品、機車車輛、航空、精密儀表、食品罐頭等領(lǐng)域。報告內(nèi)容：基本情況、建設(shè)背景及必要性分析、項目市場調(diào)研、項目建設(shè)內(nèi)容分析、選址科學(xué)性分析、土建工程設(shè)計、工藝可行性、項目環(huán)保分析、項目安全保護、項目風險評價分析、項目節(jié)能可行性分析、項目實施進度計劃、投資計劃、經(jīng)濟效益、項目綜合評價結(jié)論等。規(guī)劃設(shè)計/投資分析/產(chǎn)業(yè)運營寧夏冷軋鋼深加工項目

3、投資計劃書目錄第一章 基本情況第二章 建設(shè)背景及必要性分析第三章 項目市場調(diào)研第四章 項目建設(shè)內(nèi)容分析第五章 選址科學(xué)性分析第六章 土建工程設(shè)計第七章 工藝可行性第八章 項目環(huán)保分析第九章 項目安全保護第十章 項目風險評價分析第十一章 項目節(jié)能可行性分析第十二章 項目實施進度計劃第十三章 投資計劃第十四章 經(jīng)濟效益第十五章 招標方案第十六章 項目綜合評價結(jié)論第一章 基本情況一、項目承辦單位基本情況（一）公司名稱xxx集團（二）公司簡介公司將“以運營服務(wù)業(yè)帶動制造業(yè)，以制造業(yè)支持運營服務(wù)業(yè)”經(jīng)營模式，樹立起雙向融合的新格局，全面系統(tǒng)化擴展經(jīng)營領(lǐng)域。公司為以適應(yīng)本土化需求為導(dǎo)向，高度整合全球供應(yīng)鏈

4、。公司實行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負責制，推行現(xiàn)代企業(yè)制度，建立了科學(xué)靈活的經(jīng)營機制，完善了行之有效的管理制度。項目承辦單位組織機構(gòu)健全、管理完善，遵循社會主義市場經(jīng)濟運行機制，嚴格按照中華人民共和國公司法依法獨立核算、自主開展生產(chǎn)經(jīng)營活動；為了順應(yīng)國際化經(jīng)濟發(fā)展的趨勢，項目承辦單位全面建立和實施計算機信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，建立起從產(chǎn)品開發(fā)、設(shè)計、生產(chǎn)、銷售、核算、庫存到售后服務(wù)的物流電子網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)，使項目承辦單位與全國各銷售區(qū)域形成信息互通，有效提高工作效率，及時反饋市場信息，為項目承辦單位的戰(zhàn)略決策提供有利的支撐。公司是按照現(xiàn)代企業(yè)制度建立的有限責任公司，公司最高機構(gòu)為股東大會，日常經(jīng)營管理為總經(jīng)理

5、負責制，企業(yè)設(shè)有技術(shù)、質(zhì)量、采購、銷售、客戶服務(wù)、生產(chǎn)、綜合管理、后勤及財務(wù)等部門，公司致力于為市場提供品質(zhì)優(yōu)良的項目產(chǎn)品，憑借強大的技術(shù)支持和全新服務(wù)理念，不斷為顧客提供系統(tǒng)的解決方案、優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和貼心的服務(wù)。公司注重建設(shè)、培養(yǎng)人才梯隊，與眾多高校建立了良好的校企合作關(guān)系，學(xué)校為企業(yè)輸入滿足不同崗位需求的技術(shù)人員，達到企業(yè)人才吸收、培養(yǎng)和校企互惠的效果。公司籌建了實習培訓(xùn)基地，幫助學(xué)校優(yōu)化教學(xué)科目，并從公司內(nèi)部選拔優(yōu)秀員工為學(xué)生授課，讓學(xué)生親身參與實踐工作。在此過程中，公司直接從實習基地選拔優(yōu)秀人才，為公司長期的業(yè)務(wù)發(fā)展輸送穩(wěn)定可靠的人才隊伍。公司的良好人才梯隊和人才優(yōu)勢使得本次募投項目具備

6、扎實的人力資源基礎(chǔ)。公司通過了ISO質(zhì)量管理體系認證，并嚴格按照上述管理體系的要求對研發(fā)、采購、生產(chǎn)和銷售等過程進行管理，同時以客戶提出的品質(zhì)要求為基礎(chǔ)，建立了完整的產(chǎn)品質(zhì)量控制體系，保證產(chǎn)品質(zhì)量的優(yōu)質(zhì)、穩(wěn)定。公司將繼續(xù)堅持以客戶需求為導(dǎo)向，以產(chǎn)品開發(fā)與服務(wù)創(chuàng)新為根本，以持續(xù)研發(fā)投入為保障，以規(guī)范管理為基礎(chǔ)，繼續(xù)在細分領(lǐng)域內(nèi)穩(wěn)步發(fā)展，做大做強，不斷推出符合客戶需求的產(chǎn)品和服務(wù)，保持企業(yè)行業(yè)領(lǐng)先地位和較快速發(fā)展勢頭。（三）公司經(jīng)濟效益分析上一年度，xxx實業(yè)發(fā)展公司實現(xiàn)營業(yè)收入6560.63萬元，同比增長15.93%（901.71萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務(wù)冷軋鋼生產(chǎn)及銷售收入為5961.51萬元，

7、占營業(yè)總收入的90.87%。根據(jù)初步統(tǒng)計測算，公司實現(xiàn)利潤總額1700.71萬元，較去年同期相比增長400.76萬元，增長率30.83%；實現(xiàn)凈利潤1275.53萬元，較去年同期相比增長117.58萬元，增長率10.15%。上年度主要經(jīng)濟指標項目單位指標完成營業(yè)收入萬元6560.63完成主營業(yè)務(wù)收入萬元5961.51主營業(yè)務(wù)收入占比90.87%營業(yè)收入增長率（同比）15.93%營業(yè)收入增長量（同比）萬元901.71利潤總額萬元1700.71利潤總額增長率30.83%利潤總額增長量萬元400.76凈利潤萬元1275.53凈利潤增長率10.15%凈利潤增長量萬元117.58投資利潤率32.31%投

8、資回報率24.24%財務(wù)內(nèi)部收益率27.76%企業(yè)總資產(chǎn)萬元9293.81流動資產(chǎn)總額占比萬元34.88%流動資產(chǎn)總額萬元3242.11資產(chǎn)負債率36.05%二、項目概況（一）項目名稱寧夏冷軋鋼深加工項目冷軋帶鋼的產(chǎn)品品種很多，生產(chǎn)工藝流程也各有不同。具有代表性的冷軋帶鋼產(chǎn)品是金屬鍍層薄板(包括鍍錫板和鍍鋅板等)、深沖鋼板(以汽車用板最多)、電工硅鋼板、不銹鋼板、涂層(或復(fù)合)鋼板等。冷軋帶鋼成品供應(yīng)狀態(tài)有板或卷或縱剪帶等形式，這些要取決于用戶要求。冷軋帶鋼的品種主要有碳素結(jié)構(gòu)鋼、合金和低合金鋼板、不銹鋼板、電工鋼和其他專用鋼板等。由于冷軋板帶鋼的產(chǎn)品規(guī)格繁多、尺寸精度高、表面質(zhì)量好、機械性能

9、及工藝性能均優(yōu)于熱軋帶鋼，因而被廣泛應(yīng)用于機械制造、汽車制造、機車車輛、建筑結(jié)構(gòu)、航空火箭、輕工食品、電子儀表及家用電器等工業(yè)部門。我國冷軋寬帶鋼的生產(chǎn)起步較晚但發(fā)展迅速，冷軋帶鋼是指在常溫狀態(tài)下，使用冷軋機軋將作為原料的熱軋帶鋼和鋼板，軋制成厚度為0.13mm，寬度為1002000mm的帶鋼和薄板。（二）項目選址某某經(jīng)濟示范中心寧夏回族自治區(qū)，簡稱寧，是中國5個自治區(qū)之一，首府銀川。位于中國西北內(nèi)陸地區(qū)，界于北緯3514-3914，東經(jīng)10417-10939之間，東鄰陜西，西、北接內(nèi)蒙古，南連甘肅，寧夏回族自治區(qū)總面積6.64萬平方公里，位于四大地理區(qū)劃的西北地區(qū)。寧夏地形從西南向東北逐漸傾

10、斜，丘陵溝壑林立，地形分為三大板塊：北部引黃灌區(qū)、中部干旱帶、南部山區(qū)。寧夏地處黃河水系，地勢南高北低，呈階梯狀下降，全區(qū)屬溫帶大陸性干旱、半干旱氣候。截至2018年末，寧夏回族自治區(qū)下轄5個地級市，9個市轄區(qū)、2個縣級市、11個縣；2019年常住人口694.66萬人，實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值3705.18億元，其中第一產(chǎn)業(yè)279.85億元，第二產(chǎn)業(yè)1650.26億元，第三產(chǎn)業(yè)1775.07億元；人均生產(chǎn)總值54094元。（三）項目用地規(guī)模項目總用地面積19583.12平方米（折合約29.36畝）。（四）項目用地控制指標該工程規(guī)劃建筑系數(shù)69.93%，建筑容積率1.42，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率5.02%，

11、固定資產(chǎn)投資強度168.87萬元/畝。（五）土建工程指標項目凈用地面積19583.12平方米，建筑物基底占地面積13694.48平方米，總建筑面積27808.03平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程19165.93平方米，項目規(guī)劃綠化面積1394.61平方米。（六）設(shè)備選型方案項目計劃購置設(shè)備共計82臺（套），設(shè)備購置費2303.31萬元。（七）節(jié)能分析1、項目年用電量1038230.16千瓦時，折合127.60噸標準煤。2、項目年總用水量2862.24立方米，折合0.24噸標準煤。3、“寧夏冷軋鋼深加工項目投資建設(shè)項目”，年用電量1038230.16千瓦時，年總用水量2862.24立方米，項目年綜

12、合總耗能量（當量值）127.84噸標準煤/年。達產(chǎn)年綜合節(jié)能量40.37噸標準煤/年，項目總節(jié)能率23.77%，能源利用效果良好。（八）環(huán)境保護項目符合某某經(jīng)濟示范中心發(fā)展規(guī)劃，符合某某經(jīng)濟示范中心產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴格控制在國家規(guī)定的排放標準內(nèi)，項目建設(shè)不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。（九）項目總投資及資金構(gòu)成項目預(yù)計總投資5991.95萬元，其中：固定資產(chǎn)投資4958.02萬元，占項目總投資的82.74%；流動資金1033.93萬元，占項目總投資的17.26%。（十）資金籌措該項目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（十一）項目預(yù)期經(jīng)

13、濟效益規(guī)劃目標預(yù)期達產(chǎn)年營業(yè)收入7397.00萬元，總成本費用5636.76萬元，稅金及附加107.47萬元，利潤總額1760.24萬元，利稅總額2110.50萬元，稅后凈利潤1320.18萬元，達產(chǎn)年納稅總額790.32萬元；達產(chǎn)年投資利潤率29.38%，投資利稅率35.22%，投資回報率22.03%，全部投資回收期6.04年，提供就業(yè)職位108個。（十二）進度規(guī)劃本期工程項目建設(shè)期限規(guī)劃12個月。選派組織能力強、技術(shù)素質(zhì)高、施工經(jīng)驗豐富、最優(yōu)秀的工程技術(shù)人員和施工隊伍投入本項目施工。將整個項目分期、分段建設(shè)，進行項目分解、工期目標分解，按項目的適應(yīng)性安排施工，各主體工程的施工期叉開實施。三

14、、項目評價1、本期工程項目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合某某經(jīng)濟示范中心及某某經(jīng)濟示范中心冷軋鋼行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項目的建設(shè)對促進某某經(jīng)濟示范中心冷軋鋼產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動意義。2、xxx實業(yè)發(fā)展公司為適應(yīng)國內(nèi)外市場需求，擬建“寧夏冷軋鋼深加工項目”，本期工程項目的建設(shè)能夠有力促進某某經(jīng)濟示范中心經(jīng)濟發(fā)展，為社會提供就業(yè)職位108個，達產(chǎn)年納稅總額790.32萬元，可以促進某某經(jīng)濟示范中心區(qū)域經(jīng)濟的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財政收入做出積極的貢獻。3、項目達產(chǎn)年投資利潤率29.38%，投資利稅率35.22%，全部投資回報率22.03%，全部

15、投資回收期6.04年，固定資產(chǎn)投資回收期6.04年（含建設(shè)期），項目具有較強的盈利能力和抗風險能力。4、從促進產(chǎn)業(yè)發(fā)展看，民營企業(yè)機制靈活、貼近市場，在優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、推進技術(shù)創(chuàng)新、促進轉(zhuǎn)型升級等方面力度很大，成效很好。據(jù)統(tǒng)計，我國65%的專利、75%以上的技術(shù)創(chuàng)新、80%以上的新產(chǎn)品開發(fā)是由民營企業(yè)完成的。從吸納就業(yè)看，民營經(jīng)濟作為國民經(jīng)濟的生力軍是就業(yè)的主要承載主體。全國工商聯(lián)統(tǒng)計，城鎮(zhèn)就業(yè)中，民營經(jīng)濟的占比超過了80%，而新增就業(yè)貢獻率超過了90%。綜上所述，項目的建設(shè)和實施無論是經(jīng)濟效益、社會效益還是環(huán)境保護、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。四、主要經(jīng)濟指標主要經(jīng)濟指標一覽表序號項目單位指標備注

16、1占地面積平方米19583.1229.36畝1.1容積率1.421.2建筑系數(shù)69.93%1.3投資強度萬元/畝168.871.4基底面積平方米13694.481.5總建筑面積平方米27808.031.6綠化面積平方米1394.61綠化率5.02%2總投資萬元5991.952.1固定資產(chǎn)投資萬元4958.022.1.1土建工程投資萬元2493.062.1.1.1土建工程投資占比萬元41.61%2.1.2設(shè)備投資萬元2303.312.1.2.1設(shè)備投資占比38.44%2.1.3其它投資萬元161.652.1.3.1其它投資占比2.70%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比82.74%2.2流動資金萬元10

17、33.932.2.1流動資金占比17.26%3收入萬元7397.004總成本萬元5636.765利潤總額萬元1760.246凈利潤萬元1320.187所得稅萬元1.428增值稅萬元242.799稅金及附加萬元107.4710納稅總額萬元790.3211利稅總額萬元2110.5012投資利潤率29.38%13投資利稅率35.22%14投資回報率22.03%15回收期年6.0416設(shè)備數(shù)量臺（套）8217年用電量千瓦時1038230.1618年用水量立方米2862.2419總能耗噸標準煤127.8420節(jié)能率23.77%21節(jié)能量噸標準煤40.3722員工數(shù)量人108第二章 建設(shè)背景及必要性分析一

18、、冷軋鋼項目背景分析冷軋帶鋼的產(chǎn)品品種很多，生產(chǎn)工藝流程也各有不同。具有代表性的冷軋帶鋼產(chǎn)品是金屬鍍層薄板(包括鍍錫板和鍍鋅板等)、深沖鋼板(以汽車用板最多)、電工硅鋼板、不銹鋼板、涂層(或復(fù)合)鋼板等。冷軋帶鋼成品供應(yīng)狀態(tài)有板或卷或縱剪帶等形式，這些要取決于用戶要求。冷軋帶鋼的品種主要有碳素結(jié)構(gòu)鋼、合金和低合金鋼板、不銹鋼板、電工鋼和其他專用鋼板等。由于冷軋板帶鋼的產(chǎn)品規(guī)格繁多、尺寸精度高、表面質(zhì)量好、機械性能及工藝性能均優(yōu)于熱軋帶鋼，因而被廣泛應(yīng)用于機械制造、汽車制造、機車車輛、建筑結(jié)構(gòu)、航空火箭、輕工食品、電子儀表及家用電器等工業(yè)部門。隨著國內(nèi)冷軋窄帶鋼產(chǎn)能的連續(xù)上升，國內(nèi)冷軋窄帶鋼產(chǎn)量

19、也保持高速增長，2003年國內(nèi)冷軋窄帶鋼產(chǎn)量為230.6萬噸，2004年增長到300萬噸左右，2005年達到380萬噸左右，2006年產(chǎn)量為461萬噸,2007年1-8月份國內(nèi)冷軋窄帶鋼產(chǎn)量為414萬噸，較上年同期增長28.5%，預(yù)計全年產(chǎn)量估計在620萬噸，較上年增加160萬噸。由于以前我國冷軋窄帶鋼企業(yè)的冷軋機基本是650以下，產(chǎn)品寬度大都在520mm以下，所以600mm以上的冷軋帶鋼除個別企業(yè)生產(chǎn)外，整體產(chǎn)量非常少，而1米以上冷軋板是由于冷軋寬帶鋼或冷軋薄板機組供給的。從2005年開始，隨著國內(nèi)熱軋中寬帶產(chǎn)能迅速增加1300萬噸，520-900mm這一寬度的冷軋帶鋼獲得了充足的原板供應(yīng)，

20、一些企業(yè)開始上馬冷軋中寬帶鋼生產(chǎn)線，如川威等鋼廠，其產(chǎn)品主要是520-900mm這一寬度范圍內(nèi)的冷軋帶鋼，這有效的填補了國內(nèi)冷軋產(chǎn)品的寬度規(guī)格。到2006年國內(nèi)冷軋中寬帶鋼產(chǎn)能已達200萬噸，考慮到冷軋中寬帶多為今年新建產(chǎn)能，達產(chǎn)需要一定時間，2005年預(yù)計產(chǎn)量在20萬噸，2006年產(chǎn)量預(yù)計在70萬噸左右，2007年產(chǎn)量預(yù)計在120萬噸左右，而按國家統(tǒng)計的標準，這部分冷軋中寬帶鋼產(chǎn)量被計入冷軋薄寬帶鋼產(chǎn)量中，所以具體數(shù)量只能估計。加上冷軋窄帶鋼產(chǎn)量，2007年國內(nèi)冷軋帶鋼產(chǎn)量在740萬噸。目前許多企業(yè)仍在擬建冷軋中寬帶項目，預(yù)計今后國內(nèi)冷軋中寬帶產(chǎn)量還將有增長。由于我國冷軋產(chǎn)能不足，前幾年我國

21、冷軋板卷進口量比較大，同樣冷軋帶鋼也處于凈進口狀態(tài)，雖然總量不多，出口量基本保持在每年40-50萬噸之間，但我國冷軋帶鋼的出口也非常少。而從2005年開始，隨著國內(nèi)冷軋產(chǎn)能的迅速增長，我國冷軋帶鋼出口迅猛增長，當年基本實現(xiàn)進出口的平衡，而2006年我國冷軋窄帶鋼出口81萬噸，進口50萬噸。2007年1-8月份，我國冷軋窄帶鋼出口64.3萬噸，同比增長32%;進口30萬噸，同比降低8%，預(yù)計全年冷軋窄帶鋼出口可達到90萬噸，進口40萬噸。伴隨著我國經(jīng)濟發(fā)展，社會的消費層次越來越高，家電、汽車、建筑裝飾等行業(yè)迎來突飛猛進發(fā)展，冷軋帶鋼行業(yè)對鍍鋅板卷、彩涂板卷等產(chǎn)品的消費與日俱增，同時隨著產(chǎn)品的不斷

22、推陳出新，下游行業(yè)對涂鍍新產(chǎn)品的研發(fā)和生產(chǎn)也提出了新的要求。隨著下游行業(yè)的發(fā)展，對于冷軋鋼帶的需求將加大。由于前幾年國內(nèi)冷軋板卷供給不足，價格高漲，許多企業(yè)用料轉(zhuǎn)向了低價的冷軋窄帶鋼，使得冷軋窄帶鋼需求保持了較高的增速，從2005年開始，隨著國內(nèi)冷軋能力的提升，冷軋窄帶消費增速出現(xiàn)下降，但是若考慮到新增冷軋中寬帶鋼消費量，實際冷軋帶鋼消費增長并沒有大的下降。如2005年國內(nèi)冷軋窄帶消費量為381萬噸，同比增長11%，加上20萬噸的冷軋中寬帶的消費量，實際消費為400萬噸，較上年增長17%，同理，2006年國內(nèi)冷軋帶鋼消費量為490萬噸，同比增長23%，預(yù)計2007年國內(nèi)冷軋帶鋼消費量為690萬

23、噸，同比增長在40%，增速反在加快。二、冷軋鋼項目建設(shè)必要性分析冷軋薄板是普通碳素結(jié)構(gòu)鋼熱軋鋼帶經(jīng)過冷軋制成的鋼板，又被稱為冷軋板，其性能通常優(yōu)于熱軋薄板，因此被廣泛應(yīng)用于汽車制造、電器產(chǎn)品、機車車輛、航空、精密儀表、食品罐頭等領(lǐng)域。近年來，國家出臺了一些列有益于該行業(yè)發(fā)展的政策。中國制造2025明確提出支持重點行業(yè)、高端產(chǎn)品、關(guān)鍵環(huán)節(jié)進行技術(shù)改造，引導(dǎo)企業(yè)采用先進適用技術(shù)，優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，全面提升設(shè)計、制造、工藝、管理水平，促進鋼鐵、石化、工程機械、輕工、紡織等產(chǎn)業(yè)向價值鏈高端發(fā)展。2017年工業(yè)轉(zhuǎn)型升級（中國制造2025）資金（國家工業(yè)和信息化部）重點任務(wù)包括重點新材料產(chǎn)業(yè)鏈技術(shù)能力提升項目

24、重點支持高性能結(jié)構(gòu)鋼，超薄精密不銹鋼帶（鋼管）等產(chǎn)業(yè)鏈技術(shù)能力提升。提升超薄精密不銹鋼帶（鋼管）共性技術(shù)和產(chǎn)業(yè)化水平，帶動不銹鋼行業(yè)產(chǎn)品升級和技術(shù)進步。2017年工業(yè)轉(zhuǎn)型升級（中國制造2025）資金重點任務(wù)重點新材料產(chǎn)業(yè)鏈技術(shù)能力提升項目重點支持高性能結(jié)構(gòu)鋼，超薄精密不銹鋼帶（鋼管）等產(chǎn)業(yè)鏈技術(shù)能力提升。提升超薄精密不銹鋼帶（鋼管）共性技術(shù)和產(chǎn)業(yè)化水平，帶動不銹鋼行業(yè)產(chǎn)品升級和技術(shù)進步。2018年12月份我國冷軋薄板產(chǎn)量262.1萬噸，同比增長9.3%；1-12月我國冷軋薄板產(chǎn)量3003.4萬噸，同比增長7.5%。2019年1-11月，我國冷軋薄板累計產(chǎn)量達3013.6萬噸。隨著下游制造業(yè)的需

25、求縮緊和國家環(huán)保政策的嚴化，2017年以來，我國的冷軋薄板的需求量出現(xiàn)了明顯的下滑趨勢。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2018年我國汽車產(chǎn)量為2780.9萬輛，同比下降4.2%。與此同時，2018年，我國冷軋薄板的需求量為2898.57萬噸，也出現(xiàn)了下滑，同比降幅達8.91%。目前，冷軋板主要分為兩大細分領(lǐng)域，一為精密冷軋不銹鋼板，一為寬幅冷軋不銹鋼板，兩個行業(yè)近年來涌現(xiàn)出了一些優(yōu)質(zhì)企業(yè)。當前冷軋板行業(yè)面臨著巨大的壓力，一是自主研發(fā)并切實掌握關(guān)鍵技術(shù)的巨大壓力，二是清潔生產(chǎn)即綠色化政策規(guī)范實現(xiàn)超低排放的壓力。為此，冷軋板行業(yè)應(yīng)該從以下幾個方面進行“突圍”，創(chuàng)造新生，實現(xiàn)自身的破繭而出。在充分考慮下游行業(yè)需求的

26、基礎(chǔ)上，生產(chǎn)出高端化、低成本、綠色環(huán)保和差異化的多樣產(chǎn)品。積極開展相關(guān)技術(shù)的科研工作，提升行業(yè)技術(shù)的掌控力，在此基礎(chǔ)上，再通過管理措施優(yōu)化，實現(xiàn)產(chǎn)品的低成本制造。以寶鋼為“領(lǐng)頭羊”，逐步實現(xiàn)智能制造，加速鋼鐵板材行業(yè)的信息化建設(shè)。目前，寶鋼正在積極踐行“中國制造2025”，建立了“1580智能車間”、“鋼鐵冷軋數(shù)字化車間”，并制定出智能制造規(guī)劃藍圖。節(jié)能環(huán)保方面，加快利用先進的節(jié)能技術(shù)，如先進冷軋乳化液使用及異味控制技術(shù)、冷熱軋蒸汽聯(lián)產(chǎn)自平衡、熱處理爐爐壓優(yōu)化、高效熱處理工藝、綠色彩涂預(yù)處理環(huán)保工藝和煙氣余熱利用等。并圍繞綠色冷軋工藝及工業(yè)“三廢三治”開展相關(guān)工作。第三章 項目市場調(diào)研一、冷軋

27、鋼行業(yè)分析我國冷軋寬帶鋼的生產(chǎn)起步較晚但發(fā)展迅速，冷軋帶鋼是指在常溫狀態(tài)下，使用冷軋機軋將作為原料的熱軋帶鋼和鋼板，軋制成厚度為0.13mm，寬度為1002000mm的帶鋼和薄板。冷軋帶鋼的優(yōu)勢要比熱軋更加明顯，表明更加光潔、平整，成品精度高，更符合力學(xué)特征的優(yōu)勢，可以加工成涂層鋼板，被廣泛應(yīng)用于機械制造、建筑結(jié)構(gòu)、航空材料、電子儀表，特別是汽車鋼板和家用電器上更是經(jīng)常使用。隨著下游應(yīng)用市場的穩(wěn)健發(fā)展，我國冷軋帶鋼產(chǎn)能維持在較高水平。2018年我國冷軋帶鋼產(chǎn)能為8750萬噸，2019年我國冷軋帶鋼產(chǎn)能為8720萬噸。冷軋帶鋼的產(chǎn)品品種很多，包括窄帶鋼和寬帶鋼。2019年我國冷軋帶鋼產(chǎn)量為602

28、5.0萬噸，其中冷軋薄寬鋼帶產(chǎn)量為5375.0萬噸，占全部冷軋寬帶產(chǎn)量的89.21%。從需求的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)來看，冷軋薄寬帶鋼的需求量持續(xù)增長，窄帶鋼需求持續(xù)回落，這主要是由于相對于窄帶鋼而言，冷軋薄寬帶鋼的切割損耗率較低，使用成本更低，同時運輸單位成本較低，隨著下游各行業(yè)的市場集中度提升，生產(chǎn)規(guī)模擴大，生產(chǎn)效率的提升，冷軋薄寬帶鋼需求增長穩(wěn)定，對窄帶鋼形成了明顯的替代。2011年以來，我國冷軋帶鋼市場需求量總體保持上升態(tài)勢，近幾年略有回落，2011年我國冷軋帶鋼市場需求量約為4231.9萬噸，2016年達到了近幾年的高峰，為6172.6萬噸，2017年開始略有下降，2019年為5957.8萬噸。根

29、據(jù)海關(guān)統(tǒng)計口徑：目前海關(guān)系統(tǒng)針對冷軋帶鋼產(chǎn)品的進出口貿(mào)易統(tǒng)計，納入專項統(tǒng)計“冷軋窄鋼帶”、“冷軋薄寬鋼帶”。2019年，中國冷軋帶鋼進出口均有不同程度的下降。根據(jù)中國海關(guān)數(shù)據(jù)：2019年，我國冷軋帶鋼進口數(shù)量為189.72萬噸，同比下降6.72%；進口金額為16.69億美元，同比下降14.17%。根據(jù)中國海關(guān)數(shù)據(jù)：2019年，我國冷軋帶鋼出口數(shù)量為256.91萬噸，同比下降了18.48%；出口金額為17.49億美元，同比下降19.94%。二、冷軋鋼市場分析預(yù)測中國不銹鋼高速發(fā)展，民營鋼廠的迅速崛起讓不銹鋼版圖不斷地擴張，依托不銹鋼生產(chǎn)企業(yè)，加速不銹鋼全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展，國內(nèi)已經(jīng)慢慢形成了幾大不銹鋼產(chǎn)

30、業(yè)集群。從國內(nèi)市場來看，作為全球最大的不銹鋼生產(chǎn)國，中國不銹鋼粗鋼產(chǎn)量已占世界不銹鋼粗鋼總產(chǎn)量的50%以上。同時，我國也是全球最大的不銹鋼消費市場，約占全球不銹鋼消費總量的40%左右。隨著近些年國民經(jīng)濟的快速發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，以及城鎮(zhèn)化建設(shè)、制造業(yè)升級、消費水平升級和不銹鋼應(yīng)用領(lǐng)域拓展形成新的需求增長點，我國不銹鋼表觀消費量整體上保持較穩(wěn)定的增長。目前，中國不銹鋼冶煉和熱軋產(chǎn)能主要集中在太鋼集團、青山集團、北海誠德、廣東廣青、寶鋼不銹（含寶鋼德盛）、鞍鋼聯(lián)眾、張家港浦項、酒鋼宏興、河南金匯集團、福欣特鋼、江蘇德龍等企業(yè)。2017年，前十一大不銹鋼廠商粗鋼產(chǎn)量占中國粗鋼總產(chǎn)量的82.

31、23%，上游不銹鋼冶煉和熱軋行業(yè)已經(jīng)高度集中化。國內(nèi)最早進入寬幅冷軋不銹鋼板帶生產(chǎn)領(lǐng)域的企業(yè)是太鋼集團，后成立太鋼不銹從事寬幅冷軋不銹鋼板帶的生產(chǎn)和銷售。隨著中國不銹鋼市場的迅速發(fā)展，外資不銹鋼企業(yè)也不斷進入中國市場，如韓國浦項制鐵，德國蒂森克虜伯投資設(shè)立上海克虜伯。雖然民營不銹鋼企業(yè)進入該行業(yè)較晚，但以其高效的決策機制和相對較低的管理及制造成本，在市場競爭中嶄露頭角，逐漸成為該市場領(lǐng)域中成長快的企業(yè)。經(jīng)過十幾年的發(fā)展，中國寬幅冷軋不銹鋼板帶領(lǐng)域已形成了以太鋼不銹、寶鋼不銹（含寧波寶新、寶鋼德盛）、張家港浦項（含青島浦項）、宏旺集團、甬金科技、北海誠德、鞍鋼聯(lián)眾以及酒鋼宏興等企業(yè)為主的競爭格局

32、。在寬幅冷軋不銹鋼板帶領(lǐng)域，由于2013-2018年期間冷軋不銹鋼產(chǎn)能增長較快，冷軋不銹鋼產(chǎn)量持續(xù)高于同期表觀消費量，因此，導(dǎo)致此領(lǐng)域更加充分的市場化競爭。此外，由于下游各行業(yè)的產(chǎn)業(yè)升級和產(chǎn)品更新?lián)Q代越來越快，對處于上游的寬幅冷軋不銹鋼板帶企業(yè)來說，會不斷加強與其上游冶煉和熱軋廠商以及下游不銹鋼應(yīng)用領(lǐng)域客戶的研發(fā)合作，提升自身的定制化加工能力，積極推動行業(yè)生產(chǎn)工藝和技術(shù)裝備的升級換代，滿足下游客戶越來越高端的需求。冷軋不銹鋼行業(yè)屬于不銹鋼壓延加工行業(yè)，行業(yè)的定價通常采用在產(chǎn)品成本的基礎(chǔ)上，綜合考慮市場供需狀況和價格行情、庫存情況、市場銷售策略等因素進行銷售定價。但由于原材料成本一般占冷軋生產(chǎn)成

33、本的90%左右，因此，冷軋不銹鋼行業(yè)利潤水平容易受到原材料供給和價格波動等因素的影響。2018年不銹鋼煉鋼產(chǎn)能增長屈指可數(shù)，但不銹鋼冷軋產(chǎn)能和產(chǎn)量增長卻突飛猛進。隨著2017年170萬噸冷軋不銹鋼產(chǎn)能在2018年達產(chǎn)，以及2018年400萬噸冷軋不銹鋼產(chǎn)能陸續(xù)投放生產(chǎn)，使得國內(nèi)市場不銹鋼熱軋資源緊俏和冷軋資源充裕成為常態(tài)，冷熱軋價差也從之前的8001200元/噸縮小到目前的400700元/噸，甚至冷熱軋同價和倒掛現(xiàn)象造訪的也越發(fā)頻繁。在鋼鐵行業(yè)供給側(cè)改革持續(xù)推進的大背景下，無論是上游不銹鋼冶煉和熱軋廠商，還是下游的不銹鋼冷軋廠商，都在尋求上下游更緊密的合作。對上游不銹鋼冶煉和熱軋企業(yè)而言，確保

34、長期穩(wěn)定的冶煉、熱軋產(chǎn)能的消化是其長期市場戰(zhàn)略；而對不銹鋼冷軋企業(yè)來說，優(yōu)質(zhì)熱軋原材料的穩(wěn)定供應(yīng)是行業(yè)內(nèi)企業(yè)持續(xù)穩(wěn)定經(jīng)營的重要保障。經(jīng)過近些年的發(fā)展，我國冷軋不銹鋼行業(yè)尤其是寬幅冷軋不銹鋼板帶領(lǐng)域的市場競爭格局發(fā)生了較大變化，市場集中度不斷提升，隨著行業(yè)市場競爭格局趨于穩(wěn)定，行業(yè)整體的利潤水平也將趨于穩(wěn)定。2018年是不銹鋼冷軋爆發(fā)年，也是不銹鋼冷軋轉(zhuǎn)折年，更是不銹鋼冷軋趨勢年。從目前來看，已經(jīng)初步顯現(xiàn)三大趨勢：全流程趨勢、規(guī)?；厔荨⑦B軋化趨勢。全流程趨勢:不銹鋼冷軋全流程化將使得鋼廠產(chǎn)業(yè)鏈延伸更加體系化，把握市場的能力極具放大，整體競爭實力將明顯提高；規(guī)?；厔?隨著近幾年環(huán)保的不斷升級，

35、冷軋產(chǎn)能的爆發(fā)式的增長，無核心競爭力的單軋廠（改軋廠）將退出不銹鋼行業(yè)，與此同時冷軋產(chǎn)能將趨于集中化和規(guī)?；２讳P鋼冷軋競爭態(tài)勢的加劇導(dǎo)致成本比拼越來越激烈，規(guī)?；l(fā)展能使得噸鋼成本有效的降低；典型代表：宏旺260萬噸冷軋，甬金120萬噸冷軋；連軋化趨勢:不銹鋼冷軋競爭態(tài)勢的加劇導(dǎo)致成本比拼越來越激烈，單軋機成本：9001300元/噸；連軋機成本：500900元/噸；連軋機顯然在成本競爭方面更勝一籌。冷連軋占冷軋總體產(chǎn)能已經(jīng)超過50%，且還有進一步上升趨勢，預(yù)計未來冷連軋將為主導(dǎo)；在不銹鋼市場快速發(fā)展的近幾年，隨著現(xiàn)代社會的不斷向前發(fā)展，不銹鋼制品因?qū)嵱谩⒛陀?、美觀、衛(wèi)生被越來越廣泛的應(yīng)用于各

36、個領(lǐng)域。我國不銹鋼相關(guān)產(chǎn)品的消費需要更新?lián)Q代和升級，拉動了不銹鋼高端產(chǎn)品的需求;伴隨國內(nèi)工業(yè)的加速發(fā)展，需要質(zhì)量更高、品種更全的不銹鋼和耐蝕合金，近年來鎳用量、雙相不銹鋼產(chǎn)量的上升，從另一個方面反映了我國工業(yè)化進程對高級合金材料需求上升的態(tài)勢。因此，我國不銹鋼行業(yè)擁有巨大的發(fā)展空間。冷軋不銹鋼板帶因其具有高強度、耐腐蝕性、良好的加工性和耐磨性以及外觀精美等特點，已被廣泛應(yīng)用于國民經(jīng)濟各個部門。建筑裝潢、餐飲廚具、儀器儀表、化學(xué)工業(yè)、汽車制造、家用電器、環(huán)保設(shè)備、電子信息、軌道交通。根據(jù)國際不銹鋼論壇（ISSF）的數(shù)據(jù)，2018年前三季度全球不銹鋼粗鋼產(chǎn)量較去年同期增長10%至3910萬噸，預(yù)計

37、全年達到5200萬噸，同比增幅約為6.1%，其中中國地區(qū)產(chǎn)量占到一半以上，印尼表現(xiàn)尤其亮眼。青山集團從2015年開始在印尼建設(shè)不銹鋼配套項目，已經(jīng)完成15.5萬噸鎳金屬產(chǎn)能，300萬噸不銹鋼產(chǎn)能，結(jié)合當?shù)氐统杀镜逆囐Y源優(yōu)勢，令全球不銹鋼生產(chǎn)成本重心下移?？v觀18年全年，全球新增鎳系不銹鋼項目主要集中在印尼青山的100萬噸3系，年中投產(chǎn)后印尼產(chǎn)能達到300萬噸，國內(nèi)計劃投產(chǎn)的項目主要是青拓90萬噸2系/4系，其他項目則由于各種原因推遲，其他地區(qū)幾無新增產(chǎn)能。而根據(jù)中聯(lián)金統(tǒng)計的數(shù)據(jù)，未來三年國內(nèi)仍有超過780萬噸不銹鋼產(chǎn)能待投放，印尼方面除青山已經(jīng)建成的300萬噸不銹鋼產(chǎn)能外，德龍同樣有配套不銹鋼

38、產(chǎn)能計劃，總規(guī)劃300萬噸，但由于前期鎳鐵項目的波折，我們認為德龍不銹鋼項目存在非常大的不確定性，此外，在印尼建設(shè)鎳鐵廠的企業(yè)也有投產(chǎn)不銹鋼的計劃。根據(jù)中聯(lián)金最新數(shù)據(jù)統(tǒng)計，18年中國不銹鋼新產(chǎn)能增幅為2%至3970萬噸，主要是福建青拓90萬噸，不銹鋼粗鋼產(chǎn)量為2538萬噸，同比增長2.8%，綜合產(chǎn)能利用率較17年小幅下滑1%至66%，遠低于整個鋼鐵行業(yè)的產(chǎn)能利用率，未來國內(nèi)仍有計劃投產(chǎn)的不銹鋼項目，加劇了不銹鋼行業(yè)的競爭，低產(chǎn)能利用率的情況短期難有改善，預(yù)計19年產(chǎn)能利用率繼續(xù)下滑至65%。從不銹鋼產(chǎn)品結(jié)構(gòu)上來看，200系和400系貢獻了國內(nèi)不銹鋼產(chǎn)量增速，其中：200系為836萬噸，同比增幅

39、4.3%；300系為1240萬噸，同比增幅1.25%；400系為462萬噸，同比增幅4.5%。而印尼不銹鋼粗鋼產(chǎn)量增加141萬噸至219萬噸（主要是印尼青山300系）。18年年中印尼青山不銹鋼產(chǎn)能達到300萬噸，初期境外市場渠道并未開拓成熟，不銹鋼產(chǎn)品主要以不銹鋼坯和半制品的形式返回國內(nèi)，導(dǎo)致國內(nèi)300系供應(yīng)壓力陡增，同時國內(nèi)缺少印尼鎳鐵的補充，鎳金屬供應(yīng)偏緊推升不銹鋼成本，利潤收窄300系轉(zhuǎn)產(chǎn)事件頻出。原料端：18年由于新投鎳鐵產(chǎn)能的不及預(yù)期，以及印尼青山的鎳鐵產(chǎn)出被不銹鋼就地消耗，出口至國內(nèi)的量減少，根據(jù)海關(guān)統(tǒng)計的數(shù)據(jù)，1-11月份中國從印尼進口鎳鐵51.5萬實物噸，同比17年下滑42%，

40、國內(nèi)在缺乏原生鎳原料的情況下，加大了廢不銹鋼的使用。產(chǎn)品結(jié)構(gòu)端：根據(jù)中聯(lián)金統(tǒng)計的數(shù)據(jù)，18年國產(chǎn)300系占比較17年下滑至不足49%，低于中國特鋼企業(yè)協(xié)會不銹鋼分會給定50%的消費占比，但是考慮到從印尼進口的300系不銹鋼，中國不銹鋼消費品種300系占比50%以上的結(jié)構(gòu)并沒有發(fā)生本質(zhì)變化。進出口：由于印尼不銹鋼的回流，18年進口數(shù)據(jù)相當可觀，1-11月進口量為176萬噸，預(yù)計全年將達到190萬噸，同比增近70萬噸。1-11月來自印尼總量為107萬噸，預(yù)計全年在113萬噸，去年總量為41萬噸。而由于貿(mào)易摩擦以及印尼青山對境外市場份額的擠占，18年國內(nèi)出口市場增速放緩，出口量預(yù)計在400萬噸，基本

41、與17年持平，19年出口情況不容樂觀，預(yù)計將出現(xiàn)30-50萬噸的下滑。根據(jù)中聯(lián)金統(tǒng)計數(shù)據(jù)，18年中國不銹鋼材表觀消費量增幅在4.5%，至2180萬噸。人均消費量達16.2KG/人，已接近主要發(fā)達國家平均水平（其中：日本16.6KG/人，美國6.8KG/人，歐盟12.8KG/人，韓國34.5KG/人），未來不銹鋼材表觀消費量仍將保持5.5-6%的增長。根據(jù)中國特鋼企業(yè)協(xié)會不銹鋼分會對不銹鋼下游消費結(jié)構(gòu)的梳理，18年消費增長明顯的行業(yè)是電子、建筑裝飾、設(shè)備制造業(yè)、化工能源等，驅(qū)動上述行業(yè)維持增長的主要是基建（交通用材、建筑用材、裝飾用材）、美麗中國（環(huán)保用材、能源用材）、美麗鄉(xiāng)村（餐具、家電、裝飾

42、、建筑水管），2025中國制造（工業(yè)用材）等。而根據(jù)國家統(tǒng)計局統(tǒng)計數(shù)據(jù)，制造業(yè)投資1-11月累計同比增長9.5%，較1-10月增速上升0.4個百分點；基建投資累計同比增長3.7%，較1-10月增速持平；地產(chǎn)投資累計同比增長9.7%，較1-10月增速持平。整體來看，制造業(yè)投資依然強勁，基建投資增速繼續(xù)穩(wěn)定在3.7%的水平上，房地產(chǎn)投資增速維持在較高水平上，超出市場預(yù)期。庫存壓力略有增加，截止年底，佛山無錫兩地庫存32噸，較去年同期增加近7萬噸，其中主要是300系庫存增加所致；廠庫方面，根據(jù)中聯(lián)金對主要鋼廠調(diào)研數(shù)據(jù)，12月底庫存為88萬噸，較去年同期增加近12萬噸；交易所庫存方面，無錫不銹鋼年底倉

43、單庫存為2.9萬噸，較去年同期增加1.5萬噸。三個口徑下的庫存較去年同期有不同程度的壘庫，庫存存在一定的去化壓力，但是橫向比較，庫存環(huán)比有所好轉(zhuǎn)，較11月底去庫13萬噸。18年由于印尼不銹鋼的回流，國內(nèi)不銹鋼市場壓力重重，尤其是對于非一體化的鋼廠而言，多數(shù)時候處于虧損狀態(tài)，但是鋼廠進行多種方式的降本增效，維持國內(nèi)不銹鋼產(chǎn)量增長，尤其是200系和400系產(chǎn)量累計同比增速均在4%以上，同時疊加印尼不銹鋼的回流，國內(nèi)不銹鋼表觀消費增速可觀4.5%。而由于人均消費量已接近主要發(fā)達國家平均水平，未來不銹鋼表觀消費增速維持平穩(wěn)增長，基于19年政府托底政策效果的逐步釋放，不銹鋼消費增速水平小幅抬升至5%-6

44、%，落腳到國內(nèi)不銹鋼對鎳消費的貢獻，由于廢料在不銹鋼原料中的占比有望提升至20%，故而折算到原生鎳需求增速4%左右。第四章 項目建設(shè)內(nèi)容分析一、產(chǎn)品規(guī)劃項目主要產(chǎn)品為冷軋鋼，根據(jù)市場情況，預(yù)計年產(chǎn)值7397.00萬元。采取靈活的定價辦法，項目承辦單位應(yīng)當依據(jù)原輔材料的價格、加工內(nèi)容、需求對象和市場動態(tài)原則，以盈利為目標，經(jīng)過科學(xué)測算，確定項目產(chǎn)品銷售價格，為了迅速進入市場并保持競爭能力，項目產(chǎn)品一上市，可以采取靈活的價格策略，迅速提升項目承辦單位的知名度和項目產(chǎn)品的美譽度。二、建設(shè)規(guī)模（一）用地規(guī)模該項目總征地面積19583.12平方米（折合約29.36畝），其中：凈用地面積19583.12平

45、方米（紅線范圍折合約29.36畝）。項目規(guī)劃總建筑面積27808.03平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程19165.93平方米，計容建筑面積27808.03平方米；預(yù)計建筑工程投資2493.06萬元。（二）設(shè)備購置項目計劃購置設(shè)備共計82臺（套），設(shè)備購置費2303.31萬元。（三）產(chǎn)能規(guī)模項目計劃總投資5991.95萬元；預(yù)計年實現(xiàn)營業(yè)收入7397.00萬元。第五章 選址科學(xué)性分析一、項目選址原則場址應(yīng)靠近交通運輸主干道，具備便利的交通條件，有利于原料和產(chǎn)成品的運輸，同時，通訊便捷有利于及時反饋產(chǎn)品市場信息。二、項目選址該項目選址位于某某經(jīng)濟示范中心。寧夏回族自治區(qū)，簡稱寧，是中國5個自治區(qū)之一

46、，首府銀川。位于中國西北內(nèi)陸地區(qū)，界于北緯3514-3914，東經(jīng)10417-10939之間，東鄰陜西，西、北接內(nèi)蒙古，南連甘肅，寧夏回族自治區(qū)總面積6.64萬平方公里，位于四大地理區(qū)劃的西北地區(qū)。寧夏地形從西南向東北逐漸傾斜，丘陵溝壑林立，地形分為三大板塊：北部引黃灌區(qū)、中部干旱帶、南部山區(qū)。寧夏地處黃河水系，地勢南高北低，呈階梯狀下降，全區(qū)屬溫帶大陸性干旱、半干旱氣候。截至2018年末，寧夏回族自治區(qū)下轄5個地級市，9個市轄區(qū)、2個縣級市、11個縣；2019年常住人口694.66萬人，實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值3705.18億元，其中第一產(chǎn)業(yè)279.85億元，第二產(chǎn)業(yè)1650.26億元，第三產(chǎn)業(yè)17

47、75.07億元；人均生產(chǎn)總值54094元。三、建設(shè)條件分析完善的國內(nèi)銷售網(wǎng)絡(luò)，項目承辦單位經(jīng)過多年來的經(jīng)營，不僅有長期穩(wěn)定客戶和潛在客戶，而且有非常完善的銷售體系；企業(yè)的銷售激勵制度大大提高了員工的工作積極性，再加上平時公司領(lǐng)導(dǎo)對員工的感情投資，使銷售員工對公司有很強的向心力；正是具備穩(wěn)定有激情的銷售團隊，才保證了企業(yè)的銷售政策很好的貫徹執(zhí)行下去，也使企業(yè)的銷售業(yè)績有很大的提高；企業(yè)的銷售團隊將在有項目產(chǎn)品銷售市場的區(qū)域，根據(jù)當?shù)貙嶋H情況，銷售適合當?shù)丶庸て髽I(yè)需要的項目產(chǎn)品。近年來，項目承辦單位培養(yǎng)了一大批精通各個工藝流程的優(yōu)秀技術(shù)工人；企業(yè)的人才培養(yǎng)和建設(shè)始終走在當?shù)叵嚓P(guān)行業(yè)的前列，具有顯著

48、的人才優(yōu)勢；項目承辦單位還與多家科研院所建立了長期的緊密合作關(guān)系，并建立了向科研開發(fā)傾斜的獎勵機制，每年都拿出一定數(shù)量的專項資金用于對重點產(chǎn)品及關(guān)鍵工藝開發(fā)的獎勵。四、用地控制指標投資項目土地綜合利用率100.00%，完全符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)土地綜合利用率90.00%的規(guī)定；同時，滿足項目建設(shè)地確定的“土地綜合利用率95.00%”的具體要求。該項目均按照項目建設(shè)地建設(shè)用地規(guī)劃許可證及建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計要求進行設(shè)計，同時，嚴格按照項目建設(shè)地建設(shè)規(guī)劃部門與國土資源管理部門提供的界址點坐標及用地方案圖布置場區(qū)總平面圖。五、地總體

49、要求本期工程項目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)69.93%，建筑容積率1.42，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率5.02%，固定資產(chǎn)投資強度168.87萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目單位指標備注1占地面積平方米19583.1229.36畝2基底面積平方米13694.483建筑面積平方米27808.032493.06萬元4容積率1.425建筑系數(shù)69.93%6主體工程平方米19165.937綠化面積平方米1394.618綠化率5.02%9投資強度萬元/畝168.87六、節(jié)約用地措施投資項目依托項目建設(shè)地已有生活設(shè)施、公共設(shè)施、交通運輸設(shè)施，建設(shè)區(qū)域少建非生產(chǎn)性設(shè)施，因此，有利于節(jié)約土地資源和節(jié)省建設(shè)投資。采用大跨度連

50、跨廠房，方便生產(chǎn)設(shè)備的布置，提高廠房面積的利用率，有利于節(jié)約土地資源；原料及輔助材料倉庫采用簡易貨架，提高了庫房的面積和空間利用率，從而有效地節(jié)約土地資源。七、總圖布置方案（一）平面布置總體設(shè)計原則根據(jù)項目承辦單位發(fā)展趨勢，綜合考慮工藝、土建、公用等各種技術(shù)因素，做到總圖合理布置，達到“規(guī)劃投資省、建設(shè)工期短、生產(chǎn)成本低、土地綜合利用率高”的效果。同時考慮用地少、施工費用節(jié)約等要求，沿圍墻、路邊和可利用場地種植花卉、樹木、草坪及常綠植物，改善和美化生產(chǎn)環(huán)境。（二）主要工程布置設(shè)計要求車間布置方案需要達到“物料流向最經(jīng)濟、操作控制最有利、檢測維修最方便”的要求。項目承辦單位在工藝流程、技術(shù)參數(shù)和

51、主要設(shè)備選擇確定以后，根據(jù)設(shè)備的外形、前后位置、上下位差以及各種物料輸入（出）、操作等規(guī)劃統(tǒng)一設(shè)計，選擇并確定車間布置方案。（三）綠化設(shè)計場區(qū)綠化設(shè)計要達到“營造嚴謹開放的交流環(huán)境，催人奮進的工作環(huán)境，舒適宜人的休閑環(huán)境，和諧統(tǒng)一的生態(tài)環(huán)境”之目的。場區(qū)植物配置以本地區(qū)樹種為主，綠化設(shè)計的樹木花草配置應(yīng)依據(jù)項目建設(shè)區(qū)域的總體布置、豎向、道路及管線綜合布置等要求，并適合當?shù)貧庀?、土壤、生態(tài)習性與防護性能，疏密適當高低錯落，形成一定的層次感。（四）輔助工程設(shè)計1、場內(nèi)供水采用生活供水系統(tǒng)、消防供水系統(tǒng)、生產(chǎn)補給水系統(tǒng)，消防供水系統(tǒng)在場區(qū)內(nèi)形成供水管網(wǎng)。2、投資項目水源來自場界外的項目建設(shè)地市政供水

52、管網(wǎng)，項目建設(shè)區(qū)現(xiàn)有給、排水系統(tǒng)設(shè)施完備可以滿足投資項目使用要求。投資項目水源來自場界外的項目建設(shè)地市政供水管網(wǎng)，項目建設(shè)區(qū)現(xiàn)有給、排水系統(tǒng)設(shè)施完備可以滿足投資項目使用要求。投資項目消防對象主要是廠房、庫房、辦公場地等；因此，室外消防用水量按25.00L/S，火災(zāi)延續(xù)時間按2.00小時計，同一時間發(fā)生火災(zāi)次數(shù)按一次考慮；室內(nèi)消防栓用水量15.00L/S，火災(zāi)延續(xù)時間按2.00小時計，室內(nèi)外的消防栓均按規(guī)范間距要求布置。3、10KV配電室設(shè)有專用防雷柜，低壓系統(tǒng)分級配有避雷器，弱電系統(tǒng)配有電涌保護器（SPD）。配電系統(tǒng)采用TN-C-S制，變壓器中性點接地，接地電阻R4.00歐姆，高壓配電設(shè)備采用

53、接地保護，低壓用電設(shè)備采用接零保護，正常情況下不帶電的用電設(shè)備金屬外殼、構(gòu)架、穿線鋼管均應(yīng)可靠接零。4、短距離的運輸任務(wù)將利用社會運力解決，基本可以滿足各類運輸需求，因此，投資項目不考慮增加汽車運輸設(shè)備。5、主體工程及原材料倉庫等均采用自然通風為主、機械換氣通風為輔；對生產(chǎn)系統(tǒng)中個別溫度高、粉塵多的工位采取機械強制通風方案，以保證良好的生產(chǎn)環(huán)境。冬季室內(nèi)采暖要求計算溫度：各主體工程14.50-16.50，需采暖的庫房5.50-8.50，公用站房14.50，辦公室、生活間18.50，衛(wèi)生間15.50；采暖熱媒為95.50-75.00采暖熱水，由市政外網(wǎng)集中供應(yīng)，供水壓力為0.40Mpa。八、選址

54、綜合評價項目承辦單位通過對可供選擇的建設(shè)地區(qū)進行縝密比選后，充分考慮了項目擬建區(qū)域的交通條件、土地取得成本及職工交通便利條件，項目經(jīng)營期所需的內(nèi)外部條件：距原料產(chǎn)地的遠近、企業(yè)勞動力成本、生產(chǎn)成本以及擬建區(qū)域產(chǎn)業(yè)配套情況、基礎(chǔ)設(shè)施條件等，通過建設(shè)條件比選最終選定的項目最佳建設(shè)地點項目建設(shè)地，投資項目建設(shè)區(qū)域供電、供水、道路、照明、供汽、供氣、通訊網(wǎng)絡(luò)、施工環(huán)境等條件均較好，可保證項目的建設(shè)和正常經(jīng)營，所選區(qū)域完善的基礎(chǔ)設(shè)施和配套的生活設(shè)施為項目建設(shè)提供了良好的投資環(huán)境。項目承辦單位通過對可供選擇的建設(shè)地區(qū)進行縝密比選后，充分考慮了項目擬建區(qū)域的交通條件、土地取得成本及職工交通便利條件，項目經(jīng)營

55、期所需的內(nèi)外部條件：距原料產(chǎn)地的遠近、企業(yè)勞動力成本、生產(chǎn)成本以及擬建區(qū)域產(chǎn)業(yè)配套情況、基礎(chǔ)設(shè)施條件等，通過建設(shè)條件比選最終選定的項目最佳建設(shè)地點項目建設(shè)地，投資項目建設(shè)區(qū)域供電、供水、道路、照明、供汽、供氣、通訊網(wǎng)絡(luò)、施工環(huán)境等條件均較好，可保證項目的建設(shè)和正常經(jīng)營，所選區(qū)域完善的基礎(chǔ)設(shè)施和配套的生活設(shè)施為項目建設(shè)提供了良好的投資環(huán)境。項目建設(shè)遵循“合理和集約用地”的原則，按照產(chǎn)品制造行業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和要求，進行科學(xué)設(shè)計、合理布局，符合行業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營的需要。第六章 土建工程設(shè)計一、建筑工程設(shè)計原則建筑物平面設(shè)計以滿足生產(chǎn)工藝要求為前提，力求生產(chǎn)流程布置合理，盡量做到人貨分流，功能分區(qū)明確，符合

56、建筑設(shè)計防火規(guī)范（GB50016）要求。項目承辦單位本著“適用、安全、經(jīng)濟、美觀”的原則并遵照國家建筑設(shè)計規(guī)范進行項目建筑工程設(shè)計；在滿足投資項目生產(chǎn)工藝設(shè)備要求的前提下，力求布局合理、造型美觀、色彩協(xié)調(diào)、施工方便，努力建設(shè)既有時代感又有地方特色的工業(yè)建筑群的新形象。建筑立面處理在滿足工藝生產(chǎn)和功能的前提下，符合現(xiàn)代主體工程的特點，立面處理力求簡潔大方，色彩組合以淡雅為基調(diào)，適當運用局部色彩點綴，在滿足項目建設(shè)地規(guī)劃要求的前提下，著重體現(xiàn)項目承辦單位企業(yè)精神，創(chuàng)造一個優(yōu)雅舒適的生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境。二、項目總平面設(shè)計要求應(yīng)留有發(fā)展或改、擴建余地。應(yīng)有完整的綠化規(guī)劃。三、土建工程設(shè)計年限及安全等級四、建筑工程設(shè)計總體要求項目承辦單位的建筑設(shè)計應(yīng)遵守國家現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范、規(guī)定，特殊建筑物按專門的技術(shù)規(guī)