20XX租房合同協(xié)議書

1、20XX租房合同協(xié)議書租房合同又叫房屋租賃合同，是當(dāng)事人一方將租賃物交 付另一方使用，另一方為此支付租金并于期滿后歸還租賃物 的協(xié)議。房屋租賃合同是租賃合同的一種，具有租賃合同的 一般特征，應(yīng)適用合同法有關(guān)租賃合同的一般規(guī)定。租房合同協(xié)議書1甲方（房主）:身份證號碼：乙方（承租人）：身份證號碼：一、甲方將南寧市區(qū)路號 樓號房屋出租給乙方作為生活 住房使用。二、 租期，從年月日起到年月日為止。三、租金為人民幣 元每月。四、押金1、交付租金同時，乙方應(yīng)另押金人民幣 元整（小寫）。2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項 （義務(wù)）:1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手

2、續(xù)、 承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，也不能改變其用途，否 則屬于違約。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生 的費用由乙方按時、足額繳。4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。六、甲方責(zé)任及義務(wù)：1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違 約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償。2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。3、甲方應(yīng)該保證出租的房屋安全、設(shè)備完好。在使用 中出現(xiàn)問題時應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對待。七、有關(guān)退租條

3、例1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得 提前收回房屋。2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生 效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。七本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)（甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使 用）。八、補(bǔ)充協(xié)議九、本協(xié)議壹式 份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方于年申明：本房屋出租期限到 年月到年月日止，屆時甲方將收回自用。甲方：簽名/蓋章聯(lián)系電話：乙方：簽名/蓋章聯(lián)系電話：本協(xié)議簽訂于： 年 月 日 即日生效租房合同協(xié)議書2甲方（出租方）身份證號碼：乙方（承

4、租方）身份證號碼：現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、 協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同:一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：二、租賃期限即年月日至年月曰。三、租金及交納時間：每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先 付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給 甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清。四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元，至U 期結(jié)算，多余歸還。五、租賃期間的其他約定事項：1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛 護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠 償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。3、水、電、煤氣

5、、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費 及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄 見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應(yīng)按時付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用 性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、 暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。在 租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方 同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生 的稅費由乙方支付。7、此合同未盡事

6、宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條 款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先 友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。& 本合同經(jīng)簽字（蓋章）生效。9、其他約定事項：六、違約責(zé)任：甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約 方支付違約金，違約金為兀，損失超過違約金時，須另行追 加賠償。七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等 律效力。甲方（簽字）：聯(lián)系電話：乙方：（簽字）：聯(lián)系電話：租房合同協(xié)議書3出租方（甲方）：承租方（乙方）：為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方依據(jù)中華人民 共和國合同法、中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院京區(qū)單位出租房屋規(guī)范 管理有關(guān)問題的規(guī)定、中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院京區(qū)大院房屋出

7、 租管理暫行辦法等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務(wù)科研， 方便生活的目的，共同協(xié)商，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié) 議如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落于市區(qū) （縣）該房屋為：樓房/ 平房間，使用面積平方米。第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第種：（一）甲方對該房屋享有所有權(quán)的，房屋所有權(quán)證證書編號為：o（二）甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)，房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：第三條房屋用途該房屋用途為：。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門 審核批準(zhǔn)前，不得擅自改變該房屋的用途。乙方日常工作、經(jīng)營活動不得影響甲方良好的科研、生 活環(huán)境，應(yīng)保證甲方正常的工作、生活秩序，

8、遵守建設(shè)總體 規(guī)劃和區(qū)域功能布局的要求。第四條租賃期限房屋租賃期為年個月，自年月_一日至年一月一日。第五條續(xù)租（一）同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。（二）乙方應(yīng)在本合同期滿前，向甲方書面提出續(xù)租，雙方商定后簽訂新的租賃合同。若合同期滿前兩個月時，乙 方未作續(xù)租表示，則甲方有權(quán)在預(yù)先通知的情況下帶新客戶 進(jìn)入乙方所租房間內(nèi)察看，并另行出租該房間。第六條租金及保證金（一）乙方所租房屋年租金總額人民幣 （大寫）元整，（小寫）元整，租金總計（大寫）元整，（小寫）元整。（二） 在合同簽訂日，乙方應(yīng)交納元保證金；如乙方在合同執(zhí)行期間，未有違約行為，終止合同時，甲方退還其保證金。第七條租金支付方式（一）年付付

9、款日期： 每次期滿前七日內(nèi)將下期租金繳付甲方。（二）分期付款 首期付款日期： 年 月曰，支付元整剩余款項分別于 年 月 日，支付 元整年 月曰，支付元整 年 月曰，支付元整 年 月曰，支付元整 年 月曰，支付元整 年 月曰，支付元整 承租人逾期繳付租金的，每日需向甲方支付所欠租金。的滯納金第八條其他費用 租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為：（一）乙方承擔(dān)（水費/ 電費/ 電話費/電視收視費/供暖費/燃?xì)赓M/物業(yè)管理費/ ）等費用，按每月/ 每季度實際發(fā)生額繳付，乙方在收到甲方繳費通知后七日 內(nèi)，將本期費用繳付甲方。（二）乙方不能按期繳付上述費用，需提出書面申請，說 明理由和延緩繳納日期

10、，并取得甲方書面同意，否則甲方將 采取必要手段進(jìn)行催繳。第九條甲方權(quán)利及義務(wù)（一）保證標(biāo)準(zhǔn)用水、用電和取暖（二）對房屋的主體結(jié)構(gòu)和框架負(fù)有安全責(zé)任，負(fù)責(zé)房屋主體與框架的維修。（三）甲方因合理事由，在提前通知乙方后（緊急情況除外），有權(quán)臨時終止使用樓內(nèi)的任何公共設(shè)備、設(shè)施，可以 進(jìn)入乙方租用的房間進(jìn)行有關(guān)檢查、維修或改建工程（不含土建）。若甲方在檢查中發(fā)現(xiàn)所出租房屋存在安全隱患，不再具 備出租條件的，有權(quán)立即終止合同。第十條乙方權(quán)利及義務(wù)（一）與甲方簽訂租賃協(xié)議時，出具能夠證明其獨立民事 主體資格的材料原件，并向甲方備案復(fù)印件。承租期間，乙方營業(yè)執(zhí)照或居民身份證，法定代表人、 注冊資本等相關(guān)事項

11、發(fā)生變更的，應(yīng)在變更后一個月內(nèi)向甲 方備案復(fù)印件。（二）以書面形式向甲方備案主營業(yè)務(wù)，主營業(yè)務(wù)變更后 一個月內(nèi)要及時向甲方變更備案。（三）涉及農(nóng)資經(jīng)營、涉農(nóng)類信息咨詢、技術(shù)轉(zhuǎn)讓或農(nóng)產(chǎn)品、保健品經(jīng)營的企業(yè)、個體工商戶或個人，在其簡介、宣 傳資料、網(wǎng)站、技術(shù)資料、名片的地址欄，通訊地址只能使 用“北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街12號xx信箱”，或直接在郵政管理局開立的不涉及中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院的其他信箱，并 及時向出租方備案以上材料 ；必須在其經(jīng)營場所的醒目位置 設(shè)置顧客提示牌(內(nèi)容：本公司經(jīng)營活動與中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院 無任何關(guān)系)。(四) 在經(jīng)營活動過程中，乙方必須使用國家工商管理部 門、民政部門、國家編制機(jī)構(gòu)

12、及其他法定名稱登記管理機(jī)構(gòu) 登記注冊的正式名稱，不得擅自冒用中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院或下屬 單位名稱，侵害中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院名譽(yù)權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)。中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院的名稱包括“中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院”、“中國農(nóng)科院”、“農(nóng)科院”、“中農(nóng)科”、“ caas ”、“ caas ”以及所有中 國農(nóng)業(yè)科學(xué)院下屬研究所的名稱等。具體行為包括但不限 于：(1) 在承租方的公司簡介、宣傳資料、網(wǎng)站、技術(shù)資料、 公司地址中出現(xiàn)、使用以上名稱。(2) 在名片上印刷以上名稱。(3) 在產(chǎn)品包裝上印刷以上名稱。(4) 在經(jīng)營過程中，以口頭形式或默許使用以上名稱。(5) 其他能夠誤導(dǎo)消費者誤以為承租方為中國農(nóng)業(yè)科學(xué) 院研究所或下屬企業(yè)行為。(五)

13、 在承租期內(nèi)，乙方每年年檢后一個月內(nèi)，向甲方提 供書面年檢合格證明文件，以做備案。年檢未合格者，合同 自動終止。承租期為起租日至年檢未合格日。(六) 乙方如對所租房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物，需 將裝修、裝飾計劃和方案報甲方，待甲方書面同意后方可進(jìn) 行，且乙方負(fù)責(zé)施工過程中的所有相關(guān)安全問題。若乙方擅 自對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙 方恢復(fù)原狀或者賠償損失。乙方添置的新物除可移動的家具和裝飾物外，其他一切 改建、增建的固定物從安裝之日起即為甲方所有。（七）經(jīng)甲方同意，乙方利用承租房屋自設(shè)燈箱、戶外廣 告牌的安全由乙方負(fù)責(zé)，如發(fā)生安全責(zé)任事故全部由乙方承 擔(dān)。（八）乙方不得

14、利用出租房屋及場地生產(chǎn)、銷售假冒偽劣 商品；不得從事非法生產(chǎn)、加工、儲存、經(jīng)營爆炸性、毒害 性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或傳染病病原體等危險物質(zhì)和其他 違法活動；不得在承租房屋內(nèi)存放武器彈藥、易燃易爆等違 禁物品；不得從事其他損害出租方權(quán)益和廣大農(nóng)民及消費者 權(quán)益的活動。（九）乙方須遵守甲方相關(guān)管理規(guī)章制度及國家有關(guān)法律法規(guī)，與甲方簽訂安全防火責(zé)任書，對所租賃房屋的防火、防盜負(fù)安全責(zé)任，因乙方原因造成財產(chǎn)損失和人員傷亡時， 乙方負(fù)全部責(zé)任。（十）乙方違反上述規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并 賠償由此給農(nóng)科院造成的一切損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì) 損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、名稱權(quán)和名譽(yù)權(quán)等無形財產(chǎn)損失。第十一

15、條合同終止(一) 在合同執(zhí)行期間，乙方如有下列行為之一時，甲方 有權(quán)終止合同，收回房屋及租賃物，并不負(fù)違約和賠償責(zé)任， 乙方所付租金及保證金不予退還：(1) 侵犯中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院及下屬單位名稱權(quán)、名譽(yù)權(quán)和 知識產(chǎn)權(quán)。(2) 以簽約公司正式名稱之外名義經(jīng)營所租場所。(3) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將所租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、承包或以其他形式給第三人使用(包括與第三人共同使用)。(4) 擅自改變所租房間的用途、房屋主體結(jié)構(gòu)、私搭亂建、室外占地經(jīng)營等或從事非法經(jīng)營活動，損害公共利益的。(5) 拖欠租金及其它應(yīng)繳費用達(dá)30天以上的。(6) 違反治安管理規(guī)定的。(7) 違反本合同附件二承諾書中的承諾的。(二) 合同終止時，乙方應(yīng)將所租房間及設(shè)備完好地交還甲方(合理的自然損耗除外)，雙方驗收認(rèn)可后在房屋附屬 設(shè)施、設(shè)備清單上簽字蓋章，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用后， 乙方應(yīng)在天內(nèi)搬離。第十二條免責(zé)條款因發(fā)生地震、颶風(fēng)、暴雨、市政規(guī)劃建設(shè)及其他不可抗力導(dǎo)致無法正常履行合同的甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十三條違約責(zé)任（一）甲乙雙方任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或 者違反國家法律、行政法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)按本合同及法律、行 政法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。（二）在本合同期內(nèi)，除非本合同另有規(guī)定，甲方及乙方雙方不得在本合同履行期內(nèi)單方面終