九龍坡區(qū)西彭鎮(zhèn)城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)土地規(guī)劃使用情況匯報(bào)ppt

1、logo 城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn) 重慶市九龍坡區(qū)西彭鎮(zhèn) 土地規(guī)劃使用情況匯報(bào)土地規(guī)劃使用情況匯報(bào) 重慶市九龍坡區(qū)西彭鎮(zhèn)人民政府建設(shè)辦 項(xiàng)目總體簡介項(xiàng)目總體簡介 一、項(xiàng)目總體簡介一、項(xiàng)目總體簡介 工作成效工作成效 招商引資招商引資 介紹介紹 西彭葡萄園西彭葡萄園 介紹介紹 下步推進(jìn)下步推進(jìn) 工作的措施工作的措施 下步推進(jìn)下步推進(jìn) 工作的措施工作的措施 一、項(xiàng)目總體簡介一、項(xiàng)目總體簡介 西彭鎮(zhèn)九龍坡區(qū)西部重鎮(zhèn)， 是中國鋁加工基地、新合金特色 基地、重慶都市圈西南部佳通樞 紐、重慶發(fā)展大型工業(yè)為主的城 市外圍組團(tuán)、重慶市第一個(gè)商業(yè) 發(fā)展示范鎮(zhèn)、重慶市級(jí)7個(gè)區(qū)域統(tǒng) 籌城鄉(xiāng)示范

2、點(diǎn)之一，并擁有全國 發(fā)展改革示范鎮(zhèn)、國家園林衛(wèi)生 城鎮(zhèn)、市級(jí)百強(qiáng)鎮(zhèn)、市級(jí)中心鎮(zhèn) 和區(qū)級(jí)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展改革現(xiàn)行試 點(diǎn)鎮(zhèn)等稱號(hào)。 2008年6月26日，西彭鎮(zhèn)城鄉(xiāng) 建設(shè)用地“增減掛鉤”試點(diǎn)項(xiàng)目 獲國土資源部批準(zhǔn)，西彭鎮(zhèn)成為 重慶市三個(gè)首批試點(diǎn)單位之一。 一、項(xiàng)目總體簡介一、項(xiàng)目總體簡介 建設(shè)用地總量不增加 耕地面積不減少 耕地質(zhì)量不降低 城鄉(xiāng)建設(shè)用地布局更合理 一、項(xiàng)目總體簡介一、項(xiàng)目總體簡介 部門聯(lián)動(dòng)部門聯(lián)動(dòng) 統(tǒng)籌規(guī)劃統(tǒng)籌規(guī)劃 政府主導(dǎo)政府主導(dǎo) 國土搭臺(tái)國土搭臺(tái) 融合資金融合資金 整體推進(jìn)整體推進(jìn) 工作思路工作思路 涉及三府、新民等 8個(gè)村，共安置894 戶。 項(xiàng)目區(qū)規(guī)劃情況 一、項(xiàng)目總體簡介一、

3、項(xiàng)目總體簡介 涉及元明、千秋等 9個(gè)村，共安置 1102戶。 一期二期 一、項(xiàng)目總體簡介一、項(xiàng)目總體簡介 國土資源部部長徐紹史親臨三府村視察工作 工作成效工作成效 項(xiàng)目總體簡介項(xiàng)目總體簡介 二、工作成效二、工作成效 招商引資介紹招商引資介紹 下步推進(jìn)下步推進(jìn) 工作的措施工作的措施 西彭葡萄園西彭葡萄園 介紹介紹 （一）項(xiàng)目完成情況（一）項(xiàng)目完成情況 一、二期項(xiàng)目實(shí)施的x個(gè)村x個(gè)集聚點(diǎn)建設(shè) 共安置1102戶 新民村農(nóng)民新村 三府村桂花新居 二、工作成效二、工作成效 （一）項(xiàng)目完成情況（一）項(xiàng)目完成情況 一、二期項(xiàng)目實(shí)施的xx個(gè)村共拆除舊房xxx戶，已完成復(fù)墾面積 約xxxx畝。 復(fù)墾后的耕地 復(fù)

4、墾后的耕地 二、工作成效二、工作成效 （二）農(nóng)民受益情況（二）農(nóng)民受益情況 舊房補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)合理，群眾樂于接受舊房補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)合理，群眾樂于接受 拆除前的舊房農(nóng)民新村新房 二、工作成效二、工作成效 （二）農(nóng)民受益情況（二）農(nóng)民受益情況 政府配套建設(shè)完備，群眾得到實(shí)惠政府配套建設(shè)完備，群眾得到實(shí)惠 鄉(xiāng)村客運(yùn)站 健身設(shè)施 便民商店 三、工作成效三、工作成效 （二）農(nóng)民受益情況（二）農(nóng)民受益情況 復(fù)墾土地歸還農(nóng)戶，戶戶新增耕地復(fù)墾土地歸還農(nóng)戶，戶戶新增耕地預(yù)留指標(biāo)騰出空間，壯大集體經(jīng)濟(jì)預(yù)留指標(biāo)騰出空間，壯大集體經(jīng)濟(jì) 二、工作成效二、工作成效 （一）土地使用（一）土地使用 引進(jìn)農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)引進(jìn)農(nóng)

5、業(yè)龍頭企業(yè)，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 三府村大川西島項(xiàng)目效果圖引進(jìn)的向氏葡萄企業(yè) 三三、招商引資介紹、招商引資介紹 （一）土地使用（一）土地使用 三、招商引資介紹三、招商引資介紹 示范區(qū)位于 西彭鎮(zhèn)真武 宮村1、8、 11、12四個(gè) 合作社，面 積800余畝、 涉及農(nóng)戶 300多戶。 （二）示范區(qū)介紹 三、招商引資介紹三、招商引資介紹 目前已完成整個(gè)葡萄園項(xiàng)目前期800余畝土地流轉(zhuǎn)，已投資約700萬元。 （缺圖片） 基礎(chǔ)建設(shè)投入 三、招商引資介紹三、招商引資介紹 為了讓葡萄園園區(qū)更好更快地發(fā)展，先后 投資190萬元完成了響真路建設(shè)工程；投 資205萬元完成平真路拓寬改造工程；投 資30萬元完成園區(qū)滴灌工程

6、；目前正在實(shí) 施總投資約400萬元的農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目， 已進(jìn)行招投標(biāo)。園區(qū)至今已完成土壤改良 工作，建好3000多米人行土道，開挖 1000米的主排水大溝，并開挖好50000米 排水溝，水泥柱已安裝好3000多根，圍網(wǎng) 已完成800多米 三、招商引資介紹三、招商引資介紹 基礎(chǔ)建設(shè)投入 西彭葡萄園 三、招商引資介紹三、招商引資介紹 西彭葡萄園基地自西彭葡萄園基地自2010年起開始規(guī)年起開始規(guī) 劃實(shí)施，總投資劃實(shí)施，總投資2500余萬元，目前余萬元，目前 投產(chǎn)面積已達(dá)投產(chǎn)面積已達(dá)1000余畝?；匚挥谟喈€?；匚挥?西彭鎮(zhèn)真武宮村，包括向葡萄、桃西彭鎮(zhèn)真武宮村，包括向葡萄、桃 林社、青海葡萄園、年

7、范果園、德林社、青海葡萄園、年范果園、德 獻(xiàn)園、凱潤葡萄園獻(xiàn)園、凱潤葡萄園6家大型葡萄園，家大型葡萄園， 構(gòu)成了全市主城區(qū)最大的葡萄種植構(gòu)成了全市主城區(qū)最大的葡萄種植 基地基地“西彭葡萄園西彭葡萄園”。 2010年11月我鎮(zhèn)與“向葡萄”簽訂招商協(xié)議，落戶在九龍坡區(qū)西彭鎮(zhèn) 真武宮村4社，同時(shí)完成了200余畝土地的流轉(zhuǎn)。 四、西彭葡萄園介紹四、西彭葡萄園介紹 向氏葡萄 2010年年12月在我鎮(zhèn)注冊重月在我鎮(zhèn)注冊重 慶向氏農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司，注慶向氏農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司，注 冊資金冊資金3萬元。目前公司已投萬元。目前公司已投 入資金近入資金近700萬元，項(xiàng)目規(guī)模萬元，項(xiàng)目規(guī)模 13.37公頃（其中農(nóng)業(yè)設(shè)施

8、用公頃（其中農(nóng)業(yè)設(shè)施用 地面積地面積0.1095公頃）。公頃）。 向氏葡萄 公司建園的宗旨是以 建高科技、高品質(zhì)、高 效益為一體的觀光生態(tài) 葡萄園，到2014年， 帶動(dòng)周邊2000畝葡萄 種植，打造重慶規(guī)模最 大的生態(tài)優(yōu)質(zhì)精品觀光 葡萄基地，引領(lǐng)重慶葡 萄產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展,帶動(dòng) 當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶增收致富。 四、西彭葡萄園介紹四、西彭葡萄園介紹 今年產(chǎn)量達(dá)10萬公斤，產(chǎn)值500萬元左右。 桃林社農(nóng)業(yè)發(fā)展有限 公司，成立于2011年， 注冊資金20萬元。在真 武宮村1、8社及樹民村6 社建設(shè)桃林社生態(tài)葡萄園， 項(xiàng)目規(guī)模8.79公頃（其中 農(nóng)業(yè)設(shè)施用地面積0.067 公頃）總投資500萬元。 四、西彭葡萄園介紹

9、四、西彭葡萄園介紹 桃林社 重慶德獻(xiàn)源葡萄種植 中心，成立于2011年2月， 注冊資金10萬元（微 企），在真武宮村10、 14社建設(shè)德獻(xiàn)園，項(xiàng)目 規(guī)模2.39公頃（其中農(nóng)業(yè) 設(shè)施用地面積0.0136公 頃）。目前已投入資金 60萬元。（圖片要換） 四、西彭葡萄園介紹四、西彭葡萄園介紹 德獻(xiàn)源 重慶海萌農(nóng)業(yè)發(fā)展有 限公司，成立于2011年， 注冊資金50萬元，在真 武宮村12、13、15社建 設(shè)青海葡萄園，項(xiàng)目規(guī)模 5.7公頃（其中農(nóng)業(yè)設(shè)施 用地面積0.267公頃）。 目前已投入資金210萬元。 （圖片要換） 四、西彭葡萄園介紹四、西彭葡萄園介紹 青海葡萄園 xxx（圖片要換） 四、西彭葡萄園

10、介紹四、西彭葡萄園介紹 年范果園 陶全靜葡萄 xx年x月，與 xxxx簽訂，獲 得啟動(dòng)資金 馬鞍生態(tài)公園 xxxxxxxxxx與九龍坡區(qū)西彭鎮(zhèn)政府簽訂共建協(xié)議與九龍坡區(qū)西彭鎮(zhèn)政府簽訂共建協(xié)議 四、西彭葡萄園介紹四、西彭葡萄園介紹 馬鞍生態(tài)公園介紹 馬鞍生態(tài)公園 文字說明文字說明 四、西彭葡萄園介紹四、西彭葡萄園介紹 西彭葡萄園介紹西彭葡萄園介紹 項(xiàng)目總體簡介項(xiàng)目總體簡介 工作成效工作成效 招商引資介紹招商引資介紹 五五、下步推進(jìn)工作的措施、下步推進(jìn)工作的措施 下步推進(jìn)下步推進(jìn) 工作的措施工作的措施 項(xiàng)目推進(jìn)項(xiàng)目推進(jìn) 中面臨的中面臨的 主要困難主要困難 一期復(fù)墾 驗(yàn)收存在 困難 剩余指標(biāo) 使用存

11、在 困難 四、存在的問題及建議四、存在的問題及建議 1 市局要求在一期 復(fù)墾驗(yàn)收后才能使 用剩余指標(biāo)，導(dǎo)致 項(xiàng)目征地件無法使 用。 2 農(nóng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展用 地缺乏村莊規(guī)劃、 產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和土 地利用規(guī)劃而無法 進(jìn)入報(bào)批程序。 3 周轉(zhuǎn)指標(biāo)恐無法 按期按面積歸還。 五、下步推進(jìn)工作的措施五、下步推進(jìn)工作的措施 剩余指標(biāo)使用存在困難 company logo 懇請市局進(jìn)一步加強(qiáng)對西彭項(xiàng)目區(qū)試 點(diǎn)工作的指導(dǎo)，與土勘院、耕保處等單位 銜接，盡快明確一期驗(yàn)收中所存在問題的 處理意見，加快驗(yàn)收進(jìn)程。 懇請市局將復(fù)墾及指標(biāo)使用時(shí)間延長 至年底。 懇請市局支持，同意西彭鎮(zhèn)在農(nóng)村建 新區(qū)產(chǎn)業(yè)布局較多的三府村、馬鞍村編制 村土地利用規(guī)劃、并加強(qiáng)對規(guī)劃用地的指 導(dǎo)。 五、下步推進(jìn)工作的措施五、下步推進(jìn)工作的措施 懇請市局支持的事項(xiàng) company logo 實(shí)行農(nóng)民新村建 設(shè)倒排進(jìn)度計(jì)劃， 爭取讓農(nóng)戶盡早入 住新居。同時(shí)進(jìn)行 二期復(fù)墾方案編制， 爭取11月底進(jìn)行驗(yàn) 收，歸還全部周轉(zhuǎn) 指標(biāo)，全面完成增 減掛鉤試點(diǎn)工作。 鎮(zhèn)政府組織專人 跟進(jìn)一期復(fù)墾驗(yàn)收 工作，積極與相關(guān) 部門進(jìn)行聯(lián)系協(xié)調(diào) ，落實(shí)具體驗(yàn)收標(biāo) 準(zhǔn)，爭取6月底完