建筑幕墻項(xiàng)目經(jīng)理的項(xiàng)目管理

1、建筑幕墻項(xiàng)目經(jīng)理的項(xiàng)目管理 一、社會(huì)關(guān)系的處理一、社會(huì)關(guān)系的處理 1 1、項(xiàng)目經(jīng)理的公司內(nèi)部關(guān)系處理、項(xiàng)目經(jīng)理的公司內(nèi)部關(guān)系處理 項(xiàng) 目經(jīng)理處理好與公司內(nèi)部關(guān)系，是項(xiàng)目做好的前提。因?yàn)楣臼琼?xiàng)目建 設(shè)的后盾，沒有堅(jiān)強(qiáng)的后方支持，是打不出漂亮的仗的。只有有了公司的強(qiáng)有 力的支持，項(xiàng)目 經(jīng)理在項(xiàng)目的運(yùn)作上才能得心應(yīng)手。這其中含有協(xié)調(diào)好與上司、 下屬以及相關(guān)聯(lián)的各部門（設(shè)計(jì)部門、財(cái)務(wù)部門、合同管理部門、材料采購部 門、質(zhì)量、安全管理部 門以及供貨單位）之間的關(guān)系。 做好項(xiàng)目首先要得到上司的支持，上司的支持是項(xiàng)目經(jīng)理做好項(xiàng)目的基礎(chǔ)。這 就需要項(xiàng)目經(jīng)理與上司做好工作關(guān)系，首先應(yīng)做到以下幾點(diǎn)應(yīng)做到以下幾點(diǎn)

2、： 項(xiàng) 目經(jīng)理的項(xiàng)目?jī)?nèi)部運(yùn)作和管理的關(guān)鍵是對(duì)項(xiàng)目管理人員工作的合理分工、 以及對(duì)管理人員的工作落實(shí)情況的監(jiān)督。首先，根據(jù)項(xiàng)目的總的計(jì)劃，將目標(biāo) 拆分成若干個(gè) 分計(jì)劃，分別去完成，項(xiàng)目經(jīng)理時(shí)刻跟蹤每一個(gè)成員完成計(jì)劃的 情況，若沒有按時(shí)完成或完成過程出現(xiàn)進(jìn)度偏差、質(zhì)量偏差等，要對(duì)所產(chǎn)生的 偏差及時(shí)給予更正和調(diào) 整，始終使每一個(gè)小的分計(jì)劃和總的計(jì)劃處于可控狀態(tài)、 正常狀態(tài)。 2 2、項(xiàng)目經(jīng)理外部關(guān)系的處理、項(xiàng)目經(jīng)理外部關(guān)系的處理 A、處理與業(yè)主的關(guān)系 a、項(xiàng)目經(jīng)理部的外部關(guān)系中，最主要的是處理好與業(yè)主的關(guān)系，項(xiàng)目部全體人 員確認(rèn)業(yè)主是上帝、業(yè)主是老板的觀念，把工期和質(zhì)量作為核心，為業(yè)主提供 一流的服

3、務(wù)，讓業(yè)主滿意。 b、定期向業(yè)主提供工程進(jìn)度報(bào)告，對(duì)于合同允許條件下的工程進(jìn)度延誤或超合 同條件下施工，必須及時(shí)請(qǐng)業(yè)主或監(jiān)理書面認(rèn)可。 c、為保證項(xiàng)目的順利施工，積極向業(yè)主匯報(bào)工作，主動(dòng)為業(yè)主排憂解難，想業(yè) 主所想，急業(yè)主所急，和業(yè)主融洽相處。 d、經(jīng)常核實(shí)項(xiàng)目建設(shè)的施工范圍是否與合同書及圖紙一致，發(fā)現(xiàn)有不符的及時(shí) 查找原因，并請(qǐng)業(yè)主或監(jiān)理核實(shí)和簽證。 B B、 處理與監(jiān)理單位關(guān)系處理與監(jiān)理單位關(guān)系 a、開工前將正式施工組織設(shè)計(jì)及施工計(jì)劃送監(jiān)理工程師審定。 b、各類檢測(cè)設(shè)備和重要機(jī)電設(shè)備進(jìn)場(chǎng)情況向監(jiān)理申報(bào)并簽證。 c、施工用各類主要材料均向監(jiān)理報(bào)送樣品、材質(zhì)證明等有關(guān)技術(shù)資料，經(jīng) 監(jiān)理審核批準(zhǔn)

4、后再行采購使用。材料進(jìn)場(chǎng)，及時(shí)向監(jiān)理報(bào)審。 d、工程隱蔽前，在自檢合格的基礎(chǔ)上，提前 24 小時(shí)書面通知監(jiān)理。 e、若監(jiān)理對(duì)某些工程質(zhì)量有疑問，要求復(fù)測(cè)時(shí)，項(xiàng)目總工應(yīng)給予積極配合 并對(duì)檢測(cè)儀器的使用提供方便。 f、及時(shí)向監(jiān)理報(bào)送分項(xiàng)工程質(zhì)量自檢資料。 g、若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量事故，及時(shí)報(bào)告監(jiān)理和業(yè)主，并嚴(yán)格按照共同商定的方案進(jìn) 行處理。 h、工程全部完工后，先認(rèn)真自檢，再向監(jiān)理工程師提交驗(yàn)收申請(qǐng)，經(jīng)監(jiān)理 復(fù)檢認(rèn)可后，轉(zhuǎn)報(bào)業(yè)主，組織正式竣工驗(yàn)收。 i、在工程竣工驗(yàn)收前，將質(zhì)量保證資料交監(jiān)理審查。 C C、處理與設(shè)計(jì)院的關(guān)系、處理與設(shè)計(jì)院的關(guān)系 a、全面理解建筑設(shè)計(jì)院的設(shè)計(jì)意圖，幕墻設(shè)計(jì)應(yīng)滿足總體設(shè)計(jì)的要求

5、。 b、施工圖設(shè)計(jì)過程中，牽涉到主體建筑的變更和調(diào)整應(yīng)及時(shí)通報(bào)主體設(shè)計(jì) 院，并得到設(shè)計(jì)院的認(rèn)可，尤其是不能改動(dòng)總體建筑效果。 c、施工圖完成以后先與設(shè)計(jì)院進(jìn)行溝通審檢，修改完善后再進(jìn)行三方會(huì)審， 會(huì)審?fù)ㄟ^應(yīng)簽證蓋章。 d、施工圖在施工中，局部圖紙如需修改，必須得到業(yè)主、設(shè)計(jì)院的認(rèn)可并 簽證，并最終反映在竣工圖中。 D D、處理好與各參建單位的關(guān)系、處理好與各參建單位的關(guān)系 a、接受總包單位對(duì)工程總體施工計(jì)劃的管理，總包單位是本工程建設(shè)的總 負(fù)責(zé)人，各分包單位均應(yīng)服從總體安排，自覺遵守總進(jìn)度、總體協(xié)調(diào)。我單位 愿無條件服從總包方的一切合理的計(jì)劃和調(diào)配。 b、接受總包方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工管理，并

6、在總包方管理下成立一個(gè)專 門負(fù)責(zé)場(chǎng)容場(chǎng)貌、文明形象的工作組，與總包方一起對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)控和管理。 c、接受總包方對(duì)幕墻分項(xiàng)的質(zhì)量管理。幕墻工程是工程總體的一部分，在 幕墻施工中，我公司愿意接受總包方對(duì)幕墻分項(xiàng)工程的質(zhì)量監(jiān)控，絕不允許由 于幕墻施工質(zhì)量損壞整體質(zhì)量狀況。 d、接受總包方對(duì)工程進(jìn)度的統(tǒng)一控制。幕墻施工進(jìn)度與前續(xù)工序如土建施 工、鋼結(jié)構(gòu)施工嚴(yán)密相關(guān)，同時(shí)也對(duì)后續(xù)工序如室內(nèi)裝修、水電安裝等產(chǎn)生很 大影響，我公司在總包單位的統(tǒng)一安排下，工作面提供了立即進(jìn)行幕墻施工， 并盡量將工期朝前趕，為后續(xù)工序創(chuàng)造良好的工作環(huán)境。 e、在總承包單位的統(tǒng)一協(xié)調(diào)和部署下，協(xié)調(diào)好與個(gè)參建方的關(guān)系，它避免 了交

7、叉作業(yè)，和現(xiàn)場(chǎng)存在工作盲區(qū)。做到現(xiàn)場(chǎng)工作的有序性、合理性。 二、項(xiàng)目經(jīng)理的現(xiàn)場(chǎng)組織、協(xié)調(diào)管理及職能分工二、項(xiàng)目經(jīng)理的現(xiàn)場(chǎng)組織、協(xié)調(diào)管理及職能分工 根據(jù)上圖我們就可看出，項(xiàng)目管理的核心就是項(xiàng)目的組織結(jié)構(gòu)的合理分工。我 們不妨采取線性組織結(jié)構(gòu)模式，它具有指令的單一型，并形成層層控制模式， 各級(jí)負(fù)責(zé)不會(huì)漏掉工作中的小的環(huán)節(jié)。 1 1、 主要人員職責(zé)主要人員職責(zé) A、項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé) a 選配項(xiàng)目經(jīng)理部成員，明確各成員的職責(zé)分工，定期考核。 b 落實(shí)項(xiàng)目部人員質(zhì)量責(zé)任，對(duì)完成項(xiàng)目的質(zhì)量目標(biāo)負(fù)責(zé)。 c 確認(rèn)本工程特殊工序、關(guān)鍵工序，確定質(zhì)量管理點(diǎn)。 d 保證本項(xiàng)目管理體系有效運(yùn)轉(zhuǎn)，隨時(shí)監(jiān)督和檢查。 e 主持

8、編制項(xiàng)目經(jīng)理部施工組織設(shè)計(jì)實(shí)施細(xì)則，成品保護(hù)等措施。 f 參加每周總包、監(jiān)理、業(yè)主工地協(xié)調(diào)會(huì)，解決實(shí)際問題。 g 配合總包、監(jiān)理、業(yè)主做好各方面管理工作。 B、項(xiàng)目施工經(jīng)理職責(zé) a 負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目管理目標(biāo)，分解落實(shí)到崗位，安排實(shí)施并檢查指導(dǎo)。 b 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的均衡生產(chǎn)和工序管理。 c 負(fù)責(zé)施工全過程的施工管理控制。 e 負(fù)責(zé)依據(jù)施組及方案處理好質(zhì)量與進(jìn)度的關(guān)系。 f 協(xié)調(diào)公司供應(yīng)、生產(chǎn)等各部門的進(jìn)度及資源保證。 C、項(xiàng)目工程師職責(zé) a 負(fù)責(zé)本工程施工組織設(shè)計(jì)及主要方案編制。 b 組織圖紙的自審，對(duì)施工中的工程洽商、單項(xiàng)工程技術(shù)交底進(jìn)行審批。 c 負(fù)責(zé)項(xiàng)目特殊工序、關(guān)鍵工序作業(yè)指導(dǎo)書的編制。 d 負(fù)

9、責(zé)檢驗(yàn)和試驗(yàn)狀態(tài)標(biāo)識(shí)的檢查、監(jiān)督工作。 e 對(duì)施工過程中出現(xiàn)的不合格，組織評(píng)審并確定處置辦法。 f 負(fù)責(zé)工程技術(shù)檔案的收集整理管理。 D、現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量員職責(zé) a 根據(jù)本工程的技術(shù)文件、圖紙和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)產(chǎn)品檢驗(yàn)。 b 對(duì)上崗人員進(jìn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)培訓(xùn)及考核。 c 對(duì)進(jìn)場(chǎng)的半成品、材料進(jìn)行檢查，不合格品不準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)。 d 負(fù)責(zé)對(duì)成品、半成品的保護(hù)措施的檢查。 e 實(shí)施項(xiàng)目質(zhì)量檢驗(yàn)計(jì)劃，對(duì)工序過程進(jìn)行預(yù)檢，中間檢查，對(duì)特殊工序、 關(guān)鍵工序和工序控制點(diǎn)進(jìn)行重點(diǎn)或連續(xù)監(jiān)控、檢驗(yàn)，對(duì)分項(xiàng)工程質(zhì)量等級(jí)進(jìn)行 檢驗(yàn)。 f 執(zhí)行質(zhì)量管理的各項(xiàng)制度和規(guī)定，落實(shí)項(xiàng)目質(zhì)量保證和預(yù)防質(zhì)量通病的各 項(xiàng)措施和辦法，及時(shí)對(duì)工

10、序過程中的不合格情況進(jìn)行有效的控制和糾正。 g 對(duì)不合格項(xiàng)目進(jìn)行控制，簽發(fā)通知單，參與不合格評(píng)審，在處置過程中進(jìn) 行監(jiān)督，處置后復(fù)驗(yàn)。 h 要正確使用質(zhì)量否決權(quán)，防止不合格項(xiàng)目及工程質(zhì)量事故發(fā)生。 i 完成項(xiàng)目工程師安排的與質(zhì)量體系運(yùn)行有關(guān)的工作，作好各項(xiàng)質(zhì)量記錄， 并及時(shí)交項(xiàng)目資料員保存。 j 參與糾正及預(yù)防措施的制定。 E、現(xiàn)場(chǎng)資料員職責(zé) a 做好業(yè)主、監(jiān)理、總包有關(guān)文件的收到和發(fā)放登記工作，并保留原件一套 存檔。 b 根據(jù)工程進(jìn)度和施工情況，聯(lián)系有關(guān)部門收集下列有關(guān)原始資料（原件）。 與技術(shù)部聯(lián)系，收集施工技術(shù)文件資料。 與材料部聯(lián)系，收集施工材料質(zhì)量保證文件。 與設(shè)計(jì)部聯(lián)系，收集設(shè)計(jì)變

11、更依據(jù)性文件。 c 根據(jù)施工工序隨時(shí)拍攝有關(guān)工程照片或錄像。 d 根據(jù)業(yè)主、監(jiān)理、總包的進(jìn)行竣工資料收集、整理、歸檔。 F、現(xiàn)場(chǎng)材料員職責(zé) a 負(fù)責(zé)制定現(xiàn)場(chǎng)材料供應(yīng)計(jì)劃。 b 對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的材料進(jìn)行清點(diǎn)、保管、發(fā)放。 c 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)材料的安全措施及成品保護(hù)。 d 提出各種材料的補(bǔ)缺情況，并及時(shí)催要材料。 e 配合材料運(yùn)輸工作。 G、現(xiàn)場(chǎng)安全員職責(zé) a 熟悉當(dāng)?shù)卣蜆I(yè)主單位的有關(guān)安全方面的規(guī)章制度并貫徹執(zhí)行。 b 做好施工現(xiàn)場(chǎng)安全工作。 c 制定并監(jiān)督執(zhí)行安全制度及安全操作規(guī)程。 d 對(duì)上崗人員進(jìn)行安全培訓(xùn)、考核，不合格者不許上崗。 e 負(fù)責(zé)對(duì)特殊工種（例如電焊工、電工等）是否持證上崗進(jìn)行檢查，無

12、上崗 證人員不準(zhǔn)上崗。 f 對(duì)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境、安全狀況及時(shí)掌握、落實(shí)必要的安全保護(hù)器具。 g 對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工設(shè)施和設(shè)備、防火設(shè)施、人身安全設(shè)施等進(jìn)行日常檢查，發(fā)現(xiàn) 隱患及時(shí)解決。 h 負(fù)責(zé)與總包辦理進(jìn)場(chǎng)手續(xù)及安全防火教育。 三、項(xiàng)目目標(biāo)的制定和實(shí)施（項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、成本及安全三、項(xiàng)目目標(biāo)的制定和實(shí)施（項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、成本及安全 目標(biāo)）目標(biāo)） 項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、工程成本、施工安全、環(huán)境保護(hù)、后勤 服務(wù)等嚴(yán)格實(shí)行目標(biāo)管理責(zé)任制。目標(biāo)如下： 1 1、質(zhì)量目標(biāo)、質(zhì)量目標(biāo) 確保工程一次通過 XX 獎(jiǎng)，爭(zhēng)創(chuàng) XX 獎(jiǎng)。 2 2、進(jìn)度目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo) 承諾在總包將最后一個(gè)單位工程交于施工后工作后的 N

13、天時(shí)間內(nèi)完成合同 范圍內(nèi)的全部工程量。 3 3、成本目標(biāo)、成本目標(biāo) 嚴(yán)格遵守招標(biāo)文件要求，并符合國(guó)家建筑規(guī)范的前提下，保證成本低價(jià)化。 合理報(bào)價(jià)，提高性能價(jià)格比，保本微利，向管理、向技術(shù)要效益。 詢價(jià)全面、認(rèn)真，多家比較，力求物美價(jià)廉。 報(bào)價(jià)誠(chéng)實(shí)、真實(shí)、科學(xué)，考慮時(shí)間差價(jià)，力求接近施工采購價(jià)格。 4 4、安全文明施工目標(biāo)、安全文明施工目標(biāo) 遵守總包對(duì)雙標(biāo)化文明施工工地的管理要求，確?，F(xiàn)場(chǎng)安全文明、清潔衛(wèi) 生，并服從周邊道路的管理，確保車輛和人員來往及施工安全。杜絕人身傷亡、 重傷事故、重大設(shè)備事故和其他重大事故。工程施工達(dá)到 XX 省“安全文明施 工示范工地”及 XX 市“市級(jí)安全文明工地”的

14、有關(guān)規(guī)定和要求。 5 5、環(huán)境保護(hù)承諾、環(huán)境保護(hù)承諾 在全部施工過程中確保施工區(qū)無廢水、無廢渣，及時(shí)清理垃圾，車輛進(jìn)出 工地要進(jìn)行特別清理，控制現(xiàn)場(chǎng)施工噪音，保護(hù)好已完成的建筑和設(shè)施。 6 6、保修承諾：、保修承諾： 按（分包合同條件第 9.7 條）：按照中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第二百七十 九號(hào)文建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例中之規(guī)定執(zhí)行，規(guī)范另有規(guī)定的項(xiàng)目除外。 7 7、服務(wù)承諾、服務(wù)承諾 工程施工前：認(rèn)真做好圖紙深化設(shè)計(jì)，主動(dòng)作好與土建、鋼結(jié)構(gòu)制作安裝、 機(jī)電設(shè)備安裝、二次裝修等單位的事前協(xié)調(diào)工作，為工程順利開工創(chuàng)造有利條 件。 工程施工中：積極配合其它單位的施工，協(xié)調(diào)好各單位間的相互關(guān)系，我 公司將

15、設(shè)置本項(xiàng)目的總指揮部，隨時(shí)與業(yè)主、監(jiān)理公司及總包單位溝通。 工程竣工后：提供幕墻清洗、使用、維修保養(yǎng)手冊(cè)，工程質(zhì)保期內(nèi)保證 24 小時(shí)隨叫隨到。 四、項(xiàng)目的實(shí)施四、項(xiàng)目的實(shí)施 1 1、質(zhì)量目標(biāo)實(shí)施管理、質(zhì)量目標(biāo)實(shí)施管理 通過科學(xué)有效的管理，從方案設(shè)計(jì)到材料的采購，從部件制作到購件的組 裝，乃至最后的現(xiàn)場(chǎng)安裝及現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量控制，均能得到可靠的保證，包括材料供 應(yīng)商的質(zhì)量保證。 A、技術(shù)方面的保證措施 對(duì)工程的設(shè)計(jì)，我們從中篩選出優(yōu)秀者、最具實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)師進(jìn)行方案 設(shè)計(jì)，并且由技術(shù)部經(jīng)理、總工程師審核把關(guān)，并經(jīng)業(yè)主與設(shè)計(jì)院審查認(rèn)可， 確保造型美觀，結(jié)構(gòu)經(jīng)濟(jì)、合理。 B、優(yōu)秀的現(xiàn)場(chǎng)施工隊(duì)伍 a 人員選

16、擇 安裝人員的素質(zhì)、技術(shù)水平也是決定工程質(zhì)量的一個(gè)不可忽視的重要因素。 我公司的安裝人員都是經(jīng)過專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的技術(shù)工人，公司承做的大量工程， 鍛煉培養(yǎng)了一批技術(shù)水準(zhǔn)高、操作技能強(qiáng)、守紀(jì)律的施工隊(duì)伍，積累了豐富的 施工經(jīng)驗(yàn)。 b 進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)前的培訓(xùn)： 由有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)講解本工程的重要性，使安裝人員對(duì)此有足夠的認(rèn)識(shí)。 由技術(shù)人員講解相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和安全準(zhǔn)則。 c 所有技術(shù)向施工人員交底。 d 現(xiàn)場(chǎng)施工管理： 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工中出現(xiàn)的實(shí)際問題，每周組織召開一次工作總結(jié)會(huì)議，內(nèi)容 如下： 施工方案，施工計(jì)劃執(zhí)行情況的總結(jié)。 安全、質(zhì)量，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況的總結(jié)。 本周工作的總結(jié)，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣。 下周的工作安排。 為保證工

17、程進(jìn)度和質(zhì)量，還要定期舉行會(huì)議，邀請(qǐng)業(yè)主代表、監(jiān)理代表、 總包代表及項(xiàng)目部成員參加，對(duì)工程的各個(gè)方面進(jìn)行協(xié)調(diào)、溝通，將會(huì)議紀(jì)要 反饋給公司總經(jīng)理，以便整體安排。 C、在材料選用與驗(yàn)收方面的保證措施 在 供應(yīng)部門具體購料時(shí)，公司有關(guān)技術(shù)部門要對(duì)材料的材質(zhì)及性能進(jìn)行詳 細(xì)的檢查，質(zhì)量管理部對(duì)材料的表面質(zhì)量和尺寸按檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)，合格后 方可入廠，投入 生產(chǎn)。我們還將出具各種材料生產(chǎn)廠家的產(chǎn)品合格證及質(zhì)量保 證書，關(guān)鍵性的材料，如：密封膠、型材等，除出具上述證明外，還附有使用 年限。其它附件，公司一 律選用國(guó)內(nèi)外的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。 具體措施如下： a 根據(jù)材料、半成品到達(dá)工地，及時(shí)通知監(jiān)理到交貨地點(diǎn)進(jìn)行

18、驗(yàn)收，需測(cè) 試的材料，應(yīng)封樣測(cè)試。 b 工程的驗(yàn)收包括工廠原材料及成品的驗(yàn)收與工地材料及安裝質(zhì)量（隱蔽 工程，中間工程的驗(yàn)收，邀請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理不定期對(duì)工廠、工地進(jìn)行驗(yàn)收）。 c 材料的質(zhì)量保證工作，由專職質(zhì)量員負(fù)責(zé)，項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行監(jiān)督。 d 鋁材：工程上所需的各種鋁型材，必須符合工程設(shè)計(jì)部指定的規(guī)格，型 號(hào)及表面處理的要求，并在交貨時(shí)提交產(chǎn)品的質(zhì)量保證書及有關(guān)測(cè)試報(bào)告，原 材料在工廠及工地的堆放場(chǎng)地必須干燥、防雨、防潮，鋁型材料表面必須貼上 保護(hù)膜或保護(hù)紙，堆放必須按型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量堆放整齊。 e 玻 璃：玻璃板塊的制作，此項(xiàng)工作主要在工廠內(nèi)進(jìn)行，從材料的進(jìn)廠、 加工及玻璃板塊的拼裝，直到產(chǎn)品出廠，

19、工廠有一套較完整的質(zhì)量管理體系。 進(jìn)入工地用拔桿連 架子整體從運(yùn)輸車輛上卸到小推車上，按規(guī)定、尺寸、數(shù)量， 推到指定安放地點(diǎn)，堆放整齊，應(yīng)采取有效的保護(hù)措施，以保證產(chǎn)品在安裝前 的質(zhì)量保護(hù)（措施將根據(jù) 現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況考慮）。 f 鋼結(jié)構(gòu)件：結(jié)構(gòu)件按圖加工后，由專業(yè)廠進(jìn)行防腐處理，表面熱鍍鋅的厚 度不得小于設(shè)計(jì)要求，搬運(yùn)過程要注意平穩(wěn)，送往工地的鋼構(gòu)件必須出具質(zhì)保 書與測(cè)試報(bào)告，構(gòu)件應(yīng)平直，不得有變形、扭曲、刮痕與污染，不合格的鋼件 不得安裝。 g 各類膠：由于在工廠與工地使用的結(jié)構(gòu)膠、密封膠、防水膠等的要求比 較嚴(yán)格，為保證工程的質(zhì)量，所以在各類膠的進(jìn)場(chǎng)、堆放，使用都有一定的標(biāo) 準(zhǔn)與規(guī)范。 h

20、防火棉：防火棉在工程竣工后的實(shí)際使用直接關(guān)系到消防的效果，在防 火棉進(jìn)廠，進(jìn)工地必須出具有關(guān)單位的產(chǎn)品使用許可證及產(chǎn)品的測(cè)試報(bào)告，產(chǎn) 品的品質(zhì)必須符合設(shè)計(jì)要求。 i 五金件及其它配件：標(biāo)準(zhǔn)五金件、藥劑螺栓、填充料及其它工程上的所使 用的材料必須出具相應(yīng)的質(zhì)保書與有關(guān)的測(cè)試報(bào)告。 D、在產(chǎn)品加工、安裝方面的保證措施 a 在每道工序嚴(yán)格按操作規(guī)程執(zhí)行，質(zhì)檢員嚴(yán)格按抽檢方案檢查。具體做 法如下： 嚴(yán)格按工程部下發(fā)的設(shè)計(jì)施工圖紙進(jìn)行生產(chǎn)加工。 所有的材料零部件必須符合現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 加工現(xiàn)場(chǎng)使用的各類量具、工具定期檢查。 硅酮耐候膠必須有性能指標(biāo)、安全使用年限等質(zhì)量保證書。 結(jié)構(gòu)桿件在剪材之前進(jìn)

21、行校直調(diào)整。 各構(gòu)件的加工精度允許偏差按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的高精度級(jí)執(zhí)行。 加工完畢的構(gòu)件，按其 5%抽樣檢查，且每種不少于 5 件，當(dāng)其中一件 不合格時(shí)，加倍抽查，復(fù)檢合格方可驗(yàn)收。 成品、半成品出廠時(shí)，附有質(zhì)量檢驗(yàn)證書及檢驗(yàn)人員的簽字。 在加工安裝期間的質(zhì)量保證措施具體如下： b 加工期間 工序加工中操作者進(jìn)行首件自檢。 工段長(zhǎng)和班長(zhǎng)負(fù)責(zé)操作者自檢后的互檢。 自檢、每檢后檢驗(yàn)員進(jìn)行首件的專檢及首件檢驗(yàn)的標(biāo)識(shí)及終檢標(biāo)識(shí)。 工序加工過程中，檢驗(yàn)員還要進(jìn)行巡檢、抽檢和某些重點(diǎn)加工件的全 檢。 檢查過程中發(fā)現(xiàn)超差現(xiàn)象，檢驗(yàn)員應(yīng)立即停止工序生產(chǎn)并填寫超差單， 請(qǐng)車間工藝、設(shè)計(jì)部及質(zhì)管部領(lǐng)導(dǎo)及總質(zhì)量師簽署處理意

22、見。 根據(jù)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)處理意見，決定該工序是否繼續(xù)進(jìn)行或者采取某種糾正 措施后繼續(xù)進(jìn)行。 對(duì)某些復(fù)雜形狀的加工件，設(shè)計(jì)部門在給出加工件設(shè)計(jì)圖紙的同時(shí)， 還應(yīng)給出檢驗(yàn)樣品及極限樣品的設(shè)計(jì)圖紙。檢驗(yàn)人員用檢驗(yàn)樣品對(duì)加工件進(jìn)行 全檢并定期用極限樣品檢查檢驗(yàn)樣品。 玻璃打膠工序嚴(yán)格按玻璃打膠工藝執(zhí)行，并做規(guī)定的試驗(yàn)、相容 性試驗(yàn)、剝離試驗(yàn)等做好試驗(yàn)記錄。 c 安裝期間 項(xiàng)目經(jīng)理會(huì)同工程技術(shù)人員及安裝工程隊(duì)必須讀懂設(shè)計(jì)文件后根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng) 的實(shí)際情況，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行測(cè)試放線，確定基準(zhǔn)，符合設(shè)計(jì)要求后方可進(jìn)行安 裝施工。 安裝過程分為兩個(gè)步驟進(jìn)行交驗(yàn)，隱蔽工程、玻璃、鋁板的安裝。 每個(gè)步驟施工過程中，檢驗(yàn)員根據(jù)有關(guān)

23、標(biāo)準(zhǔn)隨時(shí)進(jìn)行檢查，并做好記 錄。發(fā)現(xiàn)不合格處安裝隊(duì)必須立即糾正。 每個(gè)步驟完成后，由安裝工程隊(duì)進(jìn)行自檢，項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行復(fù)檢，并填 寫驗(yàn)收申請(qǐng)單，報(bào)質(zhì)檢員驗(yàn)收。 工程由公司驗(yàn)收合格后方可提請(qǐng)總包、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、業(yè)主驗(yàn)收，防止 工程帶有質(zhì)量問題移交業(yè)主。 d 工程安裝竣工前的最終檢驗(yàn)內(nèi)容及程序 工程安裝最終檢驗(yàn)前，所有分項(xiàng)、分部工程全部完工并達(dá)到合格質(zhì)量 標(biāo)準(zhǔn)；有齊全的質(zhì)量憑證、原始記錄。如“分項(xiàng)工程驗(yàn)收單”、“玻璃幕墻安 裝質(zhì)量檢查記錄表”等。 技術(shù)質(zhì)量問題已經(jīng)得到處理，且手續(xù)完備。 竣工檢驗(yàn)所用的檢驗(yàn)設(shè)備、量具、儀器、儀表經(jīng)檢定合格，其精度滿 足規(guī)定的要求。 竣工交驗(yàn)是對(duì)工程質(zhì)量的全面評(píng)定和驗(yàn)收，

24、工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人逐一自檢 并達(dá)到合格要求。 復(fù)查中遺留問題，經(jīng)復(fù)查要全部整改完畢。 e 竣工檢驗(yàn)的內(nèi)容和要求 按竣工圖及有關(guān)技術(shù)文件、標(biāo)準(zhǔn)、合同要求等做為竣工驗(yàn)收的依據(jù)。 按“分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表”中內(nèi)容，由工程項(xiàng)目經(jīng)理的組 織自檢，并按要求逐項(xiàng)填好，報(bào)質(zhì)監(jiān)部檢驗(yàn)復(fù)查。 工程使用功能的檢驗(yàn)。 根據(jù)工程項(xiàng)目特點(diǎn)和使用功能要求，進(jìn)行符合性和適用性驗(yàn)證，為確 保使用功能，必要時(shí)可做補(bǔ)充試驗(yàn)驗(yàn)證。 征求業(yè)主對(duì)工程質(zhì)量的意見，按照業(yè)主的合理要求，排除故障并達(dá)到 規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)要求，做為進(jìn)行最終檢驗(yàn)的內(nèi)容之一。 竣工驗(yàn)收后，按“總體工程完工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告”要求內(nèi)容逐一填寫簽署意 見，不得漏項(xiàng)。 2 2、進(jìn)度目

25、標(biāo)的實(shí)施管理、進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)施管理 A、施工進(jìn)度計(jì)劃總體思路 必須制訂嚴(yán)格、科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖┕び?jì)劃，才能確保工期。 a、減少設(shè)計(jì)更改，提前準(zhǔn)備材料，拓寬加工渠道，做好準(zhǔn)備工作。 b、加大管理力度，做到層層把關(guān)，防止材料錯(cuò)位，做到條理清楚。 c、施工區(qū)各自獨(dú)立，各區(qū)間平行施工，區(qū)段間流水作業(yè)。 B B、采取有效措施，控制影響工期的因素、采取有效措施，控制影響工期的因素 為 保證該工程項(xiàng)目能按計(jì)劃順利、有序地進(jìn)行，并達(dá)到預(yù)定的目標(biāo)，必須 對(duì)有可能影響工程按計(jì)劃進(jìn)行的因素進(jìn)行分析，事先采取措施，盡量縮小實(shí)際 進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度 的偏差，實(shí)現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目工期的控制。影響該項(xiàng)目進(jìn)度的主要因素 有計(jì)劃因素、人員因素、技

26、術(shù)因素、材料和設(shè)備因素、機(jī)具因素、氣候因素等， 對(duì)于上述影響工期的諸 多因素，我們將按事前、事中、事后控制的原則，分別 對(duì)這些因素加以分析、研究，制定對(duì)策，以確保工程按期完成。 3 3、成本目標(biāo)的實(shí)施管理、成本目標(biāo)的實(shí)施管理 項(xiàng) 目成本的控制可以說是項(xiàng)目控制的重中之中，這也要求項(xiàng)目經(jīng)理做好成 本控制方面的管理。首先，作出項(xiàng)目成本計(jì)劃，并嚴(yán)格按照成本計(jì)劃執(zhí)行，在 執(zhí)行過程中如出 現(xiàn)的偏差超出了允許的范圍，就需要對(duì)計(jì)劃作出相應(yīng)的調(diào)整。 資金的管理，也包括對(duì)人員使用中是否處在浪費(fèi)，是否做到資金使用的最大化。 賬目管理也是資金管 理。 4 4、項(xiàng)目的職業(yè)健康安全與環(huán)境管理、項(xiàng)目的職業(yè)健康安全與環(huán)境管理

27、 A、安全生產(chǎn)管理 在現(xiàn)場(chǎng)建立以項(xiàng)目經(jīng)理為組長(zhǎng)，項(xiàng)目副經(jīng)理為副組長(zhǎng)，專職安全員、各部 組負(fù)責(zé)人為組員的項(xiàng)目安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組，形成項(xiàng)目縱橫網(wǎng)絡(luò)管理體制。 B、安全崗位責(zé)任 a、項(xiàng)目經(jīng)理（項(xiàng)目安全第一責(zé)任人）職責(zé) 負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行國(guó)家及上級(jí)有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策、法律、法規(guī)。 督促本項(xiàng)目工程技術(shù)人員、工長(zhǎng)及班組長(zhǎng)在各項(xiàng)目的職責(zé)范圍內(nèi)做好安 全工作，不違章指揮。 組織制定或修訂項(xiàng)目安全管理制度和安全技術(shù)規(guī)程，編制項(xiàng)目安全技術(shù) 措施計(jì)劃并組織實(shí)施。 在組織項(xiàng)目工程業(yè)務(wù)承包，確定安全工作的管理體制，明確各業(yè)務(wù)承包 人的安全責(zé)任和考核指標(biāo)，支持、指導(dǎo)安全管理人員的工作。 健全和完善用人管理手續(xù)制度。認(rèn)真做好

28、專業(yè)隊(duì)和上崗人員安全教育，保證 他們的健康和安全。 組織落實(shí)施工組織設(shè)計(jì)中安全技術(shù)措施，組織并監(jiān)督項(xiàng)目工程施工中安 全技術(shù)交底制度和設(shè)備、設(shè)施驗(yàn)收制度的實(shí)施。 領(lǐng)導(dǎo)組織施工現(xiàn)場(chǎng)定期的安全生產(chǎn)檢查，發(fā)現(xiàn)施工生產(chǎn)中不安全問題組 織制定措施，及時(shí)解決。對(duì)提出的生產(chǎn)與管理方面的問題要定時(shí)、定人、定措 施予以解決。 不打折扣地提取和用好安全防護(hù)措施費(fèi)，落實(shí)各項(xiàng)安全防護(hù)措施，實(shí)行 工地安全達(dá)標(biāo)。 每天親監(jiān)現(xiàn)場(chǎng)巡查工地，發(fā)現(xiàn)問題通過整改指令書向工長(zhǎng)或班組長(zhǎng)交待。 定期召開工地安全工作會(huì)，當(dāng)進(jìn)度與安全發(fā)生矛盾時(shí)，必須服從安全。 發(fā)生事故，要做好現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)與搶救工作，及時(shí)上報(bào)，組織配合事故的調(diào)查，認(rèn) 真落實(shí)制定的

29、防范措施，吸取事故教訓(xùn)。 3 3、現(xiàn)場(chǎng)施工安全管理、現(xiàn)場(chǎng)施工安全管理 A、施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)交底 a 貫 徹執(zhí)行勞動(dòng)保護(hù)、安全生產(chǎn)、消防工作的各類法規(guī)、條例、規(guī)定，遵 守工地的安全生產(chǎn)制度和規(guī)定。施工負(fù)責(zé)人必須對(duì)職工進(jìn)行安全生產(chǎn)教育，增 強(qiáng)法制觀念和提高 職工的安全生產(chǎn)思想意識(shí)及自我保護(hù)能力，自覺遵守安全紀(jì) 律、安全生產(chǎn)制度，服從安全生產(chǎn)管理。施工及管理人員必須嚴(yán)格遵守安全生 產(chǎn)紀(jì)律，正確穿、戴和使用 好勞動(dòng)防護(hù)用品。 b 真正貫徹執(zhí)行工地分部分項(xiàng)、工種及施工技術(shù)交底要求。施工負(fù)責(zé)人必 須檢查具體施工人員的落實(shí)情況，并經(jīng)常性督促、指導(dǎo)，確保施工安全。 c 工程負(fù)責(zé)人應(yīng)對(duì)所屬施工及生活區(qū)域的施工安

30、全質(zhì)量、防火、治安、生 活衛(wèi)生各方面全面負(fù)責(zé)。 d 規(guī)定做好“三上崗”、“一講評(píng)”活動(dòng)，即做好上崗交底、上崗檢查、 上崗記錄及周安全評(píng)比活動(dòng)，定期檢查工地安全活動(dòng)、安全防火、生活衛(wèi)生， 做好檢查活動(dòng)的有關(guān)記錄。 施工區(qū)域、作業(yè)環(huán)境、操作設(shè)施設(shè)備、工具用具等必須認(rèn)真檢查。發(fā)現(xiàn)問 題和隱患，立即停止施工并落實(shí)整改，確認(rèn)安全后方準(zhǔn)施工。 e 機(jī)械設(shè)備、腳手架等設(shè)施，使用前需經(jīng)有關(guān)單位按規(guī)定驗(yàn)收，并做好驗(yàn) 收及交付使用的全面手續(xù)。租賃的大型機(jī)械設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)組裝后，經(jīng)驗(yàn)收、負(fù)荷試 驗(yàn)及有關(guān)單位頒發(fā)準(zhǔn)用證方可使用，嚴(yán)禁在未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的情況下投 入使用。 對(duì)于施工現(xiàn)場(chǎng)的腳手架、設(shè)施、設(shè)備的各種安全設(shè)施、

31、安全標(biāo)志和警告牌等 不得擅自拆除、變動(dòng)，必須經(jīng)指定負(fù)責(zé)人及安全管理員的同意，并采取必要可 靠的安全措施后方能拆除。 f 特 殊工種的操作人員必須按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門培訓(xùn)，考核合格后持有效證 件上崗作業(yè)。起重吊裝人員遵守起吊規(guī)定，嚴(yán)禁不懂電氣、機(jī)械的人員擅自操 作使用電器、機(jī)械 設(shè)備。必須嚴(yán)格執(zhí)行各類防火防爆制度，易燃易爆場(chǎng)所嚴(yán)禁 吸煙及動(dòng)用明火，消防器材不準(zhǔn)挪作它用。電焊、氣割作業(yè)應(yīng)按規(guī)定辦理動(dòng)火 審批手續(xù)，嚴(yán)格遵守十不燒 規(guī)定，嚴(yán)禁使用電爐。冬季作業(yè)如必須動(dòng)用明火加 熱的防凍措施時(shí)，應(yīng)取得工地防火主管人員同意。施工現(xiàn)場(chǎng)配備有一定數(shù)量干 粉滅火器，落實(shí)防火、防中毒措施， 并指派專人值班。工地電氣設(shè)

32、備，在使用 前應(yīng)先進(jìn)行檢查，如不符合安全使用規(guī)定時(shí)應(yīng)及時(shí)整改，整改合格后方準(zhǔn)使用， 嚴(yán)禁擅自胡亂拉接電氣線路。 g 未經(jīng)交底人員一律不準(zhǔn)上崗。 B、現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)技術(shù)措施 a 要在職工中牢牢樹立起“安全第一”的思想，認(rèn)識(shí)到安全生產(chǎn)，文明施 工的重要性，做到每天班前教育，班前總結(jié)，班前檢查，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)三 級(jí)教育。 b 進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須戴安全帽，2 米以上高空作業(yè)必須佩帶安全帶。 c 吊裝前起重指揮要仔細(xì)檢查吊具是否符合規(guī)格要求，是否有操作，所有 起重指揮及操作人員必須持證上崗。 d 高空操作人員應(yīng)符合超高層施工體質(zhì)要求，開工前檢查身體。 e 高空作業(yè)人員應(yīng)佩帶工具袋，工具應(yīng)放在工具袋中不得放

33、在鋼梁或易失 落的地方，所有手工工具（如手錘、扳手、撬棍），應(yīng)穿上繩子套在安全帶或 手腕上，防止失落傷及他人。 f 鋼結(jié)構(gòu)是良好導(dǎo)電體，四周應(yīng)接地良好，施工用的電源線必須是膠皮電纜 線，所有電動(dòng)設(shè)備應(yīng)安裝漏電保護(hù)開關(guān)，嚴(yán)格遵守安全用電操作規(guī)程。 g 高空作業(yè)人員嚴(yán)禁帶病作業(yè)，施工現(xiàn)場(chǎng)禁止酒后作業(yè)，高溫天氣做好防 暑降溫工作。 h 吊裝時(shí)應(yīng)架設(shè)風(fēng)速儀，風(fēng)力超過 4 級(jí)或雷雨時(shí)應(yīng)禁止吊裝，夜間吊裝必 須保證足夠的照明，構(gòu)件不得懸空過夜。 i 氧氯、乙炔等易爆、易燃物品，應(yīng)妥善保管，嚴(yán)禁在明火附近作業(yè)，嚴(yán)禁 吸煙。焊接平臺(tái)上應(yīng)作好防火措施，防止火花飛濺。 五、工程資料管理 1 1、工程資料的收集、工程資料的收集 A、資料收集的重要性 工程資料的收集須在整