i工程量計算規(guī)則及單價說明

1、中國南京市廣州路189號民防大廈23樓南京海潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司【中海凱旋門】聯(lián)排住宅鋁合金門窗工程工程量計算規(guī)則及單價說明工程量計算規(guī)則及單價說明第一部份工程量計算規(guī)則總說明JS/71.規(guī)則之適用性本規(guī)則適用于工程進行前工程量清單之編制，亦適用于工程進行中工程變更、簽證核算及完成后之決算。2.計量單位除另有說明外，以下計算單位須一致采用:a.以重量為單位之項目-公斤（kg）b.以體積為單位之項目-立方米（m3）c.以面積為單位之項目-平方米（m2）d.以長度為單位之項目-米（m）e.以套為單位之項目-套（Set）f.以件為單位之項目- 數(shù)量（No.）g.沒有數(shù)量之項目-項目（Item ）每次

2、量度須計至最接近的10m（即5mm或以上當(dāng)作 10mm 5mm以下不理會）。在項目敘述中說明構(gòu)件尺寸時，本條不適用。3.清單用單位工程量計算至最接近之整數(shù)單位。小于半個整數(shù)單位者將不理會，大于或等 于半個整數(shù)單位都當(dāng)作一個整數(shù)單位。如按本條導(dǎo)致某個項目被完全刪除，此項目將當(dāng)作有一個整數(shù)單位之工程 量。在決算更改工程或重新計算清單時，工程量單位為立方米 （m3）、平方米（m2）、延長米（m）之項目，增減需計算至最接近0.1m3、0.1m2、0.1m，為公斤（kg）之項目，則計算到取接近1m及1kg。4.計算凈量除另有說明外，工程量之計算須為完成后之凈量。5.最小量之扣除有關(guān)最小空位之扣除，是指與

3、邊界線不相連之空位。由部分邊界線向外伸展而成之空位，不論大小，必須扣除。6.弧度工程弧度工程須分別說明，但不分弧度大小。第二部分單價總說明1.投價依據(jù)投標(biāo)圖紙、國家與地方現(xiàn)行規(guī)范、工程量計算規(guī)則及單價說明、工程量清單中的項目說明等應(yīng)一并參閱并據(jù)此投價。2.估值當(dāng)工程量清單中出現(xiàn)“估值”字樣，該項目之造價即由投標(biāo)人承擔(dān)風(fēng)險，決算時不作調(diào)整。若此類項目沒有投價，造價即視作已包括在清單內(nèi)其他項目單價中。3.材料供應(yīng)價之調(diào)整若工程量清單之項目中出現(xiàn)“料值”字樣，其定義為：發(fā)包人指定材料的估投標(biāo)人須自行算供應(yīng)價，此供應(yīng)價包括該項目材料交付到施工現(xiàn)場之價格, 加上卸貨、保管、材料損耗、安裝、安裝所需之輔助

4、材料如水泥、砂漿、臨 時措施、施工管理費、利潤、及所有其他相同性質(zhì)項目之收費。若工程量清單之項目中出現(xiàn)“工料值”字樣，其定義為：該項目由發(fā)包人推 薦的承包人執(zhí)行的估算單價，投標(biāo)人須自行加上提供臨時措施、設(shè)施（包括、協(xié)調(diào)服務(wù)費（按搭設(shè)該項目施工所必須的腳手架、工作臺、臨時支撐等）“協(xié)調(diào)服務(wù)費”所述內(nèi)容）、管理費、利潤及所有其他相同性質(zhì)項目之收費。合同料值、工料值單價將按工程量清單內(nèi)說明之料值、工料值與發(fā)包人指定的材料或經(jīng)核定的承包人自購材料之料值、工料值之差額調(diào)整，并依據(jù)建造完成后之凈工程數(shù)量以計算合價。4.修復(fù)顏色、紋理等所需之所有人工及材料，并包括油漆、著色、及/或在新工程刷清漆“修復(fù)” 一

5、詞包括在損壞地方加以修補至與周圍同樣工程有一樣表面、至與周圍現(xiàn)存工程相稱，令發(fā)包人/監(jiān)理單位/總承包人完全滿意。5.如所述在工程量清單說明中出現(xiàn)“如所述”字樣是指有關(guān)之工程規(guī)范及單價說明所要求之材料及施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.如前所述說明中包括“如前所述”字樣是簡化了工程量清單中曾經(jīng)出現(xiàn)之相同項目說明。7.認(rèn)可“批準(zhǔn)”、“認(rèn)可”、“指示”等詞語是指由發(fā)包人或發(fā)包人授權(quán)的機構(gòu)如設(shè)計單位、監(jiān)理單位或總承包人發(fā)出之批準(zhǔn)或指示。對承包人所提議的替用物料及工藝方法，發(fā)包人有權(quán)考慮接納。 承包人不能使用沒有被發(fā)包人認(rèn)可的替 用物料及工藝方法。上述之認(rèn)可，不一定表示會有額外的經(jīng)濟補償，除非此等費用在認(rèn)可前已獲批準(zhǔn)。

6、在任何情況下，上述之認(rèn)可不會解除承包人在合 同上的責(zé)任。7.重疊量除非工程量計算規(guī)則有特別規(guī)定,工程量中將不包括任何重疊量。材料如鋼絲、配筋、柔性墊料及類似材料須有要求程度之重疊，投價須已包括此等重疊量。8.單價說明適用于全部工程量清單單價說明適用于工程量清單中所有項目，不論其所屬那一類工程。9.公制/英制尺寸若沒有所述物件之公制尺寸供應(yīng)，投標(biāo)人須在投價中包括以最接近高一級之英制尺寸物件代替所述公制尺寸物件。10.弧形工程基本上依據(jù)前述第一部分第6條之規(guī)定說明弧形工程， 但所有半徑超過 12m之弧形工程則當(dāng)直線計算。11.所有項目單價應(yīng)已包括:a.人工及所有有關(guān)費用;b.C.裝配用之材料及物品

7、。d.使用機械。e.所有裁切及損耗。f.現(xiàn)場及承包人公司管理費。g.保險。h.利潤。i.稅金及政府規(guī)定的任何收費。材料、物品及所有有關(guān)費用（如：運輸、交貨、卸貨、儲存、包裝退還、使用、提升、放置）第三部分鋁合金門窗工程工程量計算:A.鋁合金門窗面積按門窗土建洞口面積以平方米計算;B.鋁型材按成品鋁窗的鋁型材凈重以公斤計算。鋁型材凈重不含包裝材料的重量，按型材線密度乘以成品鋁窗鋁型材的長度計算;C.玻璃按成品鋁窗的玻璃面積以平方米計算;D.鋁窗保護膜按成品鋁窗的整體面積以平方米計算;E.五金件以件數(shù)計算;F.膠條按成品鋁窗的內(nèi)邊長度以延米計算;G.發(fā)泡劑按門窗洞口邊的長度以每延米消耗支數(shù)計算;H.若門窗框上包不銹鋼板均按不銹鋼板的展開面積以平方米計算;I.設(shè)計改制門窗，改制要求發(fā)出前成品玻璃已到場的， 經(jīng)發(fā)包人與監(jiān)理現(xiàn)場確認(rèn)后,改制前后的玻璃均予計算。否則，只計改制后的玻璃;J.設(shè)計改制門窗，改制是由大變小的，承包人須采用原料進行改制，不重復(fù)計算； 改制是由小變大，且確無法用于其它型式門窗，并在改制要求發(fā)出前成品鋁材已到場的，經(jīng)發(fā)包人與監(jiān)理現(xiàn)場確認(rèn)后，改制前后的鋁材均予計算，但承包人須將改制前的成品鋁材返還發(fā)包人。K.設(shè)計改制門窗，五金件等可重復(fù)利用的配件不予重復(fù)計算；已安裝完成后的鋁窗進行改