xxx市家庭居室裝飾裝修施工示范合同

1、上海市家庭居室裝飾裝修施工示范合同發(fā)包方（簡稱甲方）：承包方（簡稱乙方）:根據(jù)中華人民共各國合同法、中華人民共和國消費權(quán)益保護(hù)法、中華人民共和國價格法、上海市合同格式條款監(jiān)督條例、上海市建筑市場管理條例，建設(shè)部家庭居室裝飾裝修管理試行辦法 以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方 在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。第一條工程概況:1 .住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記，并持有市建委頒發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的企業(yè)。2 裝飾施工點:區(qū)（縣）弄（村）樓.室。3 .住房結(jié)構(gòu):房型.套，施工面積.平方米。裝飾施工內(nèi)容：（見附件一裝飾施工內(nèi)容

2、表）。承包方式:（包工包料、清包工、部分承包）?？們r款：Y元，大寫（人民幣）其中:材料費:,人工費:,設(shè)計費:其他費用：雙方約定，如變更施工內(nèi)容、變更材料，這部份的工程款按實另計。7.工期：自年.月日開工，至年月日竣工，工期天。第二條 材料供應(yīng)的約定 ：.甲方提供的材料：（見附件二甲方提供材料、設(shè)備表 ）。甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時 供應(yīng)到現(xiàn)場，甲、乙雙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料設(shè)備 有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造 成工程損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料按時抵達(dá)現(xiàn)場后由乙方負(fù) 責(zé)保管，由于保管不當(dāng)造成的損

3、失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。2 甲方采購供應(yīng)裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非 經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如已乙方違反此規(guī)定應(yīng)按挪用材料、設(shè) 備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。3 乙方提供的材料（見附件三主材料報價單。） 乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，甲方應(yīng)到現(xiàn)場驗收，如不符合設(shè)計、施工要求或 規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。第三條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：1 .本工程執(zhí)行DBJ08-62-97住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程、DB31/T30-1999住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)和市建設(shè)行政主管部門制定的其 它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。2 .本工程由方設(shè)計，提供施工圖紙一式份。3

4、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由 甲方承擔(dān)，工期順延。4 由于乙方原因造成的質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。5 在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目，須提前與 乙方聯(lián)系，在簽訂工程項目變更單 （見附件四工程項目變更單 ）后， 方能進(jìn)行該項目的施工，因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲 方私自與施工人員商定更改施工內(nèi)容、增加施工項目所引起的一切后果， 甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。6 .工程驗收 甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能 按預(yù)約日期參加驗收，由乙方組織人員進(jìn)行驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后， 若甲

5、方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費 用由甲方承擔(dān)，工期也予以順延。7 工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內(nèi) 組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)（見附件五工程質(zhì)量驗收單 、見附件七工程保修單），憑保修單實行保修，保修期一年，從竣工驗收簽章之日 起算。第四條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定 ：.甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應(yīng)符合防火、 防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙 方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民 的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故 發(fā)生。如遇上述

6、情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。2. 施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻，加大樓（地）面荷載, 由甲方向物業(yè)管理部門提出申請，經(jīng)所在地建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)后，方 能施工）第五條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定:1. 工程款付款方式：（將不選定方式劃去）：（1）工程款付款可以雙方協(xié)商約定:（2）工程款付款可以按下表:付款時間付款比例金額對預(yù)算、設(shè)計方案認(rèn)可簽訂合同之日定金若干不超過1000元第二次付款時扣除合同簽訂后開工前三天內(nèi)30%施工過程中水、電、管線隱蔽工程通過驗收35%工期過半油漆工進(jìn)場前30%竣工驗收驗收合格當(dāng)天5%增加工程項目簽訂工程項目變

7、更單時100%2.雙方款項往來均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束乙方應(yīng)開具統(tǒng)一發(fā)票交甲方。3. 工程結(jié)算：（見附件六工程結(jié)算單。）第六條其它事項:1. 甲方工作:（1）甲方應(yīng)在開工前三天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底，全部騰空或部騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等 應(yīng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用 注意事項）（2）做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作）1.乙方工作:1）參加甲方召集的施工圖紙或施工說明的現(xiàn)場交底。（2）指派為乙方駐工地代表， 全權(quán)負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施

8、 工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如更換人員，乙方應(yīng)及時書面通知 甲方。第七條 違約責(zé)任：1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方元；甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天向乙方支付元違約金。2. 由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付 元違約金。3. 甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用 設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。4. 乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失 或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。5. 工程未辦理驗收、結(jié)算手續(xù)，

9、甲方提前使用或擅自動用工程成品由 此造成無法驗收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。第八條 糾紛處理方式：1.因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)發(fā) 發(fā)票，可向上海市家庭裝飾行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行 政管理部門或消費者協(xié)會投訴。2. 當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成時，可以按照 本合同約定向：上海仲裁委員會申請仲裁；人民法院提起訴訟將不選定的解決方式劃去）第九條 合同的變更和解除：1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應(yīng)以書面形式提出，并按合同總價款%支付違約

10、金，辦理終止合同手續(xù)。2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出， 經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。第九條 附則：1.工程開工前，甲方應(yīng)將房至外門鑰匙把交乙方施工隊負(fù)責(zé)人保管。工程竣工驗收時，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖把，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。2.本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。3. 本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的 組成部分，具有同等的法律效力。凡在本市各家庭裝飾公司簽訂的合同， 本合同應(yīng)一式三份，甲乙雙方及有關(guān)管理部門各執(zhí)一份。4. 本合同當(dāng)事人自愿簽證的，可將本合同提交所在區(qū)縣的工商行政管 理部門進(jìn)行簽證。第十一條 其它約定：3.4.5

11、.第十二條 合同附件：附件一：裝飾施工內(nèi)容表；附件二：甲方提供材料、設(shè)備表；附件三：主材料報價單（工程報價單電可用電腦打印件）附件四：工程項目變更單；附件五：工程質(zhì)量驗收單；附件六：工程結(jié)算單；附件七：工程保修單。如企業(yè)另有合同附件，其內(nèi)容應(yīng)包括上列示范附件內(nèi)容。乙方（簽章）：委托代理人：法定代表人：住址：委托代理人：電話：地址：郵編：電話：郵編：月日簽訂日期：簽訂地點：第 頁共 頁附件一:二海市家庭居室裝飾裝修施工示范合同裝飾施工內(nèi)容表甲方:乙方:序號分項工程施工說明地面部位墻面部位天棚部位四門窗部位甲方代表:乙方代表:年 月曰第頁共頁附件一:二海市家庭居室裝飾裝修施工示范合同裝飾施工內(nèi)容表

12、（續(xù)）序號分項工程施工說明五家具六衛(wèi)生間七廚房八電氣、水管九其它要求：附件二:二海市家庭居室裝飾裝修施工示范合同甲方提供材料、設(shè)備表甲方:乙方:序號材料或設(shè)備名稱、品牌規(guī)格型號質(zhì)量等級單位數(shù)量供應(yīng)時間送達(dá)地點備注甲方代表:乙方代表:年 月曰第頁共頁附件三:二海市家庭居室裝飾裝修施工示范合同主材料報價單甲方:乙方:序號裝飾內(nèi)容及裝飾材料規(guī)格、型號、品牌、等級數(shù)量單位單價合價附件四:二海市家庭居室裝飾裝修施工示范合同工程項變更單甲方:乙方:變更內(nèi)容原價格新價格增減金額（+ ）詳細(xì)說明：增加工程金額減項工程金額（增減）金額實付金額元元元元甲方代表:乙方代表:年 月曰第頁共頁二海市家庭居室裝飾裝修施工

13、示范合同附件五:工程質(zhì)量驗收單甲方:乙方:日期檢驗項目名稱檢驗結(jié)果檢驗簽名合格不合格補(bǔ)驗整 體 工 程 驗 收 意 見甲方代表：乙方代表：注：(1)分項檢驗評定：合格打“2” ，不合格打“X”，補(bǔ)驗合格打“2”簽名。(2)分項檢驗意見記錄，寫在反面。年 月 日第頁共頁附件六：上海市家庭居室裝飾裝修施工示范合同工程結(jié)算單甲方:乙方:序號項目金額備注1工程合同總價元2變更增加項目元3變更減少項目元4工程結(jié)算總額元5甲方已付金額元6甲方結(jié)算應(yīng)付金額元甲方代表（簽字蓋章）：乙方代表（簽字蓋章）：年 月 日第頁共頁附件七:二海市家庭居室裝飾裝修施工示范合同工程保修單甲方: 乙方:公司名稱聯(lián)系電話用戶姓名登