個(gè)人房屋買賣協(xié)議書范本三篇

1、個(gè)人房屋買賣協(xié)議書范本三篇 甲方： 乙方： 丙方: 甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購(gòu)買房屋一 事，達(dá)成如下協(xié)議： 一、房屋概況 出賣房屋坐落于 市路號(hào)，建筑 面積約平方米，該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地 證。甲方以該房屋為抵押，在銀行 支行辦理了按揭貸款（詳見房屋購(gòu)買合同及 貸款合同） 二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格暫定為 萬元，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后，在乙方總出價(jià) 萬元（包括轉(zhuǎn)讓價(jià)和所有其他費(fèi)用）的范圍內(nèi)對(duì)轉(zhuǎn)讓 價(jià)作適當(dāng)調(diào)整。 三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向 丙方支付買賣定金萬元。 四、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后，三方與工行之江支行 簽定監(jiān)督支付協(xié)議書，乙

2、方按該協(xié)議書的約定，將相應(yīng)款項(xiàng) 支付給銀行。 五、 甲方保證在年月日之前辦 好土地證。 六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過戶手續(xù)， 乙方到工行之江之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù)。 七、 在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后，（1）甲、乙雙方辦理 房屋交接手續(xù)，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起， 租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金 元，并向乙方支付已收取的租金 （2）甲方將押金 元及 已收取的租金7萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在 雙方結(jié)算后由丙方支付給乙方。 八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為 萬元， 否則，甲方將返還乙方轉(zhuǎn)讓款 萬元。 九、稅費(fèi) 1. 該房屋交易的稅費(fèi)由甲乙雙方

3、各自承擔(dān)。本協(xié)議簽訂 后，甲方預(yù)付代理方稅費(fèi) 元，乙方預(yù)付代理方稅費(fèi) 兀，交易完成后按實(shí)際結(jié)算。 2. 交易完成后，甲方交付代理方 元服務(wù)費(fèi)。乙 方交付代理方元服務(wù)費(fèi)。 十、甲乙雙方及代理方責(zé)任 1. 甲方確保房源可靠、手續(xù)合法 ；并提供交易所需的相 關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的書 面聲明。 2. 乙方應(yīng)按協(xié)議履行責(zé)任，并提供交易所需的相關(guān)證明 資料。 3. 代理方確保在 年月日前交付 乙方房屋所有權(quán)證，土地證在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、契證 個(gè)工作日后交付乙方。 十一、違約責(zé)任 1. 乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代 理費(fèi)元后歸甲方所有。如甲方違約，甲方應(yīng)賠償乙 方

4、元，賠償代理方代理費(fèi)元。乙方已交付的定金元 由代理方負(fù)責(zé)退還乙方。 2. 在簽訂xx市房屋轉(zhuǎn)讓合同后出現(xiàn)的違約責(zé)任由違 約方承擔(dān)。 十二、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份。 甲方：乙方： 丙方： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽訂日期： 【篇二】 甲方（出售方）： 乙方（購(gòu)買方）： 甲乙雙方及中介方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友 好協(xié)商就乙方購(gòu)買甲方房屋事宜達(dá)成協(xié)議如下： *條甲方自愿將其座落于區(qū)路號(hào)小區(qū)號(hào)樓號(hào)，建筑面積 平方米，結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。該房產(chǎn) 的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。 第二條甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣元整 大寫：人民幣萬元整。本協(xié)議簽

5、訂當(dāng)日，乙方一次性支付甲 方元整，付款方式為銀行轉(zhuǎn)帳。 第三條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議；未被判 決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)并 已取得其他共有人同意。 第四條所有購(gòu)房款付清后本協(xié)議自動(dòng)生效，房屋買賣即 成事實(shí)。乙方隨即享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，并承擔(dān)該房產(chǎn)毀損、 滅失的風(fēng)險(xiǎn)。甲方及繼承人不再享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，不得 再次轉(zhuǎn)賣他人或用作抵押或用作財(cái)產(chǎn)繼承或用作財(cái)產(chǎn)分割 等任何權(quán)利，如甲方與其他第三方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù) 關(guān)系使得乙方無法如本協(xié)議約定獲取該房產(chǎn)所有權(quán)，即甲方 違約。 第五條在政策和法律允許范圍內(nèi)，乙方要求甲方過戶， 甲方或甲方繼承人應(yīng)無條件積極協(xié)助乙方到

6、房屋權(quán)屬登記 機(jī)關(guān)辦理過戶。過戶時(shí)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)全部由乙方負(fù)責(zé)繳 納。 第六條物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、電話等相 關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理： 1、 甲方負(fù)責(zé)將以上雜費(fèi)繳納至協(xié)議簽定之日（或年月 止）O 2、協(xié)議簽定之日后（或年月起）由乙方負(fù)責(zé)。 第七條協(xié)議生效當(dāng)日，甲方應(yīng)將購(gòu)買該房產(chǎn)過程中的相 關(guān)費(fèi)用票據(jù)、房屋產(chǎn)權(quán)證書和購(gòu)房協(xié)議等全部資料原件乙交 乙方保存。 第八條甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起，均需遵守本協(xié)議 約定，無論今后房?jī)r(jià)如何變動(dòng)，甲、乙雙方不得違約。 第九條違約責(zé)任 如甲方違約：甲方無條件退還乙方全部購(gòu)房款，并向乙 方支付全部購(gòu)房款總額的 乍為違約金賠付乙方，乙方退回 甲方該房產(chǎn)和

7、所有房產(chǎn)資料； 如乙方違約：乙方將已支付的購(gòu)房款作為違約金，并無 條件退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料。 第十條本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條 款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為 本契約不可分割的部分。 第十一條甲、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭(zhēng)議，可提 交沈陽(yáng)仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院起訴訟。 第十二條該協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字后，立即生 效，各持一份，具有同等效力。 甲方簽名：乙方簽名： 甲方聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話： 甲方身份證號(hào)碼：乙方身份證號(hào)碼： 年月曰年月曰 【篇三】 甲方（賣方）： 乙方（買方）： 甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合 同

8、條款： 一、甲方自愿將坐落在市區(qū)路小區(qū)號(hào)樓單元室（建筑面 積平方米，儲(chǔ)藏室平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)）房地產(chǎn)出賣給乙方， 并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方 （附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖 ）O 二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣 大寫元整；即人民幣小寫元。 三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金元整，即小寫元。 四、乙方支付定金之日起 2個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款 （定金從中扣除），首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式 交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。 五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使 用權(quán)（已交納土地出讓金）。 六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)

9、由甲方承擔(dān)。 七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān) 房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方 付清全部房款余額。 八、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn) 應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用 ；無欠賬， 如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電 視費(fèi)等。 九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向 對(duì)方支付元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定 支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对P金，逾期30日 視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀 上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用 本條款。 十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和 墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)，空調(diào)兩臺(tái)，熱水 器，浴霸，飲水機(jī)，音