房地產工程部寒假實習總結

1、房地產工程部寒假實習總結我們在校園里生活了數(shù)十載， 而社會與校園是完全不同 的兩個世界，也許我們不能完全立刻適應這激烈殘酷的社 會。所以我們選擇一個過渡的橋梁，把我們平穩(wěn)的送上社會 的大舞臺，這就是專業(yè)實習，整理了“大學生房地產寒假實 習總結”僅供參考，希望能幫助到大家！篇一：房地產工程部寒假實習總結邁進大學已經是的第三個年頭，站在我們面前的就是那個向往已久的工作社會。我們的心已經開始飛進那里，我們 高興，我們興奮，因為我們終于可以在這個巨大的舞臺上展 現(xiàn)自我。我們可以回報社會，我們可以服務國家，但是我們 又害怕又膽怯，我們常常會捫心自問我們準備好了嗎？是的，我們在校園里生活了數(shù)十載， 而社會

2、與校園是完全不同的兩 個世界，也許我們不能完全立刻適應這激烈殘酷的社會。所 以我們選擇一個過渡的橋梁，把我們平穩(wěn)的送上社會的大舞 臺，這就是專業(yè)實習。我的專業(yè)是工程管理，只要關于工程的都有可能成為我 的工作，我選擇了一個房地產信息充足的企業(yè)來豐滿自己幼 嫩的翅膀一一陜西綠迪投資控股集團有限公司下設的錦業(yè) 地產開發(fā)公司。實習的一個月很快就要結束了，再回首這豐收的一個 月，我們感到十分的欣慰它使我們在實踐中了解社會，讓我們學到了很多在課堂上根本就學不到的知識，也打開了視野增長了見識，為我們即將走向社會打下堅實的基礎。為了表 達自己收獲的喜悅，我將分開幾個部分講一下自己的感受， 報告實習的情況。一、

3、實習公司介紹XXX地產開發(fā)公司隸屬于 XXXX投資控股集團，是國內最早從事房地產開發(fā)業(yè)務且具備最全面開發(fā)資質的中介服務機構之一，XXX地產開發(fā)公司以 XX為依托業(yè)務范圍輻射全 國，具有技術力量雄厚，信息靈敏，可靠服務，行為規(guī)范， 規(guī)模信譽良好的優(yōu)勢。公司的分財務部、策劃部、工程部、銷售部等部門。公 司的主要業(yè)務包括前期市場調查，前期策劃房地產投資分析可行性研究，房地產投資的資金融通，項目的規(guī)劃，設計、 審批、驗收、綠化、房地產市場營銷策劃等。XXX地產開發(fā)公司與國土資源部，建設部財政部，省及地方房地產管理部門等建立了良好的業(yè)務聯(lián)系，能及時準確地了解國家各項政策法規(guī)，并融會貫通尤其與各省市土地管

4、理部門關系密切，有協(xié)調各方面關系的能力和經驗。二、實習方式介紹能在這么有實力的房地產公司實習我十分的高興，這就像給與了我一個巨大的舞臺，讓我在上面有機會揮灑自己的才華，演繹自己的青春，我也十分的珍稀這樣來之不易的機會，好好的向同事們學習增長自己的知識與經驗。把我實習時間分為了兩個階段 ：第一階段（前二個星期） 的實習任務主要是了解房地產公司的運作情況，做一些辦公室工作；第二階段（后三個星期）的工作地點改在售樓部，主 要任務是協(xié)助其他同事銷售樓盤。下面分為兩個階段介紹我的實習生活和學習收獲。第一階段，辦公室工作：我到該公司報到的時候，公司正在發(fā)展二期項目的前期市場調查，所 以我在辦公室里主要配合

5、其他同事收集匯總各方面資料以 及對每一步工作做小結。同時我還做一些自己力所能及的工 作，比如打印文件、接聽電話等等日常性的工作，這些工作 比較瑣碎，但是它需要非常細致的完成，在工作期間我沒有 出現(xiàn)過大的失誤，應該說還是比較理想的完成了任務。在工作之余，與同事的交流中，我從他們那里了解到了 很多書本上課堂里學不到的東西，也正是在這兩個星期里， 我基本上了解了一個房地產開發(fā)公司的業(yè)務流程。以前，房 地產曾是我們課后討論的熱門對象，但是我們萬萬沒有想到的是：這是個中國經濟發(fā)展的重要產業(yè)，是核心部分。開發(fā) 商并不是我們想象中的一個機構龐大，人員眾多的公司。我 所實習的單位是XX市XX地產開發(fā)公司，是一

6、家實力較強的 房地產開發(fā)商，在 XX地區(qū)的主要人員也不過一、二十人， 分為財務部、策劃部、工程部、銷售部等部門，他們是公司 的主心骨，從一個項目的前期市場調查開始，住宅小區(qū)的規(guī)劃，設計、審批、驗收、綠化、銷售等程序，在他們有條不 紊的分工合作下順利進行著，直到房屋全部銷售完畢后，一 個項目才真正的完成。與此同時，一個項目從無到有，從市 場調查到住宅小區(qū)的建成以及戶主的入住，他們先后要和設計院、建筑公司、監(jiān)理公司、物業(yè)公司等公司合作，在我看 來，開發(fā)商是構成一個項目的樞紐，是它連接了各個部門， 最終使得一個個環(huán)境優(yōu)美的住宅小區(qū)呈現(xiàn)在我們的眼簾。該公司準備開發(fā)的二期項目與之前開發(fā)的一期項目同在一個

7、 地段。此地段的房價由幾年前的每平方米不到一千上漲到每 平方米五、六千。該公司準備開發(fā)的二期項目與之前開發(fā)的 一期項目同在一個地段。 此地段的房價由幾年前的每平方米 不到一千上漲到每平方米三、四千。目前公司正在對二期項 目進行前期的市場調查，這是一個長期的工作，對于整個項 目開發(fā)是否成功起著關鍵作用，它包括區(qū)域房地產市場調 研，類比競爭樓盤調研，各類物業(yè)市場調研，項目功能與主 題定位分析，目標客戶定性調查，目標客戶定量調查，市場 定位分析和價格定位分析，項目可行性總評估分析內容。這 部分主要由策劃部，工程部和銷售部完成，大家配合得很好， 調查順利的進行著。三、實習心得這是第一次正式與社會接軌踏

8、上工作崗位，開始與以往完全不一樣的生活。每天在規(guī)定的時間上下班，上班期間要認真準時地完成自己的工作任務，不能草率敷衍了事?！疤煜掠⑿劢晕逸叄蝗虢ⅠR催?！睆膶W校到社會的大環(huán)境的轉變，身邊接觸的人也完全換了角色，老師變成 老板，同學變成同事，相處之道完全不同。在這巨大的轉變 中，我們可能彷徨，迷茫，無法馬上適應新的環(huán)境。我們也 許看不慣企業(yè)之間殘酷的競爭，無法忍受同事之間漠不關心的眼神和言語。很多時候覺得自己沒有受到領導重用，所干 的只是一些無關重要的雜活，自己的提議或工作不能得到老板的肯定。做不出成績時，會有來自各方面的壓力，老板的 眼色同事的嘲諷。而在學校，有同學老師的關心和支持，每 日

9、只是上上課，很輕松。常言道：工作一兩年勝過十多年的讀書。兩個月的實習時間雖然不長，但是我從中學到了很多 知識，關于做人，做事，做學問。（一）自學能力“在大學里學的不是知識，而是一種叫做自學的能力” 參加工作后才能深刻體會這句話的含義。學校所學到的東西都是理論，和實際脫節(jié)是比較嚴重的。在這個新時代，在這 個信息爆炸的時代，知識更新太快，靠原有的一點知識肯定 是不行的。我們必須在工作中勤于動手慢慢琢磨，不斷學習 不斷積累。遇到不懂的地方，自己先想方設法解決，實在不 行可以虛心請教他人， 而沒有自學能力的人遲早要被企業(yè)和 社會所淘汰。（二）工作很辛苦由于現(xiàn)在還住校，所以每天7點不到就得起床去擠公交

10、車，有時候公司業(yè)務繁忙，晚上或周末得加班，那留給個人 支配的時間更少。我們必須克制自己，不能隨心所欲地不想 上班就不來，而在學校可以睡睡懶覺，實在不想上課的時候 可以逃課，自由許多。每日重復單調繁瑣的工作，時間久了容易厭倦。所以越 發(fā)顯得掙錢不易。要開始有意識地培養(yǎng)自己的理財能力，我 們剛畢業(yè)，工資水平普遍不高，除掉房租餐費和日常的開支， 有時候寄點錢給父母補貼家用，我們常常所剩無幾，一不留 神可能就入不敷出成為月光一族，但此時我們再也不好意思伸手向父母要，因此很多時候我們要合理支配我們手中的這 筆少的可憐的錢。（三）同事相處踏上社會，我們與形形色色的人打交道。由于存在著利 益關系，又工作繁忙

11、，很多時候同事不會象同學一樣對你噓 寒問暖。而有些同事表面笑臉相迎，背地里卻勾心斗角不擇 手段，踩著別人的肩膀不斷地往上爬，因此剛出校門的我們 很多時候無法適應。但是環(huán)境往往會影響一個人的工作態(tài) 度。一個冷漠沒有人情味的辦公室， 大家就會毫無眷戀之情， 有更好的機會他們肯定毫不猶豫的跳槽。他們情緒低落導致工作效率不高，每天只是在等待著下班，早點回去陪家人 而偶爾的為同事搞一個生日 party，生病時的輕輕一句慰問， 都有助于營造一個齊樂融融的工作環(huán)境。心情好，大家工作 開心，有利于公司的發(fā)展。在電視上不止一次的看到職場的 險惡，公司里同事之間的是非， 我想我能做的就是“多工作， 少閑話”。且在

12、離畢業(yè)走人僅剩的幾個月，更加珍惜與同學 之間的相處。四、實習總結經過一個多月艱苦而又快樂的實習旅程，我滿載而歸，我不僅僅學會到了房地產的更多知識，把房地產開發(fā)的理論和實際緊密的聯(lián)合起來，我們得到更加寶貴的東西就是經驗與自信，我們不再害怕社會激勵競爭的到來，我們現(xiàn)在喜歡 上了暴風雪的洗禮， 我們會真誠的對待以后的每一件事和每 一個人，實習這兩個月期間，我拓寬了視野，增長了見識， 體驗到社會競爭的殘酷，而更多的是希望自己在工作中積累各方面的經驗，為將來自己走創(chuàng)業(yè)之路做準備，相信有了這 次實習的成功經歷， 我們會在以后的崗位上走的更穩(wěn)做得更 好。篇二：房地產工程部寒假實習總結來公司的時間不過幾天，不

13、敢妄言太多關于房地產、關 于公司的話題，只想說說這幾天以來一些切身的感受。簡單 說來，可以用“一喜、二悟、三困惑”來總結。喜，即欣喜。還記得在總部培訓那天下午，執(zhí)行總裁XX女士跟我們講不要對現(xiàn)實報太高的期望，說我們應該有一種愿意與企業(yè)共同成長的心態(tài)。聽她這樣講，我對即將開始的 實習做了很多壞的打算。可當我真正來到XXX分公司，我感到的卻是一陣陣的欣喜。公司上下都很重視我們，每一個人 待我們都很親切，互相之間沒有什么論資排輩的觀念，而是 直呼“簡稱”、“昵稱”；吃的、住的更是可以用“星級標準” 來形容，真是沒想到。就連說給同學聽，他們都羨慕得不行！ 對了，還有一件事讓我很感動，公司食堂因為我是回

14、民而調 整了菜單！或許這一些點滴正體現(xiàn)了“ xx”這一企業(yè)的組織 文化，她是一個充滿人情味的地方。謝謝xx，謝謝蘇總。說完了 “喜”，再說說“悟”。在總部培訓的時候，人力 資源中心的同事給我們講了很多關于xx的歷史、企業(yè)文化、企業(yè)精神方面的東西。當時聽起來確實能夠理解，但這種理 解肯定是表面化的、淺層次的。隨著這一段時間在公司的經 歷，我每一天都會對那些話有新的理解和認識。一個15年的企業(yè)一路走來，經歷了太多，我們只有真正走近她，并用 心去體會，才能真正領悟其中感慨。寫到中這突然想到一句 xx曾經用過的廣告語：“越了解房產，越信賴 xx?！庇辛私洑v，有了思考，就會有所感悟，感悟xx、感悟房地產

15、。但在這一過程中，由于自身知識和經驗的缺乏，也會 產生很多疑問和困惑。疑問主要在于專業(yè)知識方面。由于之 前在學校沒有這方面的知識積累，也沒有接受正規(guī)的崗位培訓，所以這方面的不足是很明顯的。記得前幾次開會，都會 聽到很多不知道的專業(yè)詞匯：容積率、進深、小高層、認籌。還有一些似懂非懂的推論?，F(xiàn)在回想一下第一次在會上發(fā) 言，真是不知道自己在說什么。呵呵，當然，我不會退縮， 作為新人，這是必經的過程，我要做的是把這一過程走好。如果說這些疑問可以通過自己勤學好問來解答的話，有一個困惑就讓我感覺不是太好應對了。由于我們來到公司的時間正好處于項目尾盤時期，以銷售為首任的置業(yè)顧問自然地閑了下來，而我們實習的時

16、間又不長。所以，如果在這樣 的形勢下怎樣更好地融入“置業(yè)顧問”這一角色，學到的東 西，成了一個現(xiàn)實存在的矛盾。新的一周已經開始了， 雖然我們幾個實習生確實能做的 具體工作很少，但不管怎么樣，我會抓住每一個學習的機會 來提升自己！希望在我們實習結束的那一天，我會有的“喜”，的“悟”，和較少的“困惑”。篇三：房地產工程部寒假實習總結一：實習目的作為一名大三的學生， 今年寒假學校為我們安排了實習 任務：要求我們學習把理論知識應用到實際工作中去，將理 論與實踐結合，增加自己的實際工作經驗。我所在的實習單位是 XXXX集團公司在XX的項目部。這 是一個新到XX發(fā)展的企業(yè)。它在XX的主要業(yè)務是發(fā)展地產建筑

17、。二：實習資料短暫的實習生活結束了， 回想過去十九天的實習生活經 歷令人難忘不以。個性是第一天去實習單位面試的情景，至 今記憶猶新，歷歷在目。雖然當時有好朋友在旁邊陪伴，可 見到公司管理人員時我還是有些緊張。但是還好他只是簡單地問了幾個問題，看了一下我的學生證和會計從業(yè)資格證， 叮囑了幾句，就讓好朋友也是我實習期間的師傅帶我去參觀 辦公室了。之后幾次的接觸發(fā)現(xiàn)其實他也挺好相處，個性平 易近人。我覺得自己很幸運，因為我的指導老師是我的小學同學 更是好朋友。實習單位也是她幫我介紹的。這樣我們溝通起 來少了很多不必要的麻煩和顧忌。我的實習時間是從一月十八號開始，到二月五號結束， 為期19天。師傅沒有

18、給我安排具體的實習資料，但她卻要 求我自己要用心、主動，善于思考，更要做到不懂就要問。 總結實習期間的實習資料主要包括以下幾點：1:做會計憑證雖然以前在學校實習過做憑證但隔一段時間還是會感 到手生，一些細節(jié)問題容易被忽略。有些實際問題分析起來 有點棘手。但在師傅的耐心輔導下我漸漸熟悉起來。之后看 到師傅忙時我會主動要求幫忙做事，盡量找一些鍛煉自己的 機會。雖然還是會有問題，相比開始時卻有了很大的進步。2:學習使用裝訂機剛開始我并不會使用專業(yè)的裝訂機裝訂憑證，我主動請教師傅，請她幫忙，反復摸索、練習，算是基本掌握了操作 步驟。之后的一次實踐更是彌補了我使用裝訂機裝訂憑證時 細節(jié)處的不足。3:錄工

19、資表當時答應幫忙錄工資表，還以為很簡單。由于我的計算 機基礎不是很好，結果操作起來問題百出，而且還費時費工。 經過這次實習我才真正體會到熟練掌握計算機操作對我們 會計工作的重要。4:發(fā)送表格有了錄工資表的經驗， 這次發(fā)送表格前我把所有問題和 操作步驟都詳細了解了才發(fā)送的。結果還是出現(xiàn)了問題，其 中的一張表格還沒弄完就被我發(fā)到了稅務部門。這完全是不細心的表現(xiàn)。經過跟稅務部門的再三解釋，才允許我們再重 新發(fā)送一份完整的。5 :送銀行卡之前聽師傅們說地稅問題要到中國銀行去辦理。有一次師傅去銀行辦事結果忘記帶銀行卡。我主動要求幫忙送去。 看師傅辦完事我問師傅怎樣不用現(xiàn)金呢？師傅告訴我地稅原先只能到中國

20、銀行用銀行卡辦理相關問題，不收現(xiàn)金。6:其他沒事做時，我會跟師傅聊天。問她一些基礎的東西。她 也很樂意告訴我。她也會在聊天時提醒我注意一些小知識。 像有一次她們在聊天說到認證期限為90天而且過無不侯。地稅要到中國銀行去辦理。其他的時候我還會幫忙做下清 潔，收拾一下東西，幫忙倒水等一些雜事。三：實習結果整個實習過程中我的工作量雖然不多但每次師父交代 的任務我都用心完成。主動融入大家的工作中，幫忙做一些 力所能及的事。及時寫日志總結自己的缺陷、不足，提醒自 己及時改正，同時記錄自己的收獲。這次實習的時間雖然不長但對我來說卻收獲甚多。工作中我遇到各種各樣的問題，也掌握了應對問題的一些方法， 這為我以后的工作奠定了必須的基礎。我覺得自己這次實習最大的收獲就是學會了專業(yè)的裝