房地產(chǎn)中介服務(wù)合同

1、房地產(chǎn)中介服務(wù)合同（買方）1 簽訂本合同前，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及用詞理解不 一致的，應(yīng)該進(jìn)一步協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。2 本合同為示范文本，為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后 都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn) 行增補(bǔ)或刪減。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。3對(duì)合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容， 雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定?！尽恐羞x擇內(nèi)容，以劃V方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或 雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打X,以示刪除。甲方（中介公司）：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：乙方（買方）：身份證號(hào)：聯(lián)系電

2、話：聯(lián)系地址：經(jīng)甲方介紹，乙方【獨(dú)家】【非獨(dú)家】委托甲方協(xié)助購(gòu)買位于 的房地產(chǎn)。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商 一致達(dá)成如下協(xié)議。第一條乙方確認(rèn)購(gòu)買房地產(chǎn)的基本情況2. 建筑時(shí)間年月日（以準(zhǔn)）。3房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】： 方米（以房產(chǎn)證為準(zhǔn)）。4該房地產(chǎn)售價(jià)在萬(wàn)仟佰拾 元（）或以下。5 .乙方同意付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他6 稅費(fèi)繳交方式【各付各稅】【稅費(fèi)全部由買方支付】【稅費(fèi)全部由賣方支付】。7.交樓狀況及時(shí)間： 年月日&其它第二條甲方義務(wù)1 甲方應(yīng)當(dāng)核實(shí)房地產(chǎn)權(quán)屬資料并如實(shí)告知乙方，乙方如需甲方提供由政府相關(guān)部門出具的證明資

3、料，甲方應(yīng)給予辦理，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2 甲方應(yīng)當(dāng)帶乙方察看可供乙方購(gòu)買的房地產(chǎn)。3. 甲方應(yīng)為乙方提供房地產(chǎn)交易方面的咨詢。4 甲方應(yīng)根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用的原則為乙方提供中介服務(wù)，不得故意隱瞞與訂立房地產(chǎn)買賣有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況。5非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。6.其他第三條乙方義務(wù)1甲方為乙方提供中介服務(wù)過(guò)程中，乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助。2. 甲方根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的，乙方應(yīng)支付中介服 務(wù)費(fèi)或支付甲方從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。3. 其它第四條購(gòu)房定金乙方于簽訂本合同時(shí)向甲方交付萬(wàn)仟佰拾元( 作為與業(yè)主簽訂房屋買賣合同的保證金。甲方如于年月日前取

4、得業(yè)主同意以第一條約定的條件出售該房 地產(chǎn)的書面文件，甲方不需乙方另行指示，可將保證金轉(zhuǎn)交給業(yè)主轉(zhuǎn)為購(gòu)房定金， 并以業(yè)主出具定金收據(jù)為實(shí)。如甲方未能按上述期限取得業(yè)主同意以第一條約定 條件出售該房地產(chǎn)的書面文件，代收的保證金應(yīng)退還乙方。若乙方收到業(yè)主出具 的購(gòu)房定金收據(jù)后，如不按第一條約定的條件買房，定金不予退回，如業(yè)主不按 第一條約定的條件賣房時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方向業(yè)主追償雙倍定金。業(yè)主同意以第一條約定的條件出售該房地產(chǎn)時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方，并盡快促使乙方與業(yè)主簽訂買賣合同。第五條費(fèi)用給付甲方于取得業(yè)主同意出售房地產(chǎn)文件，并促成乙方與業(yè)主簽署買賣合同后天內(nèi)， 乙方應(yīng)向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)萬(wàn)仟佰

5、拾元(。 甲方促成乙方與業(yè)主簽署買賣合同后， 乙方【需要】【不需要】甲方代辦房地產(chǎn)【交易過(guò)戶】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用】【其他手續(xù)。其它第六條合同的解除和變更乙方取消委托或變更承購(gòu)條件，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方；乙方通知甲方取消委托或 變更承購(gòu)條件前， 甲方已取得業(yè)主同意以第一條約定的條件出售該物業(yè)的書面 文件，乙方同意向甲方支付勞務(wù)費(fèi)萬(wàn)仟佰拾元()。 (該費(fèi)用不得超過(guò)中介服務(wù)費(fèi))。第七條法律責(zé)任1 乙方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為2.甲方在提供中介服務(wù)過(guò)程中存在隱瞞、 欺詐或未盡義務(wù)，致使乙方受到損失， 甲方不得收取中介服務(wù)費(fèi)，并應(yīng)賠償乙方的損失。3因乙方未能及時(shí)履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能促成乙方與業(yè)主簽訂買賣合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為 4乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，并 可要求乙方支付違約金，違約金為 。5.其它第八條文件送達(dá)雙方發(fā)給對(duì)方的通知、文件、資料的送達(dá)地址以合同記載的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。第九條糾紛解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第 種方式解決：1.向煙臺(tái)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；2依法向人民法院起訴。第十條 本合同未盡事宜， 可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。第十一