最新版常用房屋租賃合同范本xx年

1、編號(hào):最新版常用房屋租賃合同范本XX年甲方：乙方：簽訂日期：年月日最新版常用房屋租賃合同范本XX年篇一：出租人（甲方）：承租人（乙方）及單位：電話：電話：身份證號(hào)：身份證號(hào)：甲、乙、三方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和蘇州市相關(guān)地方性 法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵 守。一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：1甲方將其位于蘇州市區(qū)的房屋（以下簡稱“該房屋”）租給乙方使用，用途為,房屋面積為平方米。2. 該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方 按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。二租賃期限1該房屋

2、租賃期限共個(gè)月，自年月日至年月日止。2租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。3租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則 必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。三、租金及支付方式1該房屋租金為人民幣元整/月（此價(jià)格不含相關(guān)稅費(fèi)），乙方應(yīng)同時(shí)交納 首期租金元給甲方。2. 該房屋租金按支付，支付時(shí)間為,以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。3. 乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。 拖欠租金超過一個(gè)月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并 承擔(dān)違約責(zé)任。四.租賃條件3、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對出租房

3、屋用途有關(guān)規(guī)定 的行為。4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn) 租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對甲方及丙方的違約貴任。6、W乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生 故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。7、租賃期內(nèi)乙方因使用 需要對出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng)，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批 準(zhǔn)，甲方有權(quán)對裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督。合同期滿時(shí)乙方不得移走自行添加的 結(jié)構(gòu)性設(shè)施,甲方也無須對以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。五合同的終止1. 租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。2. 乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物

4、品交給 甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。3. 若乙雙方中的一方違約，甲方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求，六.違約的處理1乙方違約的處理未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用 途的;利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;拖欠房租壹個(gè)月以上的，乙方應(yīng)向甲方支付相 當(dāng)于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)另行據(jù)實(shí)賠 償，甲方有權(quán)終止合同。（2）租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等有 關(guān)費(fèi)用達(dá)壹個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)用押金支付上述費(fèi)用，乙方承擔(dān)造成的一切后果。 租賃期限屆滿，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時(shí)交給甲方

5、，乙方應(yīng)按 原日租金的貳倍按實(shí)際天數(shù)向甲方支付違約金。（4）租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租，所預(yù)付的租金及押金甲方不予退還。七特別約定出租人（甲方）：承租人（乙方）：-W- -V 氾夫一出租方（以下簡稱甲方）:承租方（以下簡稱乙方）：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況。甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于房屋面積為；第層共層;出租包含附屬 建筑物。第二條房屋用途。該房屋用途為。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自第四條租金。該房屋月租金為（人艮幣大寫）整。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式。乙方按支付租金給甲方，下次付租

6、金時(shí)間應(yīng)在已付租金到期前第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除 補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交 易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由 甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān) 并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí) 行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)

7、部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，由乙方支付的費(fèi)用：由甲方支付的費(fèi)用：第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方元作為押金。第十一條租賃期滿。1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；第十二條違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ?交納一個(gè)月租金作為違約金。第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé) 任。第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ) 充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi), 空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法 律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條其他約定（一）出租方為巳提供物品見附件（二）當(dāng)前的水、電等表狀況：水表現(xiàn)為：度;電表現(xiàn)為：度;煤氣表現(xiàn)為：度。（三）附加第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié) 商不成時(shí)，甲乙雙方可向人民