工程施工監(jiān)理合同

1、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同工程 名稱：大安市天然氣利用工程委托人（全稱）： 大安市大地燃?xì)庥邢薰颈O(jiān)理人（全稱）： 吉林省安泰市政工程有限公司資質(zhì) 等級：市政公用工程監(jiān)理甲級合同 編號：RQJL2015-28第1頁共9頁精品文檔第一部分建設(shè)工程委托監(jiān)理合同委托人：監(jiān)理人：吉林省安泰市政工程有限公司按照中華人民共和國合同法和中華人民共和國建筑法等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條委托人委托監(jiān)理單位監(jiān)理的工程（以下簡稱“本工程”）概況1.1工程名稱：。1.2工程地點：。1.3工程規(guī)模：。第二條本合同中的措詞和用語與所屬的監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)和專用條件及有關(guān)附件中的措詞和用法同義。第三條組成

2、本合同的文件及優(yōu)先解釋順序3.1委托監(jiān)理合同。3.2本合同標(biāo)準(zhǔn)和專用條件。3.3在實施過程中共同簽署的補充與修正文件。3.4監(jiān)理委托書或中標(biāo)通知書。第四條監(jiān)理的工程范圍及工作職責(zé)主要工程范圍： （在內(nèi)打）長輸管線工程市政管網(wǎng)工程庭院管網(wǎng)工程戶內(nèi)安裝工程場站工藝設(shè)備安裝工程場站管道安裝工程場站電氣工程場站儀表工程.精品文檔場站自控工程其他工程其他工程范圍：土建工程、商服用戶施工工程、工業(yè)用戶施工工程。工作職責(zé)： 負(fù)責(zé)本工程主要設(shè)備材料進場檢驗，施工及保修階段的質(zhì)量、進度、安全和投資控制等。進行合同管理、信息文檔管理、HSE管理、組織協(xié)調(diào)和竣工驗收等工作。對工程建設(shè)的目標(biāo)進行有效控制和管理，做好組

3、織協(xié)調(diào)工作，全面維護委托方委托項目的合法權(quán)益，幫助委托方實現(xiàn)預(yù)定的合理建設(shè)目標(biāo)。第五條監(jiān)理酬金的計取及支付方式，雙方經(jīng)協(xié)商決定采用下述第三種方法（在具體方法前的 中打或） 第一種方法：監(jiān)理酬金的計取及支付方式（ 1）監(jiān)理酬金的計取，按照工程包干價總額/元（人民幣大寫/元整）的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（ 2）監(jiān)理酬金的支付方式：工程竣工驗收合格, 工程竣工資料、 結(jié)算資料移交委托人之日起 15 日內(nèi)，委托人應(yīng)支付至監(jiān)理酬金總額的（建議不高于95%），即/元；剩余部分在工程保修期滿后15 日內(nèi)結(jié)清。 第二種方法：監(jiān)理酬金的計取及支付方式（ 1）監(jiān)理酬金的計取，按投標(biāo)書工程結(jié)算金額的/ %支付。（ 2）監(jiān)理酬金的

4、支付方式：自工程開工之日起10 日內(nèi)支付監(jiān)理酬金/元；竣工初驗 10 日內(nèi)支付至監(jiān)理酬金總額的/%；合同到期通過甲方組織的正式驗收后10 日內(nèi)支付至監(jiān)理酬金總額的/%；剩余部分在工程保修期滿后15 日內(nèi)結(jié)清。 第三種方法：監(jiān)理酬金的計取及支付方式（ 1）監(jiān)理酬金的計?。海?2）監(jiān)理酬金的支付方式：根據(jù)工程需求，自監(jiān)理人員進場3 日內(nèi)支付工程費用50%施工結(jié)束之3 日內(nèi)支付50%。達到 100%第六條其他費用支付方式6.1 因監(jiān)理單位的原因使工期延誤， 監(jiān)理單位同意按以下標(biāo)準(zhǔn)向支付違約金： 每延長一個月的違約金 =監(jiān)理酬金總額監(jiān)理期限 （按月計）；因此造成委托人經(jīng)濟損失的， 同時應(yīng)賠償委托人的全

5、部損失。6.2因委托人的原因使工期延誤，在叁個月內(nèi)不予補償。超過叁個月， 委托人同意按以下辦法給予監(jiān)理單位經(jīng)濟補償：每導(dǎo)致工期延誤一個月的補償金=監(jiān)理酬金總額監(jiān)理期限（按月計）。6.3附加工作酬金和額外工作酬金已含在監(jiān)理酬金總額中，不再另計。6.4工程質(zhì)量不合格，監(jiān)理方應(yīng)將監(jiān)理酬金總額的30%作為違約金退賠給委托方，并賠.精品文檔償相應(yīng)損失。第七條監(jiān)理期限本合同的監(jiān)理業(yè)務(wù)自年月日開始實施，至年月日止。第二部分合同標(biāo)準(zhǔn)和專用條件詞語定義、適用范圍和法規(guī)第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義1.1“工程”是指委托人委托實施監(jiān)理的工程。1.2“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)

6、的一方以及其合法繼承人。1.3“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。1.4“監(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。1.5 “總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。1.6“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人。1.7“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。1.8 “工程監(jiān)理的附加工作”是指：委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容； 由于委托人或承包人原因， 使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤， 因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。1.9“

7、工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外或非監(jiān)理人自己的原因而暫停或終止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。1.10“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。1.11“月”是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時間段。第二條 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、 行政法規(guī)， 以及工程所在地的有關(guān)地方法規(guī)、地方規(guī)章。第三條 本合同文件使用漢語語言文字書寫、 解釋和說明， 漢語為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。監(jiān)理內(nèi)容第四條施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理的內(nèi)容4.1協(xié)助委托人進行招標(biāo)準(zhǔn)備工作，參與編制技術(shù)招標(biāo)文件。4.2協(xié)助委托人審核施工圖預(yù)算。.精品文檔4.3

8、 協(xié)助委托人簽訂與工程有關(guān)的合同。第五條施工階段監(jiān)理的內(nèi)容5.1協(xié)助委托人與承包人編寫開工報告，協(xié)助委托人辦理開工手續(xù)。5.2 根據(jù)委托人的要求，審核確認(rèn)承包人選擇的分包商。5.3 協(xié)助委托人組織施工圖紙會審和技術(shù)交底，審查設(shè)計變更及費用。5.4 審核承包人提出的施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案、施工進度計劃、施工質(zhì)量保證體系和施工安全保證體系以及開工申請報告，發(fā)布開工令。5.5 督促、檢查承包人嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同和國家工程技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)調(diào)委托人和承包人之間的關(guān)系。5.6 審核承包人或委托人提供的材料、構(gòu)配件和設(shè)備的數(shù)量及質(zhì)量。5.7 控制工程進度、質(zhì)量和投資，督促、檢查承包人落實施工安全保證

9、及應(yīng)急措施。5.8 組織分項工程和隱蔽工程的檢查、驗收，簽發(fā)工程付款憑證。5.9 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場簽證的審核。5.10 督促承包人整理合同文件和技術(shù)檔案資料。5.11 參加主要設(shè)備的現(xiàn)場開箱檢查，對設(shè)備保管提出監(jiān)理意見。5.12 檢查現(xiàn)場施工人員中特殊工種持證上崗情況。5.13 風(fēng)險的識別、評價、提出處理對策并監(jiān)督實施。5.14 組織工程質(zhì)量事故的分析及處理。5.15 檢查安全生產(chǎn)，文明施工。5.16 組織委托人和承包人進行工程竣工初步驗收。5.17 提出竣工驗收申請報告。5.18 協(xié)助委托人成立工程竣工驗收小組，制定驗收方案，參加工程驗收，審查工程決算。5.19 參與審查調(diào)試運行方案。5.20

10、在調(diào)試運行期間，對出現(xiàn)的設(shè)計問題、設(shè)備質(zhì)量問題、施工問題提出監(jiān)理意見。5.21 建立資料的整理：編制整理監(jiān)理工作的各種文件、通知、記錄、檢測資料、圖紙等。合同完成或終止時交給發(fā)包人。第六條 保修階段監(jiān)理的主要內(nèi)容為負(fù)責(zé)檢查工程狀況， 參與鑒定質(zhì)量責(zé)任， 督促承包人回訪、監(jiān)督保修直至達到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。監(jiān)理人義務(wù)第七條監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃及實施細(xì)則，完成監(jiān)理合同協(xié)議書中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。監(jiān)理人應(yīng)有本工程所在地政府備案手續(xù)；監(jiān)理項目部應(yīng)有成立文件；總監(jiān)理工程師應(yīng)有任命書、執(zhí)業(yè)資格證書；其

11、他人員要有相應(yīng)的資格證明。.精品文檔在履行合同義務(wù)期間，監(jiān)理人應(yīng)定期向委托人報告監(jiān)理工作。第八條監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、 勤奮地工作， 及時為委托人提供相關(guān)咨詢意見，公正維護各方面的合法權(quán)益。第九條 監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品等財產(chǎn)， 在監(jiān)理工作完成或中止時， 監(jiān)理人應(yīng)將有關(guān)設(shè)施和剩余的物品完好移交給委托人，人為損壞的照價賠償。第十條在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得委托人同意，監(jiān)理方不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。否則，監(jiān)理人應(yīng)按照監(jiān)理酬金總額的20%向委托人支付違約金；因此給委托人造成損失的，同時須賠償委托方的全部損失。委托人義務(wù)第十一條負(fù)責(zé)工程建設(shè)的外部關(guān)系的

12、協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供便利條件。第十二條在工程開工前向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料，并提供工程中需要的過程資料。第十三條在合理期限內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的與工程監(jiān)理范圍有關(guān)的事宜作出書面決定。第十四條委托人授權(quán)一名常駐代表， 負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。 更換常駐代表， 要提前通知監(jiān)理人。第十五條委托人將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時通知已選定的承包合同的承包人。第十六條委托人向監(jiān)理人提供如下資料：16.1與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。16.2提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。第十七條委托人協(xié)助監(jiān)理人解決辦公室、

13、宿舍及就餐問題，費用由監(jiān)理人自理。監(jiān)理人權(quán)利第十八條監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利：18.1選擇工程總承包人的建議權(quán)。18.2選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)。18.3對工程建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。18.4對工程設(shè)計中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計人提出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期， 應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面報告委托人并要求設(shè)計人更正。18.5審批工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成

14、本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告。.精品文檔18.6主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項應(yīng)當(dāng)事先向委托人報告。18.7征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應(yīng)在24 小時內(nèi)向委托人作出書面報告。18.8工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)。對于不符合設(shè)計要求和合同約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部、分項工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。18.9工程施工進度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工

15、程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。18.10在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，委托人不支付工程款。第十九條在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人工作人員工作不力，監(jiān)理機構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。第二十條當(dāng)委托人和承包人發(fā)生爭議時，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨立的身份判斷， 公正地進行調(diào)解。當(dāng)雙方的爭議在政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機構(gòu)仲裁、有管轄權(quán)的法院訴訟時，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實材料。委托人權(quán)利第二十一條委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利。第二十二條委托人有對工程規(guī)模、設(shè)

16、計標(biāo)準(zhǔn)、 規(guī)劃設(shè)計、 生產(chǎn)工藝設(shè)計和設(shè)計使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對工程設(shè)計變更的審批權(quán)。第二十三條監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師和專業(yè)監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。否則擅自換人， 委托人有權(quán)要求監(jiān)理人承擔(dān)每人次人民幣一萬元的違約金，情節(jié)嚴(yán)重的可以終止合同，監(jiān)理人必須賠償由此給委托人造成的損失。第二十四條委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項報告。第二十五條當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。監(jiān)理人責(zé)任第二十六條監(jiān)理人的責(zé)任期即委托監(jiān)理合同有

17、效期。在監(jiān)理過程中， 如果因工程建設(shè)進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應(yīng)進一步約定相應(yīng)延長合同期。第二十七條監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)。如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟損失，同意承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十八條對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、 交貨） 時限，如非因監(jiān)理人原因造成的，監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，.精品文檔監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任。 對違反第八條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜， 監(jiān)理人應(yīng)向委托人承擔(dān)賠償責(zé)任。委托人責(zé)任第二十九條 委托人應(yīng)當(dāng)履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟損失。合同生效、變

18、更與終止第三十條由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間，則監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人。第三十一條在委托監(jiān)理合同簽訂后，實際情況發(fā)生變化， 使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)立即通知委托人。第三十二條監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責(zé)任書， 監(jiān)理工作進入工程保修監(jiān)理階段。在工程保修期滿， 監(jiān)理人收到監(jiān)理報酬尾款，本合同即終止。第三十三條當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時，應(yīng)當(dāng)在30日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。 變更或解除

19、合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效。第三十四條監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理報酬之日起30 日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋時，或已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時限超過6 個月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的書面通知，發(fā)出通知后14 日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可進一步發(fā)出終止合同的書面通知，如果第二份通知發(fā)出后42 日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可終止合同或自行暫?；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。第三十五條監(jiān)理人由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，屬于正常監(jiān)理工作的一部分。第三十六條當(dāng)委托人認(rèn)為監(jiān)理人無正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若委托人發(fā)出通知后10日內(nèi)沒有收到答復(fù)，可在第一個通知發(fā)出后 10日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。 監(jiān)理人承擔(dān)違約責(zé)任。監(jiān)理酬金第三十七條 監(jiān)理酬金以人民幣支付， 按照本合同協(xié)議書中