消防工程合同文件

1、項目 消防工程 合同文件 甲方： 乙方： 第一部分：協(xié)議書1 第二部分合同條款3 附件1工程付款辦法16 附件2圖紙目錄18 附件3技術(shù)規(guī)及要求18 附件4工程量清單18 附件5工程質(zhì)量保修書18 附件6廉潔合作協(xié)議19 附件7銀行履約保函21 第一部分：協(xié)議書 本協(xié)議書條款 于_年_月日由（注冊地址設(shè)于）的（在下文簡稱“甲方或“發(fā)包人）為一方與（注 冊地址設(shè)于）的（在下文簡稱乙方”或承包商”）為另 一方簽訂。 鑒于業(yè)主擬于建造（在下文簡稱工程”）。 經(jīng)投標及隨后之相互磋商，茲由雙方達成如下協(xié)議： 1. 工程承包圍及容包括： 合同文件及施工圖所能指示的所有容，包括但不限于以下容： 項目的消火栓

2、工程和自動噴水滅火系統(tǒng)、消防報警、防排煙施工圖設(shè)計圖全部消防設(shè)備、 器材裝置及管道的施工安裝（含防腐、油漆、防結(jié)霉、產(chǎn)品保護及與有關(guān)專業(yè)的配合等）； 在施工過程中，針對不滿足消防規(guī)要求的部分提出優(yōu)化方案設(shè)計，并向招標人、設(shè)計方、總包方及 監(jiān)理方提出整改意見，保證工程質(zhì)量。但該建議經(jīng)協(xié)商同意后，以書面通知甲方可進行施工安裝。 負責(zé)設(shè)備及部件就位安裝、連接及檢查； 完成設(shè)備與系統(tǒng)的測試、調(diào)試、試運行； 負責(zé)配合本系統(tǒng)與其它系統(tǒng)（如電氣控制等）和總分包等各方的聯(lián)動調(diào)試； 消防工程驗收（包括負責(zé)通過相關(guān)部門的整體驗收）； 技術(shù)培訓(xùn)； 承擔(dān)相應(yīng)的系統(tǒng)維護、檢驗、調(diào)試、技術(shù)支持、維修措施及急修接報后的響應(yīng)

3、措施等售后服務(wù)以及 其他類似義務(wù)。 .甲方可以書面指令調(diào)整施工圖紙上工作容。 2. 工程承包方式 包工、包料、包安全、包工期、包質(zhì)量 3. 按下述的報酬、工期質(zhì)量及安全文明施工的要求，承包商按照本合同文件及圖紙所顯示與工程量清 單和本合同文件所說明或提及的工程進行施工并完成整個工程及整個工程之保修。 4. 合同價款為人民幣（大寫：）的金額。此合同為綜合單價包干, 合同綜合單價除合同規(guī)定原因可以調(diào)整外，其他無論何種原因均不予調(diào)整。 本工程付款方式按附件工程付款辦法規(guī)定執(zhí)行。 5. 本工程開工日期以業(yè)主的書面通知為準,并須在個日歷天的工期完成全部工作，并嚴格根據(jù) 業(yè)主制定的施工進度計劃完成整個工程

4、的施工調(diào)試、驗收（園區(qū)消防驗收）等工作。 計劃開工日期為： （以甲方書面通知進場日期為準） 竣工日期為： 6. 乙方在本合同簽訂之日起5日向甲方提供履約保證：（1）足額支付履約保證金RMB（轉(zhuǎn)帳 支票方式），（2）合同價旦金額履約保函（格式見附件）。 7. 本工程質(zhì)量目標：達到經(jīng)業(yè)主指定有關(guān)單位評定的優(yōu)良等級，并不發(fā)生重大質(zhì)量事故。 8. 乙方應(yīng)完全按政府及其職能部門規(guī)定的有關(guān)安全文明施工和環(huán)境衛(wèi)生管理要求進行施工。 8. 本協(xié)議書中的措詞和用語應(yīng)具有下文涉及的合同條件中分別賦予它們相同的含義。 9. 合同文件包括以下容： A 協(xié)議書 B 招標文件及招標人澄清、答疑等文件 C. 合同條款及附件

5、 D. 工程量清單 E. 合同圖紙 F. 投標書 若上述合同文件中出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，則按以上合同文件順序（由A項至L項），排列在先者 優(yōu)先解釋。 10. 分包商特此立約向業(yè)主保證，完全依照合同條款的規(guī)定承擔(dān)本工程的施工、調(diào)試、竣工和維護。 11. 本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署、公司蓋章后生效。 12. 本合同一式九份，其中正本貳份，副本柴份，甲乙雙方各執(zhí)正本壹份，副本塞份，偉歷信保留副 本壹份，效力均等。 茲由雙方簽訂如下 承包商簽署: 表簽署） （承包商法定代表人或授權(quán)代 承包商（公司蓋章） 業(yè)主簽署： （業(yè)主法定代表人或授權(quán)代表簽署）業(yè)主（公司蓋章） 簽約地點： 簽約日期：

6、 第二部分合同條款 1. 合同文件使用的語盲文字、標準和適用法律法規(guī) 1.1 合同語言：本合同使用漢語書寫和解釋、說明。 1.2 適用法律法規(guī)：本合同文件的適用法律是中國和當(dāng)?shù)胤伞⒎ㄒ?guī)，及合同文件規(guī)定的部 門法律、法規(guī)。 1.3 適用標準、規(guī)：本合同適用的標準、規(guī)為國家和當(dāng)?shù)仡C布的標準、規(guī)。當(dāng)對同一問題國家 和當(dāng)?shù)仡C布的標準、規(guī)產(chǎn)生不一致時，以國家和當(dāng)?shù)仡C布的標準、規(guī)和規(guī)定嚴格者為主。 2. 圖紙 2.1 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效后，甲方向乙方提供施工必須的全套施工圖紙及說明。甲方提供 圖紙2套。 2.2 乙方如需增加圖紙份數(shù)，甲方可代為復(fù)制，復(fù)制費用由乙方承擔(dān)。乙方保證只將圖紙用于本 合同

7、履行，不得將圖紙的任何部分泄漏給其它無關(guān)的第三方。乙方施工完畢，必須將甲方提供 圖紙退還甲方。 2.3 如甲方提供的圖紙、資料不完整的，乙方應(yīng)在該項工程或分項工程開工14日之前向甲方提交 補充圖紙及資料的使用時間表，列明在不影響進度的條件下，甲方在整個工期應(yīng)向乙方提供補 充的圖紙及資料的種類及最后期限。在工程施工過程中，乙方亦須以書面形式及早向甲方進行 提示。 2.4 竣工驗收完畢，并經(jīng)甲方確認后，由乙方單位編制竣工圖。 3. 承包方式 3.1 采用固定綜合單價包干之承包方式，乙方包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包驗收。乙方根據(jù) 招標圖紙，按圖紙工作容施工并通過消防驗收。 3.2 單價及清單說明：

8、 3.2.1 工程量清單填寫的單價是包括了材料、機械、人工、取費、質(zhì)檢（包括自檢）、缺陷修復(fù)、利 潤、稅項等費用以及合同明示或暗示的所有責(zé)任、義務(wù)和風(fēng)險的綜合單價，綜合單價固定不變。 3.2.2 綜合單價不因人工、材料、機械、運輸費用、公共事業(yè)收費的變動或政府紅頭文件的頒發(fā)以 及工程量的增減而變化。 3.2.3 單價已經(jīng)考慮了停電、停水、二次搬運、施工場地可能不足、趕工、成品保護等所需措施和 維護產(chǎn)生一切費用，并已考慮了各種可能影響施工的因素及其所增加的費用 3.2.4 各種測試和檢驗及為此而提供的樣品和試件等的一切費用，以及所有施工組織設(shè)計、施工、 保修、測試、監(jiān)測及維修等的費用和一切的責(zé)任

9、均已考慮在單價。 3.2.5 承包商須為業(yè)主、設(shè)計單位、工料測量師、監(jiān)理單位和質(zhì)檢單位等進行工程檢查時提供各種 方便產(chǎn)生的一切費用已考慮在單價。 3.2.6 工程量清單任何未報價及缺漏的項目在工程圖紙圍的，在實際發(fā)生時，甲方不予計量。 3.2.7 工程變更部分及甲方超出圖紙圍的指令工作容工程單價，按以下辦法確定： 1）對于投標報價清單中有相同項目的，采用投標報價書對應(yīng)項目的單價。 2）對于投標報價清單中只有類似的項目的，可以以此為基礎(chǔ)確定變更價格。 3）清單中沒有相同及類似項目的，由承包人按照中標費率及承包人的承諾提出預(yù)算價格， 經(jīng)發(fā)包人審查并蓋章確定后適用。 4. 3.3 乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方指

10、定的開工日期開工。乙方不能按時開工，應(yīng)當(dāng)不遲于規(guī)定的開工日期前7 天，以書面形式向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請后 的48小時以書面形式答復(fù)乙方。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間提出延期開工要 求，工期不予順延。因甲方原因不能按照甲方指定的開工日期開工，甲方代表應(yīng)以書面形式通 知乙方，推遲開工日期，并相應(yīng)順延工期。 3.4 乙方應(yīng)于合同簽訂后一周向甲方、監(jiān)理、總包方提交詳細的施工組織設(shè)計，甲方、監(jiān)理在提 交后的一周未予以書面形式確認或提出修改意見。 3.5 乙方必須按甲方、監(jiān)理、總包方確認的進度計劃組織施工，接受甲方、監(jiān)理、的檢查、監(jiān)督。 工程實際進度

11、與計劃不相符時，乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理、的要求提出改進措施，經(jīng)監(jiān)理確認后執(zhí) 行。因乙方的原因?qū)е聦嶋H進度與進度計劃不符，乙方無權(quán)就改進措施提出追加合同價款。 3.6 如遇下列情況發(fā)生在關(guān)鍵工期線路上，而又有證據(jù)證明必然影響工程之重要節(jié)點控制工期及 竣工日期者，乙方在情況發(fā)生后7日向甲方提出，經(jīng)甲方簽證后，工期按實際影響相應(yīng)順延， 乙方逾期提岀，視為乙方放棄工程延長的要求。 1）因指令的承包圍超出圖紙圍而使工程量增加、標準修改（甲方提出修改），或工程變更而 使工程量增加，且工程量增加超過合同總價的5%以上者；。 2）因遇不可預(yù)見并人力不可控制的自然災(zāi)害（如臺風(fēng)、水災(zāi)、暴雨、地震、暴雪等）造成停 工者

12、； 3）因本合同笫六條將已掩埋或封閉之工程重新挖開或拆開檢驗或試驗任何物料（包括挖開或 試驗后之修補）。若檢驗結(jié)果證明工程或物料與本合同之規(guī)定不符時，則不能獲得延期； 4）甲方未在開工前提供施工場地及圖紙。 如上述第1） 3） 4）種情況是由乙方原因造成的，則工期不延長；如上述第2）種情況是在 乙方遲延履行期間發(fā)生的，則工期不延長。 4. 雙方代表 5. 1甲方代表 5.1.1 甲方委派為甲方代表，行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)： 5. 1.2乙方應(yīng)實時遵守及執(zhí)行本合同條件明確地授權(quán)予甲方代表就有關(guān)任何事項而發(fā)出的一切指示 （但須受本條第2款和第3款的規(guī)定所限）。若乙方在接獲甲方代表要

13、求遵守執(zhí)行指示的書面通知 后三天仍未遵照及執(zhí)行時，則甲方可委托笫三方執(zhí)行該等指示所需的任何工作，而有關(guān)的所 有費用，甲方可視為債務(wù)向乙方索償或在根據(jù)本合同應(yīng)付或?qū)闷趹?yīng)付與乙方的款項扣除，同時 乙方應(yīng)承擔(dān)本合同所規(guī)定的違約責(zé)任。 5. 1.3甲方代表業(yè)主行使本合同約定業(yè)主的權(quán)利，但甲方代表行使下列權(quán)利前應(yīng)該得到甲方加蓋公 章確認，否則甲方代表（包括其他業(yè)主員工和監(jiān)理人員）行使的該權(quán)利對甲方不發(fā)生效力： 1）發(fā)出可能引起工程圍的擴大或縮小、工程質(zhì)量標準的提高或降低、合同價款増加、合同 工期延長的工程變更指令或其它指令； 2）批準或同意承包人提出的追加或變更工程價款、補償損失的申請； 3）批準或同意

14、承包人提出的順延工期的申請； 4）發(fā)出要求承包人暫停施工的指令； 5）批準或同意承包人分包其承包的主體結(jié)構(gòu)以外的部分工程； 6）確認承包人提出的工程竣工驗收及甩項驗收報告； 7）確認工程竣工結(jié)算價款； 8）作出單方面終止合同的決定。 5.1.4 所有甲方代表的指示必須以書面發(fā)出。任何口述指示不會立即生效（當(dāng)在危及生命及財產(chǎn)安 全時，承包商必須立即執(zhí)行有關(guān)的指示除外），而乙方須在收到口述指示后三天仍應(yīng)向甲方代 表書面確認，甲方代表在收到承包商確認書后五天用書面予以答復(fù)。 5.2 乙方代表 5.2. 1 乙方委派為乙方代表，行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)。 5.2.2 乙方委派乙方代表行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)。乙方代表針對本工程所作出 的任何要求、請求、通知以及在有關(guān)文件的簽字均視同已乙方行為。 5.2.3 乙方的要求，請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后交甲方代表，甲方代表以書面形式 確認后生效。 5.2.4 乙方代表易人，乙方應(yīng)提前7天通知甲方，報甲方批準后，乙方代表方可易人，后任繼續(xù)承擔(dān) 前任應(yīng)負的責(zé)任。 5. 質(zhì)量標準 做到現(xiàn)場清潔、衛(wèi)生、整齊。 6. 2.6統(tǒng)一制服。每家施工單位進場