工廠買賣契約書_2

1、工廠買賣契約書賣方 (以下簡稱甲方 )、買方 (以下簡稱乙方 )和擔(dān)保人 (以下簡稱丙方 ) 第一條甲方愿意將甲方全資擁有的工廠和設(shè)備生產(chǎn)機(jī)械連同附屬項(xiàng)目 (詳見下文附加銷售稅號(hào))出售給乙方，乙方愿意以約定價(jià)格進(jìn)行購買。第二條經(jīng)雙方協(xié)商，該件買賣價(jià)格分別約定如下:(1)廠房及其附屬建筑均以人民幣元整協(xié)商。(2)廠房及其附件的價(jià)格為人民幣。(3)發(fā)電機(jī)價(jià)格為人民幣。(4)工廠水電設(shè)施的工作費(fèi)用補(bǔ)貼同意為人民幣?？們r(jià)為人民幣 1000 萬元整。前款所指的價(jià)款應(yīng)由乙方在合同簽訂當(dāng)日全額支付，甲方應(yīng)在甲方的中介及其他見證人在場的情況下親自收取全部價(jià)款，并以該價(jià)款下的印章為依據(jù)，而非另行開具收據(jù)。第三條

2、甲方收到上述價(jià)格的同一天，甲方與乙方及擔(dān)保人、中介方一起到本合同第一條所列的工廠地址進(jìn)行檢查并移交廠房(包括書面的門窗、風(fēng)扇工廠、內(nèi)部隔斷屏、附加產(chǎn)品、電力、自來水設(shè)施等 )。)和生產(chǎn)機(jī)器連同所附項(xiàng)目向乙方支付營業(yè)收入，以供乙方澄清。第四條甲方已同時(shí)通知乙方擬買賣標(biāo)的物的交付， 乙方已對(duì)交付的標(biāo)的物實(shí)物文件進(jìn)行了核實(shí)，以完全確認(rèn)該交付無任何瑕疵。此后，乙方不得聲稱目標(biāo)物的缺陷是要求甲方降價(jià)并返還部分價(jià)款的原因。第五條甲方應(yīng)在本合同成立之日將所售工廠的工商登記證(商品名 )和政府的商業(yè)登記證 (商品名 )以及其他相關(guān)證明移交給乙方，以便進(jìn)行更名或繼承。第六條本次交易成立后， 甲方應(yīng)為目標(biāo)廠房準(zhǔn)備

3、相關(guān)的產(chǎn)權(quán)登記文件，并在乙方約定的日期向房地產(chǎn)管理主管機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記或向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)稅繳納人變更手續(xù)如果手續(xù)需要另行書寫或需要甲方簽字， 甲方應(yīng)無條件處理不刁難、推諉、借故向乙方要求補(bǔ)貼和提價(jià)等情況。第七條本次買賣的標(biāo)的物由甲方保證歸甲方所有，不得與他人混淆。如果將來第三方發(fā)生爭議或故障， 甲方應(yīng)進(jìn)行自我保護(hù)， 并根據(jù)原因排除所有障礙。乙方不得遭受任何損失。第八條甲方保證本次買賣標(biāo)的物的全部所有權(quán)不存在與他人訂立買賣合同、 設(shè)定抵押權(quán)、 質(zhì)押權(quán)等其他權(quán)利或?qū)θ魏蝹鶛?quán)的擔(dān)保等瑕疵。第九條甲方違反前兩項(xiàng)合同條件之一的， 乙方除按照不履行債務(wù)的規(guī)定行使權(quán)利外， 還可依法追究甲方的刑

4、事責(zé)任。 丙方與乙方共同和各自履行債務(wù)的意愿， 在乙方的債務(wù)完全履行之前， 不得消滅。第十條乙方自 1 月起負(fù)責(zé)支付本購銷標(biāo)的及相關(guān)的工廠經(jīng)營水電、人員費(fèi)用或應(yīng)納稅工會(huì)費(fèi)用。但甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支付前一部分， 否則甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。第十一條自本銷售合同簽訂之日起，甲方不得借用xx 工廠編號(hào)或以任何與工廠相關(guān)的名義與其他國家進(jìn)行談判。甲方違反前款約定，給乙方造成損害的，乙方可以要求賠償，甲方不予反對(duì)。第十二條甲方出售工廠前，工廠內(nèi)外均有未清償?shù)膫鶛?quán)債務(wù)。乙方不承擔(dān)或接受債權(quán)債務(wù)，但甲方仍將獲得或償還。但乙方不得代表甲方收取債權(quán)，否則甲方將承擔(dān)責(zé)任。第十三條交易費(fèi)用的約定負(fù)擔(dān)如下:(1)本交易合同的蓋章和公證費(fèi)增值稅由甲方承擔(dān)(2)乙方應(yīng)承擔(dān)廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓和登記以及工廠名稱變更和登記的所有費(fèi)用。第十四條本條出售后， 任何一方不得以任何理由解除合同或主張回購。第十五條本交易標(biāo)的如下:本合同一式兩份，雙方各