房屋拆遷安置補償合同(二)

1、房屋拆遷安置補償合同（二）拆遷人（以下簡稱甲方）：法定代表人：地址：單位名稱：郵編電話委托代理人：法定代表人：地址：單位名稱：郵編電話被拆遷人（以下簡稱乙方）：姓名：性別：年齡：住址：委托代理人：姓名：性別：年齡：住址：甲方因建設(shè)需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、 政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。第一條房屋拆遷依據(jù)建設(shè)項目名稱,建設(shè)地點,建設(shè)單位拆遷許可證文號0第二條被拆除房屋現(xiàn)狀（一）乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋 間，建筑面積平方米，使用面積平方米，居住面積方米。（二）乙方有正式戶口人。常住人口人，應(yīng)安置人口人。分別是（姓名、性別、年齡、關(guān)系

2、等） （三）被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于 。第三條拆遷安置（一）乙方安置到，房屋間，建筑面積平方米，使用面積平方米，居住面積平方米、甲方負責(zé)為乙方辦理住房進住手續(xù)。（二）乙方臨時過渡到 ，房屋間。（三）乙方臨時過渡期限自 年月日至年月日。甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知 日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房用。第四條 安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)1. 甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合 頒發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)；2. 建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合 3. 房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施(1)(2) (3) (4) （5）。第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)（一）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于乙方應(yīng)與簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費用。（二）乙方被安置房屋

3、的產(chǎn)權(quán)屬于甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂 買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。第六條房屋拆遷補助甲方支付乙方搬家補助費 元；臨時過渡費（含交能補助、供暖補助等）元；轉(zhuǎn)學(xué)補助費元；提前搬家獎勵費 元；其他補助費 元，共計人民幣 元。第七條被拆遷房屋補償 甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進行補償1. 作價補償。被拆遷房屋間，建筑面積平方米，按每平方米元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費 元、本合同簽訂后，由乙方負責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。甲方以地點，房屋，間，平方米，補償乙方；乙方需支付：（1 ）結(jié)構(gòu)差價元；（2）面積差價元；（3） 房

4、屋成新差價元。第八條 乙方在年月日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在 年月日前自行拆除，逾期不拆除的。甲方有權(quán)拆除。第十條 乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知 日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款丿元。第十一條 乙方安置屬于臨時過渡的在臨時過渡期內(nèi)甲方按每月 元支付乙方臨時過渡費。第十二條甲方應(yīng)在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿 天前通知乙方并按以下方法之一處理：1. 甲方提供同面積同質(zhì)量的安置房屋。2. 逾期個月內(nèi)甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的向乙方加付臨時過渡費，逾期超過 個月甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的 % 向乙方加付臨時過渡費。第十三條特殊情況下安置逾期的處理 如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：1. 不可抗力遭成安置房屋建設(shè)延期；2. 因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期；3.出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的 天內(nèi)通知乙方。因以上情況造成安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理： 第十四條 本合同自