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文檔簡介
1、合同書發(fā)包方(以下簡稱甲方) : 承包方(以下簡稱乙方) :根據(jù)中華人民共和國合同法 、建筑法以及有關(guān)規(guī)定, 雙方就項(xiàng)目的勞務(wù)承包事宜, 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商, 遵守平等自 愿公平和誠實(shí)守信的原則,特簽訂如下協(xié)議:一、工程名稱:株洲迦南養(yǎng)老服務(wù)中心(二期工程)二、工程地址:大京旅游區(qū)域曹家村三、承包方式:勞務(wù)清包、包工不包料四、工程日期:開工日期 2016 年 11 月 28 日,具體時(shí)間以 總承包合同工期為準(zhǔn),開工日期以業(yè)主及監(jiān)理的開工通知書為 準(zhǔn)。五、承包總面積: 以施工藍(lán)圖結(jié)算為準(zhǔn)及藍(lán) P 有變更文件的 執(zhí)行更文件, 承包總面積約 7.8 萬平方米, 按施工圖實(shí)際面積計(jì) 算,波水屋面計(jì)算
2、70%的面積。六、承包內(nèi)容:包括建筑機(jī)械、周轉(zhuǎn)材料,安全設(shè)施、輔助 材料、勞務(wù)費(fèi)用(不包括二次裝修,具體包括內(nèi)容如下)1、項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)前期所有工作到基礎(chǔ)墊層至結(jié)構(gòu) (含塔樓),所 有鋼筋工程、模塊工程、混凝土工程、內(nèi)外手腳架工程、樓地面 工程、所有墊層墊塊、砌體工程以及砌體施工及二次構(gòu)造工程, 墻體拉結(jié)筋及澆水、門窗過梁的制作及安裝、墻體拉植筋項(xiàng)目、 屋面工程、 安全設(shè)施及臨時(shí)搭設(shè)工程、 室內(nèi)抹灰、 地坪完成。(破 樁、挖土不在乙方范圍之內(nèi)) ,正負(fù)零以下含(接樁、承臺(tái)梁、 地梁)結(jié)算以一層主體面積計(jì)算 。2、承包的材料有扎絲、鐵絲、鐵釘、膠帶、脫模劑、脫模 油、外架槽鋼、鋼管扣件、三型卡、安全網(wǎng)
3、、竹板、油漆(含鋼 管扣件油漆)、安全防護(hù)鋼管、水泥支撐墊塊、鋼絲網(wǎng)、橡皮管、 圓鋼拉鉤、軟塑料管、木方、膠合板、大模板、電渣壓力焊(含 止水鋼板的焊接、鋼筋對(duì)焊及雙面焊接) 、電焊條及主體施工所 有輔材。3、承包的機(jī)具:對(duì)焊機(jī)、調(diào)直機(jī)、彎曲機(jī)、切斷機(jī)、 于壁 水泵(含普通水泵) 、打磨主體結(jié)構(gòu)缺陷的角磨機(jī)、切割鋼筋的 無齒鋸、電鋸、電刨、手推車、電焊機(jī)、現(xiàn)場(chǎng)所有機(jī)械安裝、砂 衆(zhòng)攪拌機(jī)及主體施工期間所需要的所有機(jī)具。 (不含塔吊、施工 電梯)4、建設(shè)施包括:甲方的會(huì)議室、辦公室、辦公區(qū)的 布置、 由甲方負(fù)責(zé)施工。其它乙方所有臨設(shè)、工人宿舍、防護(hù)(材料由 甲方供應(yīng)),工地用電。日常生活用品及民工
4、工資全部由乙方負(fù) 責(zé)承擔(dān)(含在承包價(jià)格內(nèi)) 。5、乙方負(fù)責(zé)二級(jí)配電箱以下的 (不含二級(jí)電箱) ,現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí) 使用的給排水。6、合格的安全防護(hù)用品:安全帽、安全帶、安全網(wǎng)、絕緣橡膠手套、絕緣鞋等所有的安全防護(hù)設(shè)施,由乙方自負(fù)。7、乙方負(fù)責(zé)混泥土試塊制作及養(yǎng)護(hù)。七、勞務(wù)承包工期: (按建設(shè)單位的建筑施工合同工期,以 書面報(bào)告曰期幵始計(jì)算工期為準(zhǔn) ) 。八、承包價(jià)格:1、勞務(wù)承包價(jià)格:按每平方 335 元結(jié)算(叁佰叁拾伍元) 不含稅。2、以上承包價(jià)格中含:人工費(fèi)、主體結(jié)構(gòu)、安全文明施工 用工、場(chǎng)內(nèi)二次轉(zhuǎn)運(yùn)用工、洗車槽用工、冬雨季施工費(fèi)、安全用 品、勞保用品、和生活垃圾的清運(yùn)工作,按指定地點(diǎn)堆放,甲方
5、負(fù)責(zé)清運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)。3、工程勞務(wù)費(fèi)按施工圖建筑面積辦理結(jié)算,設(shè)計(jì)變更工程 量在建筑面積沒有增加的情況下一律不予調(diào)整, 但對(duì)設(shè)計(jì)變更增 加建筑面積按時(shí)間增加面積計(jì)算,每次設(shè)計(jì)變更滯 后導(dǎo)致返工 用技工 3 個(gè)以內(nèi)不予調(diào)整, 3 個(gè)以上的甲乙雙方協(xié)議解決;因乙 方施工原因造成返工由乙方承擔(dān)。 乙方如未能按照設(shè)計(jì)變更施工 或乙方以多方面原因拒絕施工, 視為乙方違約, 甲方按照本合同 第十三條執(zhí)行。5、乙方必須積極配合甲方文明施工檢查、 質(zhì)量、安全檢 查 評(píng)定。6、乙方必須遵守合同和施工定額所含的工作內(nèi)容進(jìn)行施工。7、乙方必須在每月的 25 日-30 日期間發(fā)放工人工資,將發(fā)放的工資表和考勤表報(bào)三份到
6、項(xiàng)目部,由項(xiàng)目部對(duì)其進(jìn)行審核 后,項(xiàng)目部再報(bào)送建設(shè)單位及公安部門。 如項(xiàng)目部審核乙方報(bào)送 工資發(fā)放表及考勤表部實(shí)(出現(xiàn)以下情況:多報(bào)工作人員、民工 工資過低或者過高、 小管理帶班人員工資過高, 偽造虛假工資發(fā) 放表及考勤表。),發(fā)現(xiàn)一次甲方將扣除乙方合同履約金壹萬元整 ( 發(fā)現(xiàn)一個(gè)工種弄虛作假, 甲方扣乙方),情節(jié)嚴(yán)重報(bào)送公安部門。九、結(jié)算及付款方式:1、按月進(jìn)度付給乙方 80%,抹灰完工后至竣工驗(yàn)收付至 總 價(jià)款的 95%,佘款工程整體驗(yàn)收合格后三個(gè)月內(nèi)付清。2、現(xiàn)金支付或支票支付只提供工資表,乙方不提供任何稅 票。十、甲方義務(wù)1、根據(jù)施工圖和相關(guān)施工文件向乙方進(jìn)行施工技術(shù)質(zhì)量、安全、施工進(jìn)
7、度、文明工地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的交底工作;施工中質(zhì)量、 安全、施工進(jìn)度、規(guī)范管理等方面的監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收工作。2、及時(shí)向乙方提供施工前必須的技術(shù)資料。3、其它主體施工材料全部由甲方提。甲方提供的材料必須 達(dá)到施工要求, 并提供合格證明資料, 否則因甲方提供的材料不 合格造成的返工,工程質(zhì)量不合格,二次驗(yàn)收等情況,由甲方承 擔(dān)全部費(fèi)用并賠償由此造成的乙方損失。4、甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工和生活區(qū)供水、供電,給水到位,水費(fèi)電費(fèi)由甲方支付。 (木工、架子工材料由甲方擔(dān)保進(jìn)原材料)5、塔吊和施工電梯基礎(chǔ)的鋼筋、混凝土由甲方提供、乙方負(fù)責(zé)施工 (不在計(jì)算人工費(fèi)。 )6、所有現(xiàn)場(chǎng)道路硬化和文明施工及排水用材由甲方提供, 乙
8、方施工,甲方付人工費(fèi)。7、乙方自備儀器進(jìn)行經(jīng)緯儀、鉛錘儀、大線及工程測(cè)量放 線,甲方只負(fù)責(zé)驗(yàn)線復(fù)核。8、在施工過程中因甲方供材、供水、供電等原因影響乙方 施工進(jìn)度超過七天以上, 必須賠償乙方施工中的誤工, 工期順延。9、如甲方 ( 發(fā)包方)由于資金不到位導(dǎo)致乙方全面停工, 由 甲方負(fù)責(zé)結(jié)清乙方所有巳經(jīng)完成工程量 ( 包括材料租賃 費(fèi)、人工 費(fèi)等),如乙方由于資金不到位或其他原因?qū)е逻M(jìn) 度緩慢或停 工,由此造成的損失全部由乙方全部承擔(dān)并未開樓號(hào)合同終止。10、乙方外腳手架施工完兩個(gè)月之內(nèi)拆除, 超過兩個(gè)月甲方 用時(shí)應(yīng)補(bǔ)給乙方材料租賃費(fèi)。11、甲方負(fù)責(zé)處理施工中內(nèi)、 外部關(guān)系協(xié)調(diào)事物, 因乙方造
9、成的事情,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。十一、乙方義務(wù):1、乙方進(jìn)場(chǎng)前 7 日向甲方提供現(xiàn)場(chǎng)管理人員名單及上崗復(fù) 印件,本企業(yè)營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證,特種人員的上崗證,現(xiàn)場(chǎng)人員 花名冊(cè)。 如乙方未能及時(shí)上報(bào)現(xiàn)場(chǎng)人員花名冊(cè)或漏報(bào)少報(bào), 甲方 處以每人貳仟元的罰款。2、本合同既已制定,乙方按照合 P- 約定執(zhí)行,在施工過 程中,如未達(dá)到合同既定節(jié)點(diǎn), 乙方負(fù)責(zé)處理各分包班組生活資金等問題,若在施工過程中乙方勞務(wù)工人滋事,按乙方違約。3、乙方確保人員的政治素質(zhì)、 身體素質(zhì)和技術(shù)水平, 職 工 年齡不得小于 18周歲,不得超過 50 周歲。4、乙方負(fù)責(zé)人必須每天堅(jiān)守工地,連續(xù)壹天沒在現(xiàn)場(chǎng)。甲 方將對(duì)乙方負(fù)責(zé)人處以 5
10、00 元罰款,乙方負(fù)責(zé)人有事必須向項(xiàng)目 部負(fù)責(zé)人請(qǐng)假,請(qǐng)假不得超過兩天并指定專人全權(quán)代表其工作。 必須保證人員相對(duì)穩(wěn)定,不能隨意變動(dòng)注冊(cè)人員,若有變動(dòng),必 須向甲方提出申報(bào)。5、乙方人員必須按施工圖紙、施工方案施;規(guī)范操作規(guī)程 和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,保證按期、按質(zhì)、按量完場(chǎng)甲方的生產(chǎn)任 務(wù),服從甲方的統(tǒng)籌安排。提供周計(jì)劃并參加甲方協(xié)調(diào)會(huì)。6、家屬、小孩和非施工人員不能進(jìn)入工地。嚴(yán)禁使用童工 及年齡偏大和有精神病類疾病的人上崗工作,如發(fā)現(xiàn)以上行為, 甲方處以每次壹仟元的罰款。7、乙方每天將出勤人員名單表按照上下午各報(bào)甲方一份存 檔。乙方每月必須在甲方監(jiān)督之下發(fā)放工人工資。 簽發(fā)工資表交 甲方備案。
11、 由乙方拖欠工資而引起糾紛或勞動(dòng)力部不足, 乙方自 行解決,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。8、如甲方按時(shí)付清工程款的情況下乙方不得以任何理由進(jìn)行停工或消極怠工, 所造成的損失由乙方自己負(fù)責(zé), 并賠償甲方 因此造成的一切損失。9、乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)堆放管理, 保證道路暢通、 材料堆放整齊。必須確保文明施工現(xiàn)場(chǎng)10、乙方負(fù)責(zé)甲方供材的保管和使用。對(duì)甲方提供混凝土、 泵管及卡箍每次用后要及時(shí)清理干凈。11、認(rèn)真做到活完了,腳下清,尤其樓層拆模后必須7 日內(nèi)將樓層內(nèi)清理干凈,其他分項(xiàng)工程每班次必須清理干凈。12、乙方提供施工現(xiàn)場(chǎng)用電屋生活區(qū)的用電。 (在甲方范圍 之內(nèi),以內(nèi)包含在合同價(jià)款外)十二、承包質(zhì)量要求:
12、清水混凝土成型效果1、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖, 國家建筑施工技術(shù)規(guī)范 和質(zhì) 量標(biāo)準(zhǔn)組織施工。遵守建設(shè)部、省建設(shè)廳、市建委和其他有關(guān)部 門頒發(fā)的法律、法規(guī)和其他有關(guān)部門規(guī)定及發(fā)包方的要求。2、工程質(zhì)量: 工程質(zhì)量必須達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)等級(jí), 任何一 個(gè) 部分分項(xiàng)檢驗(yàn)的合格率不想達(dá)到100%以上,結(jié)構(gòu)主體確保市優(yōu)率達(dá) 90%以上,砼外觀達(dá)到清水標(biāo)準(zhǔn), 砼外觀好, 外觀顏色一致, 達(dá)到觀摩工地水平, 主體竣工驗(yàn)收必須一次性驗(yàn)收合格, 如出現(xiàn) 二次驗(yàn)收乙方負(fù)責(zé)此次全部費(fèi)用, 并處以乙方貳萬元 / 棟的罰款, 在乙方工程款中扣除。因工程材料不合格出現(xiàn)二次驗(yàn)收等問題, 乙方不承擔(dān)責(zé)任。3、文明工地:達(dá)到省市級(jí)文
13、明工地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4、乙方在工程質(zhì)量、工期、安全文明施工、配合項(xiàng)目管理 等方面在合理情況下均達(dá)到甲方要求。5、分部分項(xiàng)驗(yàn)收:乙方應(yīng)按甲方質(zhì)量要求做好自檢工作, 并提前通知甲方, 甲方按通知時(shí)間組織驗(yàn)收, 對(duì)達(dá)不到質(zhì)量要求 的分部分項(xiàng),應(yīng)及時(shí)整改,并承擔(dān)整改、返工全部費(fèi)用。對(duì)不能 保證施工質(zhì)量的施工班組、個(gè)人,甲方有權(quán)清退出場(chǎng),乙方應(yīng)積 極配合,應(yīng)無條件接受處罰。6、乙方接受甲方的各項(xiàng)質(zhì)量管理、施工進(jìn)度和規(guī)定。接受 甲方的獎(jiǎng)勵(lì)及處罰。 積極配合甲方做好質(zhì)量管理工作, 乙方在施 工前對(duì)施工人員進(jìn)行安全、技術(shù)交底,碑工中應(yīng)有專 職質(zhì)檢員 做好跟蹤檢查、監(jiān)督、指導(dǎo)工作。配合甲方和監(jiān)理 檢查,及時(shí) 糾正指
14、出的問題。7、特殊工種應(yīng)持證上崗,并接受甲方和上級(jí)監(jiān)督部門的檢 查監(jiān)督。持證人員更換,應(yīng)征得甲方同意。8、嚴(yán)格按照甲方審發(fā)的施工方案及技術(shù)交底進(jìn)行操作,否則造成返工、材料浪費(fèi)由乙方承擔(dān)。十三、安全責(zé)任1、精心管理、注意防范,杜絕重大安全事故。2、建立健全安全責(zé)任制,責(zé)任到人。乙方負(fù)責(zé)人主管乙方 安全、并配備專職安全員, 負(fù)責(zé)乙方施工中安全生產(chǎn)監(jiān)督和安全 檢查,自行組織生產(chǎn),安全防護(hù),組織召開安全生產(chǎn)例會(huì),認(rèn)真 做好班前安全技術(shù)交底, 施乙方不得違反安全操作規(guī)程, 如發(fā)生 安全事故責(zé)任在貳仟元以內(nèi)的由乙方自行解決, 如超出貳仟元以 的由甲乙雙方協(xié)商解決。十四、違約責(zé)任1、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議
15、,如有違反按本協(xié)議相關(guān)約 定承擔(dān)違約責(zé)任。2、如延誤工期, 每超過一天, 乙方按每天 1000 元向甲方支 付違約金,并終止其他樓號(hào)合同。3、如出現(xiàn)質(zhì)量問題(施工材料不合格引起質(zhì)量問題除外) 以及違反本協(xié)議其他約定,乙方除賠償給甲方造成的全部損失 外,甲方可視具體問題要求乙方按合同總價(jià)款的1%承擔(dān)違約金。4、乙方在本合同簽訂時(shí),甲方必須按合同節(jié)點(diǎn)付款,工人 不得上訪, 若因甲方原因造成上訪由甲方負(fù)責(zé), 乙方保證技術(shù)力 量和施工能力,對(duì)自己簽署的合同要有100%的保證。如乙方單方面經(jīng)濟(jì)實(shí)力不夠或其他因素造成本工程進(jìn)度緩慢、 停工及農(nóng)民 工因乙方原因上訪等一切妨礙本工程正常施工, 則乙方自愿立即 退場(chǎng)并雙方約定:乙方要承擔(dān)一切法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)
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