施工監(jiān)理規(guī)劃

1、工程名稱編號：尤2011- 04施工監(jiān)理規(guī)戈【總監(jiān)編制：總工審核：福建閩華洋建設(shè)監(jiān)理有限公司年 月 日目錄、工程概況 2二、監(jiān)理范圍 2三、監(jiān)理工作內(nèi)容及目標(biāo) 2四、 監(jiān)理依據(jù) 3五、項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式及人員配備計劃 4六、監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的崗位職責(zé) 4七、監(jiān)理工作程序 16八、監(jiān)理工作方法及措施 26九、 合同管理 37十、信息管理 39十一、監(jiān)理協(xié)調(diào) 39十二、監(jiān)理工作制度 40十三、監(jiān)理設(shè)施 46十四、監(jiān)理資料管理46十五、監(jiān)理表格 49十六、地質(zhì)詳勘監(jiān)理工作 49.工程概況:1. 工程名稱：尤溪城西 5 號區(qū)展宏佳園2. 工程地點：尤溪城區(qū) 5 號區(qū)3. 建設(shè)單位：福建展宏房地產(chǎn)開發(fā)有

2、限公司4. 勘察設(shè)計單位：5. 施工單位： 福建恒泰建筑工程有限責(zé)任公司6. 監(jiān)理單位： 福建閩華洋建設(shè)監(jiān)理有限公司7. 工程建設(shè)面積及造價：總建設(shè)面積為7535.94 m28. 工程特點：1）地質(zhì)情況、地下水位（地表水及穩(wěn)定水位）及其無受潮汐水影響；2）人工挖孔與獨立基礎(chǔ)；3）主體結(jié)構(gòu)：地下一層，地上十層框架4）裝飾標(biāo)準(zhǔn)：普通裝修5）工期要求： 2010.12-2011.126）場地情況：水電、道路、排水系統(tǒng)（包括臨時和永久的）相鄰建筑與設(shè)施、地下管線 及障礙物等情況，有材料堆放及臨時堆土場地；7）其它如氣候等情況：如臺風(fēng)暴雨高溫嚴(yán)寒影響工程施工的情況；8）合同要求：質(zhì)量等級為合格；投資控制

3、在 950 萬以內(nèi)等；二. 監(jiān)理范圍：1. 本工程施工階段的監(jiān)理。2. 工程項目包括：地下一層，地上十層。3. 施工監(jiān)理包括：基礎(chǔ)、主體、裝修4. 其它如：二次裝修、室外如變配電房、泵房、化糞池、圍墻、道路、室外管線管溝等三. 監(jiān)理工作內(nèi)容及目標(biāo)：根據(jù)有關(guān)規(guī)定， 及當(dāng)前市場情況， 目前監(jiān)理工作主要以施工階段的監(jiān)理為主， 它包括“ 控制”、“兩管理”和“一協(xié)調(diào)”工作， 2003年后建設(shè)部又要求把安全控制作為社會責(zé)任， 由監(jiān)理單位兼管起來，因此監(jiān)理工作具有技術(shù)管理、經(jīng)濟(jì)管理、合同管理、組織管理和協(xié)調(diào) 工作的職能。（我公司目前對“四控制”、“兩管理”及“一協(xié)調(diào)”等內(nèi)容具體做法，詳見 第八章“監(jiān)理工作

4、方法及措施”）對本工程各項監(jiān)理目標(biāo)是：1. 質(zhì)量控制目標(biāo)要求： 根據(jù)“施工合同”的要求，所有分部工程達(dá)到合格，單位工程合格； 所有分部工程合格，單位工程優(yōu)良（合格）（如有優(yōu)良分部根據(jù)建設(shè)單位具體要求及施工單位的強(qiáng)項及優(yōu)勢確定）。我公司以主動控制、動態(tài)控制為主，并加強(qiáng)過程控制、強(qiáng)化驗收。同時對常見的建筑通 病“滲、漏、堵、裂、銹”等通病進(jìn)行重點控制，必要時協(xié)助施工單位解決難題，以保證工 程質(zhì)量達(dá)到規(guī)范及合同的要求。2. 進(jìn)度控制目標(biāo)要求： 按照合同要求日歷工期為365 天,12_月31日前需要竣工驗收，投入使用; 合同規(guī)定實際工作日為365天。我公司將督促施工單位根據(jù)合同要求，充分考慮各種不利因

5、素，制定總工期計劃，并在 實施過程中加強(qiáng)檢查，避免發(fā)生人為的延期事件，對非人力的意外事件應(yīng)分析原因及時調(diào)整， 尤其是對限定投入使用的項目應(yīng)不惜一切代價采用有效措施以確保工期。3. 投資控制目標(biāo)要求：總監(jiān)事前進(jìn)行風(fēng)險分析，對可能發(fā)生突破造價的部分提出對策，對可能造成索賠的造價 進(jìn)行預(yù)控。施工過程中做好以下二項工作： 按施工合同及投標(biāo)范圍的投資項目，我公司將認(rèn)真進(jìn)行檢查驗收，然后每月對已合格驗收的工程項目的工程量及價格進(jìn)行審核，及時簽證后發(fā)放進(jìn)度款； 圖紙及投標(biāo)未包含的內(nèi)容（詳見 21頁投資控制程序），我司將協(xié)助建設(shè)單位確定方 案，選擇供貨及施工（安裝）單位核定費用或進(jìn)行投標(biāo)、簽訂合同及見證驗貨，

6、監(jiān)督 施工（安裝），審核決算表，簽證付款文件。4. 安全控制目標(biāo)要求：根據(jù)工程的特點及環(huán)境條件，同施工單位商討制定安全控制的目標(biāo)，并在施工過程中檢 查督促。力爭做到： 零傷亡； 重傷不超過一人； 傷亡頻率少于 0 %; 安全文明檢查合格率 100 %四監(jiān)理依據(jù)：1. 國家和省、市政府頒布的有關(guān)工程建設(shè)監(jiān)理的法律、法規(guī)、規(guī)章、政策和規(guī)定2. 現(xiàn)行的工程設(shè)計、施工規(guī)范規(guī)程，工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，定額標(biāo)準(zhǔn)，以及國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。3. 地質(zhì)勘察報告及設(shè)計圖紙等勘察設(shè)計文件。4. 與工程有關(guān)的各方合同及監(jiān)理合同。5. 經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計。五. 項目機(jī)構(gòu)及人員配備計劃：姓名年齡職務(wù)專業(yè)職稱備注張初彩33總監(jiān)土

7、木工程工程師鄭錦33專業(yè)監(jiān)理工程師土建工程師蔣友清25監(jiān)理員水電助工六. 監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的崗位職責(zé)：(除監(jiān)理規(guī)范規(guī)定的職責(zé)外，我公司根據(jù)新施 工驗收規(guī)范及國務(wù)院、建設(shè)部和省市的一些有關(guān)要求還有市場的需要，做了進(jìn) 一步規(guī)定)1. 監(jiān)理規(guī)范規(guī)定的職責(zé)：1) 總監(jiān)理工程師應(yīng)履行以下職責(zé)：.確定項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；.主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作；.審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見；.檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項目的進(jìn)展情況可進(jìn)行人員的調(diào)配，分階段調(diào)配專業(yè)人員，對不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作(應(yīng)按規(guī)定備案及通知建設(shè)單位)；.主持監(jiān)理工作會

8、議，簽發(fā)項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令；.審定承包單位提交的開工報告、施工組織設(shè)計、技術(shù)方案、進(jìn)度計劃，一級安全 技術(shù)措施；.審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結(jié)算；.審查和處理工程變更；.主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；.調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、會同業(yè)主處理索賠及反索賠事宜、審批工 程延期；(11) .組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和項目監(jiān)理工作總結(jié)；(12) .審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗收的工程項目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項目的竣工驗收；(13) .主持整理工程項目的監(jiān)理資料。(14) .對圖紙未定的項目

9、如設(shè)備，整修，基坑開挖及防水和降水方案等協(xié)助建設(shè)單位確定方案，選擇施工采購單位，穩(wěn)定造價，組織進(jìn)貨及驗收，檢查安裝質(zhì)量及施工 質(zhì)量，并進(jìn)行竣工驗收、簽證。2) 總監(jiān)理工程師代表應(yīng)履行以下職責(zé)：.負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作；.按總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)和權(quán)利。3) 總監(jiān)理工程師不得將下列工作委托總監(jiān)理工程師代表：.主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細(xì)則；.簽發(fā)工程開工/復(fù)工報審表、工程暫停令、工程款支付證書、工程竣工報驗單；.工程開工/復(fù)工報審表應(yīng)符合附錄A1表的格式;工程暫停令應(yīng)符合附錄B2表的格 式;工程款支付證書應(yīng)符合附錄 B3表的格式；工程竣工報驗單應(yīng)

10、符合附錄 A10表 的格式。. 審核簽認(rèn)竣工結(jié)算；. 調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠，審批工程延期；. 根據(jù)工程項目的進(jìn)展情況進(jìn)行監(jiān)理人員的調(diào)配， 調(diào)換不稱職的監(jiān)理人員。4）專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)履行以下職責(zé)：. 負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實施細(xì)則及旁站方案；. 負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實施；. 組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時，向總監(jiān)理工 程師提出建議；. 審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計劃、方案、申請、變更，并向總監(jiān)理工程師 提出報告；. 負(fù)責(zé)本專業(yè)檢驗批分項工程驗收及隱蔽工程驗收；. 定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況報告，對重大問題及時向總監(jiān) 理工程

11、師匯報和請示；. 根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況做好監(jiān)理日記；. 負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報；. 核查進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情 況，根據(jù)實際情況認(rèn)為有必要時對進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗，合格 時予以簽認(rèn)；. 負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計量工作，審核工程計量的數(shù)據(jù)和原始憑證。5）監(jiān)理員應(yīng)履行以下職責(zé)：. 在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作；. 檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運行狀況，并做 好檢查記錄；. 復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；. 按設(shè)計圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對承包單位的工藝

12、過程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對加 工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄；. 擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告，并做好旁站記錄； . 做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。. 在專業(yè)監(jiān)理工程師的組織下，參加檢驗批分項工程、隱蔽工程的驗收工作，參加 分布工程、單位工程的預(yù)驗收檢查工作；. 按規(guī)定進(jìn)行“二見證”工作；2. 除了規(guī)范規(guī)定的職責(zé)以外，公司提出了以下要求，現(xiàn)場人員根據(jù)實際情況進(jìn)行取舍：1）監(jiān)理工程師應(yīng)履行以下職責(zé). 履行監(jiān)理大綱所承諾的義務(wù)（即投標(biāo)所承諾的義務(wù)），并根據(jù)工程的特點、難點 編寫監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理細(xì)則或旁站方案。確定“二個檢查控制點”，并在施工 過程中檢查其執(zhí)行落

13、實情況；.組成項目監(jiān)理組，包括分階段人員的組成及分工監(jiān)理各項管理制度（技術(shù)管 理制度，檔案資料、信息管理制度）；. 做好事前控制，按公司要求把好開工前的六個關(guān)，在審核施工組織設(shè)計（施工方 案）時突出強(qiáng)調(diào)，對安全措施（包括安全管理體系、安全管理制度、安全設(shè)施、 安全技術(shù)措施）的審核，還要組織對現(xiàn)場平面及施工電工圖和施工設(shè)備的安全措 施。（關(guān)于安全行為，是隨時都可能發(fā)生、防不勝防的，只有靠施工單位的安全 教育、交底、宣傳，嚴(yán)肅紀(jì)律以提高工人素質(zhì)，現(xiàn)場監(jiān)理人員在日常檢查中發(fā)現(xiàn) 問題及時通知施工單位整改并做好記錄。）. 對新工藝、新技術(shù)、新材料組織鑒定，對樣本間（件）組織認(rèn)定；. 協(xié)調(diào)各方的關(guān)系，處理

14、好監(jiān)督站等主管部門的檢查意見；.設(shè)計圖未定的項目及施工投標(biāo)未包括的費用，這些費用占比較多比例，也影響施 工工期?？偙O(jiān)應(yīng)給予業(yè)主以咨詢并協(xié)助業(yè)主確定方案，選擇合適的施工、供貨單 位以及確定造價或進(jìn)行招標(biāo)， 簽訂合同。 進(jìn)而安排專業(yè)工程師進(jìn)行監(jiān)理包括驗貨， 安裝試運轉(zhuǎn)，或見證檢查驗收、簽證支付。包括有：A、未定施工方案：如基坑開挖、地下降水、防水方案等；B、設(shè)計變更：有改變用途，改變標(biāo)準(zhǔn)的，原設(shè)計考慮不周的，因市場沒有材料及施工工藝不能做到的，合理化建議，還有因持力層不符而改變樁基方案及測量的；C、各項簽證：如額外土方、抽水、用電、停水、停電及行政停工、居民干擾的以及配合失 誤的；. 對單位工程簽

15、署質(zhì)量評估報告；. 編寫監(jiān)理總結(jié)。2）專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)履行以下職責(zé). 地基與基礎(chǔ)專業(yè)監(jiān)理工程師：這是專業(yè)性很強(qiáng)而且技術(shù)復(fù)雜、難度很高的專業(yè)， 它影響到結(jié)構(gòu)安全及使用功能，對工期與造價影響也很大。所以要求具備豐富的 樁基施工經(jīng)驗以及巖土、土力學(xué)知識，還有防水施工經(jīng)驗。主要包括有樁基工程、 基坑開挖工程，以及地下室防水工程。其主要職責(zé)除監(jiān)理規(guī)范要求以外，還要做 到： 熟悉地質(zhì)勘察資料，水文資料，場地條件，相鄰條件（包括地下管線、障礙 物、地面的管線、山坡、駁岸、建（構(gòu)）筑物、河流、道路等）； 熟悉圖紙，根據(jù)上部結(jié)構(gòu)的要求，水文地質(zhì)的特征，對樁基方案（樁型、持 力層的選擇），支護(hù)方案、防水方案進(jìn)行審

16、核，提出合理化建議，避免發(fā)生 意外的事情影響造價影響工期； 組織好設(shè)計交底及圖紙自審及會審工作； 認(rèn)真審核施工方案，對所采用的機(jī)械、施工工藝，以及技術(shù)措施進(jìn)行審核， 以確保工程質(zhì)量，充分考慮到可能發(fā)生的各種意外情況，做好備案，特別對 不良地質(zhì)的預(yù)估及應(yīng)急辦法，以避免或減少不應(yīng)該的損失。對工期應(yīng)留有余 地。（如有備用設(shè)備或機(jī)械力量及排除故障的辦法及器具等。） 協(xié)助總監(jiān)編寫好監(jiān)理規(guī)劃，根據(jù)工程的特點難點，編寫好旁站監(jiān)理方案，提 出有針對性的監(jiān)理措施； 熟悉施工工藝、施工機(jī)械（樁機(jī)）的特征，特殊工程材料（防水材料）的特 征，結(jié)合工程的特點做好內(nèi)部交底工作； 督促監(jiān)理員做好旁站工作，寫好旁站記錄。并按

17、公司要求收集全有關(guān)施工參 數(shù)并填好表格（ 特別是人工挖孔樁隱蔽的驗收應(yīng)做好記錄 ），并進(jìn)行抽查及 定時檢查，及時發(fā)現(xiàn)內(nèi)業(yè)上存在地問題，并進(jìn)行改進(jìn)完善； 對工程上發(fā)生地質(zhì)量問題或事故， 搜集第一手資料予以分析并提出處理意見； 對竣工資料、竣工圖、檢測報告進(jìn)行審核、符合要求后報總監(jiān)、組織驗收； 審核施工方案中的安全技術(shù)措施并檢查現(xiàn)場實施情況， 對事故發(fā)出違規(guī)通知， 或報告總監(jiān)發(fā)暫停施工通知，并按規(guī)定上報有關(guān)部門；寫出樁基工程的質(zhì)量評估報告；. 結(jié)構(gòu)工程師職責(zé)： 根據(jù)工程特點、難點，編制好本專業(yè)的監(jiān)理細(xì)則或旁站監(jiān)理方案，提出有針 對性的監(jiān)理措施，確定“停止點”和“見證點”； 根據(jù)使用功能要求，確保結(jié)

18、構(gòu)的安全，提出合理化建議，使其更加經(jīng)濟(jì)合理 或便于施工，縮短工期； 對于新工藝、 新材料、新結(jié)構(gòu)、策劃和組織專家評審和鑒定， 及對樣本間（件） 組織有關(guān)人員進(jìn)行確認(rèn)； 協(xié)助業(yè)主對未定的設(shè)計及時確定并做好相應(yīng)的工作， 保證施工的進(jìn)度； 編制項目管理規(guī)劃， 審核施工組織設(shè)計及施工方案，對可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題， 制定預(yù)案以及應(yīng)急措施，對于專項施工的安全措施進(jìn)行檢查； 對交樁過程進(jìn)行見證，并按規(guī)定督促施工單位對控制樁進(jìn)行復(fù)核，需要有資 質(zhì)單位確認(rèn)的，按規(guī)定進(jìn)行確認(rèn)。 對施工單位引測的現(xiàn)場控制樁進(jìn)行復(fù)核 （首先審查測量的資質(zhì)及測量儀器） 并且督促施工單位對控制樁進(jìn)行保護(hù)。 督促檢查進(jìn)場的施工設(shè)備數(shù)量、規(guī)格

19、、性能以及用于工程的材料及設(shè)備，成 品、半成品，構(gòu)件、零件的質(zhì)量和數(shù)量，并按規(guī)定進(jìn)行見證取樣送檢。并審 核合格證和試驗報告，對合格材料造冊入庫，建造臺帳，對不合格材料督促 退場或按規(guī)定處理，已入庫材料不得隨意退場； 負(fù)責(zé)審查開工條件：施工單位的管理體系及管理制度，質(zhì)保體系及質(zhì)保制度 已經(jīng)完善，人員已按需要進(jìn)場并具備相應(yīng)的資質(zhì)及上崗證，材料已按需要進(jìn) 場并已合格驗收。控制點控制網(wǎng)已完成。三通一平已完成，已經(jīng)設(shè)計交底并 進(jìn)行圖紙會審，施工組織設(shè)計或施工方案已經(jīng)通過審查，還要施工許可證及 各方面資質(zhì)證書已審查，征地工作已完成，報總監(jiān)下開工令。 組織監(jiān)理員進(jìn)行旁站或巡視，抽檢，檢查、旁站記錄，及監(jiān)理日

20、記。并及時 處理施工中的問題，如違規(guī)操作、不按圖紙施工，使用不合格材料，可能或 已經(jīng)造成質(zhì)量缺陷或隱患，簽發(fā)監(jiān)理通知或報告總監(jiān)發(fā)停工令。參與檢查和 調(diào)查工程質(zhì)量安全問題及處理情況、審查整改情況，報告總監(jiān)簽發(fā)復(fù)工令；核查本專業(yè)的工程量和索賠事項，審查工程變更及核查影響的工程量及工期;負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工組織協(xié)調(diào)工作，檢查現(xiàn)場的文明安全施工，檢查特殊工種和管 理人員的上崗證，對不稱職、不合格人員報告總監(jiān)建議更換;組織和參加隱蔽工程、檢驗批、分項工程、結(jié)構(gòu)分部工程的驗收工作，參加 單位工程的驗收工作，并提出質(zhì)量評估意見;負(fù)責(zé)收集、整理本專業(yè)歸檔技術(shù)資料；負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程量計量審查；寫出主體結(jié)構(gòu)工程的質(zhì)量評估

21、報告；. 建筑工程師崗位職責(zé)： 充分了解業(yè)主的使用要求，了解本工程與周圍環(huán)境的關(guān)系，熟悉圖紙的設(shè)計 意圖，了解市場上（裝修）材料供應(yīng)情況，及其質(zhì)量和單價情況，提出既滿 足使用功能又美觀大方，節(jié)約投資的裝修方案或合理化建議，或?qū)υO(shè)計圖紙 的合理性、經(jīng)濟(jì)性和深度進(jìn)行評審，包括：施工的可行性、經(jīng)濟(jì)性和工期的 要求； 組織好設(shè)計交底、圖紙會審工作、對某些特殊要求的裝修材料協(xié)助業(yè)主選擇 品種、規(guī)格和廠家，簽訂合同，督促即使進(jìn)貨以確保工期； 審核施工組織設(shè)計或?qū)ｍ椆こ痰氖┕し桨福_定工藝要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、必要 時做樣本間（件），組織有關(guān)方面對所用材料、工藝和成品質(zhì)量進(jìn)行鑒定， 避免現(xiàn)場返工； 對高級裝修應(yīng)注

22、意，其使用功能就是觀感效果，就是為了美觀才進(jìn)行裝修， 所以必須使參建各方充分地認(rèn)識，觀感差的就是不合格產(chǎn)品，特別是主要人 群活動的場所不允許出現(xiàn)觀感差的產(chǎn)品，對藝術(shù)裝修更強(qiáng)調(diào)對紋、對花，否 則就破壞藝術(shù)性； 根據(jù)工程的特點、難點及質(zhì)量控制要點，寫出有針對性的監(jiān)理細(xì)則，提出有 效的監(jiān)理措施以確保工程的質(zhì)量。經(jīng)總監(jiān)審批后向施工單位交底，并在施工 過程中要求監(jiān)理人員執(zhí)行； 每日檢查監(jiān)理日記，有問題及時處理； 建筑裝修是量大面廣的工程。要合理的組織，科學(xué)的安排才能做到既保證質(zhì) 量又不誤工期，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對施工的工藝流程及施工的安排進(jìn)行審查， 以使其合理性與可行性，既保證質(zhì)量又不誤工期； 督促施工單

23、位要文明施工，特別注意防毒防火高危作業(yè)，及井架、腳手架、 “五防”、“四寶”的檢查； 督促施工單位對產(chǎn)品的保護(hù)；組織和參加檢驗批、分項工程、隱蔽工程的驗收，參加分部工程的驗收； 對不按圖施工，違規(guī)操作，使用不合格材料，可能造成質(zhì)量隱患、質(zhì)量問題 的情況簽發(fā)監(jiān)理通知，要求施工單位整改，并對已整改的進(jìn)行復(fù)查評定；13 負(fù)責(zé)收集、整理本專業(yè)工程的技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料；14 負(fù)責(zé)本專業(yè)工程的計量審查；15 對裝修工程的質(zhì)量尤其是觀感質(zhì)量作出評估。. 給排水工程師崗位職責(zé) 負(fù)責(zé)提出給排水專業(yè)設(shè)計的審圖意見，協(xié)助業(yè)主提出完善功能設(shè)計要求，督 促優(yōu)化設(shè)計，節(jié)約工程投資； 編制給排水專業(yè)監(jiān)理細(xì)則，并報項目總監(jiān)批準(zhǔn)實施

24、； 參加給排水專業(yè)圖紙會審和設(shè)計交底； 負(fù)責(zé)審查施工組織設(shè)計及其中安全技術(shù)措施和質(zhì)保體系； 審查承包商、分包單位的資質(zhì)，審查施工管理人員、技術(shù)人員資格，審查特 殊工種人員的上崗操作證； 負(fù)責(zé)給排水施工現(xiàn)場組織協(xié)調(diào)工作； 負(fù)責(zé)對業(yè)主或承包商采購的管道材料、設(shè)備的包裝、質(zhì)量、數(shù)量、專用工具、備品、備件及隨箱文件進(jìn)行檢驗， 向安裝承包商辦理移交、 保管手續(xù)； 審查設(shè)計中管道及設(shè)備系統(tǒng)選型、系統(tǒng)劃分、確保其科學(xué)、先進(jìn)、合理、經(jīng) 濟(jì)、可行； 負(fù)責(zé)對進(jìn)場材料的驗收、對質(zhì)量有異議的負(fù)責(zé)督促送有資質(zhì)試驗室進(jìn)行抽樣 檢測。確認(rèn)符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定后才能再施工中應(yīng)用。加強(qiáng)檢查和安裝施工的監(jiān)督 管理； 擬定質(zhì)量監(jiān)理計劃，確

25、定專業(yè)工程質(zhì)量目標(biāo)、監(jiān)控重點、預(yù)控措施和辦法， 并在計劃實施過程中根據(jù)具體情況進(jìn)行動態(tài)調(diào)整；11 負(fù)責(zé)專業(yè)質(zhì)量計劃的實施，針對工程設(shè)計、采購、施工、檢查、測試、調(diào)試、試運轉(zhuǎn)和總體控制等全部工作范圍內(nèi)的質(zhì)量要求進(jìn)行；12 審查承包方的工作是否與目標(biāo)、程序和規(guī)定相符；13 審查本專業(yè)工程變更和設(shè)計變更的簽證；14 參加和組織分部分項隱蔽工程驗收、 參加分部和專業(yè)工程驗收， 參加工程項目 竣工驗收，并提出驗收意見；嚴(yán)格按照現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范辦，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)； 15 負(fù)責(zé)收集、整理本專業(yè)歸檔技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料；負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程結(jié)算和工程計量的審查。. 電氣工程師崗位職責(zé) 負(fù)責(zé)提出電氣專業(yè)設(shè)計的審圖意見，協(xié)助

26、業(yè)主提出完善功能設(shè)計要求督促優(yōu) 化設(shè)計，節(jié)約工程投資； 負(fù)責(zé)編制電氣專業(yè)監(jiān)理細(xì)則，報項目總監(jiān)批準(zhǔn)實施； 參加本專業(yè)設(shè)計交底和圖紙會審，審查設(shè)計中設(shè)備、線路、系統(tǒng)選型、系統(tǒng) 劃分是否科學(xué)、先進(jìn)、合理、經(jīng)濟(jì)、可行； 協(xié)助業(yè)主做好電氣工程的施工設(shè)備采購招標(biāo)工作，使工程質(zhì)量和使用功能得 以保障； 負(fù)責(zé)審查材料、器材、設(shè)備的合格證書、質(zhì)量保證證書，通過CCCs合格證、隨箱文件等是否齊全，是否符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對質(zhì)量有異議，負(fù)責(zé)督促送有資 格的檢驗單位報驗，檢驗認(rèn)定合格后方可在工程上使用；對不合格的產(chǎn)品， 責(zé)令其退場； 負(fù)責(zé)審查施工方案或施工組織設(shè)計及審查安全技術(shù)措施或者專項施工方案是 否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性規(guī)

27、范； 負(fù)責(zé)對電氣專業(yè)承包商施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作； 負(fù)責(zé)對進(jìn)場材料、設(shè)備和安裝施工過程的監(jiān)督管理； 擬定質(zhì)量監(jiān)理計劃，確定專業(yè)工程質(zhì)量目標(biāo)、監(jiān)控重點、預(yù)控措施和辦法， 在設(shè)計實施過程中根據(jù)具體情況進(jìn)行動態(tài)調(diào)整； 負(fù)責(zé)專業(yè)質(zhì)量計劃的實施，針對工程設(shè)計、采購、施工、檢查、測試、調(diào)試、 試運轉(zhuǎn)和總體控制等全部工作范圍內(nèi)的質(zhì)量要求進(jìn)行，嚴(yán)格按規(guī)范辦，嚴(yán)把 質(zhì)量關(guān)；審查承包方的工作是否于目標(biāo)、程序和規(guī)定相符；核查本專業(yè)工程量和索賠事項，審查工程變更和設(shè)計變更的簽證；參加和組織分項工程隱蔽工程驗收、參加分部工程、專業(yè)工程驗收和工程項 目竣工驗收，并提出驗收意見；14 負(fù)責(zé)收集整理本專業(yè)歸檔技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料， 做好監(jiān)

28、理日志和專業(yè)監(jiān)理總結(jié)；負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程結(jié)算和工程計量審查；16 嚴(yán)格審查施工臨時敷設(shè)和供電方案，檢查承包商施工用電中的不安全隱患并 督促其及時整改確保用電安全。. 通風(fēng)空調(diào)專業(yè)監(jiān)理工程師崗位職責(zé) 負(fù)責(zé)提出通風(fēng)空調(diào)專業(yè)設(shè)計的審圖意見， 協(xié)助業(yè)主完善功能設(shè)計要求； 負(fù)責(zé)編制通風(fēng)空調(diào)專業(yè)監(jiān)理細(xì)則，報項目總監(jiān)批準(zhǔn)實施； 負(fù)責(zé)審查通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計選型、系統(tǒng)劃分、確保其科學(xué)、先進(jìn)、合理、可 行、經(jīng)濟(jì)； 審查施工企業(yè)的施工承包的資質(zhì)等級及相應(yīng)質(zhì)量管理體系。審查管道焊工資 格證書、合格證書； 參加通風(fēng)空調(diào)專業(yè)的設(shè)計交底和圖紙會審； 審查承包單位的施工組織設(shè)計方案；負(fù)責(zé)現(xiàn)場管理和組織協(xié)調(diào)； 負(fù)責(zé)對業(yè)主或 承包單

29、位采購的材料設(shè)備的包裝、質(zhì)量、數(shù)量、專用工具、備 品、備件及隨箱文件進(jìn)行檢驗，向安裝承包單位移交、保管手續(xù)； 負(fù)責(zé)對進(jìn)場材料、設(shè)備和安裝施工過程的監(jiān)督管理； 擬定質(zhì)量監(jiān)理計劃，確定工程質(zhì)量目標(biāo)、監(jiān)控重點、預(yù)控措施和辦法，在計 劃實施過程中根據(jù)具體情況進(jìn)行動態(tài)調(diào)整； 負(fù)責(zé)專業(yè)質(zhì)量計劃的實施，針對工程設(shè)計、采購、施工、檢查、測試、調(diào)試、 試運轉(zhuǎn)和總體控制等全部工作范圍內(nèi)的質(zhì)量要求進(jìn)行；審查承包單位的工作是否與目標(biāo)、程序和規(guī)定相符；核查本專業(yè)工程量和索賠事項，審查工程變更和設(shè)計變更的簽證；參加和組織隱蔽工程分期工程驗收、參加分部工程和專業(yè)工程驗收及工程項 目竣工驗收，并提出驗收意見；14 負(fù)責(zé)收集、

30、整理本專業(yè)歸檔技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料；15 負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程結(jié)算和工程計量審查。. 機(jī)電設(shè)備專業(yè)監(jiān)理工程崗位職責(zé) 負(fù)責(zé)提出機(jī)電設(shè)備專業(yè)設(shè)計的審圖意見， 協(xié)助業(yè)主完善功能設(shè)計要求； 負(fù)責(zé)編制機(jī)電設(shè)備專業(yè)監(jiān)理細(xì)則，報項目總監(jiān)批準(zhǔn)實施； 審查施工企業(yè)的施工承包的資質(zhì)等級及相應(yīng)質(zhì)量管理體系。審查管道焊工及 設(shè)備安裝資格證書、合格證書； 參加機(jī)電設(shè)備專業(yè)的設(shè)計交底和圖紙會審； 審查承包單位的施工組織設(shè)計方案；負(fù)責(zé)現(xiàn)場管理和組織協(xié)調(diào)； 負(fù)責(zé)對業(yè)主或 承包單位采購的材料設(shè)備的包裝、質(zhì)量、數(shù)量、專用工具、備 品、備件及隨箱文件進(jìn)行檢驗，向安裝承包單位移交、保管手續(xù)； 負(fù)責(zé)對進(jìn)場材料、設(shè)備和器件及安裝施工過程的監(jiān)督管理；

31、 擬定質(zhì)量監(jiān)理計劃，確定工程質(zhì)量目標(biāo)、監(jiān)控重點、預(yù)控措施和辦法，在計 劃實施過程中根據(jù)具體情況進(jìn)行動態(tài)調(diào)整； 負(fù)責(zé)專業(yè)質(zhì)量計劃的實施，針對工程設(shè)計、采購、施工、檢查、測試、調(diào)試、 試運轉(zhuǎn)和總體控制等全部工作范圍內(nèi)的質(zhì)量要求進(jìn)行； 審查承包單位的工作是否與目標(biāo)、程序和規(guī)定相符；核查本專業(yè)工程量和索賠事項，審查工程變更和設(shè)計變更的簽證;參加和組織隱蔽工程分期工程驗收、設(shè)備的調(diào)試以及參加分部工程和專業(yè)工程驗收、總體工程竣工驗收，并提出驗收意見;負(fù)責(zé)收集、整理本專業(yè)歸檔技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料；（訶負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程結(jié)算和工程計量審查。. 建筑智能監(jiān)理工程師崗位職責(zé) 負(fù)責(zé)編制本專業(yè)監(jiān)理細(xì)則；報總監(jiān)審批； 協(xié)助業(yè)主提

32、出完善本專業(yè)功能的設(shè)計要求修改建議； 審查本專業(yè)設(shè)計的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的合理性、與國家有關(guān)規(guī)定的具體要求和設(shè)計規(guī) 范的符合性、施工的可行性和經(jīng)濟(jì)性要求； 擬定本專業(yè)質(zhì)量監(jiān)理計劃確定專業(yè)工程質(zhì)量目標(biāo)監(jiān)控重點， 預(yù)控措施和辦法； 參加本專業(yè)技術(shù)交底和圖紙會審，配合審查設(shè)計中設(shè)備及系統(tǒng)選型、系統(tǒng)劃 分是否科學(xué)、先進(jìn)、合理、可行； 負(fù)責(zé)審查施工方案或施工組織設(shè)計、材料、設(shè)備及備品、備件的合格證書， 質(zhì)量保證證書，隨箱文件等是否齊全，是否符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對質(zhì)量有異議的 負(fù)責(zé)督促其送有資質(zhì)的檢驗單位檢驗，檢驗合格的方可在工程上使用，對不 合格產(chǎn)品責(zé)令其退場； 負(fù)責(zé)對專業(yè)承包人資格審核施工現(xiàn)場管理和組織協(xié)調(diào)工作； 負(fù)

33、責(zé)對進(jìn)場材料設(shè)備和安裝施工過程的監(jiān)督管理，組織安裝調(diào)試； 參加和組織隱蔽工程、分項工程驗收，參加分部工程、專業(yè)工程驗收和工程 項目竣工驗收并提出驗收意見； 認(rèn)真做好監(jiān)理工程師日志和專業(yè)監(jiān)理總結(jié)；（11負(fù)責(zé)本專業(yè)工程結(jié)算和工程計量審查。3）資料員應(yīng)履行以下職責(zé)：. 建立工程檔案，并輸入電腦，進(jìn)行動態(tài)控制； 監(jiān)理機(jī)構(gòu)：人員資質(zhì)（上崗證、職稱證、委任狀）及分工及其變更與調(diào)動情 況； 公司資質(zhì)證書及執(zhí)照等復(fù)印件； 監(jiān)理合同及補充紀(jì)要等有關(guān)文件、 相關(guān)合同、標(biāo)書及造價分析明細(xì)表等； 水文地質(zhì)資料、設(shè)計圖紙及有關(guān)文件、設(shè)計變更及對造價工期的影響分析； 施工單位及分包單位的資質(zhì)及管理人員資質(zhì)，特殊工種資質(zhì)；

34、 施工許可證、征地文件； 施工組織設(shè)計，施工方案，安全措施等； 監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃、旁站方案 來往文件， 上級文件， 及有關(guān)檢查通知， 監(jiān)督通知， 公司通知， 月報； 監(jiān)理通知、反饋單、復(fù)查意見、開工令、停工令、復(fù)工令、監(jiān)理聯(lián)系單、備 忘錄；檢驗批、隱蔽工程、分項工程驗收記錄、分部（子分部）工程驗收、單位（子 單位）工程驗收；工程款支付簽證；監(jiān)理日記、旁站記錄以及樁基有關(guān)參數(shù)的記錄表格；例會、專題會議記要；質(zhì)量評估報告及監(jiān)理總結(jié)；做好歸檔工作；填好晴雨表，應(yīng)做好投資對比曲線、計劃進(jìn)度與實際進(jìn)度對比曲線（以及控 制目標(biāo)分解圖）；. 有監(jiān)控設(shè)施的應(yīng)對監(jiān)控設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，并進(jìn)行監(jiān)測，保存好有關(guān)信息。.

35、 做好信息交流工作，即搜集有關(guān)信息并告知相關(guān)人員，以便及時調(diào)整監(jiān)控工作， 做好動態(tài)管理；. 收集外界相關(guān)資料、經(jīng)驗及教訓(xùn)，提供給項目負(fù)責(zé)人及相關(guān)人員，以便改進(jìn)監(jiān)理 工作，提高監(jiān)理質(zhì)量。4）安全監(jiān)理員應(yīng)履行以下職責(zé)： （以下有的工作應(yīng)在總監(jiān)或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師指導(dǎo)下進(jìn)行）. 認(rèn)真審查施工組織設(shè)計或?qū)I(yè)施工方案中的安全措施，安全管理制度及專業(yè)人員 和設(shè)施的配備， 特別對模板支撐、 腳手架與井架， 施工用電， 高危作業(yè)， 以及“三 防、四寶”和防毒、防火等措施進(jìn)行檢查。. 認(rèn)真熟悉安全規(guī)范，負(fù)責(zé)制定安全文明控制監(jiān)理實施細(xì)則；. 督促承包單位按照國家及地方有關(guān)安全的法規(guī)、條例和規(guī)定進(jìn)行安全、文明施工 和安

36、全防護(hù)措施的檢查和驗證，督促施工單位進(jìn)行安全教育、安全交底及安全宣 傳工作；. 負(fù)責(zé)編制組織調(diào)查和處理工程安全事故并提出報告；. 檢查落實承包單位的安全保證體系和工程安全狀態(tài)，提出安全預(yù)防和糾正措施， 對安全文明檢查后的“限期整改項目”逐項進(jìn)行復(fù)查與簽字確認(rèn)。. 認(rèn)真做好安全監(jiān)理工作日志。. 配合施工單位安全員進(jìn)行總體、施工場地的安全檢查、專業(yè)安全措施的檢查及日 常例行的安全檢查（至少每日一次，關(guān)鍵部位根據(jù)需要增加）. 配合好上級有關(guān)部門的安全文明檢查，督促及復(fù)查施工單位對檢查意見的整改落 實，并做好反饋工作。七. 監(jiān)理工作程序：見框圖。(MTK)CftJbK)是否圖一：施工階段質(zhì)量控制程序注

37、：1、驗收條件、資料、人員資格及程序詳見2 、建筑工程是包括建筑實體及為完成實體所進(jìn)行的所有技術(shù)工作，包括勘察、設(shè)計、監(jiān)理、施工，所以驗收也應(yīng)對這二個部分進(jìn)行驗收。投資控制1設(shè)計圖紙未定的工作量設(shè)計圖紙規(guī)定的工作量監(jiān)理工程師進(jìn)行風(fēng)險分 析并提出對策1. 最可能突破造價的部分2. 最可能發(fā)生索賠的部分未定設(shè)備未定施工方案 如基坑開挖方 案、降水方案 等十未疋裝修各項檢測設(shè)計變更各項簽證對完成量認(rèn)真進(jìn)行驗收施工單位每月統(tǒng)計經(jīng)驗收 合格的工程量并填報清單 和工程款支付申請監(jiān)理工程師審核并簽署予 付款支付證書予以咨協(xié)助甲詢確定方確定方案選方案，擇供貨供貨單單位，位、投核定費標(biāo)費用進(jìn)行用，簽投標(biāo)，定合同

38、簽定合并進(jìn)行同驗貨施工監(jiān)及安裝理、驗驗收收協(xié)助甲方確定方案并進(jìn)行施工監(jiān)理協(xié)助甲審查變認(rèn)方確定更進(jìn)行真項目選協(xié)調(diào)估審擇檢測算對費核單位投用及工嚴(yán)標(biāo)費用期影響格并進(jìn)行并進(jìn)行把見證檢施工監(jiān)關(guān)測理圖三：投資控制程序圖四：檢驗批（包括隱蔽工程）分項工程交接檢驗程序圖附注：隱蔽工程是分項工程（檢驗批）之一，所不同的是一般檢驗批如：柱砼澆筑不必驗收就可進(jìn)行上一層模板安裝，而柱鋼筋安裝好必須經(jīng)隱蔽驗收后方可安裝模板。檢測單位檢測圖五：質(zhì)量事故處理程序注：建設(shè)部1989 930建設(shè)部令把重大質(zhì)量的等級范圍相應(yīng)上報的部門，處理權(quán)限均作了明確規(guī)定，總監(jiān)理工程師只是參與質(zhì)量事故的調(diào)查，在加固處理方案審定后，監(jiān)理負(fù)責(zé)審

39、核加固等經(jīng)濟(jì)損失責(zé)成責(zé)任者承擔(dān)（根據(jù)專家鑒定意見）同時圖六：樁基施工工藝流程進(jìn)入上一層模板、鋼筋、砼施工檢驗批及分項工程驗收當(dāng)強(qiáng)度達(dá)不到時由施工單位或請設(shè)計院提出加固方案，并按方案進(jìn)行加固，監(jiān)理檢查驗收監(jiān)理、建設(shè)、設(shè)計單位對 軸線、標(biāo)高、幾何尺寸、外觀進(jìn)行檢查同條件養(yǎng)護(hù)砼試塊強(qiáng)度、 鋼筋保護(hù)層檢測、板厚鉆孔檢查主體結(jié)束（封頂或分階段由設(shè)計、建設(shè)單位、監(jiān)理及施 耳工單位進(jìn)行主體砼驗收）圖七：多層框架結(jié)構(gòu)砼施工監(jiān)理程序圖八：設(shè)計變更監(jiān)理工作程序符合不符合三.日常檢查、高危作業(yè)，“三防”“四口”施工用 電，防火等每日配合施工單位安全員至少檢查一次付合圖九：安全管理工作流程圖八. 監(jiān)理工作方法及措施:

40、以事前控制主動控制為主以防為主，事中動態(tài)管理有效地進(jìn)行過程控制，事后檢驗把關(guān) 整改完善，否則不予驗收，未經(jīng)驗收的不簽證工程量，不予付款，以確保各項指標(biāo)達(dá)到合同 定及規(guī)范要求。1. 質(zhì)量控制： 以事前控制、主動控制、動態(tài)控制為主，認(rèn)真把好質(zhì)量關(guān)1）事前控制： （認(rèn)真把好以下幾個關(guān)鍵。）. 嚴(yán)格按程序辦事，建設(shè)單位必須辦好并提供： 建設(shè)許可證； 工程紅線圖以及平面及高程控制點； 工程施工圖； 工程地質(zhì)及與工程有關(guān)的水文地質(zhì)勘察資料； 水電與工程有關(guān)的其他資料（河流、駁岸、護(hù)坡、地上、地下管線、障礙物、 征地手續(xù) 、道路及場地平整等）. 把好合同關(guān) ：嚴(yán)密嚴(yán)謹(jǐn)?shù)赜喓酶黜椗c工程有關(guān)的合同，如設(shè)計合同、

41、勘察合同、 總包合同、專項分包合同及訂貨供貨合同 （包括設(shè)備等） 凡建設(shè)單位自訂的合同， 應(yīng)提供給監(jiān)理單位，以便嚴(yán)格地執(zhí)行；凡建設(shè)單位未定的合同，監(jiān)理應(yīng)協(xié)助建設(shè) 單位訂好合同，做到責(zé)任明確，獎懲分明，有章可循，避免含混不清，模棱兩可， 產(chǎn)生不必要的爭議。. 把好資質(zhì)關(guān)： 對施工總包單位 、分包單位以及材料供應(yīng)商的資質(zhì)、施工管理人員 的資質(zhì)，特殊工種在有效期內(nèi)的上崗證進(jìn)行審核，同時對施工單位的管理體系、 管理制度和質(zhì)保體系（包括質(zhì)量責(zé)任制），施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，工程質(zhì)量檢驗制度進(jìn) 行審查。. 把好勘察設(shè)計關(guān)： 勘察設(shè)計單位資質(zhì)應(yīng)符合要求； 勘察資料應(yīng)完整可靠，能滿足工程施工需要，必要時應(yīng)補勘； 設(shè)計圖

42、紙應(yīng)簽章齊全，滿足要求并經(jīng)圖審部門圖審且已整改好； 協(xié)助建設(shè)單位認(rèn)真進(jìn)行設(shè)計交底和圖紙自會審，督促施工單位及時整理出會 審紀(jì)要。凡設(shè)計變更均需設(shè)計單位正式出圖（避免個別設(shè)計人員在現(xiàn)場草率 決定，同時應(yīng)通知相關(guān)工種，以免發(fā)生矛盾）；凡結(jié)構(gòu)變更等重大問題應(yīng)報 原圖審單位審批，在施工中遇到問題，避免由施工人員直接向設(shè)計人員提出 （應(yīng)告訴監(jiān)理及業(yè)主然后由監(jiān)理或業(yè)主向設(shè)計單位提出）。. 把好施工組織設(shè)計關(guān)： 認(rèn)真審核施工單位編制的施工組織設(shè)計，避免流于形式。 在進(jìn)度安排上應(yīng)對各種不可預(yù)見的事件有可靠的應(yīng)急措施。在質(zhì)量管理上有工藝 標(biāo)準(zhǔn)、檢查標(biāo)準(zhǔn)、合格標(biāo)準(zhǔn)或工法，以便使整個施工過程有序地、科學(xué)合理地進(jìn) 行

43、。對施工組織設(shè)計 （施工技術(shù)方案） 的審核：要切實可行，針對性強(qiáng)： 對全過程質(zhì)量控制、工藝流程、施工操作應(yīng)有相應(yīng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或工法，以及 各工序的質(zhì)量控制抽檢制度，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)作出規(guī)定。 應(yīng)有合理的工藝，有效的設(shè)備，恰當(dāng)?shù)娜肆?、物力、有相?yīng)的材料、機(jī)具勞 力進(jìn)場計劃，有分季度按月的計劃，關(guān)鍵工序應(yīng)編制旬（周）作業(yè)計劃。進(jìn) 度計劃應(yīng)留有余地，對各種可能出現(xiàn)的不利情況有充分的估計，以及有應(yīng)急 措施。 對重要的技術(shù) , 復(fù)雜的難度大的以及新工藝、新材料、新結(jié)構(gòu)，應(yīng)編制專項施 對于分項及檢驗批作出劃分以便有計劃的配合檢查驗收。 對于砼結(jié)構(gòu)實體檢測應(yīng)預(yù)先給予確定并征得設(shè)計單位、監(jiān)理單位的確認(rèn)，以 便及時留齊試

44、塊，并做好每日檢測工作。 應(yīng)有針對性的安全防范措施。 畫出分階段（樁基、基坑開挖、主體、裝修）的施工平面、 剖面圖。 根據(jù)現(xiàn)場具體情況作出用電用水計劃。. 把好開工關(guān)： 遵循法定程序，辦好規(guī)定手續(xù)。 施工許可證已獲政府主管批準(zhǔn)。 征地拆遷工作能滿足工程進(jìn)度需要。 圖紙必須經(jīng)過相應(yīng)領(lǐng)導(dǎo)部門審查并已整改。 設(shè)計交底及圖紙會審已進(jìn)行，并寫出會審紀(jì)要。 施工組織設(shè)計已獲總監(jiān)及業(yè)主批準(zhǔn)。 承包單位人員到位（資質(zhì)證書齊全），機(jī)具進(jìn)場（并按規(guī)定進(jìn)行率定）。 場地平整、道路暢通，水、電、通訊滿足開工要求。 施工管理體系及制度已完善：提高自控及預(yù)控能力。a. 質(zhì)量管理、技術(shù)管理、 技術(shù)保證的機(jī)構(gòu)已健全。 有健全

45、的生產(chǎn)控制和合格 控制的質(zhì)量管理體系；b. 質(zhì)量管理、 技術(shù)管理制度已完善、 健全。現(xiàn)場應(yīng)有技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及施工質(zhì)量 綜合水平評定考核制度；c. 專職管理人員、特殊作業(yè)人員資格證書上崗證已經(jīng)具備。 施工準(zhǔn)備工作已完成。a. 測量放線控制成果及保護(hù)措施；b. 其他準(zhǔn)備工作：攪拌站及計量設(shè)置， 現(xiàn)場材料設(shè)備與管理等均已滿足要求； 填寫 A.0.1 表并作出結(jié)論歸入施工準(zhǔn)備文件。開工報告經(jīng)監(jiān)理審核認(rèn)可并發(fā)出開工令。. 混凝土開工條件： 水泥鋼筋的材料合格證及出廠檢驗報告、焊條合格證、電焊試驗以及焊工證 書，現(xiàn)場應(yīng)有焊條烘干設(shè)備。機(jī)械接頭的型式試驗報告，進(jìn)場檢查及現(xiàn)場檢 測報告等是否齊備。對高標(biāo)號砼，應(yīng)有

46、砂、石分析及石子壓碎試驗，以及外 加劑及摻合料的合格證。 砼配合比報告已提供。 鋼筋安裝隱蔽驗收及分項質(zhì)量評定。 模板設(shè)計及安裝檢查。 腳手架架設(shè)能滿足施工要求。 砼澆搗方案已經(jīng)核認(rèn)。 人員（包括巡筋、巡模、巡架及質(zhì)檢 ）、機(jī)具（包括備用 ），能滿足施工需要。 施工設(shè)備已檢查合格（包括備用），數(shù)量能滿足要求。（包括攪拌臺及相應(yīng) 的計量設(shè)備。） 計量設(shè)備能滿足要求。 商品砼供應(yīng)合同已完備；安全措施能滿足要求。. 樁基開工條件 建筑許可證或樁基分階段施工許可證，工程紅線圖已簽發(fā)，工程垂直水平控 制點已校核，并進(jìn)行放樣。 征地手續(xù)已能滿足樁基施工條件，有震動及噪音的樁基，還應(yīng)與鄰近建筑物 業(yè)主進(jìn)行協(xié)

47、商、協(xié)調(diào)好關(guān)系。對可能因震動影響鄰近建筑物的，做好預(yù)測并 做好責(zé)任承諾；對噪音影響鄰近居民工作、學(xué)習(xí)、休息的安排好施工，取得 居民諒解，以便能順利地施工。 勘察資料能滿足施工要求，對復(fù)雜地地質(zhì)應(yīng)慎重，必要時候要進(jìn)行補勘。對 可能出現(xiàn)地意外情況做好預(yù)估，并有處理對策。 施工圖已經(jīng)會審，并已進(jìn)行了工藝試樁，會審記錄及試樁記錄已簽證。對要 求進(jìn)行設(shè)計靜載試樁的已經(jīng)完成并按試樁報告進(jìn)行設(shè)計調(diào)整（設(shè)計試樁應(yīng)壓 至極限，如因樁身破壞就不能利用，如沉降過大，可以處理完加以利用） 樁基施工方案已經(jīng)建筑單位及監(jiān)理審批（尤其牽涉到造價的部分） 有關(guān)合同已簽訂完成（包括監(jiān)理合同） 場地有關(guān)資料已摸清：河流，駁岸、護(hù)

48、坡、地上地下管線、地下障礙物已經(jīng) 探清（觸探） 場地已平整，水電、道路已能滿足施工需要 已能滿足混凝土開工條件2）事中控制. 加強(qiáng)過程質(zhì)量控制，施工過程嚴(yán)格按施工質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定和經(jīng)審批的施工組織設(shè)計執(zhí)行。認(rèn)真如實地建立過程控制資料，如材料驗收記錄、施工記錄、 “三檢”記錄、隱蔽驗收記錄以及施工方案的資料，作為驗收的依據(jù)之一. 認(rèn)真執(zhí)行“三檢制度”，每個“檢驗批”或分項工程完成必須經(jīng)過班組自檢，各 工種之間上下道工序之間交接檢，質(zhì)量部門專職檢，做好記錄和簽證，報監(jiān)理審 查認(rèn)定。. 工程質(zhì)量控制點的設(shè)置： （項目的停止點、見證點、設(shè)置位置、分項部位應(yīng)羅列 明確并通知施工單位） “停止點”施工到該

49、處時，必須暫停施工報監(jiān)理檢查，未經(jīng)檢查就進(jìn)行下道工 序施工，監(jiān)理有權(quán)要求拆除檢查，如監(jiān)理不能按時檢查所延誤工期應(yīng)由監(jiān)理負(fù) 責(zé)。如隱蔽工程驗收及重要部位或技術(shù)復(fù)雜部位。（ 本工程停止點設(shè)置如下： 軸線定位、標(biāo)高復(fù)核、材料進(jìn)場驗收、鋼筋隱蔽驗收、基礎(chǔ)（驗槽）驗收、砼 澆搗、各分項砼驗收、 各分部驗收、預(yù)留孔洞及預(yù)埋件驗收、 防水隱蔽驗收前、 給排水管道及電線配管隱蔽驗收、灌水試驗、水壓試驗、防雷接地和引下線、 絕緣電阻測試、等。 ） “見證點”施工到該處時，施工必須通知監(jiān)理檢查，如監(jiān)理不能按時檢查可 繼續(xù)進(jìn)行施工。本工程見證點設(shè)置如下：（ 模板制安、門窗制安、內(nèi)外墻裝 飾、樓地面、穿管配線、水電設(shè)

50、備安裝等。 ）. 監(jiān)理實行“二見證”制度： 見證取樣a. 進(jìn)場材料抽檢：包括鋼筋、水泥、外加劑、摻加劑等砼材料、焊接及機(jī)械 連接試樣、 預(yù)應(yīng)力材料、防水材料、 砌體材料、幕墻材料及相容性三性試 驗及另配件以及裝飾裝修材料； 還有結(jié)構(gòu)用鋼材。 門窗的抽檢。 結(jié)構(gòu)用膨 脹螺栓、植筋。b. 砼、砂漿試塊強(qiáng)度，砼抗?jié)B試塊，樁尖破形檢測，填土密實度檢測。c. 其它合同及規(guī)范規(guī)定的測試項目： 如建筑外墻涂料及膩子取樣檢測， 隔熱 保溫材料等； 見證檢測：（復(fù)核）a. 測量放線；b. 沉降觀測；c. 功能檢測：包括樁基檢測、結(jié)構(gòu)實體檢測、結(jié)構(gòu)性能檢測、預(yù)應(yīng)力檢測、 防水層的厚度、防水層背水面滲水圖（地下防水

51、效果檢查）、 蓄水淋水試 驗、有害氣體及放射性檢測，面磚、面板粘結(jié)試驗，樣本間（件）鑒定等 等。d. 通水通球試驗、灌水試驗、水壓試驗、水質(zhì)試驗、絕緣搖測、接地電阻測 試、帶負(fù)荷運載試驗。e. 開箱檢查設(shè)備功能檢測及調(diào)試f. 建筑地面、屋面坡度檢查；g. 地基壓實系數(shù)試驗、地基纖探、大體積砼測溫；h. 煙道抽氣（風(fēng)）道檢查；i. 節(jié)能保溫測試j. 幕墻后預(yù)埋件拉拔試驗；k. 音響效果測試. 對進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件必須具備合格證及性能檢測報告，施工員應(yīng)填好報檢 單，并附上質(zhì)保資料，由監(jiān)理員進(jìn)行審核，并按規(guī)定進(jìn)行見證取樣、送檢，合格 后辦好驗收記錄方可使用或造冊入庫 （注明使用部位） ，最后要核

52、對進(jìn)出庫數(shù)量， 凡不合格材料應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行處理。凡進(jìn)場材料不得任意運出工地。. 定期檢查所使用機(jī)械、設(shè)備情況以及計量儀表的準(zhǔn)確度。. 對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序采取旁站監(jiān)理制度，具體詳見旁站方案。. 對施工操作的質(zhì)量監(jiān)理方法 對一般分項工程采用巡檢、抽檢辦法控制施工質(zhì)量。 對重要分項工程及關(guān)鍵部位，如基礎(chǔ)、基坑、路基的土方回填，地下連續(xù)墻， 土釘墻，后澆帶，砼及防水砼澆筑，卷材防水細(xì)部，預(yù)應(yīng)力張拉，鋼結(jié)構(gòu)安 裝，網(wǎng)架結(jié)構(gòu)安裝，裝配式結(jié)構(gòu)安裝等采用旁站監(jiān)理以及平行抽檢，并具體 編制旁站方案。 對樁基工程、支護(hù)工程：采取跟班檢查，及時簽證，以及審查檢測資料及時 處理異常情況。 對于下道工序掩蓋上道工序，上道工序完成后進(jìn)行隱蔽驗收制度，如基礎(chǔ)驗 槽、樁基驗收、主體驗收、防水基層、地面基層驗收，吊頂前基層處理，管 線埋設(shè)，錨固點及吊頂筋龍骨驗收，水電預(yù)留、預(yù)埋驗收、樁基礎(chǔ)接地驗收 等具體見第九條 4 點隱蔽工程驗收制度。 對于量大、面廣如裝飾工程采用樣本間 （件）作法，在對樣本間 （ 件）的使用材 料，操作工藝以及實物鑒定合格后方可大面積施工，以避免既成事實難以整 改。 對于新工藝新材料必須組織專題論證，經(jīng)鑒定批準(zhǔn)后方可進(jìn)行施工。（凡未 在本市施工實踐的均