海口市家居裝飾裝修工程施工合同范本

1、?？谑屑揖友b飾裝修工程施工合同（CF 2006 ）海南省?？诠ど绦姓芾砭趾？谑覂?nèi)裝飾協(xié)會(huì)監(jiān)制?？谑屑彝ゾ邮已b飾裝修工程施工合同合同編號(hào)：發(fā)包人：承包人：住所：住所：委托代理人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：施工資質(zhì)證號(hào)：電話：法定代表人：電話:手機(jī)號(hào)：委托代理人：電話:本工程設(shè)計(jì)人：電話:施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：電話:依照中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合 家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的 基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱工程）的有關(guān) 事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1. 1 工程地點(diǎn)：1 . 2工程內(nèi)容及做法（詳見附表1 :家庭居室裝飾裝修工程內(nèi) 容和做法一

2、覽表。附表2 :家庭居室裝飾裝修工程施工項(xiàng)目報(bào)價(jià)表）1 . 3 工程承包方式：雙方商定采取下列第 種承包方式:（1 ）承包人包工、包料（詳見附表 4:承包人提供裝飾裝修材料 明細(xì)表）；（2 ）承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料（詳見附表 3 : 發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表。附表 4 :承包人提供裝飾裝修材料 明細(xì)表）；（3 ）承包人包工、發(fā)包人包料（詳見附表 3 :發(fā)包人提供裝飾裝 修材料明細(xì)表）。1 . 4 工程期限天，開工日期年月日，竣工日期年月日。1 . 5 合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為（大寫）：元（詳見附表2 :家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單）。第二條工程監(jiān)理若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，發(fā)

3、包人與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合 同 并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé) 等通知承包人。第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供：（1 ）發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、 承包人各一份（詳見附表5 :家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙）；（2 ）發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式三份，發(fā)包人、 承包人、監(jiān)理單位各一份（詳見附表 5 :家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì) 圖紙）設(shè)計(jì)費(fèi)（大寫）元，由發(fā)包人支付（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）。第四條 發(fā)包人義務(wù)4. 1開工前天，為承包人入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，

4、以不 影響施工為原則；4.2 提供施工期間的水源、電源；4 . 3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系；4. 4 不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè) 備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；4. 5 施工期間發(fā)包人仍需要部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工 現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等工作；4.6 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn) 收。第五條承包人義務(wù)5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范 及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程；5.2嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；5.3 保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管 道的暢通；第六條工程變更工

5、程項(xiàng)目及施工方式如需變更， 雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié) 議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期（見附表 6:家庭居室裝飾裝修工 程變更單）。第七條材料的提供7 1 由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備（詳見附表 3：發(fā)包人提供裝飾 裝修材料明細(xì)表） ，發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知承包人，雙 方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；7 2 由承包人提供的材料、設(shè)備（詳見附表 4：承包人提供裝飾 裝修材料明細(xì)表） ，承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知發(fā)包人，并 接受發(fā)包人檢驗(yàn)。第八條 工期延誤8 1 對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng) 順延；（1 ） 工程量變化和設(shè)計(jì)變更；（2 ） 不可抗力；（3 ） 發(fā)包人

6、同意工期順延的其他情況。8 2 因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工 期順延；因發(fā)包人提供的材料、 設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的， 返工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，工期順延。8 3 發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。8 4 因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工程的，工期不順延； 因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的， 返工費(fèi)用由 承包人承擔(dān)，工期不順延。第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按 驗(yàn)收。施工過程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，由海口室內(nèi)裝飾協(xié)會(huì)家裝 監(jiān)管中心部門對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定 的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)； 經(jīng)認(rèn)

7、證工程質(zhì)量符 合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。第十條工程驗(yàn)收和保修10. 1雙方約定在施工過程中按下列第幾條約定對(duì)工程質(zhì)量進(jìn) 行驗(yàn)收：（1） 同意部門按本項(xiàng)第款驗(yàn)收方式驗(yàn)收；（2）分階段驗(yàn)收。承包人分別于隱蔽工程、水電工程（包括電話、網(wǎng)線、空調(diào)等工程）、泥水工程（土建工程）、木工工程、油 漆工程、裝飾工程（包括粉刷涂料、安裝燈具、安裝飾口等工程） 等結(jié)束后的兩日內(nèi)通知發(fā)包人驗(yàn)收，發(fā)包人自接到通知之日起兩 日內(nèi)驗(yàn)收，發(fā)包人階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單（見附件表 7 :家庭居室裝飾工程驗(yàn)收單）交給承包人，承包人接到工程驗(yàn) 收單后，應(yīng)及時(shí)轉(zhuǎn)入下一工程；未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不

8、得進(jìn) 入下一工程。如發(fā)包人不能在約定時(shí)間內(nèi)驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知承包人具體的 驗(yàn)收時(shí)間，工程時(shí)間相應(yīng)順延。發(fā)包人未在約定時(shí)間內(nèi)驗(yàn)收或未 及時(shí)通知承包人具體驗(yàn)收時(shí)間的， 視為已驗(yàn)收，承包人可轉(zhuǎn)入一工程承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫 工程驗(yàn)收單（見附表7 :家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單）。10 .2工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng)自接 到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單（見附表7 :家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單）。發(fā)包人支付完雙方約定驗(yàn)收合格應(yīng)付款項(xiàng) 后，辦理移交手續(xù)（詳見附表 8 :家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單）。10 . 3本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期

9、為 月。質(zhì)量保證金 元（質(zhì)量保證金由發(fā)包人從總工程款中抵扣，承包人不另行支付）。驗(yàn)收合格簽字后，填寫工程保修單（見附表9 :家庭居室裝飾裝修工程保修單）。第十一條工程款支付方式11.1雙方約定按以下第種方式支付工程款：（1）合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工 程款：支付次數(shù)支付時(shí)間支付金額第一次開工前三日支付元第二次工程進(jìn)度過半支付元第三次雙方驗(yàn)收合格支付元第四次保修期滿日起三日內(nèi)支付元工程進(jìn)度過半指：（2 ）其他支付方式： 11.2工程驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將 有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后 日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單（見附表

10、 &家庭居室裝飾裝修工 程結(jié)算單）并簽字，除工程質(zhì)量保證金 _元外，發(fā)包人應(yīng)在簽字時(shí) 向承包人結(jié)算工程尾款。11.3工程款全部結(jié)清后，承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。第十二條違約責(zé)任12 . 1合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé) 任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。12 . 2未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而 造成損失的，由發(fā)包人負(fù)責(zé)。12 . 3因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知 另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。12 . 4 發(fā)包人未按期支付第二或

11、第三（第四）次工程款的，每延 誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元。12 . 5由于承包人原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)， 承包人負(fù)責(zé)返工，工期不予順延。12 . 6 由于承包人原因使工期延誤，且延誤時(shí)間在十五天內(nèi)的每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元。延誤時(shí)間超過十五日的，發(fā)包人有權(quán)終止合同，承包人應(yīng)按合同總價(jià)款的 _ %向發(fā)包人支付違約 金。合同終止之日起三日內(nèi)雙方進(jìn)行結(jié)算， 在結(jié)算時(shí)承包人多收取的 款項(xiàng)應(yīng)退還給發(fā)包人，發(fā)包人未支付承包人的款項(xiàng)應(yīng)立即予以支付。12 . 7由于承包人原因造成人身傷亡、火災(zāi)等意外事故的，由承 包人承擔(dān)責(zé)任，給發(fā)包人造成損失的，還應(yīng)賠償發(fā)包人損失。第十三條合同爭(zhēng)議的解決

12、方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決；（一）提交?？谥俨梦瘑T會(huì)仲裁；（二）依法向人民法院提起訴訟。第十四條幾項(xiàng)具體規(guī)定14 . 1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)， 并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn)，發(fā)包人負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用（大寫） 元（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）。14 . 2 施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙 把，交給承包人保管。 工程竣工驗(yàn)收后，發(fā)包人負(fù)責(zé)提供新鎖 把，由承包人當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé) 安裝交付使用。14 . 3 施工期間，承包人每天的工作時(shí)間為：上午 _點(diǎn)分至點(diǎn)分； 下午點(diǎn)分至點(diǎn)分。第十五條 其他約定事項(xiàng)：第

13、十六條附則16.1本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終 止。16 . 2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。16.3 本合同一式份，雙方各執(zhí)份，部門份。16 . 4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律 效力。發(fā)包人（簽字）：承包人（蓋章）：法定代表人：委托代理人：年 月日年 月日裝修監(jiān)理意見：裝修監(jiān)理方（章）經(jīng)辦人：年 月 日監(jiān)制部門：?？谑『？诠ど绦姓芾砭钟≈茊挝唬汉？谑覂?nèi)裝飾協(xié)會(huì)合同附件：附表 1 ：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表 附表 2 ：家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單附表 3 ：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表 附表 4 ：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表 附表 5 ：家

14、庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙 附表 6 ：家庭居室裝飾裝修工程變更單 附表 7 ：家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單 附表 8 ：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單 附表 9 ：家庭居室裝飾裝修工程保修單附表1:家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表序號(hào)工程項(xiàng)目及做法計(jì)量單位工程量家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單序 號(hào)項(xiàng)目名稱單 位數(shù)日主材輔材人工費(fèi)合計(jì)量單價(jià)合價(jià)單價(jià)合價(jià)單價(jià)合價(jià)發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表序號(hào)材料名稱單位型號(hào)規(guī)格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)數(shù)量單價(jià)金額供應(yīng)時(shí)間供應(yīng)商及地點(diǎn)承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表序號(hào)材料名稱單位型號(hào)規(guī)格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)數(shù)量單價(jià)金額供應(yīng)時(shí)間供應(yīng)單位及地點(diǎn)家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙圖紙名稱設(shè)計(jì)師圖紙內(nèi)容設(shè)計(jì)章:

15、發(fā)包人代表（簽字）：承包人代表（簽字）：家庭居室裝飾裝修工程變更單變更日期：年月日編號(hào)：序號(hào)變更內(nèi)容原設(shè)計(jì)新設(shè)計(jì)增減費(fèi)用（十一）工期增減（十一）合計(jì)詳細(xì)說明：注：若變更內(nèi)容過多請(qǐng)另附說明發(fā)包人代表（簽字）：監(jiān)理方：承包人代表（簽字）：日期:日期:日期:附表7 - 1 :家庭居室裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收單項(xiàng)目序號(hào)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收結(jié)果測(cè)量工具驗(yàn)收方法注明發(fā)包人代表（簽字）：年月日承包人代表（簽字）：年月日監(jiān)理方（簽字）：年月日驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參考 附表7 2 :家庭居室裝飾裝修工程數(shù)量驗(yàn)收單序 號(hào)項(xiàng)目名稱單 位數(shù)量材料費(fèi)人工費(fèi)合計(jì)預(yù)算數(shù)量驗(yàn)收數(shù)量預(yù)算 金額驗(yàn)收 金額預(yù)算 金額驗(yàn)收 金額發(fā)包人代表（簽字）：承包人代表（簽字）：監(jiān)理方（簽字）：附表8 :家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單工程項(xiàng)目：施工工期：自年 月曰至 年 月曰1合同原金額2驗(yàn)收金額3變更增減金額4工期違約金額5工程決算金額5發(fā)包人已付金額6工程保修金7發(fā)包人結(jié)算應(yīng)付金額發(fā)包人代表（簽字蓋章）：承包人代表（簽字蓋章）：監(jiān)理方（簽字蓋